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33 Terrenos a estrenar en venta en Quilmes Oeste, Quilmes

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Terreno · 13086m² · Terreno Industrial Comercial 13.000 m² en Excelente Ubicación - Venta - Quilmes Oeste
Super destacado
Terreno · 50m² · Venta - Terreno - Quilmes Oeste - Av Calchaqui 1500 - 850 m²

USD 460.000

850 m² tot.

Av. Calchaqui al 1500

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta - local Y terreno - 850 M2 - quilmes oestepropiedad ubicada sobre Av. Calchaquí al 1500, entre Av. 12 de Octubre y Presidente Perón, en un corredor de alto tránsito vehicular y visibilidad. -Características: Superficie total: 850 m²Frente: 20 mFondo: 42, 50 mCompuesta por dos lotes unificados. Cuatro locales al frente, cada uno de 5 m x 5 m, aptos para distintos rubros o para integrarse en un único espacio comercial con frente sobre la avenida. -Zonificación: clusos permitidos: Predominantes: comercio mayorista y minorista, establecimientos industriales de 1° categoría. Complementarios: vivienda multifamiliar y unifamiliar, taller del automotor, velatorios y servicios compatibles. -Observaciones: Se Acepta en parte de pago propiedades o rodados a considerar. -Puntos de interés cercanos: Ubicado a metros de la intersección de Av. Calchaquí y 12 de Octubre, zona de intenso tránsito. Cercanía a estaciones de servicio, paradas de colectivos (98, 197, 324), comercios de variada escala y a pocos minutos de Factory Quilmes y principales accesos de Quilmes Oeste. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Terreno · 261m² · Terreno. Se Escuchan Ofertas!
Destacado
Terreno , Quilmes · Venta Terreno / Lote Quilmes Oeste Zona Jumbo
Destacado
Terreno · 1300m² · Fracción con Salida a 3 Calles
Terreno · 294m² · Venta Terreno de 294 m² en Quilmes Oeste
Terreno · 270m² · Terreno Ideal Galpón o Depósito, a Pasos de Camino Belgrano, Mosconi y Monteverde.

USD 58.000

270 m² tot.

Calle 855 55 a Pasos de Camino General Belgrano

Quilmes Oeste, Quilmes

Lote en venta con excelente ubicación Y gran potencial de desarrollooportunidad de inversión en ubicación estratégica. Lote de 270 m² aprox. Emplazado a metros de Camino General Belgrano, con rápido acceso a las avenidas Mosconi y Monteverde, permitiendo una excelente conectividad hacia distintas localidades del sur del Gran Buenos Aires. Su ubicación lo convierte en una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de depósito, logística, emprendimiento comercial, renta o inversión inmobiliaria. Características destacadas: -Lote de 270 m²-Excelente accesibilidad y conectividad-Entorno con gran movimiento comercial y residencial-Ideal para inversión, depósito o actividades compatibles con la zonificación-Rápido acceso a arterias principales y transporte públicoZonificación R3Uso predominante: ViviendaUso industrial condicionado a actividad inocua según Decreto Nº 12. 012/72fot: 1, 20fos: 0, 60Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo en una zona de constante crecimiento. 10 metros de frente por 28 de fondo, a verificar al hacer estado parcelario. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Terreno · 300m² · Terreno en Barrio Parque Calchaqui Sobre Craviotto, 300 m²
Terreno · 200m² · Block Comercial en Venta, Urquiza 1054. Local + Deptos + Verde

USD 149.000

353 m² tot.

Urquiza Entre Tucuman e Islas Malvinas

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta en block – local + departamentos, sobre lote de 353 M² en quilmes oesteoportunidad ideal inversor – posible destino comercial, rentas O desarrolloubicado sobre calle Urquiza entre Tucumán e Islas Malvinas, con excelente conexión hacia Av. Pellegrini y Av. Rodolfo López, en una zona de Quilmes Oeste que se encuentra en constante crecimiento y transformación comercial. La propiedad se desarrolla sobre un lote total de 353, 89 m² y actualmente se encuentra dividida en dos unidades funcionales, aunque se comercializa en block, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: inversión, renta, vivienda multifamiliar, uso comercial o desarrollo. distribución: • Local doble al frente en planta baja, actualmente adaptado como departamento. • Ingreso lateral independiente por pasillo. • Departamento de 3 ambientes en planta baja. • Construcción premoldeada al fondo, en estado a refaccionar. • Quincho/departamento a terminar al final del lote. • Departamento de 3 ambientes en planta alta con salida a terraza. características destacadas: • Venta en block• Gran potencial comercial• Ideal inversores• Posibilidad de múltiples rentas• Lote amplio• Zona en crecimiento• Accesos rápidos• Potencial para reciclar y desarrollar• Varias unidades funcionales• Terraza• Entrada independienteIdeal para quienes buscan generar renta, desarrollar unidades, combinar vivienda y comercio o realizar una inversión con alto potencial de valorización en Quilmes Oeste. Consultanos para coordinar una visita.

Terreno · 200m² · 6 Ambientes · Local + Departamentos, Block Comercial

USD 149.000

353 m² tot.6 amb.3 baños

Urquiza al 1000

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta en block – local + departamentos, sobre lote de 353 M² en quilmes oesteoportunidad ideal inversor – posible destino comercial, rentas O desarrolloubicado sobre calle Urquiza entre Tucumán e Islas Malvinas, con excelente conexión hacia Av. Pellegrini y Av. Rodolfo López, en una zona de Quilmes Oeste que se encuentra en constante crecimiento y transformación comercial. La propiedad se desarrolla sobre un lote total de 353, 89 m² y actualmente se encuentra dividida en dos unidades funcionales, aunque se comercializa en block, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: inversión, renta, vivienda multifamiliar, uso comercial o desarrollo. distribución: • Local doble al frente en planta baja, actualmente adaptado como departamento. • Ingreso lateral independiente por pasillo. • Departamento de 3 ambientes en planta baja. • Construcción premoldeada al fondo, en estado a refaccionar. • Quincho/departamento a terminar al final del lote. • Departamento de 3 ambientes en planta alta con salida a terraza. características destacadas: • Venta en block• Gran potencial comercial• Ideal inversores• Posibilidad de múltiples rentas• Lote amplio• Zona en crecimiento• Accesos rápidos• Potencial para reciclar y desarrollar• Varias unidades funcionales• Terraza• Entrada independienteIdeal para quienes buscan generar renta, desarrollar unidades, combinar vivienda y comercio o realizar una inversión con alto potencial de valorización en Quilmes Oeste. Consultanos para coordinar una visita. En comun con colega.

Terreno · 450m² · Terreno en Barrio Parque Calchaquí
Terreno · 400m² · Catamarca 2400 / Quilmes Oeste / Terreno de 400 m². / Venta

USD 70.000

400 m² tot.

Catamarca al 2400

Quilmes Oeste, Quilmes

Oportunidad, terreno en venta! - Terreno de 400m2 en lote propio. - La primera construcción está dividida en dos y ambas cuentan con: habitación, living, comedor y baño completo. - La segunda construcción se encuentra al fondo, no está terminada, y cuenta con pileta. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Corredor a cargo: Darío Ruben Corbalán. Mat N 482(cpmcal) y 6240 (cucicba)

ANC-ANC-1471_2 · Venta Lote en Quilmes Oeste, Quilmes

USD 59.000

300 m² tot.

AYOLAS 2350. Entre Gonzalez, Joaquin V. y Estanislao Del Campo

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta - Lote baldío en Quilmes Oeste. Cuenta con una superficie total de 295 m², frente cerrado con paredón y puerta de acceso. En su interior se destaca un árbol de muy linda presencia, ubicado próximo al frente del lote, que aporta verde, sombra y una imagen cálida al espacio. Una muy buena oportunidad para construir vivienda propia, desarrollar un proyecto familiar o evaluar una inversión en una zona práctica y con buen acceso. Ubicación conveniente, cercana a servicios y vías de circulación. Destino sujeto a normativa municipal vigente. Para mayor información o coordinar una visita, contactanos por WhatsApp. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. xintel(anc-anc-1471)

Terreno · 300m² · Lote en Venta en Quilmes Oeste
Terreno · 16000ha · Terreno - Quilmes Oeste

USD 15.000.000

10 ha tot.

Camino General Belgrano Al 3600

Quilmes Oeste, Quilmes

Alquiler O ventaestablecimiento industrial logistico de 16. 000 m2 cubiertos sobre Fraccion de 10 hectáreas sobre Camino Gral Belgrano entre Lafinur y 833 a 4 cuadras de Av. Triunvirato en Quilmes Oeste. 162 ms de frente sobre ambas avenidas por 650 ms de fondo. Nave de excelente calidad constructiva tipo Astori, con red de incendio por sprinklers de 9 ms de altura, varios portones de carga con almacenes internos y entrepisos, pasarela circundante, pisos de hormigón de alto transito en impecable estado, galería para carga y descarga. Ademas posee un importante ala de oficinas de 3 niveles, baños y vestuarios amplios, cocina, comedor, despachos, salas de reuniones, sector administrativo, amplia recepción, ex planta de Roman Logistica. En buen estado de conservación edilicia con detalles a re acondicionar. Control de acceso y seguridad, terreno parquizado, cerco perimetral, gran playa de maniobras, fuerza motriz, gas envasado, agua corriente. Salida a dos calles de transito pesado, Av. Mosconi y Cno. Gral. Belgrano.

Terreno · 14m² · Terreno en Venta - 212 m² - Quilmes

USD 80.000

212 m² tot.

Avenida La Plata e/ San Juan y San Luis

Quilmes Oeste, Quilmes

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida La Plata entre San Juan y San Luis (Quilmes, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 212mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 210m² · Terreno - Quilmes Oeste
Terreno · 110m² · Terreno en Venta en Quilmes Oeste
Terreno · 206m² · Venta Lote en Quilmes - Barrio Pque. Calchaqui

USD 55.000

206 m² tot.

Luisa Bertana al 3243

Quilmes Oeste, Quilmes

¡Excelente oportunidad de inversión en Quilmes Oeste! Presentamos un terreno de 206 m2 ubicado en Luisa Bertana 3243, dentro del apacible Barrio Parque Calchaquí. Este terreno con orientación oeste ofrece un gran potencial para desarrollar tu proyecto, ya sea una vivienda familiar o dos dúplex. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a las principales avenidas (1 cuadra de Av. Calchaquí) y vías de transporte, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de Quilmes y ciudades aledañas. El barrio es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un entorno residencial apacible. Aunque el terreno no tiene construcciones existentes, su superficie plana es perfecta para empezar desde cero y diseñar un espacio que se ajuste a tus necesidades y gustos personales. La zonificación es R1Este terreno es una opción ideal para quienes valoran la personalización y la oportunidad de crear un espacio único. No pierdas la oportunidad de visitar y descubrir todo el potencial que ofrece. Para más información, contáctanos y agenda tu visita. Listo para escriturar. *Las imágenes que están mejoradas, fueron realizadas con inteligencia artificial, para poder ver el potencial del terreno. La información gráfica y de superficies descriptas en este anuncio es aproximada y de carácter informativo. No constituye una oferta vinculante ni forma parte de ningún contrato. Se recomienda realizar una verificación técnica antes de cualquier operación. Corredor matriculado Dario Nicolas Bartoli cpmclz 4580

Terreno · 261m² · Terreno. Se Escuchan Ofertas!
Terreno · 192m² · Terreno en Quilmes Oeste
Terreno · 852m² · Local - Quilmes Oeste
Terreno · 346m² · Venta - Apto Desarrollo en Altura - Quilmes Centro. precio Rebajado.
Terreno · 75ha · Terreno en Venta Ubicado en Quilmes Oeste, Quilmes, G. B. a. Zona Sur
Terreno · 110m² · Terreno en Venta en Quilmes Oeste
Terreno · 50000ha · 5 Ha en Hernandez y Sierra
Terreno · 544m² · Terreno en Venta en Quilmes Oeste
Terreno · 239m² · Terreno 239 m² Quilmes Oeste

USD 75.000

239 m² tot.

Rodolfo Lopez Esquuina Unamunu

Quilmes Oeste, Quilmes

Ubicado en el corazón de Quilmes Oeste, este terreno de 239 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños. Situado en la intersección de Rodolfo Lopez y Unamunu, se encuentra en una zona residencial tranquila y bien conectada, ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para un emprendimiento inmobiliario. A pesar de no contar con edificaciones, el terreno está listo para ser urbanizado, ya que dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Estas características aseguran que cualquier construcción futura pueda integrarse fácilmente con las infraestructuras existentes, ahorrando tiempo y costos adicionales. La ubicación en G. B. A. Zona Sur proporciona un acceso rápido a comercios, escuelas, y transporte público, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores como para futuros residentes. Aunque no se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, la inversión en esta propiedad promete un gran potencial de valorización. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica de Quilmes Oeste, ideal para quienes buscan un entorno residencial con todas las comodidades urbanas. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Terreno · 3864m² · Terreno - Quilmes Oeste

USD 1.300.000

3864 m² tot.

Rodolfo López al 13600

Quilmes Oeste, Quilmes

Para un lote en block con una superficie exacta de 3. 864, 81 metros cuadrados (que unifica la parcela del galpón y la del lote libre) ubicado en Avenida Rodolfo López 1684, Quilmes Oeste, el valor de mercado estimado se sitúa entre los usd 1. 150. 000 y usd 1. 650. 000. Análisis del Valor Base del TerrenoLa valuación comercial toma como referencia el valor del suelo en esa sección de Quilmes Oeste y los costos de las mejoras construidas: Incidencia de la Tierra: El valor del metro cuadrado de suelo urbano y comercial sobre la Avenida Rodolfo López se tasa entre los usd 300 y usd 420 por m². Multiplicado por los 3. 864, 81 m² totales, el valor del terreno limpio (valor lote) oscila entre usd 1. 160. 000 y usd 1. 620. 000. El Factor del Galpón: Al estar una de las subdivisiones edificada con fines industriales/comerciales (pisos de alta resistencia, oficinas instaladas, techos parabólicos o de alma llena y portones aptos para camiones), se suma valor por metro cuadrado cubierto operativo. En block, este tipo de estructuras defiende el precio más alto por m² debido a que evita al comprador el costo y tiempo de construcción de una nave nueva. Referencias Locales: Lotes comerciales estándar para desarrollos inmobiliarios de dimensiones sustancialmente menores en la misma avenida (alrededor de 600 a 700 m²) se comercializan hoy entre usd 260. 000 y usd 280. 000. Una parcela que roza los 4. 000 m² es un activo premium muy escaso en la zona urbana de Quilmes. Variables Municipales y ConstructivasEl valor definitivo oscilará dentro del rango según las especificaciones técnicas del Código de Ordenamiento Urbano (cou) de Quilmes para esa manzana: fos y fot (Factor de Ocupación): Determinan cuántos metros cuadrados totales se permiten techar. Si el comprador busca la propiedad para un desarrollo residencial de media densidad (complejos de departamentos), un fot alto puede disparar el precio hacia el techo de la tasación. Uso Industrial o Logístico: Al operar comercios de manufactura o distribución pesada en esa cuadra, es vital verificar que se mantenga la habilitación municipal para industrias de categorías 1 o 2. De preservarse este uso, el valor comercial para empresas de logística aumenta considerablemente. El valor de mercado estimado para ese lote baldío y sin edificar de 2. 228, 32 metros cuadrados sobre la Avenida Rodolfo López se ubica entre los usd 670. 000 y usd 890. 000. Este lote libre representa la porción mayoritaria de la superficie total del bloque (3. 864, 81 m²) y es un activo sumamente atractivo debido a la escasez de terrenos limpios de este tamaño en Quilmes Oeste. Precio por metro cuadrado: Al tratarse de un lote "limpio" (baldío o a demoler), la incidencia de la tierra sobre la avenida cotiza entre los usd 300 y usd 400 por m². Ventaja del lote vacío: A diferencia de la parcela que tiene el galpón, el comprador de este lote no debe pagar un sobreprecio por infraestructura existente que quizás no le sea útil. Al estar libre, el valor está determinado puramente por el potencial constructivo que permita el Municipio de Quilmes. Uso comercial y logístico: Con más de 2. 200 m², el terreno es ideal para el desarrollo de un supermercado, una distribuidora con gran playa de maniobras para camiones, un complejo de canchas comerciales o un paseo de locales minoristas con estacionamiento propio.

Terreno , Quilmes · Terreno Nuevo Precio

USD 59.000

277 m² tot.

Larrea 2391

Quilmes Oeste, Quilmes

Terreno de 8, 76m x 32m. Larrea Al 2300

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