7 Depósito en alquiler en San Fernando, GBA Norte

USD 2.000

Rivadavia al 900

San Fernando, GBA Norte

436 m² tot.4 baños

San Fernando, a metros de Av del Libertador con múltiples canales de acceso, cercanía a la principales vías de transporte. Estación de tren ramal Mitre, colectivos, etc. Estacionamiento gratuito en la calle. Galpón industrial, planta alta 220 m2 de oficinas impecables y depósito de partes para despacho, apto para uso inmediato. Construcción por estudio de arquitecturaSistemas de comunicaciones completoServicios de agua, gas, aire comprimidoPlanta baja 230 m2 de nave con bajadas de fuerza motriz trifásica para maquinariaIdeal fábrica o centro de serviciosEspecificado iso- Ubicado en zona industrial habilitada- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros. - Excelente iluminación y pavimento nuevo en la calle. - Cámara de video ubicada sobre la vereda para control de seguridad e ingreso. - En Planta alta: 18 puestos de trabajo conectados en red. Sala de directorio. Sala de reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso. Central telefónica con internos en pa y pb. Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, trifásico. Guarda archivo/ baulera en entretecho pa. Cuarto de archivo con puerta y llave en pb. - Dos bauleras sobre cielorraso en pb. Cocina completa en pa. Una sala de merienda u oficina con extractor. Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo) Doble vidrio en ventanas hacia la calle. Tres líneas telefónicas. Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas iso. Caja fuerte empotrada. Fuerza motriz trifásica. - Línea de aire comprimido en toda la pb con seis bajadas. Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en pb. Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior pb. Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control. Oficina en pb totalmente equipada. El baño de pb cuenta con ducha. - Siete depósitos baja mesada con llave en pb. Un turbo de ventilación en pb con chimenea de tiraje a los cuatro vientos. Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de pa hacia pb para futuro aire acondicionado. Dos calefones, pa y pa. Cuatreo aires acondicionados frío/ calor. Cuatro calefactores de gas tiro balanceado. La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar, e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet, teléfono, pc y televisión de seguridad y adt distribuido, una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos, y hasta una sala de reuniones privada con proyector y para capacitación o meetings de trabajo. Hay aire acondicionado, calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas iso;pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa ;certificada; con presencia global Todo funciona y es nuevo, hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi, La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales. La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia;, tambien con Internet ;y, oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos api Fuerza motriz necesaria y hastacon lanza clavada en el bajo suelo según normas. La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similarImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietarioMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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USD 39.000

Av. Gral. Juan Domingo Perón 4200, Gral. Pacheco

General Pacheco, Tigre

5200 m² tot.2 baños5 coch.

Nave industrial y logística de 5. 200 m² que se encuentra dentro de centro logístico multi-inquilino en General Pacheco, Zona Norte gba. Está estratégicamente ubicado, con fácil acceso por Ruta 9 a caba. Características generales. >Medidas de la nave: 60 mts de ancho x 83 de largo. >2. 000 posiciones de racks. >3 dock levers para carga y descarga. >Playa de maniobra propia de 2. 400 m² >Altura de techos: 12 mts. >Piso de hormigón nivelado de alta resistencia. >Sistema de incendio por hidrantes. >Espacio interno con oficinas de control. >Seguridad 24 hs. >Cocheras de cortesía: 5. >Baños: 2

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USD 55.000

Cuyo 3442

Martínez, San Isidro

7400 m² tot.2 baños2 coch.

Ubicación perfecta con visibilidad desde Panamericana. Sobre la avenida hay innumerables servicios como comercios, restaurantes, hospitales, oficinas, entre otros. Zona consolidada de oficinas corporativas: Carrefour, Adidas, Sanofi, Colgate, Nobleza Picardo. Depósito de 6. 500 a 8. 000 m2. Oficinas de 900 m2. Acceso por Cuyo. Altura: 5 mts. Se entrega con sistema de incendios, pisos y cubierta renovados. El valor publicado es por el alquiler de 6500 m2, en caso de alquilar por 8000 m2 el valor sería usd bna 60. 000 + iva. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Las imagenes son ilustrativas. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 3.600

$ 103.500 Expensas

Bernardo Ader al 2700

Villa Adelina, San Isidro

32000 m² tot.5 amb.4 baños6 coch.

Depósito y oficinas Impecables en parque industrial aderdentro del Parque Industrial, donde funcionan importantes firmas, este sector o Ala presenta un depósito de 372m2, mas una sector de Oficinas Refaccionadas, como nuevas, de 78m2. En Zona del Depósito, la superficie es de 372m2, con un sector de vestuarios (mujeres y hombres) de 4 baños en total (2 y 2). Sector Para comedor/cocina, con bacha y mesada. Sector Oficinas, hoy divididas en 3/4 Espacios u Oficinas, y sector de Recepción. 2 ToilettesCocheras DisponiblesRequisitos y Condiciones de IngresoValor por m2: usd8 bna (Oficial) + ivaexpensas: $230 por m2Garantía Propietaria Seguro de CauciónIndexación Bimestral

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USD 20.400

Av. Perón 4000

General Pacheco, Tigre

111359 m² tot.

El parque logístico multi-cliente se encuentra en General Pacheco y cuenta con 20 has de terreno, sobre la cual se emplazan 59. 000 m² cubiertos construidos. Actualmente están disponibles los módulos de la nueva etapa que son de 2. 400m² y su valor por m² es de 8, 5 usd. - Dimensiones de 21m X 113, 5m. - 60 cocheras externas. - Seguridad las 24 horas. - Sistema contra incendios con alarmas e hidrantes internos y externos. - Oficinas a definir por el inquilino. - Sala para choferes con baños. El valor publicado no contempla iva + Expensas. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 36.000

Av. Perón 4000

General Pacheco, Tigre

4800 m² tot.60 coch.

Parque logístico multi-cliente construido en Gral Pacheco. Sobre sus 20 hectáreas de terreno se encuentran 59. 000 m2 cubiertos construidos, con la posibilidad de construir unos 57. 000 m2 cubiertos más. Actualmente están en construcción 8 módulos de 2. 400 m2 cada uno por un total de 19. 200 m2 con fecha de entrega estimada Q2, 2023. Los módulos de la nueva etapa del parque serán de 2. 400 m2 cada uno a usd 7, 5 / m2 y contarán con las siguientes características: -Dimensiones de 21m X 113, 5m. -60 cocheras externas. -Seguridad las 24 horas. -Sistema contra incendios con alarmas e hidrantes internos y externos. -Oficinas a definir por el inquilino. -Sala para choferes con baños. -Fecha de entrega estimada: Q2, 2023. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 8.400

Tigre - Austria y Pehuajo

Tigre, Tigre

1200 m² tot.

Zonificación: I3 En el parque Industrial Tigre, sobre la calle Austria Norte y Pehuajo. Rodeado de empresas de primera linea, como Multicontrol, Anclamar, etc. Se encuentra este polo con depósitos que van desde los 1200 m2 hasta 3600 m2. Con bajos gastos de mantenimiento y seguridad 24 hs. Amplia playa de maniobras, vestuarios y office.

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USD 90.000

Av. Perón 4000

General Pacheco, Tigre

12000 m² tot.60 coch.

Parque logístico multi-cliente en Gral. Pacheco. Sobre sus 20 hectáreas de terreno se encuentran 59. 000 m2 cubiertos construidos, con la posibilidad de construir unos 57. 000 m2 cubiertos más. Actualmente están en construcción 8 módulos de 2. 400 m2 cada uno por un total de 19. 200 m2 con fecha de entrega estimada Q2, 2023. Los módulos de la nueva etapa del parque serán de 2. 400 m2 cada uno a usd 7, 5 / m2 y contarán con las siguientes características: -Dimensiones de 21m X 113, 5m. -60 cocheras externas. -Seguridad las 24 horas. -Sistema contra incendios con alarmas e hidrantes internos y externos. -Oficinas a definir por el inquilino. -Sala para choferes con baños. -Fecha de entrega estimada: Q2, 2023. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 25.000

Tigre - Austria y Pehuajo

Tigre, Tigre

3600 m² tot.

Zonificación: I3 En el parque Industrial Tigre, sobre la calle Austria Norte y Pehuajo. Rodeado de empresas de primera linea, como Multicontrol, Anclamar, etc. Se encuentra este polo con depósitos que van desde los 1200 m2 hasta 3600 m2. Con bajos gastos de mantenimiento y seguridad 24 hs. Amplia playa de maniobras, vestuarios y office.

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USD 2.738

$ 180.000 Expensas

Arata al 300

Don Torcuato, Tigre

365 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Excelente Depósito en Predio industrial cerrado en Don Torcuato muy próximo al acceso de Panamericana, ideal para Centro de Acopio y Logística. Se accede al predio por portón de buena dimensión para ingreso de camiones a Amplia Playa de maniobra. El Predio Ofrece Vestuarios y Baños comunes para todas las Empresas, Cámaras de Seguridad, Alarma (Prosegur), Medidor de Luz individual, Trifásica, Servicio de Carga y Descarga ( Movimiento de Palets) Opcional, Habilitación Comercial para cada uno de los espacios rentados, Cada uno de Los Depósitos cuenta con una Oficina adjunta con Baño. El control de ingreso y egreso lo realiza personal del Predio, Franja Laboral Operativa es de Lunes a Viernes de 7. 30 a 17. 00 Hs. superficie365 m2 (Depósito) + Oficina + 1 Estacionamiento Internoalquileru$s 2. 738 (Dólar Oficial bna tipo vendedor) expensas $ 180. 000 (incluye: Luz Energía Eléctrica, abl, Limpieza, Seguridad y Cámaras) actualizacion trimestral por ipc Y/O cedol © 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T. : Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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USD 50.000

Saavedra al 2400

Ricardo Rojas, Tigre

12460 m² tot.

Excelente Galpón-Depósito de 7200 m2 superficie cubierta. Saavedra 2700, El Talar de Pacheco, Tigre Provincia de Buenos Aires. Ubicado en zona industrial a pocos minutos del cruce de la autopista panamericana con la Ruta 197, cuenta con accesos prácticos al lugar en especial para vehículos de gran porte. Especificaciones Generales: • Altura de 12 m. En cumbrera. • Piso interior de Hormigón Armado H30 espesor 15cm. • 6 docks de carga con dock levelers y portones retráctiles de rápido acceso más un portón de 4x4 m de acceso a nivel• Aislación térmica en techo y perímetro de lana mineral de 80 mm. De espesor de alta densidad con foil blanco de polipropileno blanco (la aislación comúnmente utilizada suele ser de 50 mm). • Techo de chapa U45 engrafada de espesor bwg 22 (superior al estándar). • Cuenta con 6 puertas de escape con apertura hacia el exterior alrededor del perímetro de la nave• Playa de maniobras de Hormigón Armado H30 de 18 cm de espesor. Posee una superficie aproximada de 900 m2, que dan la posibilidad de carga y descarga sin entorpecer el tráfico interno. • El portón de acceso tiene 11 m de ancho está situado 4 metros hacia adentro de la línea municipal, sumado a la dársena de giro sobre la vereda, posibilitan un giro reglamentario, cómodo y amplio. • Es posible construir Oficinas e instalar iluminación según se requiera. • No posee expensas. Instalaciones: • Instalación Sanitaria: Previsión de caños para la construcción de 8 baños. • Cuenta con servicio de red y cloacal de Aysa y además una perforación de agua• Instalación de Incendios: Proyecto con hidrantes de incendio, rociadores, sala de máquinas con motobomba y tanques de reserva de agua contra incendio. Cumpliendo con la norma norteamericana de protección contra incendios nfpa 13, nfpa 20 y nfpa 22. • Instalación Eléctrica: Se entrega con Electricidad T3 y potencia disponible de 90 Kwalquiler: U$S 50. 000, - (Oficial) mas iva mas Servicios e impuestosContrato a 3 años con ajustes trimestrales por ipc. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 72.000

Av. Perón 4000

General Pacheco, Tigre

9600 m² tot.60 coch.

Parque logístico multi-cliente en Gral. Pacheco. Sobre sus 20 hectáreas de terreno se encuentran 59. 000 m2 cubiertos construidos, con la posibilidad de construir unos 57. 000 m2 cubiertos más. Actualmente están en construcción 8 módulos de 2. 400 m2 cada uno por un total de 19. 200 m2 con fecha de entrega estimada Q2, 2023. Los módulos de la nueva etapa del parque serán de 2. 400 m2 cada uno a usd 7, 5 / m2 y contarán con las siguientes características: -Dimensiones de 21m X 113, 5m. -60 cocheras externas. -Seguridad las 24 horas. -Sistema contra incendios con alarmas e hidrantes internos y externos. -Oficinas a definir por el inquilino. -Sala para choferes con baños. -Fecha de entrega estimada: Q2, 2023. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 15.000

Delcasse N°2900

General Pacheco, Tigre

11000 m² tot.

A dos cuadras de colectora Ruta 9 yendo a Escobar (Fte. ) Km. 32. La planta está sobre una fracción de 13. 000 m2 aprox. Techos tipo shed. Estructura astori con cerramientos laterales de hormigón. Altura de techos 12, 30 metros preparados para puente grúa.

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USD 5.700

Av Fondo de la Legua al 1200

Martínez, San Isidro

1420 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

Deposito en alquiler en ubicación estrategicaubicada sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274, entre las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana. Zonificacion: Industrial Dominantedescripcion del inmuebledentro de una nave industrial de 7000 m aprox. se ha subdividido internamente con chapas de cinc generando distintas superficies para diferentes Locatarios, actualmente queda disponible un sector de 1400m cub. que incluye baños para el personal y una oficina de 40 m² aprox. El techo es Sheed de fibrocemento y el piso de hormigón, no posee red contra incendios, se entrega con luminarias básicas y la altura es de 4, 50 mts aprox. Dentro del Multidepósito, están como locatarios Sport Club, Ditecar, Concesionaria de autos y una empresa que guarda pisos flotantes En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana. Expensas: de $ 700 por m cub. Incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, parte proporcional de abl y aysa y porteríavalor en alquiler: U$S 5700 en pesos al Tipo de cambio vendedor del dóar mep + iva + Expensas enero 2024Nota: existe la posibilidad de anexar 600 m cubiertos a U$S 5 por m ² al tipo de cambio vendedor dólar mep. el depósito no tiene red contra incendios, no tiene oficinas y hay un horario de ingreso de 08 a 18 hs. Sábados y domingos no abre el centro multi depósitos. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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