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3 Terrenos en venta en Zona 7, Funes

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USD 1.420.000

8114 m² tot.

Ruta 9 entre Federación y Lisandro de la Torre

Zona 7, Funes

Predio comercial en venta sobre Ruta Nacional 9, entre Federación y Lisandro de la Torre, Funes. Ubicación comercial estratégica: una cuadra completa de frente sobre Ruta 9 (85, 74 m), con máxima exposición y flujo vehicular, y accesos por tres calles (Ruta 9, Federación y Lisandro de la Torre). Se vende el predio completo, compuesto por 6 lotes unificados, con una superficie total de 8. 114 m². El precio comprende los 6 lotes y todo lo construido: - Lote 5: 1. 850 m² – con pileta – frente a Ruta 9 y Lisandro de la Torre. - Lote 1: 1. 310 m² – baldío – frente a Ruta 9. - Lote 2: 1. 174 m² – baldío – esquina Ruta 9 y Federación. - Lote 3: 1. 122 m² – baldío – frente a Federación. - Lote 12: 1. 424 m² – con la casa principal – frente a Lisandro de la Torre. - Lote 16: 1. 233 m² – con casa a reciclar – frente a Lisandro de la Torre. Frentes: - Ruta 9: 85, 74 m (una cuadra) - Federación: 59, 42 m. - Lisandro de la Torre: 114, 15 m. Servicios: luz, agua, gas, sobre ruta 9. Ideal para desarrollo comercial, logístico, showroom, estación de servicio, supermercado o emprendimiento de gran escala. Precio del predio completo: usd 1. 420. 000. También se venden algunos lotes por separado: lote 2 (usd 220. 000) y lote 3 (usd 130. 000). El lote 12 con la casa principal se vende solo junto con el lote 3 (usd 310. 000) o con el lote 16 y su casa a reciclar (usd 320. 000). Los lotes 1 y 5 solo se venden con el predio completo. Consultanos para recibir el plano y coordinar una visita.

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USD 80.000

595 m² tot.

Don Mateo - Araoz 5900

Don Mateo , Zona 9

Venta / Permuta - Lote con fondo Norte en entorno residencial consolidado - Barrio Don Mateo, FunesTerreno ubicado sobre calle Araoz, dentro del barrio abierto Don Mateo, en la ciudad de Funes. El lote cuenta con 17 metros de frente por 35 metros de fondo, totalizando 595 m², con orientación sur en su frente y fondo norte, una disposición especialmente favorable para el diseño de una vivienda que aproveche excelente asoleamiento y luz natural en el jardín y espacios sociales. Se trata de un lote regular y amplio, ideal para el desarrollo de una vivienda familiar con jardín, piscina y espacios exteriores generosos, permitiendo múltiples alternativas de implantación arquitectónica. Ubicado sobre calle tranquila del barrio, dentro de un entorno residencial consolidado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyecto familiar o inversión en una de las zonas más buscadas de Funes. Superficie total: 595 m². características generalesbarrio Don Mateo, en Funes: entorno residencial consolidado con lotes amplios y excelente accesibilidad. Barrio abierto desarrollado sobre aproximadamente 90 hectáreas, ubicado en Avenida Fuerza Aérea y calle Tizones, continuación del barrio Cantegril en dirección a Roldán. La urbanización se compone de 857 lotes cuyas superficies van desde 500 m² hasta 900 m², generando una configuración de baja densidad y excelente calidad ambiental. El barrio se caracteriza por calles tranquilas, veredas iluminadas y una importante forestación, con espacios verdes que consolidan un entorno ideal para vida familiar. Su ubicación permite rápido acceso al centro de Funes, comercios, servicios, instituciones educativas y corredores principales, facilitando la conexión con Rosario y localidades cercanas. terminacionescalles internas urbanizadas; Infraestructura de servicios subterráneos; Alumbrado público; Red de agua corriente; Red cloacal; Red eléctrica domiciliaria; Gas natural; Telefonía e internetforma de pagocontado. Se aceptan permutas.

Super destacado
Super destacado

USD 340.000

2000 m² tot.

Araoz 5400

Don Mateo , Zona 9

Exclusividad, amplitud y máxima seguridad en el sector más cotizado de Funes. Oportunidad única para posicionarse en la Zona 2 del Barrio Abierto Don Mateo. Se ofrecen dos lotes linderos de 1. 000 m² cada uno, brindando la flexibilidad de adquirir una sola unidad o consolidar una operación en bloque de 2. 000 m², una superficie atípica y de gran escasez en el mercado actual, ideal para residencias de gran escala. Diferencial Estratégico: Seguridad Perimetral Natural. El mayor valor agregado de este activo radica en la consolidación definitiva de sus linderos, lo que funciona como un escudo defensivo natural: Laterales protegidos: Ambos costados del terreno lindan con casas ya construidas y habitadas. Fondo asegurado: Toda la línea trasera limita directamente con el nuevo condominio privado en construcción. Esta configuración "ciega" las vías de acceso vulnerables, blindando el perímetro de la propiedad y ofreciendo los estándares de privacidad y seguridad propios de un barrio cerrado, pero sin el costo fijo de las expensas. Además, elimina el riesgo y la contaminación visual/sonora de futuras obras vecinas. Características Técnicas del Activo: Superficie disponible: 1. 000 m² (Unidad) / 2. 000 m² (Bloque unificado). Se pueden adquirir juntos o separados. Ubicación: Zona 2, Barrio Don Mateo, Funes. Sector de tráfico reducido y perfil netamente residencial. Servicios: Todos los servicios. Una reserva de valor inmejorable en una zona de alta demanda sostenida. Ideal para perfiles exigentes que priorizan la tranquilidad y la solidez del entorno. Para contactar envie wsp con la palabra lote al Ver datos Y sera contactado A la mayor brevedad

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