• Santa Rosa de Calamuchita

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215 Terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

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USD 699.999

198654 m² tot.

Calle S/n 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Maria Soledad Suarez. venta 19. 8 hectareas con tres cabañas Y arroyo en el durazno, calamuchita. Exclusiva Fracción de 19, 8 Hectáreas con Arroyo Propio en El Durazno – Incluye Complejo de Cabañas en Funcionamiento. Hay lugares que se describen por sus metros cuadrados y otros que se definen por lo que hacen sentir. Esta propiedad pertenece a esos lugares únicos. Una propiedad que enamora desde el primer momento, 19. 8 hectáreas en un entorno natural privilegiado, donde la amplitud, la privacidad y el paisaje son protagonistas. Presentamos una propiedad de escala y características verdaderamente excepcionales en El Durazno, un destino consolidado por el turismo que se encuentra en su etapa de mayor crecimiento, demanda y proyección de revalorización. En este entorno privilegiado, donde la naturaleza y la rentabilidad se fusionan, sale al mercado una fracción de tierra única con un complejo comercial activo, ideal para inversores turísticos o quienes buscan un cambio de vida sustentable. ● El Entorno y la Tierra. - Superficie total: 19, 8 hectáreas de imponente paisaje serrano puro, que aseguran privacidad absoluta y un resguardo de valor inigualable. - Agua garantizada (Recurso Crítico): Un arroyo propio atraviesa el predio, asegurando un suministro natural, constante y de agua cristalina. En una región donde el agua es el elemento más valorado, contar con este recurso propio otorga a la propiedad un valor estratégico incalculable. - Paisaje exclusivo: Bosque autóctono y añoso que rodea las construcciones, garantizando postales únicas en cada estación del año y un entorno de absoluta desconexión. ● Infraestructura del Complejo (Rentabilidad Inmediata) - El complejo se encuentra activo, llave en mano y en pleno funcionamiento: 3 Cabañas de dos dormitorios totalmente equipadas (170 m2 cubiertos y 66 m2 semicubiertos): Diseñadas para integrarse armónicamente al paisaje y listas para seguir recibiendo huéspedes. - Casa de caseros: Una vivienda independiente para el personal de mantenimiento. ● Sustentabilidad y Servicios. - Autonomía y energía limpia: Todo el complejo cuenta con un sistema de paneles solares instalados y funcionando. Esto garantiza independencia energética total, reduce los costos fijos operativos y posiciona al negocio a la vanguardia de la tendencia global del turismo sustentable. ● puntos destacados. - Ubicación Estratégica: En El Durazno, la plaza inmobiliaria con más proyección y crecimiento de las Sierras. - 19, 8 Hectáreas de tierra exclusiva. - Arroyo propio con agua permanente y garantizada. - Complejo funcionando (Llave en mano, rentabilidad inmediata). - 100% Autosustentable con energía solar en todas las unidades. Por sus dimensiones y características, la propiedad ofrece un enorme potencial tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto turístico, de alojamiento, bienestar, retiros o inversión. Escribinos y vamos a conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

475 m² tot.

Lote 19 Mz 22 S/N

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Camilo Gudiño. venta lote terreno 475m2 santa rosa de calamuchita córdoba. barrio altos de nahuascat. Oportunidad única de inversión inmobiliaria en Santa Rosa de Calamuchita, un destino de extraordinario potencial de desarrollo en la provincia de Córdoba. Este terreno estratégicamente ubicado ofrece posibilidades excepcionales para proyectos inmobiliarios de alto impacto. Características principales. • Superficie total de 475m2 Medidas aproximadas 13 x 36 m. • Ubicación privilegiada sobre lote 19 manzana 22. • Zona de expansión urbana con alto potencial de crecimiento. • Excelente accesibilidad desde ruta provincial. potencial de desarrollo. El terreno presenta una topografía regular que permite múltiples opciones de construcción. Su ubicación estratégica lo convierte en un activo inmobiliario de primer nivel, ideal para: • Proyectos residenciales. • Desarrollos turísticos. • Inversiones inmobiliarias. • Emprendimientos de alto valor. infraestructura Y servicios. • Conexión directa a ruta principal. • Disponibilidad de servicios básicos. • Energía eléctrica en la zona. • Acceso vial consolidado. contexto regional. Santa Rosa de Calamuchita representa una de las zonas de mayor proyección inmobiliaria en Córdoba. La región combina atractivo turístico con potencial de desarrollo urbano, generando un escenario ideal para inversiones de largo plazo. Propuesta de valor. Este terreno no es solo una compra, es una oportunidad de materializar proyectos con alto potencial de revalorización en una zona de crecimiento sostenido. Perfecto para inversores visionarios que buscan anticiparse al desarrollo de la región. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, emprendedores e inversores con visión estratégica que desean capitalizar el potencial de Santa Rosa de Calamuchita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 11.500

1876 m² tot.

Calle Publica S/n Parador de la Montaña 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Alexis Rudman. re/max boulevard vende | terreno con arroyo en parador de la montaña – santa rosa de calamuchita. A sólo 11. 500usd: 1. 876 m² de naturaleza, un arroyito propio y un entorno serrano para proyectar algo único. Características del terreno. Superficie total: 1. 876 m². Medidas: 28 metros de frente por 67 metros de fondo. Alambrado perimetral. Servicio de agua corriente y red eléctrica disponibles sobre el frente del lote. Documentación: escritura. Pequeño arroyo natural que atraviesa el terreno, generando dos sectores con características propias. Arbolado nativo y abundante vegetación autóctona. Vestigios de antiguos aljibes jesuíticos. Una nueva conexión vial que impulsará la zona. Actualmente se encuentra en ejecución la Ruta Provincial S-372, una nueva conexión pavimentada de aproximadamente 20, 5 km que unirá Santa Rosa de Calamuchita con la Ruta Nacional 36 (Autovía Córdoba–Río Cuarto), a la altura de Soconcho. Esta obra permitirá mejorar la conectividad del Valle de Calamuchita, facilitando el acceso desde Córdoba y otras localidades, y generando nuevas oportunidades de desarrollo turístico y regional. El terreno se ubica a tan solo 300 metros del acceso principal al centro del Parador de la Montaña, cuenta con acceso por calle de ripio en excelentes condiciones. La particularidad de este terreno es su pequeño arroyo, que permite imaginar un proyecto arquitectónico integrado al paisaje. Por su disposición y desnivel natural, se podría proyectar un pequeño puente que conecte ambos sectores del lote, generar un espacio de estacionamiento próximo al ingreso y emplazar una futura vivienda en la parte más elevada del terreno, aprovechando la privacidad, las vistas y el entorno natural. El encanto de parador de la montaña. Un entorno característico de las sierras cordobesas, donde predominan el paisaje de campo, la tranquilidad y la intimidad. Una zona que conserva sus tradiciones y su identidad cultural, con presencia de gauchos, carruajes y espacios que invitan a disfrutar de un estilo de vida diferente, lejos del ritmo de las grandes ciudades. Valor de venta: usd 11. 500. Una propuesta para quienes buscan invertir, proyectar y disfrutar de un entorno natural con características difíciles de encontrar. Contactanos para obtener más información o coordinar una visita. Re/max boulevard | Calamuchita, Córdoba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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