Logo zonaprop

  • Villa La Angostura

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

305 Terrenos en Villa La Angostura, Neuquén

Ordenar
Terreno · 1683m² · Oportunidad en Barrio Epulafquen
Destacado
Terreno · 75143m² · Fraccion de Terreno Zona Huemul
Destacado
Terreno , Villa La Angostura · Altos Manzano – Villa La Angostura – Puente Viejo

USD 320.000

5149 m² tot.

Cauquen 215

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Lote exclusivo con costa de río en Altos Manzanos – Villa La Angostura. En uno de los entornos más privilegiados de Villa La Angostura, se ofrece este lote único de 5. 149, 08 m², ubicado en el reconocido Barrio Altos Manzanos, con una combinación difícil de encontrar: bosque nativo, costa de río y excelente accesibilidad. El terreno se desarrolla dentro de un bosque de flora autóctona, brindando una sensación de privacidad absoluta y conexión plena con la naturaleza patagónica. Su frente directo al Río Bonito le aporta un valor paisajístico y emocional excepcional: el sonido del agua y un entorno natural permanente. Cuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote. Ubicación estratégica. A solo 400 metros de la Ruta Nacional 40. A 10 minutos del centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año, sin resignar tranquilidad ni entorno natural. Ideal para: Vivienda permanente de alto nivel. Casa de descanso en un entorno natural privilegiado. Proyecto turístico exclusivo o inversión patrimonial. Este tipo de propiedades no se repiten: gran superficie, costa de río y bosque nativo, todo en una misma propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, privacidad y valor a largo plazo en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia.

Destacado
Terreno · 4858m² · Terreno en Venta en La Península de Puerto Manzano

USD 650.000

4858 m² tot.

Los Pinos al 100 Península de Manzano

Villa La Angostura, Neuquén

Excelente lote de 4858 m2 sobre la calle Los Pinos de la Península de Puerto Manzano. Cuenta con vistas parciales a la Bahía de Manzano y un frondoso bosque de pinos Oregon. Tiene una suave pendiente que lo hace totalmente aprovechable. Ubicado a 100 metros del lago Nahuel Huapi y del Muelle Viejo de Bahía Manzano. La zona tiene servicio de gas, agua corriente y electricidad. Se pueden construir dos volúmenes por separado y un total de aproximadamente 1457 m2. Usos Permitidos: Residencial, Hotelero, Gastronómico. Residencial: F. O. S. 10% y F. O. T 15%Comercial: F. O. S 15% y F. O. T 30%Altura Máxima permitida: 9 metrosRetiros: 6 metrosEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Destacado
Terreno · 3685m² · Lote PH en Faldeo del Bayo, 3.685 m² con Vistas Al Nahuel Huapi

USD 140.000

3685 m² tot.

Calle 25 - Loteo 226

Faldeo del Bayo, Villa La Angostura

Unidad Funcional escriturada en el corazón del Faldeo del Bayo, uno de los sectores de mayor valorización y demanda en Villa La Angostura. Con una superficie de 3. 685 m², el lote presenta una topografía de singular atractivo: un lomo principal que domina el terreno con pendientes naturales hacia sus laterales, generando visuales en distintas orientaciones hacia el lago Nahuel Huapi y hacia la cordillera, con excelente luz natural durante todo el día. Al tratarse de un ph (Propiedad Horizontal) escriturado, la unidad habilita la construcción de una única residencia, lo que garantiza la privacidad total del emprendimiento y la exclusividad del entorno. Por encontrarse por encima de la cota 900 m. s. n. m., la normativa municipal establece un fos del 5% y un fot del 7, 5%, parámetros que, lejos de ser una limitación, se convierten en el marco ideal para proyectar una vivienda de bajo impacto, perfectamente integrada al paisaje boscoso circundante. Servicios disponibles y en gestión: Energía eléctrica: Potencia instalada en el loteo. Proyecto eléctrico para las bajadas presentado ante el epen, en proceso de aprobación. Gas natural: La red pasa por la calle interna del loteo. Se puede instalar el nicho dentro del lote, sujeto a la aprobación de conexión por parte de Camuzzi. Agua: Se recomienda perforación propia o sistema de recarga mediante camiones cisterna municipales, solución habitual y de amplia trayectoria en la zona. Saneamiento: Pozo séptico, sistema estándar en Villa La Angostura fuera del área central. Accesos: El ingreso se realiza por Calle 25 mediante camino enripiado, de uso frecuente en el sector y perfectamente transitable durante todo el año. Entorno: El lote está rodeado de bosque nativo en pleno desarrollo, lo que asegura privacidad visual respecto a los vecinos y genera un microclima de calidad excepcional. Las vistas actuales al lago Nahuel Huapi son parciales y se enmarcan entre los árboles del entorno, con perspectivas que se irán ampliando naturalmente a medida que avance la consolidación edilicia del sector. Sin expensas. Sin restricciones estéticas. Libertad total para proyectar la vivienda según la visión del propietario. Datos técnicos: Superficie: 3. 685 m²Tipología: phunidad Funcional escrituradaUbicación: Faldeo del Bayo, Villa La AngosturaCota Superior a 900 m. s. n. m. (fos aplicable 5% fot aplicable 7, 5%) Unidades permitidas: 1 (uso exclusivo residencial) Acceso Calle 25: Camino enripiadoElectricidad: Potencia instalada (proyecto en aprobación epen) Gas: Red en calle interna (gestión Camuzzi) Agua: Perforación o cisternaSaneamiento: Pozo sépticoExpensas: NoEscritura: Síaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

Destacado
Terreno · 2300m² · En Venta | Lote de 2300 m² | Apto Comercial | Ruta 40 | Villa La Angostura

USD 750.000

2300 m² tot.

En Venta | Lote de 2300 m2 | Apto Comercial | Ruta 40 | Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Lote 2300m² sobre Ruta 40 – Apto Comercial y ResidencialUbicado en esquina, frente de 119 metros aprox, de los cuales 35 están sobre la Ruta 40Descripción: Ubicación Premium en Loteo BarreiroPotenciá tu inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la región. Este lote de 2300 m² combina visibilidad estratégica, flujo constante de público y un entorno natural inigualable. Características Principales: Ubicación Estratégica: Frente directo sobre la Ruta 40, justo frente a la ypf Norte. Una vitrina natural para cualquier emprendimiento comercial. Versatilidad: Zonificación apta comercial y residencial. Ideal para locales, complejos turísticos, oficinas o una residencia de categoría. Entorno y Vistas: Espectacular vista panorámica a la montaña. El equilibrio perfecto entre el movimiento de la ruta y la belleza del paisaje. Zona de Alto Tránsito: Punto clave de paso, garantizando exposición máxima las 24 horas. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado
Terreno · 1452m² · Terreno Venta en Puerto Manzano a m del Lago
Destacado
Terreno · 1875m² · Terreno en Venta en Altos de Manzano

USD 175.000

1875 m² tot.

Calle Chucao al 100

Faldeo Manzano, Villa La Angostura

Lote en ph de 1875 m2 totales sobre la Calle Chucao de Altos de Puerto Manzano. El lote tiene pendiente y se encuentra arbolado. Vistas abiertas a los cerros y  parciales a la Bahía de Puerto Manzano. Alambrado en dos de sus lados. Medidas: 25 metros de frente por 75 metros de fondo. Último lote disponible. Servicios de agua, luz y gas sobre la calle.  F. O. S 15%F. O. T 20%En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn.

Destacado
Terreno · 300m² · Venta Lote Terreno Fracción Apto Desarrollo

USD 1.295.000

5820 m² tot.

Av. Siete Lagos al 300

Centro, Villa La Angostura

Importante y única fracción ideal desarrollo comercial y residencial sobre ruta, a metros del cruce, aca, centro comercial de Av. Arrayanes. Ideal para construir locales sobre ruta., oficinas y viviendas. Sobre asfalto, con todos los servicios, electricidad, agua corriente y gas natural. Posee construidas 3 viviendas familiares. Consulte posibilidades constructivas. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

Destacado
Terreno · 865m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 87.000

865 m² tot.

Los coihues s/n

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Lote en ph de 865 m2 en Lomas del Correntoso, con vistas panorámicas a la cordillera y parcial al lago. Este lote, totalmente aprovechable, consta de una superficie plana en su mayoría y una pequeña parte con desnivel que combinado con una iluminación solar plena y hermosas vistas panorámicas a la cordillera y parcial al lago brinda los atardeceres mas hermosos de la Patagonia. Por su cercanía a la ruta nacional 40 cuenta con buen acceso todo el año y por ser ph tiene las características de un barrio cerrado sin serlo. Sin expensas. Factibilidad constructiva. fos 15% fot 30% Se pueden construir un total de 259 m2 en un volumen. Hoy cuenta con un plano aprobado por 85 m2. Los servicios de Gas y agua en la puerta y la luz aprobada por el ente de energía de la ciudad. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 845m² · Venta Último Lote Uf 7a en Exclusivo Barrio Náutico con Acceso Al Lago - Villa La Angostura

USD 100.000

845 m² tot.

Bv. Quetrihue 338 - Villa la Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Venta último Lote!! Uf 7A en barrio exclusivo “Casa Grande” con acceso a costa de lago y muelle, Bv. Quetrihue 338 Villa la Angostura. Con un entorno natural privilegiado este Desarrollo Inmobiliario se encuentra a escasos minutos del centro de ski y del centro de Villa La Angostura. Y en vinculación directa a través de la Ruta Nacional 40 con el aeropuerto de Bariloche. Rodeada de un frondoso bosque de añosos arrayanes, coihues y cipreses, y junto a una de las más espectaculares vistas al majestuoso lago Nahuel Huapi se encuentra el desarrollo “Casa grande”. El mismo cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago, completan este magnífico emprendimiento 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos gocen de las inigualables vistas del lago Nahuel Huapi. Los departamentos con costa de lago no perjudican la vista de los lotes, ya que se encuentran enterrados y sólo se pueden ver desde el lago, ya que desde el loteo sólo se observará a nivel el césped del techo que no interrumpe la vista plena al lago. Las ilustraciones contenidas en esta publicación reflejan una descripción aproximada pero no exacta del entorno final, pudiendo diferir el desarrollo de los jardines, el ancho de la playa, la distancia al lago, el diseño del muelle, etc. En total se encuentran a la venta 16 lotes de entre 700 y 1000 metros cuadrados. El loteo se encuentra dentro de un complejo de departamentos, y todo el terreno se encuentra sobre una avenida principal en Villa La Angostura, con el gran beneficio de ser muy privado y a la vez estar a tan solo 2km del centro. El loteo dispone de costa de lago, por lo que, al construir una propiedad en estos lotes, su casa tendrá acceso al lago, playa y muelle, con lo que podrá acceder en pocos pasos al majestuoso Lago Nahuel Huapi y disfrutar de la inmensidad del lago ya sea en Kayak, Lancha o simplemente tomando sol en la playa del desarrollo. En este desarrollo está garantizado que todas las construcciones dispongan del mismo estilo y calidad Premium a través de un código constructivo, el cual obliga a respetar materiales y diseños de construcción, avalados por el reconocido arquitecto Rubén Sidoni. Los diseños preliminares de las construcciones se pueden observar en los renders adjuntos. Aparte de la inversión del lote y de la comisión inmobiliaria, el comprador deberá abonar el Proyecto de Arquitectura con el estudio de Rubén Sidoni, el costo del proyecto será de U$S 6. 500 dólares y podrá armarse a gusto y criterio del comprador, dentro del código constructivo del barrio. Total de metros habilitados para construir por lote: 115 metros cuadrados (fot: Factor de Ocupación Total) El mismo se encuentra ubicado en Bv. Quertihue 338 – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) Número Lote: uf 7adimensiones: Superficie Total: 845m2: Tipo subdivisión: SimpleFrente Terreno: 30 mFondo Terreno: 29 mTipo Terreno: Plano, bosqueForma del terreno: regularUbicación en la cuadra: sobre Calle interna común Servicios: Gas natural: En la entrada del desarrollo, se divide entre los vecinos el costo de la obra hasta los lotes. Luz: SiAgua Corriente: SiAcceso wifi: Si(El tendido de la red eléctrica será a cargo del vendedor. El tendido de la red de gas desde el ingreso al barrio hasta el pilar de cada lote será a cargo del comprador y será repartido en partes proporcionales entre los 16 lotes) Factibilidad constructiva: fot: 115mtsCantidad de Volúmenes: 1Cantidad de uf: 1uf /VolumenAltura Edificable: 2 pisoszonificación: Área Lacustre, Anexo iuso Comercial: NoPlanos Aprobados: si(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata con Boleto de Compraventa Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 3000m² · Venta Lote Villa La Angostura

Consultar precio

3000 m² tot.

Cacique Antriao 2200

Epulafquen, Villa La Angostura

Terreno con vista Y costa de lago en ph con planos aprobados. características: Lote en Epulafquen, ubicado en exclusivo barrio con entorno de bosque, vista a los cerros y al lago casi de 360 grados El terreno cuenta con 3000m2, se puede desarrollar una vivienda de 450m2 aprox y ya tiene un proyecto aprobado. El Barrio cerrado es pequeño y no paga expensas. Tiene un portón de acceso automatizado, luminarias en las calles interiores y contará con un acceso común al lago para todos los vecinos. La fracción es arbolada y el lote presenta un desnivel que le da una vista única. Con vecinos ya definidos y vistas despejadas. A solo 5 minutos del centro de Villa La Angostura, a 9 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 2 minutos de la playa y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones: Superficie Total: 3000. Tipo subdivisión: ph. Tipo Terreno: irregular. Forma del terreno: Rectangular. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: En la puerta (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. (La conexión de servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: fot: 15% fos: 10% Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1uf /Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: si. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: No. Apto crédito: No. Acepta permuta: Si. Entrega: Inmediata con escritura. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 2120m² · 50 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Complejo Cabañas y Departamentos en Villa La Angostura

Consultar precio

18486 m² tot.50 amb.10 coch.

Ruta 40 2112

Las Balsas, Villa La Angostura

Venta Complejo Cabañas y Departamentos en Villa La Angostura. Complejo Turístico en Villa La Angostura con 13 unidades en funcionamiento y con todos los servicios; 8 cabañas y 5 departamentos. Ubicado a solo 3 km del centro de la localidad, sobre la Ruta 40, con fácil acceso durante todo el año. El lote cuenta con Ver datos, 51 m2 totales y 2120 m2 construidos. Factibilidad para construir aproximadamente 3000 m2 más. Ideal desarrollo inmobiliario o ampliación del complejo turístico existente y en funcionamiento. Descripción. Cada cabaña tiene: estacionamiento privado, parque con parrilla, amoblamiento y equipamiento completo. Amenities: piscinas cubierta y descubierta, saunas seco y húmedo, ducha escocesa, jacuzzi, vestuarios, sala de masajes, gimnasio, quincho, sala de juegos, ascensor, lavandería, apto para personas con capacidades diferentes. El complejo posee gas natural, agua de pozo y red con tanque sisterna de reserva de 20 litros, riego por aspersores (130 unidades), generador de 70kva y pozos ciegos. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 3400m² · Lote en Venta, en Aguas Azules, Villa La Angostura, Neuquén

USD 197.000

14%

3400 m² tot.

Terreno en Venta, en , Villa La Angostura,barrio Aguas Azules ( Calfuco) Neuquén

Villa La Angostura, Neuquén

¡Bienvenido a tu próximo paraíso en la Patagonia! Presentamos un terreno único de 3, 400 m² en el prestigioso Barrio Aguas Azules, en Villa La Angostura, Neuquén. Este lugar es más que un lote, es la oportunidad de hacer realidad el hogar que siempre soñaste, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Imagina despertar cada mañana rodeado de la naturaleza más pura, con cipreses, arrayanes y coihues autóctonos que adornan el paisaje. Un escenarioperfectocon vistas de 360 grados que abarcan el majestuoso Lago Nahuel Huapi, los imponentes picos nevados y el famoso Cerro Bayo. Aquí, el aire fresco y laserenidad son parte de la vida diaria. Este terreno no solo es una joya natural, sino también una inversión estratégica. Cuenta con un pre-proyecto aprobado para la construcción de un apart hotel, brindándote la posibilidad de desarrollar un negocio turístico en una de las zonas más demandadas de la Patagonia. Con servicios de agua corriente, electricidad y agua potable, el terreno está listo para que comiences a construir. Además, la ubicación es inmejorable, proporcionando fácil acceso a la playa y al bosque, lo que lo convierte en un refugio ideal tanto para vivir como paravacacionar. No pierdas la oportunidad de enamorarte de este mágico rincón del mundo. Contáctanos y haz realidad tu sueño patagónico. ¡Tu futuro comienza aquí! Financiación Crédito HipotecarioGenérico: Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. . Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en: Innovahipotecaria. comEsta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

Terreno · 245m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 45.000

245 m² tot.

Osa Mayor 500

Las Balsas, Villa La Angostura

Lote de 276, 37 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura. Características: Lote en subdivisión en Propiedad Horizontal con vista parcial a las montañas, con frente de calle Osa Mayor, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en un loteo sobre 1 hectárea con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas. La fracción es arbolada con vegetación autóctona como coihues, cipreses y radales. El lote es prácticamente plano. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1. 5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2. 5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Número Lote: 73f uf 1. Dimensiones: 15, 98m x 16, 39m. Superficie Total: 245, 12 m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal (ph) Frente Terreno: 15, 98 m. Fondo Terreno: 16, 39 m. Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque. Forma del terreno: regular. Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur). Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen, en proceso actual de repotenciación a costo del desarrollador). Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. Factibilidad constructiva: fos: 15%: 36, 76m2. fot: 30%: 73, 53. Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1 uf. Altura Edificable: 2 plantas. Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: Si. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares). Entrega: Inmediata. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 774m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 55.000

774 m² tot.

Calle 25

Faldeo del Bayo, Villa La Angostura

Terreno con vista en ph A minutos del centro. características: Lote en Faldeo del Bayo, ubicado en exclusivo barrio con entorno de bosque y vista parcial al lago, Cordillera y Cerro Bayo. El terreno cuenta con 732 m2, se puede desarrollar una vivienda de 230 m2 sobre el mismo aprox. La fracción es arbolada y el lote presenta un pequeño desnivel. A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 5 minutos de la playa y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones: Superficie Total: 774m2. Tipo subdivisión: ph. Tipo Terreno: Irregular. Forma del terreno: Rectangular. Servicios: Gas natural: (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Sisterna. Acceso Internet: Si. Factibilidad constructiva: fot: 30% fos: 15% Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1uf /Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: si. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: No. Apto crédito: No. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 890m² · Terreno en Tres Cerros
Terreno · 1017m² · Venta Lote en Villa La Angostura

USD 94.500

1017 m² tot.

Los Ñires 463

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Uf 4 - U$S 90. 000. - Lote ubicado en barrio "Lomas del Correntoso", zona residencial de Villa la Angostura con acceso por calle Ñires. Caracterizado por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, cuenta con gran cantidad de espacios verdes y vegetación autóctona de la region como Coihues, Cipreses y Radales. Cercano al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso, formando así un punto turístico estratégico de privilegio. Superficie plana y boscosa, con planos aprobados para la construcción de una vivienda de 50m2 computables. Con posibilidad de ampliación. Zonificación según código urbanístico: banda costera area interior - Zc - epulafquen. fos: 15% fot: 30% Forma para de un lote madre de 9. 900m2, subdivido en 10 uf. Servicios: - Agua corriente. - Gas natural (sujeto a requerimientos y disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur). - Luz (en proceso de repotenciación a cargo del vendedor). Formas de pago. - Contado. - Consultar posibilidad de financiamiento. Distancias. - Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km. - Al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts. - Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 12 km (25 minutos en auto). - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Teniente. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto). - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25km (30 min en auto). Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 1896m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 160.000

1896 m² tot.

Ojo de dios 111

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Terreno con vista A la cordillera, Y parcial al lago. características: Lote en Barrio Altos de manzano, barrio "Manzano Chico", ubicado en exclusivo barrio con entorno de bosque,. El terreno cuenta con 1896, 43 m2, se puede desarrollar una vivienda de 380 m2 sobre el mismo aprox. El terreno tiene una leve pendiente que permite una mejor vista a la cordillera y al Lago Nahuel Huapi, y bordea un arroyo con cauce el año entero, que permite escuchar el ruido del agua levemente. Acceso por ruta 40, y Ojo de Dios, Puerto Manzano, Villa La Angostura. La fracción es arbolada en un sector el resto todo limpio listo para construir. A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 2 minutos de la playa y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Dimensiones: Superficie Total: 1896, 43m2. Tipo subdivisión: ph. Tipo Terreno: irregular. Forma del terreno: iregular. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. Factibilidad constructiva: fot: 20% fos: 10% Cantidad de Volúmenes: 1. Cantidad de uf: 1uf /Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: si. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: Apto crédito: No. Entrega: Inmediata con escritura. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 3568m² · Venta Lote/terreno 3568 m² Costa de Lago Correntoso, Villa La Angostura

USD 950.000

3568 m² tot.

Las Gallaretas

Villa Correntoso, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno 3568m2 Costa de Lago Correntoso, Villa La AngosturaUna oportunidad única en la PatagoniaLote con costa de lago correntosoUbicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad exclusiva en Lago Correntoso es perfecta para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y vistas excepcionales. Características de la Propiedad3 lotes que se venden en conjunto. Superficie Total: 3. 568 m²Lotes: Lote 1: 1. 625 m² frente al lagoLote 2: 1. 617 m² frente al lagoLote 3: 326 m² del otro lado de la calleFrente al Lago: 45 metros de costa con playa de arenaTerreno con vistas: Zona elevada y plana para construcción, con suaves pendientes que bajan hacia el lago. En la parte inferior, junto a la playa, se encuentra un hermoso bosque de arrayanes. Edificaciones existentes2 viviendas construidas: Una en cada lote con costa, aunque antiguas, ambas cuentan con los servicios instalados y funcionando. Posibilidad de uso del tercer lote: Ideal para un estacionamiento cubierto o una casa de apoyo/dependencia. Posibilidad constructiva: fos 15%Construcción hasta 535 m² en una planta en totalfot 30%Hasta 1. 070 m² en total en dos plantas en totalUnidades permitidasHasta 2 volúmenes por cada lote con costa (4 unidades en total). 1 volumen en el tercer lote. Total: hasta 5 unidades funcionales. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 169m² · Venta Lote/terreno N°6, de 169 m² en Barrio Norte Villa La Angostura

USD 30.000

169 m² tot.

Lacar al 600, Villa la Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

Lote de 169 m2 con hermosa vista a los cerros completamente plano y soleado. Con proyecto aprobado. Las casas deben respetar la estética y los planos del proyecto. Son 4 lotes en ph, que se encuentran sobre la calle Lacar, en el barrio Norte de Villa La Angostura. Se entregan con planos aprobados para una vivienda de 70 m2. Los servicios están en la puerta. Lote numero 6. dimensiones: - Tipo subdivisión: ph- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: regularfactibilidad constructiva: - fot: 30%- fos: 15%servicios: - Luz- Gas (sujeto a disponibilidad Camuzzi) - Agua Corriente- Acceso a Wifi (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 2280m² · Venta Lote/terreno L2 2280 m² Dos Lagos Villa La Angostura

USD 500.000

2280 m² tot.

Cacique Antriao 80, Villa la Angostura

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Lote/Terreno L2 2280m2 Dos Lagos Villas y Marinas Vista plena al lago Correntoso. Ubicación: Barrio Epulafquen, Villa La AngosturaEste lote de 2280 m² se encuentra en la prestigiosa zona del barrio Epulafquen en Villa La Angostura, ofreciendo increíbles vistas panorámicas. Dos Lagos Villas & Marinas es un barrio privado de montaña único para disfrutar del sur como nunca antes. Ofrece exclusivos lotes arbolados y departamentos de alta categoría, todos con vistas panorámicas a los lagos y al Río Correntoso. El barrio te brinda la posibilidad de ser propietario de un paisaje único en la Patagonia, rodeado de agua, bosques, montañas y aire puro, la naturaleza en su máxima expresión. Disfruta de una vista 360° al majestuoso Lago Nahuel Huapi, al Lago Correntoso y a la impresionante Cordillera de los Andes. Ubicados en un lugar geográfico excepcional, los 22 lotes de este barrio cerrado gozan de vistas panorámicas para disfrutar Villa La Angostura desde la salida hasta la puesta del sol. Ser dueño de un pedacito del Sur Argentino en Dos Lagos Villas & Marinas significa: Hacer trekking por los senderos internos del barrioRelajarse en la piscina in-out del spa del emprendimientoDos Lagos es la oportunidad de hacer del Sur un mundo propio. nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 2581m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 390.000

2581 m² tot.

RN40

Muelle de Piedra, Villa La Angostura

Lote con acceso al lago nahuel huapi. Lote en exclusivo barrio Manzano Dock, desarrollo que cuenta solo con 8 lotes con acceso directo al lago Nahuel Huapi por una calle de uso común. Entorno de propiedades de categoría y a metros del reconocido Barrio Cerrado Muelle de Piedra. Cuentan con acceso peatonal directo a costa de lago y posibilidad de uso de muelle para embarcaciones. Fracción arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues, cipreses, como también Pino Oregón, Tilos, abetos y sequias, algunas plantados hace mas de 75 años. Loteo abierto, por lo que no paga expensas. Ficha descriptiva: Tipo subdivisión: Simple. Tipo terreno: Plano, sotobosque. Lote: n°3. Metros: 2581m2. Factibilidad constructiva: fos: 10% fot: 15% Cantidades volúmenes: 2. Cantidad uf: 2. Servicios: Gas natural: Si. Luz: Si. Agua Corriente: Si. (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor) Formas de pago: - Contado. - Consultar posibilidades de financiamiento. Entrega: Inmediata contra escritura. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 3216m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 520.000

3216 m² tot.

Cerro Centinela 400

El Once, Villa La Angostura

Terreno plano subdivision simple con todos los servicios ideal desarrollo inmobiliario. características: Lote en el Mercado, ubicado en exclusivo barrio con proyección de ser un polo residencial turístico y comercial a minutos del centro de Villa la Angostura. El terreno cuenta con 3216 m2, se puede desarrollar un proyecto de hasta 2894m2 gracias a su fot del 90% La fracción es plana lista para construir. Con acceso a dos calles su frente más largo sobre Calle Centinela y el otro sobre las Frutillas. Al estar cerca de calles consolidadas como Centinela y Las Frutillas, el costo logístico de obra se reduce y el valor de preventa aumenta por la accesibilidad peatonal al centro. A solo 1 minuto del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 10 minutos de la playa y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones: Superficie Total: 3216. 84. Tipo subdivisión: Simple. Tipo Terreno: Regular. Forma del terreno: En L. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: fot: 90% fos: 40% Uso Comercial: si. Planos Aprobados: a chequear. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: No. Apto crédito: No. Entrega: Inmediata con escritura. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 929m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 88.000

929 m² tot.

Los Ñires 463

Lomas del Correntoso, Villa La Angostura

Uf 10 - U$S 88. 000. - Lote ubicado en barrio "Lomas del Correntoso", zona residencial de Villa la Angostura con acceso por calle Ñires. Caracterizado por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, cuenta con gran cantidad de espacios verdes y vegetación autóctona de la region como Coihues, Cipreses y Radales. Cercano al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso, formando así un punto turístico estratégico de privilegio. Superficie plana y boscosa, con planos aprobados para la construcción de una vivienda de 50m2 computables. Con posibilidad de ampliación. Zonificación según código urbanístico: banda costera area interior - Zc - epulafquen. fos: 15% fot: 30% Forma para de un lote madre de 9. 900m2, subdivido en 10 uf. Servicios: - Agua corriente. - Gas natural. - Luz. formas de pago. - Contado. - Consultar posibilidad de financiamiento. Distancias. - Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 km. - Al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts. - Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 12 km (25 minutos en auto). - Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Teniente. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto). - Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25km (30 min en auto). Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 4067m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 280.000

4067 m² tot.

Los robles 90

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Terreno con costa del rio bonito Y vista A la cordillera. características: Lote en Barrio Altos de manzano, ubicado en exclusivo barrio con entorno de bosque, Superficie Total: 4. 067 m². Ubicación: Sector Puerto Manzano, Villa La Angostura. Accesibilidad: Situado a 85 metros de la Ruta Nacional 40 y a una distancia de 10 cuadras del Lago Nahuel Huapi. Frente de Agua: 50 metros lineales sobre la margen del Río Bonito. Topografía: Sector principal de planicie con pendiente hacia la costa. La diferencia de cota proporciona visibilidad elevada y directa hacia el cauce del río y las montañas. Vegetación: Especies nativas en pie, compuestas mayoritariamente por coihues y pinos. A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 5 minutos de la playa y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones: Superficie Total: 4067m2. Tipo subdivisión: simple. Tipo Terreno: regular. Forma del terreno: rectangular. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. (El tendido de toda la red de servicios será a cargo del comprador) Factibilidad constructiva: fot: 20% fos: 10% Cantidad de Volúmenes: 3. Cantidad de uf: 3uf /Volumen. Altura Edificable: 9 m. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: no. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata con escritura. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 644m² · Venta Lote/terreno 655 m², Loteo Quetrihue, Selva Triste, Villa La Angostura

USD 75.000

644 m² tot.

Blvd Quetrihue y Blvd Amancay

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Lote/terreno 644, 07m2, loteo Quetrihue, Selva Triste, Villa la AngosturaLoteo QuetrihueSituado en un entorno privilegiado, el loteo se encuentra en la intersección de Boulevard Quetrihue y Boulevard Amancay, a solo 5 minutos en auto del centro de Villa La Angostura (1. 7 km) y a 7 minutos de la playa (2. 6 km). Este desarrollo, conocido como Loteo A, ofrece 31 lotes que varían entre 387 y 655 metros cuadrados. Cada lote está diseñado para ser apareado con el vecino, maximizando el uso del espacio. Los terrenos son planos y gozan de gran luminosidad, rodeados de bosque autóctono en una zona tranquila y residencial. La infraestructura comenzará su desarrollo una vez aprobado el loteo por obras particulares. Se estima contar con calle interna y luz de obra para diciembre de 2026. El loteo está rodeado de un hermoso bosque, proporcionando un ambiente sereno y natural. Su proximidad a la naturaleza es ideal para quienes buscan un estilo de vida al aire libre. A tan solo 10 cuadras del hospital y junto a un barrio con múltiples opciones de mini mercados, la ubicación también asegura cercanía a todos los colegios, gracias a su estratégica cercanía del centro. Los lotes contarán con un proyecto aprobado de vivienda, los cuales están diseñadas para optimizar el espacio, permitiendo una distribución eficiente. Cada casa debe estar apareado con el lote contiguo, si prefieres mayor independencia, también tienes la opción de adquirir dos lotes contiguos. Este loteo está pendiente de aprobación municipal, lo que brinda la oportunidad de financiar la compra. Ofreciendo financiación a medida: 30% al boleto, seguido de 12 cuotas fijas en dólaresUrbanización sujeta a aprobación definitivaLotes en proceso de presentación ante el municipio y obras particulares(Preventa) ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso loteo residencial en Villa La Angostura y construir el hogar de tus sueños en un entorno natural incomparable! Contáctanos para más información y para asegurar tu lugar en este exclusivo desarrollo. Servicios: - Gas natural: A conectar- Luz: A conectar (luz de obra para comenzar estimado en diciembre 2026) - Agua Corriente: sifactibilidad constructiva: fos: 60m2 máximosfot: 126m2 máximosFinanciación: -Al boleto 30% y 12 cuotas fijas en dólares hasta la posesiónnota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 925m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 130.000

925 m² tot.

Osa Mayor 500

Las Balsas, Villa La Angostura

Venta Lote de 925m2 en Las Balsas, Villa La Angostura. - Lote 73 I. características: Lote con vista parcial a las montañas, en el cual se puede subdividir en tres lotes en ph y construir 3 Unidades Funcionales, 2 de ellas de 75m2, y la 3 de hasta 150m2 c/u, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas. La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico. Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montañas, rodeado de un bosque nativo inigualable. A solo 1. 5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2. 5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Número Lote: 73i. Dimensiones: Superficie Total: 1000. 38 m2: Tipo subdivisión: Simple. Frente Terreno: 26 m. Fondo Terreno: 42 m. Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque. Forma del terreno: regular. Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor. Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos epen, en proceso actual de repotenciación) Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. Factibilidad constructiva: fot: 30% fos: 15% Cantidad de Volúmenes: 2. Cantidad de uf: 3 uf. Altura Edificable: 2 plantas. Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I. Uso Comercial: No. Planos Aprobados: No. (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Entrega: Inmediata. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 4533m² · Venta Lote Villa La Angostura

USD 195.000

4533 m² tot.

Loma Guacha SN

Villa La Angostura, Neuquén

Venta lote en Villa La Angostura. Lote con vista a las montañas y lindero a Parque Nacionales — Villa La Angostura. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este lote de 4. 533. 06 m² forma parte de un desarrollo exclusivo en Villa La Angostura, donde la naturaleza, la privacidad y las vistas se combinan en perfecta armonía. Fos: 10% Fot: 15% (arriba de cota 900 se reduce al 50% el Fos y el Fot) Factibilidad para construir 2 casas, con una superficie total de 340 m2. Consultar por financiación. El terreno se encuentra rodeado de bosque nativo y cuenta con vistas a las montañas y la bosque, ofreciendo un paisaje único en todas las estaciones del año. En su límite posterior, el lote colinda directamente con tierras de Parque Nacionales, garantizando un entorno natural protegido, sin posibilidad de construcciones que alteren la vista ni la tranquilidad del lugar. Gracias a su amplia superficie y excelente topografía, el lote ofrece múltiples opciones de implantación para el desarrollo de una vivienda de montaña, un proyecto turístico o un espacio de retiro en contacto con la naturaleza. Su entorno de bosque autóctono y su orientación solar brindan un ambiente luminoso durante todo el día. El desarrollo cuenta con servicios de luz, gas y agua, los cuales serán provistos por los desarrolladores, asegurando una infraestructura completa y lista para proyectar la construcción. La ubicación es inmejorable: a pocos metros de la Ruta Nacional 40 y a minutos del centro de Villa La Angostura, combinando acceso rápido y privacidad total. Su cercanía a senderos, miradores y áreas recreativas del Parque Nacional Nahuel Huapi lo convierte en un sitio ideal para los amantes de la naturaleza, el silencio y las vistas abiertas a tan solo 1200 metros del Lago Nahuel Huapi. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un terreno amplio, con entorno natural asegurado y vistas de montaña inigualables en una de las zonas más exclusivas del sur argentino. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Terreno · 3000m² · Venta Lote | Terreno 3000 m² Uf 4 Villa La Angostura Acceso Al Lago

USD 184.600

3000 m² tot.

Boulevard Quetrihue al 1400

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Lotes con Bajada al Lago con Muelle Privado. Terrenos de 3000m2, Villa La Angostura. lotes disponibles: 01, 02, 09, 11 y 12. Este desarrollo inmobiliario premium ofrece lotes de aproximadamente 3. 000 m², totalmente planos y listos para construir, ubicados en una de las zonas más codiciadas de Villa La Angostura, a solo pasos del lago. Acceso privilegiado al lago: Todos los terrenos cuentan con servidumbre de paso al lago y posibilidad de instalar un muelle autorizado por Parques Nacionales, ideal para disfrutar de actividades náuticas y del entorno natural. Entorno natural único: El loteo está rodeado de árboles autóctonos como arrayanes y cipreses, y ofrece un acceso privado que asegura privacidad y tranquilidad, a minutos del Puerto de Villa La Angostura y Playa Brava. Servicios disponibles: LuzGas naturalAguaUna oportunidad irrepetible para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y cercanía al agua. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad