4 PH con mas de 5 Baños en venta en Caballito

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Fragata Presidente Sarmiento 1300

Caballito, Capital Federal

246 m² tot.4 amb.4 dorm.5 baños

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Veronica Silva - mls id # Ver datos-4. *financiacion* U$S 150. 000 al contado Y cuotas. El equipo remax vende comodo ph ideal para 3 familias. En la planta baja se encuentra: living-comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con placard, el principal con baño en suite. Un baño completo. un play-room. en este mismo nivel encontramos un gran patio con techo corredizo, impecable estado. en el que se encuentra la parrilla. Tambien en planta baja encontramos un departamento con una cocina comedor, un. baño Y un dormitorio. Tambien hay un segundo patio con un gran espacio cubierto que funciona como. lavadero Y guardado de herramientas Y demas. Desde el primer patio se accede A la planta alta mediante una escalera. En ese nivel encontramos otro departamento con un dormitorio una cocina Y un baño. . Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 149.000

Gral. José Gervasio Artigas 300

Flores, Capital Federal

250 m² tot.5 amb.12 dorm.5 baños

¡Imperdible oportunidad, ph tipo Casa con 250m2 en Flores ideal para inversión! Descripción básica: - ph tipo casa, de 220 m2 cubiertos con patio interno cubierto. De época. Mantiene tanto pisos, como paredes y puertas originales en excelentes condiciones de cuidado. Se le realizó el cambio de todas las cañerías originales tanto de agua como gas. Y se agregaron bombas de presión y sisternas nuevas. Ideal para aprovechar todos los ambientes ganados a la propiedad. Necesita ser remodelada pero no refaccionada. Los propietarios tienen la propiedad en perfectas condiciones. Se ubica en pb. Cerca de numerosos medios de transportes. Zona con mucha demanda comercial, zona de comercios. Superficies que surgen de nuestras mediciones: Superficie cubierta: 220 m2. Superficie descubierta: 30 m2. Superficie total: 250 m2. Descripción de ambientes: Entrada independiente a amplia sala de espera. 5 Baños restaurados. Cocina independiente. Comedor diario. Patio interno. Posee 12 habitaciones. Calefacción y refrigeración de ambientes: Agua caliente por termotanque. Tiene instalados dos termotanques Longvie de 150lts nuevos. Entrega: - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Gold se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Federico Belsito (C. U. I. T. N° Ver datos-9) Matrícula: cpi 8816 Tomo 2 Folio 29.

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USD 359.900

Don Bosco al 3500

Almagro, Capital Federal

315 m² tot.12 amb.9 dorm.6 baños

Increible Y unico ph, tanto por su estado como por sus caracteristicasexcepcional propiedad ubicada en el 1° piso, al cual se accede a través de una elegante escalera. Descripción detallada de esta exclusiva residencia: piso 1°Al ingresar, se despliega una impresionante recepción que nos conduce al espacioso salón principal y al primer dormitorio, ambos con encantadores balcones franceses que ofrecen vistas al frente. Hacia la derecha, encontraremos un pasillo que conecta con un dormitorio en suite, un agradable toilette y una hermosa cocina con comedor diario. Además, se accede a otros dos baños completos, uno de los cuales ha sido adaptado como lavadero. También se encuentran un segundo dormitorio en suite, un amplio playroom y otro dormitorio. entrepisodurante el trayecto de la escalera entre el primer y segundo piso, se descubre un dormitorio con baño propio (o dependencia) y una segunda baulera, que brindan comodidad adicional y espacio de almacenamiento. piso 2°En este nivel, hacia la izquierda, se encuentra una acogedora sala de estar que conecta con tres generosos dormitorios y una terraza lateral. Además, se encuentran dos baños completos y un cuarto dormitorio. Esta segunda planta también cuenta con una cocina integrada, que se abre a la magnífica terraza principal de 63 m2, equipada con una parrilla, brindando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Características Generales: - 3 unidades de aire acondicionado con función frío/calor para asegurar un ambiente climatizado ideal en toda la propiedad. - Estado general impecable, reflejando un cuidado y mantenimiento meticuloso. - 6 baños y 2 toilettes impecables, renovados recientemente, que combinan funcionalidad y estilo. - Instalación eléctrica completamente nueva, garantizando seguridad y eficiencia en todo el inmueble. - Cisterna y bomba de agua nuevas, asegurando un suministro confiable y constante. - La distribución de los ambientes hace de esta propiedad una elección idónea para un emprendimiento turístico, como un hostel o alojamiento en Airbnb. - Excelente ubicación: situada a tan solo una cuadra del subte "A" y de la Avenida Rivadavia, brindando fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios en la zona. - Se aceptan propiedades de menor valor en excelente estado en caba como parte de pago, brindando opciones flexibles para aquellos interesados en esta exclusiva residencia. Servicios (mayo 2023): - luz: $10. 000- agua: $5. 000- gas: $6. 000- abl: $11. 000- Expensas: No aplica. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 360.000

Don Bosco al 3500

Almagro, Capital Federal

315 m² tot.12 amb.8 dorm.8 baños

Espectacular ph en almagro. único con estas característicaspropiedad horizontal desarrollada en dos plantas. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. En la primer planta consta de una amplia recepción, sala de 6. 19 x 3. 87 mts y dormitorio de 3. 87 x 2. 62 mts ambos ambientes con salida a balcón al frente. Luego posee amplio dormitorio con baño en suit, cómoda cocina, 3 er dormitorio, playroom y escritorio. Ademas de 4 baños más y amplia baulera. En el entrepiso cuenta con un dormitorio con baño y deposito de 3. 00 x 1. 12 mts. En el segundo piso posee hermosa sala de estar, 4 dormitorios de idénticas medidas, 2 baños, cocina, y dos terrazas, la mas pequeña de 3. 00 x 3. 62 mts y la principal de 65 metros cuadrados, un sueño! ! La propiedad se encuentra en excelente estado, posee 3 aires acondicionados y calefacción central. No te pierdas el recorrido virtual de la propiedad: . ar/rv485Interesan propiedades de menor valor en Capital Federal como parte de pago! Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 41, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 180Subtes (Metro) : A 100 metros de Est. Loria (Línea A) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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USD 150.000

José Mármol 300 PB

Almagro Sur, Almagro

100 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Ph tipo casa sin expensas de 5 ambientes con 5 baños y patio y terraza cubierta. Apto profesional, ideal hostel. Ingreso por pasillo común a 3 unidades. En pb: hall de entrada, vestíbulo, living comedor, estar, toilette de recepción, baño principal, cocina equipada y lavadero incorporado, En planta intermedia: balcón interno, dormitorio con baño en suite. En planta alta: dormitorio principal con placard empotrado y baño en suite, otro dormitorio con placard y baño en suite, terraza cubierta con parrilla. Techo de policarbonato. Conexión de gas en todos los ambientes. Apto profesional. Ubicado en calle tranquila a 2 cuadras de Av. La Plata, a 3 de Av. Rivadavia, cerca de subte A estación Río de Janeiro y Parque Rivadavia. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero

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USD 220.000

TERRERO 2016

Villa General Mitre, Capital Federal

155 m² tot.14 amb.14 dorm.11 baños

Lote de 155 M2 - medidas: 8. 64 X 17. 70. zonificacion usab 2. con construcción existente en 2 plantas: tipo hospedaje. en pb: 3 dptos de 2 ambientes chicos con cocina Y patio cada uno. En 1º piso: 8 habitaciones con baño cada una. - Y una cocina completa general para toda

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USD 290.000

Jose Gervasio Artigas 300

Flores, Capital Federal

290 m² tot.12 amb.8 baños

¿Estás buscando una oportunidad única de comprar una propiedad con mucho potencial? Te presentamos este ph a refaccionar, distribuido en dos plantas, con 12 ambientes, 2 cocinas, lavadero, 6 de los dormitorios con baño privado. Cuenta con un gran balcón corrido en ambos pisos, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. Tiene una superficie cubierta de 272 metros cuadrados y una amplia terraza para compartir con tus seres queridos. Tiene 273 metros cuadrados cubiertos. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, cerca de la estación de Flores, de la calle Avellaneda, de la avenida Rivadavia y el subte A. Además, tiene acceso a numerosas líneas de transporte público. Es una propiedad perfecta para dos familias o para combinar trabajo y vivienda. No dejes pasar esta oportunidad, contactanos hoy mismo!

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USD 350.000

Castro Barros 400

Almagro, Capital Federal

682 m² tot.30 amb.15 dorm.18 baños

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Barrientos - mls id # Ver datos. El equipo de remax vende este ph / lote en una ubicación excelente que facilita los desplazamientos por toda la ciudad. Es una propiedad dividida en 2 unidades residenciales a refaccionar. Se vende todo en block Castro Barros 427 / 429. * Superficies según escritura. Castro Barros 427 superficie total 391. 99 m2. Castro Barros 429 superficie total 289, 61 m2. * Información General: Dirección: av castro barros. 427 /429. Nomenclatura Catastral (Sección Manzana Parcela): Ver datos. Superficie de Parcela: 288 m2. * Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado(Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad(Artículo 6. 5. 5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. * Usos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. *Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 288 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 400. Alicuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: desestimado. consultar por plusvalia. *Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. *Datos útiles: Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. importante: La superficie a construir consignada es aproximada y al sólo efecto orientativo. La definitiva surgirá del Estudio de Factibilidad correspondiente a cargo del interesado bajo su responsabilidad y con la pertinente aprobación del gcba. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (Articulo 3. 6 Anexo ll) o la altura del edificio linderos mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (artículo 6. 5. 5) y/o cualquier variable posible que puedan depender del actual código, su eventual modificación y la pertinente aplicación de las normativas de construcción vigentes. - **El estudio de pre/factibilidad a disposición. -** Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento! Confía en re/max líder mundial en negocios inmobiliarios. Re/max M U C H O M A S Q U E M U D A R T E. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 255.000

San Pedrito 1200. Entre Echeandia y Zuviria

Flores, Capital Federal

304 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Ph tipo casa de 7/8 ambientes con doble cochera, quincho, terraza y patios. Se trata de 2 unidades unificadas. Las unidades que se venden son la unidades 1 y 2 las otras 2 unidades tienen escritura aparte. Superficie total de ambas plantas: 304 m2. Superficie cubierta: 228, 90 m2. Superficie Descubierta: 75, 21 m2. 2 Living comedor / Sala de estar. 2 Cocinas Comedor diario. 5 Baños (1 toilette). 5 Dormitorios / Habitaciones. 2 Patios. 1 Terraza. 2 Balcones aterrazados. 1 Quincho con Cocina y Parrilla. 1 Cochera doble y cubierta. Caldera individual a gas natural, calefacción por radiadores, termotanque a gas natural para el agua caliente. Ambientes con doble circulación. Pisos parquet, roble de Eslavonia, pino Brasil, cerámicos y baldosas de granito. El lote lo componen 4 unidades (incluyendo estas 2), tiene 3 ingresos por pasillo de uso común, esta es la primera al frente, ademas posee otras 2 entradas a mitad del corredor. Antigüedad estimada 30 años. Sin expensas. Apto crédito. Apto Mascotas. Apto Profesional. Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, ventilada y luminosa, con detalles de calidad y categoría. Son 2 unidades unificadas que conservan sus ingresos independientes por lo tanto pueden también funcionar como viviendas individuales, inclusive conserva sus 2 accesos autónomos a la planta alta (al frente y al contrafrente). Descripción detallada. Ph tipo casa en 2 plantas de 7/8 ambientes al frente (disposición este) con doble cochera cubierta (6, 40 m x 5, 37 m), patios, terraza con quincho y parrilla. Garaje al frente 5 x 3 m, portón de rejas. Entrada principal al Hall/Sala de estar en desnivel y comedor 28 m2, piso baldosas estilo colonial, amplios ventanales al garaje, escalera a la planta superior. Toilette de recepción 2 x 1 m. Cocina comedor diario 12 m2, muebles bajo mesada, alacenas, purificador, piso granítico bicolor, ventilador de techo con luminarias, lavadero incluido, caldera individual, aberturas al patio interno. Patio 3 x 2. 40 m, semicubierto, segunda puerta de ingreso. 1er Dormitorio 4 x 4 m, placard a medida doble altura, piso parquet, ventana con persiana al patio interno. Hall 3 x 1 m. 2do Baño 3 x 2 m, completo con bañera, ventilación por conducto natural. 2do Dormitorio 3 x 2 m, placard empotrado, ventilador de techo con luminarias, piso parquet, abertura con persiana al patio interno. Cocina completa integrada al comedor diario 12 m2, ventilador de techo con luminarias, aberturas con rejas al patio trasero descubierto. Patio abierto 16 m2, estilo colonial, tercera puerta de ingreso. En planta superior al contrafrente por escalera de material. Amplio quincho 6. 50 x 3. 50 m, cocina a gas natural, mesada con pileta, alacenas, parrilla a carbón, ventiladores de techo con luminarias, aberturas al patio abierto y al balcón lateral, 3er baño 2. 30 x 1. 10 m, termotanque a gas natural. Balcón aterrazado 3 x 2 m, al pasillo de uso común. Terraza 4 x 4 m al pasillo de uso común. Planta superior al frente con acceso por escalera de madera ubicada en la sala de estar. Escritorio/Sala de estar 18 m2, aire acondicionado, piso pino Brasil. Azotea 9 m2 (no transitable) con cuarto de herramientas/baulera. Balcón aterrazado 6 x 3 m, al frente con orientación al este, cascada de agua, abertura con reja de protección. 4to Baño 3 x 3 m, completo, bañera, mampara, mueble de guardado, claraboya al exterior. 3er Dormitorio 3 x 3 m, placard incorporado, piso roble de Eslavonia, ventana al patio interno. 4to Dormitorio 3 x 3 m, placard incorporado, piso roble de Eslavonia, abertura al patio interno. 5to Dormitorio (principal) 3. 50 x 3. 80 m, al frente, aberturas con persiana tipo barrio en madera, piso roble de Eslavonia, placard incorporado, vestidor 2. 50 x 1, 50 m, placares madera tablita + 5to Baño (en suite) compartimentado, bañera, mampara, claraboya al exterior. Apta para uso comercial/geriátrico. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes: intendente saguier (Premetro), plaza de los virreyes - eva peron (Línea E), varela (Línea E) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1091)

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USD 565.000

Avenida Independencia 3500

Boedo, Capital Federal

527 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Paula Lozada - mls id # Ver datos. El Equipo re/max vende esta propiedad de grandes dimensiones; con múltiples destinos: actualmente vivienda familiar, cuenta con Cochera propia portón automático. La propiedad esta Desarrollada en tres plantas independientes. Se ingresa desde la calle a una entrada con puerta cancel. Hall que nos dirige en la planta baja a un departamento de dos ambientes con cocina independiente, patio y acceso a una cochera amplia con portón automático y espacio de guardado. En la segunda planta, diseñada en forma circular, se entra por puerta principal a una recepción a la izquierda gran living comedor luminoso. Con ventanales y balcón corrido por donde entra el sol durante la tarde. Hacia la derecha, toilette. Una puerta nos separa el área social de la privada. Por un corredor podemos entrar al dormitorio principal y una habitación convertida en vestidor adosada a la suite. Le continúa por el pasillo otra habitación, un gran baño completo y dos dormitorios más, todos con amplios placares. Balcón corrido sobre calle Independencia Dependencia de servicio. Despensa. Gran cocina y comedor diario y puerta de conexión con el principal. Todos estos espacios tienen ventanas hacia el patio interno de la planta baja. Tercera planta: el quincho con impecable parrilla de gran tamaño y con portón. Lavadero y baño. Toda esta planta circundada por una enorme terraza. Por su organización estructural puede utilizarse para destino comercial. Sugerencias: centro de estudios y consultorios médicos, jurídicos, centro de estética u otros fines. Calefacción central. La calidad estructural es excelente. Estado de conservación impecable. Espacios con revestimientos en madera. Escaleras de mármol de Carrara. Pisos de porcelanato. Realizamos visitas agendadas. Consúltenos y organizamos la suya. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 240.000

Juan Bautista Alberdi al 2700

Flores, Capital Federal

208 m² tot.11 amb.7 dorm.8 baños

La propiedad cuenta con 7 unidades. En pb: 1 local de 15mt2. A la calle hay un departamento de un ambiente de 24mt2 y otro al fondo de 3 ambientes de 38mt2 con un patio de 9mt2. 1er piso: 1 departamento al frente de 36mt2 y al contrafrente 1 departamento de 1 ambiente de 20mt2 y otro departamento de 1 ambiente y medio de 30mt2. 2do piso: 1 departamento de un ambiente de 10mt2 otro departamento de 2 ambientes de 28mt2 con terraza descubierta de 12mt2. Se vende en bloque. Excelente renta, ideal para inversores. Escuchamos y evaluamos propuestas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Itziar Mardones Aldeano cucicba 8326

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USD 390.000

Yerbal al 2000

Flores, Capital Federal

248 m² tot.11 amb.8 dorm.6 baños

Ph con 6 unidades. 1 departamento de un ambiente y medio con 28mt2. 2 departamentos monoambientes, uno de ellos con 20mt2 con balcon, y el otro 13mt2 mas un patio cubierto de 6mt2. 1 departamento dos ambientes con 38mt2 con un patio descubierto de 6mt2. 2 departamentos de tres ambientes uno tiene 42mt2 con un patio descubierto de 9mt2 y el otro tiene 36mt2 con un patio de 4mt2. todas las unidades con un baño completo y unas cocina. La propiedad se vende en bloque, excelente oportunidad para renta o para desarrollador!. Corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las pautas generales de intervención se explicitan en el art. 9. 1. 4. y el art. 9. 1. 4. 1. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2. Catalogado - cautelar. La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. La definición de los Nivel de Protección se explicita en el art. 9. 1. 3. 2. 2. y los Grados de Intervención en el art. 9. 1. 3. 2. 2. 2. Podes consultar también la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial. Parcela en área de esquina de extensión irregular. Esta parcela posee edificios consolidados dentro del área de esquina que la hace plausible a una extensión de espacio libre de manzana irregular según el Articulo 6. 4. 2. 3 inciso C. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Itziar Mardones Aldeano cucicba 8326

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USD 640.000

JUAN BAUTISTA ALBERDI al 1800

Flores, Capital Federal

477 m² tot.10 amb.8 dorm.5 baños

67*2019 Excelente Propiedad Multi familiar, 4 departamentos en planta alta, por escalera: depto 1) 5 ambientes en duplex. 1 planta: living y comedor, cocina-comedor, baño completo, dependencia con toilet, lavadero, patio de 8x3, 50 con parrilla. Acceso a terraza propia. Muy luminoso. 2 planta: acceso interno, 4 dormitorios (1 en suit con baño completo), amplio vestidor. 2 amplios dormitorios con placares, calefacción y muy aireados, baño completo con ducha, 4 dorm o escritorio, baulera. Depto-2) Loft de 2 amb al frente: P. Alta: cocina comedor y baño completo, Planta baja 1 dormitorio + amplio y luminoso. Depto 3-) 3 ambientes en Duplex con 2 baños al frente, muy luminoso, Pbaja;amplia cocina comedor, lavadero independiente, toilet y balcon al frente, Planta Alta ;1 domitorio- 2`dorm, infantil o/ escritorio + baño comp. Depto 4- 2 ambientes lateral Orientacion Este -Todo sol. 45 mts. Dormitorio con amplio placard-baño con doble compartimiento, amplia cocina comedor, Todos sin expensas! Venta en block. excelente ubicacion: Medios de transporte cercanos, colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Estación de Subte Carabobo (Linea A) Martillero a cargo Dora Maria Piacquadio cucicba 3803. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por alvarez propiedades desde Sumaprop.

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USD 490.000

Avenida Independencia al 3500

Boedo, Capital Federal

8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Venta de esta hermosa propiedad de grandes dimensiones; con múltiples destinos: actualmente vivienda familiar, cuenta con Cochera propia portón automático. La propiedad esta desarrollada en tres plantas independientesPrimera planta- Hall- Cocina independiente- Patio- Cochera amplia con portón automático y espacio de guardadoSegunda planta- Gran living comedor con ventanales y balcón corrido, por donde entra el sol durante la tarde. - Toilette- Dormitorio principal y una habitación convertida en vestidor adosada a la suite- Tres dormitorios, todos con placares- Gran baño completo- Balcón corrido sobre la calle Independencia- Dependencia de servicio- Despensa- Gran cocina y comedor diarioTercera planta- Quincho con parrilla de gran tamaño y con portón- Lavadero- Baño- TerrazaPor su organización estructural puede utilizarse para destino comercial. Sugerencias: centro de estudios y consultorios médicos, jurídicos, centro de estética u otros fines. Calefacción central. La calidad estructural es excelente. Estado de conservación impecable. Espacios con revestimientos en madera. Escaleras de mármol de Carrara. Pisos de porcelanato. Transportes cercanos: - Colectivos: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180- Subtes (Metro) : boedo (Línea E) Realizamos visitas agendadas. Consúltenos y organizamos la suya. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lphVer datos

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