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211 Terrenos en venta en Santa María, Córdoba

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Terreno · 1850m² · Lote Fondo Golf La Melinca.
Super destacado
Terreno · 530m² · Complejo Residencial, Barrio Cerrado Acquavista Villa Residencial

USD 73.000

$ 317.000 Expensas

530 m² tot.

Venta de Lote Acuavista Villa Residencial

Santa María, Córdoba

Con posesión. Lote de 530 m² en aquavista Complejo Residencial, Barrio Cerrado acquavista villa residencial, un proyecto innovador, a solo 20 minutos del centro de la Ciudad de Córdoba, ubicado en la autopista Córdoba - Carlos Paz en la localidad de Malagueño. Aquavista contará con una laguna cristalina de 2, 5 hectáreas, (Crystal Lagoons. Acquavista) Con una red de recolección y saneamiento cloacal. Este desarrollo contará con Ingreso jerarquizado, espacios verdes, recreativos y deportivos con 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol. Servicios: * Red de agua potable. * Red de cloacas con tratamiento de ultrafiltración. * Red de luz residencial con tendido subterráneo. * Red de gas natural. * Calles pavimentadas. * Servicio de vigilancia las 24 hs.

Super destacado
Terreno · 360m² · Lote en Venta Alta Gracia B° Tres Gracias

USD 25.000

360 m² tot.

Alta Gracia - Iguazú al 300

Santa María, Córdoba

"Jose Barrionuevo Bienes Raíces" te ofrece en venta: Presentamos a la venta un lote excepcional en B° Tres Gracias, el desarrollo con mayor proyección urbanística de la zona, ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Autovía que conecta Córdoba Capital con Alta Gracia. "Tres Gracias" es un barrio abierto residencial pavimentado con todos los servicios, el cual no paga expensas!! Ubicación privilegiada: Conectividad: A solo 20 minutos de Córdoba Capital y 2 minutos del centro de Alta Gracia. Accesibilidad: Ingreso directo y rápido por autovía. infraestructura Y serviciosel barrio cuenta con estándares de calidad premium y servicios totalmente subterráneos: -Agua de Red y Cloacas-Energía Subterránea: -Pavimento y Cordón Cuneta-Alumbrado PúblicoEscritura Inmediata. Posibilidad de Construir: Entrega inmediata para inicio de obra. Superficie: Lote: 360 m². Frente: 12m x fondo 30mescuchamos tu propuesta! No dejes de llamarnos! "josé barrionuevo bienes raices. " - Matrícula cpi-6083 -

Super destacado
Terreno · 3000m² · 1 Ambiente · Lote en Venta San Clemente Seguridad

USD 40.000

$ 80.000 Expensas

3000 m² tot.1 amb.

696w+33f La Estancia, Córdoba

Santa María, Córdoba

Lote de 3. 000 m² en Villa El Cóndor – Naturaleza, Privacidad y Oportunidad de InversiónMust Brokers te ofrece una excelente oportunidad de inversión en Potrero de Garay, camino a San Clemente: un lote de 3. 000 m² en el exclusivo barrio cerrado Villa El Cóndor, rodeado de montañas, verdes paisajes y tranquilidad absoluta. Un entorno natural únicoVilla El Cóndor se desarrolla sobre 200 hectáreas divididas en 112 lotes, donde la conservación del medio ambiente fue prioridad. Este lote es uno de los pocos con superficie 100% aprovechable, con costa de arroyo proveniente del río San Pedro, ofreciendo un entorno privado y de encanto natural. Comodidad y serviciosEl barrio cuenta con sum, pileta y solárium, además de seguridad las 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad. El lote dispone de agua corriente, tendido de luz subterráneo y una perforación de agua natural, listo para escriturar y comenzar tu proyecto de vida o inversión. Ubicación estratégicaA solo 3 km del Río San Pedro y 6 km del Lago Los Molinos, esta propiedad combina privacidad, naturaleza y proximidad a lugares ideales para actividades al aire libre y recreación. Un lugar exclusivo para quienes buscan privacidad, naturaleza y una inversión segura. Este lote te espera para hacer realidad tu proyecto en un entorno de ensueño. -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 1500m² · Lote en Venta Valle del Golf

USD 130.000

1500 m² tot.

Valle del Golf

Santa María, Córdoba

Presentamos este espectacular lote en venta en el exclusivo barrio Valle del Golf, un lugar privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con la excelencia del deporte y un estilo de vida de primer nivel. El mismo ubicado en la parcela 19 - Manzana 50, cuenta con una superficie total de 1500m2 con un frente de 30 metros y un fondo de 50 metros. Este terreno se encuentra en una ubicación inmejorable, dentro de un emprendimiento que ha sido diseñado para aquellos que buscan una buena calidad de vida. Valle del Golf es reconocido por su campo de golf de 27 hoyos, desarrollado con el sello de Nicklaus Design, una de las empresas más prestigiosas a nivel mundial en el diseño de campos de golf, lo que lo convierte en un verdadero referente para los amantes de este deporte. El emprendimiento se extiende sobre 347 hectáreas, de las cuales más de la mitad están ocupadas por espacios verdes, una laguna artificial y un imponente campo de golf. Todo ello integrado perfectamente con el entorno natural, proporcionando una experiencia única de juego y relax. Amenidades de primer nivel: Parque y laguna artificial, Salón de usos múltiples, Restaurante, Complejo deportivo: canchas de fútbol y tenis, Driving Range y Putting Greens. Playón de usos múltiples y Club de jóvenes. La seguridad es una prioridad, con un ingreso vehicular y peatonal controlado y guardia las 24 hs. Ubicado sobre la Ruta 45, a solo 2 minutos de la Autopista Córdoba-Carlos Paz y a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba, el barrio ofrece una conectividad excelente sin perder la serenidad de su entorno natural. Este lote es la oportunidad que buscas para vivir o invertir en un lugar único, con valorización asegurada gracias a su entorno exclusivo y sus amenidades de alta gama. ¡Contáctanos hoy para más información! Bertero Negocios InmobiliariosTu puerta de entrada a la mejor calidad de vida en Valle del Golf.

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Terreno · 11719m² · Lote 1ha Anisacate Colectora Rp5

USD 46.000

11719 m² tot.

RP5 Km 35

Santa María, Córdoba

Oportunidad para Invertir y Desarrollar – Lote en Anisacate, Zona Complejo PavónSe vende lote de terreno de 1 hectárea (1714 m²) ubicado en una zona privilegiada de Anisacate, sobre la colectora con 10 metros de frente. El terreno se extiende en un polígono irregular con costa al Arroyo de Alta Gracia, ideal para proyectos de inversión o desarrollo. Escritura inmediata. Mapa en Google Maps: . gl/dPkuhyqyqkd3rssu7Se recibe propiedad de menor valor en parte de pago. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con gran potencial. Abelardo Calle InmobiliariaConsultanos para más información. Oportunidad para Invertir y Desarrollar – Lote en Anisacate, Zona Complejo PavónSe vende lote de terreno de 1 hectárea y 1714 m² ubicado en una zona privilegiada de Anisacate, sobre la colectora con 10 metros de frente. El terreno se extiende en un polígono irregular con costa al Río de Alta Gracia, ideal para proyectos de inversión o desarrollo. Escritura inmediata. Se escuchan propuestas. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con gran potencial. Abelardo Calle InmobiliariaConsultanos para más información. aviso: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria cpi 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno , Santa María · Terreno en Molino Azul Club de Campo

USD 113.300

12730 m² tot.

Terreno en Molino Azul Club de Campo

Santa María, Córdoba

Molino azul club de campo! Es un novedoso emprendimiento que combina seguridad y campo. Emplazado en un paisaje imponente rodeado de naturaleza y a metros del lago los molinos, un maravilloso embalse enclavado entre dos cordones montañosos en pleno valle de Calamuchita sobre 60 hectáreas de increíble verde. Molino azul entre arroyos y montañas es una gran extensión donde podrá experimentar la singular conjunción de campo, naturaleza y lago. Las dimensiones de sus campos son garantía de exclusividad y privacidad. CamposLos 25 campos fueron diseñados teniendo en cuenta su singularidad, para preservar el entorno y la naturaleza, las residencias seguirán ciertas normas arquitectónicas preestablecidas convirtiéndose en el lugar perfecto para vivir. Con escritura! Lic. Diego Espinosamp cpcpi 2033

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Terreno · 600m² · Venta Lotes Alta Gracia B° Crucero Sur 600 m²
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Terreno · 2084m² · Terreno en Venta en La Melinca, 2084 m, Central, Fondo Golf
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Terreno · 380m² · Terreno en Venta en Nuevo Malagueño Apto Duplex!
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Terreno · 160m² · Vendo Terreno con Casa en San Clemente!

USD 150.000

8069 m² tot.

Ruta S-271 al 200

Santa María, Córdoba

Vendo terreno apto comercial con 2 viviendas en San Clemente, a solo 30 min de Falda del Carmen. 40 min de Alta Gracia y 50 min de la Ciudad de Córdoba! Un lugar increíble, con ríos y paisajes espectaculares! Superficie: 8. 069 mt2Superficie construida: 140 mt2 (aproximadamente) Topografía: Terreno con partes llanas y pendiente. Servicios: Posee agua de vertiente y luz eléctricaPosee una construcción subdividida en 2 viviendasVivienda 1: habitable. 2 dormitorios. Living/comedor, cocina integrada, bañoVivienda 2: En mal estado, a reciclar o demoler. 2 dormitorios, living/comedor, bañoAlambrado perimetral y pirca en sitio. Escritura y declaratoria se herederos lista! Ubicación estratégica: Sobre la ruta S-271 a 20 metros del Puente San José. ideal emprendimiento comercial (cabañas/locales A la ruta/restaurante) Honorarios: 5%

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Terreno · 15000m² · Terreno en Venta en Parque Industrial Toledo con Beneficios Impositivos!
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Terreno · 1070m² · Oportunidad - Lote Vista a Las Sierras - Alta Gracia Country Golf

USD 59.500

$ 190.000 Expensas

1070 m² tot.

Oportunidad - Lote Vista a las Sierras - Alta Gracia Country Golf

Santa María, Córdoba

Ruarte Moyano & Asoc. Vende: Lote en el Alta Gracia Country Golf (segunda etapa): características del country: A 36 km de la ciudad de Córdoba se encuentra Alta Gracia. Antiguo y prestigioso lugar turístico caracterizado por el emplazamiento del Casco de una Estancia Jesuítica por lo que ha sido declarada Patrimonio Histórico de la Humanidad. Alta Gracia Country Golf es una nueva propuesta inmobiliaria que gracias a su exclusiva topografía, logra combinar sierras, lomadas y amplias visuales, dando por resultado un emprendimiento único con todo el estilo y la distinción de la zona más privilegiada de Alta Gracia. características del lote: • Lote 18 de la manzana 473 - 1047 m2• increible vista A las sierras• Árboles autóctonos• Segunda Etapa• Infraestructura subterránea (agua, energía eléctrica, telefonía, Cloacas y Gas natural) • Calles consolidadas de ripio y en varias extensiones adoquinado. • Seguridad 24 hs. • Escritura Inmediata

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Terreno · 420m² · Terreno en Venta Lomas de La Estancia Alta Gracia Financiacion

USD 30.000

420 m² tot.

Chumamaya al 600

Santa María, Córdoba

Lotes en venta – lomas de la estancia | alta graciainvertí en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zonaUbicación estratégicaSobre Ruta C-45, con excelente conectividad: A minutos de Alta Gracia20 minutos de Córdoba Capital20 minutos de Villa Carlos PazEl desarrolloLomas de la Estancia es un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y valorización a futuro. Lotes desde 420 m²Terrenos planos y aprovechablesEscrituraSin expensasIdeal para vivienda o desarrollo (dúplex / inversión) InfraestructuraLuz subterráneaRed de aguaCloacasCalles adoquinadasFibra ópticaForestación planificadaFinanciaciónEntrega mínima desde el 50%Saldo hasta en 24 cuotasFinanciación directa Cuotas calculadas sobre precio de listaFirma de contrato que establece condiciones claras entre las partesOportunidad de inversiónZona en crecimiento sostenidoDesarrollo con infraestructura completaAlta proyección de valorizaciónFuerte demanda tanto para vivienda como para inversiónCierreLotes con excelente relación precio–proyección en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer disponibilidad actual, mejores ubicaciones y opciones de pago. aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075(Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represte la operación inmobiliaria, tales como: honorarios profesionales, gastos de informes, certificaciones, sellado del boleto de compraventa y/o escritura, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 600m² · Venta Lotes B° Semicerrado Alta Gracia 600 m² Increíble Entorno y Financiación
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Terreno · 360m² · Terreno - Malagueño
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Terreno · 1000m² · Hermoso Campito de 35 Ha a 30 Minutos de Córdoba
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Terreno · 350m² · Terreno - Malagueño
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Terreno · 1200m² · Predio Único en Alta Gracia con Gran Potencial de Desarrollo

USD 295.000

14634 m² tot.

Predio Único en Alta Gracia con Gran Potencial de Desarrollo

Santa María, Córdoba

Bubu sosa negocios inmobiliarios ofreceImportante fracción con construcciones – Alta GraciaUbicada en una zona estratégica de Alta Gracia, con acceso desde Ruta y a pocos minutos del centro de la ciudad, en un entorno natural consolidado y de fácil conectividad. Características del predio: Superficie total: 14. 634 m²Superficie construida: 1. 284 m²El inmueble cuenta con diversas instalaciones desarrolladas, entre ellas: Casa principalAmplio salón de eventosSector de piletaQuinchos y espacios de uso comúnÁrea parquizada con importante arbolado5 unidades tipo departamento actualmente en funcionamientoServicios disponibles: Energía eléctricaAguaEstado general: La propiedad presenta construcciones de gran superficie, con una base sólida y funcional. Si bien requiere actualización en algunos sectores, se encuentra operativa y con potencial de puesta en valor. Actualmente genera renta a través de unidades existentes. Enfoque del inmuebleSe trata de una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para: Proyecto recreativo o turísticoComplejo de eventosDesarrollo tipo condominio o conjunto inmobiliarioInversión con potencial de valorizaciónUna opción interesante para quienes buscan una propiedad de escala, con infraestructura existente y ubicación estratégica en el corredor de Alta Gracia. cpi 7225 – Sosa Ezequiel AlexisNota legal: La presente publicación no constituye una oferta vinculante según los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor ni del Código Civil y Comercial. La información está sujeta a modificaciones sin previo aviso, a criterio del propietario. Usted cuenta con plena libertad para solicitar información concreta y objetiva que revista carácter de oferta.

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Terreno , Santa María · Vende Uno de Los Mejores Lotes de Villa del Condor
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Terreno · 600m² · Venta Lotes Alta Gracia B° Crucero Sur 600 m² Increíble Entorno y Financiación
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Terreno · 15134m² · Terreno 1.5 Has Parque Industrial Toledo
Super destacado
Terreno · 332m² · ¡Importante Oportunidad! Lote en Venta Jose de La Quintana

USD 8.000

332 m² tot.

Jose de la Quintana Mz 56 L 6

Santa María, Córdoba

En venta en José de la Quintana, te presentamos una excelente oportunidad de inversión: un lote de 332 m² con la posibilidad de adquirir un segundo lote contiguo. Ubicados en una zona tranquila y en crecimiento de Córdoba, estos terrenos ofrecen la flexibilidad de desarrollos futuros o la construcción de una vivienda a medida. Cada lote está disponible por un valor de usd 8, 000. Ambos cuentan con boleto y están en condiciones para escriturar, lo que asegura una transacción segura y sin complicaciones. Además, se escuchan ofertas y se consideran permutas por vehículos, brindando aún más opciones para concretar la compra. La ubicación en José de la Quintana ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad, lo que facilita el desarrollo inmediato del terreno. La zona se destaca por su entorno natural y su proximidad a Santa María, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse demasiado de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción que se adapte a tus necesidades y expectativas. Aviso: Propiedad en venta con intermediación de over corporación inmobiliaria, cpi 5796. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de ellos propietarios por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 250m² · Nuevo Malagueño Barrio Cerrado - Lote/ Terreno en Venta 250 m² Central Super Tranquilo
Destacado
Terreno · 605m² · Venta Terreno 605 m² en Anisacate - Villa La Bolsa

USD 15.000

605 m² tot.

Av. Patay (5189), Santa Maria, Córdoba, Argentina al 500

Santa María, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios ofrece terreno en Villa La Bolsa, Anisacate. A tan solo 5 minutos de la ciudad de Alta Gracia y a 5 cuadras de la Ruta que une Alta Gracia con la Bolsa, en una zona tranquila y consolidada del B° San José. El lote cuenta con una superficie de 605 M2 - 17. 28M2 de frente al oeste e igual medida de contrafrente, y 35 M2 de ambos costados. Con construcción parcial de 10mts x 8. 5mts dos habitaciones, baño y living, cocina y comedor. Tipo de terreno: ResidencialZonificación: Zona urbanaCercano al Río Anisacate - Ideal para emprendimiento turístico - Hermosa arboledaVecinos viviendo Permanentedocumentación: escrituralas medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 380m² · Terreno en Nuevo Malagueño
Destacado
Terreno · 600m² · Terreno en Venta - Siete Soles

USD 130.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.

Venta Lote/terreno Siete Soles RN 20 km 14

Santa María, Córdoba

Se vende un espectacular lote ubicado en la zona central del exclusivo barrio privado Siete Soles, dentro del sector Alqarias 3. Este terreno cuenta con una superficie completamente plana de 600 metros cuadrados y se distingue por su ubicación al final de una calle con terminación en cul de sac, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Además, uno de sus laterales ya está construido, lo que facilita la planificación de su futura residencia. El lote está rodeado de un entorno natural con árboles autóctonos y un fondo que da a un amplio espacio verde, ideal para disfrutar de la naturaleza. La urbanización Siete Soles se destaca por su amplia gama de amenities que incluyen cinco piletas, canchas de fútbol, básquet, tenis y pádel. Además, cuenta con cuatro quinchos equipados para reuniones y eventos. La ubicación es estratégica, a solo 20 minutos del centro de la ciudad y a 12 minutos del Parque del Kempes, con fácil acceso a la circunvalación. El barrio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Este lote es una excelente oportunidad para construir su hogar en un entorno seguro, con vigilancia privada y múltiples opciones de recreación y esparcimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Malagueño. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado
Terreno · 800m² · Lote en Venta, 800 m² - Valle del Golf
Destacado
Terreno · 1943m² · Venta Terreno de 1.943 m² en Villa Ciudad de América, a m de La Ruta 5, Provincia de Córdoba
Destacado
Terreno · 360m² · Terreno - Tres Gracias

USD 21.000

360 m² tot.

Autovía Córdoba / Alta Gracia - Barrio Tres Gracias

Santa María, Córdoba

Se vende Lote en Tres Gracias - ¡Con Vista y Apto Dúplex! ¿Buscás tranquilidad sin desconectarte de la ciudad? Este lote en la Etapa 2 de Barrio Residencial Tres Gracias es la oportunidad ideal para tu vivienda o inversión. Ubicado en una zona estratégica, ofrece un entorno natural único con la mejor conectividad de la zona.? Ubicación estratégica: * A 5 min de Alta Gracia (Acceso directo por calle Raúl Alfonsín). * A 30 min de Córdoba Capital (Ruta rápida y segura). * Ubicado en Manzana 355 - Lote 5, a metros de la arteria principal del barrio.? Características del lote: * Superficie Total: 360 m² (15 mts de frente x 24 mts de fondo). * Potencial: ¡apto dúplex! (Ideal para renta o inversión familiar). * Entorno: Ubicación privilegiada con vistas despejadas a las sierras (quedan muy pocos lotes con esta perspectiva en el barrio).? Infraestructura Y servicios: El barrio cuenta con todo lo necesario para mudarte ya:? Calles asfaltadas y cordón cuneta.? Servicios de luz y agua potable.? Alumbrado público y cableado subterráneo (mantiene la vista limpia).? Gas Natural: En gestión (obra próxima). mp 5534

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