1 Casas Chalet en alquiler en Núñez

$ 1.449.000

Grecia 4723

Núñez, Capital Federal

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa sobre calle Grecia: 180 m2. • 4 Ambientes. • 2 Baños. • Patio. • Terraza. • Cochera. propiedad con visita 360º Y video. la ubicación. Dirección: calle Grecia 4723, intersección calle Pico. Zona residencial con cercanía a avenidas y transportes: - 2 cuadras de Av. General Paz. - 3 cuadras de Av. Del Libertador General San Martin. - 5 cuadras de Av. Cabildo. - 5 cuadras de Av. Ruiz Huidobro. - 2 cuadras del ferrocarril de la línea Mitre (Retiro-Tigre), estación "Rivadavia" - 15 cuadras del subterráneo de la línea D (Catedral-Congreso de Tucumán), estación "Congreso de Tucumán" la casa. Casa emplazada en la zona residencial más exclusiva del barrio de Nuñez. Una superficie aproximada de 180 m2 con lote propio, diseño moderno que garantiza un hábitat renovado con terminaciones de categoría y confort habitacional. Tiene dos plantas en techo a dos aguas, muros exteriores con vigas entramadas y ornamentos, amplios espacios interiores y exteriores, un gran hogar, paredes de yeso, aberturas con arcos en punta, puertas de madera prominentes con herrajes y amplias ventanas. La decoración interior posee una ornamentación delicada, como ser los revestimientos de pisos en madera y paredes con molduras. Predominan las formas, las líneas y los colores modernos. Mientras la fachada -excelentemente conservada- no cuenta con grandes modificaciones, el interior ofrece una transformación con espacios repensados que rompe la barrera entre lo anterior y lo nuevo. Una doble circulación en el interior de la unidad a través de puertas con arcos de medio punto, que convierte el acceso a la casa en imponente. Los ambientes sociales distribuidos en planta baja se caracterizan por su ostentación y magnitud: un living comedor o sala de reuniones con más otra habitación, escritorio o estudio que favorecen diferentes propuestas de uso más allá de sus denominaciones, tales como una biblioteca, un playroom, un atelier o cualquier otro fin distinto al rol durmiente por encontrarse inteligentemente apartados del entorno de los dormitorios. La edificación en dúplex de los otros dos dormitorios situados en el primer piso garantiza la privacidad de los habitantes al tiempo que les permite el disfrute reservado de la terraza de la casa al que acceden. Generosidad cuantitativa y cualitativa de sus espacios húmedos distribuidos en las tres plantas: una cocina y un lavadero independientes, un baño completo y un toilete. Párrafo aparte para la terraza situada en el segundo nivel, con escalera para acceder desde el patio inferior, con parrilla. El detalle exclusivo de una amplísima cochera, con función complementaria de baulera, taller o cuarto de herramientas. Todo lo anterior nos da una casa fuera de lo común que reúne lo mejor de dos estilos para beneplácito de sus ocupantes. La composición ambiental. En planta baja: • Living comedor. • Habitación 1º • Toilete. • Cocina. • Lavadero. • Patio. • Cochera. • Baulera. En primer piso: • 2º Dormitorio. • 3º Dormitorio. • Baño. • Balcón. • Terraza. condiciones para alquilar: a) Precio locativo del 1º trimestre: $ 1. 499. 000, con ajuste trimestral según índice ipc (indec) b) Depósito: $ 1. 499. 000. c) Garantía en Ciudad de Bs. As. O seguro de caución. d) Justificación de ingresos. e) Sin animales. Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0. Daniel ditro di tella Propiedades - cucicba 6 8 7 2. Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado. Teléfono: 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0. ___. Ley 5. 859, artículo 4 y Ley 2. 340, artículo 10 inciso 8º: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5. 155, artículos 1 y 2: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas". "Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Se hace saber que el inmueble aquí publicado es no accesible por carecer de rampa de acceso.

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USD 11.000

Maure al 2000

Belgrano C, Belgrano

730 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños4 coch.

Living / comedor, escritorio, estar, jardín de invierno, salita de música, toilette, comedor diario, sótano, 5/6 dormitorios (master suite) , altillo Y escritorio, gran playroom, 2 dependencias con baño, baulera, garage 2 autos, jardín, pileta, parrilla- Impactante casa en 4 plantas de impecable estilo- reciclada A full- Excelente conservación de los materiales originales- Super luminosa y soleada- Gran jardín con pileta- Antigüedad: 83 años- Orientación: norte- Superficie total del lote: 439 m2- Superficie cubierta: 650 m2 aprox. - Superficie Total de la casa: 730 m2. Lote: frente: 10, 28 / fondo: 42, 71- 1er. Nivel: recepción. Escalera y hall- Palier de recepción- Sala de estar con chimenea- Sala de música- Escritorio- Living con chimenea / comedor- Toilette- Escalera ppal. - Jardín de invierno con salida al jardín- Cocina amplia- Escalera de servicio- Comedor diario con salida al jardín- Baulera- Jardín con pileta de natación- 2do. Nivel: dormitorios. 1er. Dormitorio (suite doble con vestidor y zona de escritorio) con balcón al frente- 2do. Dormitorio (suite) al cfte- 3er. Dormitorio (en semi suite) alcfte- 4to. Dormitorio (en semi suite) alcfte- 3 Baños completos compartimentados- 3er. Nivel: master suite. 5to. Dormitorio 8, 4 x 7, 3 (gran master suite con vestidor, baño con hidro doble, doble bacha y box de ducha, compartimentado y Sauna) con vista al jardín- Kitchennette de apoyo con heladera- Escritorio o estudio (6to. Dormitorio) Estar con salida a terraza- Altillo- planta baja. Gran playroom con salida directa al jardín y al frente de la casa- 1 Baño con ducha- Baulera- Sala de máquinas- Lavadero grande- 2 Dependencias con baño- Cocina de apoyo- Garage cubierto para 2 autos- Garage descubierto para 2 autos- Puerta de servicio- 2 cocheras cubiertas- 2 cocheras descubiertas al frente- Tipo de piso: roble de eslavonia y pinotea- Calefacción: caldera (radiadores) - Aire Acond Frío: por equipos splits- Agua caliente: gran termotanque de alta recuperación- Alarma- abl y Rentas:

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USD 8.500

Zapiola 1700 CABA

Belgrano R, Belgrano

673 m² tot.13 amb.4 dorm.7 baños1 coch.

Casa en 6 niveles: recepción: piso 1: hall, ascensor, living, sala, toilette, salon de juegos (pool - ping pong), 1 baño completo. piso 2: ascensor, 3 dormitorios (suite), 2 baños completos, cuarto de kitchenette. piso 3: ascensor, living / comedor, cocina, lavadero, 1 dormitorio (suite), 1 baño completo. piso 4: escalera, estar, cocina de apoyo, zona de comedor, 1 baño completo, terraza, parrilla. planta baja: ascensor, sala de spa con gran jacuzzi, 1 estar, zona para instalar cocina, sala de entrepiso, 1 baño completo con jacuzzi, garage 1 auto. sótano Y zona de servicio: escalera, 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 cuarto de baulera, cocina de servicio. Excelente casa de estilo diseño del Arquitecto Lorenzo Siegerist, totalmente reciclada a nuevo con domótica instalada. Impecable estado! Ambientes lujosos y super luminosos. Ambientada en 6 niveles: sótano, pb y 4 pisos. Ascensor desde pb al piso 3. Ideal Embajada. Apto profesional para el que vive en ella. Antigüedad: 120 años. Orientación: este. Superficie Total: 673, 48 m2. Superficie cubierta: 564, 33 m2. recepción: 1er. Piso: Escalera desde la calle hasta el piso. Hall de entrada 3, 5 x 3 con puerta doble y cerradira electrponica con huella y clave Samsung. Toilette. Ascensor. Escalera principal. Living 6, 5 x 4, 2 con Aire Acond Split. Salita con escritorio 4, 5 x 4, 5 con Aire Acond Split. Sala de juegos 7 x 5 con puerta corrediza doble, Aire Acond Split y baño completo. 1 baño completo de la sala de juegos. Escalera de servicio hacia la planta baja. 2do. Piso: Ascensor. Escalera principal. Hall de escalera. 1er. Dormitorio 8 x 4, 5 a 3 balcones, con Aire Acond Split. 2do. Dormitorio 4, 3 x 4 a balcón, con Aore Acond Split. 3er. Dormitorio 5, 5 x 4, 8 (suite), a balcón, con Aire Acond Split. 2 baños completos con ducha (uno en suite) 1 Cuarto para instalar kitchenette, si hiciera falta. 3er. Piso: Ascensor. Escalera principal. Hall de escalera. Living / comedor 10 x 5 con Tv y home theater, con 2 Aires Acond Split. 4to. Dormitorio 5 x 4 (suite), a balcón, con Aire Acond Split. 1 Baño completo con ducha. Cocina completa 5 x 3. Escalera caracol hacia 4to. Piso. Lavadero independiente. 4to: piso: Escalera caracol. Playroom 7, 5 x 5, 5 con home theater. Zona de comedor 4 x 3. Cocina de apoyo. Terraza con parrilla y zona de comedor 9 x 4 semi techada. 1 Baño con ducha. planta baja: Entrada a nivel desde la calle. Ascensor. Escalera. Sala de spa 4, 4 x 4 con Aire Acond Split y jacuzzi grande 3, 5 x 3, 5 de 1, 4 mt, de profundidad. 1 Estar para relax 4 x 2, 5. 1 Cuarto con posibilidad de instalar cocina o lavadero si fuera necesario 5, 5 x 4, con Aire Acond Split y escalera a un entrepiso. Entrepiso 6 x 3, 5 con Aire Acond Split. 1 Baño completo con hidro masaje. Acceso a garage cubierto para 1 auto con portón eléctrico. sótano: Zona de servicio. Escalera de servicio. 1er. Dormitorio de servicio 4 x 3. 2do. Dormitorio de servicio 5 x 4 con doble entrada. Sala de máquina de ascensores. 1 Baño completo con ducha. 1Cuarto de depósito o baulera 4 x 4. Cocina de servicio. Casa totalmente reciclada en 2 oportunidades. La última fue en el 2022. Toda la pintura es nueva, tanto adentro como en el exterior. Hay tv plasma en recepción en los 4 dormitorios, en el living del 3er, piso y en el playroom del 4to. Piso. Todos los equipos de tv son de última generación. Todos los electrodomésticos de la casa son nuevos. Cada planta tiene su sistema individual de calderas para abastecer la calefacción por radiadores y el agua caliente. Cada planta tiene su tablero eléctrico nuevo independiente y con corta corriente para no afectar los equipos eléctricos. Cada planta tiene su sistema de wi-fi independiente, con 6 access points tp link que admite conexión de 250 personas a la vez. . Cuenta con sistema de domótica en tableros que avisa al celular de cualquier falla, alarma, 13 cámaras con detección de movimiento, teléfonos con portero eléctrico visor en cada planta. La casa tiene burletes en todas sus aberturas. Los armarios tienen luz interna. Toda la iluminación es led. El sótano tiene placas antihumedad. Todas las plantas de balcones y patio tienen sistema de riego automático con timer. Todas las bombas de agua y presurizadoras la casa son nuevas y hay bombas de repuesto que se conectan automáticamente ante la falla de una. Las persianas de levantar son eléctricas y a control remoto. La casa está completamente amoblada y equipada con muebles modernos y de estilo. El ascensor no llega al sótano ni al piso 4to. Está reciclado y funciona perfectamente. Un empleado del dueño accede a la casa una vez por mes para chequear su perfecto funcionamiento y está atento para solucionar cualquier inconveniente. Planos aprobados en municipalidad.

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USD 1.500

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160 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

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