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Palermo Chico
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43 Departamentos Estándar con mas de 2 Baños con 2 Dormitorios en Palermo Chico, Palermo
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USD 1.300.000
$ 1.010.490 Expensas
Av. Figueroa Alcorta al 3300
Palermo Chico, Palermo
293 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
2 coch.
Excelente departamento/oficina de 293 metros con dos cocheras fijas y baulera en el emblemático Palacio Alcorta. Uso residencial y apto profesional. Actualmente se usa como oficina. Primera planta: gran recepción con ventanales con vista a Ortíz de Ocampo, escritorio, comedor, toilette, cocina con comedor diario y dormitorio principal en suite con vestidor (actualmente utilizado como oficina privada). Segunda planta: segundo dormitorio en suite (actualmente utilizado como sala de reuniones). Escalera independiente con acceso a lavadero, baño y cuarto de servicio. Seguridad 24 horas, pileta climatizada, sauna y gimnasio. Abl, Edenor, Metrogas y Aysa incluido en las expensas. - La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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USD 300.000
$ 147.169 Expensas
Ortiz de Ocampo al 2500
Palermo Chico, Palermo
79 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Departamento muy luminoso en excelente ubicación a una cuadra de la Av Libertador y a dos del Parque Las Heras. Piso alto en torre, la recepción y los dormitorios dan a balcón (orientación este) y recepción, cocina y dependencia dan al lateral (orientación norte), por lo que recibe sol directo desde la mañana hasta la tarde. Living-comedor y dormitorios con salida a balcón corrido. Dos dormitorios. Un baño completo. Cocina, comedor diario, lavadero y dependencia con su baño. Servicios individuales, agua caliente por calefón y calefacción por aire y placas. Encargado con vivienda, ayudante y seguridad. Cochera espacio, hay lugares fijos donde no se deja llave y lugares movibles donde se deja llave y los encargados mueven los autos de ser necesario, espacio amplio y fácil de maniobrar. Apto profesional. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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USD 650.000
Salgjero 2802
Palermo Chico, Palermo
236 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
2 dormitorios en suite, toilette. Living comedor, cocina y lavadero separada. Amenities de primer nivel. Piscina en altura con solarium. Parrilla con solarium en altura. Parrilla con terraza al aire libre. Gym aeróbico, yoga y streching. Sum con patio inglés, laundry. Cochera y baulera. Pisos de madera, calefacción por losa radiante, aire acondicionao en todos los ambientes. superficies. cubierta 93. 70M2. balcón: 12. 74 M2. terraza 113. 30 M2. amenities: 16. 31. total: 236. 05m2
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USD 2.300
Jeronimo Salguero 3000 7°
Palermo Chico, Palermo
98 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
1 coch.
Precio U$s 2300 dólares mas gastos. palermo chico "Super exclusivo" 2 Suites con cochera fija y cubierta. edificio "ambar" uno de los mas nuevos d la zona, excelentes servicios: Jardin con pileta (a pulmón de manzana) hidromasaje, gym, Sauna, sum super cómodo, Parrilla cubierta, vestuarios de hombre y mujer. seguridad las 24 hs. Piso 7, al contra frente, vista a pulmón de manzana (vista verde) balcón amplisimo. excelente luz entrada por principal y de servicio, living comedor con salida al balcón, toil de recepción. placard de recepción, cocina comedor con muy buena ventilación (muebles de guardado. altos y bajos, barra desayunadora con mas lugar de guardado. Lavadero separado con ventilación natural. 2 dormitorios en suite con vestidor. Black out automáticos en el principal + living. Black out en 2do dormitorio. Impecable unidad! Para verlo contactanos al Ver datos por whats app o tel. Tucasargentina, Pau Vazquez Torrielli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón
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USD 440.000
$ 120.000 Expensas
Jeronimo Salguero 3000 7°
Palermo Chico, Palermo
98 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
1 coch.
Palermo chico "Super exclusivo" 2 Suites con cochera fija y cubierta. edificio "ambar" uno de los mas nuevos d la zona, excelentes servicios: Jardin con pileta (a pulmón de manzana) hidromasaje, gym, Sauna, sum super cómodo, Parrilla cubierta, vestuarios de hombre y mujer. seguridad las 24 hs. Piso 7, al contra frente, vista a pulmón de manzana (vista verde) balcón amplisimo. excelente luz entrada por principal y de servicio, living comedor con salida al balcón, toil de recepción. placard de recepción, cocina comedor con muy buena ventilación (muebles de guardado. altos y bajos, barra desayunadora con mas lugar de guardado. Lavadero separado con ventilación natural. 2 dormitorios en suite con vestidor. Black out automáticos en el principal + living. Black out en 2do dormitorio. Impecable unidad! Para verlo contactanos al Ver datos por whats app o tel. Tucasargentina, Pau Vazquez Torrielli. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Primera categoría. Ascensores principales: 2. Ascensores de servicio: 1. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón
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USD 2.800
$ 600.000 Expensas
CASTEX 3200
Palermo Chico, Palermo
234 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Atencion: Esta oferta se encuentra reservada. Fabuloso piso en edificio de gran categoría. En lo mejor cuadra de Palermo Chico pegado del ex Museo Metropolitano. Palier privado. Gran recepción de hall de entrada, living y comedor a balcón al frente. Toilette. Living íntimo y 2 suites (principal doble ý a balcón con vista a verde). Amplio playroom de 3x6. 3 a balcón (puede ser el 3° dormitorio). 2 baños completos. Cocina y comedor diario. Lavadero y dependencias de servicio. Baulera. 1 cochera espacio. Vigilancia Prosegur con domo. Opción con muebles: U$ 3. 000. - + expensas. Las expensas deben agregarse al valor del alquiler. Hall: 2. 2x7. 75 | Living: 5. 6x10 | Comedor: 4. 7x3 | Comedor diario: 3. 87x3. 83 | Cocina: 2. 77x4. 07 | Dormitorio: 6. 2x4. 2 | Dormitorio: 3. 6x3. 3 | Superficie de balcones: 18. 5. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: esz3157
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USD 765.000
$ 430.000 Expensas
Avda. Presidente F. Alcorta 3300
Palermo Chico, Palermo
155 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
# venta de loft en palacio alcorta 2 dorm. En suite, vestidor, 3° piso este cochera Y amenities # Excelente Loft/ Departamento, en el emblemático edificio Palacio Alcorta. Entrada por F. Alcorta. Piso 3ro. Con vista a la piscina y jardines. Silencioso, lleno de sol, luz y con un linsidimo entorno. -. Desarrollado en 2 plantas: En Planta Baja, : Hall de entrada, toilette de recepción, Living - Comedor amplio, con salida a un gran balcón aterrazado, con deck, y toldos automáticos, cocina americana con gran mesada y barra desayunadora, buen espacio de guardado, zona de lavadero, y baulera bajo escalera. Primer Piso: 2 Dormitorios en suite, El principal amplio y con un vestidor de grandes medidas 4 x 4, 50 mts y un baño completo compartimentado con doble bacha y bañera,. El Segundo dormitorio, de cómodas medidas, cuenta con buena profusión de placares, zona de escritorio y su baño completo. En esta área hay otra baulera. La calefacción y el aire acondicionado es central, individual de la unidad, por equipo instalado. -. Pisos de madera clara e hidrolaqueados, menos baños y cocina que son de Porcelanato. - Todas las ventanas con blackout, Blancos, automáticos que quedan en la propiedad, al igual que las cortinas de gasa!. Seguridad 24hs, control de acceso, Cochera Fija, cómoda. Y Cubierta. - Amenities: Piscina climatizada, Gimnasio, Sauna, ducha escocesa, Cama pilates, sala de masajes, laundry. Las expensas mencionadas, incluten abl, Aysa Y Edenor. Se admiten mascotas, en el edificio. Excelente propiedad! Se vende sin muebles. Esta propiedad esta condicionada a la obtención del coti por el propietario. - Superficie de terrazas: 18. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cslVer datos
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USD 1.250
$ 137.800 Expensas
SILVIO RUGGIERI 2700
Palermo Chico, Palermo
75 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Fantástico edificio, las plazas, tres ambientes, living comedor cómodo, con balcón agradable, cocina con lavadero integrado, habitacion principal con baño en suite, vestidor, segundo cuarto, todos los ambienes con muuy linda vista, piso alto, otro baño completo, . Cochera fija y cubierta. - calefaccion central por caldera individual, totalmente amoblado, Seguridad 24 horas, laundry, gym, pileta. -Zona estupenda, con muchos supermercados, bares, restaurantes y medios de comunicacion. -edificio con todos los amenities: piletas, gym. Sum, seguridad. -laudry. -precio más expensas y gastos, alquiler no menos de un año abl Ver datos. -
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USD 2.500
Av. Libertador 1700
Palermo Chico, Palermo
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Av. Libertador 1700 - Palermo Chico. Alquiler: U$S 2500. - paquete (alquiler, expensas Y abl incluido) Departamento en edificio de categoría. 2 dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal con cama king size y segundo dormitorio o vestidor. Amplia cocina con lavavajillas, lavadero y cuarto de planchado o despensa. Aire acondicionado. Amoblado y equipado. Con cochera y valet parking. Vigilancia 24 hs. Luminoso y silencioso con vista a verde. Edificio histórico
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USD 2.100.000
$ 1.060.000 Expensas
Av Pres J Figueroa Alcorta 3500
Palermo Chico, Palermo
212 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
3 baños
2 coch.
Torre Alcorta - Linea 02 - Edificio Le Parc, Excelente planta de 212 m2 totales, orientación noreste. Cuenta con palier privado, amplio Living/Comedor, balcón terraza con cerramiento, toilette, Playroom o escritorio, Master Suite con vestidor y baño completo, una suite con baño completo y cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio. Dos cocheras fijas y dos bauleras. Edificio Le Parc, se desarrolló sobre un predio de 11. 000 m2, posee los siguientes amenities en altura, gran terraza solarium con increíbles vistas; piscina climatizada cubierta /descubierta (in-out) ; hidromasaje; bar; gimnasio; vestuarios; saunas; Spa; Sky Terrace. Y en planta baja, piscina climatizada, gran parque con paisajismo, sum, lavadero de autos, laundry y bauleras en subsuelos. Cuenta con otros servicios como ser, dársena privada de arribo de autos, casilla de guardia centralizada, estacionamiento de cortesía, ascensores de alta velocidad, grupo electrógeno en áreas propias y comunes, hall de entrada en doble altura, pisos de mármol, carpintería y marquesina en acero inoxidable, excelentes revestimientos. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Ambientes: Family room. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Baulera, Portero visor. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.
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USD 850.000
$ 220.000 Expensas
Salguero 2700
Palermo Chico, Palermo
117 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
4 baños
1 coch.
Excelente departamento en Torre Bellini 2 Suites. Alquiler con muebles. 1 Cochera en planta del 2do ss. Amplio Living comedor con ventanales amplios y muy luminoso y con salida balcón con deck. 2 Dormitorios en suite con muy buenos placards de pared a pared y baño completo. Toilette. Amplia cocina con alacenas modernas arriba y abajo y Office todo super luminoso y lavadero incorporado. Dependencia de servicio muy amplia con su baño o tercer dormitorio. Ubicado a metros de Avenida del Libertador, de Plaza Alemania. Edificio con gran entrada en doble altura. Con amenities, gran sector de pileta, Gimnasio. Microcine. Sauna. Sector de juegos para niños. Parrilla Sum. Vigilancia de 24 hs con cabina externa. Precio: Usd 2490 mas gastos. Condiciones de ingreso: Mes de deposito, Mes de alquiler. Garantía Capital Federal. Locaciones de Vivienda. De acuerdo a la dispuesto el art 5 de la Ley5859: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Medidas y detalles: Living Comedor: 6 mts x 3, 65 mts | balcon terraza: 3, 65 x 2 mtas | Dormitorios en Suite: 3, 37 mts x 4 mts | Dormitorios en Suite: 3, 75 mts x 4 mts | Baños: 2, 30 mts x 2 mts | Baños: 1, 80 mts x 2 mts | Toilette: 1, 98 mts x 1 mts | Cocina y Office: 6, 80 x 2, 47 mts | Lavadero: 2, mts x 1, 70 mts | Dependencia de Servicio: 2, 14 x 4, 48 mts. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre100
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USD 549.900
Bulnes 2700
Palermo Chico, Palermo
87 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
2 coch.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gisela Sarquis - mls id # Ver datos. ¡Definitivamente tienes una joya en tus manos con este espectacular departamento en Torre Bulnes! Aquí tienes una descripción que resalta todas las características y ventajas que ofrece: **¡Oportunidad única en Torre Bulnes! ** piso 32. 2 cocheras y baulera. Descubre el lujo y la exclusividad en este espectacular departamento ubicado en el Piso 32 con una vista panorámica en todos los ambientes. Este es un verdadero paraíso urbano que combina elegancia, comodidad y estilo de vida de alto nivel. **Características destacadas: ** - **Ubicación privilegiada: ** Estratégicamente situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en Bulnes al 2700, junto a la Av. Del Libertador. - **Edificio de categoría: ** Torre Bulnes es sinónimo de prestigio y calidad. Sus amenidades premium incluyen 2 salones de fiesta de diferentes tamaños, una piscina climatizada, 2 gimnasios completamente equipados, sauna, solarium, laundry y un grupo electrógeno para tu tranquilidad y comodidad. Seguridad 24 horas. - **Estado impecable: ** Este departamento ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en excelente estado. Desde el momento en que ingresas por el hall de recepción, te sentirás envuelto en un ambiente de lujo y confort. - **Diseño elegante: ** El cómodo living comedor con salida a un distinguido balcón te ofrece el espacio perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Los 2 dormitorios, uno en suite con amplios espacios de guardado, te brindan el máximo confort y privacidad. La cocina es separada, posee lugar para lavavajillas y lavarropas. - **Detalles de calidad: ** Desde los pisos de porcelanato hasta la calefacción por piso radiante con caldera de control individual, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un verdadero hogar de ensueño en Torre Bulnes. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Superficie total: 87 M2 Cubierta: 81 M2, y Balcón 6 M2. En el precio estan incluidas las 2 cochera y la baulera. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 391.300
Jeronimo Salguero 2600
Palermo Chico, Palermo
67 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi - mls id # Ver datos. Espectacular pre-pre venta! Emprendimiento, comienzo en segundo semestre 2024. 36 meses de obra. En la mejor esquina de Palermo Chico, Cerviño y Salguero. Llega" nice plaza". A cargo del estudio de arquitectura, Aisenson. El valor corresponde a 2 piso E, 3 ambientes Frente a la calle Salguero 91 metros totales. llega nice plaza. A cargo de Aisenson arquitectos. Unidades de categoria. 3, 4 y 5 ambientes. Unidad ambientes cubiertos totales. 1°A 3 ambientes 67, 00. 1°B 4 ambientes 108, 0. 1°C 4 ambientes 108, 0. 1°D 4 ambientes 121, 0. 1°E 3 ambientes 121, 0. 2°A 3 ambientes 67, 00. 2°B 4 ambientes 125, 0. 2°C 4 ambientes 125, 0. 2°D 4 ambienes 134, 0. 2°E 3 ambientes 91, 0. 3°A 3 ambientes 67, 0. 3°D 4 ambienes 134, 0. 3°E 3 ambientes 91, 0. 4°A 3 ambientes 67, 0. 4°B 4 ambientes 125, 0. 4°C 4 ambientes 125, 0. 4°D 4 ambienes 134, 0. 4°E 3 ambientes 91, 0. 5°A 3 ambientes 67, 0. 5°B 4 ambientes 125, 0. 5°C 4 ambientes 125, 0. 5°D 4 ambientes 224, 0. 6°A 3 ambientes 67, 0. 6°B 4 ambientes 125, 0. 6°C 4 ambientes 125, 0. 6°D 4 ambientes 210, 0. 7°A 3 ambientes 67, 0. 7°B 4 ambientes 125, 0. 7°C 4 ambientes 125, 0. 7°D 4 ambientes 210, 0. 8°A 5 ambientes 207, 0. 8°B 5 ambientes 273, 0. 9°A 5 ambientes 175, 0. 9°B 4 ambientes 201, 0. cocheras opcionales, consultar. memoria descriptiva Y técnica. superficie de las parcelas: 629 m2. superficie total de obra: 8. 000 m2 aproximados. edificio: -3 subsuelos. -Planta Baja. -7 Niveles de viviendas. -2 retiros de vivienda. -Azotea parquizada de uso común. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de la avenida Cerviño y Salguero en el barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio conformado por una planta baja con un local comercial, un edificio de viviendas de siete pisos con dos retiros y tres subsuelos. El edificio aloja las siguientes funciones: viviendas de categoría, cocheras privadas, un local comercial, amenities, patio terraza descubierta de uso recreativo, locales de servicios generales, sala de máquinas y tanques. • Área de viviendas: Cuenta con unidades de vivienda en las plantas tipo que abarcan desde el primer piso a piso 4, unidades con retiro lateral de los pisos 5 a 7 y dos retiros con unidades funcionales. Cada piso de viviendas tiene un palier. • Área de Servicios: cuenta con tres subsuelos con recintos para sala de máquinas con tanque de reserva y de incendio, sala de ventilación, sala de mantenimiento, recinto para bicicletas, laundry, salas eléctricas y sala de calderas, sala de grupo electrógeno, sala de central hidráulica y cámara transformadora. • Local Comercial: Cuenta con un área en planta baja con un baño accesible y una cocina y en el subsuelo cuenta con un depósito y dos baños para el local. • Amenities: En planta baja se ubica el hall de acceso de las vivienda, gimnasio con patio de expansión para hacer deportes y vestuarios. En el primer subsuelo hay un salón de usos múltiples con sus servicios de cocina y baños. En la azotea se encuentra una terraza accesible parquizada con espacio para parrillas. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de uso (Viviendas, local comercial y áreas de servicio) • Estructura principal: Estructura de hormigón realizada según calculo por un profesional matriculado cumpliendo todas las normativas vigentes, las que deben ser capaces de resistir las acciones previstas durante los periodos de construcción y de servicio, ofreciendo la seguridad adecuada al uso al que se destinen durante su periodo de vida útil. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales o caja escalera serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En unidades funcionales será de hormigón visto, sectores de cielorraso armados de placa de roca de yeso donde corresponda. • En palieres cielorraso de placa de roca de yeso. • En locales de servicio comunes el cielorraso armado de placa de roca de yeso donde corresponda según proyecto. • En baños y cocinas del local comercial los cielorrasos serán de placas de roca de yeso y en resto del local se entregará sin cielorraso. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En unidades funcionales y espacios comunes el solado será de porcellanato modelo a definir por desarrolladores. El modelo será símil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados cementicios 60x60 o similar según disponibilidad de mercado. Todos los encuentros pared piso llevarán zócalo. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En palieres el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En locales de servicio de subsuelos será cemento rodillado y/o piso de cerámica esmaltada según uso. • En exteriores acorde al material utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. • La vereda será de mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. • En local comercial se entregará una carpeta de cemento sin provisión ni colocación de pisos. • En escaleras de escape los pisos y escalones de alisado de cemento negro, con nariz metálica. • Revestimientos paredes interiores: • En unidades funcionales y espacios comunes, los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad a definir por desarrolladores. En las cocina será de cerámica rectificada a definir por desarrolladores. • En unidades funcionales los muros serán revocados y pintados. Se utilizará pintura de primera marca con trabajos de enduido para dejar las superficies completamente parejas. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • En locales de servicio las paredes interiores estarán pintadas con látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • En el baños del local comercial se incluirá el revestimiento cerámica o porcellanato, color y modelo a definir. • En las escaleras los muros pintados con pintura texturadas A confirmar. • Revestimientos paredes exteriores: • Exteriores: frentes revestidos en Alucobond color a definir y revestimiento plástico texturado marca Quimtex o similar. • Aberturas. • Ventanas. Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, con premarcos y todos los accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc. ), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Los vidrios serán con doble vidriado hermético (dvh) y de seguridad, donde corresponda. • Frente vidriado: En Local comercial y en Hall se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Puertas de acceso a unidades funcionales. Pintadas con esmalte sintético y las superficies serán trabajadas con masilla tipo Cintoplom. Sistema de cerradura por contraseña modelo a definir. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Puertas interiores de unidades funcionales. Puertas interiores en mdf con bastidor perimetral doble macizo para recibir cerradura. Cerradura balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con pomo/bocallave, o similar. Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. • Puertas subsuelos. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio pintadas con esmalte sintético. Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Las puertas estarán pintadas con esmalte sintético, sobre superficies previamente masilladas. • Herrería. • Barandas para escalera: Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela reglamentarias. • Barandas para balcones: Barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad según detalle a definir. • Amoblamientos (unidades funcionales) • Muebles, mesadas y artefactos de cocina: • Muebles: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño de última generación, con combinación de materiales (rauvisio o similar) de espesor 18mm y. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa del mismo material espesor 18 mm y fondo. Estantes en melamina. Cajoneras con correderas metálicas. Todos los materiales utilizados deberán ser de 1° marca. • Mesadas: mesada en silestone color blanco norte o similar. • Artefactos: Todos los artefactos serán eléctricos. Horno y anafe separados, eléctricos. Anafe de cuatro hornallas de placa eléctrico. Horno eléctrico. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta, o similar. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. Nota: No se incluye amoblamiento, mesada o artefactos de cocina del local. Corregir en caso de no ser correcto. • Muebles, mesadas y artefactos de baño (unidad funcional) • Muebles: Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc. ) • Mesadas: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. • Artefactos: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo The Gap o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc. ) línea similar a las griferías del ambiente. Se incluyen espejos en baños modelo y tamaño a definir. • Griferías: Grifería monocomando fv, Hidromet o similar. • Frentes e interiores de placares. Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con melamina 1° marca. • Instalación eléctrica. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Se incluirán tomas usb en ambientes principales. Sensores de movimiento en palieres y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Las cañerías se realizaran en pvc línea pesada, corrugado, de marca tecnocom o similar. - Las cajas, tanto las embutidas en losas como aquellas que se coloquen en paramentos, serán provistas en chapa, de las dimensiones necesarias. Los conductores eléctricos serán provistos de acuerdo a las secciones que indiquen los asesores. - En todos los casos serán provistos aquellos que cumplan con normas iram y las disposiciones del gcba. - Todas las cajas metálicas llevaran un conductor de puesta a tierra, el cual descargará mediante montantes a jabalinas instaladas a tierra. - • Instalación de tv. La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz instalados (incluido balcones, terrazas y patios). • Instalación de telefonía. La Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad Empresa Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. • Control de acceso. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. • Instalación sanitaria. La instalación será proyectada y dimensionada según reglamentación vigente y será ejecutada en su totalidad con materiales de primera calidad y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo o Grupo Dema. Las bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Los desagües cloacales serán en cañería de polipropileno acoplado y hierro fundido donde resulte necesario. Las cañerías de distribución serán en polipropileno termofusión. Las cañerías de colectores y montantes principales en acero inoxidable, montantes secundarias en polipropileno- termofusión. En todos los casos los diámetros respetarán las indicaciones de los asesores y las disposiciones de las autoridades competentes. Las cañerías de ventilaciones serán realizadas en polipropileno. Instalación de provisión de agua será con dos tanques, de incendio y de reserva ubicados tanto en subsuelo como en azotea. El tanque de subsuelo será presurizado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los futuros equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. • Sistema de agua caliente: El sistema de agua caliente será central para todas las unidades del edificio. En la azotea se ubicará una sala de termo tanques centrales de alta recuperación en última planta de primera marca: Rheem o similar. • Instalación de gas. Se incluye instalación de gas para servicios generales y para el local comercial. La instalación de gas será de acuerdo a normas de metrogas S. A. • Instalación contra incendio. La instalación contra incendio será en hierro galvanizado, de acuerdo a normativa vigente. Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con una central de alarmas. Se colocarán las cañerías sin cableado ni provisión de equipos. Sistema contra incendio reglamentario. • Instalación termo mecánica. • En unidades funcionales la misma será Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo multi Split o equipos tipo mini vrv según corresponda, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. • En unidades funcionales se incluirá un sistema de calefacción de piso eléctrico. • En local comercial se incluye la ventilación 4 vientos apto gastronómico. • En local comercial se incluye la opción de Provisión de equipos o preinstalación. Completar. • En subsuelos y en baños se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. • Ascensores y medios de elevación: • Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. • Montacoches: El proyecto contará con dos equipos montacoches hidráulicos fabricado en estructura metálica y cables de acero, con puertas automatizadas y sistema de seguridad. Marca Hoch o similar. • Plato de giro: Cada subsuelo de estacionamiento contará con un plato de giro eléctrico con botonera manual. • caracteristicas generales, técnicas Y terminaciones de los sectores de amenities (Hall, sum, Gimnasio y Terraza) Los paramentos de todos estos sectores serán tratados arquitectónicamente, con revestimientos o tratamientos de pintura acorde al uso de los espacios. Las áreas parquizadas en terraza serán según diseño del Estudio de paisajismo. • Mampostería: Medianeras: de ladrillo común según reglamentación. Los muros divisorios de unidades funcionales serán de ladrillo común. • Terminaciones: • Cielorrasos: • En áreas interiores cielorraso de roca de yeso según diseño. • En semicubiertos será de placas cementicias. • Solados: • En hall el solado será de mármol porcellanato o similar, según diseño de interiorismo. • En las amenities el solado será de piso cerámico o porcellanato. El zócalos será de mdf para pintar 12 cm de altura. • En exteriores el material utilizado será acorde al diseño. • Revestimientos paredes interiores: • En hall el revestimiento será de mármol/espejo/madera o revoque según diseño de interiorismo. • En palieres las paredes serán revocadas y pintadas al látex. • Las maderas vistas serán tratadas con Cetol sellado con silicona al agua. • Los vidrios tendrán tratamiento según diseño de interiorismo. • Aberturas. • Frente vidriado: En Hall y gimnasio se colocará un sistema de fachada continua compuesto de columnas y travesaños de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar tipo ibm. Las puertas de acceso serán del mismo sistema con un manijón de diseño a definir. • Instalación sanitaria. De mismas características que el resto del edificio. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y embudo de hierro fundido. Se incluirá instalación de agua para mesada. • Instalación eléctrica. De mismas características que el resto del edificio. Se incluirá iluminación de diseño en hall, según detalle de interiorismo. • Equipamiento. • Parrillero: Parrilla realizada con material y revestida en ladrillo refractario con tiraje natural reglamentario, accesorios y cerramiento. • Mesadas: mesada de granito, silestone o similar. Con zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el diseño. • Artefactos: Material de Pileta de cocina. Se sugiere una pileta de acero inoxidable. • Maceteros de hormigón armado según diseño de estudio de paisajismo. • Instalación termo mecánica. • En Gimnasio y sum se incluye la opción de equipos multisplit. • En baños de gimnasio y sum se incluye el sistema de ventilación reglamentaria. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 330.000
$ 140.000 Expensas
Cabello 3700
Palermo Chico, Palermo
184 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gonzalo Canay - mls id # Ver datos-49. Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, transformado en un 4 ambientes mas dependencia. Ubicado en la calle Cabello entre República Arabe Siria y Ugarteche, una de las zonas mas lindas y exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de los pulmones verdes mas importantes, como ser Bosques de Palermo, Jardín Botánico, Ecoparque (ex Zoo), y de principales Avenidas de la ciudad, con todos los medios de transporte: Av Las Heras, Av. Libertador, Av. Santa Fe. El departamento se encuentra en el piso 1° del edificio y cuenta con un Patio propio de importante dimensión para disfrutar de la tranquilidad de un pulmón de manzana abierto, lleno de aire y sol. Ideal para niños en cualquier edad o para quien busca un amplio espacio abierto en el medio de Palermo Chico. - Cocina con salida a un pequeño patio interno que se usa de lavadero y guardado. - Dependencia de servicio con baño. - 2 Baños completos. - Living comedor / estar con salida al Patio exterior. - 3 dormitorios adaptados de lo que era 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, fácilmente readaptables a su formato original. - gran Patio al contrafrente. - Cochera cómoda en pb. Las medidas por Escritura original son de 77, 95 m2 cubierta, 4, 42 m2 semi cubiertos y 101, 49 m2 descubiertos. Excelente ubicación, muy buen estado, gran patio! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 199.999
Lafinur 3100
Palermo Chico, Palermo
86 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Semipiso ubicado en calle Lafinur entre Cerviño y Cabello, Palermo Chico. De 86 mts totales. Séptimo piso contra frente con pulmón de manzana, muy aireado y luminoso. Departamento 3 ambientes, doble circulación, cocina con comedor diario, baño, toilette, balcón corrido y lavadero independiente, placares, a reciclar y con mucho potencial de renovación/modernización debido a la distribución que posee permitiendo muchísimas mejoras. Edificio de 8 pisos, dos departamentos por piso, el estado del departamento es muy bueno, posee piso de parquet en perfecto estado, calefacción central, agua caliente por caldera individual, puerta blindada pentágono, y existe la posibilidad de recuperar un tercer dormitorio (con ventana propia) donde hoy se encuentra parte del comedor. Nota Legal: Toda la información y las medidas proveídas son aproximadas y deberán confirmarse con el título de propiedad y documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Las medidas Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario. csi 4784
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USD 900
$ 60.000 Expensas
Segui 4600
Palermo Chico, Palermo
71 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Super luminoso! Departamento 3 ambientes. Living comedor impecable. Lindisima cocina. Equipada con heladera nueva. Dormitorio principal en suite super espacioso. Segundo dormitorio con cama marinera y escritorio. Lavadero y lavarropas oculto tras un mueble. En lo mejor de Palermo, Seguí y Sinclair, a una cuadra de Libertador y del Rosedal. Zona de cafes y restaurantes.
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USD 1.800
$ 70.000 Expensas
Fray Santa Maria de Oro 2835
Palermo Chico, Palermo
98 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Piso alto en Torre Costantini. Contrafrente muy luminoso. Living-comedor amplio con acceso a una terraza divina. Cocina independiente con lavadero incorporado. Dormitorio principal en suite con excelentes placares. Segundo dormitorio o escritorio con baño completo. Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Cochera fija y cubierta. Muy cómoda. El edificio cuenta con seguridad 24hs y todas las comodidades: pileta climatizada, sum, quincho, gimnasio, movie center, salade reuniones y laundry. Excelentes vistas al río y a la ciudad. Amoblado. ¡Está impecable! ¡Vale la pena verlo!
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USD 590.000
$ 210.000 Expensas
Beruti 4646
Palermo Chico, Palermo
114 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
1 coch.
Hermosa unidad en piso muy alto con impresionantes vistas A la ciudad Y el rio completamente equipado y acondicionado de primera! . Living-comedor en L con increibles vistas al rio y ciudad, todos los ambientes equipados con A/A y cortinas completas. Cocina integrada con mesadas y barras de alta calidad (alacena y bajo mesada) Aire acondicionado tipo multisplit en todos los ambientes. Artefactos de Iluminacion en todos los ambientes. Ademas la torre cuenta con 3 picinas; 2 en pb mas una 3ra picina + spa con vistas increibles 360 a toda la ciudad. Gym muy bien equipado, sum empresarial y social, cancha de Tennis, juego para niños con jardin. Todo en una de las mejores zonas de Palermo! Cochera y Baulera
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USD 174.800
$ 50.000 Expensas
Charcas 3600 4°
Palermo Chico, Palermo
80 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Semipiso con palier privado, cuenta con dos ingresos (una de servicio). Esta ubicado en Charcas 3666 (zona Boulevard Charcas en Palermo) 70 metro cubiertos. Cuenta con seguridad privada. Departamento de 2 habitaciones, 2 baños. Balcón a lo largo de todo el departamento. Cocina separada con entrada independiente. Lavadero separado. Living comedor. Todos (living/habitaciones) tienen puerta ventanas que dan al balcón. Tiene seguridad privada el edificio. De noche hay un guardia. Cámaras. Sauna. Sum
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USD 1.400
$ 95.000 Expensas
Bulnes 2700
Palermo Chico, Palermo
90 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Bulnes al 2700 entre Libertador y Cerviño. Edificio en torre de categoría con seguridad 24 horas. Living comedor con salida al balcón. 2 Dormitorios con baño en suite. Cocina independiente. Calefacción por caldera individual. Piscina. Solarium. sum. Gimnasio. Cancha de tenis. Juego para niños
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