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156 Terrenos en venta en Villa Parque Siquiman, Córdoba

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USD 16.500

564 m² tot.

El Benteveo 500

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Cristian Carignano. Lote de 564 m² ubicado en Villa Parque Siquiman, con escritura y listo para transferir. Se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Ruta 38, con excelente acceso y conexión. El terreno está completamente cercado con tejido romboidal y cuenta con tranquera, lo que brinda seguridad y delimitación desde el primer momento, ideal para comenzar a usar o desarrollar sin costos iniciales adicionales. Entorno tranquilo y natural, perfecto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona en crecimiento. Cercano al Lago San Roque y a puntos turísticos de la región. Consultanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 11.000

1022 m² tot.1 amb.

Orcopalo

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gran lote en venta ubicado sobre calle Orcopalo en Villa Parque Siquiman. Se destaca principalmente por tener una hermosa vertiente que pasa por el fondo del lote la cual se puede aprovechar para abastecerse de agua sin depender de la red que brinda el municipio. Se encuentra a 400 metros del Río Tanti, 1km de Ruta 38, 3. 2km de la rotonda de acceso a la nueva Autovía Punilla, 5. 4km del centro comercial de Bialet Masse, 13. 6km de Villa Carlos Paz y 44. 5km de la ciudad de Córdoba. El inmueble es de forma irregular con 1. 022, 02m2 de superficie total que mide y linda: 33, 02 metros al Nor-Oeste con calle Orcopalo x 30, 97 metros al Nor-Este con parte lote 6 x 35, 56 metros al Sud-Este con lote 7 x 29, 50 metros al Sud-Oeste con lote 10. El terreno presenta una pendiente negativa de forma escalonada con respecto a la calle. En el interior hay vegetación autóctona y suelo pedregoso. Desde el mismo se puede apreciar el valle y las sierras. El lateral izquierdo y el contrafrente, están cercados con alambres y postes de cemento, mientras que en el frente, está parcialmente cercado con una base de material y columnas de cemento, restando completar el cierre entre columnas. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta la altura del corralón El Tanque y doblar a mano derecha por calle Los Mistoles hasta llegar a una bifurcación donde hay que doblar a mano izquierda por calle Orcopalo unos 300 metros y allí se encuentra el lote a mano izquierda indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y se encuentra amojonado, con plano de amojonamiento colegiado. El lote cuenta con pilar de luz funcionando. Sobre el frente del inmueble se encuentran disponibles los servicios de agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

USD 20.000

1000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio cpi 6250- Contacto: Valentina Aramburu. Venta de terreno ideal para construir, invertir y disfrutar de la tranquilidad de las sierras. Excelente terreno de 1. 000 m² en Los Tinos, Villa Parque Síquiman, en un entorno tranquilo y natural. * Terreno completamente plano. * Agua. * Luz. * Escritura. * Alambrado. * Certificado de amojonamiento. Un lote con excelentes condiciones para proyectar tu casa de descanso, vivienda permanente o inversión. ¡Listo para empezar a proyectar tu futuro en las sierras! Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 26.500

1750 m² tot.

Villa Parque Siquiman L 19 Mza 18 S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Agustín Paz. excelente lote de 1. 750 M² en villa parque síquiman – con escritura. re/max Docta ofrece a la venta este gran lote ubicado en el corazón de Villa Parque Síquiman, en un entorno natural consolidado, tranquilo y con vistas privilegiadas a las sierras. Ubicación estratégica: Situado a solo 800 metros de la Ruta Nacional 38, lo que brinda un acceso rápido y cómodo tanto hacia Villa Carlos Paz como hacia Córdoba Capital, manteniendo la paz y la privacidad que buscás en las sierras. Características principales: - Superficie total: 1. 750 m² (amplias dimensiones para desarrollo residencial o complejo turístico/cabañas). - Topografía: Pendiente positiva, ideal para diseñar un proyecto arquitectónico en niveles que aproveche al máximo las visuales panorámicas y el entorno serrano. - Servicios: Tendido eléctrico en la puerta, listo para solicitar la conexión. - Documentación: Cuenta con escritura al día, listo para transferir. Una oportunidad ideal tanto para construir tu casa de descanso o vivienda permanente como para un proyecto de inversión rentable en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de Punilla. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 165.000

2534 m² tot.

Los Chorrillos 0

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Sabrina Darsie. oportunidad excepcional para inversores – desarrollo inmobiliario / turístico. Ubicado en Villa Mirador del Lago San Roque, dentro de la Comuna de Bialet Massé, este extraordinario terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Punilla. Superficie total: 2. 534 m² 140 metros lineales de costa sobre el Arroyo Las Mojarras, a metros de la salida al Lago San Roque. El predio presenta leve pendiente positiva hacia el lago, ideal para desarrollos con vistas privilegiadas. Combina zonas totalmente planas y limpias con sectores de arboleda natural, permitiendo un diseño armónico entre naturaleza y construcción. Se escuchan ofertas! Ubicación estratégica: A 500 metros de la nueva Autovía de Montaña. A 200 m de la Ruta 38 (Corredor Punilla) En el límite con Villa Parque Siquiman. A 10 min de Villa Carlos Paz. A 20 min de La Falda. A 30 min de La Cumbre y Capilla del Monte. Ideal para: Desarrollo inmobiliario en ph. Complejo turístico (cabañas, departamentos, glamping) Emprendimiento premium con vistas al lago y costa propia. Proyecto mixto residencial + turístico. Normativa urbanística (Código de Edificación de Bialet Massé): Posibilidad de construir: 750 m² en planta baja. 750 m² en planta alta. Total edificable: 1. 500 m² Sin límite en la cantidad de unidades funcionales (ph) Único requisito: 3. 000 litros de agua por unidad habitacional. Un terreno único por su frente de agua, su potencial constructivo y su excelente conectividad, en una de las zonas más buscadas para invertir en Punilla. Consultanos para más información técnica, planos y factibilidad de proyecto. ¡Invertí donde el paisaje y la rentabilidad se encuentran! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 40.000

2438 m² tot.

Rio Siquiman al 200

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Venta macro-lote en Villa Parque Síquiman | 2. 438 m² con Bajada al Río | Zona Balneario La Olla | Ideal Complejo o Explotación Comercial Tipo de propiedad: Terreno / Macrolote Comercial-ResidencialUbicación: Zona Centro / Acceso Balneario La Olla, Villa Parque Síquiman, Punilla, CórdobaPrecio Contado: usd 40. 000Precio en Permuta: usd 43. 000 (Acepta vehículo de interés comercial como parte de pago) Superficie total: 2. 438 m²Servicios: Factibilidad de energía eléctrica y agua de red en puerta (listo para solicitar conexión) Estado: Excelente (Lote perimetrado y amojonado) Situación: Vacío / Posesión inmediataCaracterísticas destacadas: Bajada privada con frente al río, inserción en zona balnearia de alta densidad, apto para desarrollo multifamiliar o comercial a gran escala. Documentación: Escritura traslativa de dominio al día y tasas municipales/provinciales totalmente al cobroComercializa: cpi 6450Se presenta al mercado una excelente oportunidad de inversión en tierra con características geográficas únicas: una fracción de terreno de 2. 438 m² ubicada en la zona central de Villa Parque Síquiman, con frente y bajada privada directa al río. El lote se emplaza de manera adyacente al Balneario La Olla, un consolidado punto turístico de alta concurrencia estival y de fines de semana, lo que otorga al inmueble una visibilidad comercial estratégica y un perfil de alta plusvalía en el mediano plazo. El terreno cuenta con una escala métrica que supera ampliamente la media de los lotes residenciales estándar de la zona, presentando límites perimetrales completamente consolidados y cerrados. Su topografía y generosas dimensiones permiten proponer proyectos de arquitectura y urbanización de diversa índole, respaldados por la disponibilidad de servicios esenciales de agua corriente y energía eléctrica en la línea municipal de ingreso. Análisis de aptitud del suelo y proyectos factibles: El lote presenta una alta tasa de retorno potencial (roi) debido a las marcadas necesidades insatisfechas detectadas en la micro-región del balneario. Su configuración técnica lo vuelve idóneo para: Desarrollo Turístico Residencial: Implantación de un complejo de cabañas o unidades funcionales de propiedad horizontal orientadas al turismo premium, aprovechando el valor agregado de la bajada privada al río y el entorno natural. Explotación Comercial de Servicios: Configuración de un nodo de servicios turísticos de alta rotación líquida, combinando un área de estacionamiento seguro tarifado, módulos de baterías sanitarias públicas y locales comerciales destinados a proveeduría, despensa o parador gastronómico. Condiciones comerciales: El activo se comercializa bajo un valor de oportunidad por reestructuración de cartera del propietario. Se ofrece flexibilidad en el cierre de la operación mediante un precio diferencial para operaciones de contado efectivo y la viabilidad de recibir vehículos de fácil liquidación en el mercado como parte de pago. Los instrumentos legales se encuentran rigurosamente al día para proceder a una escrituración directa y libre de deudas. cpi 6450

USD 119.990

7017 m² tot.

Av. Las Canteras S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Román Dinelli. Excelente terreno en venta en Villa Parque Siquiman, sobre calle Las Canteras, a 300 metros de la ruta 38 y del destacamento policial del pueblo. Con una superficie de 7. 017 m² (58 metros de frente sobre calle Las Canteras), este lote se encuentra en una de las calles más buscadas, a pocos metros de la comuna de Siquiman, lo que garantiza excelente conectividad, combinando ubicación estratégica y entorno natural. La propiedad cuenta con servicios: luz y agua en puerta. Su topografía favorable, el amplio frente y el arbolado añejo brindan privacidad y un entorno verde único, con vistas a las Sierras Chicas y al lago San Roque desde la parte alta, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos del pueblo. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para el desarrollo de un proyecto habitacional o turístico, en una de las localidades más valoradas del Valle de Punilla. ¡Escribime y vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 11.600

1597 m² tot.

Terreno EN Venta EN Villa Parque Siquiman CON Vista A LAS Sierras A 400 MTS AL RIO Tanti

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Cecilia Inmuebles ofrece: lote en venta en villa parque siquiman gran superficie + vista A las sierras ref: 3025Terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Parque Siquiman, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía a puntos clave. Su tamaño y entorno lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión de crecimiento o desarrollar un proyecto en las sierras. (solo efectivo) datos principalessuperficie total: 1. 597, 89 m²Medidas: Frente sobre calle El Caracol: 63, 93 mContrafrente: 66, 52 mLateral noreste: 23, 85 mLateral noroeste: 35, 56 m Lote de generosa superficie con frente amplio y laterales irregulares, lo que le otorga versatilidad para distintos tipos de desarrollo o implantación de proyecto. característicasterreno con leve pendiente negativaVista a las sierrasEntorno natural y tranquiloZona en crecimiento con excelente proyecciónBuen accesoServicios cercanos (luz y agua a 200 mts aprox.) punto destacadolote de gran superficie en un entorno consolidado que potencia su valorización. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento turístico o proyecto residencial con excelente proyección a futuro. distanciasa 800 mts de Ruta 38A 400 mts del Río TantiA 2, 60 km del acceso a la Autovía Punillaideal para: Inversor turísticoDesarrollo de complejoVivienda familiarCasa de fin de semanaProyecto mixto (inversión + vivienda)

USD 18.000

1004 m² tot.

Rio Yuspe 0

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Pablo Cesar Garnero. venta lote 1000 M² villa parque siquiman córdoba. Lote de 1000 m² ubicado en zona privilegiada de Villa Parque Siquiman, con acceso directo sobre Río Yuspe y aproximadamente 700 metros de la Ruta 38. Terreno completamente alambrado que ofrece una ubicación estratégica con vistas panorámicas a las sierras cordobesas. La propiedad presenta características ideales para construcción de vivienda de descanso o proyecto inmobiliario, con excelente orientación y topografía que permite múltiples opciones de desarrollo. El entorno natural se caracteriza por paisajes serranos, vegetación abundante y ambiente de tranquilidad característico de la zona. Principales características: - Superficie total: 1000 m² - Ubicación: Villa Parque Siquiman, Córdoba. - Distancia aproximada de 700 metros de Ruta 38. - Terreno completamente alambrado. - Escritura disponible. - Excelente potencial para construcción. La propiedad cuenta con todos los documentos legales en orden, escritura lista para transferencia, lo que garantiza una transacción segura y transparente para potenciales inversores o desarrolladores interesados en un terreno con ubicación privilegiada en las sierras cordobesas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 12.500

1000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Pablo Cesar Garnero. vendo gran lote esquina. Gran lote de 1000 metros cuadrados, ubicado sobre una esquina, totalmente plano y a solo 500 metros de la ruta 38, con facil acceso al mismo. Rodeado de naturaleza, y en una zona de viviendas permanentes. Ubicado en un lugar privilegiado, en plena sierras de Cordoba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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