• Mendoza

346 Campo en Mendoza

Campo , Lavalle · Finca - Costa de Araujo - Lavalle - Mendoza
USD 150.000
Dirección no informada

Lavalle, Mendoza

Chirino, Inmobiliaria Desarrollos. vende - finca de 58 hectareas. Ubicada a 15 Km de Costa de Araujo, Lavalle, en dos panos de 36 has al norte y 22 has al sur, con tranqueras enfrentadas y cuenta con pozos, casas para encargado y obreros, sector patronal y gran galpon. La finca esta cultivada con vinedos de acuerdo a las siguientes caracteristicas: Sector Sur: 22 hectareas de Parrales implantados con Malbec y Syrah, en produccion. Sector Norte: 36 hectareas de Espalderos implantados con Bonarda y Gibbi en produccion. Caracteristicas de la propiedad: -La Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y con excelente exploracion radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los vinedos para obtener producciones rentables. -El agua de riego esta provista por 3 pozos de 10 pulgadas con salida de 8 pulgadas en perfecto funcionamiento, ubicados dos en la finca sur y uno en la finca norte, todos conectados por caneria Cimalco. Ademas, la finca sur tiene un pozo activo en la Direccion General de Irrigacion que no esta en uso. -Toda la conduccion del agua de riego se hace por caneria tipo Cimalco, logrando elevar las eficiencias de riego, con el consiguiente ahora de agua y energia. Construcciones: - La propiedad tiene ubicadas las casas en posiciones estrategicas para la seguridad del predio y el galpon. - 2 Casas en sector norte y 1 Casa en sector sur, entre 100 y 120 m2 cada una. - Galpon de 300 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias. - Sector patronal con casa, quincho y pileta. tractores, implementos Y maquinarias: - Tractores: la propiedad no cuenta con tractor. - Implementos: algunos quedan disponibles a definir. - Maquinarias: algunos quedan disponibles a definir. Excelente oportunidad! Consultanos por visitas A: Ver datos// Ver datos Y mira nuestra web: https: //websites. inmokey. com/chirino-inmobiliariadesarrollos. Mat. 1734

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Destacado
Campo · 1020000000m² · Campo de Cría/recría102.000 Has Para 8800 Madres, Armado en Mendoza
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Gral Alvear , Mendoza 102.000 Has. Campo de Cría/recría Para 7500 Madres, Armado

General Alvear, Mendoza

1020000000 m² tot.

Campo conformado por dos (2) estancias que juntas presentan 102. 000 has. (Una de 74. 000 has y otra de 28. 000 has) Las dos Estancias están a la venta en forma separada y/o conjunta. (con dos tÍtulos diferentes) Distancia a puntos de Interés: Mendoza (ciudad): 340 kmcaba: 943 kmSantiago de Chile: 680 kmSan Luis (ciudad): 322 kmCórdoba capital: 726 kmEstancia 74. 000 has: Ubicación: - Ruta Nac. Nº 143, km 488, Mendoza. 90 Km al sur de la Ciudad de General Alvear ( Mendoza) y 60 km al norte de la ciudad de Santa Isabel ( La Pampa) caracteristicas generales: 74. 000 has: Productividad Ganadera: Promedio Total: 15 Has x vaca con Ternero al Pie. En la estancia de 74. 000 has La receptividad es de 5. 000 vacas o 10. 000 terneros en recría Esto es una ventaja ya que la parte de monte es una opcion válida para campo de invierno y la parte de travesia y llorones sirve para hacer los entores de verano donde en los lotes de lloron la receptividad es mucho mas altaEn La Estancia de 28. 000 has la receptividad es de mas de 1. 500 Madres o 3. 000 terneros de Recria. Con la siembra de pasto llorón se podría mejorar la receptividad total hasta un 30% mas en ambas estancias. Topografia Estancia 74. 000 hases un campo de cría-recría, para una ganadería extensiva, el campo se encuentra dividido en 16 lotes por alambres de 6 hilos, con sus correspondientes picadas, a su vez hay varias picadas que dividen estos lotes, el campo se encuentra atravesado de norte a sur por un antiguo brazo del rio Atuel, hoy con su cauce seco, el cauce de este brazo esta alambrado en sus dos costas, conformando un potrero de 8. 000 has de monte de tamarisco, algarrobo, etc. Este brazo divide el tipo de vegetación y características de suelos del campo, La parte oeste del mismo de unas 30. 000 has, es de monte de algarrobo, alpataco, zampa, etc. , de relieve plano, de suelos blandos, haciéndose más arcillosos en cercanía al rio. La Parte este del campo es de unas 34. 000 has, es travesía, de suelos arenosos, con predomino de especies de verano, está dividida en 8 lotes, en esta parte está el pasto llorón, divididas dentro de 6 de los lotes de esta parte. Topografia Estancia de 28. 000 has: El 100 % del campo es " Pampa / Travesia ". Suelo arenoso. Tiene algunos ojos de agua naturales. La profundidad a la napa es dependiendo las zonas entre 4 y 15 mts, al ser suelo arenoso es muy facil, rapido y economico para hacer perforaciones nuevas. Mejoras Estancia 74. 000 has: El campo cuenta con buenas mejoras para un manejo ganaderos, con mangas, corrales, puestos ( algunos de ellos en desuso) , en distintos sectores del mismo. Todos los potreros tienen aguadas, algunos de ellos poseen dos aguadas, el agua es de buena calidad para consumo ganadero, a una profundidad de entre 12 a 40 metros. Posee: -Casco principal que se encuentra a 8 km del asfalto, -tiene luz electrica 220V, (casa principal) ,- casa de peones, galpones, corrales, manga. La estancia cuenta con dos pistas de aterrizaje, una en el casa principal y otra en el centro del campo. Pasto Lloron: 4. 500 hectareas de lloron ya implantadas. El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia Pasara exactamente en el limite interno de Estancia con su estanci poxima al este. Mejoras Estancia 28. 000 has: Instalaciones: La Estancia tiene Casco principal, con instalacion electrica solar con conversor de 12 V a 220 vts funcionando actualmente. Casas para empleados, dos galpones amplios y en buen estado, manga y corrales nuevos ( Abril 2018) . Dividido en 20 lotes, con 6000 has implantadas de lloron, 6 molinos, buena distribucion de aguadas y tanques, en su mayoria funcionando actualemente. El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia de 28. 000 has por el Ramal que va al sur desde La Mora. ( Pasara exactamente en el limite interno de Estancia con Estancia contigua al Este. ) Stock Animal en las 28. 000 has: Bovinos: 917novillos: 10Terneras: 15Terneros 5Toro: 37Vaca: 558Vaquillona: 292Equidos: 92Caballo: 12Padrillo: 10Potrillo: 20Yegua: 50Porcinos: 6Capon/Hembra: 2Cerda: 3Padrillo: 1Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Campo · 250000m² · Fincas - Cuadro Benegas
USD 727.000
Finca Maria Soledad

San Rafael, Mendoza

250000 m² tot.

Ubicación: Ruta Nacional 144 Km. 671, Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, Argentina. Superficie: 25 Hectáreas Totales. 17, 18 Hectáreas bajo cultivo. Característica: Explotación exclusivamente vitivinícola. Derecho de Riego: 36 horas de derecho de riego, semanal. Variedades: 1- Syrah: Año: 2003. Superficie 2, 52 Hectáreas. 2- Pinot Noir: Año 2011. 2, 2 hectáreas. Año 2013, 1, 45 hectáreas. Total: 3, 65 hectáreas. 3- Bonarda: Año 2000. 2, 1 hectáreas. 4- Cabernet Sauvignon: Año 2005. 1, 1 hectáreas. 5- Chenin: Año 2005. 0, 8 hectáreas6- Malbec: Año 2014. 7, 24 hectáreas. Comercialización: Venta como uva: Pinot noir y uvas blancas a Bodegas Mumm, destino espumante, (champagne). Restante producción: Malbec, Bonarda, Syrah y Cabernet Sauvignon se entregan en la Bodega La Vendimia, para su vinificación vendiendo el certificado de la Bolsa de comercio en el momento adecuado elegido por el propietario. Producción 2015 (pinot noir y Malbec sin producción por juventud) 77. 440 KgProducción 2016 (pinot noir y Malbec al 15% por juventud) 92. 800 KgProducción 2017 (pinot noir y Malbec al 25% por juventud) 108. 500 KgCalculo conservador de producción a pleno 2020 (todas adultas (10. 000 kg x Ha)) 180. 000 Kg. Precios base 2017: Uva pinot noir $ 16, 00 x kg. Uva chenin: $ 8, 00 x kg. Litro de vino Malbec y Cabernet: $ 26, 00 Litro de Bonarda y Syrah: $ 16 ambos a febrero 2017 estos valores se incrementan según el momento decidido para la venta del vino. Para facilitar el cálculo: Un kilo de uva produce 750cc de vinoEstructuras: Casa de encargado, renovación total año 2013. Corriente trifásica con instalación nueva 2013. Alambrado perimetral renovación 70% año 2014. Galpón. Sala de herramientas y agroquímicos. Espalderos, estructura nueva año 2013/14. Nueva tela protección antigranizo de 1 m y 1, 2 metros en cultivos adultos 2014. Todos los cuarteles nuevos y los renovados realizados con madera dura de Caldén alambre acindar 17/15 y torniquetas que permiten su correcto tensado, preparado para cosecha mecanizada. Maquinaria: Tractor Deutz ax 46, 3 puntos. Rastra de 16 discos pesada para 3 puntos. Vibrocultivador viñatero para 3 puntos modelo 2013. Máquina de curar 500 litros para 3 puntos modelo 2014 Desmalezadora para 3 puntos modelo 2015. Fertilizadora 2015Cajón Guanero para 3 puntos modelo 2013. Aplicador automático de herbicida de 300 litros para 3 puntos. Compresor de aire 2014, útiles y herramientas en perfecto estado de conservación para normal desenvolvimiento de la finca. La finca es una unidad productiva. Fue reacondicionada para mantenerla en propiedad del actual dueño, debido a que la empresa acaba de adquirir una finca de 264 hectáreas es que este considera venderla. Generalidades del área: San Rafael es la segunda ciudad de la provincia de Mendoza, con 200. 000 habitantes, cabecera del departamento homónimo, aeropuerto con 1 vuelo diario, hospital de alta complejidad, hoteles de 4 estrellas, 2 canchas de golf, Restaurantes, a 180 Km de Las Leñas y a 250 de la Ciudad de Mendoza. Cuadro Benegas es considerada una de las mejores zonas del oasis sur en lo referente a suelos. Por otra parte se encuentra en una zona eminentemente turística. La finca dista 2, 5 kilómetros de Algodón Wine States que cuenta con un hotel de campo de 4 estrellas, premiado restaurante, canchas de tenis de polvo de ladrillo y pasto y golf de 18 hoyos y a 1Km se encuentra un nuevo hotel Boutique de 25 habitaciones con Restaurant, Bar y amenities a ser estrenado este invierno. Para mas información recuerde el código de la propiedad: MVer datos

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Campo · 14000000m² · Campo en Venta 1400 Has en Fracciones Zapata, Mendoza. Apto Cultivos Extensivos!
USD 8.500
Campo en Venta 1400 has Zapata, Mendoza. Apto Cultivos Intensivos de Gran Rentabilidad !!!

Rivadavia, Mendoza

14000000 m² tot.

Campo en desarrollo para Papa, Ajo y otros emprendimientos. Hoy la zona ya se encuentra en producción presentando varios círculos de Riego con Pivot debido a las excelentes condiciones que presenta para el cultivo de la Papa y el Ajo. Ubicación: Se accede desde Ruta 40 por camino consolidado unos 15 km. En la localidad de Zapata de la provincia de Mendoza, Distancia a puntos relevantes: - Mendoza Capital: 70 km: (50 minutos) - Aeropuerto internacional de Mendoza: 90 km (1. 10 hs) - San rafael, mza: 162 kms(2 hs) - Stiago. De Chile: 400 km (6 hs) - Cordoba Capital: 700 kms (7 hs) - C. A. B. A. : 1200 km (13 hs. ) (via aerea: + terrestre: 3 hs) Se venden 4 fracciones de 478, 359, 459 y 65 has, que pueden ser compradas juntas o separadas ya que ya están subdivididas legalmente pero de un solo dueño. nota: existen 120 has dentro de una de las fracciones para la venta en forma muy acomodada!. (consultar) Características de suelo: Refleja condiciones similares a las mejores zonas del valle de Uco con absoluta potencialidad para desarrollar grandes superficies de cultivos con altura sobre elnivel del mar que rondan los 800 a 1100 msnm. Conductividad eléctrica del agua: entre 700 y 1800 Mmhos, ras: 3 <Presenta una vegetación xerófita en gral Jarilla de muy fácil erradicación y con poca ondulación lo que permite la acondicionamiento del terreno con maquinaria no muy pesada. Tiene suelos profundos y sin roca floreciente ni cerca de superficie lo que facilita la construcción de desagües y cañerías. En la actualidad hay unas 100 has de papas, 110 de ajo y 100 de Zapallo, con amplias posibilidades de seguir cultivando el resto del área. Características de las Mejoras: - Factibilidad eléctrica para 50 perforaciones mas. - 5 perforaciones para 100/120 hectáreas por cada perforación. Agua a nivel de superficie. - Electricidad Trifásica. - Alambres perimetrales en excelente estado. - Caminos principales y accesorios en excelente estado- Canales y desagües planificados para alta producción. Campo interesante para poner paneles de energía Solar de alta producción eléctrica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Campo · 95000m² · Venta Finca Tunuyan Mendoza - Vista Flores
USD 700.000
Mendoza

Tunuyán, Mendoza

95000 m² tot.

Venta Finca tunuyan Mendoza - Vista FloresExcelente finca se encuentra ubicada en Vista Flores, Tunuyán, Mendoza. Zona excelente para el cultivo de frutales y viñedos, al pie de la montaña a pocos km de los caminos del vino reconocido en todo el mundo, cerca de las grandes fincas y bodegas de Mendoza, como Zucardi, El Clos de los 7, Rutini, salentein, Monte Viejo etc. La propiedad posee 9 has y 1/2, cultivada con duraznos de primera calidad y ciruelos. Posee derecho de agua y pozo con surgente ( sin bomba) Fácil acceso por asfalto con todos servicios de electricidad. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Campo · 4000000m² · Campo en Venta 400 Ha - Colonia Elena - San Rafael - Mendoza
USD 600.000
Campo en Colonia Elena

San Rafael, Mendoza

4000000 m² tot.

Ubicada a 3 km de la ruta Nacional 146, a 31 km del aeropuerto y a 23 km de San Rafael, Mendoza, Argentina Superficie: 400 hectáreas Explotación: actualmente monte alto con plantas autóctonas, algarrobo, jarilla, piquillín, alpataco, chañar. Cuenta con 40 hectáreas desmontadas y niveladas listas para cultivar. Su tierra es apta para cualquier tipo de cultivos dada la amplitud térmica del lugar y por el terruño de excelente calidad analítica. En los alrededores hay plantaciones de nogales, viñedos, duraznos, Damascos, pistachos, peras y manzanos. También es ideal para un emprendimiento ganadero logrando en estas tierras excelentes pasturas. Las tierras de este campo se encuentran vírgenes dado que nunca se ha explotado, esto favorece ya que la riqueza de estos suelos son abundantes. Derecho de riego: definitivo para su totalidad. Estructuras: 4 casas en buen estado de material, 3 de las cuales son de 60 m2 y una para encargado de 45 m2 más alejada de las principales. El campo está completamente cerrado con alambrados nuevos con 7 hilos 17/15 de alta resistencias y un alambrado de dos hilos con boyero interno para el ganado vacuno que se encuentra actualmente. La propiedad está rodeada por el canal Elena q es de gran envergadura y trae mucho caudal, tiene 8 mt de ancho x 1m de profundidad. A su vez tiene dos desagües q atraviesan el campo por el sector norte en el cual corre agua los 365 días del año. En estos desagues hay pesca de truchas y carpas. Tiene excelente vista a la montaña y una laguna natural del lado norte acompañado de un excelente paisaje natural con variedad de aves. Para mas información recuerde el código de la propiedad: SVer datos

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