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Villa Ballester
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65 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Dormitorios en Villa Ballester, General San Martín
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USD 169.000
Falucho al 2300
Villa Ballester, General San Martín
300 m² tot.
7 amb.
5 dorm.
2 baños
Se vende una magnifica propiedad antigua con un toque de historia y encanto en una excelente zona residencial Ubicada a unas cuadras de la Plaza Mitre de Chilavert en el Partido de San Martin, ésta casa ofrece una oportunidad de inversión increíble. La estructura de la misma está en condiciones de ser salvada, lo que permite conservar la esencia de su arquitectura original. La casa principal cuenta con espacios amplios y luminosos que brindan un ambiente acogedor. Tiene dos medidores de gas y luz independientes con la casa del fondo lo que permite si se desea refaccionarla y luego obtener una renta. Esta propiedad cuenta con una sorpresa adicional: una casa trasera que seria la mas antigua y quizás a demoler ( ganando un patio o jardín) o reciclar, con una oficina prefabricada en la planta superior que está en muy buenas condiciones y es un 3 ambientes. . Este espacio adicional ofrece infinitas posibilidades para aquellos que buscan tener un lugar de trabajo, un estudio, etc. Mas allá de las características físicas de la propiedad, su ubicación es otro de sus grandes atributos. La zona residencial es la que se encuentra es reconocida por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo a sus residentes un ambiente familiar armonioso, se encuentra cercano al conocido colegio privado Manuel Belgrano y a unas cuadras del prestigioso colegio Alemán. La proximidad de la plaza brinda comodidad de tener a un paso un supermercado, farmacias, tiendas etc. Así como la estación de tren línea mitre que viene desde Retiro. Se encuentra vacía en estos momentos y apta para escriturar. Llámenos hoy mismo para programar una visita y descubra por si mismo el potencial infinito que esta propiedad puede ofrecerle!! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. :: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878
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USD 440.000
C 75 CONGRESO 4195. Entre C 100 industria y C 104 o donell
Villa Ballester, General San Martín
700 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
1 coch.
Venta de excelente chalet sobre calle Congreso entre Industria y O'Donnell en 2 plantas sobre lote de 8. 66 x 57. 70 metros de fondo. En planta baja amplia recepción, toilette, living comedor con salida a galería semicubierta con vista a jardín, cocina comedor totalmente equipada con doble circulación y amplio dormitorio con baño en suite y vestidor. En planta alta, 4 dormitorios (dos con baño en suite y vestidor) y dos baños de uso común. En subsuelo cochera cubierta para 2/3 autos y uno descubierto en rampa de acceso. Al fondo amplio jardín con piscina y quincho con parrilla, baño y galpón de guardado. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, todos los ambientes cuentan con luz natural. I. Alemana Ver datos. - Villa Ballester. Los gastos de abl y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. xintel(ale-ale-9606)
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USD 190.000
Artigas al 5600
Villa Ballester, General San Martín
424 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
2 baños
3 coch.
Casa sobre excelente lote de 8, 66 x 49mts. Garaje cubierto para dos autos, living comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios con placard y baño completo con ante baño. En planta alta cuenta con tres dormitorios con placard, baño completo y terraza. Ademas cuenta con amplio fondo libre con pileta, quincho y lavadero.
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USD 160.000
Avenida Balbin y Libertad
General San Martín, GBA Norte
530 m² tot.
27 dorm.
16 baños
Comercializamos excelente oportunidad, edificio comercial en general san martín. se vende/alquila edificio comercial, san martín, acceso directo A caba. El edificio comercial tiene un metraje de 530 m² aproximadamente, consta del ingreso por 1er piso por escalera, está dividido en tres plantas. En la primera planta son 13 habitaciones, las cuales 6 de ellas son con baño privado. En esta misma planta tenemos 2 baños públicos y patio. En la segunda planta, tenemos 13 habitaciones, las cuales 5 de ellas son con baño privado. Cuenta con 2 baños públicos y patio generoso en metros. En la ultima planta, tenemos un espacio de trabajo y terraza con losa. Ubicado en inmejorable zonificación estratégica, con rápido acceso a Capital Federal. Transportes públicos a disposición: Ver datos, 310, 169, etc. aceptamos financiación! ! En el caso de alquilar el edificio comercial, se solicita garantia de propiedad y seguro de caución. Ajuste semestral dependiendo en ripte/ipc. Valor cannon inicial $300. 000En el caso de la venta el edificio comercial, se acepta propiedad de menor valor como parte de pago y vehículo. Se acepta financiación. Valor en venta usd 160. 000Estamos listos para ayudarte!
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$ 580.000
$ 30.000 Expensas
Dirección no informada
Villa Ballester, General San Martín
100 m² tot.
5 amb.
5 dorm.
2 baños
Duplex en alquiler de 5 ambientes en 3 plantas. se accede X escalera A un patio grande en comun donde se accede al duplex. entrada living comedor cocina independiente balcon con lavadero. en la 2da planta 3 dormitorios. en la tercer planta 2 dormitorios
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USD 59.000
C 27 MERCEDES 3610/12. Entre Diagonal 90 y C 88 a. alvarez
Villa Ballester, General San Martín
238 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
3 baños
1 coch.
Venta de P. H para dos familias. En planta baja, amplia cocina comedor diario, un dormitorio amplio, un baño completo con ante baño, toilette, cochera cubierta, patio con pequeño galpón. En planta alta, amplia cocina con comedor diario, cuatro dormitorios uno con balcón al frente, sector semicubierto con parrilla y acceso a amplia terraza. ZonificaciónIr. I. Alemana Ver datos. - Villa Ballester. Los gastos de expensas, abl y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. xintel(ale-ale-9208)
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USD 530.000
América Nº 3600
Villa Ballester, General San Martín
550 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
2 coch.
Malaver: América entre L. N. Alem y Jujuy. Excelente ubicación. Espectacular Chalet 6 ambientes con dependencia de servicio distribuido en 3 plantas sobre lote 10x55En Subsuelo: Cochera para varios autos con portón automatizado, dos cuartos de servicio, baño completo, lavadero cubierto y cuarto de guardado. En Planta Baja: Amplio estar comedor con hogar de mármol, cocina independiente totalmente equipada con muebles bajos, alacenas, barra desayunadora, horno y anafe integrada al comedor-diario, dormitorio con placard, toilette, gran fondo con piscina (3. 50x7. 50) y quincho equipado con baño y parrilla. En Planta Alta: Dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor, 3 dormitorios con placard y baño completo compartimentado. -Impecable estado. -Excelente calidad constructiva. -Aberturas de madera con vidrio repartido. -Cortinas barrio. -Molduras de yeso. -Pisos de madera viraro tarugado en estar-comedor, escalera y hall de distribución. -Calefacción y refrigeración central por flujo de aire. -Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. -Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación.
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USD 585.000
Lacroze 5600
Villa Ballester, General San Martín
423 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
4 coch.
Chalet de Categoría sobre calle Lacroze único lote de 15x50 en Pulmón de manzana. Cerca de Sport Club. Zona Residencial. Casa desarrollada con medio niveles, dando gran dinamismo y hermosas vistas. Pisos de Pinotea, lapacho, tarugados, carpiteria de cedro, vidrios biselados, hogar de mármol. Sistema de Calefacción y Refrigeración Central. pb: Cochera para 2 Autos cubiertos y 2 Vehiculos entre las rejas y el portón ( Descubierto) Conecta con la Dependencia de Servicio con Baño Completo. Amplio LavaderoTambién encontramos un ambiente en Planta Baja con Parrilla el cual conecta con el Jardín-Piscina Gran Quincho de categoría al final del lote, cerca de la pileta. Hoy preparado como departamento de 2 Ambientes. Hermoso parque arbolado, Gran vista1° PlantaRecibidor con Techo Vidriado, Cocina con Comedor Diario, Hermoso Living con Salida al Jardín2° Planta 3 Dormitorios Master Suite con con Baño en suite con hidromasaje, vestidor y balcón a la calle. Baño completo para las HabitacionesHermoso Chalet, Único en calidad y estado de conservación. Por razones de seguridad se solicitara D. N. I. Y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. - Coti en Tramite por el PropietarioMedidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!
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USD 155.000
C 108 CASTELLI 3848. Entre San lorenzo y C 91 azopardo
Villa Ballester, General San Martín
196 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
5 baños
¡Ideal inversores! Venta de propiedad multifamiliar en villa ballester, a metros del centro comercial San Martín Factory. En el frente, un local + monoambiente. En el centro del terreno, una propiedad de 3 ambientes. Inmuebles desarrollados en el fondo: 3 monoambientes. Zonificación: ir. I. Alemana Ver datos. - Villa Ballester. Los gastos de abl y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. xintel(ale-ale-9872)
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USD 230.000
Balcarse 3700
Villa Ballester, General San Martín
250 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
Se trata de una casa multifamiliar de dos unidades, con accesos independientes en Villa Ballester. - Construida sobre un lote de 224 M2 (8. 71 x 26. 48) - Planta baja: Cochera, living comedor, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. - Planta primer piso: Departamento con acceso independiente conformado por amplio living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Este departamento con acceso a terraza y quincho con parrilla. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. xintel(CVer datos)
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USD 195.000
Entre Ríos al 2700 E/marengo y Cordoba
Villa Ballester, General San Martín
300 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
2 coch.
Casa seis ambientes sobre lote de 10 mts x 30 mts. Planta baja: Jardín al frente, entrada para varios autos, living, comedor diario, amplia cocina, baño completo, toilette, galería, jardín, parrilla, pileta. Planta alta: Cinco dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, pasillo distribuidor, baño completo, lavadero con salida a balcón terraza. Próximo a estación Malaver (Ferrocarril Mitre) Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano propiedades60 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Coti en trámite por el Propietario. * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
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USD 215.000
Sargento Cabral al 2600
Villa Ballester, General San Martín
395 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
5 baños
Venta en block de 2 locales Y 3 departamentos en Villa Ballester, General San Martín ideal inversor! la propiedad cuenta en planta baja: con dos locales comerciales Y dos unidades funcionales, una de 2 ambientes Y otra de 3 ambientes. en planta alta: una unidad funcional de 4 ambientes con terraza Y balcón. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad ComercialLey 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
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USD 500.000
Carlos Benielli al 3900
Villa Ballester, General San Martín
525 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
3 coch.
Excelente propiedad de 6 ambientes en 3 plantas, sobre un lote de 15 m de frente por 35 m de fondo. Mas un departamento de 2 ambientes en el fondo. En planta baja cuenta con un distribuidor, un dormitorio, un escritorio, toilette, más amplia cocina con comedor y galería con puertas corredizas que ofician de espacioso living. Cochera para varios autos con automatizado, amplio armario de guardado. Lavadero individual con muebles de alto y bajo mesada. Todos los Pisos de madera entarugada, aberturas de madera de excelente calidad lo mismo que todos los herrajes, lo mismo que las escaleras. En el primer piso cuenta de 3 dormitorios. El dormitorio principal en suite con ventana hacia el frente, baño completo con hidromasaje y amplio vestidor. Un Segundo amplio dormitorio con división de escritorio y ventanas hacia el jardín. El tercer dormitorio con placard y ventana hacia el frente. Baño completo. En el Segundo piso, amplio dormitorio con vestidor, baño completo con división de lavamanos. Acceso al termotanque, más Altillo/cuarto de guardado y otro escritorio. Al fondo un amplio jardín, pileta climatizada, cascada y parrilla techada. En el departamento del fondo en planta baja, Salón espejado y un toilette, en planta alta acceso por escalera de mármol se encuentran la cocina, living comedor, un dormitorio y baño completo. En excelente ubicación frente a Plaza Alem, y a pocos metros de la comisaria novena. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, además, cuenta con calefacción central y la mayoría de los ambientes tienen estufas de tiro balanceado y aires acondicionados.
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USD 440.000
Congreso al 4100
Villa Ballester, General San Martín
499 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
5 baños
3 coch.
Moderna casa y de categoría en excelente ubicación de Malaver sobre lote de 8, 66 metros de frente por 57, 70 metros de fondo. Dicha propiedad cuenta en planta baja con cómoda cocina con doble entrada totalmente equipada, toilette, dormitorio con baño en suite, patio interno que proporciona luminosidad y amplio living comedor con vista hacia el jardín. En planta alta, consta de cuatro dormitorios y un baño completo; dos de los dormitorios cuentan con baño en suite y vestidor. Excelente fondo parquizado con piscina, quincho con parrilla, lavadero y baño completo. Además cuenta en subsuelo con garaje cubierto con portón automatizado para tres vehículos cubiertos.
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USD 198.000
Libertad 6723. Entre Libertador y Rawson
Villa Ballester, General San Martín
370 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
Xintel(roc-rc1-2921) Venta de Casa 7 ambientes O mas en Villa Ballester, General San Martínventa en block de gran complejo ideal inversor para subdividir Y vender en por unidadescompuesto por 6 unidades, gran parte de ellas actualmente con renta. -1) 2 ambientes planta baja al frente - compuesto por un living comedor - cocian independiente - dormitorio - baño completo2) 3 ambientes interno - compuesto por un living comedor - cocina integrada - 2 dormitorio - baño completo. 3) gran 3 ambientes con entrada independiente - gran living comedor - cocina - 2 amplios dormitorios - baño completo - terraza. 4) 2 ambientes al contrafrente tipo chalet - cuenta con cocina comedor diario - dormitorio - baño completo lavadero Y balcon. 5) monoambiente en planta baja con posibilidades de convertir facilmente en 2 ambientes. 6) 2 ambientes en 1er piso, cocina comedor - dormitorio Y baño. para mas información comuníquese con nosotros al Ver datos / Ver datos/ Ver datos de lun A vie de 10hs a 18hs Y sab. De 9. 30 A 13 hs O ingrese en nuestra web: www. rocchioprop. com. ar. También podes encontrarnos en:. propiedades, facebook. com/rocchioprop
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USD 345.000
Prof G Simon 2700
Villa Ballester, General San Martín
300 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
3 baños
2 coch.
Impecable y hermosa casa en dos plantas. Muy Luminosa. Living comedor amplio, cocina comedor completa, dos dormitorios en pb, baño completo, lavadero, patio, parque, pileta, quincho con parrilla y cochera para 2 autos. Pa: 3 dormitorios, uno en suitte con vestidor, baño completo. En la mejor zona Residencial. Información adicional: Tipo de gas: De red. Tipo de techo: Losa. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 300. Número de pisos: 2. Habitaciones: 5 o más. Servicios: Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Parque. Ambientes: Baño (2. 30X1. 60) Cocina comedor (2. 60X4. 40) Dormitorio (3. 50X5. 90) Dormitorio con placard (4. 50X4. 95) Dormitorio en suite (4. 45X3. 30) Galería (3. 05X650)
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USD 119.000
1° De Agosto De 1806 4600
Villa Ballester, General San Martín
334 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
3 baños
1 coch.
Venta O permuta ph de 5 ambientes con cochera, quincho, habitación de servicio Y pileta en villa ballester. ubicación de cómoda accesibilidad: Colectivos: 57, 78, 169, 176. cercanías de la propiedad: escuelas, hospitales, A 1 cuadra del. metrobus sobre ruta 8, A 8 cuadras de jumbo san martín, A 5min. De estación de tren de villa ballester, A 15min. De general paz. Ph en esquina desarrollado en dos plantas, con un total de 195 M2 cubiertos en un total de 334M2. amplio garage cubierto. living comedor. 4 dormitorios. 3 baños (incluyendo baño exterior en zona de garaje Y dependencia) cocina independiente, lavadero cubierto, amplia galería semicubierta, jardín con piscina, quincho con parrilla. Distribución. ph distribuida en 2 plantas con cochera, pileta Y quincho O dependencia. - planta baja: ingreso por living comedor. Desde el comedor mediante un. pasillo accedemos al primer dormitorio U office, más baño. completo, luego nos encontraremos con el comedor diario que. conecta con la cocina, Y el acceso directo al patio donde está ubicada la pileta Y la parrilla, tendremos también acceso A la. planta alta desde el exterior. - planta alta: tendremos acceso A la planta alta desde el exterior previamente. pasando por una gran terraza O por una escalera interna que. desde esta llegaremos A un pasillo de distribución que conecta. con las tres habitaciones, una de ellas la principal con vestidor. Y con acceso al baño principal, que tiene doble acceso, amplios. ventanales A la terraza. Espacioso baño completo con bañera. Características: - excelente ubicación geográfica Y accesibilidad. - muy luminoso Y ventilado. - modernos Y amplios espacios. - buena orientación. - cocina A gas. imperdible unidad! Listo para mudarte! ! - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la. escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley. 24. 240. Características: - Living comedor amplio. - Baño completo con ventilación natural. - Amplio y cómoda terraza. - Habitaciones amplias y placar con frente e interiores. De piso a Techo. - Excelente e inmejorable ubicación geográfica y accesibilidad. - Carpinterías de Aluminio con mosquitero y cortina de enrollar. - ubicación en esquina. - Detalles de terminación de excelente calidad. - Mesada de granito. - sector para lavavajillas en cocina. - Pisos de cerámica. - pileta amplia. - El precio publicado es al contado. Imperdible propiedad! Solicita tu visita!
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USD 200.000
BERMEJO 2334. Entre Corrientes y San juan
Villa Ballester, General San Martín
253 m² tot.
7 amb.
6 dorm.
3 baños
1 coch.
Venta de Casa 7 ambientes O mas en Villa Ballester, General San Martín. casa multifamiliar: P. Alta: 3 amb c/garage, terraza, amplio balcón al frente, liv-com, coc, buhardilla, 2 dorm p/alfombra. P. baja frente: 2 amb, liv-com- coc, baño, patio, parrilla. P. Baja fondo: 3 amb, liv-com coc, lav, 2 dorm, baño, jardín. Las medidas son aproximadas a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. xintel(abd-abd-595)
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USD 190.000
Corrientes al 4300
Villa Ballester, General San Martín
562 m² tot.
8 amb.
6 dorm.
3 baños
4 coch.
S/ lote Ver datos - sup. Total de terreno: 562. 5m2 - ideal constructor! zonficacion: Rm2fot: 1. 2 ; fos: 0, 6muy buena ubicacion: corrientes E/ int. Witcomb Y las heras. Proximo A centro comercial, colegios Y estacion de tren. valor: U$S 190. 000. - toma prop. En parte de pago. mancini propiedades. C. M. C. P. S. M. Ver datosseguinos en facebook E instagram (manciniprop). Las medidas, superficies y características son orientativas.
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USD 330.000
Pacifico Rodriguez al 5100
Villa Ballester, General San Martín
600 m² tot.
12 amb.
11 dorm.
6 baños
2 coch.
Villa Ballester Importante casa sobre lote martillo de 600m2, la misma consta de 11 dormitorios, 3 cocinas y 6 baños distribuidos de la siguiente manera: En Planta baja cuenta con un local comercial a la calle, cochera cubierta para dos autos con portón automático, amplio living, hogar a gas, comedor diario, cocina, baño completo, escritorio, dormitorio, quincho cubierto con parrilla y lavadero, dormitorio principal en suite con hidromasaje y vestidor. Más fondo parquizado y piscina. Primer piso dispone de cocina, comedor diario, baño completo y tres dormitorios. Segundo piso consta de baño completo y dos dormitorios con balcón al frente y en su contrafrente tiene cocina, lavadero, baño completo, tres dormitorios y balcón terraza de 25m2. Tercer y ultimo piso cuenta con otro dormitorio y baño en suite, toda la propiedad esta calefaccionada por gas por medio de estufas de tiro balanceado, el ingreso a las habitaciones de planta alta es independiente ideal para desarrollo comercial, salón de fiestas o instituciones. se aceptan propiedades como parte de pago!
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