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Casa de 5 ambientes, Villa Luro · Casa Estilo Art Decó, Refaccionada a Nuevo.
USD 315.000
Virgilio 479

Villa Luro, Capital Federal

210 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Excelente casa antigua, estilo art decó, única por su estado, detalles de epoca (aberturas, variados motivos de vitreaux) . Se accese por un hall de recepción, en pb living comedor amplio con piso pinotea, cocina integrada completamente equipada, un dormitorio, dos baños completos, patio con importante jardín vertical con riego automático y garage para un vehículo. 1er Piso, construcción reciente (realizada con el sistema de construcción seca) , 3 dormitorios, 1 baño completo, patio aterrazado con lavadero y balcón. Cuenta con dos bauleras, modernos equipos de aire acondicionado F/C, sistema de calefacción por radiadores con caldera individual, termo tanque y bomba presurizadora. Muy buena ubicación, metro bus, autopista, tren, Gral Paz. (las medidas aportadas son aproximadas, se verificaran con el plano correspondiente)

Destacado
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Casa de 3 ambientes, Liniers · Subasta Judicial 50% Indiviso Casa en Liniers
USD 58.333
Caaguazú 7508 esq. José Leon Suarez

Liniers, Capital Federal

132 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 1, a cargo del Dr. Alberto Daniel Alemán, secretaría Nro. 2 – Diag. Roque Saenz Peña 1211 5° piso - comunica por un día en autos caratulados “kondratiuk, maria celia S/quiebra", expte. N° 8984/2011, que la martillera Graciela Marta Falcinelli (cuit Ver datos-4) rematará el día Lunes 6 de Mayo de 2024 a las 11: 15 hs. En la sede de la oficina de subastas, Jean Jaures 545 C. A. B. A, , el 50% del inmueble sito en la calle Caaguazú 7508 esq. José Leon Suarez, de ésta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. I; Secc. 72; Manzana 20; Parc. 1; Partida 21. 794, base: U$S 58. 333, o su equivalente en pesos al tipo de cambio del dólar mep del día anterior a la subasta. El inmueble se ubica en el barrio porteño de Liniers, a 150 mts. De Av. Gral. Paz y a 200 mts. De Av. Emilio Castro, que lo comunican con infinidad de lugares dentro y fuera de la ciudad de Buenos Aires y en barrio residencial. Se trata de una casa en esquina con entrada por calle Caaguazú 7508, desde donde se ingresa luego de un pequeño porche de entrada, a un hall de recepción unido a un amplio living comedor con ventanas a la ochava y a calle José León Suarez. Cuenta con dos dormitorios (uno al frente sobre calle Caaguazú y otro a patio), dos baños, cocina comedor, garaje semi cubierto con portón sobre calle José Leon Suarez, que se continúa en un patio descubierto con lavadero y escalera que conduce a terraza libre que cuenta con un pequeño cuarto. Todo en buen estado de conservación y ocupado por el señor Luis Sebastián Petruzzelli, viudo de la fallida, en calidad de copropietario. Tiene una superficie de terreno de 115 m2 y cubierta de 132 m2. . Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado, al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de ley 1%, Arancel Ac. 24 /00 0, 25%. En caso de corresponder, deberá también pagarse el I. V. A. , para lo cual el adquirente deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, adjuntando constancia de su inscripción en el A. F. I. P. La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. El saldo de precio deberá ingresarse a la cuenta de autos, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (cfr. Art. 584 del Código Procesal). Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como Oficial de Justicia "ad hoc". En todo los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses -a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días (Conf. Cámara Comercial, en pleno 27. 10. 94 " S. A. La Razón s/quiebra s/ inc. Pago de los profesionales). La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivizarían del saldo de precio. El bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y series. Respecto del inmueble subastado en. autos, los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la tomo de posesión, son a cargo del adquirente. En punto a ello, se hace saber a quién resulte comprador que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que ordene la posesión, dado que lo contrario importaría crear perjuicios innecesarios a los intereses concursales, derivado del propio y directo dispendio de los compradores de hacerse de lo suyo, en razón de la compra judicial hecha. Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas estas serán pagados prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto (fundamento fallo plenario de la cnciv. , 18. 02. 99, "Servicios Eficientes sa c/ Yabra Roberto I. ", publicado en L. L. 31. 03. 99, fallo 98. 544). Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la escrituración, sin reclamo alguno en el proceso. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www. csjn. gov. ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 pb, caba, con el formulario que indica el sitio aludido. No se admitirá compras en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos; de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada, advertencia que deberá constar en los edictos. Exhibición: el día 2 de Mayo de 10 a 12 hs. . -Buenos Aires, a los 15 días del mes de abril del año 2024. Fernando Zechner. Secretario

Casa de 5 ambientes, Monte Castro · Casa 5 Ambientes Monte Castro Caba, Tranquila, Silenciosa, Sólida
USD 340.000
Benito Juárez 1900

Monte Castro, Capital Federal

254 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Excelente casa, sólida y silenciosa. Ubicada en el barrio de Monte Castro, entre las calles Miranda y Elpidio González. Cuenta con entrada al frente, portón de ingreso a cochera cubierta y puerta de servicio. Construída en planta baja y planta alta, sobre un lote de 8, 66 x 20, 69 metros de fondo. En la planta baja se encuentra un escritorio, baño completo, cocina, comedor y living integrado y una habitación. que es utilizada como playroom. Fondo libre con parrilla y patio/césped con plantas alrededor. En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Las otras dos habitaciones cuentan con. placards. Baño compartimentado. Terraza transitable. Lavadero independiente. La planta baja y la planta alta se comunican por escalera tanto interna como externa. La propiedad cuenta con alarma X-28. Aberturas de pvc y dvh. Ambientes con aires acondicionados. Dimensiones de los principales ambientes: planta baja. Garage 4, 55 x 2, 80 mts. Escritorio: 2, 70 x 4, 70 mts. Cocina: 4, 20 x 2, 70 mts. Comedor: 6, 20 x 4 mts. Patio: 8, 40 x 7, 81 mts. (4, 45 x 5, 30 mts. Es pasto y plantas) Habitación, playroom planta baja: 3, 10 x 2, 90 mts. Cuenta con un placard de pared a pared y de suelo a techo, 0, 47mts. De profundidad. Planta alta. Habitación principal: 2, 53 x 4, 05 mts. Con vestidor de 2 x 2, 90 mts. Habitación: 2, 90 x 2, 35 mts. Con placard incluído. Habitación: 3, 20 x 2, 80 mts. Con placard incluído. Lavadero: 2, 70 x 3 mts. Terraza: 4, 24 x 6, 30 mts. Zona alta, jamás se inunda.

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