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94 Terrenos sin cocheras en venta en San José, Mendoza

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Terreno · 6200m² · Vende Lote en San Jose de Guaymallen
Terreno · 300m² · Terreno - El Sauce
Terreno · 991m² · Terreno Para Desarrollo en Villa Nueva

USD 139.900

991 m² tot.

Libertad y Pedro del Castillo

San José, Mendoza

| venta | terreno esquina | libertad Y pedro del castillo | construccion de adobe A demoler | cesion de derechosubicación: Libertad 890Superficies: 991m2 de terrenoSuperficie cubierta: a demolerSuperficie descubierta: 300Superficie total: 991m2descripción | 3 Locales comerciales de adobe al frente de la calle libertad (no habitables) | 1 Casa de adobe con salida a ambas calles (a demoler) | 40% aprox del terreno se escuentra libre. (ingreso por pedro del castillo) Ideal desarrollo inmobiliario y comercial, amplia factibilidad, punto privilegiado. fot 4, 2 fos 0, 7 amplia factibilidad para desarrolloaclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para la cesión de derechos - Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad:) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad:) Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | gv |

Terreno · 5497m² · Terreno en Bermejo

USD 400.000

5497 m² tot.

Carril Mathus Hoyos S/n, Distrito El Sauce, Guaymallén, Mendoza

San José, Mendoza

Vende barrio privado de 20 lotes aptos ph con posesiÒN Y escritura inmediatael barrio cuenta con servicios de luz, gas, agua, pozoservicios subterraneosporton de ingreso privadolotes de diferentes superficies desde 500mtrsexcelente ubicación A metros de club mendoza rugbyideal inversionista Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |sas|

Terreno · 400m² · 2 Lotes en Aguas Claras – Oportunidad Inversión
Terreno · 207m² · Venta Terreno B° Natania, Guaymallen con Tour Virtual

USD 13.000

207 m² tot.

General Roca al 5400 - Lote 9 Mzna "L" Natania "B° LA Amistad Valle Cercano"

San José, Mendoza

Venta de lote Manzana "L" N° 9, en Loteo Natania, B° la amistad - valle cercano, Buena Nueva, Guaymallén. Coldwell Banker Impacto Pro vende lote a la altura de la calle Roca al 5400, desarrollo Natania "B° La Amistad - Valle Cercano". Se trata de un complejo semi-privado ubicado en dicho barrio en la zona de Buena Nueva, Guaymallén. - Zona familiar, todas las calles asfaltadas. Excelente opción para invertir o proyectar tu hogar. - El lote cuenta con todos los servicios y listo para escriturar. - Se trata de un proyecto que ofrece la posibilidad de acceder a lotes desde los 200 o más, fue concebido para disfrutar de la vida en familia y de las actividades al aire libre, por eso su diseño contempló el desarrollo de espacios verdes y recreativos. - La trayectoria de Natania en Mendoza está respaldada por el desarrollo y creación de hitos inmobiliarios pensados para que las familias de clase media puedan acceder a su vivienda propia. -Cabe destacar que también está a la venta el lote lindero N° 8, cuya operación está a cargo de nuestra inmobiliaria. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Terreno · 300m² · Terreno en Los Corralitos

USD 13.000

300 m² tot.

Ferrari

San José, Mendoza

Oportunidad estratégica en guaymallén: 2 lotes con alto potencial comercial Y escritura inmediataubicación privilegiada sobre Calle Ferrari, Los Corralitos. Si buscas una inversión sólida donde la visibilidad y la seguridad jurídica sean las protagonistas, estos lotes son para vos. Presentamos dos unidades de 300 m² cada una, ubicadas estratégicamente sobre la transitada Calle Ferrari, ofreciendo una ventaja competitiva inigualable en una de las zonas de mayor crecimiento de Guaymallén. ¿por qué esta es una inversión inteligente? A diferencia de los lotes en complejos cerrados, estas unidades se encuentran fuera de barrios privados. Esto otorga una libertad total para proyectos comerciales o mixtos, permitiendo aprovechar el flujo constante de vehículos y personas que circulan frente a la propiedad. características principales: -Superficie: 300 m² por lote (posibilidad de adquirir ambos para un proyecto unificado de 600 m²). -Servicios Completos: Cuentan con luz, agua y gas (todos los servicios conectados y listos para usar). -Seguridad Jurídica: Listos para escriturar de forma inmediata. Sin esperas ni trámites pendientes. -Ubicación Premium: Frontales a Calle Ferrari, arteria principal que garantiza exposición máxima para cualquier emprendimiento o negocio. -Versatilidad de Uso: Ideales para locales comerciales, oficinas, consultorios o desarrollos residenciales con locales al frente. Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. lgc

Terreno · 300m² · Sd Propiedades Ofrece a La Venta Excelente Lote en Barrio El Bosque II

USD 11.000

300 m² tot.

Don Bosco

San José, Mendoza

Sd propiedades ofrece a la venta Excelente lote en Barrio El Bosque ii – Rodeo del Medio. Gran oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. El barrio contará con una infraestructura moderna y servicios subterráneos, brindando seguridad, confort y excelente calidad de vida. Sup Terreno: 300 m²Precio: usd 11. 500características del barrio: - Todos los servicios subterráneos- Agua potable- Luz eléctrica- Gas natural- Red cloacal- Amplias calles asfaltadas- Portal de ingreso jerarquizado- Seguridad privada 24 hs- Muro perimetral- Cámaras de seguridadamenities Y espacios comunes- Amplios espacios verdes y recreativos- 6 canchas deportivas- Club House para eventos- Instituto de inglés con certificado internacional- Escuela de fútbol- Paseo comercial junto al ingresoIdeal para vivienda permanente, desarrollo familiar o inversión a futuro, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Terreno · 500m² · Openhouse Inmobiliaria Vende Hermoso Terreno en Condominio Las Palmeras, Bermejo
Terreno · 221m² · Se Vende Terreno Esquina 221 m², Ideal Desarrollista, San Jose, Gllen

USD 38.000

221 m² tot.

O'brien Esquina Alberdi al 123

San José, Mendoza

Terreno en esquina estratégica – San José, Guaymallénmvc Inmobiliaria ofrece a la venta importante terreno ubicado en una de las esquinas más destacadas de San José, Guaymallén, en calle O’Brien esquina Alberdi 123, frente a Churrico. Se trata de una ubicación altamente estratégica, a tan solo 100 metros del acceso, con intenso tránsito vehicular y peatonal, lo que garantiza máxima visibilidad y exposición para cualquier tipo de desarrollo comercial o mixto. El entorno cuenta con amplia oferta de comercios, medios de transporte y servicios, consolidando la zona como un punto ideal para inversión. Características principales: • Superficie total: 221, 36 m²• Terreno en esquina• Proyecto de locales comerciales en planta baja y departamentos en primer piso• Zona con todos los serviciosUna excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, visibilidad y proyección comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor responsable: Jorgelina Balegno – mat 2179

Terreno · 400m² · Vendo Lote

USD 10.000

$ 45.000 Expensas

400 m² tot.

Barrio Privado Nautilus Country Nautico. Santa Isabel s/n - El Sauce - Guaymallen

San José, Mendoza

Femmestate vende Lote de 400m2 en Nautilus Country es una alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría y a escasos kilómetros del centro mendocino. Disfrute la tranquilidad del campo, con imponente vista a la montaña y actividades acuáticas sin motor en lago propio. Viva en forma placentera una infraestructura de vanguardia. Nautilus Country también posee una Isla cuya superficie es de 1 ha. Amenities– Club House– Piscina con solárium– Cancha de tenis– Cancha de voley playero– Cancha de usos múltiples– Área de juegos infantiles– Muelle– Guardería de embarcacionesServicios subterráneos: • Agua• Gas• Cloaca• ElectricidadServicios– Lago de 5 Hectáreas– Pista de salud en perilago– Miradores, espacios verdes y rosedal– Lotes frente al lago con amarras propias– Áreas de ingreso controladas las 24 hs. – Vigilancia especializada central con cctv– Calle interna para vigilancia perimetral– Todos los servicios subterráneos– Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) – Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) – Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de ancho

Terreno · 1700m² · Terreno en Guaymallen

USD 150.000

1700 m² tot.

Miguel DE Cervantes Saavedra Esquina Saravia

San José, Mendoza

Schweizer negocios inmobiliariosofrece en venta total O fraccionadolote en esquina – Zona comercial GuaymallénExcelente lote en esquina – Ubicación estratégica en GuaymallénSe ofrece a la venta importante lote en esquina ubicado en la intersección de Cervantes Saavedra y Saravia, Guaymallén, Provincia de Mendoza en una zona netamente comercial y de gran proyección. El terreno cuenta con una superficie total de 1. 697 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollo comercial, emprendimiento inmobiliario, galpón, locales comerciales, complejo de oficinas o proyecto mixto. Su ubicación en esquina le otorga máxima visibilidad, excelente accesibilidad y alto impacto comercial, en un entorno con circulación permanente y consolidado crecimiento urbano. tambien se ofrece en venta en fracciones de 200m² aproximadamente. Zona estratégica y altamente demandada. Ideal para desarrolladores e inversores. Una propiedad con enorme potencial y excelente proyección de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Guaymallén. Corredor intervinienteAgustín SchweizerMatrícula Nª1924La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29. 266, la ley provincial Nª3. 043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a schweizer desarrollos inmobiliarios actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. M. V. H

Terreno · 300m² · Lote en Barrio Sol Andino III
Terreno · 230m² · Terreno - Buena Nueva
Terreno , San José · Lote Esquina Guaymallen
Terreno · 481m² · Hermoso Terreno en Venta

USD 35.000

481 m² tot.

San Francisco del Monte N°1500

San José, Mendoza

Franchi inmobiliaria vende Terreno ubicado en Guaymallen! lote de 481 m² en guaymallén – entorno ideal desarrollopresentamos una oportunidad única para inversores, constructores o particulares que buscan desarrollar un proyecto desde cero en una de las zonas más cotizadas, urbanas y netamente residenciales de Guaymallén, Mendoza. Se trata de un lote con una superficie total de 481, 66 m², ideal por su entorno exclusivo y de gran categoría. La propiedad cuenta actualmente con una casa y un quincho que están para demoler en su totalidad, entregando la posibilidad de aprovechar una excelente lonja de tierra en una ubicación privilegiada. Ubicación Privilegiada y Puntos de Interés: Entorno Exclusivo: El lote se encuentra ubicado al lado de un distinguido Club de Polo, lo que garantiza visuales abiertas, verde y un entorno de muchísima tranquilidad. Zona Deportiva y Familiar: A muy pocos metros de Los Tordos Rugby Club, en un corazón urbano pero sumamente residencial, seguro y consolidado. Conectividad: Accesos rápidos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos

Terreno · 575m² · Terreno en Venta

USD 15.000

$ 85.000 Expensas

575 m² tot.

Nautilus Country Nautico Santa Isabel s/n

San José, Mendoza

Se vende el mejor lote del Barrio Nautilus. Cercanía al ingreso, con salida a la laguna principal. Lote de 575 m² en el exclusivo Barrio Privado Nautilus, un emprendimiento único en El Sauce, Guaymallén, que integra de forma armoniosa la tranquilidad de la naturaleza con todas las comodidades de la vida moderna. Características del Lote: Ubicación Estratégica: A solo 15 minutos del centro de la ciudad de Mendoza, el barrio ofrece un entorno de paz y seguridad sin sacrificar la cercanía a servicios y comercios. Todos los Servicios: El lote ya cuenta con la infraestructura completa y subterránea (luz, agua, gas y cloacas), lo que facilita la construcción de tu futuro hogar y mantiene la estética del lugar. Seguridad y Tranquilidad: Nautilus cuenta con un estricto control de acceso y seguridad las 24 horas con vigilancia especializada para brindarte la máximaáctanos y coordinamos una visita! Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. S. R. 0109

Terreno · 20686m² · Terreno en Venta
Terreno · 300m² · Terreno en Rodeo de La Cruz

USD 15.000

$ 50.000 Expensas

300 m² tot.

Barrio Viñas del Sol - Callejon Antonelli

San José, Mendoza

últimos lotes disponibles – barrio privado (viñas del sol) callejón antonellioportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Guaymallén. Lotes listos para transferir y comenzar a construir, dentro de un entorno seguro y totalmente consolidado. puntos clave del inmueble: superficie: Unidades de 300 m². flexibilidad: Posibilidad de adquirir dos unidades contiguas para un total de 600 m². ubicación: Callejón Antonelli, Guaymallén. estado: 80% del barrio ya vendido, lo que garantiza seguridad y plusvalía inmediata. entrega: Posesión inmediata. Sin esperas de preventa. disponibilidad: Contamos con las últimas 7 unidades estratégicamente distribuidas: 4 Lotes Perimetrales: Ubicados sobre el paredón, ideales para quienes priorizan la independencia. 3 Lotes Centrales: Ubicados en isla (corazón de manzana), rodeados de propiedades ya terminadas. sobre el barrio: Se trata de un proyecto maduro, donde la mayoría de los propietarios ya residen de forma permanente. Esto asegura que la infraestructura esté probada y que el ambiente familiar esté garantizado desde el primer día. Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. lgc

Terreno · 300m² · Openhouse Vende Excelente Lote Ubicado en Barrio Privado Sol Andino 3
Terreno · 6217m² · Terreno en Venta en Guaymallén - Mendoza

USD 320.000

6217 m² tot.

Pedro del Castillo y Capilla del Rosario

San José, Mendoza

Lote en Venta – GuaymallénExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Guaymallén. Ubicado a metros de Calle Tirasso y en cercanías de Carril Bandera de los Andes, este lote esquina se encuentra sobre Pedro del Castillo y Capilla del Rosario, en un entorno en plena expansión comercial y urbana. Su estratégica ubicación y generosa superficie lo convierten en una propiedad ideal para:?? Fraccionamiento?? Desarrollo residencial?? Proyecto comercial o mixtoLa zona se caracteriza por la reciente instalación de nuevos desarrollos comerciales, especialmente vinculados al rubro de la construcción (corralones, ferreterías, venta de insumos), consolidándose como un polo de crecimiento sostenido. Su condición de lote esquina otorga mayor visibilidad, accesos independientes y un alto potencial de aprovechamiento constructivo. Una inversión inteligente en un sector que continúa valorizándose. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Terreno · 571m² · Nautilus Country Náutico

USD 15.000

571 m² tot.

El Sauce

San José, Mendoza

Fown propiedades ofrece lote en venta – barrio privado nautilus country náuticoel Sauce, Guaymallén – MendozaSe ofrece a la venta exclusivo lote ubicado en el prestigioso Barrio Privado Nautilus Country Náutico, sobre calle Santa Isabel s/n, en la localidad de El Sauce, departamento de Guaymallén. El terreno posee una superficie total de 572m² y se encuentra identificado como Lote R-1 Cuenta con una excelente ubicación frente A lago dentro del barrio, en el sector de mayor desarrollo, con numerosas viviendas ya construidas y otras en etapa de obra. Se destaca por su privilegiada vista a la montaña, siendo una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y seguridad. Servicios subterráneos: • Agua• Gas• Cloaca• ElectricidadCaracterísticas del barrio: • Seguridad privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas• Doble portal de ingreso y egreso• Calles asfaltadas• Lago con entorno natural• Amplios espacios verdesAmenities: • Cancha de tenis• Cancha multifunción y vóley playero• Juegos infantiles• Club House• Muelle• Piscina con soláriumExpensas aprox $160. 000Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto de vida en un entorno consolidado, con infraestructura de calidad y rodeado de naturaleza. Consultanos para más información o coordinar una visita. matricula 1867 -mg-

Terreno · 300m² · Terreno en Guaymallén
Terreno · 200m² · Terreno con Escritura Barrio Natania - Guaymallén

USD 13.900

200 m² tot.

Roca al 5500

San José, Mendoza

En venta: lote en Natania 23, ubicado en la prestigiosa zona de Buena Nueva, Guaymallén. Este terreno se encuentra en el desarrollo "Valle Cercano" sobre la calle Roca, formando parte de un complejo semi-privado ideal para familias. Todas las calles están asfaltadas, garantizando fácil acceso y un entorno ordenado. El lote, con una superficie de 200 metros cuadrados, está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable. Además, cuenta con un cierre perimetral ya colocado y está listo para escriturar, ofreciendo una oportunidad única para invertir o construir el hogar de tus sueños. Nuevo Guaymallén es un emprendimiento destacado, siendo el décimo en Mendoza y el tercero en este distrito, ubicado en una zona de excelente crecimiento inmobiliario. Este proyecto ha sido diseñado para fomentar el disfrute de la vida en familia y de actividades al aire libre, integrando espacios verdes y recreativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Terreno · 681m² · Terreno en Guaymallén, Ubicación Privilegiada

USD 90.000

681 m² tot.

Calle Gutiérrez al 2888

San José, Mendoza

Terreno disponible para escritura inmediata en barrio semi/privado de Guaymallén, Mendoza. Con una superficie total de 681. 86 m2 y orientado al este, esta propiedad ofrece un frente de 20 metros frente por 34 metros laterales aprox, ideal para proyectos residenciales. Ingreso por porton automatizado, frente al costado Norte del barrio privado club de campo. El terreno cuenta con acceso a agua potable, aunque el servicio aún no está conectado. Además, es apto para mascotas, moderno, brindando una excelente oportunidad para familias. Sin reglamento de construcción y convivencia, la idea es tener flexibilidad de construcción y uso correcto. -Servicios agua potable frente al lote, Gas no posee, edemsa en gestión con los vecinos que todavía no poseen este servicio. -Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno es una inversión valiosa para quienes buscan construir su hogar en un entorno con naturaleza, fáciles accesos a negocios y centros de salud. (si) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculadaorno seguro y tranquilo.

Terreno · 210m² · Lote O´brien y Alberdi 210 m² a 4 Cuadras Terminal

USD 37.000

210 m² tot.

O' Brien 100

San José, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Sergio Burgos. El equipo de remax Terruños ofrece a la venta una Oportunidad de Desarrollo: Lote en Esquina con Proyecto de Uso Mixto. Ubicado estratégicamente en la intersección de Alberdi y O\'Brien, a pasos del microcentro mendocino y la Terminal de Ómnibus, se ofrece este lote de 220. 80 m². Con un anteproyecto de arquitectura definido. Indicadores Técnicos del Proyecto: Superficie Total Cubierta: El desarrollo aprovecha al máximo el potencial del suelo con una proyección total de 296. 00 m² aproximadamente entre ambas plantas.. Planta Baja Comercial: Cuenta con un local independiente de 83. 00 m² con gran exposición visual gracias a su ubicación en ochava. Planta Alta Residencial: Superficie cubierta de 150. 00 m² distribuido en dos unidades habitacionales (Depto N°1 y Depto N°2). Logística Resuelta: Espacio destinado a cocheras y núcleo de circulación de 63, 00 m², factor clave para la valorización del proyecto en la zona. Factibilidad de Obra: El diseño contempla los retiros y separaciones técnicas necesarias (1. 20 m) respecto a construcciones vecinas de adobe., minimizando los riesgos estructurales. Espacios Verdes: Cumple con el factor de ocupación requerido, dejando un 20% de superficie libre (44. 10 m²). Potencial de Negocio: Este activo es ideal para desarrolladores que buscan diversificar su alquiler (comercial + residencial) en una zona de alta demanda de alquileres temporales y servicios profesionales por su cercanía a los nodos de transporte y el centro de la Ciudad de Mendoza. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 540m² · Lote en Venta en Guaymallén Barrio Privado Nautilus
Terreno · 200m² · Terreno en Buena Nueva

USD 14.000

200 m² tot.

Elpidio Gonzalez y Urquiza

San José, Mendoza

Hauser servicios inmobiliarios, ofrece: Oportunidad de Inversión: Lote en Unión Vecinal Urquiza y Elpidio (uvuyE) – San Francisco del Monte, Guaymallén. Ubicado en una zona estratégica de gran crecimiento, con acceso principal en la intersección de Carril Urquiza y Elpidio González. El ingreso específico al lote se realiza por calle Terruño (paralela a Elpidio González), lo que le otorga mayor privacidad y un entorno netamente residencial. Datos del Lote: - Superficie: 200 m² (10m de frente x 20m de fondo). - Orientación: Norte (máximo aprovechamiento de luz natural). - Acceso: Calle C. Terruño. - Valor: usd 14. 000. Estado de Obra y Servicios (Actualización 2026) El desarrollo presenta un avance sólido y transparente, ideal para inversores que buscan seguridad: - Gas Natural: Red interna terminada y en servicio. - Agua y Cloacas: Redes internas y nexos finalizados. - Urbanización: Cordón, banquina, acequias y alcantarillas terminadas. - Electricidad: Obra eléctrica en etapa avanzada de ejecución (transformador y subestaciones montadas). Luz de obra operativa. - Seguridad: Cierre perimetral completo y servicio de seguridad activo en el predio. Plan de Trabajo 2026El proyecto tiene objetivos claros para los próximos meses: - Finalización de tendido eléctrico y alumbrado público. - Enripiado de calles y forestación. - Gestión de certificados finales ante organismos para obtener nomenclaturas catastrales y escrituración. Ubicación y ConectividadEntorno consolidado en San Francisco del Monte. A solo 15 minutos del Centro de Mendoza. Cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y paradas de transporte público. Condiciones de VentaInstrumento: Boleto de Compra-Venta. Mantenimiento: Cuota mensual de urbanización: $25. 000. Conclusiones: Este lote es una de las opciones más seguras de la zona. Al tener el gas en servicio y la obra eléctrica avanzada, el riesgo de espera se reduce significativamente. El acceso por calle Terruño le da un perfil más tranquilo, ideal para vivienda familiar. Consultanos para coordinar una visita privada. hauser Mat. 1667

Terreno · 300m² · Sd Propiedades Ofrece a La Venta Excelente Lote en Barrio El Bosque II

USD 11.000

300 m² tot.

Don Bosco

San José, Mendoza

Sd propiedades ofrece a la venta Excelente lote en Barrio El Bosque ii – Rodeo del Medio. Gran oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. El barrio contará con una infraestructura moderna y servicios subterráneos, brindando seguridad, confort y excelente calidad de vida. Sup Terreno: 300 m²Precio: usd 11. 500características del barrio: - Todos los servicios subterráneos- Agua potable- Luz eléctrica- Gas natural- Red cloacal- Amplias calles asfaltadas- Portal de ingreso jerarquizado- Seguridad privada 24 hs- Muro perimetral- Cámaras de seguridadamenities Y espacios comunes- Amplios espacios verdes y recreativos- 6 canchas deportivas- Club House para eventos- Instituto de inglés con certificado internacional- Escuela de fútbol- Paseo comercial junto al ingresoIdeal para vivienda permanente, desarrollo familiar o inversión a futuro, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

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