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600 Propiedades e inmuebles con Cocina A estrenar en San Martín de los Andes

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Amb 70 m² en Construcción Aldea del Golf San Martin de Los Andes
USD 180.391
Chapelco Golf, San Martin de los Andes

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento 2 amb 70m2 en construcción Aldea del Golf San Martin de los AndesAldea del Golf es un proyecto inmobiliario ubicado en San Martín de los Andes, Argentina, dentro de Chapelco Golf & Resort, un barrio cerrado con una cancha de golf, un hotel, un spa y otras amenidades. El proyecto consta de 10 casas con departamentos y dúplex de 53 m2 a 135 m2, con cochera incluida. Además, los residentes tienen acceso a las amenidades de Chapelco Golf & Resort, como una pileta climatizada, un gimnasio, una sauna y vestuarios. La ubicación del proyecto es privilegiada, ya que se encuentra en la Patagonia argentina, rodeado de montañas, ríos y bosques. Los residentes también tienen acceso a 1. 000 metros de costa del río Quilquihue, donde se pueden practicar actividades como pesca con mosca y kayak. Además, el proyecto está a solo 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. Aldea del Golf es un lugar donde podrás disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia, rodeado de imponentes paisajes, ríos y montañas. El proyecto está diseñado en un terreno único, con servicios e infraestructura de excelencia, electricidad, agua y gas de instalación subterránea, con seguridad 24 hs. Los residentes pueden acceder a cada unidad por caminos y rampas diseñadas para llegar a su casa caminando, con una mínima pendiente. Si estás buscando un refugio en la Patagonia, Aldea del Golf es una opción inigualable para encontrar. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Un Lugar en San Martín de Los Andes.
USD 241.965
Ruta 40 km 2200

San Martín de los Andes, Neuquen

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Un lugar en San Martín de los Andes. Un barrio cerrado desarrollado sobre 226 has. , con 400 lotes residenciales y 115 casas construidas, una cancha de 18 hoyos, par 7, 7163 yardas, un Hotel con 85 habitaciones, salones para eventos, pileta climatizada y spa. El Club House, su restaurant gourmet En un campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus, ubicado en la imponente Cordillera de Los Andes, chapelco Golf & Resort es más que un Club de Campo Internacional… es una opción inigualable para encontrar Tu Refugio en la Patagonia. Con servicios e infraestructura de excelencia, electricidad, agua y gas de instalación subterránea, con seguridad 24 hs Senderos internos, 1. 000 m de costa del río Quilquihue donde desarrollar pesca con mosca y kayak, actividades de aventura, cabalgatas, trekking, mountain bike y canchas de tenis. A 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa. Venta. 3 Ambientes. Cochera y Jardin Propio
USD 160.000
Ruta 62 Camino a Lolog

Camino Lolog, San Martín de los Andes

298 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Casa de tres ambientes en dos plantas con jardín propio. En Planta baja se encuentra un dormitorio con baño completo, sector para escritorio, hall de distribución y living-comedor con cocina integrada. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio con placard y baño completo, generoso espacio de guardado y otro sector para escritorio. Muy buena luminosidad en todos sus ambientes, con amplios ventanales en living y ventanas en todos los ambientes. Posee espacio para Cochera y parrilla. Todas las Viviendas del complejo cuentan con una certificación de etiqueta de eficiencia energética. Siendo las mismas categoría C (La media de las viviendas tradicionales en la región es una F) Se encuentra en complejo Rosales, de 5 casas, rodeado de abundante vegetación verde, en la localidad de San Martín de los Andes. Comercializa - "exequiel petagna - compromiso inmobiliario" cmycpn ° 722. Av. San Martín. 436 - Local 5 - sma- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Desarrollo horizontal · El Desafío
Desde
USD 70.466
RN40, San Martin de los Andes, Neuquén

San Martín de los Andes, Neuquen

6 un.2580 a 5021 m² tot.

El desafio mountain resortel proyectoel Desafío es un emprendimiento inmobiliario único. Cuenta con lotes privados en el medio de la montaña, su propia reserva natural, un club de golf y un club hípico. Un lugar exclusivo para aquellos dispuesto a vivir de una manera diferente. Lejos de las grandes urbanizaciones y el ruido. El estilo de vida de El Desafío es su propia membresía a la tierra, a la montaña, a los bosques y a los tres clubes que caracterizan al proyecto y que constituyen los tres pilares sobre los que se apoya El Desafío. El Desafío está pensado para aquello que buscan un cambio en su estilo de vida. Alejase del ruido de la ciudad para contemplar la paz de la montaña. Imagínese despertar con el sol alumbrando las montañas, desayunar con vista a la naturaleza, salir a caminar o a caballo por su propia reserva natural, y por las tardes jugar al golf rodeado de una belleza natural inigualable. Ya sea como vivienda permanente o como casa de fin de semana, El Desafío ofrece todas la comodidades combinando el lujo con la naturaleza más pura. Además El Desafío se encuentra estratégicamente ubicado a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelo con vuelos diarios a Buenos Aires, a sólo minutos de los mejores ríos y lagos para la pesca con mosca y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y su exquisita gastronomía. Los amantes del ski tienen a poco minutos el cerro Chapelco. Actividades en El DesafíoPertenecer a El Desafío le abre las puertas a realizar un sinfin de actividades: EquitaciónPoloGolfTrekkingMountain BikeAvistaje de avesRaquetas de nieveRunning de montañaSki de fondoDisfrutar de las maravillosas vistas y la traquilidadEl Golf: La chancha de golf Greg Norman SignatureLos desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Club de GolfLa chancha de golf Greg Norman SignatureLos desniveles e irregularidades del terreno y la inmensidad del paisaje inspiraron a Greg Norman, el «Gran Tiburón Blanco», para «esculpir» en la montaña la primera cancha de golf de Sudamérica con su firma. Una cancha que se fuciona a la perfección con el entorno, como si hubiera estado allí por generaciones. Cada hoyo se concibió como un mundo en sí mismo, memorable, único, estimulante. Una cancha de amplios fairways y a la vez competitiva desde los tees profesionales; un desafío para jugadores de todos los hándicaps. La cancha de golf, diseñada por el famoso “Tiburón Blanco” Greg Norman y construida sobre la ladera de la montaña, cuenta con cambios de elevación y dos entornos muy diferentes. Un denso bosque de pinos en los hoyos a menor altura, y amplias praderas con vistas imponentes a la Cordillera de los Andes y el Cordón Chapelco en los hoyos superiores. Greg Norman diseñó con especial cuidado los par 3s para realzar estos escenarios naturales, y cada par 3 promete ser una experiencia renovadora e impactante. Con 5 tees de salida en cada hoyo, la cancha promete ser un desafío para jugadores de todos los hándicaps. Los primeros 9 hoyos ya se encuentran finalizados y en uso. Los segundos 9 hoyos y el club de golf en construcción. coelho propiedadescoelho propiedades Confiabilidad & Experiencia InmobiliariaCapital Federal - Zona Ver datos

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Terreno · 2010m² · Venta Lote/terreno 2010 m² en Calle Principal Chapelco Golf, Buenas Vistas, San Martin de Los Andes
USD 80.000
$ 350.000 Expensas
Chapelco Golf and Resort, San Martin de los Andes

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

2010 m² tot.

Venta Lote/Terreno 2010m2 en calle principal Chapelco Golf, buenas vistas, San Martin de los AndesExcelente lote de 2010, 62m2 sobre calle principal del loteo (asfaltada) con leve pendiente y con vista directa al cordón del Chapelco y al fairway de un hoyo del campo de Golf. El lote tiene orientación sudoeste y se encuentra mayormente forestado de pinos que deben limpiarse para obtener las mejores vistas del mismo. Ubicación privilegiada sobre la calle de ingreso del Chapelco Golf y a muy pocos metros de los principales puntos de interés del barrio: - 150 mts del Hotel Loi Suites- 250 del restaurante puro y el Club House- 500 mts del Lodge de pescaDimensiones: - Superficie Total: 2. 010, 62m2- Frente: 41, 69 m2- Fondo: 51, 50m2- Tipo Terreno: con pendiente leve y sector limpio para construir del medio para atrás- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle asfaltada principal del loteServicios: - Gas natural: Si- Electricidad subterránea: Si- Agua Corriente: Si- Acceso a Internet: Si- Señal de celular: SiFactibilidad: - fot: 30% (se pueden construir 402m2 totales entre ambas plantas) - fos: 15% (se pueden construir 201m2 en planta baja) - Apto crédito: Si(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. ) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) ¿Por qué invertir en Chapelco Golf & Resort? Chapelco Golf & Resort se encuentra en un hermoso entorno natural en la provincia de Neuquén, Argentina, con vistas a las montañas de los Andes. Su ubicación privilegiada atrae a turistas y visitantes que buscan escapar de la ciudad y disfrutar de la naturaleza. El resort ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como golf, senderismo, esquí, pesca y mucho más. Es un refugio aislado del bullicio pero muy cerca de la ciudad. San Martín de los Andes y en particular Chapelco Golf & Resort atrae a un flujo constante de turistas, por lo que la inversión en propiedades dentro del resort genera muy buenos ingresos a través de alquileres vacacionales. A diferencia del mercado inmobiliario nacional, esta zona sigue siendo atractiva para compradores y turistas, por lo que el valor de las propiedades en Chapelco Golf & Resort aumenta con el tiempo, lo que podría generar ganancias si decide vender en el futuro. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy) , con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Terreno · 4000m² · Lote en Venta en Barrio El Pegual, San Martin de Los Andes
USD 100.000
EL Pegual

San Martín de los Andes, Neuquen

4000 m² tot.

Club de campo el pegual -Excelente Lote en Venta Se trata de un barrio ubicado a solo 10 minutos del aeropuerto Chapelco, rodeado de naturaleza, con árboles añosos, y caminos de fácil acceso, a solo 12 Km del casco histórico de San Martin de los Andes, ofrece lo mejor de vivir en contacto con la naturaleza, y el confort de la ciudad. Lotes de 2500 a 6000 m2, 50 hectáreas con el 50 % de espacios verdes. Agua, electricidad y gas natural de red. Telefonía e internet con banda ancha. Redes independientes de agua potable y riego. Todos con tendidos subterráneos. Matera / Club House para eventos con capacidad para 60 personas. Sector deportivo con cancha de tenis y futbol, Seguridad pasiva con cerco perimetral, cámaras e ingreso con barreras automatizadas. Mat. 690 cmycpn Alexis Keramidas Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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Casa · 210m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 540.000
Chapelco Golf Resort

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1573 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun - entrega llave en manosuperficie cubierta: 210M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2 para entregar en 4 meses, distribuida en 2 plantas, con 3 dormitorios en suite, 1 en Planta alta y 2 en Planta Baja, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidad Carpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radianteColectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 142m² · 4 Ambientes · Los Ranchos 2
USD 500.000
Cerro Chapelco

San Martín de los Andes, Neuquen

172 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lanzamiento preventa los ranchos 2! Barrio Privado Las Pendientes. Aprovechá el descuento! 50% Anticipo y 20 cuotas. Precio lista 500. 000 us. Lanzamos Los Ranchos 2, con otras 3 casas con vistas inigualables al Lago y montañas, con la belleza del Lanin de frente!! Calidad constructiva premium. Pileta climatizada individual, Parrilla, Hogar, 3 dormitorios, 2 baños y un toilette. Totalmente soleado, Ideal para vacaciones y Renta. Proyecto en pozo. 170m m2. Entrega fin de 2025. Los Ranchos 2: Casa numero 4. 4 ambientes, 3 dormitorios, uno en suite y 2 con baño compartido y antebaño. Toilette de recepcion. Seguridad 24 hs. Centro de esqui privado con escuela de esqui, medios de elevacion y alquiler de equipos. Con acceso todo el año y a tan solo 14K de San Martin de los Andes, Aeropuerto sma 33K, chapelco, centro de Ski 3K. Fideicomiso: Forma de Pago: 50% al Boleto y 20 cuotas pesificadas ajustado por el cac (Camara Argentina de Construccion). pago contado: 8 % de descuento

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Super destacado
Casa · 357m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Ambientes San Martin de Los Andes
USD 980.000
Corrientes 2800

San Martín de los Andes, Neuquen

8700 m² tot.4 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Espectacular casa a estrenarEquipada. Ubicada en el Loteo de Montaña Orillas del Caleufu. La propiedad se encuentra sobre un lote totalmente plano y parquizado con costa de Río Caleufu rodeado de bosque autóctono y espectaculares vistas. Esta ubicado a 50 km de San Martín de los Andes, a 14km de Meliquina y a 100 km de Bariloche. Casa de 357 m2 en lote de 8717 m2. Espectacular casa de montaña a estrenar, equipada y decorada con detalles de terminación en lenga. Materiales de excelente calidad. Comodidades: hall frío y office de guardado en la entrada principal, amplio living con hogar, comedor separado e integrado a la cocina con isla y equipamiento de primer nivel, 4 dormitorios en suite, 3 en Planta alta y 1 en planta baja. Playroom o sala de relax y tv. Sector de spa con hidromasaje vidriado con vistas al río. Galerías techadas con comodos livings. Lavadero. Toilette. Estacionamiento, leñero. Paneles solares. La casa está automatizada Decoración de montaña. Wifi en el loteo. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Ruta 19, Acceso Cerro Chapelco Pb B M5
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Casa · 260m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en San Martin de Los Andes
USD 395.000
$ 11.000 Expensas
Barrio Cerrado Valle Escondido-

San Martín de los Andes, Neuquen

4600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Descripcion: planta baja: Hall de entrada con pisos calcáreos. Living comedor de con pisos de madera y reja antigua. Paredes de ladrillo estilo campo. Gran hogar a leña. Cocina con comedor de diario. Pisos de microcemento. Paredes de ladrillo y madera. Cocina bajo consumo con horno. Lavadero con pisos calcáreos. Hall de distribucióncon pisos de parquet de roble de eslavonia de demolición. Baño completo. Playroom con pisos de madera. planta alta: Hall de distribución al primer y segundo dormitorio. Ambos con pisos de madera y ventanas bow window, detalle de placards con madera de Alerce. Dormitorio principal en suite. Baño completo con jacuzzi y vestidor. . La vivienda esta preparada para colocar radiadores con caldera a gas. amenities: Expensas: $11. 000. - ( incluye servicio de portal de acceso al barrio, vigilancia nocturna, agua, uso gratuito de la cancha de golf, dos canchas de tenis, pileta, club house deportes, cancha fútbol9 de pasto. El club house del golf cuenta con un restaurante con muy buen nivel de comidas y precios. El barrio Valle Escondido depende de la Provincia de Neuquén y no del ejido municipal de San Martin de Los Andes por lo que no abona impuesto municipal o tci ( alumbrado, barrido y limpieza). Asimismo el barrio es lindero con el Parque Nacional por lo que se pueden hacer caminatas de decenas de kilómetros por sendero de montaña desde la casa.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Un Lugar en San Martín de Los Andes.
USD 248.152
Ruta 40 km 2200

San Martín de los Andes, Neuquen

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Un lugar en San Martín de los Andes. Un barrio cerrado desarrollado sobre 226 has. , con 400 lotes residenciales y 115 casas construidas, una cancha de 18 hoyos, par 7, 7163 yardas, un Hotel con 85 habitaciones, salones para eventos, pileta climatizada y spa. El Club House, su restaurant gourmet En un campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus, ubicado en la imponente Cordillera de Los Andes, chapelco Golf & Resort es más que un Club de Campo Internacional… es una opción inigualable para encontrar Tu Refugio en la Patagonia. Con servicios e infraestructura de excelencia, electricidad, agua y gas de instalación subterránea, con seguridad 24 hs Senderos internos, 1. 000 m de costa del río Quilquihue donde desarrollar pesca con mosca y kayak, actividades de aventura, cabalgatas, trekking, mountain bike y canchas de tenis. A 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Casa · 210m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 520.000
Chapelco Golf Resort Casa A1

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1573 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun -entrega llave en manosuperficie cubierta: 210M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2, distribuida en 2 plantas, con 3 dormitorios en suite, 1 en Planta alta y 2 en Planta Baja, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidadcarpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radianteColectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno · 2405m² · Venta Lote/terreno 2405 m² Barrio El Desafio Mountain Resort - Lote D 33 - San Martin de Los Andes
USD 80.653
Ruta 40, San Martin de los Andes

San Martín de los Andes, Neuquen

2405 m² tot.

El Desafío Mountain Resort: un desarrollo inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia, que incluye una reserva natural, dos canchas de polo, actividades hípicas y una cancha de golf diseñada por Greg Norman. Inversión y ubicación: el emprendimiento fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. Se encuentra a sólo 5 minutos del aeropuerto internacional de Chapelco y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Está rodeado por el Parque Nacional Lanín y el Corredor de los Lagos. Lotes y servicios: el proyecto ofrece la posibilidad de tener un refugio propio en la Patagonia, con terrenos desde 2. 500 y hasta 5. 000 m2. Los lotes cuentan con servicio de agua, electricidad y fibra óptica. Hay una variedad de lotes con vistas al Lanín, a la Cordillera, a la Pre Cordillera y a los bosques patagónicos. Infraestructura y actividades: el emprendimiento cuenta con un Club Hípico con dos canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, la primera cancha de golf diseñada por Greg Norman en Sudamérica y 600 hectáreas de Reserva Natural para realizar cabalgatas, trekking, mountain bike, ski de fondo y birdwatching. También tiene la aprobación de la Dirección Nacional de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y fue declarado de Interés Turístico Provincial. El Desafío Mountain Resort es un emprendimiento inmobiliario de lujo en San Martín de los Andes, Patagonia. Quienes adquieren un lote reciben automáticamente la membresía a los clubes de Polo, Golf y Montaña. Además, los propietarios tienen acceso a un Lodge boutique de 5 estrellas, Spa & Wellness Center, cancha de golf Greg Norman Signature, 2 canchas de polo diseñadas por Alejandro Battro, instalaciones hípicas y caballerizas, zona de taqueo, escuela de equitación, sendas ecuestres para recorrer toda la montaña, 2 club houses (polo y golf), y una reservanatural para realizar actividades como birdwatching, mountain bike, trekking, ski de fondo, y más. El proyecto fue desarrollado por Hicks Trans American Partnes y Terra Patagonia con una inversión de 60 millones de dólares. De sus 1040 hectáreas de montaña, tan solo 300 son urbanizables con lotes para viviendas. Hay una amplia variedad de lotes entre 2. 500 y 5. 000 m2, que se lanzaron dos etapas, la etapa polo y la etapa golf. Hasta la actualidad se lanzaron a la venta 228 lotes. Actualmente la primera etapa de 157 lotes ya se encuentra entregada y ya se han construido las primeras casas. Los terrenos cuentan con servicio de agua, electricidad y conductos de fibra óptica. Design Partnersgreg norman golf course designgreg Norman, el «Gran Tiburón Blanco» – uno de los principales íconos de este deporte -, ganador de noventa torneos internacionales, con veinte títulos en el U. S. Pga Tour, dos veces campeón del Abierto Británico. Número 1 del ranking mundial durante 331 semanas y miembro del World Golf Hall of Fame. Desarrolla una exitosa carrera como diseñador de canchas de golf internacional. estudio lacroze miguens prati: urbanización Y masterplanfundado en 1975, y con experiencia en más de 12 países, la diversidad de las obras de los arquitectos Eduardo Lacroze, José Ignacio Miguens y Francisco Prati abarca el proyecto y dirección de casas, arquitectura en propiedad horizontal, obre institucional y comercial, desarrollos turísticos, planieamiento urbano y arquitectura patrimonial. tina anchorena: paisajismo Y decoraciónpaisajista, escritora y fotógrafa, Ernestina Anchorena tiene como filosofía central de su actividad la conservación del medioambiente, el diseño refinado y una fuerte mirada de lo local y propio de cada sitio. A lo largo de su carrera profesional, ha diseñado jardines, terrazas, balcones, parques de estancia, espacio público y masterplan de urbanizaciones y hoteles, con los que obtuvo importantes distinciones. alejandro battro: canchas de poloel Ingeniero agrónomo Alejandro Battro lidera un equipo dedicado al asesoramiento de la construcción y mantenimiento de campos deportivos con especialización en polo. Entre más de cuatrocientas canchas, ha trabajando en el Campo Argentino de Polo (Palermo) y en los mejores clubes de polo de la Argentina, Inglaterra, Francia, Malasia, Estados Unidos y España, entre otros. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

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Casa · 185m² · 5 Ambientes · Casa Venta San Martin de Los Andes Chapelco Golf 5 Ambientes
USD 495.000
Chapelco Golf Resort. San Martin de los Andes

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

1645 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oportunidad en san martin de los andesconstruccion premiun, entrega llave en manosuperficie cubierta: 185M²Bellísima Propiedad en Chapelco Golf Resort de 210 m2, distribuida en 1 Planta, con 3 dormitorios en suite, living comedor Amplio con salida a deck de madera (Roble Pellín), Construcción tradicional de hormigón en toilette, Excelente revestimiento de madera y piedra acompañando las maravillosas vistas del Paisajeterminacionestodas las casas se entregan con: HeladeraHorno eléctricoAnafe eléctricoCampana de extracciónMicroondasParrilla interior acero inoxidableLavavajillasLavarropasSalamandra tromen modelo ombu de doble puertaPorcelanato ilva LegniGriferías PiazzaSanitarios RocaGrupo Electrógeno energia global motor honda gas opcionaltodos los materiales son de altisima calidadCarpintería de madera empresa bizamatodas las puertas en lenga estacionadaMuebles de cocina y vestidores en melanina blanca con detalle de terminacionesIsla de Cocina en lenga estacionadaInstalación Eléctrica proyectos eléctricos integralescalefacción, instalaciones de agua caliente y fría empresa grado 24Calefacción piso radiante. Colectores y cañerías marca oventrop AlemaniaCaldera Italiana ferroliinstalación de agua fría y caliente tuberias saladillo por termofusión grado 24Termotanque rheem 160 lCalefón orbis acelerador de termotanqueHidromasaje PiazzaSalamandra tromen ombu con doble puerta **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno , San Martín de los Andes · Terreno en Los Coirones: Oportunidad Única.
USD 34.000
Cerro Ventana

Los Coirones, San Martín de los Andes

334 m² tot.

Descubre esta increíble oportunidad en Los Coirones, un terreno de 334 metros cuadrados ubicado en la Calle Número 26, entre Cerro Ventana y Lago Carilafquen. Este terreno ofrece una vista impresionante al cañadón y es accesible a través de una calle única que culmina en la propiedad, brindándote privacidad y tranquilidad. Lo más destacado de este terreno es que cuenta con servicios esenciales, incluyendo luz, gas y agua, lo que facilita la construcción de tu próximo hogar. Este terreno representa una inversión sólida y una oportunidad única. Además, la ubicación es ideal. Está a solo 6 cuadras de una escuela primaria, centro de salud, destacamento policial, delegación municipal y la parada de la línea de colectivo. El alumbrado público y el crecimiento del barrio garantiza seguridad y comodidad. El precio de venta de usd 34, 000 hace que esta propiedad sea atractiva. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en tu futuro en Los Coirones. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y visitar el terreno. ¡Es tu momento de construir tu hogar en este hermoso lugar!

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Terreno · 2162m² · Lote Ubicado en Chapelco Golf
USD 75.000
$ 50.000 Expensas
100

San Martín de los Andes, Neuquen

2162 m² tot.

Se vende lote ubicado en Club de campo Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes. El lote posee 2. 004 m2 de superficie total. Chapelco Golf & Resort ofrece el primer y más reconocido campo de golf co-diseñado por Jack Nicklaus y Jack Nicklaus ii en Latinoamérica: 18 hoyos Par 72 con 7163 yardas de juego. Está enmarcado por un desarrollo inmobiliario de 430 lotes de alta calidad urbana, con viviendas permanentes y casas de alquiler para alojarse en vacaciones. Además, la posibilidad de hospedarse en Loi Suites Chapelco Hotel ubicado en el resort, disfrutando de la piscina y su spa. Senderos internos, costa del río Quilquihue, actividades de aventura: pesca, cabalgatas, mountain bike, canchas de tenis. Ubicado a 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. Las expensas rondan los $50. 000. - esto incluye seguridad privada y membresia del Club Golf. Valor: usd 65. 000. -

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Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Chapelco Golf
USD 495.000
Chapelco Golf

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

185 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Casa de 185 m2, toda en planta baja, con tres dormitorios en suite. Amplio living comedor con deck. Construcción tradicional de hormigón y revestimiento de madera y chapa con vista a la cancha de golf. Muy Luminosa. Amplio living comedor con espacioso deck de madera roble pellin en el exterior. Espaciosa cocina y toilette. Lavadero Todas las puertas en lenga estacionada al igual que la isla de la cocina. La carpintería de madera de la empresa bizama. Los muebles de la cocina y de los vestidores en melamina blanca con detalles de terminaciones. La calefacción, instalaciones de agua caliente y fría por la empresa grado 24. Calefacción por losa radiante. Caldera italiana ferroli. Termotanque rheem 160 I. Calefon orbis acelerador de termotanque. Hidromasaje Piazza. Carpinteria de aluminio y vidrios dvh de la Canal. Se entregan con: Heladera, Horno eléctrico, Anafe eléctrico, Campana de extracción, Microondas Parrilla interior acero inoxidable, Lavavajillas, Lavarropas, Salamandra tromen modelo ombu de doble puerta, Porcelanato ilva Legni, Griferías Piazza, Sanitarios Roca, Iluminacion interior exterior completa. Grupo Electrógeno energia global motor honda gas opcional

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Casa de 4 ambientes, San Martín de los Andes · Increíble Casa de Montaña en Barrio Pueblo Chapelco
USD 310.000
Dirección no informada

Chapelco, San Martín de los Andes

1100 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Increíble casa emplazada en un entorno natural!! Distribuida en 2 cómodas plantas, con amplios ventanales. Se recuesta sobre el cordón de Chapelco, con vistas a los cerro Torta y Colorado. A sólo 10 minutos del Centro Comercial De la Vega San Martin, y a 20 del centro de San Martín de los Andes. Casa de 160 m2, más 100 m2 de decks, en un lote de 1100 m2. En planta baja cuenta con 2 dormitorios en suite: Dormitorio principal con doble ducha y doble bacha. 2do dormitorio con baño con ducha escocesa. Cuenta además con espacio de Playroom o escritorio. En 1er piso, amplio living con chimenea tipo tromen con doble entrada, cocina comedor, (todo integrado) despensa, lavadero, toilette con ducha. Cochera. Parrilla exterior. Calefacción por losa radiante. Termotanque. 6 paneles solares. Electricidad por energía solar, por red, gas envasado y agua de vertiente apta para el consumo. Wi-Fi

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Terreno · 605m² · Lotes Comerciales en Ruta 40
Super destacado
12345

Ubicación

Tipo de operacion

Tipo de propiedad

Ambientes

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