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3 Departamentos con mas de 2 Baños con 2 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes
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USD 168.300
Elordi al 800, San Martin de los Andes
Centro, San Martín de los Andes
51 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
Venta Departamento 2 amb en pozo 52m2 Centro San Martin de los Andesventa en pozo calidad premium emprendimiento loreta 5Departamento dos ambientes de 51 m2 cubiertos, las unidades contaran con living-comedor con balcon y cocina integrada, baño completo, toilette y dormitorio con placard. Con un diseño sofisticado y atención impecable a los detalles, este emprendimiento ofrece una experiencia inigualable. Cada unidad ha sido cuidadosamente concebida con acabados de primera calidad, desde las puertas de lenga hasta las aberturas alemanas de doble vidriado (dvh) de pvc. Los pisos de porcelanato aportan un toque de elegancia a cada espacio. Las terminaciones de calidad son una marca distintiva de este desarrollo, donde la excelencia se encuentra en cada rincón. Los propietarios disfrutarán de equipamiento de última generación, como cerraduras electrónicas digitales, proporcionando una seguridad avanzada y el control de ingreso y egreso para destino de alquiler turistico. Además, el edificio contara con un box de correo con clave digital para recibir pedidos y correo de manera segura y eficiente. La ubicación es simplemente insuperable: en pleno centro de San Martín de los Andes, este emprendimiento se encuentra en el corazón vibrante de la ciudad. Con una trayectoria exitosa, esta es la quinta obra realizada por nuestra reconocida desarrolladora, que se ha ganado una reputación por su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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USD 159.000
Avenida Koessler 2200
Centro, San Martín de los Andes
56 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
Hermoso departamento. Consta de living cocina comedor, toilette, un dormitorio con placard y baño. Recibe muy buena iluminación por la tarde. Muy próximo al centro comercial éste departamento es ideal para renta turística o vivienda permanente. El edificio está ubicado sobre la avenida de ingreso a la cuidad, Avda. Koessler o Bajada de los Andes, sobre la ladera norte, en un lote de 2000 m2 con importante pendiente rodeada de bosque. Posee arquitectura que permite adecuarse funcionalmente a un terreno con pendiente pronunciada, con una estructura sencilla, sin perder la imagen de la Aldea de Montaña, característica de la cuidad. Existe la posibilidad de adquirir aparte una cochera, espacio guarda coche o baulera.
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USD 158.000
Av. Koessler 2200
Centro, San Martín de los Andes
55 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
Luminoso departamento. Consta de living cocina comedor, toilette, un dormitorio con placard y baño compartimentado. Recibe muy buena iluminación natural todo el día. Muy próximo al centro comercial éste departamento es ideal para renta turística o vivienda permanente. El edificio está ubicado sobre la avenida de ingreso a la cuidad, Avda. Koessler o Bajada de los Andes, sobre la ladera norte, en un lote de 2000 m2 con importante pendiente rodeada de bosque. Posee arquitectura que permite adecuarse funcionalmente a un terreno con pendiente pronunciada, con una estructura sencilla, sin perder la imagen de la Aldea de Montaña, característica de la cuidad. Existe la posibilidad de adquirir aparte una cochera, espacio guarda coche o baulera.
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USD 140.000
Belgrano 400
Centro, San Martín de los Andes
56 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Muy lindo departamento ubicado a pocas cuadras de la avenida principal de San Martin de Los Andes y del lago Lacar. El ingreso del mismo es por escalera al primer piso, en este se encuentra el living comedor con cocina integrada, así como el toilette. Cuenta con 2 dormitorios muy luminosos y un baño completo en su planta superior. Posee todos los servicios.
Super destacado
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USD 230.000
Teniente Ramayon 500
Centro, San Martín de los Andes
93 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Excelente departamento en una planta, con muy lindas vistas, ubicado a pocas cuadras de la avenida principal de San Martin De Los Andes. Se accede a la propiedad por escalera, consta de amplio living comedor con salida al balcón. Cocina muy luminosa, con ventana velux y lavadero separado. Dormitorio principal con baño en suite, con balcón corrido. Segundo dormitorio. Ambos con placares. Baño completo. Amplios placares en pasillo.
Super destacado
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USD 179.000
Eduardo Elordi 300
Centro, San Martín de los Andes
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Muy lindo departamento ubicado en el centro de la ciudad de San Martin de Los Andes. El mismo tiene ingreso por el garaje, en el cual se encuentra un toilette y un espacio para lavadero, en su primer piso se halla el living junto con el comedor y la cocina integrada. En el piso superior estan ubicadas dos habitaciones con un baño completo. Cuenta con todos los servicios.
Super destacado
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USD 290.000
$ 100.000 Expensas
Calderon al 900
Centro, San Martín de los Andes
103 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Se vende departamento de 3 dormitorios en calle Calderón 900, San Martín de Los AndesEl departamento esta ubicado en el centro de la cuidad, a 1 km de la Av. San Martín en una zona muy tranquila y con increíbles vistas a la montaña. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños, cocina separada con barra desayunadora, con espacio para 3 banquetas. El living comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón con parrilla privada y vista al interior del complejo. Tiene una cochera semicubiertaEl edificio tiene ascensor, spa, gimnasio, salón de fiestas, sauna, pileta climatizada, parrilla y lundry service con 5 maquinas. El valor de las expensas es $100. 000Valor usd 290. 000
Super destacado
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$ 205.400
Av San Martin Esquina Rodhe
Centro, San Martín de los Andes
67 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
El edificio consta de tres plantas, en planta baja locales comerciales, en el primer piso se encuentran los departamentos que cuentan con dos plantas tipo duplex, todos de dos dormitorios con Balcón. El edificio posee espacio guarda auto (opcional). Aberturas de aluminio y pvc, vidrios termo panel, calefacción por radiadores con calderas duales y materiales en piedra, siding y chapa cumpliendo con los materiales de la zona. Todos los materiales a utilizar serán de primera calidad, pisos, griferias, pinturas, calefacción, aberturas, amoblamientos de cocina con diseño, detalles de herrería. Ubicados en el corazón de San Martín de los Andes. Edificio Portal Araucaria Unidades de 67 a 95 m2. - Cochera Opcionaltierras del sur - negocios inmobiliarios & rurales
Destacado
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USD 415.000
Almirante Brown 600
Centro, San Martín de los Andes
130 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Excelente departamento a estrenar de dos dormitorios con detalles de categoria. Amplio living, cocina con lavadero comedor integrado. Terraza. Tiene dos dormitorios dos baños copmpletos, el dormitorio principal en suite. Cocheras y bauleras disponibles. Se encuentra ubicado en zona residencial del centro de San Martin de los Andes. Se entrega con linea de blancos (lavarropas, heladera, etc). 135 m2 cubiertos y 26 m2 semicubiertos. Posee 125m2 cubiertos y 30m2 semicubiertos
Destacado
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USD 220.000
Avenida Koessler 3
Centro, San Martín de los Andes
75 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Susana Aravena Propiedades vende departamento de 3 ambientes en el centroExcelente departamento en 1er piso* Living*Cocina/ Comedor*Toillette*Dos Habitaciones en suite*Dos baños completosUno con bañera c/hidromasajeEn esquina, muy luminosoCon amplias vistasAlexis KeramidasMat. 690 cmycpn Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi
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USD 345.000
San Martin de los Andes
Centro, San Martín de los Andes
110 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Susana Aravena Propiedades vende departamento de lujo a estrenarAmplio departamento a estrenar ubicado en calle Almirante Brown- zona centro*Living*Cocina*Comedor*Terraza*Dos habitaciones - Una en suite con vestidor*Baño completoPosibilidad de adquirir cocheraExcelente calidad de construcción, equipado y amoblado de alta calidadEdificio con dptos monoambientes apto profesionales, tres ambientes y cuatros ambientesConsulte disponibilidadposibilidad de financiación O permutadel 50%Alexis KeramidasMat. 690 cmycpnlas medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi
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USD 520.000
Brown al 600, San Martin de los Andes
Centro, San Martín de los Andes
146 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Venta Departamento 3 dormitorios 146, 64 m2 a estrenar céntrico en San Martin de los Andes uf 7Notable departamento de categoría, de 3 dormitorios, en zona céntrica de San Martin de los AndesEsta propuesta presenta departamentos de distinta tipología, dentro de un complejo con excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y residencial de San Martin de los Andes. En esta caso la uf 7 es un moderno y luminoso departamento de excelente calidad constructiva, con detalles de categoría y con todas las comodidades para ser disfrutado tanto como vivienda permanente o bien para renta turística. La calidad de los materiales y la destacada y prolija construcción lo hacen una muy buena opción para exigentes. La distribución de los ambientes, y el diseño le dan privacidad y funcionalidad a cada espacio, lo cual le da versatilidad en su uso. Asimismo el contacto con el resto de las unidades a través de los accesos y espacios comunes mantienen la independencia de cada unidad. La unidad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y con un amplio vestidor, baño completo y de cortesía. La cocina está integrada al estar y desde este el acceso al balcón terraza completa el confort con la gran luminosidad que proporciona. Su estratégica y cómoda ubicación le permite la cercanía al centro comercial, Escuelas, Hospital, Estaciones de servicio y supermercados. Como tambien está a mano de los accesos a las rutas. En el sector de la planta baja hay cocheras que son opcionales. Financiación del 30% en usd a 3 años, a través de hipotecaRecibe propiedades en parte de pago o permuta. Consultar Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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USD 480.000
Brown al 600, San Martin de los Andes
Centro, San Martín de los Andes
143 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Venta Departamento 3 dormitorios 143 m2 a estrenar céntrico en San Martin de los Andes uf 4Notable departamento de categoría, de 3 dormitorios, en zona céntrica de San Martin de los AndesEsta propuesta presenta departamentos de distinta tipología, dentro de un complejo con excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y residencial de San Martin de los Andes. En esta caso la uf 6 es un moderno y luminoso departamento de excelente calidad constructiva, con detalles de categoría y con todas las comodidades para ser disfrutado tanto como vivienda permanente o bien para renta turística. La calidad de los materiales y la destacada y prolija construcción lo hacen una muy buena opción para exigentes. La distribución de los ambientes, y el diseño le dan privacidad y funcionalidad a cada espacio, lo cual le da versatilidad en su uso. Asimismo el contacto con el resto de las unidades a través de los accesos y espacios comunes mantienen la independencia de cada unidad. La unidad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y con un amplio vestidor, baño completo y de cortesía. La cocina está integrada al estar y desde este el acceso al balcón terraza completa el confort con la gran luminosidad que proporciona. Su estratégica y cómoda ubicación le permite la cercanía al centro comercial, Escuelas, Hospital, Estaciones de servicio y supermercados. Como tambien está a mano de los accesos a las rutas. En el sector de la planta baja hay cocheras que son opcionales. Financiación del 30% en usd a 3 años, a través de hipotecaRecibe propiedades en parte de pago o permuta. Consultar Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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General Villegas 1100
Centro, San Martín de los Andes
85 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Espectacular emprendimiento en San Martín de los Andes. Situado a una cuadra de la avenida principal y a pocas cuadras del lago Lacar. Este edificio de departamentos se comercializa desde el pozo, siendo una excelente oportunidad de inversión, tanto para renta turística como para vivienda vacacional. Departamentos de 2 y 3 ambientes, cuentan con cámaras de seguridad, acceso al edificio con cerraduras inteligentes automáticas - Iluminación led inteligente en espacios comunes, aberturas de pvc o aluminio con rpt, con vidrios dvh, pisos de porcelanato ilva, grifería fv o Hidromet. Gimnasio equipado en plata baja - Cocheras subterráneas para autos y pick-up con portón automático (opcional a compra). Forma de Pago: Anticipo 50 %, 30 cuotas $ + cac.
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USD 220.000
Los Helechos 242, San Martin de los Andes
Centro, San Martín de los Andes
115 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
Venta Departamento en pozo 115 m2, sobre terreno de 300m2, Altos del Sol, San Martin de los AndesExcelente departamento en pozo a cuadras del centro de San Martin de los AndesDescripcionfundaciones y estructura: - Según resultado del estudio de suelos, se realizará movimiento del mismo y aporte de material para su compactación, una platea con estructura de hormigón armado independiente. Las vigas, columnas y encadenados de hormigón armado serán según cálculo estructural, respetando normas cirsoc. mamposteria: - Se realizarán mampostería de construcción en seco steel framing, con sistemas constructivos aprobados, construidos por Sicla Nova Fusionaislaciones: - Se considerarán todas las aislaciones necesarias en mamposterías, carpetas y techados. En los balcones se colocará barrera de vapor bajo el contrapiso con pendiente que llevará una carpeta cementicia hidrófuga de terminación, para recibir piso de porcelanato o similar. fachadas & cubierta: - La fachada tendrá revestimiento de chapa pre pintada color negro y siding sedar color, con detalles en piedra de cantera Zapala o similar. Las losas serán en HºAº según cálculo estructural con aislante térmico e hidrófugo. Los balcones y terrazas llevarán piso de porcelanato o similar y cielorrasos armados con placas de superboard para ocultar los desagües pluviales. Las barandas serán con caños de hierro negro horizontales o vidrios laminados. Las cubiertas serán en chapa ondulada pre pintada color negro. aberturas: - Carpintería de pvc oscilantes marca Pórtico de primera calidad. Vidrios laminados con dvh. No incluyen mosquiteros. Las puertas de entrada a los departamentos serán de chapa dwg nro 14 hasta dintel pintadas o madera marca Oblack en los dos casos. Las carpinterías interiores serán con marcos de chapa, con hojas placa de mdf con estructura tipo nido de abejas y relleno celulósico pintadas o tipo craftmaster, simple contacto. instalacion electrica: - La instalación eléctrica de corrientes débiles, 220 y fuerza motriz, se realizarán con materiales aprobados y de acuerdo a pliegos y a normas vigentes para la aprobación de los entes de control. La instalación eléctrica en cada departamento tendrá un tablero seccional con disyuntor diferencial. televisión y telefonía: - Se proveerá la canalización (sin provisión de cables) para televisión por cable y telefonía, con bocas en living y dormitorios. aire acondicionado: - El tablero seccional en cada unidad contemplará el espacio libre para colocar una llave termo magnética para cada circuito con tomas especiales para alimentación de equipos de aire acondicionado splits. Se dejará solo un pase para fijar la ubicación de las unidades tanto interiores como exteriores y sus correspondientes desagües. instalacion calefaccion Y agua caliente: - La instalación de cada departamento será con caldera dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por loza radiante. La provisión de gas será mediante gas natural. instalacion sanitaria: - La instalación sanitaria de agua fría y caliente se realizará con cañerías de termofusión tipo Acqua System o similar. Los desagües primarios y secundarios se realizarán con cañerías de pvc reforzado y aprobados. Los artefactos sanitarios en loza blanca Ferrum, Roca o similar. Accesorios cromados para baños. Grifería de baños Monocomando con cierre cerámico, marca Roca modelo Quadra o similar. Monocomando para cocina Fv o similar. Bacha simple en cocina en acero inoxidable de Johnson o similar. Anafe y Horno de acero inoxidable a gas empotrado en el mueble de la cocina. pisos Y revestimientos: - Los pisos interiores de los departamentos serán de Porcelanato con zócalos de madera para pintar. En los baños se usará tanto para pisos como para las paredes que arman el sector de la bañera porcelanatos, el resto de las paredes serán terminadas con enduido, pintura o materiales como madera. Las mesadas serán en silestone o similar de color a definir tanto en baños como en cocinas. Las paredes de las circulaciones comunes se realizarán en revestimiento cementicio tipo Tarquini y los pisos serán de porcelanato rústico o similar. carpinterías: - Muebles de cocina en madera mdf; esquema según diseño en planos. Los herrajes en puertas interiores serán doble balancín con cerraduras y con frente platil. Interiores de placards y vestidores en mdf enchapado o similarpintura & yeseria: - Las paredes interiores serán pintadas en látex satinado en color natural. Los cielorrasos interiores serán aplicados y armados con Durlock según corresponda. Los mismos quedaran terminados para recibir pintura látex especial para cielorrasos. Las puertas interiores y marcos de chapa serán pintados con esmalte semimate blanco. exterior: - En la planta baja se colocarán pavimento articulado para acceso peatonal y vehicular. Las cocheras descubiertas se harán con piedra partida o Garden block. Se respetarán las superficies indicadas como piso absorbente. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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USD 170.000
Chidiak ex calle 3 0
Centro, San Martín de los Andes
251 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Muy buen ph, de excelente ubicación, a mts. De Av. Koessler, paradas de colectivo, locales comerciales y supermercado. El mismo se encuentra distribuido en dos plantas, de la siguiente manera, Planta Baja; posee living comedor, cocina integrada con lavadero, toilette. Planta Alta, dos dormitorios, y un baño compartimentado. Posee en uno de los dormitorios una baulera, donde se encuentra el tanque de agua y espacio de guardado. Cuenta además con un jardincito propio, con un galponcito ideal para el guardado de herramientas, etc. Digno de ver!
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USD 194.000
Del Bosque 100
Centro, San Martín de los Andes
96 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Hermoso departamento ubicado sobre la calle Del Bosque esquina Av. Koessler. De muy buena calidad de construcción. Se accede al primer piso a través de una muy amplia escalera y halls espaciosos. El departamento cuenta con hall de recepción, cómoda cocina, comedor y gran living en "L", baño completo y dormitorio. Originalmente el proyecto incluía otro dormitorio el cual fue ocupado por el living, y que se podría cerrar creando ese espacio. En una segunda planta existe un gran y amplio dormitorio principal con un baño completo en suite. Superficie propia: 95, 93 m2
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USD 285.000
Rivadavia 800
Centro, San Martín de los Andes
58 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Venta de departamento de pozo en centro de san martin de los andes! Un proyecto moderno integrado en el ambiente de montaña, con 47 unidades de 30 a 90 m2, en Departamentos de 1, 2 o 3 ambientes + 22 cocheras, con terminaciones de máxima calidad y durabilidad, equipamiento de primer nivel y tecnología de punta: Calefacción por piso radiante con control Wi-Fi. , Instalación para aire acondicionado, Cerraduras electrónicas con control Wi-Fi. , Placard seca botas y guarda ski calefaccionado. Sistema Wi-Fi en áreas comunes. Hall de acceso en doble altura. 2 ascensores revestidos en acero inoxidable y espejos. Grupo electrógeno. Ideal para uso personal permanente, ò temporario con la posibilidad de maximizár la rentabilidad de tu inversión en los momentos que no lo usas y con la opción de una Administración interna y centralizada, donde nosotros nos podemos ocupar de todo. Te cuento sobre la novedad de los unidades de 3 ambientes, única en San Martin de Los Andes, con la posibilidad de tener 3 departamentos en 1 solo, con una conexión interna tipo hotelera entre unidades, que satisface en forma simultánea la demanda de Monoambiente, de 2 ambientes y de 3 ambientes, pudiendo ajustar la disponibilidad de los alquileres a cualquier ocupación requerida siempre disponibles con la novedosa tipología del 2+1! Pisos de porccelanato rectificado o vinílico símil madera. Carpinterías de alta tecnología con vidrio dvh. Muebles de cocina de diseño, enchapados. Mesadas y alzada de cuarzo, tipo Silestone. Artefactos de cocina, sanitarios y griferías de primera marca. Amenities: Terraza con Piscina in-out climatizada y Solárium. Sauna seco. Lounge en patio central. . xintel(CVer datos)
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USD 182.000
Gral. Villegas 900
Centro, San Martín de los Andes
87 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
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Vendo Depto tipo duplex en pleno centro de San Martin de los Andes, sobre la calle Villegas entre Belgrano y Elordi. Cuenta con 87 m2 distribuidos en 2 plantas. En pb living comedor, amplia cocina y Toilette. En pa Cuenta con dormitorio principal con vestidor y segundo dormitorio con amplio placard y baño completo con antebaño. Disposición Frente. Calefacción por tiro balanceado.
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USD 170.000
Dirección no informada
Centro, San Martín de los Andes
1 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Departamento en vent. cod 300. usd 170. 000. Hermoso depto con muy buena ubicación. Tiene 2 habitaciones 2 baños y balcón al frente. Amplio cómodo y super luminoso. Gran oportunidad para el alquiler turístico todo el año️ servicios. ️ Agua de red. ️ Electricidad. ️ Gas. ️ Internet. ️ Telefonía de red. Contactate. Ver datos20. Ver datos
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