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2 Terrenos en venta en Villa Siburu, Córdoba

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Terreno · 1247m² · Terreno 11500 m² Apto Desarrollo Sobre Costanera Ubicación Estratégica

USD 950.000

11572 m² tot.

Igualdad al 3800

Villa Siburu, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios ofrece gran oportunidad en el mercado. Terreno estratégico para desarrollo inmobiliario sobre costanera. pueblo alberdi atrás de milénica V - Córdoba Capital. Características principales: - Superficie total: 11. 572 m2. - Frente: 64 m2 sobre calle Igualdad. -Fondo: 175 m2 hasta costanera del Río Suquía. - Superficie cubierta existente: 1. 247 m2, galpón y casa. fos permitido: 8. 100 M2. fot total construible: 28. 000 M2Ubicación privilegiada. Terreno plano con doble frente: - Igualdad 3834 ( Villa Siburu). -Costanera del Río Suquía / Río Primero. Situado estratégicamente entre dos desarrollos consolidados. - Frente costanera: Desarrollo Opera Luxury y Opera proaco. -Fondo: Milénica V - Grupo Dinosaurio. Zona de alta valorización urbana, ideal para proyectos residenciales con fuerte demanda. Potencial constructivo y normativasDoble ordenanza urbanística: zona G3 (frente al río): * fos: 70%* fot: 2* Altura máxima: 13, 5 m (pb + 3 pisos) * 1 unidad funcional cada 100 m² de parcela y fotzona D (interior del terreno): * fos: 70%* fot: 2. 5* Si afecta corazón de manzana: fot 2/7zona apu – Área de Promoción Urbana: Beneficios fiscales y estímulos para desarrollos que aporten valor urbano y social. Proyecto sugerido: 8 torres tipo “Casonas”- Diseño tipo housing vertical con amenities. - Estacionamiento en subsuelo. - Ideal para familias, inversores y desarrolladores con visión de largo plazo. - Posibilidad de integrar espacios verdes, coworking, sum y áreas de juego. oportunidad únicaeste terreno reúne escala, ubicación y normativa flexible, lo que lo convierte en una pieza clave para un desarrollo inmobiliario de alto impacto en Córdoba Capital. se escuchan ofertasse aceptan inmuebles, financiación. llámanos Y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Destacado
Terreno , Córdoba · Lote con Doble Ingreso; Ideal Complejo en Altura Y/o Viviendas Agrupadas.

USD 1

11000 m² tot.

IGUALDAD 4.000

Villa Siburu, Córdoba

Gran predio terreno, ubicado A calles de la av sagrada flia, Y A tres calles de av. Colon. Tiene doble ingreso, por calle igualdad Y por av. Costanera. La calle igualdad por su ancho permite el ingreso de cualquier tipo de camiones. En su ingreso principal con porton electrico, se encuentra la garita de seguridad con guardia; todo el predio esta cercado O con rejas, cerco de alambre Y paredon. Tiene en su ingreso tambien espacio para cocheras semi techadas.. Este antiguo predio fue utilizado para guardado de maquinaria pesada de construccion Y el arreglo mecanico de las mismas. Toda esta maquinaria sera retirada del predio, una vez relizada la venta Y escrituracion del mismo en un termino no mayor A los 60 dias. Al igual que el mobiliario que se encuentra en algunas de sus oficinas. Se trata de amplio terreno de 11. 000M2, cuenta con: - 6 galpones Y algunas oficinas. 4 galpones semi desi abiertos (medidas 14. 12M X 10. 28 cu como se muestran en las fotograficas, -2 de gran tamaño totalmente cerrados ideales para deposito. (15. 85 X 11 M) (10M X 8, 0M) - oficinas ( algunas actualmente en funcionamiento y otras no) - calle interna que recorre todo el predio. - cocheras. - garita de seguridad en el ingreso. Cuenta con escritura, planos al dia. ! Apto para. -construccion de complejo de departamentos ( estilo casonas del norte ( se encuentran frente al predio) con amenities, cocheras, etc. Y O. - galpones de gran tamaño para acopio de mercaderia. - trabajo industrial. -guardado de colectivos, camiones, maquinaria de gran tamaño. Tiene doble ingreso! Cualquier duda Y informacion extra no dudes en contactarnos!

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Terreno · 1250m² · Terreno 1250 m² Apto Desarrollo B° Alto Alberdi

USD 720.000

1250 m² tot.

Duarte Quirós al 2700

Alto Alberdi, Córdoba

En esta oportunidad leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno para gran torre de 7000 m². Ubicado en Av. Duarte Quirós 2726 y 2746, Barrio Alto Alberdi. - 25 m2 de frente sobre Duarte Quirós x 50 m2 de fondo. Excelente ubicación: a 10 cuadras del Shopping Nuevo Centro. zona C4fos: 80%fot: altura máx. 21 m pb + 6 pisos. Sí afecta corazón de manzana. lote Ver datos, 5 m² terrenolote Ver datos, 5 m² terrenototal terreno: 1250 m²fos: 1000 m²fot: 7000 m² 20% circulación5600 m² unidades funcionalesNro. De Unid. Funcionales: 112 ph de 50 m²¡oportunidad única en la zona! si estás interesado no dudes en escribirnoslas medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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USD 129.000

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Dean Funes 2500- Alto Alberdi

Alto Alberdi, Córdoba

Dean funes N* 2518 - B* alto alberdirecibimos canje¡¡escuchamos propuestas ¡ acercanos la tuya ¡El terreno posee 517m2 (10. 35m de frente x 50m de fondo) Cuenta con posibilidad de construcción de 15m sobre linea municipal, un retiro de 3m ya partir de allí, 18m mas de altura. Característica del suelo: C5Es una muy buena zona residencial, a 2 cuadras de Av Colon. notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Terreno , Córdoba · Lote 200 m² - Sobre Av Duarte Quiros - C4 - Alto Alberdi

USD 105.000

200 m² tot.

Duarte Quirós 2531

Alto Alberdi, Córdoba

Getprop Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores sobre Av. Duarte Quirós 2531, en Barrio Alto Alberdi, Córdoba. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en un sector con fuerte crecimiento urbano y gran demanda habitacional, este lote ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de escala. Con una superficie de 200 m² (10 x 20 metros) y zonificación C4, permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos sobre línea municipal, constituyendo una propuesta de gran atractivo por su potencial constructivo y su estratégica ubicación. Actualmente cuenta con una construcción existente en estado regular, a refaccionar o demoler según las necesidades del proyecto. Características principales: Terreno de 200 m² Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de fondo. Zonificación C4. fos 80% Posibilidad de desarrollo de Planta Baja + 6 pisos. Potencial estimado de hasta 1. 100 m² vendibles. Excelente exposición comercial sobre Av. Duarte Quirós. Entorno consolidado con rápido acceso al centro de la ciudad. Precio: usd 100. 000. Una oportunidad ideal para quienes buscan maximizar rentabilidad mediante un desarrollo residencial y/o comercial en una de las arterias más importantes de Córdoba. Consultanos para recibir mayor información urbanística, indicadores de construcción o coordinar una visita al inmueble.

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Terreno · 325m² · Oportunidad Terreno en Venta
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Terreno · 240m² · Terreno en Alto Alberdi

USD 85.900

240 m² tot.

Duarte Quiros al 3100 Alto Alberdi Cordoba

Alto Alberdi, Córdoba

Lote en venta, listo para construir. Apto desarrollistas, sobre avenida duarte quirósventa terreno apto desarrollo sobre avenida duarte quirós Ubicación: Duarte Quirós 3175 Alto Alberdi. Entre calles Comechingones y Maestro Vidal. Descripción del TerrenoMedidas: 8, 10 m de frente x 30 m de fondo. Zona: C4 – permite edificar planta baja + 6 pisos sin retirosSuperficie construible estimada: más de 1. 300 m²Estado del terreno: demolido, limpio y niveladoApto para construir 26 unidades aproximadamente documentación: - Escritura Traslativa de DominioUbicación estratégica, a pasos de Av. Maestro Vidal, en una zona de alto crecimiento y gran potencial inmobiliario. llamanos Y vamos A verlocorredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205

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Terreno · 1250m² · Terreno en Alto Alberdi
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Terreno · 200m² · Lote en Venta de 200 m² - Alto Alberdi, con Escritura, Apto Desarrollo en Altura

USD 120.000

200 m² tot.

Duarte Quirós al 2475

Alto Alberdi, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta una excelente oportunidad de inversión en Duarte Quirós 2475, ubicado en Barrio Alto Alberdi, Córdoba, un sector estratégico con gran proyección y constante crecimiento urbano. Se trata del Lote 3, con una superficie de terreno de 200 m², ideal para desarrollo inmobiliario gracias a su zonificación C4, que permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos, con un fos del 80% y un rendimiento estimado de hasta 1. 100 m² vendibles, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para desarrollistas. Actualmente, el lote cuenta con una propiedad construida en estado regular, a refaccionar. Características de la propiedad existente• 3 dormitorios• 1 baño• 1 cochera• Living• Cocina• Escritorio• Patio pequeño con asadorDatos destacados• Superficie de terreno: 200 m²• Zonificación: C4• fos: 80%• Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos• Rendimiento estimado: 1. 100 m²Precio: usd 120. 000Una excelente oportunidad para desarrollistas o inversores que buscan un lote con alto potencial constructivo en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Foto · Lote en Venta Barrio Las Palmas

USD 70.000

499 m² tot.

Diego Cala 360

Las Palmas, Córdoba

Nord Estudio Inmobiliario ofrece lote de 499 Mts. 2 en barrio Las Palmas de esta Ciudad de Córdoba, ideal para desarrollo inmobiliario. Características del Barrio: Servicios en la zona: Agua, Luz, Gas. Calles Pavimentadas. Alumbrado público. Características del Lote: Superficie 499 Mts. 2. Frente: 12, 50 Mts. Fondo: 40 Mts. Orientación: frente Este, fondo Oeste. Otros: Escritura. aviso legal: La información contenida en la presente publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna quedando sujeto a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. El valor contenido en la publicación no incluye los gastos que genere la operación inmobiliaria, como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, sellado de boleto o cesión, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la transacción y deba ser afrontado por la parte compradora. Propiedad en venta con intermediación cpi 6486.

Destacado
Terreno · 293m² · 1 Cochera · Alberdi - Sobre Av Colon - Lote Apto Desarrollo C/16 m. de Frente

USD 320.000

384 m² tot.1 coch.

Avenida Colón al 2671 y 2677 Ideal Inversor o Constructora

Alto Alberdi, Córdoba

DescripciónGrupo Cerro Bienes Raíces vende 2 propiedades contiguas sobre Avenida Colón con inmejorable ubicación, mano hacia el centro. Las mismas poseen en total 16 metros de frente por 24 metros de fondo. Según normativa podrán construirse hasta 2456 m2, lo que potencia la inversión. Si buscas un sitio donde desarrollar tu proyecto Habitacional o comercial o mixto este es el lugar ideal. A metros de la Plaza Jerónimo del Barco de la Ciudad de CórdobaA 5 min de circunvalación. A 2 minutos del registro civil y Plaza Colón. A 5 minutos del nuevo centro Shopping y Club la U. Cada Propiedad posee: Lote 3 Casa de 2 dormitorios, baño, estar principal, cocina separada y patio interno con habitación de servicio y cochera. Más departamento interno de 1 dormitorio, cocina comedor, baño y patio interno. Lote 4 2 Locales comerciales sobre avenida, 1 baño más dos departamentos de 1 dormitorio cocina y comedor y patio interno. ¡No pierdas la Oportunidad de invertir en Tierra y en Futuro!

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Terreno · 1233m² · Terreno 1.233 m² en Venta y Alquiler - Alto Alberdi - a 4 Cuadras Shopping
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USD 140.000

614 m² tot.

Velez al 150

Alto Alberdi, Córdoba

Lote Apto Desarrollo – Vélez al 142, Alto Alberdi | Hasta 40 Deptos + Patio Interno Para desarrolladores e inversores: lote en venta estratégicamente ubicado sobre calle Vélez al 240, Alto Alberdi. Zona con gran crecimiento, excelente conectividad y demanda sostenida de alquileres y ventas. Características del lote: Perfil/Zona: dfos: 70%fot: pb + 4 pisos (Altura máx. 15 mts) Factibilidad: Aproximadamente 40 departamentos de 1 dormitorioConstruibles: 2. 152 m² aprox. Ubicación con excelente conectividad: A solo 10 minutos del Centro de Córdoba. 1 cuadra de Duarte Quirós. 3 cuadras de Av. Colón. 4 cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco. 5 minutos del Club Universitario de Córdoba. 6 minutos del estadio del Club Atlético Belgrano. La zona cuenta con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios, este lote es perfecto para el desarrollo de edificios de viviendas o mixtos. Proyecto ideal para dos torres con patio interno, optimizando luz y ventilación. La zona garantiza alta rentabilidad y rápida colocación en el mercado por su cercanía a avenidas principales, comercios, universidades y transporte público. Invertí en un punto estratégico de Córdoba y maximiza tu desarrollo. Contáctanos hoy mismo y concretemos una reunión para evaluar el potencial de este lote. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Terreno · 612m² · Terreno Apto Desarrollo en Venta - Alto Alberdi

USD 160.000

612 m² tot.

9 de Julio al 2865

Alto Alberdi, Córdoba

Lanz bienes raices Sandra Cristina Gomez cpi 7506excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en barrio alberdiubicado sobre calle 9 de Julio, a tan solo media cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco, este amplio lote ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. - Superficie total: 612 m². - Frente: 13, 30 metros. - Fondo: 46 metros. El inmueble se encuentra afectado por una servidumbre de paso de 2 metros de ancho por 11 metros de profundidad, quedando un frente útil efectivo de 11, 30 metros, manteniendo excelentes dimensiones para proyectos de gran escala. - fos: 80%- Apto para construir Planta Baja + 5 pisos- Amplio potencial constructivo- Excelente conectividad y entorno consolidadoPor sus características urbanísticas, dimensiones y ubicación privilegiada, resulta ideal para el desarrollo de un edificio de departamentos, complejo de unidades habitacionales o incluso un proyecto de cocheras, aprovechando la creciente demanda de estacionamiento en la zona.

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