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12 Departamentos con Terraza publicado hace menos de 15 dias en venta en Floresta

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Hermoso Duplex con Terraza Propia en Floresta
USD 112.000
Ramon Falcon al 4300

Floresta, Capital Federal

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermoso duplex en primer piso al contrafrente con Terraza propia muy luminosa 56 mts cubiertos14 mts descubiertos70 mts totales! 3 AmbientesPrimer Planta: Living Comedor, Cocina y Baño de RecepciónSegunda Planta: 2 Dormitorios, Amplio Hall de Distribución en "L", Baño Completo, Lavadero Semicubierto y Terraza en "L". Medidas AproximadasPrimer Planta: * Living Comedor: 6. 70x3. 50* Cocina: 3. 00x1. 60* Baño de Recepción: 1. 15x1. 15Segunda Planta: * Hall de Distribución en "L" 2. 63x1. 50 + 2. 77x0. 95* Dormitorio Principal: 3. 55x2. 80* Segundo Dormitorio: 3. 26x2. 41* Baño Completo: 2. 92x1. 50* Lavadero: 2. 00x1. 30* Terraza en "L" 4. 10x2. 60 + 2. 20x1. 70no paga expensasubicado: a Media Cuadra de Av. Olivera, a 1 Cuadra de Av. Rivadavia (Con Líneas de Colectivos Hacia Todos Lados) , a 7 Cuadras de la Estación "Floresta" del Tren Sarmiento, a 8 Cuadras de Av. Gaona y de Av. Juan B. Justo (Metrobus) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Publicado desde ayer
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. a Estrenar en Floresta Listo Para Mudarse!
USD 99.000
$ 75.500 Expensas
Segurola al 300

Floresta, Capital Federal

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hermoso depto. De 2 ambientes al frente, en un barrio en expansión, donde se conjuga la tranquilidad del verde y la cercanía a diversos centros comerciales y medios de transporte. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un placard de recepcion y un toilette con mesada de mármol de Carrara. Un living comedor con moderna cocina integrada y conexión para lavavajillas. Posee un amplio balcón corrido, con acceso desde el living y el dormitorio en suite. Se entrega con aire acondicionado frío calor bgh, cortinas black out en dormitorio y screen, interiores de placard, pisos de porcelanato y dvh (doble vidrio hermético), que garantiza una perfecta aislacion a los ruidos y mantiene la temperatura ambiente. El agua caliente es central y el horno y anafe electricos. Aysa incluido en las expensas. En el último piso, el edificio posee laundry y una parrilla en una terraza con vista abierta. Todos estos detalles de categoria y diseño lo hacen un depto. Digo de visitar! La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Super destacado
Publicado hace 4 días
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Super Luminoso - Floresta
USD 85.000
$ 7.800 Expensas
Yerbal al 4300

Floresta, Capital Federal

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hermoso departamento de 3 ambientes en excelente ubicacion, a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. Carrasco. Súper luminoso. Cocina independiente con lavadero y calefón a gas. Living comedor de 4 x 3 con vista abierta. Habitación principal de 3 x 3 con placard empotrado. Habitación secundaria de 3 x 2, 5 con placard empotrado, ambas con cerramientos de aluminio, persianas de pvc y pisos de madera. Baño completo con bañera y ventilaciónnatural. El edificio cuenta con un ascensor y una terraza de uso común. Cuenta con Aire acondicionado individual y calefaccion individualSe encuentra proximo a la Avenida Rivadavia y Av Lacarra, punto de conexión con facilidad de tomar transporte publicoLa zona cuenta con bares y restaurantes, como asi tambien de comercios de interesLa unidad tiene muy bajas expensas, y por su precio es una posibilidad para aprovechar! **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Publicado hace 10 días
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta
USD 110.000
$ 50.000 Expensas
Ramon Falcon al 3700

Floresta, Capital Federal

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Excelente 3 ambientes a estrenar en Floresta. Edificio moderno con living comedor en L con cocina integrada y Calefón, bajo mesadacon conexión para lavaropas. Balcón al frente 2do piso. 2 habitaciones al frente luminosas con placard y un baño completo. El edificio posee terraza. Excelente ubicación a 2 cuadras de Mariano acosta y Rivadavia. Zona comercial con muchas lineas de colectivo! 6 cuadras de estación san pedrito de linea A subte. Se toman propiedades de menor valor en capitalSe puede financiar! ! Se escuchan ofertas de contado! No lo pierda! Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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Publicado hace 11 días
Departamento · 180m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Floresta Tipo Casa con Terraza
USD 125.000
Avenida Directorio al 3400

Floresta, Capital Federal

220 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Departamento 4 ambientes tipo Loft en FloresPlanta baja* Gran living-comedor con cocina integrada* Habitación al frente con balcón* Terraza* Baño completo* LavaderoPlanta alta* Habitación al contra frente* Habitación al frenteEscalera totalmente en Mármol Calacatta. Piso de dormitorios y galería de lapacho macizo. Cercanía a pulmón de la ciudad 500m del Parque Avellaneda zona totalmente verde, de descanso y esparcimiento para mascotas y dueños. 4 cuadras de Av Rivadavia acceso a subte y variedad de líneas de colectivo. Sol durante la totalidad del día. Muy luminoso. Posibilidad de ampliar 30m2 o más. La unidad cuenta con una cómoda distribución de sus ambientes, espaciosos y luminosos. Con una salida directa a la terraza y ambientes prácticos con posibilidad de amoblar con muebles estándar o a medida. Cuenta con una superficie cubierta de 180 metros cuadrados distribuidos en habitaciones, living, cocina y baños, como así también de un espacio exterior de 40 metros cuadrados de terraza, sumando en total 220 metros cuadrados en una zona residencial típica de la ciudad de Buenos Aires. Es una propiedad apta para mascotas, cuenta con Gas Natural, y posee un espacio para un lavadero. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los barrios mas tradicionales de la ciudad, con su encanto de siempre. La propiedad se encuentra lista para ser escriturada y transferida, no te lo podes perder! **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Destacado
Publicado hace 10 días
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Amb. Balcon Luminoso Floresta
USD 72.000
$ 36.000 Expensas
General Venancio Flores 3400

Floresta, Capital Federal

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Claudia Soto Bunster - mls id # Ver datos. Departamento de tres ambientes, originalmente dos ambientes con dependencia. Cuarto piso, contrafrente, muy luminoso, orientación norte. Excelente ventilación cruzada. Living comedor con piso de parquet, con salida a un amplio balcón de 8 metros corridos. Hermosa cocina reciclada con muebles Johnson, espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. La cocina tiene un pasaplatos que puede usarse de desayunador con banquetas, muy práctico y cómodo! Lavadero semi integrado a cocina. Dormitorio principal (3, 15 x 3, 33) con placard, luminoso, piso de parquet en muy buen estado. Baño completo con espacio de guardado. Ventilación natural. Segundo dormitorio (2 x 3, 85), con baño propio. Agua caliente con calefón. Equipo de aire frío-calor en living comedor. Persianas en living y dormitorios. Expensas Marzo 2024: $36. 000. edificio: Un ascensor. Se cambiaron cañerías de gas, ya pasó Metrogas en edificio. Terraza transitable. Personal de limpieza, no hay encargado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 5 días
Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Dpto.3 Ambientes Muy Luminoso Balcón Francés
USD 59.000
$ 33.000 Expensas
Gral. Venancio Flores 3700

Floresta, Capital Federal

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Graciela Caloggero - mls id # Ver datos. Departamento de 3 ambientes con cocina y lavadero independientes muy luminoso y con ventilación cruzada. En el living tiene un balcón lateral estilo francés con vista abierta y dos placares empotrados. En un dormitorio hay un placard empotrado, el segundo dormitorio no tiene placard. Ventanas en todos los ambientes y en el baño también. Los pisos son de parquet. Son 50, 81 m2. Expensas bajas. El edificio tiene dos ascensores, rampa de acceso para movilidad reducida, está bien conservado. Ubicado cerca de la estación de tren Floresta. No dejes pasar esta oportunidad ideal para primera vivienda o inversión, que combina el estilo de una construcción sólida. Ubicación con excelentes conexiones de transporte público. ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 11 días
Departamento de 3 ambientes, Floresta · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta
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Publicado hace 8 días
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Dpto Monoambiente con Balcón Al Frente - 1 C
USD 68.000
Bogotá 3700

Floresta, Capital Federal

34 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo - mls id # Ver datos. Departamento monoambiente con balcón al frente en el barrio de Flores. Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial y frente a la plaza Velez. El edificio cuenta con 3 pisos, el mismo es accesible por ascensor. Características de la unidad: -Amplias cocinas de moderno diseño, totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. -Termotanque eléctrico individual. -Frentes e interiores con placard completos. -Baño totalmente equipados y revestidos de materiales de primera calidad. -Preinstalación para aire acondicionado frio/calor en estar y dormitorios. -Tomas eléctricos con cargadores usb incorporados en dormitorios. -Amplios ventanales. -Sector común con terrazas y parrillas. Dimensiones de la superficie: -Superficie cubierta: 30 metros cuadrados. -Superficie semicubierta: 4 metros cuadrados. -Superficie total: 34 metros cuadrados. La fecha de entrega de las unidades será aproximadamente Junio 2024. Transportes cercanos: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181. -Trenes: Floresta (sarmiento). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 11 días
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Departamento. 3 Ambientes. Terraza. Aranguren 4400.
Publicado hace 2 días
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Dpto Monoambiente con Balcón Al Frente - 1b
USD 68.000
Bogotá 3700

Floresta, Capital Federal

34 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo - mls id # Ver datos. Departamento monoambiente con balcón al frente en el barrio de Flores. Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial y frente a la plaza Velez. El edificio cuenta con 3 pisos, el mismo es accesible por ascensor. Características de la unidad: -Amplias cocinas de moderno diseño, totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. -Termotanque eléctrico individual. -Frentes e interiores con placard completos. -Baño totalmente equipados y revestidos de materiales de primera calidad. -Preinstalación para aire acondicionado frio/calor en estar y dormitorios. -Tomas eléctricos con cargadores usb incorporados en dormitorios. -Amplios ventanales. -Sector común con terrazas y parrillas. Dimensiones de la superficie: -Superficie cubierta: 30 metros cuadrados. -Superficie semicubierta: 4 metros cuadrados. -Superficie total: 34 metros cuadrados. La fecha de entrega de las unidades será aproximadamente Junio 2024. Transportes cercanos: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181. -Trenes: Floresta (sarmiento). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 11 días
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Oportunidad
USD 58.000
$ 8.100 Expensas
Av. Juan B Justo 6600

Floresta, Capital Federal

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agradable Apto Profesional, 2 amb. Living-Comedor, Cocina, Despensa, Dormitorio y Baño- muy luminoso bajas expensas, en primer piso por cómoda escalera en sólido edificio de 2 pisos con Terraza y lavadero. Excelente ubicación, parada de Metrobús, líneas 166 y 34 cerca recorrido de lineas 25 -53 -106 y otros a 1 cuadra de Av. Gaona, 3 cuadras Av. Segurola, 4 cuadras de plaza Velez Sarfield centro comercial Avellaneda, a cuadras de importantes supermercados, cercano a colegios estatales y privados, de Polideportivo Pomar, Centros de Salud, a 9 cuadras Estacion Floresta y a Av. Rivadavia, a 11 cuadras de Av. . NazcaLas características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la afip (pedido de coti) El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Publicado hace 10 días

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Miranda 5233 - frente A la plaza don boscofecha de inicio: Diciembre 2022Fecha de finalización proyectada: Abril 2025Forma de pago: 40% anticipo, saldo en 24 cuotas consecutivas. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes,, etc) y con múltiples líneas de colectivoPróximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Lope de Vega. - 200 metros de la Av. Alvarez Jonte. - 200 metros de la plaza Alberto Vaccarezza. - 1000 metros de Av. Juan B. Justo. - Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutosSe trata de un edificio con unidades funcionales de 1, 2 (mono divisible) y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb9 cocheras1° al 6° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes (mono divisible) al contra frente de 48m2 totales (42m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 30m2 totlaes (26m2 cubiertos + 4m2 de balcón) 7° al 12° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 3 ambientes al contra frente de 80m2 totales (70m2 cubiertos + 10m2 de balcón) 13° piso1 departamento de 4 ambientes (piso completo) de 160m2 totales (120m2 cubiertos + 42m2 de balcón terraza) 14° piso1 departamento de 3 ambientes (piso completo) de 86m2 totales (48m2 cubiertos + 38 m2 de balcones terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato simil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Seran en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automatico con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Desarrollo vertical · Aranguren 2040
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USD 97.300
ARANGUREN 2040

Flores, Capital Federal

5 un.2 a 4 amb.48 a 111 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Aranguren 2040 - flores - entrega abril 2025nuevo emprendimiento en construccion en el barrio de flores con unidades de 2, 3 y 4 ambientes - sin comision inmobiliariaubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Aranguren, a 50 metros de Av. Boyaca, a 100 metros de Av. Avellaneda y a 500 metros de la estación "Carabobo" del Subte “A”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. apto profesional. el edificio cuenta con los siguientes amenities: sum, parrilla, piscina y laundry. unidades desde: usd 90. 900 (cocheras y bauleras disponibles) forma de pago: Anticipo 30% y Cuotas - sin comision inmobiliaria. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-143_1_1631134003 · Jose Bonifacio 2331 - Flores - Capital Federal
Desde
USD 99.000
BONIFACIO, JOSE al 2300

Flores, Capital Federal

2 un.1 amb.48 m² tot.

Xintel(emprendimiento-lep-lep-143) Edificio de 7 pisos en Flores con unidades de 1 1/2, 2, 3 y 4 ambientes. Edificio de 7 pisos con variadas tipologías, con unidades de 1 1/2, 2, 3 y 4 ambientes. Desde 45. 50 a 155. 30 m2. Posee cocheras cubiertas en usd Ver datos, descubiertas techadas en pb en usd 21000 y bauleras en subsuelo desde usd 2000. Amenities: Gym, laundry y sum con parrilla, terraza solarium y espacio tender. detalles de terminación. Unidades. -Pisos de madera en estar, comedor y distribuidor. -Pisos de los dormitorios en carpeta para recibir alfombra o parquet (por cuenta del propietario) . -Muebles de cocina en melamina blanca con herrajes metálicos. -Mesada de cocina en granito con zócalo. -Artefactos cocina a gas. -Agua caliente central. -Griferias fv o similar. - Vanitory para los baños y bacha en los toilettes. -Instalación para aire acondicionado frio-calor: 1 ambiente: con provisión de equipo. 2 ambientes: instalación en dormitorio y estar-comedor, con provisión de equipo solo en el estar-comedor. 3 ambientes: instalación en dormitorio principal, secundario y estar-comedor ; con provisión de equipos solo en dorm. Ppal. Y liv-com) 4 ambientes: instalación en estar-comedor y 3 dormitorios, con provisión de equipos en estar y en un dormitorio. -Frente de placard integrales. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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