• San José

18 Departamentos Estándar con 3 Ambientes en venta en San José, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Venta en Pozo Departamentos de 1,2,3 Ambientes Cocheras Opcionales
USD 174.000
Salta 3900

San José, Mar del Plata

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Afianza Palace. Un edificio de 25 residencias, con. terminaciones de categoría y. amenities exclusivos: Hall de acceso. Piscina climatizada cubierta. Gimnasio con zona de pilates. Sala de Masajes. Coworking. Quincho cubierto. Terraza. Cocheras opcionales. Unidades: 3 Ambientes 89, 5 m2 81, 7 m2 cubiertos + 7, 85 m2 de terraza con parrilla. 1 Ambiente 31 m2. 1 Ambiente 26, 5 m2. 1 Ambiente 32, 9 m2 30 m2 cubiertos + 2, 9 m2 de Balcón con Parrilla. 2 Ambientes 58, 9 m2 44 m2 cubiertos + 14, 9 m2 de terraza. 2 Ambientes 53, 7 m2 48, 7 m2 cubiertos + 5 m2 de Terraza con Parrilla. 2 Ambientes 49, 6 m2 39, 8 m2 cubiertos + 9, 8 m2 de terraza. 2 Ambientes 42, 2 m2 39, 3 m2 cubiertos + 2, 9 m2 de terraza. Los Amenities. Quincho Cubierto. Conectado a la terraza y con. posibilidad de unión a la zona. de coworking para mayor. confort en los eventos de sus. residentes. Gimnasio con zona de. Pilates. Sala de Masajes. Piscina cubierta. Climatizada. Memoria tecnica. Aberturas. Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos. Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños. Gritería marca fv o similar. Artefactos marca roca o similar. Equipados con espejo y mampara ja. Cocinas. Mesada en granito. Grifería monocomando fv o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares. Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad. Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso. Posesion septiembre 2025.

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Super destacado
NGP-NGP-401_2 · 3 Amb. con Cochera Doble y Quincho
USD 155.000
$ 2.600 Expensas
RAWSON 3600

San José, Mar del Plata

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Xintel(ngp-ngp-401) Venta de Departamento 3 ambientes en San José, Mar del Plata. Excelente unidad de 3 ambientes con cochera doble, 2 baños y quincho. En edificio de corte moderno le presentamos la siguiente unidad en planta baja con la siguiente distribución: Generoso living comedor al frente de 5. 5mts x 4. 5mts con balcón saliente y ventanas sobre calle Rawson y sobre calle 20 de Septiembre. Cocina muy cómoda de 4mts x 1. 8mts con sector lavadero incorporado. Toilette de recepción. Dos dormitorios a la calle, sobre vereda de sol, con calefacción y placard empotrado con interiores y puertas corredizas. Baño principal completo con bañero. Ademas la unidad ofrece cochera doble cubierta con portón automatizado y quincho de uso común totalmente equipado. Oportunidad! Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393. Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y constitución del estado parcelario.

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Destacado
C21-005-88584_2 · Departamento 3 Ambientes. | Funes Al 2900
USD 63.000
$ 40.000 Expensas
Funes 2900. Entre Alvarado y Castelli

San José, Mar del Plata

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento de 3 ambientes al frente con balcã"N zona san jos㉠Este luminoso departamento te ofrece una vista panorámica en todos sus ambientes, permitiéndote disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de tu propio espacio. Con un balcón que invita a contemplar el paisaje y dos acogedoras habitaciones, este lugar es perfecto para quienes buscan tranquilidad y confort. La cocina separada, con su vista a la calle, te brinda un espacio inspirador para preparar tus comidas mientras disfrutas del ajetreo de la ciudad. El baño completo y el amplio living comedor completan este encantador departamento, proporcionando un ambiente ideal para el relax y la convivencia. Ubicado en una zona apacible, a pocos minutos del centro y en las proximidades del complejo universitario, este lugar ofrece una combinación única de conveniencia y serenidad. Además, el edificio se destaca por su impecable mantenimiento y sus espacios comunes, que incluyen un quincho para reuniones sociales y un espacio verde para conectar con la naturaleza. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con acceso para personas con discapacidad, garantizando la inclusión de todos sus residentes. Y si deseas añadir un extra de conveniencia, tienes la opción de adquirir una cochera por un precio adicional de us $15, 000. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las maravillas que este departamento tiene para ofrecerte! Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, matrícula Reg. 3725. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. xintel(CVer datos)

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LRA-LRA-96_2 · Mar del Plata Dpto a Estrenar
USD 230.000
SALTA 3800

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Xintel(lra-lra-96) Venta de Departamento 3 ambientes en san jose, Mar del Plata. En el corazón del Barrio San José, edificio emplazado estratégicamente en el macrocentro de la ciudad, a una cuadra de la Av. Independencia. Terminaciones exteriores con pintura revear. carpinteria de aluminio dvh A 30. instalaciones de agua fria Y caliente en termofusion. piso porcelanato de primera calidad. paredes interiores con terminacion en yeso pintado al latex. Zocalos de madera. artefactos de cocina Y termotanque electricos de primera calidad. portero-visor color. ascensor de ultima generacion. piso radiante electrico (quitral) espacios de usos multiples, parrilla, gimnasio, lavadero, piscina Y solarium. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes C/balcon Al Frente
USD 75.900
$ 30.000 Expensas
Avellaneda 3200 2°

San José, Mar del Plata

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

En venta! Departamento de 3 ambientes al frente C/balcón - zona san jose. avellaneda esquina independencia. superficie total 60 M2. superficie cubierta 57 M2 Y descubierta 3 M2. valor: U$S 69. 900. Este departamento de 3 ambientes cuenta con un cómodo balcón, con vista al frente, se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad con un excelente entorno. El departamento posee un amplio y luminoso living comedor, c/acceso al balcón, persiana automatizada, para su mayor comodidad. La Cocina es muy espaciosa, posee ventilación natural, cuenta con un espacio de lavadero y hasta se puede colocar una pileta de lavado. Posee un dormitorio principal con placard empotrado y baulera, otro para ser utilizado como cuarto de escritorio o de servicio c/espacio de guardado. Baño completo c/bañera. Calefacción por tiro balanceado en el living comedor y el dormitorio principal. Agua Caliente por termotanque. Para realizar tu visita. . Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes Estrenar Frente
USD 134.900
Alberti 3300

San José, Mar del Plata

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Esteban Grimaldi - mls id # Ver datos. ¡La oportunidad que estabas esperando ha llegado! Tenemos a disposición para la venta departamentos en pozo con una ubicación privilegiada y un diseño innovador. Los valores son financiados en $ con un anticipo del 30% (este 30% se paga en dolares al momento de la firma del Boleto) + 60% financiado en pesos actualizando por el Indice de la Construcción + 10% restante con la entrega de la unidad. Emplazado en el residencial Barrio San José rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero cerca de la Playa, del centro Universitario y de importantes avenidas que conectan con el centro de la ciudad. Disponemos de unidades de 3 ambientes al frente con balcón con Parrilla. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un inmueble con gran potencial de revalorización. ¡Contáctanos para más información y reserva tu departamento en pozo hoy mismo! Cuenta con amplio living comedor divisible, baño completo y cocina. Disposición: Frente. Superficie cubierta: 93 Mts. Opción de Cochera y Baulera Consultar Valor. entrega: 10 Meses. precio de contado consultar. - Edificio en construcción: departamentos de categoría. - Venta en pozo: anticipo. - Plazo de entrega 10 meses. - 8 pisos de departamentos y quincho común en el piso 9. - Amplios balcones con parrilla. - Cocheras cubiertas y semi cubiertas (opcional). Consulte. Características. - Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, cocina y baños. - Piso flotante en dormitorios. - Aberturas dvh (doble vidriado hermético) línea Módena. - Calefacción central por radiadores. Caldera dual tipo Caldaia o similar. - Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito, espacio para lavarropas y lavavajillas. - Dormitorios con placares. - Grifería tipo fv y Ferrum. - Ascensor de última generación. - Portero visor y apertura a distancia. - Portón eléctrico. - Sistema de vigilancia (cctv). Terminaciones. Los exteriores serán de revoques impermeables, combinado con terminaciones de hormigón a la vista, estilo contemporáneo, cuya finalización se dará con aplicación de pintura latex impermeabilizante. Pisos. Porcelanato de primera calidad en estar, cocina y baño. Piso flotante en dormitorio. Carpinteria. La carpintería exterior será de aluminio con dvh con junta sellada con materiales hidrófugos, asegurando de este modo que los ambientes tengan una mayor y más eficiente aislación térmica y acústica. La carpintería interior serán marcos, contramarcos y hojas placas de madera. Puerta de ingreso de primera calidad reforzada con cerradura de seguridad. Instalacion sanitaria. La instalación de agua fría y caliente serán en cañería de polipropileno termofusionada, Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales serán de polipropileno de alta resistencia, Duratop o Awaduct. Llevará caldera general para abastecer el circuito agua caliente. instalacion electrica. Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor. Cámaras de seguridad. Calefaccion. Moderno sistema de calefacción. Será por losa radiante eléctrica independiente, cada ambiente estará sectorizado y controlado con sensor programable. Vidrios. Serán todos de doble vidriado con cámara estanca (dvh) insonoros y térmicos. Los balcones llevarán vidrios de seguridad. Ascensores. Se instalará un ascensor de ultima generación de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes
USD 138.300
Salta 3900 1°

San José, Mar del Plata

90 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Departamentos de 2 ambientes - residencias con O sin parrilla. precios de pozo - consultar financiación. 3 ambientes - disponible. unidad 101 * con parrilla 89. 6 M2 $138. 300. 2 ambientes - disponibles. unidad 206 58. 9 M2 totales U$S 82. 900. unidad 307 49. 1 M2 totales U$S 75. 500. unidad 504* con parrilla 54. 8 M2 totales U$S 89. 900. unidad 508 42. 2 M2 totales U$S 69. 000. unidad 604 * con parrilla 54. 8 M2 totales U$S 91. 000. unidad 708 42. 2 M2 totales U$S 73. 500. unidad 804* con parrilla 54. 8 M2 totales U$S 95. 000. unidad 808 42. 2 M2 totales U$S 75. 000. 1 ambiente - disponibles. unidad 102 31 M2 totales U$S 47. 900. unidad 103 26. 5 M2 totales U$S 41. 000. unidad 705 *con parrilla 32. 9 M2 totales U$S 58. 500. unidad 805 *con parrilla 32. 9 M2 totales U$S 59. 900. ¡nuevo proyecto residencial en pozo! -afianza #4 palace. *consultar por financiación* cocheras descubiertas U$S 15. 000. cocheras cubiertas U$S 18. 000. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo edificio de lujo con terminaciones de categoría y amenities de primer nivel! Situado en una ubicación privilegiada. Este edificio de 25 residencias ofrece un estilo de vida sofisticado y moderno. Aprovecha los beneficios de comprar en pozo y personaliza tu nuevo hogar a tu gusto. Características principales: Departamentos de uno, dos y tres ambientes, diseñados con atención al detalle y espacios amplios para tu comodidad. Terminaciones de categoría que reflejan elegancia y estilo en cada rincón. Hall de acceso de diseño moderno que te da la bienvenida a tu nuevo hogar. Amenities exclusivos: *Piscina climatizada cubierta, ideal para disfrutar durante todo el año y relajarte sin importar el clima. *Gimnasio completamente equipado con una zona especial para pilates, donde podrás mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. *Sala de Masajes, un espacio dedicado al bienestar y la relajación para consentirte y desconectar del estrés diario. *Coworking, un ambiente pensado para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un lugar tranquilo para estudiar o realizar actividades profesionales. *Quincho cubierto, perfecto para compartir momentos especiales con amigos y familiares mientras disfrutas de una deliciosa comida al aire libre. *Terraza con vistas panorámicas que te brindará un espacio para relajarte, tomar aire fresco y admirar la ciudad desde las alturas. *Opción de cocheras cubiertas y descubiertas para que elijas la opción que se adapte mejor a tus necesidades de estacionamiento. Ubicación: El edificio se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, cerca de importantes vías de acceso, comercios, y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde el lujo y el confort se encuentran! Contáctanos ahora mismo para obtener más información, conocer los planos y reservar tu unidad en este prometedor proyecto residencial. Comunicate con nosotros: leonardo 2Ver datos. Ver datos. oficina 2Ver datos. Ver datos. leonardo lencina. Estudio Inmobiliario. Reg. 3680. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11. 723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb Reciclado Cochera Cubierta
USD 84.900
$ 35.000 Expensas
Hipolito Yrigoyen 3000

San José, Mar del Plata

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Gonzalo Escudero - mls id # Ver datos. Venta Departamento 3 ambientes Reciclado al frente con Cochera Cubierta y baulera en el Barrio San José. Te presentamos este Departamento tres ambientes de 53m2 totales, con dormitorio principal al frente, living/comedor segundo dormitorio y cocina al lateral muy luminoso y soleado. Los dormitorios poseen pisos de parque y el living/comedor y pasillo piso flotante. Posee 2 grandes placares empotrados en el pasillo. Está ubicado en calle Hipólito Yrigoyen 3052 4to Piso, entre Alvarado y Avellaneda. Se reciclo hace unos años y se encuentra muy bien conservado y mantenido todo funcionando perfectamente. Posee cocina separada con ventilación natural, espacio para heladera y lavarropa con sus conexiones, campana extractor y calefón. Posee 1 baño completo con bañera y ventilación natural. Pisos de ceramico. La calefacción es por tiro balanceado en el living/comedor. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, cuenta con 1 ascensor y 1 ascensor (montacarga). La cochera cubierta N°16 es en Planta Baja y cuenta con portón automatizado. La baulera esta al costado, muy amplia y cerrada. Posee Gas Natural y no fue necesario realizar la Obra de Gas ya que el edificio paso la Inspección Anual sin problemas. Las expensas ordinarias son de $29. 000 y Cochera $4. 600 Dic 2023. Se encuentra ubicado: 600mts de Plaza Mitre. 800mts de Av. Colon. 300mts de Av. Independencia. Posibilidad de financiar directo de dueño hasta aprox 30% con Hipoteca. Posibilidad de tomar algún vehículo en forma de pago. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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NGP-NGP-1236_2 · 3 Amb a Estrenar con Ameneties
USD 174.000
$ 1 Expensas
Salta 3900

San José, Mar del Plata

89 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Xintel(ngp-ngp-1236) Venta de Departamento 2 ambientes en San José, Mar del Plata. ficha 1236: Ubicado enel tradicional barrio San José, un área tranquila y residencial con fácil accesoa toda la ciudad. Un edificio de 25 residencias, con terminaciones de categoría y amenities exclusivos: Hall de acceso. Piscina climatizada cubierta. Gimnasio con zona de pilates. Sala de Masajes. Coworking. Quincho cubierto. Terraza. Cocheras opcionales. Memoria Técnica. AberturasDoble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientosPorcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. BañosGritería marca fv o similar. Artefactos marca roca o similar. Equipados con espejo y mampara? ja. CocinasMesada en granito. Grifería monocomando fv o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. PlacaresEquipamiento interior completo y puertas corredizas. SeguridadEntrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso. Comercializa Garcia Propiedades | Reg. 3393. Lamadrid N? 2275 | Ver datos | Mar del Plata | Ver datos Ver datos. Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y constitución del estado parcelario.

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