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3 Terrenos con pileta en Zona 9, Funes

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USD 90.000

595 m² tot.

Don Mateo - Araoz 5900

Don Mateo , Zona 9

Venta / Permuta - Lote con fondo Norte en entorno residencial consolidado - Barrio Don Mateo, FunesTerreno ubicado sobre calle Araoz, dentro del barrio abierto Don Mateo, en la ciudad de Funes. El lote cuenta con 17 metros de frente por 35 metros de fondo, totalizando 595 m², con orientación sur en su frente y fondo norte, una disposición especialmente favorable para el diseño de una vivienda que aproveche excelente asoleamiento y luz natural en el jardín y espacios sociales. Se trata de un lote regular y amplio, ideal para el desarrollo de una vivienda familiar con jardín, piscina y espacios exteriores generosos, permitiendo múltiples alternativas de implantación arquitectónica. Ubicado sobre calle tranquila del barrio, dentro de un entorno residencial consolidado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyecto familiar o inversión en una de las zonas más buscadas de Funes. Superficie total: 595 m². características generalesbarrio Don Mateo, en Funes: entorno residencial consolidado con lotes amplios y excelente accesibilidad. Barrio abierto desarrollado sobre aproximadamente 90 hectáreas, ubicado en Avenida Fuerza Aérea y calle Tizones, continuación del barrio Cantegril en dirección a Roldán. La urbanización se compone de 857 lotes cuyas superficies van desde 500 m² hasta 900 m², generando una configuración de baja densidad y excelente calidad ambiental. El barrio se caracteriza por calles tranquilas, veredas iluminadas y una importante forestación, con espacios verdes que consolidan un entorno ideal para vida familiar. Su ubicación permite rápido acceso al centro de Funes, comercios, servicios, instituciones educativas y corredores principales, facilitando la conexión con Rosario y localidades cercanas. terminacionescalles internas urbanizadas; Infraestructura de servicios subterráneos; Alumbrado público; Red de agua corriente; Red cloacal; Red eléctrica domiciliaria; Gas natural; Telefonía e internetforma de pagocontado. Se aceptan permutas.

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Funes Hills Miraflores

Miraflores (Funes Hill), Zona 13

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Cantegril

Cantegril (Funes Hill) , Zona 9

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USD 55.000

768 m² tot.

Funes Town. Pérez Esquivel al 6300

Funes Town, Zona 8

Terreno en venta en Funes Town con orientación norte y excelente entorno residencialSi estás buscando un terreno en Funes donde comenzar a construir tu hogar o proyectar una casa de fin de semana con potencial de vivienda permanente, este lote ubicado en Barrio Funes Town representa una oportunidad ideal. Situado sobre calle Pérez Esquivel, entre Las Heras y Favaloro, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento, el lote se encuentra a metros de pavimento y próximo a nuevos desarrollos y barrios privados, combinando naturaleza, privacidad y buena conectividad. El terreno cuenta con una superficie total de 768 m², con medidas de 24 metros de frente por 32 metros de fondo, una dimensión destacada dentro del mercado actual de Funes, ideal para diseñar una vivienda amplia, con jardín, galería y espacios exteriores generosos. Su orientación norte permite un óptimo aprovechamiento de la luz natural durante todo el día, un diferencial clave para proyectos residenciales eficientes y confortables. Servicios disponibles y características: *Energía eléctrica*Internet*Alumbrado público*Gas natural proyectado*Lote escrituradoFunes Town es un barrio abierto residencial, sin expensas, elegido por familias que buscan tranquilidad, entorno verde y vida de comunidad, con una proyección clara de crecimiento y consolidación urbana. Este terreno es una excelente alternativa tanto para quienes desean comenzar a construir hoy, como para quienes piensan en una inversión sólida con proyección a futuro en una de las zonas más demandadas de Funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de este lote para tu próximo proyecto de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. ci. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

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USD 62.800

833 m² tot.

Lote 606 Funes Town

Funes Town, Zona 8

¡Bienvenidos a Funes Town! Presentamos un exclusivo lote en venta, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada. Situado en la encantadora calle Scalabrini Ortiz, entre General Paz y Avenida del Rosario, este terreno se encuentra a escasas cuadras de la Ruta 9, lo que garantiza fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. Este lote rectangular de 833 m² ofrece un amplio frente de 22. 5 metros y una profundidad de 37 metros, orientado hacia el oeste, perfecto para aprovechar las puestas de sol. La disposición frontal del terreno asegura una óptima visibilidad y accesibilidad, ideal para construir la casa de tus sueños o para un proyecto de inversión. Además, el barrio ya cuenta con la comodidad de la red de gas natural, junto con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, asegurando un entorno bien provisto para futuros desarrollos. La dirección precisa es Lote 606, en el corazón de Funes Town, una zona que combina la tranquilidad de un entorno suburbano con la cercanía a la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta creciente comunidad. ¡Es el momento perfecto para hacer realidad tus sueños en Funes Town! -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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