215 Terrenos constructora en venta en Rosario, Santa Fe

Terreno · 722m² · Venta Terreno Ideal Constructoras

USD 750.000

722 m² tot.

Rodriguez al 1000

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Excepcional lote en el corazón de Barrio LourdesUbicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este amplio terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Superficie total: 722 m²Frente: 12, 89 mFondo (lado norte): 50, 76 mContrafrente: 13, 60 mLateral sur: línea quebrada en tres tramosPor sus dimensiones y proporciones, resulta ideal para emprendimientos residenciales o proyectos de uso mixto. Parámetros urbanísticosEl lote se encuentra dentro del Primer Anillo Perimetral al Área Central, con clasificación at1 – Área de Tejido 1, lo que permite: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 70Altura mínima: 4 mAltura máxima: 19, 50 mPosibilidad de Planta Baja + 6 pisosA partir de los 33, 85 metros de profundidad, el lote se encuentra afectado a centro de manzana, con las restricciones correspondientes en ese sector. Ubicación estratégica en Barrio Lourdes, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, centros de salud y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona de sostenida demanda.

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Terreno · 446m² · Terreno en Abasto Ideal Para Constructora

USD 390.000

446 m² tot.

Maipú al 2200

Abasto, Distrito Centro

Terreno para constructoras, con orientación al Este. Tiene una superficie de 446 metros cuadrados, producto de sus 10, 34 metros de frente por 43, 10 metros de fondo. Altura máxima permitida para construir 30, 50 metros, con exceptiva. Está ubicado sobre la calle Maipú al 2200, entre las calles Riobamba y La Paz, a cinco cuadras de Av. Pellegrini y a cuatro de Bv. 27 de febrero. Zona en pleno desarrollo inmobiliario, cercana a la ciudad universitaria y otros establecimientos educativos. Se aceptan propiedades en parte de pago, metros cuadrados en el lugar o construidos.

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FUG-RSF-44_2 · Venta Terreno Para Constructoras Apto Canje

USD 240.000

271 m² tot.

Ituzaingó 1074

Abasto, Distrito Centro

Ubicado en el corazón de Barrio Abasto. A metros de Plaza Libertad y muy próximo también a plaza López. A 3 cuadras de Av Pellegrini, en el área de facultades como ucel y demás instituciones privadas. Medidas: Amplio frente de 10, 34 m sobre calle Ituzaingó, con un fondo de 24, 99 m en su lado Oeste y 27, 58 m de fondo en su lado Este. Estas medidas generan un óptimo aprovechamiento de la superficie edificable. Superficie Total del lote: 217, 95 m2. Altura edificable: 19, 50 metros (pb+6) Centro de manzana: no. Afectación de Patrimonio Histórico: noxintel(fug-rsf-44)

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Terreno · 200m² · Lote en Venta Para Constructora Barrio La Sexta

USD 190.000

200 m² tot.

Necochea 2000

República de la Sexta, Distrito Centro

Lote de 200 m2. Posibilidad de construir pb+10. Urbanistico actual. Frente 11. 38m X Fondo 17. 75mSe escuchan propuestas con canje de m2 o propiedad terminada

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Terreno · 20m² · Venta Terreno Constructoras Planta Baja Tres Pisos

USD 90.000

114 m² tot.

Del Valle Iberlucea al 1000

Arroyito, Rosario

Lote en venta apto para desarrollo inmobiliario – Del Valle Iberlucea 1041Se ofrece a la venta lote con excelente ubicación sobre calle Del Valle Iberlucea al 1000, en una zona urbana consolidada y con gran potencial de crecimiento. El terreno cuenta con 7, 83 metros de frente por 14, 63 metros de fondo, conformando una superficie ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de pequeña o mediana escala. Es apto para edificar planta baja y tres pisos, lo que permite proyectar un desarrollo residencial multifamiliar o de uso mixto, con posibilidad de local comercial en planta baja. Su forma regular y frente generoso facilitan un diseño arquitectónico eficiente, con unidades funcionales y bien iluminadas. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a transporte público, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que asegura una alta demanda potencial tanto para venta como para alquiler de las unidades terminadas. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o arquitectos que busquen un terreno con buen potencial de rentabilidad en una zona en constante crecimiento.

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Terreno · 115m² · Venta Terreno 27 de Febrero y Paraguay - Perfecto Constructora

USD 200.000

115 m² tot.

27 de Febrero 1400

Abasto, Distrito Centro

Ubicación: Terreno en 27 de Febrero 1400, entre las calles Paraguay y Corrientes, en el barrio Abasto de Rosario, Santa Fe. Este terreno ofrece una oportunidad única en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Con una superficie total de 115 m2 y un frente de 8. 66 metros, este lote es ideal para proyectos de construcción. La propiedad actualmente cuenta con una casa a demoler, permitiendo así la posibilidad de un nuevo desarrollo desde cero. La altura edificable permitida es de hasta 36 metros, lo que brinda un gran potencial para un edificio de múltiples niveles. La zona es altamente demandada, especialmente por su cercanía a hospitales y otras comodidades urbanas. El terreno está equipado con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando así la infraestructura necesaria para nuevos proyectos de construcción. Este es un llamado de atención para constructoras que buscan maximizar su inversión en una de las áreas más buscadas de Rosario. No deje pasar esta oportunidad de desarrollar en un entorno inmejorable.

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Terreno · 205m² · Terreno en Venta Barrio Echesortu Ideal Constructoras Inversion Amplio

USD 65.000

205 m² tot.

Pasaje Gordillo al 3700

Echesortu, Distrito Centro

Pasaje Gordillo 3715. Lote ubicado entre las calles Castellanos y Constitución, ideal para estacionamiento, para constructoras y desarrollos de ph. DescripciónCon una superficie de 206 m2. Y 10 mts. De frenteCon un F. O. S de 0. 70. Altura Mínima 3. 00m y Máxima 10. 00m. Se escuchan propuesta y se acepta financiación. UbicaciónEn pleno centro geográfico de Rosario, con todo a disposición en un rango corto de cuadras, a 15 minutos de cualquier extremo de la misma. Perfecta zona de vivienda. Muy cerca de dos avenidas muy importantes de la ciudad como Av. Presidente Perón y Av. Francia.

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Terreno · 151m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Ideal Constructora Pb 6 Pisos - Rosario Alberdi - Zona Norte

USD 240.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bv. Rondeau y Washington

Alberdi, Rosario

Terreno apto constructora, pb + 6 pisos sobre bv. Rondeauubicaciónen pleno barrio Alberdi, sobre Boulevard Rondeau, entre calles Washington y Blas Parera, en uno de los principales corredores y una de las calles mas hermosa de zona norte, rodeada de arboles añosos, plazas, espacios verdes, centros de salud, educativos, comercios y supermercados, como líneas de transporte para llegar a cualquier punto de la ciudad. Ideal para vivienda permanente como para proyecto comercial. Características Casa al frente desarrollada en una planta, sobre un terreno de 9, 00 x 25, 96 mts, haciendo un total de 232, 74 mt2, con orientación Este. Posibilidad de construir pb + 6 pisos (con exceptiva) Posesión inmediata. Escritura disponible. Apto crédito. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 325m² · Lote Venta Abrrio Alberdi Ideal Constructora Oportunidad Pb Mas 6 Pisos

USD 240.000

325 m² tot.

Bv. Rondeau al 700

Alberdi, Rosario

Rondeau 700Lote ideal para constructora, ubicado en excelente zona de Alberdi, a unas cuadras del Río Paraná. DescripciónLa Superficie es de 325 m2. Las dimensiones son 8. 84 m. De frente y 35. 02 m. De fondo. El Factor de Ocupación del Suelo es 0. 70. La altura exceptiva es de 19 m. Con la posibilidad de construir una planta baja más 6 pisos. UbicaciónMaravillosa ubicación por su cercanía a importantes clubes, al Parque Alem, al Portal Rosario Shopping, a minutos del Acuario del Río Paraná y de la costanera ribereña que nos regala una vista maravillosa. Valiosa zona residencial con todo a su alcance en un rango corto de cuadras.

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Terreno · 195m² · Terreno en Venta Barrio Echesortu Amplio Frente 10 m Fondo 20 m Ideal Constructora

USD 248.000

195 m² tot.

Bv. Avellaneda al 1500

Echesortu, Distrito Centro

Avellaneda 1561Lote ideal constructora, a una cuadra de Av. Pellegrini. DescripciónFrente al oeste de 10. 50 m. X 19, 85 m. De fondo. Superficie 195 m2. Con un F. O. S. De 0. 70. Altura mínima de 4. 00mts. Y altura máxima de 11. 50mts. Posibilidad de construir edificio de planta baja y 10 pisos. En el centro geográfico de la ciudad, con accesos rápidos a distintas localidades. ObservacionesSe reciben propiedades en partes de pago, hasta un 60% y se otorga financiación. UbicaciónSituada en el corazón de barrio Echesortu, sobre Bv. Avellaneda. Fácil acceso a diversas líneas de colectivo e importante zona comercial ubicado en calle Mendoza. Proximidad a terminal de Ómnibus, facultades y Hospital Carrasco. Muy cerca de allí la Av. Pellegrini, un corredor comercial y gastronómico muy importante.

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Terreno · 508m² · Venta Lote Para Constructora

USD 345.000

508 m² tot.

Venta Lote Para Constructora

Echesortu, Distrito Centro

Se vende Lote para constructora, Cafferata 1548, Echesortu. Medidas 8, 80 mts por 57, 68 mts. 30, 5 Metros de altura ( pb + 10) Certificado Urbanístico. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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Terreno · 151m² · Terreno Para Constructora

USD 370.000

151 m² tot.

Balcarce y Montevideo

Distrito Centro, Rosario

Excelente lote para constructora. A metros de tribunales. pb + 8 pisos. Amplio frente. Urbanístico en foto y a disposición. El propietario está dispuesto a integrar proyecto de construcción aportando el terreno. Se analizan propuestas de permuta. Terrenos en barrios cerrados, departamentos premium. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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Terreno · 365m² · Terreno Para Constructora en Centro

USD 630.000

365 m² tot.

9 de Julio al 1900

Distrito Centro, Rosario

Terreno apto desarrollo inmobiliario en excelente zona residencial de la ciudad. Posibilidad 2 torres de Planta Baja + 8 pisos. Medidas aprox 8. 8mts de frente x 40mts Son 3 terrenos, uno al frente y dos internos que suman una superficie aprox. De 365m²posibilidad de aceptar M2 terminados. Tenemos Certificado Urbanístico. las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

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Terreno · 250m² · Oportunidad Terreno Para Constructoras

USD 400.000

250 m² tot.

Ovidio Lagos al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Oportunidad para constructorasTerreno sobre el corredor de calle Ovidio Lagos 1290, a metros de calle 3 de Febrero. Te ofrecemos este terreno con excelente ubicación y el cual posee 250 m2 y permite el desarrollo en altura de Planta Baja y 10 pisos de exceptiva. -(Medidas de terreno irregular, con 11, 23 metros de Frente Este, 11, 02 contrafrente y laterales de 21, 49 y 24, 09 metros). -Situado entre 2 nuevas torres, este terreno se encuentra en uno de los entornos de mayor inversión y desarrollo del macrocentro de la ciudad, siendo una verdadera oportunidad para el desarrollador. -Esperamos tu consulta.

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Terreno · 234m² · Terreno Céntrico Para Constructora

USD 570.000

234 m² tot.

Córdoba al 900

Distrito Centro, Rosario

Terreno para constructoraSobre peatonal Córdoba. Casi Maipú. Terreno de 234. 88m2 Se puede construir pb+10Se encuentra en el aph 4, cómo propiedad sustituible. Para la nueva construcción se debe respetar la nueva línea de edificación impuesta por el municipio. Se escuchan ofertas. Se acepta canje, y financiamiento. Plot of 234. 88m2 pb+10 can be builtIt is found in aph 4, as a replaceable property. For the new construction, the new building line imposed by the municipality must be respected. You listen to offers. Exchange and financing are accepted.

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Terreno · 470m² · Terreno en Venta Ideal Constructoras

USD 550.000

470 m² tot.

San Juan al 2800

Rosario, Santa Fe

Lote ideal constructoras (pb + 10 pisos) Frente Norte 10. 40 x 45. 27Posibilidad de financiación y canje terminado

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Terreno · 367m² · Terreno Para Constructora Refineria, Esquina

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367 m² tot.

Monteagudo al 300

Refinerías, Rosario

Venta terreno esquina RefineríasTerreno en calle Monteagudo 365 bis. Frente 8, 66 x Fondo 42, 38Sup. Total 367Zona at3 hasta 11, 5 m en altura ( Esta prevista una reforma de normativa en la zona)

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Terreno · 458m² · Terreno Macrocentro Idela Constructora

USD 470.000

458 m² tot.

Mitre al 1900

Rosario, Santa Fe

Terreno I 458 m2 I Abasto. ideal para constructora. Posibilidad de construir pb +6 pisos. Está ubicado en barrio Abasto, frente ala plaza libertad. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

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Terreno · 233m² · 2 Terrenos Juntos en La Siberia - Constructoras!

USD 250.000

233 m² tot.

Chacabuco 2000

Rosario, Santa Fe

Venta terreno, en pleno Barrio la siberia. 2 lotes de 8. 66 x 13. 50mts. Sup. Total 233m2Altura según Certificado urbanístico: 19. 50 (pb + 6) Lote en Esquina, todas las unidades salen al frente. Frentes: Sur (13, 50m) + Este (17, 30mts) a partir del 3er pisos, todas las unidades miran el rio, en la manzana de enfrente no se puede construir en altura. Construís un edificio 100% al frente, sin unidades al contrafrente, ni internas. Se acepta canje en el lugar por el 100% del valor. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

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Terreno · 170m² · Lote Para Constructora Avellaneda 200 Bis

USD 199.000

170 m² tot.

Avellaneda Bis al 200

Refinerías, Rosario

Venta Lote p/ construtora. Ubicado sobre Bv. Avellaneda. A mtrs de Velez Sarsfield. Superficie 10 de frente x 17 de fondo. Apto permuta, se reciben metros cuadrados. Posee todos los servicios de alta.

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Terreno · 300m² · Terreno en 9 de Julio Al 1600. Ideal Constructoras

USD 480.000

300 m² tot.

9 de Julio al 1600

Distrito Centro, Rosario

Terreno en 9 de julio al 1600. Ideal constructorasdirección: 9 de julio 1600tipología: Actualmente local comercial de 300 m2. Terreno ideal para constructora. superficie: 15 x 20 ( 300m2 dimensión total) descripción: Terreno en Esquina en Zona Estratégica de RosarioUbicado en una excelente esquina entre calle 9 de julio y España, este terreno de 300, 2 (15 m de frente x 20 m de fondo) ofrece una oportunidad única para desarrollos comerciales o residenciales en una de las áreas más demandadas de Rosario, Santa Fe. La propiedad se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, escuelas y centros de transporte, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier proyecto. Además, al estar en esquina, el terreno brinda una mayor visibilidad y acceso desde ambas calles, lo que maximiza las posibilidades de explotación tanto para un uso comercial como residencial. Zonificación habilitada para pb + 8 pisos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Terreno · 430m² · Venta Terreno Macrocentro Ideal Constructoras Rosario

USD 660.000

430 m² tot.

Montevideo al 1000

Rosario, Santa Fe

Lote ideal constructora Frente Norte de 10 mts por 43 mts de fondoTerreno 430 m2. Con proyecto: pb y 8 pisos. Acceso privilegiado a transporte público y principales puntos de la ciudad. ¡Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una zona clave! Rosario CentroSi te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Tasamos tu inmueble en 24hs. También hacemos pre-tasaciones online. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación!. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Terreno · 240m² · Venta - Terreno Ideal Para Constructora - Luis Agote

USD 285.000

259 m² tot.

Urquiza al 3300

Luis Agote, Distrito Centro

Venta - terreno ideal para constructora - luis agoteterreno en venta en barrio Luis Agote. Cuenta con 8, 66 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 259, 8 m². Orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 96m² · Lote en Barrio Parque - Terreno Para Edificar - Constructora

USD 36.000

96 m² tot.

Ituzaingo al 2800

Rosario, Santa Fe

Terreno lote en barrio parquea 100 metros del Parque independencia se encuentra el lote ubicado en el esquina de Ituzaingo y Carrasco (ex Richieri) Zona de estacionamiento libre. La propiedad anterior ya demolida. Totalmente limpio y listo para empezar a edificar. Se destaca su cercanía a Av. Pte Peron, Lagos, Francia, Se puede contruir pb y 3 pisos. Se puede construir en el 100% del terreno según informe. ci Florencia Olaeta Matr N 2441En cumplimiento de todas las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredor inmobiliario. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

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Terreno · 2148m² · Terreno a La Venta en 1ro de Mayo Al 2000. Ideal Para Constructoras

USD 1.800.000

2148 m² tot.

1ro de Mayo al 2000

Distrito Centro, Rosario

Terreno a la venta en 1ro de Mayo al 2000. Ideal para constructoras1 de Mayo Ver datosm2 Superficie total1. 900. 000 usdterreno a la venta ideal para constructoras en 1 de Mayo entre Cerrito e Ituzaingó. El mismo cuenta con 2148 metros cuadradosPosibilidad de pb + 6 pisos (una parte del terreno está afectada al centro de manzana - ver urbanístico). Acepta permutaLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Terreno · 1124m² · Terreno en Pichincha Venta - Ideal Constructoras

USD 1.200.000

1124 m² tot.

Alvear al 200 Terreno Para Constructoras

Pichincha, Rosario

Terreno en Pichincha Venta - Ideal constructorasAlvear 239 I Pichincha, RosarioUbicación estratégica, en pleno corazón de Pichincha, a pocas cuadras del río y a una de Bv. Oroñourbanisticosuperficie del terreno: 1. 124 m2Medidas del lote: 21, 65 x 51, 96 metros. fos 0, 70Lote 29Incluye centro de manzana proyecto especialc. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Terreno · 890m² · Ideal Constructoras

USD 850.000

890 m² tot.

San Martín y Ocampo

Abasto, Distrito Centro

Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 421m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta, Abasto, Rosario, Pb y 6 Pisos!

USD 450.000

421 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cerrito al 1500 - Terreno Apto Constructora

Abasto, Distrito Centro

Espectacular terreno para construcción en altura! cerrito 1500 Ubicación: emplazado en el corazón de barrio abasto. A 4 cuadras de Av. Pellegrini, excelente ubicación, a minutos del microcentro Rosarino. Terreno: lote regular, el cual mide 10, 80 de frente por 39, 04 de fondo. Formalidades: escriturable. Norma urbanística: Distritos UrbanosÁreas de Tejido: 1Aviso Legal La información urbanística disponible a través de esta consulta tiene carácter exclusivamente orientativo, no genera derechos ni obligaciones de ningún tipo y no reemplaza el contenido de los certificados urbanísticos emitidos por este municipio. Sector at 1Nombre Area de Tejido 1 - Ord. 8244/08 - Ord. 8541/10Referencia Primer Anillo Perimetral al Area Central - Ord. 8244/08 y modif. Norma 8244/2008Altura mínima frentista 4mAltura máxima frentista 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista -Profundidad altura exceptiva -Altura máxima en bloques interiores 14, 50m (pb+4) Altura máxima centro de manzana 6mFactor de ocupación del suelo (fos) 0, 7Factor de impermeabilización del Suelo (fis) -Unidades Funcionales Habitables Máximas (ufhm) -Servidumbre y deslindes -Usos Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación o Edificación de Perímetro Libre "Torre", si cumple con lo establecido en las Ordenanzas correspondientes (8541, Ver datos, 10813 y modificatorias). Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 "Primer Anillo Perimetral al Área Central" y modificatorias. Observaciones: - Se ofrece a la venta como terreno para construcción en altura. - No toca centro de manzana. - Los M2 construidos expresados, son aproximados, a convalidar con planos de mensura en proceso de actualización. Condición: se escuchan propuestassansó propiedades Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Terreno · 449m² · Venta Lote Constructora Pichincha

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449 m² tot.

Ovidio Lagos al 400

Pichincha, Rosario

Gran terreno en venta en excelente ubicación: 10, 39 de frente por 43, 29 m de fondoSuperficie: 449 m2. Alt. Max. 13 m - Exceptiva 30 m - Planta Baja + 10 pisosF. O. S. 0, 70 - Corredor Urbano B -Se aceptan metros cuadrados, posibilidad de financiación

Terreno · 536m² · Venta Lote Constructora Esquina Fisherton

USD 650.000

536 m² tot.

Eva Peron 7891

Fisherton, Rosario

Lote para constructora. eva peron 7891- Esq Sanchez de loria. Constituído por planta baja y alta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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