• Luján de Cuyo

59 Casas sin cocheras en Luján de Cuyo

Casa de 10 ambientes, Luján de Cuyo · Venta Casa Barrio Lar de Vieytes III U$s 135.000 - Lujan de Cuyo
USD 135.000
$ 10.000 Expensas
Dirección no informada

Luján de Cuyo, Mendoza

187 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños

Memoria descriptiva casa domum 120 de vertical soluciones con etiquetado. energetico del conicet en bim en el barrio lar de vieytes 3 lote G14. Vivienda unifamiliar ubicada en el barrio privado lar de vieytes 3, construida en un lote de 503m2. lote G14. Ali se esta construcyendo una vivienda unifamiliar de 120. 5 m2 cubiertos, 6. 5 m2 en patio. interno 14 m2 de pérgola con vista al patio, 25. 5 en una cochera doble, 20. 5 en hall patio recibidor, sumando un total de 187 m2 totales. La vivienda se desenvuelve enteramente en planta baja, estando aprobado el proyecto en la municipalidad y en la comision de arquitectura. distribucion: se accede mediante un hall recibidor al aire libre con vista a la cocina y el living. comedor, el mismo tiene una churrasquera o mueble de usos multiples. Desa alli se da paso a una. cocina con isla central desayunador, que vincula las habitaciones y el living comedor. El living. comedor recibe luz desde ambos lados vinculandose con el recibidor y la pergola del patio. Posee. dos dormitorios que comparte un baño con antebaño, los mismos se encuentran separados a. atraves de una puerta galpon que da a la cocina. La habitacion principal tiene vista al jardin y la. expansion para un escritorio, con vestidor y baño en suite. Por ultimo la lavanderia esta vinculada. al patio interno y tender, donde tambien se alojan los tanques de riego y agua potable. Etiquetado energetico: todas nuestras casas atraviesan el proceso de eqtiqeutado energetico, nos permite calificar una vivienda en términos de consumo energético y nos da información de. cuánta energía va a consumir en kwh/m2. Cuantificando la energía que se utiliza para calefacción. en invierno, refrigeración en verano, agua caliente de uso sanitario e iluminación. Esta calificación. se ve plasmada en la llamada? Etiqueta de eficiencia energética?. Siendo la categoria A hast 40. kwh/m2. Nuestar casa presenta un consumo de 50 kwh/m2 ubicandose en la categoria B (hasta. 80 kwh/m2) modelado en bim: Al usar bim, puede planificar y visualizar todo el proyecto durante la. preconstrucción. Las simulaciones de uso del espacio y las visualizaciones en 3D permiten a los. clientes experimentar cómo se verá el espacio, ofreciendo la posibilidad de realizar cambios antes. de comenzar la construcción. Tener una mejor visión general desde el principio minimiza los. costosos y largos cambios posteriores. Detalles de construcción: 1) cielorrasos: Cielorrasos de durlock suspendido en toda la casa. 2) cierre perimetral: Cierre realizado mediante una viga perimetral con postes cada 3m. aproximadamente, alambre tejido romboidal y tela cerco rafia verde de cierre. 3) cubierta de techo: El techo estara realizado con paneles temoacusticos de Friolatina en su. version de 2 pulgadas. 4) estructura: Fundaciones compuestas por un zapata corrida, con fundaciones especificas. Los. muros son de panel de eps, conrestimiento exeterior de 3 cm e interiro de 4cm de hromigon. proyectado tipo h25. Correas son de metal perfiles C. 5) calefaccion: Calefaccion central, con precalentador solar y la posibilidad de conectar una. caldera o un bomba de calor. Se divide el circuito de calefacción en dos: a-habitaciones y bliving. y cocina. No se proveen ninguno de los elementos de calefaccion, solo diseño y cañeria. 6) instalacion de gas: La provisión de gas se realiza mediante conexión a la red domiciliaria. La. vivienda prevé la instalación de gas con sus respectivas cañerías y ventilaciones según la. normativa vigente. El trámite de conexión será realizado por un gasista matriculado, para. finalizar dicho tramite se requiere que el comprador entregue el cocina / cadera. Se dejan 3. bocas de calefaccion alternativa a gas. 7) instalacion electrica: La vivienda incluye cañerías vacías para habilitar el servicio de internet. y de tv por cable en Planta Baja. Además, la Vivienda prevé las respectivas cajas de. preinstalación de Aires Acondicionados (cant 4). Ademas se preveene el tablero una. alimentacion fotovoltaica para alimentacion por paneles y un sector de baterias. Los tableros. usaran llaves termomagneticas y distunotees marca sica o similar. Las llaves y tomas seran de al. linea kalop obra o similar color blanco. 8) sanitaria: Para el abastecimiento de agua de la vivienda, se colocarán 1 tanque cisterna. enterrados, con su respectiva bomba presurizadora, correspondiente a la distribución. domiciliaria. La red de saneamiento incluye una camara septica y un pozo ciego. Ademas se. previo la conexión a la futura red cloacal del barrio. En la parte de desagues pluviales se genero. una red que toma toda el agua de los techos y la conduce a un pozo de infiltracin de 12 metros. cubicos evitando inundaciones. 9) pintura: Para muros interiores y cielorraso se utiliza pintura en base poliuretanica, de mucho. mayor calidad a de base latex color blanco. Con respecto al exterior se utiliza texturado de grano. medio, elastico acon altas pripiedas de aislacion termica, una durabilida de mas de 15 años. (Marca sinteplas o similar, cualquier ajuste de color sera a cargo del comprador) 10) pisos y zócalos: Interior de Porcelanato, marca San Lorenzo o similar, rectangular. Los zócalos. serán del mismo porcelanato de 7 cm. Pergola y Hall de ceramico, marca Cerro Negro, modelo. Granito o similar. 11) revestimientos: a) baños: Cerámica 32x47 Bianco Mate hasta cielorraso. B) lavanderia: Cerámica 32x47 Bianco Mate. (o smilar) c) cocina: Cerámica 30x60 Siberia Blanco Mate Rectificado (o Similar). 12) revoques Y enlucidos: Revoques fino interior. 13) exteriores: según planos de arquitectura se detalla brevemente: a) Patio interno con piso ceramico a definir. b) Veredin perimetral acabado llaneado de 40 cm. C) Entrada principal con dos escalones en peatonal. D) Cochera cemento alisado de 4 paños en cochera, con huella para entrada de vehículos. E) Colocacion de telas protectora solar entrelazada en estrucutra metalica. F) Tapas metálicas para tanque de agua y de riego. 14) puertas: a) Puerta de entrada de laurel macisa, moderna con manija ciega en el exterior. b) Puertas placa en interiores. c) Puerta corrediza granero en ingreso a habitaciones. 15) carpinteria de aluminio: Carpintería de aluminio general de línea Modena, color negro o. blanco. Doble Vidrio Hermético de 5/9/5. Otro color, adicional del 12% en el item. 16) metalurgia: a) Pergola de caño estrucutral 80x80. b) Techo de chochera caño estrucutral 80x80. c) Pergola en hall de ingreso caños y perfiles. d) Porton de 1. 2 de alto y puerta peatonal de 1, 2 x 1, 2. Detalle por. 17) dormitorios: a) Placares con base de hormigon de 7 cm. b) Vestidor sin base. Realizado en melamina, color a definir. Incluye barral, zapatero, estantes, valijero y cajonera. C) Muebles realizado en melamina, color a definir. Incluye 2 puertas con cantos de aluminio, barral, estantes y cajonera. 18) cocina. a) Mesada de cocina y lavandería de granito Gris Mara. (o similar). B) Pileta de cocina y lavandería de acero inoxidable marca Johnson, modelo Luxor si85 A y. ln50 respectivamente. C) Grifería de cocina Monocomando Peirano flexible para mesada modelo 20-17 (o similar). D) Salida para horno de 75 cm. E) Mueble de cocina realizado en melamina, color blanco o negro, con perfil de aluminio, bajo. mesada y alacena. f) Isla desayunador idem cocina. 19) baños. a) Ducha empotrada. b) Se deja previsto para instalar una mampara de vidrio ( a cargo del comprador) los desniveles. correspondiente. c) Losa de baños Marca Roca-Línea Mónaco(o similar). D) Grifería de Baños marca fv línea Arizona(o similar). E) Mesada de laurel en toilette, Baño y ante baño con bacacha de apoyo. 18. Lavanderia: f) Grifería de lavandería fv Alabama pico bajo (o similar). G) Mueble lavanderia bajo mesada: Realizado en melamina, color blanco o negro con cantos. de aluminio. Adicionales no incluidos: riego por aspersion: la casa cuenta con un tanque de riego con alimentacion indepndiente y. caneria de distribucion principal con un sector para la bomba de riego, solo resta instalar red, aspersores, bomba y programador. piscina: se diseño un lugar y tamaño para la piscina, se ha instalado ya alimentacion de agua y la. cañera desague de la msma. Cesped: puede solicitar la instalacion de cesped en panes de nuevos verdes aliado comercial de. nuestra firma, para ello se recomienda previamente tomar los dos adicionales anteriores. Energia alternativa: se ofrece la implementacion de agua sanitaria solar, precalentador de. calefaccion y picina, como tambien la opcion de instalacion de paneles fotovoltaicos para circuitos. autonomos on/off grid. Ejecucion: sistema de reemplazo O upgrade: Todos los elementos tales como revestimientos, llaves y. tomas, ceramicos y porcelanatos, griferias en general y artefactos de baño, tiene un presupuesto. asignado dentro del precio por m2, si el cleinte lo desea puede seccionar uno de mayor o menor. valor, inclusive otro modelo o marca de igual valor y sera descontado del presupuesto. Administracion O llave en mano: en el metodo de administracion enviamos el computo al. cliente que compra de acuerdo a l necesidad de la obra los materiales, nosotros coordinamos la. logistica y el cliente eqjecuta el computo de materiales. En el metodo llave en mano se precommpra. el computo, se almacena en nuestras instlaciones y se ejecuta sin intervencion del cliente. En ambos. casos la mano de obra se ejecuta por certificacion quincenal. Garantia: todas nuestras casas tienen garantia de 1 año escrita sobre todas las instalaciones gas, agua, luz, cloaca y pluviales. Y 2 años sobre techos, muros, pisos y revestimientos

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Destacado
Casa · 350m² · 8 Ambientes · Casa en Venta en Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza.
USD 149.000
Perdriel, Lujan DE Cuyo.

Luján de Cuyo, Mendoza

1180 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Hermosa casa en venta en perdriel. Luján de Cuyo, Mendoza. Perdriel integra la llamada “Primera Zona Vitivinícola”. Fue escenario del cambio cualitativo que experimentó la vinicultura mendocina desde los años 70, cuando surgieron las llamadas “bodegas boutique”, orientadas a la producción de alta calidad para exportación. Esos mismos establecimientos fueron pioneros, también, del enoturismo. La ruta provincial 15, que recorre el distrito, permite apreciar tanto los paisajes de arboledas y montaña como las sofisticadas bodegas, ubicadas en calles Olavarría, Terrada o Quintana. En ellas se puede conocer el proceso de elaboración de los exquisitos vinos y espumantes que, a renglón seguido, podrán ser degustados. La propiedad se encuentra en un callejón privado, sobre calle Taboada. Cercano a calle Terrada. A 20 minutos, del centro de la ciudad de Mendoza y 10 minutos del centro de Luján. - Desarrollada en una sola planta, tiene un terreno de 1. 180 m2 y una superficie cubierta de 358 m2 aproximadamente. - 3 dormitorios, 1 con baño en suite, 2 con placares. - Otro baño completo. - Cocina/comedor con isla, muebles sobre y bajo mesada de primera calidad. - Estar diario- Otro estar con ventanal con vista y salida al jardín. - Amplísima cochera cerrada con portón automático, que también cumple la función de quincho. Tiene churrasquera, doble, horno y un baño. - Cuenta con una ampliación a terminar de 69 m2 aprox. , que consiste en una habitaciòn con baño en suite y vestidor, pisos de porcelanato. - Jardín con árboles y plantas añosas con riego por aspersión automatizado. - Pileta de 9x3 m (1, 5 m de profundidad) con equipo de filtrado automático y solárium. - Calefacción central por radiadores, carpintería de aluminio, pisos cerámicos (la ampliación tiene porcelanato). - Servicios de luz, agua y gas, pozo séptico con biodigestor, cisterna para riego, tanque de agua bajo techo (se encuentra en la cochera). Se aceptan permutas como parte de pago. Virginia Violamat. C. C. P. I. M. 1935

Destacado
Casa · 60m² · 3 Ambientes · Venta Casa en Las Vegas Potrerillos
USD 43.000
Ruta Provincial 89 0

Luján de Cuyo, Mendoza

681 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: María Fernanda Mansilla - mls id # Ver datos. re/max solutions ofrece. Venta casa en calle Los Olmos Las Vegas Potrerillos. Las Vegas, es una localidad Argentina ubicada en el distrito Potrerillos, departamento Luján de Cuyo, provincia de Mendoza. Se encuentra a la vera de la ruta provincial 89, la cual constituye su principal vía de comunicación vinculándola al norte con Potrerillos y al sur con Tupungato. La propiedad tiene un terreno de 680 mts2 y esta construida al pie del Cerro. Distribuida de la siguiente manera: 2 - dormitorios. 1 - baño. Living comedor. Cocina. El entorno es hermoso para disfrutar de la naturaleza y paz. Estoy a su disposición para cualquier consulta. House for sale on Los Olmos street Las Vegas Potrerillos. Las Vegas is an Argentine town located in the Potrerillos district, Luján de Cuyo department, Mendoza province. It is located next to provincial route 89, which constitutes its main communication route linking it to the north with Potrerillos and to the south with Tupungato. The property has a land area of ​​680 m2 and is built at the foot of the Hill. Distributed as follows: 2 bedrooms. 1 bathroom. Living room. Kitchen. The environment is beautiful to enjoy nature and peace. I am at your disposal for any questions. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. Victor E montivero ccpim 783. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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