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109 Terrenos sin cocheras en venta en Punta Mogotes, Mar del Plata

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Terreno , Mar del Plata · Venta Terreno de 454 m² Aguado Entre Gutemberg y Calabria: Punta Mogotes
Imagen1 · Venta Lotes en Punta Mogotes

USD 40.000

200 m² tot.

Vernet 3100

Punta Mogotes, Mar del Plata

Venta 2 lotes con una superficie de 10x20 cada uno, en zona de Punta Mogotes, ubicados en la calle Vernet, a pocos metros de la Avenida Mario Bravo. Estos lotes se encuentran a solo una cuadra de la entrada principal del Bosque Peralta Ramos y también de la Avenida Cervantes Saavedra, en una zona altamente comercial. En las proximidades, encontrarás líneas de colectivos que facilitan la movilidad y acceso a toda la ciudad. Además, estos lotes cuentan con todos los servicios disponibles. Cada lote está disponible por un valor de U$S 40. 000 y pueden ser adquiridos tanto de manera conjunta como por separado. Estamos abiertos a escuchar cualquier propuesta relacionada por ambos lotes. No aceptan permuta. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Terreno · 234m² · Terreno en El Tradicional Barrio Punta Mogotes
Terreno · Terreno Zona R3 Curva Waikiki
Terreno , Mar del Plata · Punta Mogotes - Excelente Lote en Venta
Terreno · 740m² · Terreno en Croce y Soler con Vista Al Mar
Terreno , Mar del Plata · Excelente Terreno en Venta Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Venta Terreno 390 m² Sobre Av: Inversion: Construccion Locales o Viviendas
Terreno · 342m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 85.000

342 m² tot.

Croce al 2000

Punta Mogotes, Mar del Plata

Desde Posternak Propiedades te presentamos este lote en venta, ubicado en Punta Mogotes, a solo 2 cuadras del mar. Con una superficie total de 342 m², cuenta con medidas de 10, 39 metros de frente por 32, 91 metros de fondo, ofreciendo un excelente potencial para desarrollar tu proyecto en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno residencial cercano a la playa. Cualquier duda escribinos o coordinemos una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Croce y Soler - Lote en Esquina Para Desarrollo

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote Punta Mogotes esquina Croce y Solerexcelentes vistas al marsuperficie 740 m2Zonificación R3Apto DesarrolloApto 9 pisosMetros cubiertos vendibles: 2. 500 m2 más cocherasEsperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 414m² · Doble Terreno de m² en Venta en Mar del Plata Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Terreno / Lote en Venta de 740 m² Ubicado en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno Apto Propiedad Horizontal con Vista Al Mar
Terreno · 433m² · 7 Ambientes · Ideal Desarrollo 35 m de Frente Sobre Costa.
Terreno , Mar del Plata · Vende Lote en Mar del Plata Zona Punta Mogotes - Faro
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 12m² · Mogotes; Lote C/ Construccion
Terreno · 794m² · Lote Sobre Línea de Costa. Apto Propiedad Horizontal

USD 590.000

794 m² tot.

Av. de los Trabajadores e/ Malabia y De la Maza

Punta Mogotes, Mar del Plata

Este terreno se encuentra ubicado en Punta Mogotes y cuenta con una superficie total de 794 metros cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para construir según tus necesidades y preferencias. El terreno cuenta con todos los servicios públicos disponibles, incluyendo agua corriente, gas, luz, cloacas y asfalto, lo que garantiza comodidad y conveniencia en la construcción y desarrollo de la propiedad. Es importante destacar que este terreno es apto para propiedad horizontal, lo que significa que se puede construir más de una unidad habitacional en el mismo terreno, lo que puede ser una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Además, al estar ubicado en Punta Mogotes, una zona turística y residencial en Mar del Plata, ofrece un potencial atractivo para inversores interesados en proyectos de desarrollo inmobiliario. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no cuenta con financiación disponible, por lo que se debe contar con los recursos necesarios para la compra del terreno. En resumen, este terreno en Punta Mogotes cuenta con una superficie de 794 metros cuadrados y cuenta con todos los servicios públicos disponibles. Es apto para propiedad horizontal, lo que lo convierte en una opción interesante para inversión inmobiliaria en una zona atractiva de Mar del Plata. No cuenta con financiación disponible. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11. 723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Terreno · 233m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Terreno Apto 9 Pisos

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Mogotes con Excelentes Vistas al MarEste lote se encuentra ubicado en la intersección de las calles Croce y Soler, en la zona de Mogotes, con excelentes vistas al mar. La propiedad cuenta con una superficie de 740 metros cuadrados y está zonificada como R3, lo que permite construir hasta 9 pisos. Características: - Ubicación: esquina Croce y Soler, en la zona de Mogotes. - Superficie: 740 metros cuadrados. - Zonificación: R3, apto para construir hasta 9 pisos. - Metros Cubiertos Vendibles: 2. 500 metros cuadrados, más cocheras. - Vistas: excelentes vistas al mar, lo que la convierte en una propiedad única y atractiva. Este lote es ideal para desarrolladores inmobiliarios o inversores que buscan una oportunidad de negocio en una zona con excelentes vistas al mar y gran potencial de crecimiento. Esperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 333m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Terreno, Punta Mogotes
Terreno · 580m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

Punta Mogotes, Mar del Plata

Desde Posternak Propiedades te presentamos este excelente lote en venta ubicado en el barrio Punta Mogotes, en la esquina de Croce y Soler, Mar del Plata. La propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, con vistas panorámicas al mar y una superficie total de 740 m². Cuenta con zonificación R3, lo que permite una edificación de hasta 9 pisos. Posee un potencial constructivo de aproximadamente 2. 500 m² vendibles, más cocheras. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica con alto valor de reventa y una vista privilegiada. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Terreno , Mar del Plata · Lote en Zona Mogotes Ideal Edificación
Terreno · 449m² · Terreno Apto Propiedad Horizontal
Imagen1 · Venta Lote Emprendimiento Inmobiliario Frente Al Mar

USD 330.000

650 m² tot.

Rosales 2270

Punta Mogotes, Mar del Plata

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Zona Estratégica. Presentamos un excepcional terreno con un enorme potencial de desarrollo ubicado en una zona de alto crecimiento. Este espacio es ideal para la realización de cualquier tipo de actividad inmobiliaria, desde proyectos residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales, gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad que ofrece el entorno. Con acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a áreas urbanas de gran demanda, este terreno se adapta perfectamente a cualquier uso que desees implementar: viviendas multifamiliares, edificios de oficinas, locales comerciales, depósitos o incluso desarrollos mixtos. La flexibilidad en la normativa local permite optimizar el aprovechamiento del espacio, maximizando la rentabilidad del proyecto. Además, la zona en la que se encuentra ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, lo que garantiza una inversión segura y con gran proyección a futuro. Servicios de infraestructura como electricidad, agua, gas y telecomunicaciones están disponibles, asegurando que cualquier emprendimiento pueda desarrollarse con rapidez y eficiencia. Si buscas un terreno con alto potencial y la libertad de ejecutar cualquier tipo de proyecto inmobiliario, esta es tu oportunidad. Visibilidad, conectividad y proyección de futuro: todo lo que necesitas para un desarrollo exitoso. Superficie total aproximada: 650 m² Frente: 15 metros. Fondo: 43, 30 metros. Ubicación: Rosales 2270 entre Av. Cervantes y Giacobini (pegadito a Av. De los Trabajadores) Zona Punta Mogotes. ivan redondo - inversiones inmobiliarias reg. 4007. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-ir L. D

Terreno · 730m² · Lote Apto Desarrollo

USD 690.000

18%

730 m² tot.

Acevedo 2065

Punta Mogotes, Mar del Plata

Datos catastrales: Circunscripción: vi Sección: E Manzana: 70 Parcela: 6indicadores urbanísticosdistrito C2caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso Residencial de densidad media/alta. -indicadores basicos: - F. O. S. (factor ocupación suelo) máximo sobre cota de parcela: 0, 6- F. O. T. (factor ocupación total) máximo uso residencial: 2, 0(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) - F. O. T. (factor ocupación total) máximo otros usos: 2, 5(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) - Densidad poblacional máxima: 800 hab/Ha. (0, 080 hab/m2). -(según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centrolibre de manzana. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permite uso comercialtipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entremedianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerasplano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). -Plano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificio de perimetro libre (con o sin basamento) Plano Límite: 22, 00m frente a calle y 27, 20m frente a avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a ejes divisorios y relación d > h = 6condiciones de factibilidad en la parcelasuperficie del terreno = Frente: 17, 00m x Profundidad: 43, 30m= 736, 10 m2superficie construida: La superficie actual construida es 1. 337, 61m², distribuidas encuatro plantas, con Destino comercial1º) Factor de ocupación del sueloF. O. S. Según código 60% = 0, 6 x 736, 10 m2 = 441, 66 m2F. O. S. Min 50% = 0, 5 x 736, 10 m2 = 368, 05 m2Se trata de un inmueble ya construido cuyo F. O. S. Actual es de 462, 42m² aprobados. En casode requerir demoler algún sector el proyecto deberá contemplar como máximo, plantas de loexigido por la normativa: 441, 66m². 2º) 3º) 4º) tipología edilicia existente = entre medianerastipología edilicia a construir: entre medianeras, perimetro libre O basamentocomercial Y torre aisladaindicadores (factor ocupación total de superficie) F. O. T. Vivienda = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) F. O. T. Máx. = 3, 40 x 736, 10 m2 = 2. 502, 74 m2 viviendaf. O. T. Comercio = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) F. O. T. Máx. = 4, 25 x 736, 10 m2 = 3. 128, 42 m2 comercioestimulos al F. O. T. Según cot (codigo ordenamiento territorial) a) ancho de parcela…. 17, 5 %b) edificacion separada =c) edificacion retirada (L. F. I.) ….. 15%d) menor F. O. S. …. … 10%e) frente parquizadounificacion de parcela =total, estímulos al F. O. T. Según cot = 42, 50 %F. O. T. Vivienda = 2, 0 + 42, 5 % estímulos = 2, 85F. O. T. Comercio = 2, 5+ 42, 5 % estímulos = 3, 5625superficie maxima A construir según cot= 736, 10 m2 x 2, 85 = 2. 087, 89 m2 viviendasuperficie maxima A construir según cot =736, 10 m2 x 3, 5625 = 2. 622, 35 m2 comerciodensidad poblacional según cot= 0, 08 hab/m2 x 736, 10m2 = 59 habitantesdensidad poblacional según cot + estímulos = 0, 08 hab/m2 + 42, 5% = 0, 114 hab/m2Sup. Lote 736, 10m2 x 0, 014 hab/m2 = 84 hab. densidad poblacional = (según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2) Sup. Lote 736, 10 m2 X 0, 13 h/m2 = 96 habitantes5º) A) B) C) plano limite (frente a calle) Según tipología edilicia adoptadaEntre Medianeras: planta baja y 7 pisos (según ord. 23. 425) Perímetro libre: planta baja y 9 pisos (según ord. 23. 425) Basamento y torre aislada: planta baja y 1º piso comercial + 7 pisos de vivienda6º) 7º) 8º) 9º) espacio bauleras = 5% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común lavadero = 2% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común amenities = 20% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = estacionamiento= espacio para aprox. 24 unidadesilaVer datos

Terreno · 740m² · Venta de Terreno - Crocce 1600 - Punta Mogotes Mar del Plata
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