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8 Locales Comerciales con mas de 3 Baños en venta en Parque Patricios

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Local comercial · 160m² · Local - Parque Patricios Av Caseros 3300 a La Calle Frente a Parada de Colectivos.
USD 260.000
AV Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

160 m² tot.3 baños

Parque patricios local A la calle sin expensas de aproximadamente 7. 00X15. 00 mas un entrepiso de 4. 00 X10. 00 aprox. Por escritura 108 M2. ( mas entrepiso agregado 160 M2 aprox) da la posibilidad de tener vivienda atras del local O tirar abajo la división de durlok Y dejar todo local. Actualmente funciona una libreria. Venta en firme**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Destacado
Local comercial · 260m² · 12 Ambientes · Cochabamba 1900 y Combate de Los Pozos - 7 Unidades - Esquina - Cartel de Publicidad
USD 210.000
Cochabamba 1900 y Combate de los Pozos - 7 Unidades - Esquina - Cartel de Publicidad

Parque Patricios, Capital Federal

310 m² tot.12 amb.7 dorm.7 baños

Edificio en block sobre Cochabamba 1900 esquina combate de los pozos. 260 m2 cubiertos7 unidades. No se encuentra subdividido en propiedad horizontalEn planta baja: Un monoambiente (o local) con entrada independiente. Otro local a la ochava. Departaento de 2 ambientes con entrada independiente por Combate de los pozos (en este momento el local de la ochava y el departamento de 2 ambientes se encuentran unificados) En 1er piso. 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 2do piso: 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 3er piso: Departaemento de 2 ambientes. Terraza comun. Construccion precariaLa propiedad cuenta con carteleria hacia la autopista 25 de mayo. Actualmente con renta. Posee los servicios activosA 2 cuadras de Av. San Juan y estacion Entre Rios del Subte E. Frente a plaza Francisco Canaro

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Local comercial · 478m² · Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Local Comercial en Esquina + 2 PH con 2 Ambientes - Venta Block
USD 299.500

Parque Patricios, Capital Federal

220 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

En venta. importante esquina comercial. sobre avenida brasil. ideal inversor. block compuesto por local + 2 viviendas con 2 ambientes. se distribuye: Local a la calle esquina Brasil y matheu. Con deposito en subsuelo. Totalmente equipado para cafetería. 2 baños, cocina completa. Planta alta. Ph que da sobre Brasil. Tiene entrada independiente, primer piso por escalera, cocina, hall distribucion, comedor, 1 dormitorio, balcón y baño. Dependencia de servicio, lavadero y terraza. Ph 2 amb que da por matheu. Entrada independiente, primer piso por escalera, cocina completa separada, hall de distribución, comedor, 1 dormitorio, balcón, baño. Dependencia de servicio, lavadero y terraza. 300 mts del subte H [ Jujuy e inclan ]. A 100 metros del hospital garraham. Actualmente constan de contratos vigentes de alquiler. 70 años de antigüedad. Se puede seguir edificando. Lote de 8, 45 x 11. Venta con renta. oportunidad. - Si buscas vender o comprar, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! De paola propiedades. martillera responsable tatiana de paola cmcpsi 6308

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Local comercial · 1000m² · Financiación a 3 Años - Salta Al 1600 Esquina Garay 1000 m² Complejo de Cines
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Local comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Excelente Local Frente a Parque y a m Hospital Garraham
USD 190.000
PICHINCHA 1765

Parque Patricios, Capital Federal

290 m² tot.6 amb.3 baños

En lo profundo del encantador barrio de Parque Patricios, se encuentra este inmejorable local comercial en venta, situado en la calle Pichincha y Av. Brasil. Este excepcional local comercial se extiende a lo largo de dos plantas, brindando una amplia variedad de posibilidades. En la planta baja, descubrirás dos baños y un patio, que te invitarán a disfrutar de momentos de tranquilidad y relajación. Además, cabe mencionar que este espacio puede dividirse gracias a sus dos entradas independientes, ofreciendo una versatilidad única. En la planta alta, serás recibido por oficinas elegantes y funcionales, un baño completo, una cocina equipada y un quincho acogedor. ¿Qué más podrías desear? Pero aquí no acaba la magia, ya que tendrás la oportunidad de crear tu propio oasis en la terraza, disfrutando de vistas inigualables y momentos memorables. La ubicación de este local es simplemente perfecta. Frente a un hermoso parque y a pocos metros del prestigioso Hospital Garrahan, estarás rodeado de un entorno lleno de vida y energía. Además, contarás con fácil acceso a transporte público, con colectivos y la línea H del subte a tan solo cuatro cuadras de distancia. Tanto en su exterior como en su interior, este local comercial se encuentra en un estado impecable. Con una superficie total de 291 m2, de los cuales 261 m2 son cubiertos y 30 m2 descubiertos, tendrás espacio más que suficiente para materializar tus sueños empresariales. Si estás buscando una propiedad que te brinde la oportunidad de hacer realidad tus metas comerciales, esta es tu mejor opción. No dudes en consultarnos sobre las opciones de financiación disponibles. ¡No dejes que este cuento de hadas se escape de tus manos! Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

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Local comercial · 478m² · Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
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MOS-MOS-2954_2 · Local con Excelente Renta del 6.5% y Excelente Inquilino
USD 450.000
$ 3.685 Expensas

Parque Patricios, Capital Federal

141 m² tot.3 baños

Xintel(mos-mos-2954) Local con renta y excelente Inquilino. Esquina de 75. 96m2 en pb + 64. 89m2 de ep. Son 140. 85m2 totales. 1 Baño de discapacitado en pb y 2 baños en ep. Bajas Expensas (incluye Aysa) $ 3685. Abl $ 560 mensual($ 6. 116 anual) Alquilado al pami. Tratar exclusivamente con el Sr. Pablo Mosquera. En febrero de 2023 hay que renovar. Llevan 9 años alquilando. Renovaron 3 veces. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 140m² · Local - Pompeya
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Super destacado
Local comercial · 2930m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.
USD 2.300.000
Av. Reg. Patricios 700

Barracas, Capital Federal

2930 m² tot.8 baños

Venta Local en Barracas, Capital Federal. Salida a 2 calles. Ubicado sobre Av. Patricios al 760 y Pinzón al 1164/72. Compuesto de la siguiente manera: Av. Patricios de 424 m2 aprox (Lote de 297m2) + Sup. Cubierta sobre Pinzón de 2510 m2 aprox (Lote de 764m2) . Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Super destacado
Local comercial · 2420m² · Venta Local Comercial en Barracas, Capital Federal.
USD 2.200.000
Av. Regimiento de Patricios 700

Barracas, Capital Federal

2420 m² tot.8 baños

Local Comercial con oficinas y deposito complementario en Barracas, Capital Federal. Salida a dos calles, con entrada de camiones por Brandsen. 8 mts de frente por Av. Patricios. 2420 m2 desarrollado en: Av. Patricios 740: Sup. Cubierta 1030 m2 aprox. (Lote de 312m2) +Brandsen 1171 Sup. Cubierta de 1198 m2 aprox. (Lote de 324m2) y Brandsen 1175 Sup. Cubierta de 200 m2 aprox. (Lote de 200m2). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498 Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Boedo · Local Comercial Av Boedo Al 400, Excelente Ubicación 174 m²
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Destacado
Local comercial · 240m² · Excelente Local - 291 m² Tot Aprox - Patio C/parilla
USD 430.000
$ 25.000 Expensas
San Juan al 3900

Boedo, Capital Federal

291 m² tot.3 baños

Se trata de un local en pb, al frente, con vidriera, de 291 m2 totales aprox. Excelente estado. Excelente ubicación. pb, actualmente con 2 recepciones/salas de espera, 7 consultorios, 1 cocina, 3 baños (uno con ducha) , sala de recreación, y patio con parrilla. Planta sótano, cuenta con una amplia baulera, sala de desarrollo de actividades y cocina. Aire acondicionado frio/calor central, mas 3 splits. venta directa / pre pactar entrevista. propiedad ocupada. Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Enero de 2020, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El Propietario dará cumplimiento a la realización del coti, atento a los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Barracas · Local con Deposito y Estacionamiento Barracas Distrito del Diseño
USD 1.500.000
Vieytes 1670

Barracas, Capital Federal

1834 m² tot.8 amb.5 baños10 coch.

Local Comercial sobre 6 lotes propios en esquina de Vieytes y Osvaldo Cruz, Barrio de Barracas, C. A. B. A. Se compone de 6 lotes de terreno cubriendo una superficie de 1635 m2 aprox. 37, 59 x 43, 46 mts. Aprox. Actualmente esta edificado parcialmente sobre los distintos lotes una superficie cubierta de 1750 m2 aproximadamente. Locales, Oficinas, Depósitos, Baños, Vestuarios, Acceso Vehicular. Cortinas elevadizas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. Apto para todo emprendimiento. Vieytes y Osvaldo Cruz, Barracas, C. A. B. A. – distrito del diseño. A 1 Cuadra de la Autopista 1 – Sur – Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. Transportes cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Trenes: Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Lep. La parcela se encuentra afectada a línea de edificación particularizada (lep) En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L. E. Particularizada con frente a las calles enumeradas en el Cuadro N° 5. 4 deberá respetarse el retiro de frente al eje de calle que en el mismo se indica. La franja de terreno comprendida entre la L. O. Y la L. E. Resultante del retiro previsto deberá ajustarse a lo dispuesto en el artículo 4. 3. 1 de este Código. Nesnech –Inmobiliaria Jurídica- juridico e inmobiliario. tasaciones - contratos - sucesiones. puede enviarnos mensaje A los telefonos Y whatsapp de contacto que nos contactaremos A la brevedad. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. Referencias: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. Podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. Areas de practica: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de sucesiones, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. Recomendaciones: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * importante: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C. P. I. / C. U. C. I. C. B. A. ). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar coti en cumplimiento de la rg 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.

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Local comercial · 444m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial en Venta, Ubicado en Barracas
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Local comercial · 140m² · Local - Pompeya
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Local comercial · 714m² · 33 Ambientes · Terreno en Constitución
USD 400.000
Luis Sáenz Peña al 1500

Constitución, Capital Federal

714 m² tot.33 amb.31 dorm.8 baños

Pte. Luis Sáenz Peña al 1500, entre Pavón y Garay, Constitución. Hotel frente a la Plaza Garay. Lote de 280 m2, superficie edificada 714 m2. 9, 74 de frente x 11, 16 x 25, 02 lateral derecho x 25, 04 lateral izquierdo. 2 pisos de altura. 31 habitaciones, 8 baños, 2 cocinas. En pleno funcionamiento! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes 2 Depósitos 3 Baños - 315 m² - Barracas
USD 570.000
Isabel La Católica e/ Aristóbulo del Valle y Pinzón

Barracas, Capital Federal

315 m² tot.5 amb.3 baños

_ Local en venta ubicado sobre calle Isabel La Católica entre Aristóbulo del Valle y Pinzón (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee un espacio principal, un entre piso con oficinas, dos depósitos y tres baños completos. Amplio y luminoso, en la actualidad la propiedad está adaptada para funcionar como local gastronomico. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 315mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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Local comercial · 895m² · 6 Ambientes · Venta Local con Renta Salida a 2 Calles Oportunidad
USD 900.000
Almafuerte 700

Pompeya, Capital Federal

895 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

¡Oportunidad de inversión! Ponemos a la venta un amplio local/galpón en una ubicación privilegiada, en pleno Polo Tecnológico sobre la Av. Almafuerte, con la ventaja de contar con salida a la calle einstein. Actualmente esta propiedad se encuentra generando ingresos mediante el alquiler a una reconocida marca de supermercado, lo que añade un componente atractivo a la inversión. Algunos aspectos destacados de esta oferta incluyen: Ubicación Estratégica: En el corazón del Polo Tecnológico, con fácil acceso gracias a su doble salida a calles principales. Ingresos Garantizados: El actual inquilino, una reconocida marca de supermercado, brinda seguridad en términos de ingresos por alquiler. Potencial de Valorización: La ubicación en una zona en crecimiento tecnológico sugiere un potencial de apreciación a largo plazo. Condiciones Favorables: Local/galpón en buenas condiciones, listo para continuar generando ingresos. Para obtener más detalles sobre esta excelente oportunidad de inversión y programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una ubicación inmejorable. Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles). Matrícula cucicba 6281 - csi 6047

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Local comercial · 260m² · 12 Ambientes · Cochabamba 1900 y Combate de Los Pozos - 7 Unidades - Esquina - Cartel de Publicidad
USD 210.000
Cochabamba 1900 y Combate de los Pozos - 7 Unidades - Esquina - Cartel de Publicidad

San Cristobal, Capital Federal

310 m² tot.12 amb.7 dorm.7 baños

Edificio en block sobre Cochabamba 1900 esquina combate de los pozos. 260 m2 cubiertos7 unidades. No se encuentra subdividido en propiedad horizontalEn planta baja: Un monoambiente (o local) con entrada independiente. Otro local a la ochava. Departaento de 2 ambientes con entrada independiente por Combate de los pozos (en este momento el local de la ochava y el departamento de 2 ambientes se encuentran unificados) En 1er piso. 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 2do piso: 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 3er piso: Departaemento de 2 ambientes. Terraza comun. Construccion precariaLa propiedad cuenta con carteleria hacia la autopista 25 de mayo. Actualmente con renta. Posee los servicios activosA 2 cuadras de Av. San Juan y estacion Entre Rios del Subte E. Frente a plaza Francisco Canaro

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