• Villa General Belgrano

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157 Terrenos en Villa General Belgrano, Córdoba

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USD 10

1977 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

José María Gómez 287

Centro, Villa General Belgrano

¿Por qué invertir en éste terreno? Su ubicación premium, frente a Terminal de Ómnibus y Ruta 5 (corredor turístico), con 40m de frente sobre la colectora que permite cómoda circulación de camiones y coches es una oportunidad de negocio única en la zona. El terreno: Superficie: 1. 977, 5 m², lote limpio y parquizado. Frente: 40 m sobre colectora de Ruta 5. fot 0, 40 histórico (previo a modificación del entorno por la Terminal) , ampliación sujeta a proyecto. Construcción existente: 175 m² en planta rectangular, en excelente estado de conservación, utilizable desde el primer día, apta reforma y construcción en altura. Servicios instalados y funcionando: gas, electricidad monofásica. Agua corriente, telefonía y fibra óptica. Ideal para: Gastronomía, supermercado de proximidad, logística y transporte, franquicias, comercios y servicios o desarrollos que necesiten visibilidad, acceso y espacio para estacionamiento de clientes. Condiciones de venta: Dueño directo, sin intermediarios. Financiación disponible a 4 años. Apto para escritura inmediata. Coordinemos una visita! Te muestro el lote y analizamos la viabilidad de tu proyecto. Consultas +54 9 Ver datos99 Whatsapp/ Ver datos. Dato de interés: Según informó la agencia de viajes Despegar en el Travel D “Destino Córdoba” (Marzo 2026), Villa General Belgrano creció un 77% en la demanda de noches de alojamiento comparado con 2025, con un fuerte aumento en experiencias y escapadas cortas lo que refuerza el ya tradicional potencial turístico y comercial de la zona.

Super destacado

USD 55.000

1250 m² tot.

Famatina

Centro, Villa General Belgrano

¡lanzamiento exclusivo en pre-venta! - Loteo la florita. Tu lugar soñado a solo 700 metros del centro de Villa General Belgrano. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad? La Florita es un desarrollo único diseñado tanto para vivienda permanente como para una escapada de fin de semana. Un entorno natural inigualable con vistas panorámicas a las Sierras Chicas y a las Sierras Grandes, diseñado para quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida. Características Principales. Ubicación privilegiada: A solo 700 metros del centro de Villa General Belgrano. Lotes premium: Superficie total de 1. 250 m², ideales para proyectar con amplitud. Infraestructura de vanguardia: Calles adoquinadas, amplias veredas y un diseño urbanístico que prioriza el paisaje. Calidad y Estética: Servicios 100% Subterráneos. Para mantener las visuales limpias, ordenadas y potenciar la belleza natural del entorno, el loteo cuenta con una red de servicios subterráneos con cruces de calle diseñados con máxima precisión técnica: * Agua corriente. * Cloacas. * Electricidad y Alumbrado público. * Gas natural. * Fibra óptica. * Pavimento articulado (Tipo Holanda) * Espacios verdes preservados. Oportunidad Única de Inversión (Valores de Pre-venta) Aprovechá los precios de pozo antes del lanzamiento oficial. Los valores varían según la ubicación estratégica de las parcelas dentro del loteo: Valor de Pre-venta. Lotes Selección: U$S 55. 000. Lotes Premium: U$S 60. 500. Lotes Exclusivos: U$S 66. 000. Financiación a Tu Medida. Entrega inicial: desde el 30% Saldo: Hasta en 36 cuotas. Consulte las opciones disponibles. ️¡No dejes pasar esta oportunidad! Invertir en La Florita es asegurar tu capital en uno de los puntos más cotizados y exclusivos de Villa General Belgrano. Nosotros te acompañamos en cada paso para que tomes la mejor decisión y cumplas tus sueños. ¿Querés conocer el máster plan o coordinar una visita al predio? ¡Contactanos hoy mismo y reservá tu lote antes de que vuelen!

Super destacado

USD 530.000

112774 m² tot.

Venta 11 Hectáreas EN Villa General Belgrano — Oportunidad DE Inversión

Villa General Belgrano, Córdoba

Oportunidad de inversión en un amplio predio de 11 hectáreas ubicado a solo 3 km del centro de Villa General Belgrano, en la destacada zona de El Pozo Verde, con imponentes vistas a las Sierras Grandes y al Cerro Champaquí. Este predio de gran versatilidad brinda la posibilidad de desarrollar proyectos turísticos, comerciales, gastronómicos o recreativos de gran escala (como centros comerciales, complejos de hospedaje, espacio de actividades o emprendimientos gastronómicos con vistas panorámicas únicas). infraestructura Y edificaciones existentes* Casa Principal: Cuenta con 2 dormitorios, living comedor de grandes dimensiones, baño, cocina, galería con vistas a las sierras y patio propio. (son A refaccionar para su uso óptimo) * 4 Cabañas: Construidas con materiales de la zona (madera y piedra). * Casa de Caseros: Construcción en piedra y madera, distribuida en 2 dormitorios* sum (Salon de Usos Múltiples): Espacio cerrado de 100 m² con cocina separada, desayunador, 2 baños y área de guardado. * Espacios Comunes: Gran piscina (sectores diferenciados para adultos y niños), baños individualizados y área de juegos infantiles. * Instalaciones de Servicios: 4 tanques de agua de 1. 000 m³ y 3 pozos de agua (15 m, 25 m y 65 m de profundidad) potencial de negocio Y explotación* Rendimiento Turístico: Villa General Belgrano es un destino con afluencia constante durante todo el año. Destaca una ocupación promedio del 95% en verano (enero y febrero), 85% en invierno (julio / Fiesta del Chocolate) y 100% en fechas especiales y festividades (Carnaval, Semana Santa / Fiesta de la Masa Vienesa, Oktoberfest, Navidad, Año Nuevo y fines de semana largos). Durante la temporada baja, mantiene un flujo regular de fin de semana. * Proyectos Adicionales: Se cuenta con un galpón construido junto al pozo de 65 metros, ideal para el desarrollo de una embotelladora de agua mineral natural, fábrica de cerveza artesanal o un emprendimiento gastronómico con vista privilegiada a las sierras y a la villa. información adicional Y documentación* Estado Documental: Escritura. Planos presentados y aprobados por el Colegio de Arquitectos. Aprovecha el enorme potencial de este predio estratégico. Llámanos Y vamos A conocerlo. Matías Ruiz Moreno cpi 4740 Matías Ruiz Morenocpi 4740

Destacado

USD 22.900

1019 m² tot.

Chaco 600

Villa General Belgrano, Córdoba

Exclusivo lote listo para escriturar y construir en Villa General Belgrano. Ubicado en el codiciado Barrio El Alto, este terreno representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en calidad de vida, privacidad y un entorno natural privilegiado, o desarrollar un proyecto inmobiliario de categoría. Características principales de la propiedad: Superficie Total: 1. 019 m². Dimensiones: 20 metros de frente por 50 metros de fondo (medidas ideales para proyectos amplios). Topografía: Terreno regular y muy parejo. Excelente base que minimiza costos de movimiento de suelo y facilita el inicio inmediato de obra. Entorno y Vistas: Vistas abiertas y panorámicas a las sierras, garantizando un paisaje despejado y conexión total con la naturaleza. Documentación: Cuenta con escritura (títulos perfectos, listo para transferir). Sobre la ubicación: Barrio El Alto se destaca por su tranquilidad, su entorno residencial consolidado y su rápido y fácil acceso al centro de Villa General Belgrano. Es la zona perfecta para diseñar una residencia premium que combine la paz de las sierras con el confort moderno. En tdr Agencia Inmobiliaria priorizamos las propiedades que marcan la diferencia. Este lote cumple con todos los requisitos para una inversión segura y de alto nivel. ¿Te interesa conocer el lote o recibir más información? Déjanos tu consulta o contáctate directamente con nosotros para coordinar una visita al lugar. - kpVer datos - kptVer datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

USD 35.000

1200 m² tot.

Ruta 5 Km 82, X5149 Villa Gral km 82

Villa General Belgrano, Córdoba

Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas, respirando el aire fresco y puro de la naturaleza. Este lote ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños, o complejo en un refugio donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la serenidad que solo este entorno natural puede brindar. El lote de terreno se encuentra rodeado de vegetación autóctona como Aguaribay, Algarrobos, Eucaliptos y Paraísos, entre otros. El terreno representa una marcada topografía y tiene salida directa a la Ruta N5. Este lote también ofrece proximidad a una amplia gama de actividades al aire libre. Si sos amante de la naturaleza, podrás explorar senderos pintorescos, pasear en bicicleta o realizar excursiones emocionantes. Para los aficionados al deporte, hay ríos y lagos donde podrás disfrutar de actividades acuáticas. Esta propiedad es ideal para Inversores, ya que la zona está rodeada de complejos turísticos, hoteles, vistas únicas y a un precio excelente. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote único en Villa Gral Belgrano. Es tu puerta de entrada a un estilo de vida excepcional en un entorno natural incomparable. ¡Vení y descubrí el lugar donde tus sueños se hacen realidad! El lote es esquina con salida a las dos calle. El mismo cuenta con: 1. 200 m2, de los cuales posee 21 x 59 metros. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en las Sierras de Córdoba. ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Destacado

USD 47.900

540 m² tot.

Av. Los Manantiales

Villa General Belgrano, Córdoba

Lotes en Venta en Los Manantiales – Villa General Belgrano – Desde 563 m²López Baena Propiedades presenta los manantiales, un desarrollo residencial ubicado sobre Av. Los Manantiales, en Villa General Belgrano, Córdoba. Un entorno natural rodeado de vegetación, con vistas abiertas a las sierras y una ubicación que combina tranquilidad, privacidad y cercanía al centro de Villa General Belgrano. El emprendimiento cuenta con infraestructura y servicios, ofreciendo una excelente alternativa tanto para construir una vivienda permanente como una casa de descanso o realizar una inversión en una de las localidades más atractivas del Valle de Calamuchita. Características del desarrollo: - Barrio abierto, sin expensas. - Entorno residencial consolidado, con viviendas construidas. - Calles internas y acceso identificado. - Amplios espacios verdes y vegetación natural. - Vistas al paisaje serrano. - Ubicación sobre Av. Los Manantiales. Servicios- Energía eléctrica. - Agua. - Gas natural. - Red cloacal. - Instalaciones subterráneas de servicios. Lotes disponiblesContamos con seis alternativas de distintas superficies y dimensiones: Manzana | Lote | Superficie | Valor 5 3 594 m² usd 49. 137 5 10 598, 5 m² usd 51. 259 6 10 630 m² usd 50. 354 7 3 563 m² usd 47. 907 9 10 726 m² usd 55. 613 12 3 684 m² usd 52. 401 Valores desde usd 47. 907. Ubicaciónlos manantiales se encuentra en Villa General Belgrano, una localidad reconocida por su arquitectura centroeuropea, gastronomía, atractivos turísticos y entorno serrano. Su ubicación permite disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, manteniendo una conexión práctica con el centro de la localidad. Una oportunidad para elegir el terreno que mejor se adapte a tu proyecto, dentro de un desarrollo residencial con servicios y sin gastos mensuales de expensas. Consúltanos por disponibilidad, planos, dimensiones y condiciones de venta. Las Personas Primero, Vos Primero! Contacto: Leandro Muñozcpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 52.000

1250 m² tot.

La Florita S/N

Villa General Belgrano, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: María Belén Figueroa. lote en venta de 1. 250 m² en la florita | villa general belgrano. Ubicación estratégica, entorno serrano y todos los servicios a minutos del centro. Terreno en el barrio La Florita, ideal para desarrollo residencial o emprendimiento turístico. Ubicado en el exclusivo barrio La Florita, este lote combina la tranquilidad de las Sierras de Córdoba con la comodidad de estar a solo 700 metros del centro comercial de Villa General Belgrano y a 8 minutos de la Ruta 5. Su orientación y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal tanto para construcción residencial (vivienda permanente/descanso) como para un proyecto de cabañas o alquiler temporal. Características del terreno. Nomenclatura: Manzana E - Lote 46. Superficie total: 1. 250 m² Medidas: 25 metros de frente x 50 metros de fondo. Orientación: Fondo Norte (excelente iluminación natural durante todo el año) Entorno: Consolidado, seguro y rodeado de naturaleza con vistas panorámicas a las sierras. Infraestructura Y servicios completo. Agua corriente. Red de gas natural. Red de cloacas. Red eléctrica y alumbrado público. Pavimento y accesos consolidados. Cobertura de fibra óptica (ideal para trabajo remoto) información legal. Documentación: Boleto de Compraventa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar de tu próximo proyecto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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