Terrenos con 4 ambientes en venta en Villa General Belgrano, Córdoba - Zonaprop

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Villa General Belgrano
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Terreno de 5 ambientes, Villa General Belgrano · Ubicación Estratégica en Vgb | 1.977 m² | 40 m de Frente a La Terminal | Ruta 5

USD 760.000

1977 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

José María Gómez 287

Centro, Villa General Belgrano

Por qué invertir en éste terreno? Porque es el único en la zona con rentabilidad asegurada: Ubicación premium: frente a Terminal de Ómnibus y Ruta 5 (corredor turístico), con 40m de frente sobre la colectora que permite cómoda circulación de camiones y coches. Terreno de 1977, 5 m². Ubicada a solo 1, 5 Km del centro de la Villa. Lote limpio y parquizado, para empezar a construir ya., en construcción nueva o utilizando lo construido. Derechos constructivos actuales: + de 800 m² (ajustado a proyecto) Hay una construcción existente utilizable desde el día 1 ; son 150m² en planta rectangular, ideal para reformar, en excelente estado. Todos los servicios: gas/ electricidad /agua /telefonia /fibra optica/instalados y funcionando, Una oportunidad orientada a empresarios gastronómicos, supermercados de proximidad, empresas de logística, empresas de transporte, desarrolladores, franquicias con proyectos comerciales y de servicios que requieran máxima visibilidad y accesibilidad. Estacionamiento disponible: Espacio suficiente para clientes y visitantes. Flujo constante de personas y vehículos: punto clave para cualquier negocio. Excelente retorno de inversión (roi) La propiedad combina ubicación estratégica, amplio frente comercial y potencial de expansión, permitiendo desarrollar un emprendimiento escalable en uno de los destinos turísticos más consolidados de Córdoba. Dueño directo – Sin intermediarios. Financiación disponible a cuatro años. Apto para escritura inmediata. Consultas +54 9 Ver datos99 Whatsapp/ Ver datos. Dato de interés: Según informo la agencia de viajes Despegar en el Travel D “Destino Córdoba” (Marzo 2026), Villa General Belgrano creció un 77% en la demanda de noches de alojamiento comparado con 2025, con un fuerte aumento en experiencias y escapadas cortas lo que refuerza el ya tradicional potencial turístico y comercial de la zona.

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