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La Pradera
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15 Propiedades e inmuebles publicado hace menos de 15 dias en La Pradera, Pilar
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USD 490.000
5%
Imponente Propiedad en Haras del Pilar La Pradera | VCO Propiedades
La Pradera, Pilar
807 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Casa desarrollada sobre lote central en cul de sac de 807m2 Distribuida en dos plantas estilo neo clasico cuenta con hall de recepcion, cuarto de huespedes con baño completo, living, comedor, cocina con isla de silestone y comedor diario + family, lavadero y dependencia de servicioEn planta alta master suite + dos dormitorios con baño completo que los asiste4to dormitorio/playroom y espacio de escritorio, muy lindo balconExterior: Galeria cubierta con parrilla Jardin parquizado con riego y pileta revestida con luces--aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717
Super destacado
Publicado hace 8 días
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USD 460.000
Casa en Venta en Haras La Pradera 1
La Pradera, Pilar
1000 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
4 baños
1 coch.
Excelente casa en Haras La Pradera, Pilar. Sobre lote de 1000 m2 a pocas cuadras de la entrada principal. El estado es impecable, cuenta con grage cubierto para dos autos. Planta BajaAmplio living comedor, que conecta con la galería. Escritorio, que puede funcionar como 4 dormitorio en la planta baja. Entrada de servicio, con baño completo. Cocina con comedor diario con salida a la galería con parrilla cubierta y Baño exterior para la pileta. Planta AltaHall de distribución o play room. Master suite con vestidor con salida a enorme balcón terraza. 3 dormitorios amplios que comparten un baño completo, todo en impecable estado. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815, cucicba Mat Nº 9032
Super destacado
Publicado hace 12 días
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USD 650.000
$ 205.000 Expensas
La Pradera Barrio Cerrado Pilar 0
La Pradera, Pilar
300 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Ofrecemos A la venta una exclusiva propiedad en haras del pilar la pradera con excelente diseño Y calidad de construccion Y terminaciones. Gran jardin parquizado con lote de 1204 M2. Grama bahiana, piscina de 12 X 7 mts con luz Y sistematizada. Baño de piscina exterior. Garage cubierto para dos autos Y varios mas sobre entrada imperial. Galeria cubierta con parrilla mesada Y bacha. Deck de madera con fogon. La casa desarrolla 300 M2 totales en dos plantas. La planta baja con gran hall de acceso en doble altura, toilette de recepcion, living comedor con hogar A leña Y salida A galeria cubierta. Doble circulacion A area de servicio. Escritorio. Cocina totalmente equipada con isla Y salida A galeria cubierta Y jardin. Patio interno con salida al exterior. Lavadero cubierto con acceso independiente. La planta alta cuenta con hall de distribucion Y cuatro dormitorios, principal en suite con vestidor Y baño compartimentado con doble bacha. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo tambien compartimentado. Play room O 5to. Dormitorio. Aire acondicionado del tipo split en todos los ambientes frio calor, calefaccion por pisos radiantes, agua caliente por termotanque de alta recuperacion. Aberturas de aluminio dvh ( doble vidrio) pisos de microcemento alisado Y porcelanato. Amenities la pradera: club house, resto, gym con actividades programadas, piscina in - out climatizada, futbol, tenis, hockey, voley, plaza infantil Y colonia para los chicos Y adolescentes todo el año. Actividades inter countrys Y servicio medico. Seguridad 24 hs. Viví la pradera, viví mejor.!
Super destacado
Publicado hace 11 días
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USD 600.000
LA Pradera
La Pradera, Pilar
800 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
5 baños
Excelente propiedad de 240 metros cubiertos, 30 semis sobre lote central en esquina de 800 metros. Desarrollada en dos plantas, cocina comedor diario, toilette, living comedor, escritorio, lavadero dependencia. Tres dormitorios en suite, play-family o cuarto dormitorio. Detalles: calefacción por losa radiante, aberturas de madera con doble vidrio, aire acondicionado en suite principal, cocina y living. Excelente parquizacion, pileta revestida con venecitas de 10 x 4 deck de lapachoLas medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi
Destacado
Publicado hace 14 días
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USD 359.000
$ 180.000 Expensas
R. Caamaño 900
La Pradera, Pilar
258 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Casa en venta en la pradera, desarrollada en dos plantas. Estilo pulte, excelente construccion y en muy buen estado. En pb amplio living comedor con hogar, cocina integrada con comedor diario y family, toilette, placard de recepción, lavadero, cuarto de servicio con baño completo. En pa amplia master suite con baño y vestidor, dos dormitorios con placards que comparten baño completo. Playroom. El cuarto de servicio en planta baja puede transformarse en escritorio o 4to. Dormitorio. Calefacción por losa radiante. Splits en todos los ambientes. Galería cubierta con parrilla. Mesada con pileta. Amplio parque con piscina. Cochera cubierta para dos autos. El Barrio cuenta con Club House, restaurant, gimnasio, vestuario, pileta cubierta climatizada, pileta descubierta. Sum, quinchos. Canchas de tenis, futbol y básquet. Plazas infantiles. Colonia de verano y recreación los fines de semana. Clases de gimnasia, tela, taekwondo, liga de futbol intercountries. Vivi la pradera!
Destacado
Publicado hace 15 días
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USD 367.000
J. L. Palliere 2300
La Pradera, Pilar
276 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Agustina Fuente - mls id # Ver datos. Casa Pulte en dos plantas con diseño moderno. Interior: Planta Baja: Living comedor al frente con chimenea. Cocina abierta con comedor diario, vista al jardín. Aberturas con doble vidrio. Toilette, placard de recepción, lavadero, cuarto de servicio con baño. completo. Planta Alta: Amplia suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placard. Espacio para escritorio. Baño completo. Exterior: Galería cubierta, parrilla con cerramiento metálico. Cuarto/depósito amplio adherido a la casa con posibilidad de incorporarse como un ambiente más. Cochera cubierta y lugar para otro auto. Pileta de 8 x4m con solárium de 2, 5 x 2, 5m en “L”. Riego por aspersión seis estaciones. Cerco vivo. Calefacción con Split frío calor y placas ecosol. Cocina y agua caliente a gas. Expensas $190. 000. - Antigüedad: 23 años. Actualizaciones: Sanitarios y griferías renovados a nuevo hace 12 años. Pintura exterior hace un año. Acceso interno al colegio St. Mathew´s a 50mts. La Pradera tiene acceso desde la Panamericana Ramal Pilar Km 46 (Lagartos) a 3km sobre la calle Camaño. Esta formado por 55 hectareas, con 440 lotes de un promedio de 1000 m2. En su entorno encontramos Los Lagartos C. C. Y Barrio St. Mathew´s. Y en las cercanias se encuentran los colegios Columbia School, St. Mathew's y North Hills. Amenities: contiene canchas de tenis iluminadas, putting green, canchas de fútbol, cancha de voley iluminada, bicisenda, plaza de juegos infantiles para todas las edades, senda aeróbica con estaciones de gimnasia, salón de usos múltiples y un bar exclusivo para área de deportes. Spa, jacuzzi exterior, con agua caliente y capacidad para 20 personas, gimnasio, baño sauna, ducha escocesa, baño finlandés, jacuzzi, sala de masaje y relax, junto a sus dos piletas climatizadas (interior y exterior), que están a su disposición todo el año, sin importar la temporada. Servicios: Cuenta con red de energia electrica, gas natural, television por cable, cable módem doble vía conectado a fibra óptica, telefono, cloacas, agua corriente y planta de tratamiento, riego automático de espacios públicos. Seguridad las 24hs. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Publicado hace 3 días
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USD 310.000
$ 170.000 Expensas
La Pradera Lote / N° 0
La Pradera, Pilar
230250 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
Propiedad en oportunidad, desarrollada practicamente en una planta. Hall de entrada. Doble circulación al living, Cocina con salida al garage. Comedor diario y family room. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Galería y parrilla. Suite con placard con salida al jardín en pb. 2 dormitorios con placard. Baño compartimentado. planta alta. Dormitorio y baño completo. Observaciones: Calefacción por losa radiante. Aire split. Riego automático. Piscina revestida con cerco. Cochera cubierta para 2 autos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero. Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan cmcpsi 7015
Publicado hace 7 días
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USD 425.000
$ 200.000 Expensas
La Pradera Lote / N° 0
La Pradera, Pilar
316 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Magnifica propiedad con detalles de calidad. sobre lote de 800 mts. hall de entrada, escritorio, amplio living comedor, toilette, cocina comedor diario. playroom. lavadero independiente. galeria con parrilla. piscina 10 x 4. riego automatico. calefaccion por piso radiante. planta alta. dormitorio principal en suite con dos vestidores Y balcon. baño amplio con hidro doble Y ducha independiente. suite junior con vestidor. 2 dormitorios en semi suite que comparten un vestidor. contacto mariana folis/ivon neumann. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan cmcpsi 7015
Publicado hace 7 días
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USD 397.000
$ 200.000 Expensas
La Pradera Lote / N° 0
La Pradera, Pilar
300 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Desarrollada sobre lote central. Hall de entrada, amplio living comedor, toilete, , cocina y comedor diario, lavadero y dependencia con baño de servicio. Pa suite principal, 3 dormitorios con placard, baño compartimentado. Galeria con parrilla, piscina. Calefaccion por piso radiante. La oferta de este inmueble es sólo a título informativo pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número del coti. contacto ivon neumann. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan cmcpsi 7015
Publicado hace 7 días
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USD 490.000
$ 40.000 Expensas
La Pradera 0
La Pradera, Pilar
1600 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 coch.
Ofrecemos a la venta sobre 1600 m2 de lote, central, ubicado muy próximo al club house una exquisita casa con su característico estilo campo y todo el confort. Se desarrollan dos casas. La principal con una planta baja que ofrece un hall de acceso bien amplio, toilette de recepción, living con techos de madera de diseño y hogar a leña como centro y eje del ambiente. Separado se encuentra el comedor principal de la casa, obviamente la cocina con su comedor de diario, el lavadero que es totalmente independiente a la casa junto al quincho, grande, con su parrilla integrada y cubierta con capacidad para mas de 20 personas con baño completo. En la planta alta los tres dormitorios en suite con vestidor. La casa de huespedes ubicada sobre el ala lateral del terreno tiene dos dormitorios en suite, tres baños y un estar principal - living. Todos los servicios. Calefaccion por pisos radiantes. Aires acondicionados tipo split en todos los ambientes. Jardín parquizado y piscina sistematizada. Gran oportunidad para vivir en Pradera sobre 1600 metros de lote. Amenities La Pradera: Club house con restaurante dia y noche, gimnasio, piscina cubierta calefaccionada y descubierta todo el año, vestuarios, sauna, futbol, tenis, colonia todo el año con profesores y medicos, plaza infantil, sum y quinchos cubiertos y descubiertos. Seguridad 24 hs 365 dias. Bajas expensas. Viví La Pradera, viví mejor!
Publicado hace 10 días
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USD 1.800
$ 150.000 Expensas
Dirección no informada
La Pradera, Pilar
253 m² tot.
4 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Barrio La Pradera. Lote 800 mts2. Casa 198 mts2 + 56 mt2 de galería con cerramiento. Pb. 1 habitación. Hab de servicio con baño. 1 baño. 1 Toilette. Cocina Comedor. Living. Lavadero y puerta de servicio (lateral de la casa) Despensa. planta alta. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Habitación en Suite con vestidor. Parque con Piscina. V. C.
Publicado hace 9 días
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USD 1.400
$ 280.000 Expensas
LNI 450 - Casa en Alquiler Haras de Pilar Praderas
La Pradera, Pilar
800 m² tot.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa en Alquiler AnualCon muebles U$S 1400 mensual mas gastos. -Sin muebles U$S 1200 mensual mas gastos. -Planta Baja:. Hall de acceso con placard de recepción, toillete de recepción Living – comedor – cocina completa con alacenas comdor diario – dependencia de servicio. - Servicio con baño – lavaderoPlanta Alta: 1 dormitorio en suitte – 2 dormitorios con 1 baño completo – escritorio Exterior: Galería, parrilla, pileta, entrada de autos semicubireta. -
Publicado hace 11 días
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USD 395.000
$ 200.000 Expensas
La Pradera Lote / N° 0
La Pradera, Pilar
280 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
3 baños
2 coch.
Desarrollada sobre lote de 800 m² hall de entrada, toilette living comedor con hogar. cocina con comedor diario. galeria con parilla. lavadero Y dependencia externa. planta alta. suite principal con vestidor. resto de los dormitorios comparten un baño. tercer planta playroom. calefaccion por piso radiante. carpinteria pvc. contacto ivon neumann. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque. Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan cmcpsi 7015
Publicado hace 7 días
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USD 430.000
$ 280.000 Expensas
La Pradera-Av. Caamaño 0
La Pradera, Pilar
320 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Ofrecemos en venta una casa sensacional, rustica estilo campo, sobre un excelente lote en Haras del Pilar, La Pradera, con el beneficio de los Amenities que ofrece el barrio privado. Tiene 4 dormitorios, ppal. Master suite con jacuzzi y vestidor, 3 dormitorios mas, completos con placard. Gran ambiente de playroom. La planta baja ofrece cocina completa, family tv, comedor y living corrido a jardin y toilette. Lavadero independiente con salida de servicio. Aire acondicionado en todos los ambientes del tipo split. Gran jardin con pileta sistematizada, galeria cubierta y parrilla. Garage para varios autos. Dependencia de servicio con baño completo. Impecable estado. Calefaccion por pisos radiantes. Amenities La Pradera: club house con restaurante medio dia Y noche. Piscina cubierta climatizada Y externa con solarium Y jacuzzi. Futbol tenis, hockey, rugby, plaza infantil, beach voley, colonia por edades de lunes A viernes. Emergencias medicas. Seguridad 24 X 7 con control de acceso. Invitados con sistema open key que facilita el acceso. Expensas La Pradera $ 280. 000 ( mayo 2024) viví la pradera, viví mejor. !
Publicado hace 10 días
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USD 450.000
$ 140.000 Expensas
R. Caamaño 900
La Pradera, Pilar
265 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
5 baños
1 coch.
Casa estilo clásico en venta en La Pradera, en muy buen estado, con ambientes super amplios, sobre lote central de 1000 mts. En pb hall de acceso, toilette de recepción, escritorio. Living comedor con hogar muy cómodo. Cocina comedor muy grande con salida directa al garage cubierto para dos autos. Lavadero con alacenas para guardado, dependencia de servicio con baño completo. En el exterior, galería con parrilla, pileta, gran solarium. Baño pileta. Riego automatizado. Calefacción por losa radiante, Splits frio solo en los dormitorios. Pisos cerámicos. En pa hall/ family con balcon al frente. Cuarto ppal. Con vestidor y baño en suite, con dos bachas, box de ducha y jacuzzi. Tres cuartos mas que comparten baño, dos con placards. Baño compartimentado, con dos bachas también y box de ducha. Amplio placard para guardado de ropa blanca.
Publicado hace 15 días
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USD 190.000
$ 200.000 Expensas
Venta Terreno - Barrio Privado La Pradera / Pilar
La Pradera, Pilar
1610 m² tot.
Hermoso terreno en pradera. Dicho lote es de 1610 m2 de superficie, siendo el último en esas características en el barrio. El vendedor acepta la condición de venta en usd 100. 000 y cuotas. El Club House cuenta con pileta cubierta y descubierta climatizada, jacuzzi, ducha escocesa, sauna finlandés, gimnasio de ultima generación, sala de masajes y relax, vestuarios, restaurante y confitería. También cuenta con un microcine y juegos para niños. Cuenta con un club house con importante sala de estar, de usos múltiples como para trabajar, relajarse y jugar. Su gimnasio es amplio y está completamente equipado. También cuenta con, vestuarios, área de spa y 2 importantes piscinas de las cuales 1 es cubierta y climatizada, con la ventaja de poder usarse todo el año. El servicio de Restaurante y Confitería es excelente, dando el confort y la comodidad a los habitantes del Barrio de poder disfrutar de una riquísima gastronomía sin tener que salir del lugar. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136.
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USD 190.000
La Pradera
La Pradera, Pilar
1610 m² tot.
El Barrio está formado por 55 hectáreas, con 440 lotes de un promedio de 1000 m2. Algunos de los Barrios que están cerca del lugar son - Los Lagartos C. C. Y Barrio St. Mathew´s. -Los colegios - Columbia School, St. Mathews y North Hills. El Barrio dispone comunicación interna directa con el Colegio St Mathew's. Usted tendrá una comunicación directa e inmediata con todo lo que necesita para el desarrollo de su vida cotidiana. El Club House cuenta con pileta cubierta y descubierta climatizada, jacuzzi, ducha escocesa, sauna finlandés, gimnasio de ultima generación, sala de masajes y relax, vestuarios, restaurante y confitería. También cuenta con un microcine y juegos para niños. Cuenta con un club house con importante sala de estar, de usos múltiples como para trabajar, relajarse y jugar. Su gimnasio es amplio y está completamente equipado. También cuenta con, vestuarios, área de spa y 2 importantes piscinas de las cuales 1 es cubierta y climatizada, con la ventaja de poder usarse todo el año. El servicio de Restaurante y Confitería es excelente, dando el confort y la comodidad a los habitantes del Barrio de poder disfrutar de una riquísima gastronomía sin tener que salir del lugar. Para los eventos sociales cuenta con varios salones y quinchos los cuales podrán disfrutarlos simplemente con reservarlos, estos están equipados con parrilla y una muy buena iluminación para poder usarse de noche. La infraestructura: red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, cable módem doble vía conectado a fibra óptica, teléfono, cloacas, agua corriente y planta de tratamiento y riego automático de espacios públicos. En el área deportiva cuenta con: canchas de tenis iluminadas, putting green, canchas de fútbol, cancha de vóley iluminada, bici senda, plaza de juegos infantiles para todas las edades, senda aeróbica con estaciones de gimnasia y un bar exclusivo para área de deportes. Y luego del deporte para una perfecta relajación posee un spa, jacuzzi exterior, con agua caliente y capacidad para 20 personas, gimnasio, baño sauna, ducha escocesa, baño finlandés, jacuzzi, sala de masaje y relax, junto a sus dos piletas climatizadas (interior y exterior), que están a su disposición todo el año, sin importar la temporada. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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USD 425.000
$ 1 Expensas
La Pradera II
La Pradera, Pilar
313 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
¡impecable! Moderna propiedad, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio La Pradera. Orientación no. P. B: Living-comedor, cocina con comedor diario, lavadero, escritorio o cuarto con placard, toilette, galería herméticamente cerrada con baño completo (con puerta al interior y otra al exterior) y espacio de guardado bajo escalera. P. A: Master Suite con dos vestidores, baño con hidromasaje y muy lindo balcón. Otros dos dormitorios en Semi Suite con baño completo y vestidor compartido. 4to dormitorio en Suite. Exterior: Piscina 10x4m revestida en venicitas con luces y cercada con baranda de vidrio, gran deck de piso térmico, puertitas de seguridad en la escalera y amplio jardín con riego automático sectorizado. Baño completo con salida exterior. ¡Excelente calidad de construcción! Calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado en todos los ambientes. El Barrio: House con restaurant, gimnasio, piscina cubierta climatizada y exterior. Sauna seco y húmedo. Plaza, 3 canchas de fútbol (de 11 y 7 natural y de 5 sintético) 4 canchas de tenis, volley y básquet. Colonia todo el año, gimnasia adultos y niños, danza, escuelita de fútbol, natación adultos y niños, hockey y Taekwondo. Acceso directo al colegio St. Matthew´s. (Portón interno con acceso vehicular y peatonal). - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la nueva normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco csi 5686. -
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USD 350.000
La Pradera
La Pradera, Pilar
800 m² tot.
7 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Venta con renta hasta marzo 2026. Casa clasica de ladrillo y teja, se ofrece en venta y en alquiler anual sin muebles en La Pradera sobre sobre lote central de 800 m2. Planta Baja: Living con hogar, comedor principal, cocina con isla muy comoda, comedor diario, toilette de recepción, dormitorio en pb o escritorio. Planta alta: Amplio family o playroom. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño compartimentado con hidro y box de ducha. Dos dormitorios con muy buenos placares y baño completo. En el exterior: muy amplia galeria con parrilla. Dependencia de servicio completa y lavadero con entrada independiente. Piscina con cerco. Canil. Cochera cubierta. Doble pared de ladrillo con cámara de aire. Calefaccion por piso radiante. Aberturas doble vidrio Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
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USD 485.000
$ 60.000 Expensas
La Pradera - R Caamaño al 1000
La Pradera, Pilar
430 m² tot.
7 amb.
5 dorm.
3 baños
2 coch.
Hermosa casa!! La propiedad se encuentra ubicada en Barrio Privado La Pradera, desarrollada en dos plantas de 430 m2 sobre lote de 1600 m2. Planta Baja: hall de entrada, amplio living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, dependencia, toilette, galería con parrilla, jardín, pileta. Escritorio o cuarto dormitorio en suite. Planta alta: habitación en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios mas con segundo baño completo. . Digna de ver!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi
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