• Santa Rosa de Calamuchita

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3 Terrenos con 1 ambiente en venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

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USD 14.000

$ 300.000 Expensas

5710 m² tot.1 amb.

Ruta Provincial S 271 km 8,5 , Potrero de Garay, Potrerillo Córdoba 100

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Venta de Lote en Potrerillo Pueblo de Montaña. Manzana 3 Lote 15 Superficie: 5. 710 m² | Barrio Privado | Permutas por departamentos o vehículos Descripción General Exclusivo lote de 5. 710 m² ubicado en Potrerillo Pueblo de Montaña, un desarrollo residencial de gran posicionamiento, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la seguridad, sin resignar acceso a servicios e infraestructura completa enterrada y no visible. El lote cuenta con vistas despejadas a las sierras. Características del Barrio Acceso controlado y seguridad 24/7: Seguridad privada con monitoreo permanente y circuito de cámaras en todo el perímetro, brindando tranquilidad a residentes e inversores. Servicios subterráneos: Red de agua potable y energía eléctrica instaladas. Gas natural proyectado para futuras etapas del barrio. Triducto datos. Fibra óptica. Infraestructura de primer nivel: Calles internas consolidadas, iluminación led en espacios comunes, y diseño paisajístico en mejora continua. Amenities y Espacios Comunes Restaurante de primer nivel: Ubicado en el ingreso del barrio, ofrece una propuesta gastronómica exclusiva para residentes y visitantes. Club Hípico: Caballerizas, senderos ecuestres y espacios para actividades relacionadas al mundo del caballo. Pileta con solárium natural: Piscina de uso común rodeada de un entorno natural, ideal para el relax y la vida social. Anfiteatro natural: Espacio destinado a eventos, shows y actividades culturales al aire libre. Área recreativa y laguna: Bosquecillo con casitas para niños, laguna central y senderos peatonales, diseñados para el esparcimiento familiar y el contacto seguro con la naturaleza. Entorno y Naturaleza Paisaje privilegiado: El barrio se extiende en un entorno de sierras, con vistas abiertas y vegetación autóctona. Fauna local: La presencia de llamas, ovejas, zorros, ponys y aves silvestres contribuye a un ambiente único y enriquecedor para vivir o vacacionar. Oportunidad de inversión Lote apto vivienda unifamiliar o desarrollo residencial: Superficie y normativa que permiten construir una vivienda exclusiva o un proyecto a medida, adaptado a las necesidades del usuario final o del inversor. Plusvalía garantizada: Barrio en expansión, consolidado, con alta demanda y proyección de valorización en el corto y mediano plazo. Es notable como se está construyendo y cómo se potenció la zona tras la inauguración de la autopista a Calamuchita. Posibilidad de permutas: Se evalúan propuestas por departamentos o vehículos como parte de pago. Solicitá más información, planos y visitas guiadas. Esta es la oportunidad de asegurar tu lugar en uno de los desarrollos más exclusivos de la región, combinando naturaleza, confort y seguridad. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 - cmcpsi 5927. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 175.000

162 m² tot.4 amb.4 baños

av. juan domingo perón

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Propiedad en Venta en Santa Rosa de Calamuchita - Barrio El Balcón. Ubicada en esquina con excelente acceso desde la Ruta Provincial Nº5, esta propiedad representa una oportunidad versátil, tanto para vivienda como para inversión en alquileres. Características principales: - Superficie de terreno: 311 m² - Superficie cubierta: 160 m² - Unidades subdivididas bajo régimen de ph. - Servicios: luz, agua, gas natural, alumbrado publico. - Escrituración inmediata. Distribución de la propiedad: - Cabaña en esquina: dos monoambientes espejos, cada uno con baño y cocina, más una cochera semicubierta tipo toldo. - Casa principal: dos dormitorios, un baño completo, cocina, living y comedor, más cochera semicubierta. - Monoambiente individual: Monoambiente con baño, cocina, divisores de ambiente y cochera semicubierta. Valores de compra por separado: - Cabaña en esquina (dos monoambientes): usd 75. 000. - Casa principal: usd 75. 000. - Cocheramonoambiente: usd 25. 000. Opción de compra en conjunto: posibilidad de adquirir toda la propiedad en un único paquete, maximizando su potencial como inversión integral. Entorno y ubicación: - Barrio El Balcón, entorno residencial consolidado. - A metros de la Ruta Provincial Nº5, con excelente accesibilidad. - A 900m del centro de la localidad. Una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en alquileres temporales, con varias unidades funcionales en una misma propiedad. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! C. P. I: 7818 - Vismara Bienes Raícesxintel(vbr-vbr-43)

Destacado

USD 2.250.000

200000 m² tot.18 amb.11 dorm.11 baños

Villa Yacanto

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Este predio es la entrada misma a San Miguel de los Ríos, a orillas del rio tabaquillo con 600 metros de costa, se encuentra este rincón mágico lleno de energía donde su principal actividad es el turismo. Las posibilidades de crecimiento y expansión, son enormes. Hoy cuenta con una casona principal, una casa de caseros, una Hostería con siete habitaciones con capacidad para 18 pax, dos cabañas y un restaurant con un estilo bien definido de la época. El estado es impecable y esta todo en funcionamiento. Desde la Hostería se accede al rio por medio de una bajada privada y tiene acceso a las tres cascadas. Actualmente hay una huerta orgánica, 120 plantas de avellanas, ciruelas, caquis, manzanas, nogales, tilos y el acceso principal esta flaqueado por araucarias que te acompañan hasta el estacionamiento. La playa principal es de arena y se puede disfrutar en familia, el agua del río es totalmente transparente ofreciendo niveles de agua para los mas pequeños y profundidad para los adultos. En el vado del río, que es donde comienza la propiedad se puede construir un centrito comercial ya que no existen otras ofertas para los visitantes. Es una oportunidad única para un real cambio de vida y un futuro soñado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 2.250.000

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