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Balvanera

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Local comercial

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2 Locales Comerciales con mas de 5 Baños en alquiler en Balvanera

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Local comercial · 774m² · Local en Alquiler - Balvanera C/dep, Ofici. y Sótano

$ 1.900.000

$ 502.000 Expensas

Avenida Rivadavia 2200

Balvanera, Capital Federal

795 m² tot.5 baños

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Inés Natalia Bodio - mls id # Ver datos. local en alquiler, Balvanera c/ deposito - oficina y sótano. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Rivadavia entre las calles Pasteur y Pte. Uriburu en zona de muy alta actividad comercial y de servicios. Se trata de la uf 1 con 794, 45 m2 totales y se compone de: En pb al frente, con dos accesos directos desde la calle, se encuentra un amplio local comercial que atrás posee sector de depósito y un baño, a continuación y hacia el contrafrente una importante local con baño, cocina y dos patios de aire y luz (uno al medio del local y otro al fondo) Estos dos sectores pueden unificarse convirtiéndose en un gran salón de exposición y ventas con 204. 23 m2 cubiertos. También sobre el fondo existe una escalera en tramos que comunica este nivel con el entrepiso y con el sótano. El entrepiso conectado con la planta baja a través de una rampa de dos tramos que en el primero de ellos une con el sector frente de hall de acceso, 2 oficinas con iluminación y ventilación directa sobre la fachada, baño y cocina y el segundo con amplio local sectorizado que ventila a un patio de aire y luz en el medio y otro al fondo. La sectorización se compone área de acceso, una oficina, un amplio espacio para usos varios, baños independientes para ambos sexos, cocina y la escalera ya mencionada que comunica los distintos niveles totalizando 303, 68 m2 cubiertos. El sótano posee doble acceso uno por el local comercial (actualmente en desuso) y el otro por la escalera del fondo y esta compuesto por un gran salón que sobre la medianera sudeste se encuentra sectorizado (área espejada y sector vidriado que ventila a patio de aire y luz), baños- vestuario y cocina. Sobre el fondo posee una pileta de natación sobre eleveda y con cerramiento vidriado de escasa profundidad, Superficie cubierta 265. 71 m2 y descubierta 20. 83 m2 (2 patios). Esta propiedad es ideal para uso comercial con oficina y depositos, supermercado, instituto de belleza, instituto educativo, etc ( ver plano) Expensas $ 502. 00 al mes de Abril de 2024 y abl $ 124. 405. - al mes de Enero 2024. Posee contrato de alquiler hasta el mes de Junio de 2024. - Requisitos. Mes de adelanto. Mes de depósito. Actualizaciones del precio de la locación trimestrales con porcentaje o indice a convenir. Garantía: Propietaria o Seguro de caución. Plazo de contrato a convenir. La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de la Ciudad con intensa actividad comercial muy variada donde conviven Shoppings, galerías comerciales, locales de grandes dimensiones mayoristas y/o minoristas con depósitos y oficinas como locales medianos y chicos. Existen centros administrativos públicos y privados. Con equipamiento salud en las proximidades (Hospitales de Clínicas, Español y Ramos Mejía) y centros de menor envergadura y variadas especialidades privados y públicos. Ubicación estratégica a 500 m de la Plaza y Palacio del Congreso y Av. Callao y 400 m de la plaza Miserere y estación de Once, con profusa cantidad de transporte publico que conecta con el resto de la ciudad y el conurbano. Por la misma avenida circula la línea “A” de subte que une Plaza de Mayo con estación san Pedrito. En la misma cuadra donde se ubica la propiedad esta el acceso a la estación Pasco de dicha línea de subte. La propiedad tambien se encuntra ofrecida en venta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 2.300

$ 460.000 Expensas

Av. Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

336 m² tot.12 baños

Local comercial en excelente ubicación, a metros de Av. Callao. Se trata de una propiedad de 336, 32m2 totales. Planta baja 145, 89 m2 + 11, 58m2. Subsuelo 178, 85m aprox. Ubicación: A tan solo pasos de Av. CallaoA 500 mts deAv. CórdobaA 550 mts de Av. RivadaviaA 650 mts de Facultad de MedicinaA 950 mts de Av. PueyrredónA 1000 mts de Av. 9 De Julio. Gran variedad de medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 1130m² · Excelente Local / Deposito en Monserrat 1130 m²

USD 7.000

10%

Mexico al 800

Monserrat, Capital Federal

1130 m² tot.6 baños

Mexico 850, Monserrat. Desarrollada en Planta Baja y primer piso, Morfología rectangular, con pocas columnas, buena altura de techos. La planta baja con una superficie libre, apta para showroom de ventas y atención al publico, hacia atrás se encuentran grandes espacios de deposito de buena altura de techos, en buen/regular estado de conservación. Sobre la derecha de la propiedad el acceso para camiones, vehículos utilitarios y particulares ideal para carga y descarga de mercadería. Baños en ambas plantas. Electricidad trifasica. Es un terreno propio en el cual no existen restricciones de uso. En el primer piso planta libre con algunas oficinas y despachos, una de ellas con baño privado. sin expensas. Apto todo rubroa metros de 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Zona de posicionamiento para distintas empresas. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver!

Super destacado

Local comercial · 1623m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Local - Alquiler en Block

$ 5.445.000

$ 950.000 Expensas

Maipu 300

San Nicolás, Capital Federal

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Información adicional: Ascensores principales: 1. Agua caliente: Termotanque. Orientacion: E. Estado de la propiedad: Excelente. Número de pisos: 5. Servicios: Electricidad. Cloacas. Agua Corriente. Características: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

Local comercial · 2450m² · 1 Cochera · Excelente Local con Frente de 52 m Sobre Plaza Constitución

USD 21.995

Constitucion al 1100

Constitución, Capital Federal

2750 m² tot.5 baños1 coch.

Excelente Local comercial / Edificio en Block en alquiler de 2450 m2 frente a Plaza Constitución, con salida a dos calles. Frente 52 metros sobre plaza Constitución y 22 metros sobre Cochabamba, frente a Canal 13. Fondo de 72 metros. Superficie Cubierta 2. 450 m² en una sola planta libre de columnas. Superficie Terreno de 2750 m2. Apto varios rubros: Venta de electrodomésticos, supermercado, concesionaria automotriz o de camiones, terminal de ómnibus, Organismo público o privado, local, saladita, deposito, estacionamiento, etc. Excelente ubicación a metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Frondizi / Avenida 9 de Julio. Depósito sobre Cochabamba con entrada para camión. Último destino fue institucional del Gobierno de la Ciudad. Años anteriores funcionó Supermercado Norte y Casa Tía. Zona comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transporte, y buena densidad de población. Zonificación C2. Una parte del edificio hoy tiene oficinas armadas con Durlock que se pueden retirar y dejar la planta libre para un local. Batería de baños para hombres y mujeres. Cocina y comedor. Valor de alquiler U$S 22. 000 + iva. Dólar Billete. Consultar precio de venta. 23. 000 m2 vendibles para desarrollo. J. Bruzza cucicba 7892. M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Fachada · Todo Destino. Petite Hotel con Local. Recoleta

USD 4.500

Arenales al 1600

Recoleta, Capital Federal

411 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños

El encantador petit hotel, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta y próximo a la Plaza Vicente López, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ubicación Estratégica: Situado en la calle Arenales 1687, goza de excelentes accesos tanto vehiculares como peatonales gracias a su proximidad a importantes avenidas, como Santa Fe, Callao y 9 de Julio. Además, la zona está bien conectada con numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso y la visibilidad para tus clientes. Espacio Versátil y Encantador: La propiedad ofrece una superficie construida total de aproximadamente 411 m², distribuidos en tres plantas y una terraza. Planta Baja: En la planta baja, encontrarás un amplio ambiente libre, luminoso y accesible, con dos baños diseñados para discapacitados. El espacio conserva un ascensor de época y unas amplias escaleras de mármol que añaden un toque de elegancia. Primer Piso: El primer piso cuenta con tres amplios ambientes, una cocina y un baño. La escalera de madera aporta un aire clásico y acogedor. Segundo Piso: En el segundo piso, descubrirás cuatro habitaciones o ambientes, un baño completo y una segunda cocina, lo que permite una variedad de configuraciones según tus necesidades comerciales. Tercer Piso: El tercer piso ofrece dos amplios ambientes con una chimenea y otro baño. También cuenta con un acceso independiente a otro espacio con su propio baño y una escalera de servicio para mayor comodidad. Excelente Estado de Conservación: Esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación general. Los pisos y aberturas de pinotea aportan carácter y encanto a todo el espacio. Apto para Cualquier Destino: Con una versatilidad excepcional, es apto para cualquier destino comercial. Posee gas naturalIncluye el Local de la Planta Baja: También incluye el local de la planta baja, con entrada independiente, lo que brinda una oportunidad adicional para expandir tus operaciones comerciales.

USD 4.500

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El encantador petit hotel, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta y próximo a la Plaza Vicente López, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ubicación Estratégica: Situado en la calle Arenales 1687, goza de excelentes accesos tanto vehiculares como peatonales gracias a su proximidad a importantes avenidas, como Santa Fe, Callao y 9 de Julio. Además, la zona está bien conectada con numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso y la visibilidad para tus clientes. Espacio Versátil y Encantador: La propiedad ofrece una superficie construida total de aproximadamente 411 m², distribuidos en tres plantas y una terraza. Planta Baja: En la planta baja, encontrarás un amplio ambiente libre, luminoso y accesible, con dos baños diseñados para discapacitados. El espacio conserva un ascensor de época y unas amplias escaleras de mármol que añaden un toque de elegancia. Primer Piso: El primer piso cuenta con tres amplios ambientes, una cocina y un baño. La escalera de madera aporta un aire clásico y acogedor. Segundo Piso: En el segundo piso, descubrirás cuatro habitaciones o ambientes, un baño completo y una segunda cocina, lo que permite una variedad de configuraciones según tus necesidades comerciales. Tercer Piso: El tercer piso ofrece dos amplios ambientes con una chimenea y otro baño. También cuenta con un acceso independiente a otro espacio con su propio baño y una escalera de servicio para mayor comodidad. Excelente Estado de Conservación: Esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación general. Los pisos y aberturas de pinotea aportan carácter y encanto a todo el espacio. Apto para Cualquier Destino: Con una versatilidad excepcional, es apto para cualquier destino comercial. Posee gas naturalIncluye el Local de la Planta Baja: También incluye el local de la planta baja, con entrada independiente, lo que brinda una oportunidad adicional para expandir tus operaciones comerciales.

Local comercial · 1000m² · Alquiler Local y Oficinas 1000 m² Salta 200 y Deposito

$ 1

Salta al 200

Monserrat, Capital Federal

1000 m² tot.10 baños

Mitad de edificio en block sin expensas. disponemos de videos A su disposicionideal Edificio comercial, Oficinas, local comercial, Gimnasio, apto Aastronomía, Depósito, etc. Local en doble altura mas depositoconsultar el valor por todo el edificio o solo la mitadSobre terreno de 11, 80 de frente x 42m de fondoLocal comercial de 850m2 en 2 plantas libres con techos muy altos. Excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Aire Acondicionado y Calefaccion2 ingresoszona con: Densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos. zonificación: C1Un importante Edificio Institucional o Corporativo en el Centro de Buenos Aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C y a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Propiedades para soñar

Local comercial · 1490m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Monserrat 1130 m² con Ingreso Vehicular

USD 8.800

Mexico al 800

Monserrat, Capital Federal

1490 m² tot.1 amb.1 dorm.6 baños

Local / deposito en Alquiler en Mexico 800, Monserrat. La propiedad esta desarrollada en Planta Baja y primer piso, Morfología rectangular, con pocas columnas, buena altura de techos. La planta baja trata de un local rectangular con una superficie libre, apta para showroom de ventas y atención al publico, hacia atrás se encuentran grandes espacios de deposito de buena altura de techos, en buen/regular estado de conservación. Sobre la derecha de la propiedad el acceso para camiones, vehículos utilitarios y particulares ideal para carga y descarga de mercadería. Baños en ambas plantas. Electricidad trifasica, actualmente habilitado para diversos rubros (deposito, playa de estacionamiento, etc), es un terreno propio en el cual no existen restricciones de uso. En el primer piso se ubica una planta libre con algunas oficinas y despachos, una de ellas con baño privado, buen estado de conservación, espacio aire luz, la propiedad tiene la conexión de gas aunque actualmente se encuentra sin medidor. Es apta para distintos rubros, se encuentra en regular estado de conservación. sin expensas. Apto todo rubro. A metros de 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Zona de posicionamiento para distintas empresas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 4% del valor final de venta y 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 664m² · Local - San Nicolas

$ 1.600.000

$ 1 Expensas

Av Cordoba 600 - Remato

San Nicolás, Capital Federal

664 m² tot.6 baños

En venta o alquiler. Posibilidad de financiar. Local comercial / Oficina de 664m2 dividido en 3 plantas. Pb de 167m2 - Entrepiso de 126 m2 y Sótano de 369 m2. Cada planta con sus baños y cocina en el subsuelo. Acceso a cada planta por escalera y/o ascensor propio.. Doble acceso en pb - principal y entrada lateral para ingreso de mercaderías directo al sótano. El subsuelo cuenta con un patio interno que permite ingreso de luz. Gran ubicacion a media cuadra de la calle Florida, Galerías Pacifico y Hotel Sheraton. Uso ideal para importante sucursal bancaria, restaurant, o mixto como local comercial con oficinas administrativasFrente de 7, 85mFondo de 24, 43m. Valor de venta unico limitado en el tiempo - valor por M2 de u$s 647valor de alquiler incluye expensas.

Local comercial de 8 ambientes, Recoleta · Recoleta Juncal 1200 Alquiler 700 m Casa Antigua Uso Profesional o Comercial

$ 3.200.000

$ 1 Expensas

Juncal 1264

Recoleta, Capital Federal

600 m² tot.8 amb.5 baños

Recoleta juncal Y libertad alquiler 600 mts en una casa antigua, señorial, para uso comercial O profesional, institutos de belleza, de salud, de rehabilitación, medico, odontologico, consultorios, centros de exposición, galería de arte, show rooms todo destino, centros de profesionales, mutuales, etc. Consta de varios salones, patios Y baños todo en planta baja (ex jardin de infantes) $ 3. 200. 000, - mas gastos ferreiro busto propiedades Ver datos Y Ver datos