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45 Departamentos Estándar en venta en Tres Cruces, Montevideo

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Departamento de 2 ambientes, Uruguay · Divinos Deptos a Estrenar en Tres Cruces, Lugar Estrategico
USD 115.000
EDUARDO VICTOR HAEDO 2300

Tres Cruces, Montevideo

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El edificio esta ubicado en una zona estratégica de excelente conectividad con el resto de la ciudad - Eduardo Víctor Haedo y Cassinoni. A pasos de la terminal de Tres Cruces y de Bv. Artigas. Ofrece a la venta apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Rodeada de servicios comerciales, centros de salud e instituciones públicas y privadas. El proyecto se desarrolla en 2 torres con 11 pisos cada uno, con un total de 48 apartamentos y 24 unidades de garajes. Además contará con salón de usos múltiples, solárium, parrilleros, bicicletario y sistema cctv. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. ¡Excelente oportunidad, consultanos! Comodidades y amenities. Barbacoa. Salon de usos múltiples. Guardabicis. Solárium

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Vendo Apto. Tres Cruces Dos Dorm con Balcon Pozo
USD 159.000
República 1800

Tres Cruces, Montevideo

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg - mls id # Ver datos. Se vende apartamento de dos dormitorios con cocina integrada y amplio balcón. El mismo se encuentra ubicado en una zona de abundancia de servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el primer piso, con cocina integrada, baño completo, dormitorio de cómodas dimensiones y living-comedor con excelente iluminación. Éste último cuenta con ventanal a patio, dándole al espacio una reconfortante vista. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la ley de promoción. Unidades monoambientes, un dormitorio y dos. Todas las unidades con terraza. Se entregan con placares en dormitorios, en cocina bajo mesada y aéreos. Previsión de aire acondicionado. Persianas eléctricas en dormitorios. Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina, en un enjardinado cuidadosamente diseñado. Al precio de la publicación corresponde anexar. 4% de gastos de ocupación. Garajes disponibles usd 22. 000. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Fecha de entrega estimada marzo 2025. Forma de Pago: 10% boleto de reserva. 30% compromiso. 60% en cuotas durante la obra. 4% ocupación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio (Vivienda o Inversion)
USD 150.380
Presidente Berro 2600

Tres Cruces, Montevideo

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi - mls id # Ver datos. A enero 2024 sigue disponible. ubicación flow by nostrum es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. Estratégicamente ubicada a pasos de la Terminal de Tres Cruces, Shopping, Universidades, Centros de Salud y dos de las principales Avenidas de Montevideo. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo del Estudio de carlos ott, Arquitectos en asociación con carlos ponce de leon, Arquitectos. Proyecto La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18. 795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio, 22 unidades de 2 dormitorios y 13 Mono ambientes, contando con una altura libre de 2, 59 m. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado. Amenities planta baja: Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro. Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers. Meeting Room & Cowork. Gym. Zona fitness exterior. Study Room. Print Center. Espacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbano nivel - 1: Game Room. Virtual Reality Room. Baño con accesibilidad universal. Laundry. Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities. Memoria técnica generales equipamientos Y servicios La Barbacoa se entregará con: Mobiliario contemporáneo con look & feel industrial y vajilla. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet WiFi. El Gimnasio se entregará con: Equipamiento fijo y móvil de última generación. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet WiFi. Smart tv 55. Equipamiento fijo y pavimento de goma en el exterior. La Terraza Exterior de uso común se entregará con: Equipamiento fitness fijo exterior. Equipamiento móvil para conformar living exterior. Paisajismo en cantero perimetral. El Meeting Room & Cowork se entregará con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet Wifi. Smart tv 55”, conexión hdmi con mesas de trabajo. Accesibilidad Universal. Print Center. El Study Room se entregará con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet Wifi. Smart tv 55”, conexión hdmi con mesas de trabajo. El Game Room se entregará con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet Wifi. Smart tv 55”, conexión hdmi para juegos. Sala de Virtual Reality con equipamiento de última generación. El Laundry se entregará con: Lavarropa y secarropas industrial. Portero eléctrico: Apertura desde Acceso Principal, Amenities y Unidades. Comunicación entre ascensores y Sector donde se prevé instalación de Recepción o Portería Virtual. Control de Acceso mediante tarjeta codificada en: Acceso Principal. Acceso interior a Amenities. Control de Acceso mediante tarjeta codificada o tag en: Acceso a Garajes. Halls de acceso Halls de Acceso y previsión para Recepción o Portería virtual en Planta Baja, en acceso por calle Presidente Berro con diseño y equipamiento contemporáneo con look & feel industrial. Pavimento porcelanato y cielorraso con detalles e iluminación decorativa incorporada. Smart Lockers. Sistema de seguridad Predio cerrado con reja perimetral frontal. Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codificada en cada Acceso Peatonal. Previsión para Servicio de Recepción o portería virtual en acceso por calle Presidente Berro. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos peatonales y vehiculares, Hall de entrada y acceso Amenities. Sistemas E instalaciones en espacios comunes Ambos accesos de estacionamiento con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag. Acceso a niveles de estacionamiento, amenities y acceso a pasaje peatonal central mediante tarjeta magnética codificada. Wifi en Hall, Gimnasio, Meeting Room & Cowork, Study Room, Game Room y Barbacoa. Terminaciones espacios comunes Pavimentos exteriores antideslizantes y porcelanato de formato 60x120cm o similar en halls de acceso. Muros enduídos y pintados con pintura látex lavable. Sectores con revestimiento decorativo. Cielorrasos suspendidos de yeso, enduídos y pintados con pintura para cielorrasos. Estacionamiento: pavimento de hormigón con endurecedor superficial, terminados con llana mecánica. Áreas técnicas, depósitos, etc. , pavimento en alisado de arena y portland, muros revocados y pintados. Ascensores El edificio contará con un ascensor con accesibilidad universal de última generación en cada núcleo. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, estacionamientos, planta de acceso, los niveles de apartamentos y Barbacoa. Las terminaciones de la cabina y puertas exteriores serán de primera calidad. En Planta baja, tendrán puertas de acero inoxidable. Contará con comunicación directa con la futura Recepción. Sanitaria Instalaciones de primaria, secundaria y pluviales en materiales de primera calidad. Instalación de red de Agua potable en ppl. Incendio en hg. Graseras de tipo colectiva. Eléctrica Se utilizarán materiales normalizados y aprobados según normas y reglamentos de ute. La cantidad de puestas estará definida como mínimo según lo indicado por la anv y de acuerdo al tipo de unidad. Cada apartamento tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial. El edificio además de la conexión de ute, se preverá grupo electrógeno para servicios de emergencia. Termico Y ventilación Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura conexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentación eléctrica y desagüe unidad interior-exterior). Previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina. Medidas contra incendio El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio de acuerdo a la normativa de Bomberos. Dispondrá de sistema de detección de humo, extintores, alarmas y nichos para mangueras. Garages Dos accesos al nivel de estacionamientos sobre la calle Presidente Berro que contarán con sistema de control de acceso mediante tarjeta codificada o tag. Capacidad para 29 lugares de estacionamiento en subsuelos que se comercializan de forma independiente, siendo 2 de ellos de accesibilidad universal. 6 espacios para bicicletas que se comercializan de forma independiente. Espacios para bicicletas de uso común Flow. Pavimento en hormigón lustrado. Iluminación con sensores de movimiento. Sistema constructivo Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques interiores divisorios entre unidades, según normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestación. Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica. Espacios exteriores Los espacios exteriores tanto de terrazas exteriores como el pasaje peatonal cubierto hacia el espacio central, estarán cuidadosamente diseñados. Equipamiento urbano y sectores enjardinados. Unidades de vivienda living comedor Puerta de acceso de primera calidad color blanco, con cerradura electrónica. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor. Dormitorios Y circulaciones Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio. Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor. Placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 Dormitorios. Baños cocinas Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click. Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Muebles de cocina bajo mesada en melamínico terminación madera roble o similar y aéreos en melamínico blanco texturado. Previsión para instalación de extractor o campana. Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento. En las tipologías Monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico. Terrazas Pavimento antideslizante formato 60x60 color gris. Nota: La Memoria Descriptiva queda sujeta a cambios que puedan producirse por razones arquitectónicas o municipales. Los Materiales pueden ser sustituidos por otros de igual calidad debido a la falta de disponibilidad de los mismos o por razones de diseño. Revisión 01/12/21. Pavimento porcelanato color gris 60x60 cm y paredes con revestimiento cerámicos color blanco brillo, formato 30x90 cm y sector en ducha color gris 30x60 cm o similar. Equipados con aparatos sanitarios color blanco, inodoro con mochila y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando, desagüe lineal en ducha, espejo y cielorraso de yeso con buña perimetral. Vanity en melamínico terminación madera roble o similar. Sistemas E instalciones de unidades Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para su conexión (alimentación eléctrica, desagüe unidad interior y exterior, pase en fachada para tendido de cobre) en dormitorios. Canalizaciones de tv cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Portero eléctrico ip tipo teléfono, con apertura de puerta de acceso de hall principal. Accionamiento de portón acceso vehicular mediante tarjeta codificada para cada unidad. Etapa 1: Monoambiente: • M2 desde U$S 100. 614 (piso 0 - torre 1) Monoambiente: M4 desde U$S 116. 905 (piso 1 - torre 2) 1 Dormitorio: 1D1 desde U$S 126. 953 (piso 4 - torre 1) 1D2 desde U$S 124. 438 (piso 1 - torre 1) 1D3 desde U$S 118. 814 (piso 3 - torre 1) 1D4 desde U$S 127. 417 (piso 2 - torre 1) 1 Dormitorio: • 1D1 desde U$S 126. 953 (piso 4 - torre 2) 1D3 desde U$S 126. 887 (piso 2 - torre 2) 1D4 desde U$S 127. 417 (piso 2 - torre 2) 1D5 desde U$S 143. 154 (piso 1 - torre 2) 1D6 desde U$S 144. 674 (piso 1 - torre 2) 2 Dormitorios: 2D2 desde U$S 137. 900 (piso 2 - torre 1) 2D3 desde U$S 149. 005 (piso 1 - torre 1) 2D4 desde U$S 152. 726 (piso 2 - torre 1) 2D6 desde U$S 167. 125 (piso 0 - torre 1) 2D1 desde U$S 140. 429 (piso 2 - torre 2) 2D2 desde U$S 139. 900 (piso 3 - torre 2) 2D4 desde U$S 152. 726 (piso 2 - torre 2) 2D5 desde U$S 151. 938 (piso 1 - torre 2) Más 4 % de conexiones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apto Tres Cruces 1 Dormitorio con Renta
USD 110.000
$ 4.000 Expensas
Defensa 1800

Tres Cruces, Montevideo

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente - mls id # Ver datos. Venta apartamento ubicado en Nostrum Plaza. Se encuentra alquilado en $17. 500 ajustó en octubre de este año y vence en octubre del 2024. Garantía: Contaduría. El apartamento es contra frente, cuenta con un dormitorio, un baño completo y cocina integrada. Balcón. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. El edificio tiene un buen patio de uso común, cowork y varias zonas de estar. Barbacoas ultimo piso. Se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18. 795 por lo que cuenta con: Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres hasta el 2028. Exoneración del Impuesto al Patrimonio hasta el 2028. Gastos comunes aprox. $ 4000. Comisión inmobiliaria 3% más Iva. Coordina tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Uruguay · Smart Point un Nuevos Estilo de Vida en Montevideo
USD 103.800
ACEVEDO DIAZ 1700

Tres Cruces, Montevideo

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Smart Point, en un punto único, el corazón de la ciudad Acevedo Díaz y Ferrer Serra. Al lado de Terminal Tres Cruces, a pasos de Bulevar Artigas, 18 de Julio, 8 de Octubre, y Av. Italia. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta. Acompañando los cambios, smart point es un proyecto de vanguardia en un lugar estratégico, que a la vez es seguro, confortable e incluye los servicios y amenities que necesitas para hacer su vida más simple y con gran privacidad. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad, se suma un espacio de smart Co-work que permite un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente cómodo y estimulante, con bajos gastos comunes. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos!

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Apto a Estrenar 2 Dorm. Cordón
USD 157.700
$ 4.500 Expensas
Juan Paullier 2000

Tres Cruces, Montevideo

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera - mls id # Ver datos. Apartamento a estrenar de 2 dormitorios en Cordón, entrega en marzo-abril de 2024. Excelente ubicación en un punto estratégico, Paullier entre Colonia y Eduardo V. Haedo. La unidad se encuentra en 2do piso por ascensor al frente, 2 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones, cocina integrada, baño completo y terraza con acceso desde el living comedor. Excelente terminaciones. El edificio cuenta con excelentes amenities, salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso, gimnasio, piscina y solarium. Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo desde usd 15. 500. Área propia: 52 mts2 (con ductos y muros), terraza: 4 mts2. Consulte por otras unidades y unidades de 1 dormitorios. Algunas de la características del edificio: grandes aberturas de aluminio, cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios, pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios, pisos de porcelanatos en baños, unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar, cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad, ascensores de última generación, garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Formas de pago: Contado: 90% compromiso. 10% ocupación. Durante obra: 30% compromiso. 60% durante obra. 10% ocupación. Banco. 10% compromiso. 30% durante obra. 60% ocupación. + Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto 2 Dorm. Garage con Renta Ley Vis
USD 159.600
$ 3.900 Expensas
Colonia 2100

Tres Cruces, Montevideo

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Reibstein - mls id # Ver datos. ideal para inversores! Ubicado en Colonia y Juan Paullier en el barrio de Tres Cruces, esta propiedad se encuentra bajo el amparo de la Ley de Vivienda de Interés Social, con una ganancia de alquiler mensual de $29. 500 pesos (está disponible el garage para alquilar aparte) lo que da una rentabilidad del 5, 7%. El apartamento es nuevo, muy luminoso, de orientación lateral, en piso 1 y se distribuye de la siguiente manera: - Living comedor con amplio ventanal. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, espacio para lavavajillas, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. - Terraza lavadero con conexión para lavarropas. - 2 Dormitorios con placard empotrado de puertas corredizas. - Baño completo con pisos de porcelanato. - Cómodo garage individual de lugar fijo. Cuenta con: - Cortinas de enrollar metálicas. - Pisos de listones texturados símil madera de vinílico flotante. - Previsión de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. - Placard con conexón para calefón en pallier de distribución. - Adsl enhebrado. - Sensor de detección de humo. - Barbacoa con parrillero. - Laundry. - Sistema de portería remota Foxcys. - Servicio de limpieza diaria de 4 horas. Gastos comunes: $3. 900. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Vendo Apartamento 1 Dormitorio en 3 Cruces Cordon
USD 98.000
$ 4.900 Expensas
Avenida 8 de Octubre 2300

Tres Cruces, Montevideo

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Dodel - mls id # Ver datos. Apartamento de 1 dormitorio en 3 Cruces con sala de estar espaciosa. Buena ubicación cerca de centros comerciales, hospitales y universidades. Dormitorio amplio y excelente acceso al transporte público. Ideal para aquellos que buscan comodidad y proximidad a servicios importantes. En Re/Max, Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Apto en Pozo 2 Dorm. Tres Cruces - Ley Vis
USD 158.700
$ 5.000 Expensas
Eduardo Víctor Haedo 2200

Tres Cruces, Montevideo

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Jorgelina Pricolo - mls id # Ver datos. Venta apartamento en pozo de 2 dormitorio en Calle Haedo esq. Juan Paullier. El edificio Tatuape se ubica en el barro Tres Cruces, zona de excelente conectividad y servicios. Propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea. La unidad tiene un metraje amplio total de 79m2 siendo 72 internos más una terraza de 7m2. Al ingresar encontramos el living-comedor con cocina definida, equipada con muebles bajo mesada y mesada de granito. Desde el dormitorio, living y cocina se accede a la terraza. Previsión para instalación de aa y lavarropas. Contará con barbacoa en el último piso, bicicletero y portería virtual 24hs. Todos los apartamentos y áreas comunes cuentan con accesibilidad universal. Proyecto enmarcado en la ley No 18. 795 (Vivienda Promovida). Entrega: diciembre 2025. El precio corresponde a la unidad 102 al frente. Ultimas unidades! Consulte por otras unidades disponibles. Gastos ocupación: 5% Garajes disponibles por usd 22. 000. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta de Apartamento un Dormitorio en Tres Cruces
USD 69.000
$ 1.200 Expensas
Acevedo Díaz 1800

Tres Cruces, Montevideo

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andres Brugnini - mls id # Ver datos. Ph de altos ideal para inversionistas. Renta estimada 8% anual. Excelente ubicación. A una cuadra de la termina de Tres Cruces. Primer piso por escalera. Se ingresa por corredor abierto. Un dormitorio con ropero y piso de madera. Baño reciclado en 2017 con conexión para lavarropas. Cocina con placares aéreos y bajo mesada. Cañerías de cocina también recicladas en 2017. Terraza de uso común. Membrana de azotea y tanque de agua de 2020. Gastos comunes: $1. 200. Contribución inmobiliaria: $ 1. 300 x 3. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Apartamento 1 Dormitorio Venta Tres Cruces C/patio
USD 80.000
$ 1.000 Expensas
Avenida 18 de Julio 2200

Tres Cruces, Montevideo

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Esther Languillet - mls id # Ver datos. Excelente ubicación sobre 18 de julio esquina Acevedo Diaz. Apartamento interior con 43 m2 edificados según catastro, se ingresa por pasillo. Cuenta con living comedor con salida a un patio de 9 m2 de uso exclusivo de la unidad. Cocina definida actualizada. Eléctrica actualizada. Un dormitorio con ventana al patio y dentro del mismo un baño completo actualizado. Bajo gasto de mantenimiento lo que lo hace ideal para vivienda propia o para inversión para renta. Gastos aprox $1. 000, ( agua y saneamiento que se divide entre dos unidades) Tributos $1. 416. Contribución: $7. 500 anual. Primaria: $ 2. 600 anual. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Pozo! Apartamento 2 Dorm. Tres Cruces
USD 184.000
$ 5.000 Expensas
Eduardo Víctor Haedo 2300

Tres Cruces, Montevideo

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Felipe González Cambón - mls id # Ver datos-1. Estreno estimado: Marzo 2025. (2 Torres de 10 pisos c/u - 48 unidades - monoambientes, 1, 2 y 3 dorm. - 24 garajes opcionales) Sobre calle Eduardo Víctor Haedo, esquina Mario Cassinoni. A pasos de Terminal y Shopping Tres Cruces, Avenida 18 de Julio, Bulevar Artigas, Avenida Italia y Parque Batlle. Estacionamiento en subsuelo y planta baja. Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso. Acceso vehicular con portón motorizado. Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero, cocina y baño. Gastos comunes bajos. Apartamento de 2 dormitorio ubicado en el piso 3 (unidad 304), son 56 m2 de construido más amplia terraza de 24 m2. Amplio living comedor con gran ventanal y salida a balcón. Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18. 795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del itp. Exoneración de irae/irpf/irnr a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del ip por 10 años. Exoneración del iva en la compra. Últimas unidades de cocheras disponibles!! No dudes en consultar! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Apartamento Para Jovenes en 3 Cruces
USD 122.555
$ 4.500 Expensas
Juan Paullier 1700

Tres Cruces, Montevideo

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Goldemberg - mls id # Ver datos. ¡ideal para jóvenes! A dos cuadras del Shopping Tres Cruces, sobre la calle Paullier y toda la tranquilidad de una calle de cruce. Un barrio con carácter, restoranes, bares, todos los servicios del shopping y la terminal de omnibus, sumado a una excelente conectividad hacia el resto de la ciudad. Cerca de la um, la Universidad Católica, otros centros de estudio y centros médicos. Una oportunidad para tener un pie en Montevideo en un edificio de solo 20 apartamentos, pero con todos los servicios muy bien pensados: garaje (opcional), espacio para guardar bicicletas, solarium, parrillero abierto y cerrado, estufa a leña abierta, gimnasio y un espacio ideal para estudiar o trabajar de co-work. Apartamentos bien diseñados y construidos: estructura de hormigón armado de alta resistencia, muros macizos de bloques de hormigón celular para separar los apartamentos, divisiones internas de cada unidad en Drywall enduido y pintado, porcelanatos y cerámica en baños y cocina. Aperturas de aluminio. Opciones de pago contado, financiado e incluso crédito hipotecario. No te lo pierdas! Estrena en marzo de 2025. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Apto a Estrenar 2 Dorm. Cordón.
USD 134.000
$ 3.000 Expensas
Juan Paullier 2000

Tres Cruces, Montevideo

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera - mls id # Ver datos. Apartamento a estrenar de 1 dormitorio más vestidor en limite de Tres Cruces y Cordón, entrega en marzo-abril de 2024. Excelente ubicación en un punto estratégico, Paullier, entre Colonia y. La unidad se encuentra en 10 piso, 1 dormitorios con vestidor, living comedor de buenas dimensiones, cocinan integrada, baño completo y terraza con acceso desde el living comedor. Excelente terminaciones. El edificio cuenta con excelentes amenities, salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso, gimnasio, piscina y solarium. Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo desde usd 15. 500. Área propia: 48, 08 mts2 (con ductos y muros), terraza: 3, 85 mts2. Consulte por otras unidades y unidades de 1 dormitorios. Algunas de la características del edificio: grandes aberturas de aluminio, cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios, pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios, pisos de porcelanatos en baños, unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar, cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad, ascensores de última generación, garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Formas de pago: Contado: 90% compromiso. 10% ocupación. Durante obra: 30% compromiso. 60% durante obra. 10% ocupación. Banco. 10% compromiso. 30% durante obra. 60% ocupación. + Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm. en Tres Cruces
USD 82.900
$ 2.600 Expensas
Daniel Muñoz 2100

Tres Cruces, Montevideo

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D'atri - mls id # Ver datos. se vende con renta ideal inversion! Ubicado en Daniel Muñoz esquina Requena. Frente a la plaza Liber Seregni, rodeado de servicios y locomoción. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y es de orientación interior. Cuenta con 41m2 construidos. 2 dormitorios amplios. Cocina definida. Baño hecho a nuevo. Eléctrica y aberturas nuevas. Primaria anual $528. Contribución anual $1515. Tributos cada dos meses $1376. Gastos comunes $1700 (incluida tasa de saneamiento) + $800 de fondo de reserva. Renta $Ver datos y $2500 de gc. Contrato a un año con garantía aseguradora. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm., Tres Crucs
USD 178.970
Miguelete 0

Tres Cruces, Montevideo

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Veronica Iribar - mls id # Ver datos. Se vende apartamento enmarcado bajo la Ley vis sobre la calle Miguelete a metros de Bvar. Artigas. En un punto estratégico de la ciudad de Montevideo y con mucho crecimiento. Cerca de todos los servicios, Shopping tres Cruces y Terminal de ómnibus, Centros de Estudios y Transporte público en la cuadra entre otros. La unidad está ubicada en el primer piso sobre la calle Miguelete. Se trata de un apartamento de dos dormitorios, amplio living comedor con salida a balcón, un baño y cocina integrada. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio anodizado, muebles bajo mesada y aéreos en cocina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando, previsión para instalación de termotanque y cocina eléctrica, mesada con vanitory y espejos en baños. Preinstalación para equipos aa, Internet y tv Cable. Portero eléctrico. Garaje opcional desde usd 18. 500. El proyecto prevé un gran subsuelo con 66 unidades de garajes con amplia y cómoda circulación vehicular. Desde el Garaje es posible acceder a todos los niveles de apartamentos mediante ascensores y escalera. Como diferencial el mismo posee plantaciones de árboles que emergen al patio verde y posibilitan el ingreso de luz natural y ventilación. Amenities: Patio verde arbolado de más de 700m2. - sum con cocina, equipamiento completo y sanitarios. - 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central. - Parrillero. - Gimnasio exterior. - Juegos para niños. - Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar. - Wi-Fi. - Seguridad y Vigilancia las 24hs. Unidad 110: usd 178. 970 + 3% de conexiones. Forma de pago: Anticipo 30% y saldo en 36 cuotas sin intereses. Comisión Inmobiliaria 3% + iva. Estrena agosto 2023. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio Balcon Tres Cruces
USD 107.772
$ 4.000 Expensas
Juan Paullier 1700

Tres Cruces, Montevideo

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas - mls id # Ver datos. ¡excelente oportunidad de inversion! Rentabilidad +6% anual. precio contado para unidad 104 al contrafrente, 1 dormitorio con balcón sin garaje. area appcu: 47, 51m2. promocion: si compras un departamento con garaje al contado tienes un 50% de descuento en los gastos de ocupacion, consulte!! Precio garaje: U$S 15. 840. beneficios de la ley N°Ver datos de vivienda promovida: - Exoneración del itp (2% sobre el valor catastral) - Exoneración del iva. - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (irpf/irae) - Financiación a largo plazo. Desarrollo residencial boutique. • 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón. • 12 cocheras individuales. • 180m2 de amenities en sky rooftop. amenities para una vida vibrante, independiente, comunitaria, conectada Y universal: • Espacios de Co-living equipados. • Espacios de Co-working equipados. • Gimnasio equipado • Solarium equipado. • Espacio zen equipado • Parrillero interior, integrado y equipado. • Estufa a leña en sum de sky rooftop. • Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior. • Bike parking. • cctv y wifi colectivo en todos los espacios de uso común. • Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año. • Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia. • Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota. • Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control. remoto individual y controlado por portería remota. • Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo. • Beneficios de vivienda promovida (ley Ver datos) los apartamentos. - 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias. - Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y. acogedor. - Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza. - Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito. - Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón. - Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza. - wi fi colectivo en todo el edificio. - wifi en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet! - Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado. - Previsión de instalación de agua fría y caliente para conectar lavarropas y/o calefón. Garajes opcionales. Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente. Formas de pago: - Contado (precios promocionales) 10% Boleto de reserva, 80% al Compromiso y 10% con la Ocupación. - Contamos con otras opciones de pago y financiación. Gastos de ocupación y conexiones no incluidas, se pagan a la entrega de la unidad: 4. 6% conoce inixio!! - Comisión inmobiliaria 3%+iva. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm
USD 170.000
$ 4.500 Expensas
Colonia 2100

Tres Cruces, Montevideo

61 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: María José Aguerreberry - mls id # Ver datos. Este apartamento esta ubicado en el piso 6 al frente, es la unidad 601. Consta de dos dormitorios, balcón, etc. Amplio living comedor con cocina integrada, con muebles bajo mesada, aéreo y campana. Esta listo para entrar. Cuenta de forma privada de: Salón de usos múltiples con barbacoa, cocina. Sanitarios y vista panorámica en último piso. Gimnasio. Piscina y solárium. Edificio de arquitectura moderna y funcional. Los apartamentos tienen ambiente amplios y luminosos, terminaciones de primera calidad y detalles confort, hacen de cada unidad el lugar ideal para vivir y disfrutar. Con los beneficios de la Ley 18. 795: - Exoneración de itp (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años. 4% de gastos de ocupación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Apto a Estrenar 1 Dorm. Tres Cruces
USD 119.000
$ 4.500 Expensas
Colonia 1900

Tres Cruces, Montevideo

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera - mls id # Ver datos. Apartamento a estrenar de 1 dormitorios en Tres Cruces, entrega en abril de 2023. Excelente ubicación en un punto estratégico, Colonia y Beizo. La unidad se encuentra en 1 piso por ascensor, 2 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones, cocinan integrada, baño completo y terraza con acceso desde el living comedor. Excelente terminaciones. El edificio cuenta con excelentes amenities, salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso, gimnasio, piscina y solarium. Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo desde usd 15. 500. Área propia: 36, 87 mts2 (con ductos y muros), terraza: 1, 74 mts2. Consulte por otras unidades y unidades de 1 dormitorios. Algunas de la características del edificio: grandes aberturas de aluminio, cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios, pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios, pisos de porcelanatos en baños, unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar, cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable, muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad, ascensores de última generación, garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Formas de pago: Contado: 90% compromiso. 10% ocupación. Durante obra: 30% compromiso. 60% durante obra. 10% ocupación. Banco. 10% compromiso. 30% durante obra. 60% ocupación. + Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 56m² · 5 Ambientes · Venta Apto 3 Dorm. Tres Cruces, Saldo en Cuotas
USD 119.000
$ 3.500 Expensas
Hocquart 2100

Tres Cruces, Montevideo

58 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo - mls id # Ver datos. Oportunidad en tres cruces. Se vende unidad en Cooperativa de Propietarios (anv) Se trata de apartamento en un octavo piso, en impecable estado. Cuenta con Living comedor, pisos de parquet en excelente estado y ventanal de piso a techo con interesantes vistas de la ciudad. Cocina semi - integrada con placares aéreos y bajo mesada. Cuenta con cocina y campana. Cómoda terraza lavadero. Hall de distribución que nos lleva a tres dormitorios, todos con placares y ventanales con persianas. Un baño completo con calefón instalado. Calefacción por aire acondicionado. El edificio cuenta en planta baja con salón de usos múltiples, con cocina equipada y baño. En planta baja también una gran habitación que se usa como bicicletario y espacio de guardado de todas las unidades. Destacamos en esta propuesta, la localización, cercana a terminal tres cruces, con muy buena conectividad, la calidad de construcción, el estado de la unidad, y las vistas despejadas desde todas las habitaciones. El precio de venta se complementa con un saldo de ur 1450, pagaderos en cuotas mensuales de $ 26. 133. Gastos Comunes $3. 500 aprox. Contribución Inmobiliaria: $ 21. 000 anuales. No paga Impuesto a Primaria. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

Ambientes

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