• GBA Norte

776 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en GBA Norte, Dueño directo

Entrada ppal. con cochera · Inversión Estratégica: Oficina + Galpón en Martinez
USD 220.000
Henri Dunant

Martínez, San Isidro

300 m² tot.3 amb.2 baños5 coch.

Oficina + galpón en Martínez, 100m2 a construir en pa y 95m2 construidos en pb con estacionamiento cubierto. ¡Atención inversores! Esta oficina en zona de alta demanda, no solo es un espacio funcional, sino una oportunidad de inversión con un potencial significativo de rentabilidad. La posibilidad de construir una ampliación de 100m2 en la planta alta, haciendo un total de 190m2 rentables, abre las puertas a un rendimiento atractivo. Aspectos Clave: Expansión Garantizada: Con la opción de ampliación, se proyecta un aumento sustancial en el valor del espacio, ofreciendo un retorno atractivo para inversores. Estacionamiento Amplio: Las cocheras techadas de 5 autos agrega un valor adicional, haciendo que la propiedad sea aún más atractiva para inquilinos y aumentando su potencial de la renta. Rendimiento competitivo: La renta promedio en inmuebles con este potencial se ofertan desde los 8 a 11 us$/m2 de alquiler mensual, posicionando esta inversión como una opción rentable y estratégica en el mercado, con un retorno de inversión promedio del 6, 5% anual. Perspectiva de Crecimiento: La ubicación estratégica y la flexibilidad constructiva del inmueble hacen de esta propiedad una elección sólida, para inversores que buscan oportunidades de crecimiento a largo plazo, en zonas de expansión y alta demanda de oficinas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto de inversión con gran potencial. ¡Contacta hoy por más detalles y asegura tu lugar en esta inversión estratégica!

Super destacado
Casa de 6 ambientes, San Fernando · Casa Refaccionada Nuevo, Muy Lumnosa
Super destacado
Casa de 3 ambientes, Escobar · Casa a Estrenar - Barrio Norte - Entrega 03/2024! Valor a Costo!
USD 185.000
Dirección no informada

El Cantón / Norte, El Cazador

814 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa A estrenar - barrio norte canton. cercano A entrada. memoria descriptiva: • estructura: Construccion tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino. • cielorraso: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarios spot led. • instalacion sanitaria: Agua fría y caliente con cañería de termofusion, cloacas en todas las unidades a borde de platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales. • instalacion electrica: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos • instalacion termomecanica: Preinstalacion de aires acondicionados en dormitorios y área principal. • revestimientos Y pisos: Pisos calidad porcelanicos en toda la casa. Alisado de cemento en garaje. • pintura: Paredes interiores y cielorraso pintadas en latex blanco, marcos y puertas en sintetico blanco, muros latex para exterior y/o algún revestimiento acrílico texturado fino y/o medio. Paredes toilette de recepción latex blanco. Zocalos mdf blanco• aberturas: Ventanas de aluminio blanco linea modena con vidrio dvh. Puertas interiores de mdf con marco de chapa. Puerta principal de chapa reforzada. Vestidor de habitacion en suite y frentes de placard de habitaciones en melamina blanca (no incluye interiores) • muebles de cocina: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara con zocalo del mismo granito. • herrajes: Clasicos de aluminio. Parrilla fija • artefactos: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari largo, griferías marca Hidromet, box de ducha con mampara rigida semiabierta. Termotanque electrico 120 litros recuperado rapido. Calefaccion piso radiante electrico sectorizado con timer digitales. •. Opcionales: pileta de natacion, parquizacion y riego, perforación de agua y bomba sumergible. Conseg construye

Super destacado
Casa de 6 ambientes, Escobar · Dueño Directo Vende Casa Al Lago con Piscina y Parque de 917 m² en Barrio Cerrado
USD 345.000
$ 180.000 Expensas
El Cantón

El Cantón / Norte, El Cazador

241 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa al lago en El cantón Norte, habitada por sus únicos dueños hasta el momento, ubicada en la zona mas arbolada del barrio, muy proxima a la entrada y del House. Al ingresar por la puerta principal, encontramos el living, sala de estar y por medio de una doble circulación ingresamos a la cocina, toilette y un cuarto en planta baja con amplio placard. Desde la cochera techada para dos autos y con capacidad total para 4 hay un ingreso independiente que conecta con el lavadero y una habitación de servicio/escritorio con baño completo en suite y ventilación al frente. En planta alta se ubica la suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha y terraza propia con vista al atardecer sobre el lago, un escritorio con vista al frente, y dos habitaciones que comparten baño, una de ellas con su terraza privada y vista al lago. La casa se emplaza sobre un lote de 917 m2 totalmente parquizado con grama bahiana, riego automático, pileta con sus respectivas bombas de recirculación y filtro, iluminación por la noche y cerco vivo. Además cuenta con muelle con asientos y capacidad para 10 personas para hacer uso del lago, en el cual se pueden practicar deportes de remo. En la galería encontramos una parrilla de acero inoxidable lista para recibir invitados, y un amplio espacio para ubicar una mesa y comer al aire libre. También se puede utilizar en invierno gracias a un sistema de toldos cristal que aíslan del frio sin perder la visual al verde. En los ambientes encontras aires acondicionados frio/calor inverter, además de los radiadores que funcionan con una caldera peisa dual. Esta casa cuenta con gas natural, de las únicas en zona con este servicio fundamental para hacer uso de la calefacción. Tiene fibra óptica con internet de alta velocidad. Lista para ser habitada. Dueño directo sin comisión. El Cantón Norte tiene un acceso rapido y directo desde panamericana rp9 km44, un lugar unico rodeado de flora y fauna en el corazón de Escobar. El barrio cuenta con doble control de ingreso con seguridad física en todos los accesos, sumado a tecnología de ultima generación como cámaras termográficas, domos de vigilancia y sala de monitoreo las 24hs. En cuanto a infraestructura deportiva posee un club con bar, canchas de tenis iluminadas, cancha de fútbol 5, 7 y 11, pileta, y escuela para todos estos deportes. Además una cancha de Golf de 18 hoyos con su restaurant donde los propietarios cuentan con acceso exclusivo y gratuito. El colegio Quest school tiene un acceso directo desde el barrio con nivel inicial primario y secundario. Vecino al barrio San Matías y Puertos.

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Tipo de propiedad

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