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151 Terrenos en venta en Villa Parque Siquiman, Córdoba

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USD 11.000

1022 m² tot.1 amb.

Orcopalo

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gran lote en venta ubicado sobre calle Orcopalo en Villa Parque Siquiman. Se destaca principalmente por tener una hermosa vertiente que pasa por el fondo del lote la cual se puede aprovechar para abastecerse de agua sin depender de la red que brinda el municipio. Se encuentra a 400 metros del Río Tanti, 1km de Ruta 38, 3. 2km de la rotonda de acceso a la nueva Autovía Punilla, 5. 4km del centro comercial de Bialet Masse, 13. 6km de Villa Carlos Paz y 44. 5km de la ciudad de Córdoba. El inmueble es de forma irregular con 1. 022, 02m2 de superficie total que mide y linda: 33, 02 metros al Nor-Oeste con calle Orcopalo x 30, 97 metros al Nor-Este con parte lote 6 x 35, 56 metros al Sud-Este con lote 7 x 29, 50 metros al Sud-Oeste con lote 10. El terreno presenta una pendiente negativa de forma escalonada con respecto a la calle. En el interior hay vegetación autóctona y suelo pedregoso. Desde el mismo se puede apreciar el valle y las sierras. El lateral izquierdo y el contrafrente, están cercados con alambres y postes de cemento, mientras que en el frente, está parcialmente cercado con una base de material y columnas de cemento, restando completar el cierre entre columnas. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta la altura del corralón El Tanque y doblar a mano derecha por calle Los Mistoles hasta llegar a una bifurcación donde hay que doblar a mano izquierda por calle Orcopalo unos 300 metros y allí se encuentra el lote a mano izquierda indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y se encuentra amojonado, con plano de amojonamiento colegiado. El lote cuenta con pilar de luz funcionando. Sobre el frente del inmueble se encuentran disponibles los servicios de agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

USD 15.000

798 m² tot.

Mil Flores S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro Sanchez. remax te trae A la venta este hermoso lote de terreno plano de 798 M2. Ubicado en un hermoso entorno de la localidad de villa parque siquiman. Cuenta con escritura, servicios Y proyecto con planos aprobados para la edificación de una vivienda. Características: 798 M2. zona consolidada A metros de plaza de juegos. terreno plano. con servicios en la puerta. facil acceso. proyectos Y planos aprobados. impuestos pagos. documentación: escritura. apto crédito. precio: U$D 17. 000. apta crédito hipotecario \"lendar remax\" hasta el 35% del valor del inmueble. recorda que si compras con remax Y lendar Tu casa soñada puede ser tuya. Tasas accesibles. Requisitos mínimos. Gestión rápida y sencilla. Financiación hasta el 35% llamanos Y vamos A conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 11.000

1022 m² tot.1 amb.

Orcopalo

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gran lote en venta ubicado sobre calle Orcopalo en Villa Parque Siquiman. Se destaca principalmente por tener una hermosa vertiente que pasa por el fondo del lote la cual se puede aprovechar para abastecerse de agua sin depender de la red que brinda el municipio. Se encuentra a 400 metros del Río Tanti, 1km de Ruta 38, 3. 2km de la rotonda de acceso a la nueva Autovía Punilla, 5. 4km del centro comercial de Bialet Masse, 13. 6km de Villa Carlos Paz y 44. 5km de la ciudad de Córdoba. El inmueble es de forma irregular con 1. 022, 02m2 de superficie total que mide y linda: 33, 02 metros al Nor-Oeste con calle Orcopalo x 30, 97 metros al Nor-Este con parte lote 6 x 35, 56 metros al Sud-Este con lote 7 x 29, 50 metros al Sud-Oeste con lote 10. El terreno presenta una pendiente negativa de forma escalonada con respecto a la calle. En el interior hay vegetación autóctona y suelo pedregoso. Desde el mismo se puede apreciar el valle y las sierras. El lateral izquierdo y el contrafrente, están cercados con alambres y postes de cemento, mientras que en el frente, está parcialmente cercado con una base de material y columnas de cemento, restando completar el cierre entre columnas. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta la altura del corralón El Tanque y doblar a mano derecha por calle Los Mistoles hasta llegar a una bifurcación donde hay que doblar a mano izquierda por calle Orcopalo unos 300 metros y allí se encuentra el lote a mano izquierda indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y se encuentra amojonado, con plano de amojonamiento colegiado. El lote cuenta con pilar de luz funcionando. Sobre el frente del inmueble se encuentran disponibles los servicios de agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

USD 40.000

2438 m² tot.

Rio Siquiman al 200

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Venta macro-lote en Villa Parque Síquiman | 2. 438 m² con Bajada al Río | Zona Balneario La Olla | Ideal Complejo o Explotación Comercial Tipo de propiedad: Terreno / Macrolote Comercial-ResidencialUbicación: Zona Centro / Acceso Balneario La Olla, Villa Parque Síquiman, Punilla, CórdobaPrecio Contado: usd 40. 000Precio en Permuta: usd 43. 000 (Acepta vehículo de interés comercial como parte de pago) Superficie total: 2. 438 m²Servicios: Factibilidad de energía eléctrica y agua de red en puerta (listo para solicitar conexión) Estado: Excelente (Lote perimetrado y amojonado) Situación: Vacío / Posesión inmediataCaracterísticas destacadas: Bajada privada con frente al río, inserción en zona balnearia de alta densidad, apto para desarrollo multifamiliar o comercial a gran escala. Documentación: Escritura traslativa de dominio al día y tasas municipales/provinciales totalmente al cobroComercializa: cpi 6450Se presenta al mercado una excelente oportunidad de inversión en tierra con características geográficas únicas: una fracción de terreno de 2. 438 m² ubicada en la zona central de Villa Parque Síquiman, con frente y bajada privada directa al río. El lote se emplaza de manera adyacente al Balneario La Olla, un consolidado punto turístico de alta concurrencia estival y de fines de semana, lo que otorga al inmueble una visibilidad comercial estratégica y un perfil de alta plusvalía en el mediano plazo. El terreno cuenta con una escala métrica que supera ampliamente la media de los lotes residenciales estándar de la zona, presentando límites perimetrales completamente consolidados y cerrados. Su topografía y generosas dimensiones permiten proponer proyectos de arquitectura y urbanización de diversa índole, respaldados por la disponibilidad de servicios esenciales de agua corriente y energía eléctrica en la línea municipal de ingreso. Análisis de aptitud del suelo y proyectos factibles: El lote presenta una alta tasa de retorno potencial (roi) debido a las marcadas necesidades insatisfechas detectadas en la micro-región del balneario. Su configuración técnica lo vuelve idóneo para: Desarrollo Turístico Residencial: Implantación de un complejo de cabañas o unidades funcionales de propiedad horizontal orientadas al turismo premium, aprovechando el valor agregado de la bajada privada al río y el entorno natural. Explotación Comercial de Servicios: Configuración de un nodo de servicios turísticos de alta rotación líquida, combinando un área de estacionamiento seguro tarifado, módulos de baterías sanitarias públicas y locales comerciales destinados a proveeduría, despensa o parador gastronómico. Condiciones comerciales: El activo se comercializa bajo un valor de oportunidad por reestructuración de cartera del propietario. Se ofrece flexibilidad en el cierre de la operación mediante un precio diferencial para operaciones de contado efectivo y la viabilidad de recibir vehículos de fácil liquidación en el mercado como parte de pago. Los instrumentos legales se encuentran rigurosamente al día para proceder a una escrituración directa y libre de deudas. cpi 6450

USD 20.000

1000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio cpi 6250- Contacto: Valentina Aramburu. Venta de terreno ideal para construir, invertir y disfrutar de la tranquilidad de las sierras. Excelente terreno de 1. 000 m² en Los Tinos, Villa Parque Síquiman, en un entorno tranquilo y natural. * Terreno completamente plano. * Agua. * Luz. * Escritura. * Alambrado. * Certificado de amojonamiento. Un lote con excelentes condiciones para proyectar tu casa de descanso, vivienda permanente o inversión. ¡Listo para empezar a proyectar tu futuro en las sierras! Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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