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La Perla
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650 Departamentos con 1 Dormitorio en venta en La Perla, Mar del Plata
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USD 69.500
Av. Independencia al 1100
La Perla, Mar del Plata
45 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta departamento de tres ambientes al contrafrente reciclado a nuevo en su totalidad. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor. Cocina integrada por barra desayunadora, completamente equipada, con ventilación natural. Dormitorio principal muy luminoso con amplio ventanal. Segundo dormitorio más pequeño. Baño completo con bañera. Además la unidad incluye: - Pisos de porcelanato. - Pico para colocación de calefactor en living comedor. - Amoblamiento a medida. - Electrodomésticos, muebles, apliques y decoración a estrenar. - Moderna iluminación. - Obra de gas realizada.
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USD 74.900
CATAMARCA 1700
La Perla, Mar del Plata
42 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes con balcon saliente. living comedor con salida al balcon. excelente luminosidad. vereda de sol. cocina separada con ventilacion natural Y amoblamientos A medida. dormitorio con placard A medida. baño completo. 42 metros totales. expensas aprox. $ 19. 500. reciclado A nuevo. J. C
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USD 105.000
$ 15.000 Expensas
Balcarce al 3100
La Perla, Mar del Plata
53 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
En la Perla a escasos metros del Mar y Plaza España, Edificio cronos xvdepartamento de 2 ambientes totalmente externo con balcón saliente y baulera. Cocina con barra desayunadora, ventilación natural y muebles a medida. Living comedor con salida al balcón, muy luminoso, con mesa, sillas y sofá. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con mampara. El departamento posee baulera, calefacción por radiadores y dvh en todas las aberturasEsta propiedad es comercializada por Beber Negocios InmobiliariosMartillero y Corredor Publico, Luciano Beber Reg. 3317Santa Fe 2039
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Desde
USD 76.257
Juan A. Peña 3762
La Perla, Mar del Plata
13 un.
1 a 2 amb.
41 a 69 m² tot.
Parrilla
Balcón
Desarrollo Inmobilario "Bonjo 11"Modernos Departamentos Residenciales de Categoría de1, 2, 3 y 4 AmbientesPosesión Febrero 2027Bonjo 11 nos trae un nuevo concepto en Construcción. Logrando crear espacios con mucha estética, incorporando materiales de calidad, sumándose a la tendencia de lugares abiertos y en esta oportunidad con vistas espectaculares. Las unidades que miran al frente, disfrutan de de una vista lateral al mar, mientras que las unidades que miran al contrafrente ofrecen vistas al barrio La Perla. Te contamos un poco mas de este nuevo emprendimiento ubicado a en una de las zonas mas lindas de Mar del Plata como es La Perla Norte. El Edificio esta situado en un punto estratégico de la ciudad. Próximo a comercios, principales playas, zona de esparcimiento y lugares gastronómicos. Situado a: *50 metros del paseo costero y del mar. *350 metros del Museo Mar. * 700 metros de la Avenida Constitucion. *A 15 minutos del centro de la ciudad. detalles de las unidades: Las unidades contarán con terraza/balcón al frente y al contrafrente. Sol por la mañana en las unidades al frente. Sol por la tarde en las unidades al contrafrente. Todas las unidades contarán con toilette de recepcion y baño en suite. Doble patio interno, permitiendo 4 Tipologias: 1 Ambiente: 15 Unidades de 42 m2. 2 Ambientes: 2 Unidades de 66 m2 a 69 m2. 3 Ambientes: 5 Unidades de 93 a 135 m2. 4 Ambientes: 1 Unidad de 180 m2. Tipologia de plantas: Subsuelo: Cocheras y bauleras pb: Hall de acceso y cocherasPiso 1: - 3 deptos. 2 Ambientes. Piso 2 y 3: - 4 deptos. 2 AmbientesPiso 4 y 5: - 1 depto. 3 Ambientes - 1 depto. 1 Ambiente - 2 deptos. 2 AmbientesPiso 6: - 1 depto. 4 Ambientes - 1 depto. 3 Ambientes. Piso 7: - 2 deptos. 3 Ambientes. Piso 8: - Quincho y terraza. -niveles de terminación· Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm. · Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al latex. · Cielorrasos “suspendidos” de yeso en la totalidad de los ambientes. · Carpintería exterior de pvc de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético ycámara de aire (dvh) . -· Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable. · Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada· Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas. · Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frentes corredizos conherrajes aluminio. · instalación sanitaria· Sistema central para la provisión del agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo. · Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente. · Refrigeración (aire acondicionado) : pre-instalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos. · baños· Artefactos sanitarios marca ferrum, modelo bari, o similar calidad. · Grifería marca fv, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o similar calidad. · Box de ducha con mampara de vidrio. · Vanitory de exclusivo diseño. · cocina: · Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de pvc y protecciónhidráulica en cierres. · Mesada en cuarzo 20 mm de espesoro Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierrecerámico marca fvo Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación. o Campana en acero inoxidable con ventilación natural. -Valores + iva 10, 5%1 Amb desde u$s 76. 2572 Amb. Desde u$s 123. 2103 Amb. Desde u$s 191. 060Cocheras descubiertas u$s 15. 000Cocheras cubiertas u$s 18. 000* Forma de pago: contado y financiación* Financiación ofrecida: 30 % anticipo70% Opcion A) Cuotas en u$s billetes Opción B) Cuotas en pesos ajustados por cac (pesificado a u$s blue) nota: Consultar valores y unidades disponibles actualizadas al día de la fecha. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Te esperamos en nuestra redes sociales fan page, instagram y twitter para estar + conectados. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723) . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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USD 85.500
Liniers 100
La Perla, Mar del Plata
57 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
Descubri este nuevo desarrollo residencial ubicado a solo una cuadra del mar en La Perla, ofreciendo vistas parciales al mar y la oportunidad de estrenar una vivienda de calidad excepcional. Características destacadas del proyecto incluyen: Carpintería con doble vidriado hermético (dvh) y ruptura de puente térmico para un aislamiento óptimo. Elegantes pisos de porcelanato que brindan durabilidad y estilo contemporáneo. Grifería de alta calidad de la marca fv o similar, garantizando funcionalidad y diseño sofisticado. Sanitarios de la reconocida marca Roca o similar, que aseguran confort y calidad en cada detalle. Caldera dual y losa radiante para un confort térmico superior durante todo el año. Amplio balcón terraza que ofrece un espacio exterior privado para disfrutar del aire fresco y las vistas. Baño completo y toilette de recepción, equipados con accesorios de primera calidad. Mesada de granito, cuarzo o similar calidad en la cocina, brindando durabilidad y elegancia. Con una ubicación privilegiada y una atención meticulosa a los detalles, este desarrollo residencial es una oportunidad única para disfrutar de una vida costera de lujo en uno de los destinos más codiciados de Mar del Plata. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este exclusivo proyecto! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 105.000
$ 37.000 Expensas
Balcarce al 3100
La Perla, Mar del Plata
53 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Ofrecemos departamento de dos ambientes a la calle con balcon saliente y baulera en el edificio Cronos xv. Ubicado sobre la calle Balcarce, a una cuadra de la Plaza España y una cuadra de la Avenida Independencia. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcon, sofas, mesa ratona, mesa y sillas. Cocina con barra desayunadora y ventilacion natural. Dormitorio con cama matrimonial, placard empotrado, mueble realizado a medida y mesas de luz. Baño completo con bañera, ducha y mampara. Comercializado por Beber Negocios Inmobiliarios. Sede GüemesMartillero y corredor público, Braian F. Beber Reg. 3914
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USD 119.000
Daprotis al 4161
La Perla, Mar del Plata
57 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Venta, 2 Amb con cochera, Zona Constitución, Mar del Plata Moderno departamento a estrenarLiving comedor con salida al balcón saliente, amplias aberturas en dvh A30. Amplia vista al mar y espacio de parrilla en balcón. La cocina posee barra desayunadora. El Amoblamiento de cocina es a medida de excelente calidad. El departamento cuenta con baño en suite y toilette. El dormitorio da al contrafrente con vista abierta. Aberturas en dvh y placard a medida. Preinstalacion de aire acondicionado+ infoCalefacción individual por losa. Caldera individual. Grifería y artefactos sanitarios de primera calidad. Pisos de porcelanato en toda la unidad. Pre-instalación de aire acondicionado. Amenities del Edificio: quincho. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en el barrio Constitucion, zona norte de la ciudad de Mar del Plata. Sobre calles Daprotis entre Felix u. Camet y Patagones. Resumen 2 ambientes a estrenar 54 metros cubiertos + balcón Balcón saliente con vista al marEspacio de parrilla1 dormitorioBaño en suite y toiletteCochera descubiertaDisponibles piso 4 y 5— +Valor departamento + cochera descubierta u$s 119. 000 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Te esperamos en nuestra redes sociales fan page, instagram y twitter para estar + conectados. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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Desde
USD 212.075
HIPOLITO YRIGOYEN 1100
La Perla, Mar del Plata
15 un.
1 a 4 amb.
Parrilla
Dos torres iconicas A metros del mar en barrio "la perla" 21 pisos con vista al mar; compuesta por 57 unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. caracteristicas constructivas: doble muro con aislacion termica E hidrofuga. aberturas de aluminio aluar linea altezza Y A-40 con ruptura de puente termico, doble vidrio stop sol. ahorro energetico. calefaccion central con comandos individuales. sistema de seguridad de ultima tecnologia. bajo costo de expensas. piso radiante Y aire acondicionado. porcelanatos de primera calidad. amenities: amplio lugar de esparcimiento en planta baja. piscina climatizada. jardin vertical. tres quinchos. sum con parrilla A gas Y horno totalmente equipado para 30 personas, ubicados en planta baja Y terraza. consulte financiacion en$ valores unidades promocionales. analizamos la entrega de su unidad
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USD 135.000
Mitre al 1100
La Perla, Mar del Plata
50 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta de moderno semipiso de dos ambientes, zonaLa Perla. Unidad de 2 ambientes. Acceso a living comedor con amplio ventanal hacia la calle, vista lateral al mar. Cocina semi integrada, totalmente equipada con horno, anafe y campana. Amoblamiento a medida. Cuenta con espacio de lavadero y ventilación natural. Baño completo con box de ducha. Dormitorio al contrafrente con salida a balcón privado con vista al mar y amplio placard empotrado a medida. Características: - Carpintería exterior de aluminio rpt- Vidrios dvh- Barandas balcón con vidrio laminado- Calefacción por piso radiante- Membrana termo acústica en pisos- Instalación sanitaria por termo fusiónInstalaciones: - Ascensor de última generación- Portero visor color- S. U. M. En terraza- Cocheras individualesEntrega Enero 2024Valor: u$ 135. 000Cocheras opcionales.
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USD 72.900
Catamarca 1328
La Perla, Mar del Plata
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes a la calle con balcón. Cuenta con un luminoso living comedor sobre vereda de sol con balcón saliente. Cocina separada con ventilación natural. Equipada con cocina y espacio para lavarropas. Dormitorio al contrafrente con ventanal y placard a medida. Baño completo con ducha. Excelente ubicación a metros del mar y Plaza España. Muebles y decoración incluidas en el valor.
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USD 140.000
Mitre Entre 11 de Septiembre y Balcarce
La Perla, Mar del Plata
49 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente semi piso de 2 ambientes, muy luminoso, con vista al mar desde el balcón al contra frente. El departamento cuenta con cerradura electrónica para el ingreso, amplio living comedor, cocina incorporada con muebles hechos a medida, anafe a gas, horno eléctrico, campana marca tst, baño completo y dormitorio con placard hecho a medida. El departamento tiene pisos de porcelanato de primera calidad, posee caldera dual marca peisa, portero visor, calefacción individual por piso radiante, aberturas de aluminio modelo A30, con ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético. El edificio posee cámaras de seguridad, quincho y terraza de uso común. También cuenta con cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras opcionales. Cabe destacar la excelente ubicación en el corazón del barrio La Perla, a metros del mar y de los balnearios mas conocidos.
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Desde
USD 66.900
PADRE CARDIEL 3700
La Perla, Mar del Plata
16 un.
1 a 2 amb.
56 a 78 m² tot.
Edificio 6 pisos. 24 unidades A estrenar con cochera cubiertas subterraneas. unidades construidas: 2 ambientes al frente con balcon terraza. living comedor Y dormitorio al frente con salida al balcon. cocina separada. superficie cubierta 48, 8 metros cubuertos. 8 metros de balcon terraza. toilette de recepcion. dormitorio en suite. vistas abiertas en todas las unidades con vistas laterales al mar. living comedor amplio, cocina separada con barra desayunadora. dormitorios con placard completo. baño con ducha. calefaccion por losa radiante. aberturas dvh, muebles A medida de calidad Y diseño. ascensor de ultima generacion. unidades de 3 ambientes. 69 metros cubiertos. balcones terrazas de 10 metros. formas de pago: efectivo (consultar pemutas menor Y mayor valor, terrenos) financiacion en pesos hasta 24 meses ajustado al cac. posesion marzo 2025
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USD 125.000
$ 47.000 Expensas
Balcarce al 3100
La Perla, Mar del Plata
57 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamento de 2 ambientes a estrenar a la calle sobre vereda de sol. 1º piso con cochera descubiertaEscrituración inmediata. Cuenta con todos los servicios conectadosUbicado en el tradicional barrio de La Perla, a pasos de la playa y de Plaza España, de excelentes características paisajísticas y recreativas que ofrecen esta ubicación. Diseño, calidad y confort. Ambientes amplios y funcionales. Con rápido y fácil acceso a cualquier punto de Mar del Plata. El departamento cuenta con living comedor a la calle con balcón saliente, cocina semi integrada con espacio para lavarropas, toilette de recepción, 1 dormitorio en suite. amenities: Solarium, quincho, pileta climatizada, gimnasio, laundry. servicios: Portero visor, cámaras de seguridad, wi-fi en espacios comunes, palieres con iluminación inteligente, ascensor de ultima generación, sistema de ablandador de agua.
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USD 72.900
$ 8.000 Expensas
Catamarca al 1300
La Perla, Mar del Plata
39 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Catamarca 1300departamento 2 amb muy luminoso. Living comedor a la calle con salida al balcón. Pisos de porcelantato. Cocina separada con muebles a medida, ventilación natural y luminosa, espacio para lavarropas. Revestimientos en cerámico. Dormitorio al cta fte con placard a medida y pisos flotante. Baño completo, pisos de porcelanato. Calefactor tb en el living. Amoblado. Totalmente reciclado. 3 departamentos por piso Excelente zona. Comercializa Albanese Estudio Inmobiliario. Seguinos en nuestras redes sociales y no te pierdas de nada! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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USD 89.900
Libertad AL 2900
La Perla, Mar del Plata
37 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, invertido. Ubicado sobre av libertad frente A plaza españa. La unidad cuenta con un amplio living comedor con disposicion al contra - frente, cocina separada completamente equipada, dormitorio al frente con vista plena al mar Y A plaza españa. La propiedad se entrega como se observa en fotos Y video. inversión: U$D 89. 900Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. --
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USD 135.000
Mitre 1146
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
2 un.
2 a 3 amb.
50 a 101 m² tot.
Parrilla
Balcón
Terraza
Ubicado en el tradicional barrio La Perla, a pocas cuadras del centro de la ciudad, centro administrativo, plaza San Martín y cerca de los principales centros comerciales de Mar del Plata. Semi pisos de 1 dormitorio y pisos completos de 2 dormitorios. Los ambientes cuentan con la mejor orientación Noroeste y desde los dormitorios y balcones ubicados al contra frente se puede apreciar una excelente vista del mar y la costa. Características: - Ascensor de última generación- Portero visor color- S. U. M. En terraza- Cocheras individualesInstalaciones: - Carpintería exterior de aluminio rpt- Vidrios dvh- Barandas balcón con vidrio laminado- Calefacción por piso radiante- Membrana termo acústica en pisos- Instalación sanitaria por termo fusiónArquitecto: Horacio LauriziConstructora: Antonio Mastrángelo e hijos
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USD 105.000
Brandsen al 3300
La Perla, Mar del Plata
46 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera fija en edificio "bahia 12" ubicado en calle Brandsen entre Salta y Jujuy, a metros del mar, La Perla, Mar del Plata. -El inmueble, posee living comedor muy luminoso con pisos de porcelanato y balcón saliente con vista lateral al mar. La cocina está integrada al living, posee amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, ventilación natural y está equipada con anafe, horno empotrado, heladera con freezer, caldera. El dormitorio es al contrafrente con placard. El baño es completo. Se entrega con muebles, luces y cortinas. Cuenta con cerradura de acceso inteligente, calefacción por radiadores, dvh en todos sus ambientes. Posee cochera descubierta en el edificio. El edificio cuenta con quincho en el séptimo piso. *escribania designada* Primera escritura. No dejes de consultarnos por esta propiedad! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para mas información sobre la propiedad #Ver datos comunicate con nosotros. ¡Sabemos como ayudarte! Seguinos en nuestras redes y disfrutá de autenticos tours virtuales, tips, info y noticias del sector.
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USD 72.900
$ 15.000 Expensas
Catamarca 1328
La Perla, Mar del Plata
42 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Ofrecemos a la venta impecable departamento de 2 ambientes con balcón saliente, 3º piso, sobre vereda de sol. Ubicado en Catamarca entre 9 de Julio y 3 de Febrero. Barrio La Perla. Consta de living comedor, totalmente amoblado y reciclado con salida al balcón. Calefactor po rtiro balanceado. Cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropas, ventilación natural. Baño completo con pie de ducha. Dormitorio con piso flotante, placard empotrado con puerta corredizas. El departamento se encuentra totalmente reciclado, se entrega como se observa en las fotos. Digno de ver. valor: U$S 72. 900. - oportunidad de compra - evalua permutas en mdp -Consulte a nuestros asesores de venta. bombina propiedades - Reg. 3630Falucho 2122 - Mar del Plata Expensas: 7500
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USD 169.660
11 de Septiembre 2860
La Perla, Mar del Plata
85 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
Torres Villa GrandasDos Torres únicas en la ciudad de Mar del Plata componen un espacio armonioso combinando naturaleza y modernidad. 79 unidades a pocos metros del mar, con cocheras y bauleras para todas las unidades. Torre Chica Edificio de 12 pisos con vista al mar, compuesto por 22 unidades de 2 y 3 ambientes con quincho en terraza. En el característico barrio de La Perla, a tan solo una cuadra de la costa nos encontramos con este semipiso de 2 ambientes a estrenar. El edificio cuenta con amplio lugar de esparcimiento en planta baja, piscina climatizada, espacio verde y 3 quinchos de 60 m2 con parrilla a leña y horno totalmente equipado para 30 personas, ubicados en planta baja y terraza. Además cuenta con sala de póker y gran terraza con excelentes vistas. Departamento de dos ambientes de 85 m2. Hall de entrada con espacio de guardado y toilette de recepción, amplio living-comedor al frente con balcón saliente, cocina separada con espacio de lavadero, dormitorio en suite con vestidor. Cocheras y bauleras opcionales. Expensas: 0 matrícula Y colegio 2828
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Desde
USD 112.800
Necochea 3352
La Perla, Mar del Plata
8 un.
2 a 3 amb.
66 a 85 m² tot.
Parrilla
Solarium
Sk 1: La Perla, Mar del Plata. El punto de partida de una nueva historia. Oportunidad de inversion, venta en pozo: 30% anticipo + financiación en 18 cuotas. Proyecto y Dirección. Estudio Grinstein + Tomadoni Arquitectura. Desarrolla. skansen homes S. A. Tu nuevo hogar. Ubicado a escasos metros del mar en el barrio La Perla, la propuesta edilicia se desarrolla sobre una planta baja libre para ingreso y cocheras, con 4 niveles de vivienda de 2 y 3 ambientes por piso. La quinta cara libre se aprovecha para conformar 4 terrazas de uso privado con parrilla. En el interior de cada departamento se organizan los espacios de manera funcional y flexible, admitiendo diversas formas de apropiarlos en el uso cotidiano. Hacia el exterior se destacan sus balcones pensados con vegetación incorporada, que se mantendrán con un sistema de riego por goteo. Ubicación. Barrio La Perla, a escasos metros del mar. Predominantemente residencial, este barrio se encuentra en pleno crecimiento con la aparición de cada vez más desarrollos en altura como el sk1. Se buscó integrarlo al entorno desde la elección en fachada de una materialidad que acompaña la estética del barrio, y con el diseño de unidades habitacionales amplias y confortables, pensadas para vivir todo el año. Propuesta edilicia. - Planta baja libre para ingreso y cocheras. - 4 niveles de vivienda de 2 y 3 ambientes por piso. - 4 terrazas de uso privado con parrilla. - Laundry de uso general. Semipisos de 2 y 3 ambientes. Con detalles de diseño que aportan calidez y comodidad en la vida cotidiana, las unidades están pensadas para quienes buscan las características de una casa en un edificio en altura. Las unidades de dos ambientes cuentan con estar-comedor y cocina integrados. La cocina por su ubicación tiene la posibilidad de cerrarse para funcionar de manera independiente del estar-comedor. Tiene un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Desde el estar tiene salida a un balcón con vegetación incorporada que se mantiene con riego por goteo. Cuenta en el acceso con un espacio de mueble recibidor y para un escritorio; además tiene un toilette, y un espacio adaptado para conectar lavarropas. Materialidad. La texturas del ladrillo visto, hormigón y aluminio que componen la fachada se complementan con la estética moderna de la propuesta. Privacidad. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Luminosidad. Garantizamos el acceso a la mejor orientación del sol en todas las unidades, con un gran ingreso de luz natural en sus ambientes principales. Características técnicas. - Carpinterías de aluminio anodizado prepintadas negro mate, con doble vidriado hermético (dvh) y ruptor de puente térmico. - Pisos de porcelanato símil madera. - Calefacción por losa radiante sanitaria. - Preinstalación de aire acondicionado. - Artefactos de cocina de primera línea. - Baños con pisos y revestimientos de porcelanato. - Sanitarios y griferías de primera línea. - Caldera dual. - Amoblamientos de cocina, lavadero y placards en dormitorios. Sustentabilidad. 1. Orientación: Ambas unidades de vivienda reciben luz directa solar, gracias a un gran patio que admite que la unidad al contrafrente tenga aventamientos orientados hacia el norte. 2. Materialidad de la envolvente: Se seleccionaron materiales con gran durabilidad y bajo mantenimiento en el tiempo, como lo son el ladrillo y el hormigón visto. Se propuso un doble muro en las caras principales, que logrará una mayor aislación térmica de la envolvente. A su vez, se emplearán carpinterías de aluminio con dvh y ruptor de puente térmico. 3. Sistema de calefacción elegido: Para el sk1 se eligió como sistema de calefacción la losa radiante que consideramos el mejor sistema para suplir la necesidad térmica de los ambientes en una ciudad con inviernos fríos como Mar del Plata. 4. Vegetación con riego por goteo: Desde el proyecto se pensó la incorporación de vegetación, elegida considerando las características del sitio de implantación, como un elemento compositivo arquitectónico en todos los balcones y espacios comunes, lo que agrega valor además de colaborar con la emisión de oxigeno al medio ambiente. Con un sistema de riego por goteo incorporado, se llevará adelante el cuidado optimo de las plantas, disponiendo de manera precisa del agua que necesita cada una, con el menor desperdicio posible. 5. Recolección de agua de lluvia: Mediante un sistema de filtrado se reutilizara el agua de lluvia recolectada para abastecer el sistema de riego por goteo de la vegetación y para el mantenimiento de las áreas comunes del edificio.
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