• San Miguel

777 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño con 2 Ambientes en San Miguel, GBA Norte

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Condominio San Francisco Zona Cuba
USD 124.000
$ 40.000 Expensas
Condominio San Francisco

San Miguel, San Miguel

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Malabia 1285 - 4to. Piso "Condominio San Francisco" Edificio "Ceibos". El "Condominio San Francisco" se encuentra ubicado en la localidad de Villa de Mayo, Provincia de Buenos Aires, entre la localidad de Don Torcuato y San Miguel. Muy buen departamento de dos ambientes ubicado en el 4to. , Super luminoso. Balcón con Parrilla. Cuenta con una muy linda arboleda, a 500 metros de la Estación Gral Lemos del ffcc Urquiza, que une Villa de Mayo con el Barrio de Chacarita. Cercanía con el Centro Comercial Terrazas, e Hipermercado Carrefour. "El valor de Venta es sin muebles. Consultar valor con muebles". Características: Superficie Total: 62, 7mts2 construidos. Superficie cubierta: 50. 65 mts2 son cubiertos. Superficie semicubierta: 15, 05m2. + Cochera. + Living Comedor. + Cocina separada, bajo mesada y alacena. + Balcón Terraza con Parrilla. + Aberturas con vidrios dobles. + Baño completo. + Dormitorio. + Ascensores. + Calefacción por loza radiante en todos los ambientes. + Pisos de porcelanato. + Cocheras de Cortesía. + Apto Profesional. + Seguridad 24hs. + Pileta. + sum. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Desarrollo vertical · Paunero
Desde
USD 58.560
PAUNERO y ARISTOBULO DEL VALLE ( SAN MIGUEL )

San Miguel, San Miguel

6 un.2 amb.36 a 86 m² tot.

Paunero se presenta como un proyecto arquitectónicamente de perfil sustentable, que plantea una alternativa dinámica y funcional. La torre se ubica en la intersección de las calles Aristobulo del Valle y Paunero, compuesta de 5 niveles. En planta baja se encuentra el acceso peatonal y los dos accesos vehiculares, para los 6 espacios vehiculares semicubiertos. Por el frente a la calle Paunero ingresamos al hall principal donde se encuentran el ascensor y escalera de emergencia, junto con un vestuario para porteria. Desde el 1er nivel hasta el 5to se encuentran las 10 unidades (2 por piso) de departamentos de 2 ambientes. Todas las unidades tienen balcones amplios con maceteros. Los niveles 2 y 4 se realizaran de 4 m de altura libre, con un entrepiso construido en materiales livianos, dando la posibilidad de contar con un dormitorio en planta alta. Los dos departamentos del ultimo nivel se caracterizan por tener acceso propio a una terraza accesible privada con parrilla. Los pisos podrán ser revestidos en porcellanato de 1, 20mx0, 20 Ilva o similar o piso flotante simil madera según pedido tanto para el espacio de estar comedor o ambiente como en los dormitorios en los dptos de 2 ambientes. Las puertas de acceso a las unidades serán de marco de chapa (18) y hoja placa de madera reforzada. El ancho de paso será de 80cm. Para las puertas interiores se considera la misma calidad pero el ancho de paso será de 70cm. Entrepiso, tendrá piso flotante simil madera según pedido. En cocinas se provee de muebles bajo mesada en melamina y mesada de mármol gris mara o similar con bacha Johnson o similar y monocomando fv o similar. Los placards se entregarán con frente del placard corredizo realizados en melamina. En los balcones se ubica la instalación para la colocación de un equipo Split. Los muebles de cocina son realizados a medida en melamina modelo “teca” o similar sobre placa de mdf. La mesada es de granito color gris mara o similar. Los frentes de placard en dormitorios son de melamina en color blanco o similar sobre placa de mdf, montadas sobre guías de aluminio anodizado gris. Las mesadas en baños son de mármol “new beige” o similar, con bachas Roca o similar. materiales y terminaciones: Todos los materiales utilizados en la construcción del edificio son de primera calidad. Revestimientos exteriores texturados marca Vadex. Pisos de porcellanatos satinados en interior marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios marca Capea y Roca o similar, griferías marca fv e Hydros o similar. Aberturas exteriores de pvc o similar de alta prestación marca Flugbran, termotanques marca Peisa o similar. Bomba presurizadora marca Rowa o similar y bomba de pozo sumergible Rotor Pump o similar. Nota: Los materiales y marcas descriptos son orientativos. Es decisión del estudio optar por otros disponibles en el mercado de calidad similar al momento de su compra. La aceptación final de la utilización de otros materiales y marcas será responsabilidad final de la dirección de obra.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta San Miguel Dos Amb con Cochera
USD 80.000
$ 7.000 Expensas
2 Amb con Cochera Delia 951

Muñiz, San Miguel

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

¡Tu Nuevo Hogar en Muñiz te espera! Departamento de 2 Ambientes con CocheraSi estás buscando un departamento moderno y confortable en una ubicación privilegiada de Muñiz, ¡esta es tu oportunidad! Ubicado en la tranquila calle D'elia entre Conesa y Las Heras, este departamento de 2 ambientes ofrece el espacio perfecto para comenzar una nueva vida. Sus Características Destacadas son: Amplio y Luminoso: Disfruta de un amplio y luminoso living-comedor que te brinda un ambiente acogedor para compartir momentos con tus seres queridos. Con ventanales que permiten la entrada de luz natural, este espacio se convertirá en el corazón de tu nuevo hogar. Cocina Integrada y Amoblada: La cocina integrada y amoblada ofrece un diseño moderno y funcional, equipado con todo lo que necesitas para preparar tus comidas favoritas. Con materiales de primera calidad, esta cocina será el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Habitación con Balcón y Placard: El dormitorio principal cuenta con un balcón privado donde podrás disfrutar de momentos de tranquilidad y relax al aire libre. Además, está equipado con un espacioso placard empotrado que te brinda el espacio necesario para organizar tu ropa y pertenencias. Baño Completo con Bañera: El baño completo cuenta con bañera y revestimientos nuevos de porcelanato, ofreciéndote un espacio elegante y funcional para tu cuidado personal. Cochera Descubierta: La propiedad incluye una cochera descubierta, brindándote la comodidad y seguridad que necesitas para tu vehículo. ¡Ideal como Primer Vivienda! Ya sea que te estés mudando por primera vez o que estés dando el siguiente paso en tu vida, este departamento es ideal como primer vivienda. Con todas las comodidades y en una ubicación estratégica cerca de zonas gastronómicas y comerciales, ¡no querrás perderte esta oportunidad! ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita! Antonella Fernandez Pereda

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PH · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Ambientes Entrada Independiente Patio Sin Expensas San Miguel *apto Credito*
USD 28.900
Remigio Lopez al 2200

San Miguel, San Miguel

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta ph 2 ambientes planta baja entrada independiente con cochera, patio y sin expensas en san miguel *apto crédito*se evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion*ph de dos ambientes en planta baja con espacio guarda coche descubierto. Y sin expensas! Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño con receptáculo de ducha, un dormitorio, lavadero y patio trasero. Sobre avenida principal con boulevard y buena iluminaciónAcceso cómodo a varias líneas de colectivos. A 4 cuadras de la ruta 23. Av BalvinTiene escritura e impuestos al díaA dos cuadras de comisaría, bomberos, registro civil. Escuelas muy cercanas estatales y privadas. Zona con mucho crecimiento en la actualidadTiene espacio guarda coche cerrado con entrada independiente (3. 50 x 6mts al frente) Servicios: servicios de luz, gas natural. - agua corriente aysaSuperficie Total (m2) : 71, 00Superficie Cubierta (m2) : 35, 00Superficie Semicubierta (m2) : 09, 00Superficie Descubierta (m2) : 27, 00Listo para escriturar. ! no te lo podes perder! ! Llamame ahora O comunicate por wtspp! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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Desarrollo vertical · Harmony 3
Desde
USD 42.000
Muñoz 544

Muñiz, San Miguel

3 un.1 a 3 amb.41 a 85 m² tot.

Balcón

Próximamente Edificio Harmony lll Ubicado en Muñoz 544, Muñiz, San Miguel. Porque elegir Harmony? - Historial de desarrollos y emprendimientos empezados y terminados en San Miguel. - Facilidades de pago. - Excelente opción ya sea para inversión o vivienda. - Atención Personalizada. - Informes constante de avances de obra. - Ubicación privilegiada y rápida capitalización. Descripción* Departamentos en venta en pozo en edificio estilo frances industrial. * Próximo de la principales avenida, presidente Perón, comercios y de la Plaza Muñiz. * Consta de planta baja más 6 pisos, con un total de 28 unidades funcionales. * Espacio guardacoche en planta baja *opcional* (u$s8. 000). -* Unidades disponibles ubicadas en pb, 1ro A, 2do A, 3ro A, 1ro C, 2do C y 3ro C, al frente* Ambiente unico divisible, con cocina equipada con bajo mesada y cocina a gas. * Salida a balcón semi cubiebierto de 2 x 3. * Baño completo con ducha. Características Técnicas Especificaciones, materiales y terminaciones: • Estructura independiente de Hormigón Armado. • Paredes externas con mampostería, terminados con revoques, yeso y pintura de obra. • Hall de entrada: Ambientado y decorado, con detalles de muy buena categoría, iluminación y parquización. • Exterior: Barandas de hierro forjado en balcones y portón de cochera. Jardín al frente. • Ascensor revestido en acero inoxidable. • Agua caliente central. Pre-instalación para split frío/calor. Instalación preparada para tv, te e Internet por cable. • Instalación Sanitaria: Cañerías por Termofusion. Losa Blanca y griferías: Artefactos de primera línea blanca. • Griferías de cierre cerámico de primera calidad. • Pisos y revestimientos: Estar comedor, dormitorios, cocina, baño y toilette, porcellanato de primera línea, balcones y terrazas en calcáreo. • Carpintería Línea Módena.

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Desarrollo vertical · Torre Jacarandá
Desde
USD 58.850
Maestro Angel Delia 565

Muñiz, San Miguel

2 un.2 a 3 amb.50 a 97 m² tot.

Gimnasio

Edificio de alta categoría – Torre Jacarandá. Es tu lugar en el vibrante corazón del nuevo Muñiz. La ubicación del edificio es inmejorable, donde podrás disfrutar la tranquilidad de la localidad a pocas cuadras de la zona gastronómica y comercial. Torre Jacarandá está compuesto de 40 departamentos amplios, funcionales y de calidad. Ideal tanto para vivienda propia como para una atractiva alternativa de inversión de tu capital. Cada uno de sus ocho pisos, destinados exclusivamente a vivienda, cuenta con cuatro departamentos de 2 ambientes y uno de 3 ambientes. Cada unidad cuenta con su balcón privado. A su vez, la pb contiene el hall de acceso al edificio y dos accesos vehiculares para las 26 cocheras. Mientras tanto la terraza cuenta con un espacio de usos múltiples. El edificio tendrá: • Dos ascensores con 10 paradas. • Sistema cerrado de cámaras de seguridad. • Equipo ablandador de agua. • Accesos vehiculares con portón eléctrico. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Termotanque para servicio agua caliente individual. espacios comunes: • Gimnasio. • sum con cocina y baño. • Espacio Co-Work con Wi-Fi. • Laundry. financiación: • Anticipo 40% en Dólares• Saldo: 60%, 30 cuotas en pesos ajustadas al cac. Detalle de las unidades: 3 ambientes: Con su orientación hacia el Norte, las unidades de 3 ambientes disfrutan de la máxima luminosidad. Las dos habitaciones tienen baño en suite mientras que el dormitorio principal, además, tiene amplio espacio de paso-vestidor. Completan la planta un comedor, cocina amplia, isla y toilette. • Departamento A - 97, 12 m2. 2 ambientes: Las unidades de dos ambientes cuentan con un estar-comedor con amplio balcón, cocina con espacio para lavarropas y dormitorio con espacio para placard. Todos los ambientes tienen iluminación y ventilación natural. • Departamento B - 52, 62 m2. • Departamento C - 49, 60 m2. • Departamento D - 54, 62 m2. • Departamento E - 54, 62 m2. Durante el transcurso de la obra, se ofrecerá a los compradores opciones adicionales para completar las prestaciones de las unidades. desarrollador - bloque tresproyectos: • Angles. • Gran las Heras. • Pampa. • Miradores 1, 2 y 3. • Las Carretas. • y otros más. valor de la propiedad - promocion hasta el 30/04/2022Corredor interviniente: Maria Fernanda de Diego cmcpsi N°6748 J. Aguilar Amat Brokers Inmobiliarios cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Centro (S. Mig.)
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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Centro (S. Mig.)
USD 50.000
$ 35.000 Expensas
España al 700

San Miguel, San Miguel

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento dos ambientes con cochera independientedos ambientes al frente, cocina semi separadaliving comedorbaño completodormitorio

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untitled · Departamento en Venta San Miguel. con Cochera
USD 40.000
$ 10.000 Expensas
José M. Zapiola 1667

San Miguel, San Miguel

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SitioInmuebles - Ref. Si-6982-vpz | ¡Bienvenido! Me complace presentarle una oportunidad única en el mercado inmobiliario. En la calle Zapiola entre Tribulato y Balbín, en un complejo de 10 departamentos, tenemos una joya escondida que no querrá dejar pasar. Este departamento de dos ambientes en planta baja es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar tranquilo, luminoso y aromático en el partido de San Miguel, Buenos Aires. Con una cocina comedor integrada, una habitación con placard y un amplio baño completo, este espacio es perfecto para aquellos que buscan una vida cómoda y práctica. Lo mejor de todo es que el valor de este departamento es uno de los más bajos en el mercado inmobiliario de San Miguel, lo que significa que le permitirá tener un rápido retorno a su inversión. Además, gracias al aumento del dólar, la relación de precios es incomparable y tendrá una oportunidad única de comprar a un precio excepcional. Y eso no es todo, las bajas expensas y la posibilidad de obtener renta lo hacen una opción perfecta para los inversores. ¡Imagínese lo fácil que sería rentar este espacio y generar ingresos extra mientras aumenta el valor de su propiedad en San Miguel! Finalmente, permítame resaltar que este complejo es muy tranquilo y cuenta con un espacio guardacoches descubierto. La seguridad y comodidad que este lugar ofrece no tienen comparación en San Miguel. No espere más para tomar ventaja de esta increíble oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario cada vez más competitivo en San Miguel. Contáctenos hoy para agendar una visita y comprobar por sí mismo todo lo que este lugar tiene para ofrecer. ¡No se arrepentirá!

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