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100 Terrenos en venta en Punta Mogotes, Mar del Plata

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Imagen1 · Lote en Venta Mar del Plata
Terreno · 740ha · 1 Ambiente · Lote en Punta Mogotes Para Desarrollo

USD 330.000

740 ha tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Crocce & Soler, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires.

Punta Mogotes, Mar del Plata

Venta de importante lote en esquina punta mogotes, mar del plata Ubicación: Esquina de calles Croce y Soler – Mogotes Excelentes vistas al marCaracterísticas principales: Superficie total: 740 m²Zonificación: R3Altura permitida: Hasta 9 pisosMetros cubiertos vendibles: 2. 500 m², más cocherasIdeal para desarrollo inmobiliario de categoríaUbicación privilegiada en esquina, lo que maximiza la luminosidad y las visuales Valor de venta: U$S 330. 000Rocio Saavedra negocios inmobiliarios. Reg. 4020Consúltanos para conocer ingresos actuales y posibilidades de desarrolloNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 12m² · Mogotes; Excelente Lote C/ Pequeña Construccion
Terreno · 730m² · Lote Apto Desarrollo

USD 690.000

730 m² tot.

Acevedo 2065

Punta Mogotes, Mar del Plata

Datos catastrales: Circunscripción: vi Sección: E Manzana: 70 Parcela: 6indicadores urbanísticosdistrito C2caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso Residencial de densidad media/alta. -indicadores basicos: - F. O. S. (factor ocupación suelo) máximo sobre cota de parcela: 0, 6- F. O. T. (factor ocupación total) máximo uso residencial: 2, 0(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) - F. O. T. (factor ocupación total) máximo otros usos: 2, 5(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) - Densidad poblacional máxima: 800 hab/Ha. (0, 080 hab/m2). -(según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centrolibre de manzana. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permite uso comercialtipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entremedianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerasplano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). -Plano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificio de perimetro libre (con o sin basamento) Plano Límite: 22, 00m frente a calle y 27, 20m frente a avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a ejes divisorios y relación d > h = 6condiciones de factibilidad en la parcelasuperficie del terreno = Frente: 17, 00m x Profundidad: 43, 30m= 736, 10 m2superficie construida: La superficie actual construida es 1. 337, 61m², distribuidas encuatro plantas, con Destino comercial1º) Factor de ocupación del sueloF. O. S. Según código 60% = 0, 6 x 736, 10 m2 = 441, 66 m2F. O. S. Min 50% = 0, 5 x 736, 10 m2 = 368, 05 m2Se trata de un inmueble ya construido cuyo F. O. S. Actual es de 462, 42m² aprobados. En casode requerir demoler algún sector el proyecto deberá contemplar como máximo, plantas de loexigido por la normativa: 441, 66m². 2º) 3º) 4º) tipología edilicia existente = entre medianerastipología edilicia a construir: entre medianeras, perimetro libre O basamentocomercial Y torre aisladaindicadores (factor ocupación total de superficie) F. O. T. Vivienda = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) F. O. T. Máx. = 3, 40 x 736, 10 m2 = 2. 502, 74 m2 viviendaf. O. T. Comercio = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) F. O. T. Máx. = 4, 25 x 736, 10 m2 = 3. 128, 42 m2 comercioestimulos al F. O. T. Según cot (codigo ordenamiento territorial) a) ancho de parcela…. 17, 5 %b) edificacion separada =c) edificacion retirada (L. F. I.) ….. 15%d) menor F. O. S. …. … 10%e) frente parquizadounificacion de parcela =total, estímulos al F. O. T. Según cot = 42, 50 %F. O. T. Vivienda = 2, 0 + 42, 5 % estímulos = 2, 85F. O. T. Comercio = 2, 5+ 42, 5 % estímulos = 3, 5625superficie maxima A construir según cot= 736, 10 m2 x 2, 85 = 2. 087, 89 m2 viviendasuperficie maxima A construir según cot =736, 10 m2 x 3, 5625 = 2. 622, 35 m2 comerciodensidad poblacional según cot= 0, 08 hab/m2 x 736, 10m2 = 59 habitantesdensidad poblacional según cot + estímulos = 0, 08 hab/m2 + 42, 5% = 0, 114 hab/m2Sup. Lote 736, 10m2 x 0, 014 hab/m2 = 84 hab. densidad poblacional = (según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2) Sup. Lote 736, 10 m2 X 0, 13 h/m2 = 96 habitantes5º) A) B) C) plano limite (frente a calle) Según tipología edilicia adoptadaEntre Medianeras: planta baja y 7 pisos (según ord. 23. 425) Perímetro libre: planta baja y 9 pisos (según ord. 23. 425) Basamento y torre aislada: planta baja y 1º piso comercial + 7 pisos de vivienda6º) 7º) 8º) 9º) espacio bauleras = 5% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común lavadero = 2% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común amenities = 20% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = estacionamiento= espacio para aprox. 24 unidadesilaVer datos

Terreno · 234m² · Terreno de 234 m² en Mar del Plata Punta Mogotes en Venta
Terreno · 430m² · Terreno - Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Oportunidad! Venta Lote / Terreno Para Desarrollo Inmobiliario. Punta Mogotes
Terreno · 374m² · Terreno en Zona Mogotes 374 m²
Terreno · 333m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

Punta Mogotes, Mar del Plata

Desde Posternak Propiedades te presentamos este excelente lote en venta ubicado en el barrio Punta Mogotes, en la esquina de Croce y Soler, Mar del Plata. La propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, con vistas panorámicas al mar y una superficie total de 740 m². Cuenta con zonificación R3, lo que permite una edificación de hasta 9 pisos. Posee un potencial constructivo de aproximadamente 2. 500 m² vendibles, más cocheras. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica con alto valor de reventa y una vista privilegiada. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Croce y Soler - Lote en Esquina Para Desarrollo

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote Punta Mogotes esquina Croce y Solerexcelentes vistas al marsuperficie 740 m2Zonificación R3Apto DesarrolloApto 9 pisosMetros cubiertos vendibles: 2. 500 m2 más cocherasEsperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 342m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Terreno de 454 m² en Venta en Punta Mogotes
Imagen1 · Lote Para Edificio Frente Al Mar
Terreno , Mar del Plata · Vende Lote en Mar del Plata Zona Punta Mogotes - Faro
Terreno · 205m² · Lote en Esquina Ideal Vivienda Y/o Local
Terreno · 740m² · Lote de 32,90 X 22,50
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Terreno Apto 9 Pisos

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Mogotes con Excelentes Vistas al MarEste lote se encuentra ubicado en la intersección de las calles Croce y Soler, en la zona de Mogotes, con excelentes vistas al mar. La propiedad cuenta con una superficie de 740 metros cuadrados y está zonificada como R3, lo que permite construir hasta 9 pisos. Características: - Ubicación: esquina Croce y Soler, en la zona de Mogotes. - Superficie: 740 metros cuadrados. - Zonificación: R3, apto para construir hasta 9 pisos. - Metros Cubiertos Vendibles: 2. 500 metros cuadrados, más cocheras. - Vistas: excelentes vistas al mar, lo que la convierte en una propiedad única y atractiva. Este lote es ideal para desarrolladores inmobiliarios o inversores que buscan una oportunidad de negocio en una zona con excelentes vistas al mar y gran potencial de crecimiento. Esperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 234m² · Pta. Mogotes; Lote en Excelente Ubicacion
Terreno · 1777m² · Terreno Frente Al Mar
Terreno · 180m² · Terreno de 180 m² en Venta en Punta Mogotes Mar del Plata
Terreno · 180m² · Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

USD 45.000

180 m² tot.

Cabrera al 3000 - Lote 8

Punta Mogotes, Mar del Plata

Venta terreno de 180 M2 en punta mogotes - mar del plata! lote 8apto crédito! Ubicado a solo 2 cuadras del Bosque Peralta Ramos y a 4 cuadras de la playa. -nerina allo propiedades-esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 234m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · Terreno en Venta - Punta Mogotes

USD 80.000

Benito Lynch al 800

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Venta - Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro MedranoExcelente oportunidad de inversión en Mar del Plata, en un lote ubicado en Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro Medrano, a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes. Ideal para proyectos residenciales, ya sea para viviendas, phs o un complejo de departamentos. Características del lote: Superficie total: El lote cuenta con una superficie total de 444 m², con 13, 86 metros de frente y 32, 04 metros de fondo, lo que ofrece un espacio amplio y bien distribuido para diversos tipos de construcciones. Servicios disponibles: El lote cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas, electricidad, etc.), lo que facilita y agiliza el inicio de cualquier proyecto de construcción. Ubicación estratégica: El lote se encuentra a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con alta demanda turística y de alquiler, especialmente en temporada de verano. Ideal para: Inversión para construir viviendas: Un lugar ideal para proyectos residenciales de gran escala. Construcción de phs o complejo de departamentos: Debido a su tamaño y ubicación, el terreno es perfecto para construir phs o un complejo de departamentos, lo que puede generar una excelente rentabilidad por alquileres a largo plazo o temporarios. Proyectos turísticos: La cercanía a los balnearios de Punta Mogotes ofrece un potencial enorme para desarrollar proyectos turísticos o de alquileres vacacionales.

Terreno · 233m² · Lote - Punta Mogotes

USD 40.000

233 m² tot.

García Lorca 1821

Punta Mogotes, Mar del Plata

Este lote con mejoras se encuentra en una excelente ubicación en Punta Mogotes, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria en una zona demandada de Mar del Plata. El lote tiene una medida de 10 metros de frente por 23 metros de fondo, lo que brinda una superficie total de 233 metros cuadrados. Una de las ventajas de este lote es que cuenta con frente alambrado y portón, lo que brinda mayor seguridad y privacidad. Además, el lote está completamente entre medianeras, lo que significa que no comparte ningún lateral con vecinos, lo que ofrece mayor tranquilidad y posibilidades de diseño y construcción. Es importante destacar que este lote cuenta con todos los servicios, lo que incluye agua corriente, gas, luz, y asfalto, lo que lo hace adecuado para construcción o desarrollo inmobiliario. Esto puede ser una ventaja, ya que no es necesario realizar conexiones o gestiones adicionales para acceder a los servicios básicos. La ubicación del lote es destacada, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversión o construcción. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se especifican las mejoras presentes en el lote, por lo que se recomienda realizar una inspección detallada antes de la compra para conocer el estado y características de las mismas. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11. 723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Terreno · 230m² · Lote Muy Bien Ubicado en Punta Mogotes
CRP-CRP-2494_2 · Lote. | Croce Al 1700
Terreno · 433m² · Lote
Terreno · 740m² · Lote en Venta - Punta Mogotes
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