2 Oficinas comerciales en Barracas con Videos

$ 1.700.000

avenida regimiento patricios 251

Barracas, Capital Federal

810 m² tot.3 baños

Excelente Propiedad emplazada sobre la Avenida Regimiento Patricios 251, entre Liberti Tomas y Gualeguay. Barrio de Barracas. Propiedad desarrolllada en lote propio y contruido en dos plantas, se encuentra a pocas cuadras del parque lezama, posee un frente de 10, 82 mts por un fondo de 38, 97, la planta baja es de es de aproximadamente de 420 m2, y el primer piso con acceso por escalera o rampa es de 383 m2 de manera tal que tiene 805 m2 totales. Tiene batería de baños en ambas plantas y una cocina para el personal. El ultimo rubro fue de oficinas y espacio para la fundación forge, y anteriormente un garaje comercial. no tiene expensas, es apto para cualquier rubro. Estado de conservación muy bueno. Superficie Pb (m2): 422. 00. Superficie Total (m2): 805. 00. Frente (m): 10. 83. Fondo (m): 38. 97. mixtura 4. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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USD 550.000

Humberto Primo al 600

San Telmo, Capital Federal

527 m² tot.7 amb.2 dorm.4 baños

Ventacasona única en San Telmo a la ventaExcepcional reciclaje, detalles originales de categoría, como alturas y ventanales. Excelente fondo con jardín, parrilla y galería. Casa de huéspedes con 3er dormitorio o atelier con su baño. Living principal con chimenea y comedor a patio antiguo, segundo living o escritorio con salida al mismo patio, generando excelente luz en toda la casa. Cocina con salida a jardín. Planta superior con dos suites, escritorio y terraza. La casa tiene mucha categoría y su presentación es excelente. Excelente cocina con isla abierta al jardín. evoluer real estate - Camps & Montoreano Codigo de referencia Evoluer H1°_600vta

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USD 18.000

Luna N°49 -piso 6

Parque Patricios, Capital Federal

1585 m² tot.1 amb.11 coch.

Venta con renta oficinas A+tres pisos disponiblescon cocherasdistricto tecnológico de bs. As. calle luna 49Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Ambas redes están alimentadas desde un tanque cisterna de 90. 000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y jockey) independientes. Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: wdm – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego. Hall de acceso pb: cerro negro malba grafitto. Hall de acceso: cerro negro life nat rec tiza 60X60Núcleos Sanitarios: cerro negro life nat rec tiza 60X60Terrazas: baldosa granitica para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga. Electricidad: Tableros eléctricos secundarios completos en palier exterior al piso, con los racks conectados a la instalación. Cuenta con un grupo electrógeno del edificio a gasoil de 240kva, marca cummings powered modelo lg 275C 50hz ubicado en el primer subsuelo. Ascensores: El medio de elevación es mecánico mediante 3 ascensores marca hyundai de una velocidad de 90 mpm con cabinas de capacidad para 1000kg, 10 personas, 9 paradas. La característica de las cabinas: 1, 40 m x 1, 60 m x 2, 50 m (alto) . Puertas automáticas en cabina y piso laterales, de acero inoxidable Botonera con indicador digital de posición de cabina. Pisos: silestone negro. Seguridad e Incendio: El edificio cuenta con molinetes en la planta baja con tarjetas de contacto hid. La pb cuenta con un circuito cerrado de tv monitoreando accesos y lugares comunes. El edificio posee un sistema contra incendio mixto. Gabinetes de hidrantes y matafuegos distribuidos por los diferentes pisos Los pisos tienen dos escaleras de escape con antecámara presurizada. Sistema de Aire acondicionado: vrv (variable refligerant flow) con equipamiento por piso de: 10 Evaporadoras bajo silueta (Marca lg / Modelo arnu36gbga4) 2 Condensadoras vrv iii inverter (Marca lg /Modelo arub180lte4) split1 Evaporadora Split (Marca Trane /Modelo 4mww0524hb000aa) 1 Condensadora (Marca Trane / Modelo 4twk0524hbp00aa) . Sanitarios y griferías: Los inodoros correspondientes a los sanitarios de las oficinas son a válvula, cortos, de loza blanca marca Ferrum línea trento. Los lavatorios de los sanitarios de las oficinas son armados en una pileta continua con de silestone negro Las griferías de baños de oficina: marca fv líneas pressmatic cromo y las Válvulas de inodoro marca fv tipo pressmatic cromo. Los tabiques de los gabinetes internos son enchapados. Iluminación: Todos los artefactos son led: suspendidos en espacios abiertos, en placas en espacios cerrados y embutidos en núcleos húmedos. Revestimientos: Alfombra en baldosas Interface de 60/60, pisos vinílico Interface lvt nw símil madera en circulaciones y porcelanato en núcleos sanitarios. Infraestructura tecnológica: Los cableados están instalados en bandejas metálicas a la vista y por cañería. Red WiFi instalada redundante, cableados de red Cat 6 y energía eléctrica en los puestos de trabajo. Monitores en salas y espacios colaborativos con un Surface y Wall Panel en sala Wavespace. Los pisos cuentan con control de acceso con tarjetas magnéticas y circuito cerrado de tv monitoreando accesos y espacios abiertos de trabajo. Generalidades: Las plantas cuentan con dos núcleos sanitarios (para hombres y mujeres) con un gabinete para personas con movilidad disminuida y un office. También cuentan con un sanitario sin identidad de género al frente y un office. El cielorraso es a la vista de hormigón tratado. Cada piso cuenta con un rack de comunicación aislado y acondicionado. Los tabiques internos son vidriados aportando amplitud y luminosidad al espacio general. Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvhesquema de Superficies: 3º Piso: 862 m2 cubiertos4º Piso: 774 m2 cubiertos y 85 m2 descubiertos de terraza. 5º Piso: 706 m2 cubiertos y 63 m2 descubiertos de terraza. Cocheras: 16 cocheras dobles y 3 individuales conformando 35 unidades incluidas. Superficie total: 2342 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos. Los tres pisos se encuentran equipados y amoblados con puestos de trabajo diseñados por la marca Interieur Forma. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. El piso 6° por su parte cuenta con una terraza de 585 m², la cual se puede anexar al piso y así totalizar 1. 289, 47 m². Gastos totales de expensas U$ - 3, 00 x M2. Dolar oficial bna

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USD 5.900

$ 946.000 Expensas

Estados Unidos 34

San Telmo, Capital Federal

483 m² tot.5 coch.

Edificio de Oficina de gran categoría a metros de Puerto Madero. Planta libre de columnas, con gran flexibilidad de uso. Gran hall de entrada. Seguridad 24 hs con control de acceso. Dos pisos de cocheras, 1o y 2o. Fachada de Curtain Wall con dvh (doble vidrio hermético con cámara de aire) . 3 ascensores automáticosRecepciónAmplia sala de directorio para 10 personas. Sala de reuniones para 6 personaAmplia área de trabajo para 30 puestos de trabajo9 despachosComedorData room (cableado estructural Cat 6 instalado) Dos núcleos sanitarios (caballeros y damas) y baño para discapacitados. Piso técnico en oficinas. Cielorraso con artefactos de iluminación. Alfombra. Dos equipos de aire acondicionado frío calor. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas $ 946. 000. - (incluye el iva que el locatario puede tomar a su favor) abl $ 152. 000. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 7.488

$ 2.000.600 Expensas

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

1248 m² tot.6 baños6 coch.

Edificio histórico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000 ex sede de Molinos Rio de la Plata, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 PlantasLas oficinas se destacan por la luminosidad, ya que cuenta con un patio central y su espacialidad debido a la amplitud de las plantas y su altura. Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente. 3 Ascensores marca Otis. Capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m. Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo. Grupo electrógeno para áreas comunes. Seguridad 24 horas, cctv. Características de la oficinaOficinas totalmente equipada, con dos terrazas al frente y amplia terraza al contra frente, y acceso a la cúpula del edificio. Amplia recepción. Despacho de presidencia y de dirección. 2 amplias salas de directorio ( para 12 y 18 personas) . Tres áreas de trabajo (24, 12 y 20 puestos) Amplio salón de usos múltiples (divisible en 2) con acceso a la terraza. Batería de baños para caballeros y damas. Office. Aire Acondicionado central frío/calor. Cielo raso modular con artefactos de iluminación. Piso técnico marca Donn usg con alfombra. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 34.236

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

2853 m² tot.24 coch.

Hit I. Excelente edificio en el dt. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) última generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Tres pisos contiguos. Impecables oficinas, plantas flexibles. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Posibilidad de tomar mas metros en el edificio (hasta completar 4. 800m2) mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 2.835.000

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

1255 m² tot.1 amb.6 baños7 coch.

En el Distrito Tecnológico, el submercado de mayor crecimiento en el ultimo tiempo, duplex a estrenar. Edificio categoría A, seguridad 24hs, control de accesos. Dos plantas abiertas, pisos 6° y 7°, super luminosas. Ventilación cruzada. 3 núcleos sanitarios. Terraza exclusiva de 175m2. Aire acondicionado (lg) . Ideal empresas que están unificando localizaciones. Oportunidad de mudarse al dt. A metros del Pque Patricios, subte y toda la infraestructura gastronómica de la zona. Posibilidad de mas metros en el edificio. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 18.900

Av Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

1260 m² tot.10 coch.

Hit ii. Excelente edificio en el Distrito Tecnológico. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) ultima generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecables dos pisos de oficinas, plantas flexibles, totalmente equipadas. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Varios pisos en el edificio, posibilidad de alquilarlos juntos o separados. Mariana stange -cucicba 7520 -csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 11.412

Av. Chiclana 3345, piso 7°

Parque Patricios, Capital Federal

951 m² tot.8 coch.

Hit I. Excelente edificio en el dt. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) última generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecable oficina, planta flexible, totalmente equipada. Posibilidad de anexar mas metros. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Posibilidad de tomar mas metros en el edificio (hasta completar 4. 800m2) mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 2.500

$ 480.000 Expensas

Rondeau al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

310 m² tot.3 coch.

Oficina en planta libre, amoblada con 54 puestos instalados, en excelente estado. Edificio de pb y 6 pisos de oficinas, ubicado en en el corazón del Distrito Tecnológico, a 150 metros de la intercepción de las avenidas Colonia y Caseros. A pocos metros del edificio se encuentra la entrada a la estación “Caseros” de la linea H de subterraneos. Seguridad 24 horas. 2 Ascensores Schlinder para 8 personas. Escalera presurizada. Oficinas Open Space, actualmente cuenta con 54 puestos de trabajo instalados (con sillas) la planta tiene capacidad para 68 puestos de trabajo. 3 salas de reunionesAire acondicionado central frio calor. 2 núcleos de baños (H y M) y Baño de discapacitados, Office con Comedor. 3 cocheras cubiertas en subsuelo (1 doble). Cielorraso de hormigón a la vista, con artefactos de iluminacion ledsistema contra incendios: Hidrantes. Pisos de porcelanato, con PisoductoCarpinterias de dobre vidrio dvh. Muy buena iluminación, tanto de frente como contrafrente. Valor para el 1º año usd 2. 500. - + iva Cotización dólar mep. Valor para el 2º año usd 2. 800. - + iva Cotización dólar mep. Valor para el 3º año usd 3. 200. - + iva Cotización dólar mepexpensas: $ 480. 000. -Valor de Alquiler + I. V. A + GastosHonorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 57.060

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

4755 m² tot.3 baños40 coch.

Hit I. Excelente edificio en el Distrito Tecnológico. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) ultima generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecables oficinas, plantas flexibles. Pisos 2° y 3°, 6°, 7° y 8°. Algunos de ellos totalmente equipados. Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Mariana stange -cucicba 7520 -csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 4.700.000

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

2490 m² tot.35 coch.

Venta con renta oficinas A+tres pisos disponibles con cocherasdistricto tecnológico de bs. As. calle luna 49Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos masTerrazas propias y cocheras. Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos decocheras, totalizando 9. 170 m2. La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el usode la planta. Ambas redes estánalimentadas desde un tanque cisterna de 90. 000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas yjockey) independientes. Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: wdm – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desdela azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego. Hall de acceso pb: cerro negro malba grafitto. Hall de acceso: cerro negro life nat rec tiza 60X60Núcleos Sanitarios: cerro negro life nat rec tiza 60X60Terrazas: baldosa granitica para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga. Electricidad: Tableros eléctricos secundarios completos en palier exterior al piso, con los racks conectados a la instalación. Cuentacon un grupo electrógeno del edificio a gasoil de 240kva, marca cummings powered modelo lg 275C 50hz ubicadoen el primer subsuelo. Ascensores: El medio de elevación es mecánico mediante 3 ascensores marca hyundai de una velocidad de 90 mpm con cabinas decapacidad para 1000kg, 10 personas, 9 paradas. La característica de las cabinas: 1, 40 m x 1, 60 m x 2, 50 m (alto) . Puertasautomáticas en cabina y piso laterales, de acero inoxidable Botonera con indicador digital de posición de cabina. Pisos: silestone negro. Seguridad e Incendio: El edificio cuenta con molinetes en la planta baja con tarjetas de contacto hid. La pb cuenta con un circuito cerrado detv monitoreando accesos y lugares comunes. El edificio posee un sistema contra incendio mixto. Gabinetes de hidrantesy matafuegos distribuidos por los diferentes pisos Los pisos tienen dos escaleras de escape con antecámara presurizada. Sistema de Aire acondicionado: vrv (variable refligerant flow) con equipamiento por piso de: 10 Evaporadoras bajo silueta (Marca lg / Modeloarnu36gbga4) 2 Condensadoras vrv iii inverter (Marca lg /Modelo arub180lte4) split1 Evaporadora Split(Marca Trane /Modelo 4mww0524hb000aa) 1 Condensadora (Marca Trane / Modelo 4twk0524hbp00aa) . Sanitarios y griferías: Los inodoros correspondientes a los sanitarios de las oficinas son a válvula, cortos, de loza blanca marca Ferrum líneatrento. Los lavatorios de los sanitarios de las oficinas son armados en una pileta continua con de silestone negro Lasgriferías de baños de oficina: marca fv líneas pressmatic cromo y las Válvulas de inodoro marca fv tipo pressmaticcromo. Los tabiques de los gabinetes internos son enchapados. Iluminación: Todos los artefactos son led: suspendidos en espacios abiertos, en placas en espacios cerrados y embutidos en núcleoshúmedos. Revestimientos: Alfombra en baldosas Interface de 60/60, pisos vinílico Interface lvt nw símil madera en circulaciones y porcelanato ennúcleos sanitarios. Infraestructura tecnológica: Los cableados están instalados en bandejas metálicas a la vista y por cañería. Red WiFi instalada redundante, cableadosde red Cat 6 y energía eléctrica en los puestos de trabajo. Monitores en salas y espacios colaborativos con un Surface yWall Panel en sala Wavespace. Los pisos cuentan con control de acceso con tarjetas magnéticas y circuito cerrado de tvmonitoreando accesos y espacios abiertos de trabajo. Generalidades: Las plantas cuentan con dos núcleos sanitarios (para hombres y mujeres) con un gabinete para personas con movilidaddisminuida y un office. También cuentan con un sanitario sin identidad de género al frente y un office. El cielorraso es a lavista de hormigón tratado. Cada piso cuenta con un rack de comunicación aislado y acondicionado. Los tabiques internosson vidriados aportando amplitud y luminosidad al espacio general. Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvhesquema de Superficies: 3º Piso: 862 m2 cubiertos4º Piso: 774 m2 cubiertos y 85 m2 descubiertosde terraza. 5º Piso: 706 m2 cubiertos y 63 m2 descubiertos de terraza. Cocheras: 16 cocheras dobles y 3 individuales conformando 35 unidades incluidas. Superficie total: 2342 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos. Los tres pisos se encuentran equipados y amoblados con puestos de trabajo diseñados por la marca Interieur Forma. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenidaen la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. gastos totales de expensas U$ - 3, 00 x M2. Dolar oficial bna

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USD 3.400

$ 500.000 Expensas

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

350 m² tot.2 baños4 coch.

Oficina en Alquiler en Edificio de gran categoría con Gran Hall de Entrada, En el Centro Sur de la Ciudad. Seguridad: 24 horas, los 7 días de la semana. Control de acceso con molinetes. Ascensores: 3 marca Schindler + 1 montacarga. Cocheras: 4, ingreso de dos vías por calle Balcarce. Generador: 2 grupos electrógenos para áreas comunes. Planta libre con divisiones. Cableado por Piso ducto. Cielorraso: Suspendido con iluminación. Batería de baños para ambos sexos.

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USD 119.900

Av. Mitre 500. Entre Montes de oca y España

Avellaneda, Avellaneda

125 m² tot.5 amb.2 baños

Venta Oficina 5 Ambientes Frente Avellaneda. Esta propiedad se encuentra en el 2º piso al frente sobre Av. Bartolomé Mitre al 500 y es ideal para vivienda o para uso profesional, ya que pueden ser 6 ambientes en total. Apto profesional. Súper luminoso. Hermoso balcón. Ideal para consultorio médico u oficinas. Recién pintado. Pisos nuevos flotantes impecables. Excelente ubicación: A 2 cuadras de la Plaza Adolfo Alsina (Plaza principal de Avellaneda), a 1 cuadra de Av. Belgrano, a 2 cuadras de la subida del Puente Nicolás Avellaneda, a 5 cuadras del Hospital Fiorito. En el corazón de este centro comercial, en la mejor zona de Avellaneda, rodeado de bancos, colegios, amplia oferta en gastronomía y shopping y a 5 minutos de la Capital Federal. Ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires, en la costa del Río de La Plata. Transportes cercanos. Colectivos: 10, 17, 22, 24, 33, 45, 51, 74, 93, 95, 98, 100, 116, 129, 134, 148, 154, 178, 195, 247. Tren Ferrocarril Roca. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo iv, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata. xintel(CVer datos)

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USD 1.450.000

av Chiclana al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

630 m² tot.

Piso de 630 M2 rentables dentro del polo tecnologicozona con exenciones impositivas El piso hoy cuenta con una división hecha como para que puedan trabajar 2 empresas independientes. Incluye 5 cocheras dentro del edifcio. Caratceristicas del edificio: -Recepcion vigilancia y acceso por molinetes. -Comedor de 640 m2 en planta baja. - Auditorio y salas de reuniones con posibilidad de ser rentados por hora. - Gimnasio de 200 m2- Seguridad: - Instalación contra incendios según norma de la nfpa cctv y sistemas de seguridad centralizado Central de alarmas-Grupo electrógeno marca Cetec 400 kva- Sistema vrv (50% ahorro de energía) frio calor con segmentación individual, marca lg- Ascensores marca Hochecocheras Y einversionescocheras. com. areinversiones. armat. Cucicba 6610La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

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USD 22.824

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

1902 m² tot.16 coch.

Hit I - Excelente edificio en el dt. Fachada curtain wall. Control de acceso - cctv. Cocheras en ss accesibles por rampa. Comedor (menu a costo preferencial) y auditorio. 3 ascensores (hoch) última generación. Grupo electrógeno (abastece el 100 % del consumo del edificio) Impecables dos pisos de oficina. Plantas flexibles, totalmente equipadas. Posibilidad de anexar mas metros (hasta totalizar 4. 800m2). Cableado estructurado cat 6. Pisoductos. Aire Acondicionado vrv. Data center equipado. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa. Dos pisos listos para ser ocupados. mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 16

Av. Chiclana 3345 - Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

630 m² tot.1 amb.4 baños5 coch.

Excelente alquiler en Edificio inteligente de oficinas. Planta libre al frente con un valor de usd16 (Dólares Banco Nacíon Tipo Vendedor - Dolar Oficial) mas iva por m2. Con desgravación impositiva en: Ingresos brutos, Sellados, abl y Patentes, para empresas dedicadas a tecnología e ingeniería. -Planta libre con altura del piso al techo de 3 m. -Instalación eléctrica – Cableado estructurado incluido: categoría 6. -Piso ducto en todas las plantas operativas y piso técnico en sala de máquinas. -Grupo electrógeno marca Cetec 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo marca Phillips. -Instalación Termo mecánica. Sistema vrv (50% ahorro de energía) frio calor con segmentación individual, marca lg o similar. -Instalación contra incendios según normas de la nfpa. (National Fire Protection Association). -Mobiliario Completo, Alfombra Sistema de control de acceso al edificio. -Salas para Data Center equipada con piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. -cctv y sistemas de seguridad centralizado, Central de alarmas. -Piel de vidrio / dvh. -Ascensores Marca Hoch (motores Montanari). -Cielorraso suspendido. -Seguridad 24hs. -Restaurante. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Paula Di Gaeta Estudio Inmobiliario cpi 8166.

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USD 2.900

$ 360.000 Expensas

Humberto Primo 133

San Telmo, Capital Federal

235 m² tot.5 amb.4 baños2 coch.

Dueño directo alquila oficina de planta libre de 235 mt2 con vistas a Puerto madero. El edificio está ubicado en el barrio de San Telmo a pasos de Puerto Madero, del Metrobus y el Paseo del Bajo. El mismo fue proyectado y diseñado por el estudio de Arquitectura bma, de amplia y reconocida trayectoria, tanto en nuestro país, como el exterior. • Posee una Planta libre de oficinas sin columnas de 12 x 16 mts aproximados que brinda gran flexibilidad y aprovechamiento de la superficie. Muy luminoso. • Frente y contrafrente vidriado: Courtain Wall, el mismo está compuesto por paneles térmicos dvh con cristales Guardian Neutral 40 de alta eficiencia térmica y filtro de rayos uv generando gran luminosidad en la planta. • Aire acondicionado vrv marca Hitachi. Cada piso posee una unidad externa Set Free, ubicada en la terraza, y tres unidades interiores de bajo perfil para conducto que alimentan una grilla de difusores de 60x60cm montados en el cielorraso, con su respectivo control. De esta manera la planta posee 3 sectores con un clima uniforme. • Posee un sistema de renovación de aire en forma mecánica. • Posee un sistema de control centralizado Hisense que permite monitorear los equipos y consumos en forma remota. • El cielo raso desmontable es tipo Armstrong en la planta de oficinas y de placas de yeso tipo durlock en la zona de sanitarios y hall de ascensores. • Se entrega con la iluminación, sanitarios y Office. • Sanitarios: posee 4 por planta: Hombres (doble wc y mingitorio), mujeres (doble wc), Discapacitados y Gerencia (sanitarios Roca, grifería Hidromet, mesadas de pórfido patagónico pulido color gris. Divisores Pivot. • Office con mesada de silestone blanco, pileta con grifería monocomando fv Swing. • El Edificio cuenta con acometida subterránea de Metrotel para Internet por fibra óptica y. Claro para telefonía trama digital. Posee antena Direct tv en la terraza y esta el cableado realizado en caso de requerirse la conexión. • En caso de corte imprevisto de energía posee un Grupo electrógeno cetec de 66 kva para servicios generales, con comando inteligente y accionamiento automático ante falta de corriente. • Posee además Sala de reunión equipada en primer piso, de uso común, de 6 por 9 mts. Aproximado con baño, office y deck. • Posee escalera de emergencia presurizada e instalación contra incendios de acuerdo a las normas. • La unidad cuenta con dos cocheras y brinda además el edificio una cochera de cortesía. Expensas a diciembre 2023: $360. 000. Para mayor información o coordinar una visa, comunicarse a través de mensajería o a nuestro número de teléfono. Su consulta no es molestia.

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USD 15

Huergo al 700

San Telmo, Capital Federal

24643 m² tot.65 baños200 coch.

Edificio de oficinas en excelente estado y con vistas panorámicas del rio, Puerto Madero y la ciudad. Ventilación por ventanas pivotantes. Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. De altura libre. Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados. Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca trane ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso. Plantas abiertas de 757, 60 m2múltiples cocheras distribuidas en 2 subsuelosValor de alquiler de 1ro a 10mo piso: u$s 15Valor de alquiler de 11vo en adelante: u$s 17descripción del edificioLa carpintería exterior de muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de usa) -Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados - Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4. 80 mts. De altura - 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado - Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca - Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor vip (Fujitec), capacidad para 5 personas - Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi - En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas - Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios - 2 transformadores de media tensión - 2 grupos electrógenos de 500 Kva. C/u, más llave transferencia automatizada honeywell, que abastece el 100% del consumo del edificio

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