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6 Terrenos baratos en venta en Zona Norte, Villa Gesell

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Terreno · 360m² · Lote Terreno en Venta en Colonia Marina

USD 31.000

360 m² tot.

155 135

Zona Norte, Villa Gesell

Lote en Venta en Colonia Marina, entre Villa Gesell y Mar de las Pampas. Ubicación: Calle 155 e/ Avenida 1 y 2. • Características del lote: Medidas: 18 metros de frente x 20 metros de fondo. Superficie: 370 m². Escritura en ph: Planos aprobados por la Municipalidad de Villa Gesell para subdivisión en propiedad horizontal. • Sobre el desarrollo: Este lote forma parte de un exclusivo desarrollo inmobiliario en Colonia Marina, ubicado entre Mar de las Pampas y Villa Gesell. La subdivisión en lote propio cuenta con planos aprobados, permiso de obra municipal y loteo convalidado por la Provincia de Buenos Aires, brindando total seguridad al comprador para escriturar su propiedad. • Ubicación privilegiadaEl lote está situado en un barrio de 12 hectáreas, con un entorno natural incomparable rodeado de médanos, pinos y acacias, y acceso directo a la playa. Se encuentra en un lote de 2. 375 m², ofreciendo un espacio único para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza, sin alejarse de servicios esenciales y vías principales. • Servicios disponibles: Luz eléctrica. Agua corriente. Ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y en pleno desarrollo, con todas las garantías legales para una compra segura. Posibilidad de financiación. Te acompañamos en la búsqueda de tu inmueble ideal. Confía en nuestra experiencia para encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades y proyectos.

Terreno · 760m² · Terreno de 760 m² en Barrio Norte
Super destacado
Terreno , Villa Gesell · Excelente Lote de Terreno 1231 m². Av Buenos Aires Entre Calle 213. Villa Gesell, Buenos Aires

USD 145.000

1231 m² tot.

Av. Buenos Aires

Zona Norte, Villa Gesell

Acerca de la propiedad: Excelente Lote de terreno de 1231 m2 ubicado en la ciudad costera de Villa Gesell sobre Av Buenos Aires, arteria central y de acceso más directo desde la ruta a la ciudad. Este conecta a escasos metros con el camino Circunvalación Sur que dirige directamente a las localidades de Mar de las Pampas, Las Gaviotas, Mar Azul y Colonia Marina, facilitando el acceso y descongestionando el centro, especialmente en verano, siendo una vía clave para moverse por la zona sur de todo el partido. Superficie total: 1231 m2. 20 x 61 mts de fondo. Caracteristicas principales: El inmueble se destaca por estar en una zona de amplio desarrollo comercia y de servicios, con una alta expansión urbanístico – paisajista a futuro, teniendo acceso por asfalto y todos los servicios. La combinación de amplia superficie, excelente conectividad y ubicación en una ciudad con alta demanda estacional y crecimiento sostenido convierte a este lote en una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad, proyección y posicionamiento en uno de los corredores costeros con mayor atractivo de la provincia.

Terreno · 2400m² · Lotes Terrenos en Venta en Colonia Marina

USD 185.000

2400 m² tot.

155 135

Zona Norte, Villa Gesell

Lote en venta en Avenida 2 e/ Paseo 155 y calle cortada, Colonia Marina, entre Villa Gesell y Mar de las Pampas. • Características del lote: Frente: 50 m. Fondo: 48 m. Superficie: 2. 400 m². Listo para escritura: Lote propio. Entorno Natural: Desarrollado entre gran cantidad de árboles y con gran conexión con la naturaleza. 200 metros del mar. Posibilidad de subdividir por geodesia en 2 lotes propios, o bien en propiedad horizontal, lo que permite la venta futura de unidades funcionales más pequeñas. También es ideal para desarrollar múltiples unidades inmobiliarias, maximizando el potencial del terreno. fot: 1, 5. • Sobre el desarrollo: Este lote forma parte de un exclusivo desarrollo inmobiliario en Colonia Marina, ubicado entre Mar de las Pampas y Villa Gesell. Loteo convalidado por la Provincia de Buenos Aires, brindando total seguridad al comprador para escriturar su propiedad. • Ubicación privilegiada: El lote está situado en un barrio de 12 hectáreas, con un entorno natural incomparable rodeado de médanos, pinos y acacias, y acceso directo a la playa. Se encuentra a 200 mts del mar, ofreciendo un espacio único para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza, sin alejarse de servicios esenciales y vías principales. • Servicios disponibles: Luz eléctrica. Agua corriente. Ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y en pleno desarrollo, con todas las garantías legales para una compra segura. Posibilidad de financiación. Te acompañamos en la búsqueda de tu inmueble ideal. Confía en nuestra experiencia para encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades y proyectos.

Terreno · 2135m² · A La Venta Terreno de 2135 m en Villa Gesell

USD 215.000

2135 m² tot.

Alameda 201 & Calle 311

Zona Norte, Villa Gesell

A la venta – lote en esquina de 2. 135 M² junto al mar en villa gesell acepto una propiedad en capital federal O pilar menor valor O permuta directa por el mismo valor. Amplio lote ubicado sobre Alameda 201, esquina calle 311, en el tramo comprendido entre las calles 311 y 312 de Villa Gesell. Una ubicación especial frente al sector de playa, con Alameda 201 de por medio, que combina cercanía al mar y un entorno de abundante vegetación. Situado en zona residencial unifamiliar, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean proyectar su casa junto al mar, con espacio para disfrutar de un amplio jardín y de la naturaleza. Superficie Y medidas. Identificado como lote 8 en el croquis adjunto, cuenta con una superficie total de 2. 135 m² y una configuración irregular en esquina, con las siguientes medidas indicadas: - Frente sobre Alameda 201: 29, 62 metros. - Frente sobre calle 311: 49, 98 metros. - Ochava: 10, 36 metros. - Lateral opuesto a calle 311: 70 metros. - Contrafrente: 29, 63 metros. Su doble frente aporta distintas posibilidades para organizar el acceso y la distribución de una futura vivienda, aprovechando la amplitud del terreno. Características del lote Y su entorno. La propiedad se destaca por su importante arboleda, con ejemplares de gran porte, arbustos y sectores de vegetación densa que brindan un marco natural y privacidad. También presenta espacios abiertos entre los árboles y sectores con cobertura de césped y suelo arenoso. Las calles que acompañan sus frentes son de arena y conservan el carácter natural del paisaje costero. Una propuesta para quienes buscan amplitud, un entorno arbolado y la posibilidad de vivir o descansar al lado del mar, en una zona residencial unifamiliar de Villa Gesell. Construí tu casa cerca del mar y disfrutá de un lugar rodeado de naturaleza. Consultanos para más información y coordinar una visita. WhatsApp: Ver datos. Rodríguez Inmobiliaria. Gladys Rodríguez – Martillera y Corredor Inmobiliario – mp 1378. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 28/10/2026 a las 16: 02 h.

Destacado

Ver terrenos baratos en venta en barrios cercanos a Zona Norte, Villa Gesell

Zona Centro

6 terrenos disponibles baratos en venta

Terreno · 5262m² · Venta de Terreno de 5262.43 m². Barrio Norte, Villa Gesell.

USD 420.000

5262 m² tot.

Acceso Norte Entre Alameda 206 y 206 Bis

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado en el exclusivo Barrio Norte de Villa Gesell, este lote de 5. 262, 43 m² representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. A metros del mar y del ingreso a los emblemáticos médanos de la ciudad, el entorno combina un fuerte atractivo turístico —con alta demanda estacional y potencial de renta temporal— y un consolidado perfil residencial que garantiza movimiento y valorización durante todo el año. La posibilidad de construir hasta dos unidades amplía el espectro de desarrollo, ya sea para viviendas premium, dúplex de alta gama o un proyecto orientado a renta turística. La zona muestra un sostenido dinamismo inmobiliario, impulsado por nuevas construcciones y mejoras en infraestructura, lo que fortalece la plusvalía del terreno y lo convierte en un activo ideal para quienes buscan diversificar cartera con respaldo en ubicación, metros y potencial constructivo.

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Terreno , Villa Gesell · Calle 141 - Venta Terreno Villa Gesell

USD 35.000

300 m² tot.

Dirección no informada

Zona Centro, Villa Gesell

Terreno de 300M2 en esquina 141 Y 2, aprobado multifamiliar.

Terreno · 424m² · Lote en Venta

USD 45.000

424 m² tot.

P.º 103 & Av. 13

Zona Centro, Villa Gesell

Lote de 758 m² en excelente ubicación – Villa Gesell. usd 45. 000. Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección. Ubicado en la esquina de Paseo 103 y Avenida 15, este lote cuenta con 758 m², en una zona urbana consolidada, con viviendas permanentes y todos los servicios disponibles. El Factor de Ocupación del Suelo (fos) determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación sobre el terreno, en este lote podes construir el 40% del lote lo cual serian en planta baja hasta 303 M2. El Factor de Ocupación Total (fot) establece los metros cuadrados totales permitidos sumando los pisos. Por lo cual podrías construir en este lote hasta 454 m2. Características. - Superficie: 758 m² - Posibilidad de construcción hasta 424 m2. - Frente de 15, 46 m x 47 de fondo. - Zonificación ru1 (Residencia Unifamiliar) - fos 0, 40 – fot 0, 60. - Escritura inmediata. Servicios en la zona. - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. - Energía eléctrica. - Internet. - Cable. La zona se caracteriza por su arbolada, cercanía al bosque de Avenida Boulevard, zona de viviendas permanentes, plazas cerca, colegios a minutos. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y de crecimiento constante, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un proyecto residencial. Valor: usd 45. 000. Consultanos para recibir más información, solicitar la documentación o coordinar una visita. Rodríguez Propiedades. Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1933

Destacado
Terreno , Villa Gesell · Terreno de 527 m² en Venta en Zona Centro

USD 78.000

527 m² tot.

Paseo 102 entre Avenidas 6 y 7

Zona Centro, Villa Gesell

Terreno en venta ubicado en la demandada Zona Centro, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 527 m² y una superficie construida de 35 m2. Posee un frente de terreno de 15 m2 y un largo de terreno de 35 m2, con un F. O. T. De 0. 6. La propiedad se encuentra en una zona mixta, con acceso a diversas líneas de transporte público que facilitan la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, así como una variedad de comercios locales. La zona también ofrece cercanía a centros educativos de distintos niveles, desde preescolar hasta universidades, y centros de salud. Aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

Super destacado
Terreno de 1 ambiente, Villa Gesell · Oportunidad Para Desarrolladores: Lote Multifamiliar / Hotelero en El Centro de Villa Gesell

USD 85.000

533 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. 4 & P.º 106, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Oportunidad para desarrolladores: Lote Multifamiliar / Hotelero en el Centro de Villa Gesell. Ubicacion: Avenida 4 entre Paseos 106 y 107. Precio: U$S 85. 000 (Valor de incidencia altamente competitivo). Presentamos una parcela estrategica de 533 m2 ideal para la ejecucion de un complejo de departamentos, apart-hotel o emprendimiento residencial de escala urbana. Ubicado en una zona de alta demanda y consolidacion, este lote se posiciona como una de las mejores opciones por relacion ubicacion e indicadores urbanisticos. Indicadores Urbanisticos (Zona rmb - Villa Gesell) De acuerdo a la normativa vigente, el lote cuenta con un importante potencial constructivo: fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 0. 6 (Permite ocupar hasta 319 m2 en planta baja). Fot (Factor de Ocupacion Total): 1. 2 (Superficie total construible de aproximadamente 640 m2). Densidad: 300 hab/Ha. Usos Permitidos: * Dominante: Vivienda multifamiliar y Hoteleria. Complementario: Comercio minorista vinculado, ideal para locales en planta baja que potencien la rentabilidad. Puntos Clave para el Inversor. Superficie Limpia: El valor esta puesto en la tierra y su potencial. Cuenta con una construccion de 234 m2 ideal para demolicion o reciclaje integral para maximizar el fot disponible. Infraestructura Completa: Zona dotada de agua corriente, electricidad, red cloacal y gas natural. Ubicacion Estrategica: Situado en pleno casco urbano, a metros del centro comercial, garantizando ocupacion tanto en temporada alta como renta permanente. Invierta en el futuro de Villa Gesell. Un lote con indicadores generosos a un valor de mercado real. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

Terreno , Villa Gesell · Complejo de 5 Departamentos + 10 Cocheras – Obra Al 50% – Villa Gesell

USD 160.000

595 m² tot.

Paseo 113

Zona Centro, Villa Gesell

Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Villa Gesell. Se vende complejo multifamiliar en construcción, con aproximadamente 50% de avance de obra, ubicado en Paseo 113 y Avenida 7, Villa Gesell. El proyecto se desarrolla sobre un lote de 595, 20 m² y contempla: 5 departamentos de 2 ambientes. 10 cocheras en Planta Baja. Unidades con estar-comedor, cocina, dormitorio y baño. Circulaciones exteriores. Estructura de hormigón armado. Mampostería y gran parte de la obra gruesa ya ejecutada. superficies según plano. Superficie del terreno: 595, 20 m² Superficie cubierta proyectada: 220, 82 m² Superficie total computada: 322, 21 m² estado actual. La propiedad se comercializa en su estado actual de obra, con aproximadamente un 50% de ejecución. Ya se encuentra realizada una parte importante de la estructura y obra gruesa, permitiendo al comprador continuar directamente con el desarrollo y definir las terminaciones de acuerdo con el destino comercial que quiera darle. Ideal para inversión. Por su configuración de 5 unidades de 2 ambientes y 10 cocheras, el proyecto presenta distintas posibilidades: Finalizar y comercializar las unidades individualmente. Destinarlas a alquiler temporario turístico. Explotarlas como complejo de renta. Combinar alquiler de departamentos y cocheras. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca adquirir un desarrollo ya iniciado, evitando comenzar una obra desde cero. Ubicación: Paseo 113 y Avenida 7 – Villa Gesell, Buenos Aires. Se vende el complejo completo en el estado actual. Consultar por planos, documentación, fotografías, estado de avance y visitas a la propiedad.

Terreno , Villa Gesell · Lote en Villa Gesell - B891
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