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86 Terrenos en venta en San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 35.000

791 m² tot.

Francisco Domingo Guisolfo y Calle Sin Nombre S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Maria Edit Verón. excelente terreno en B. Las manzanitas - unica esquina en venta sobre calle de ingreso A escasos metros del acceso al barrio-calle con mejorado-totalmente cercado con alambre Y cerco vivo-pilares con porton Y medidor de luz-ideal casa quinta- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 48.600

861 m² tot.

Saenz y Autopista Juan Jose Valle S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Matias Uboldi. lotes en barrio cerrado la foresta - san nicolas de los arroyos. Descubrí la oportunidad de vivir en un oasis de tranquilidad y naturaleza en pleno corazón de San Nicolás de los Arroyos. La Foresta Barrio Cerrado es un desarrollo privado que combina lo mejor del diseño, la tecnología y el urbanismo para crear una propuesta de vida única. Tras una cuidadosa planificación, este proyecto se erige como un pequeño paraíso verde, rodeado de más de 500 árboles majestuosos que brindan sombra y frescura. Cada uno de los 101 terrenos, con superficies que oscilan entre 597 y 1166 m², cuenta con los servicios esenciales de gas, agua corriente, cloacas y energía eléctrica, además de calles iluminadas con tecnología led. La seguridad es un pilar fundamental de este emprendimiento, que combina un eficiente sistema de vigilancia con la tranquilidad de vivir en un entorno cerrado y controlado. Aquí, el verde y la naturaleza se funden en perfecta armonía, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida alejado del bullicio, pero a tan solo minutos de las principales vías de acceso. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 188 y la Autopista Panamericana, La Foresta Barrio Cerrado te brinda la oportunidad de disfrutar de la comodidad y la conectividad que buscas, sin renunciar a la paz y la privacidad que tanto anhelás. Actualmente y por tiempo limitado se ofrece una financiación exclusiva. ¡Vení a conocer este oasis de tranquilidad y déjate cautivar por su propuesta de vida! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 29.000

310 m² tot.

Calle Desconocida S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Martin Di Pizio. terreno en venta | 310 m² | san nicolás. ¡Una oportunidad para construir o invertir! Te presentamos este terreno de 310 m², ubicado en la intersección de las calles Balcarce y Milton Cernadas, en San Nicolás de los Arroyos. Una propuesta interesante para quienes buscan el lugar ideal para desarrollar su próximo proyecto, construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. Su ubicación y superficie ofrecen una excelente oportunidad para proyectar y aprovechar el potencial de este lote. Ubicación: Balcarce y Milton Cernadas, San Nicolás de los ArroyosSuperficie: 310 m². ¿Estás buscando un terreno para construir o invertir? Contactame para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

306 m² tot.

Maipu 178 - Parcela 8

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Lote en venta ubicado en Maipú al 100, entre las calles España y Ameghino, en un sector residencial consolidado y muy cercano al centro de San Nicolás. El terreno cuenta con 9 metros de frente y una superficie total de 308 m², con medidas regulares que permiten proyectar una vivienda cómoda y funcional. Cuenta con todos los servicios disponibles: luz, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento. Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversión en una zona con alta demanda. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 77.000

2998 m² tot.

Pringles 700

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustin Magariños. Se trata de un lote ubicado en calle Pringles al 700, centro de manzana dentro del barrio Las Flores, en la ciudad de San Nicolás, con una superficie total de 2. 998 m². El acceso al terreno se realiza a través de un pasillo o callejón de 4 metros de ancho, que conecta el lote con la vía pública. Esta característica lo convierte en un lote de tipo interno o en pulmón de manzana, ideal para desarrollos que requieran privacidad, espacios verdes o actividades alejadas del ruido urbano directo. La forma del terreno, así como su orientación, pueden influir en el aprovechamiento del espacio para construcciones, loteos internos o desarrollos residenciales. Dada su superficie y ubicación en zona urbana, representa una excelente oportunidad para emprendimientos de mediana densidad, depósitos, complejos habitacionales o proyectos con enfoque comunitario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 32.000

600 m² tot.

Ruta Nacional 9 S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Maria Edit Verón. terreno en venta sobre ruta nacional 9 san nicolás de los arroyos buenos aires. Frente a uno de los corredores comerciales más dinámicos de la provincia, se presenta esta oportunidad única de inversión: un terreno estratégicamente posicionado sobre la Ruta Nacional 9 en San Nicolás de los Arroyos. A estrenar, sin compromisos previos, listo para materializar el proyecto que imaginás. La ubicación es el corazón de cualquier inversión exitosa. Este terreno goza de una visibilidad excepcional y accesibilidad directa desde una de las arterias viales más transitadas de Buenos Aires, conectando naturalmente con el flujo constante de comercio, logística y movilidad que caracteriza a la región. San Nicolás consolida su rol como polo industrial y comercial, y este inmueble se posiciona en el epicentro de esa transformación, La Ruta Nacional 9 no es solo una vía de paso, es un corredor de oportunidades donde cada metro cuadrado suma valor. Aquí convergen empresas, consumidores y proyectos que transforman la región. Tu inversión no solo ocupa un espacio, forma parte de ese movimiento constante que define el crecimiento de San Nicolás. Terreno a estrenar, sin historiales, sin sorpresas. Solo potencial puro esperando a quien busca tranquilidad y naturaleza para disfrutar una vida plena a solo 15 minutos del centro de la ciudad gozando los beneficios que ofrece el club a todos sus socios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 70.000

1034 m² tot.

Av. Falcon al 700

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y con excelente conectividad, este terreno de 22 x 47 metros (1. 034 m² totales) ofrece una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Gracias a su frente amplio y profundidad, permite múltiples posibilidades de uso, en una zona en constante crecimiento y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una propuesta estratégica para quienes buscan invertir, construir o proyectar a futuro. Algunas imágenes han sido generadas o retocadas mediante inteligencia artificial (ia). Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 110.000

3987 m² tot.

Avenida Hipólito Irigoyen 2300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Maria Edit Verón. Hermoso lote con medidas únicas- 3968 m2. Añeja forestación que le dá un caracter único- con edificación a demoler- Ubicación privilegiada sobre Ruta 188 a escasos metros de autopista- Cercano a autódromo- Ideal para emprendimiento de cabañas o casa quinta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 28.000

541 m² tot.

Leopoldo Gard 300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Eliana Yamila Almada. Excelente oportunidad para invertir o construir la casa de tus sueños. Terreno de 541 m² ubicado en un barrio muy tranquilo y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno seguro. La zona se encuentra recién poblando, con gran proyección y desarrollo, ofreciendo un ambiente familiar y rodeado de naturaleza. Cuenta con todos los servicios disponibles, brindando comodidad y practicidad para comenzar tu proyecto de inmediato. Una opción ideal para quienes desean vivir con tranquilidad o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 26.000

360 m² tot.

2 de Octubre S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Eliana Yamila Almada. Este terreno se encuentra en un barrio en pleno desarrollo, lo que brinda un potencial de valorización a futuro. Con unas dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, ofrece un amplio espacio para construir la vivienda ideal, con zonas verdes y espacios recreativos. La ubicación estratégica garantiza una buena conectividad y cercanía a servicios esenciales, como colegios, club, comercios y transporte público. Además, al tratarse de una zona en crecimiento, el terreno representa una excelente oportunidad de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 50.000

895 m² tot.

Juncal 1300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Sahira Massuh. oportunidad unica - Lote de 895 m² en excelente zona residencial. Si estás buscando espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica… ¡este terreno es para vos! Amplio lote de 895 m². Ubicación en esquina, con mucha luz y entorno arbolado. Todos los servicios: agua, luz, gas, cloacas y alumbrado público. A solo 100 metros de la Ruta Nacional 188, con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para construir tu hogar o desarrollar un proyecto con excelente proyección. El terreno se destaca por su amplia superficie y su ubicación en esquina, lo que le otorga gran luminosidad y múltiples posibilidades de diseño. Ideal para proyecto residencial, vivienda familiar o emprendimiento. Su ubicación es estratégica, a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 188, lo que garantiza una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad y alrededores. El entorno combina naturaleza y confort urbano: calles asfaltadas, arboledas consolidadas y un ambiente seguro y familiar. A pocos minutos del centro y con cercanía a escuelas, comercios y espacios verdes. Consúltame para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 215.000

1120 m² tot.

Domingo Faustino Sarmiento 200

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Joaquin Marcelo Gonzalez. Excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en la zona de mayor proyección de San Nicolás. Desde el equipo de re/max Acuerdo ofrecemos a la venta esta inmejorable fracción de tierra, compuesta por dos lotes regulares y contiguos que conforman una superficie total de 1120 m2. Ubicación estratégica: Emplazado sobre calle Sarmiento al 260, a muy pocos metros del Santuario de la Virgen, a tan solo una cuadra del Paseo Costanero y a escasas cinco cuadras del microcentro de la ciudad. Una ubicación que garantiza conectividad, tránsito fluido y un entorno residencial/turístico de alta demanda, destacado además por el excelente estado de su calle con pavimento articulado. Dimensiones y estado actual: Frente total de 17 metros por 64 metros de fondo aproximados. El inmueble presenta una gran ventaja para el inicio inmediato de cualquier proyecto: su frente se encuentra totalmente consolidado mediante un sólido muro perimetral de mampostería y un portón metálico de doble hoja, brindando absoluta seguridad y privacidad. Servicios: La zona cuenta con disponibilidad de todos los servicios esenciales (agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural). Potencial constructivo: Por sus dimensiones y su ubicación privilegiada, resulta el lienzo en blanco ideal para inversores, constructoras o desarrolladoras que busquen proyectar complejos residenciales, unidades de alquiler temporal o proyectos de usos mixtos. Valor de lista: usd 230. 000. Documentación en perfectas condiciones, lista para transferir. Invitamos a inversores y desarrolladores a contactarnos para coordinar una visita al predio y evaluar en detalle el potencial de esta fracción. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 260.000

860 m² tot.

Maipu al 100

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Importante propiedad ubicada en Maipú al 100, entre las calles España y Ameghino, en una zona residencial consolidada y muy cercana al casco céntrico de San Nicolás. Se trata de una casona antigua a reciclar implantada sobre un terreno de gran superficie, lo que la convierte en una propiedad con muchísimo potencial tanto para refacción como para inversión. La parcela cuenta con 20 metros de frente y una superficie total de 866, 6 m², una medida poco común en la zona y que permite proyectar una vivienda amplia, subdivisión futura o un desarrollo inmobiliario. Ubicada en un entorno de viviendas permanentes y con todos los servicios disponibles: luz, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento. Una propiedad ideal para quienes buscan refaccionar una casa con gran terreno en una ubicación estratégica de la ciudad. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 62.000

516 m² tot.

Echague al 500

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Lote en venta en El Portal 2 – Lote 21 - Ubicación: Calle Echagüe 550, entre Alvear y Las Heras. Excelente lote de 12 x 43 metros (516 m² totales) ubicado en el consolidado loteo El Portal 2, una zona residencial en crecimiento y con excelente conectividad. El terreno cuenta con importantes mejoras: – Tapial perimetral completo– Portón de chapa corredizo para ingreso vehicular– Nivelación de suelo en toda la superficie– Servicios disponibles: bajada de luz, gas y aguaUna opción ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, con buena proyección urbanística y listo para iniciar obra. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 68.000

550 m² tot.

San Lorenzo al 700

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Lote en venta – San Lorenzo 735 | San Nicolás de los ArroyosUbicado entre calles Morteo y Brown, este lote se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, mejoras ya realizadas y gran potencial de desarrollo. Con una superficie total de 550 m² y medidas de 10 x 55 metros, la propiedad cuenta con servicios de agua y energía eléctrica, además de importantes mejoras que aportan valor inmediato. Entre sus principales diferenciales se destacan: Frente ya realizadoPiletón de aproximadamente 60 m² listo para usarGalpón posterior destinado al sistema de bombasAmplio terreno con múltiples posibilidades de usoUna opción ideal tanto para vivienda permanente, proyecto recreativo o inversión, en una zona de buen entorno y fácil acceso. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 15.000

214 m² tot.

Provincias Unidas S/N

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Eliana Yamila Almada. Excelente oportunidad, terreno ubicado en unos de los barrios de La Emilia, (villa Riccio), medidas de terreno, nueve por veinticuatro, superficie total 214 m2, hermoso lugar para la construcción de vivienda, muy tranquilo y con mucho verde, a cuatro cuadras de la avenida principal a dos cuadras de una escuela. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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