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71 Terrenos a estrenar en venta en Punta Mogotes, Mar del Plata

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Terreno · 446m² · Edificio Comercial en Punta Mogotes

USD 455.000

446 m² tot.

Av. de los Trabajadores al 2500

Punta Mogotes, Mar del Plata

Frente al complejo Punta Mogotes, lindero la mítica esquina del "Pato", sobre la avenida en zona comercial, con plena vista al mar, laguna y balnearios, con salida a calle Araoz, venta de excepcional lote irregular de 20 metros de frente por 22, 28 mts. De fondo, 446 m2 totales - posee una construcción - Ideal construcción de edificio y/o desarrollo inmobiliario - Zonificación: Distrito Central C2: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa,. Comercial, financiera, institucional y afines - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos -

Super destacado
Terreno · 300m² · Venta Lote Para Desarrollo Zona Punta Mogotes
Super destacado
Terreno · 261m² · Lote en Venta 261 m² - Zona Punta Mogotes

USD 48.000

261 m² tot.

Vucetich al 2400

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote de 260m2 en Venta - Zona Punta Mogotes. Ubicado sobre calle Vucetich entre Genova y Sicilia. A mteros de la Avenida Fortunato de la Plaza. Superficie total: 261m2. Benjamín Lams. Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Super destacado
Terreno · 1777m² · Exclusivo Terreno Apto Desarrollo Frente Al Mar

USD 900.000

1777 m² tot.

Avenida de los Trabajadores y Calle 25 (vertiz)

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote de 1. 777 m2 totales con planos de construcción por 7. 500 m2 se compone de 3 lotes:. Lote 3: 478 m2. Lote 4: 636 m2. Lote 5: 663 m2

Destacado
Terreno · 1581m² · Terreno Apto Desarrollo Frente a Waikiki.
Destacado
Terreno · 1154m² · Importante Terreno Apto Desarrollo en Punta Mogotes
Destacado
Terreno · 382m² · Lote en Waikiki Frente Al Mar

USD 350.000

382 m² tot.

Av de los Trabajadores 4000 - Waikiki - Mar del Plata

Punta Mogotes, Mar del Plata

Excelente lote sobre Avenida de los Trabajadores con vista al mar, a metros de Mirador Waikiki y Punta MogotesSuperficie lote: 382 m2Medidas: 9. 69 x 40.

Destacado
Terreno · 740m² · Lote 740 m² Vista Al Mar Punta Mogotes. Apto 9 Pisos
Destacado
Terreno · 449m² · Lote en Venta Punta Mogotes

USD 150.000

449 m² tot.

Genova 1655, B7603eza Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Venta Punta MogotesApto para edificio de 8 pisos10, 39 m x 43, 30 mZonificación c2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2259

Terreno · 430m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 150.000

430 m² tot.

Genova Entre Araoz y Bulnes

Punta Mogotes, Mar del Plata

Te presentamos una oportunidad única para invertir en una de las zonas más buscadas de la costa. Terreno con una ubicacion Inmejorable, se encuentra a tan solo una cuadra del Complejo de Balnearios de Punta Mogotes, un valor agregado increíble para renta turística o vivienda permanente. Su normativa y dimensiones lo hacen ideal para el desarrollo de un proyecto de departamentos o unidades funcionales, maximizando la rentabilidad del lote. Con un frente de 10. 39 m y un fondo excepcional de 43. 30 m, ofrece una superficie total de aproximadamente 450 m². Su gran profundidad permite proyectar una construcción con un amplio jardín, piscina o un complejo con excelentes retiros y pulmón de manzana. Una cuadra residencial de fácil acceso, rodeada de todo el entorno natural y los servicios de Mogotes. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 374m² · 1 Ambiente · Terreno - Faro

USD 299.000

374 m² tot.1 amb.

Lote Frente a Waikiki

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote frente al mar con vistas panorámicas – Mar del PlataExclusiva parcela ubicada en un punto único de Mar del Plata, con frente directo al mar y vistas panorámicas incomparables. Su emplazamiento sobre el Boulevard Marítimo la convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollos residenciales de jerarquía como para proyectos de inversión de mediana densidad. El lote se encuentra dentro del distrito R3, zona destinada a uso residencial de densidad media, permitiendo la construcción de viviendas tanto individuales como colectivas, en un entorno consolidado y de alto valor urbano. Se entrega con el subsuelo ya realizado, lo que representa una ventaja significativa en tiempos y costos de obra, potenciando aún más su atractivo para desarrolladores y constructores. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada con todo el potencial del crecimiento inmobiliario de Mar del Plata. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 233m² · Terreno en Venta - 233 m² - Mar del Plata

USD 34.500

233 m² tot.

Güiraldes e/ Vernet y Piedra Buena

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Güiraldes entre Vernet y Piedra Buena (Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 233mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Excelente lote de 233m2 (10, 00 Frente x 23. 30 Fondo), esta cerrado (alambrado), nivelado y con todas las medianeras consolidadas (Actualmente el vecino esta reemplazando el tabique de paneles premoldeados de hormigón, por mampostería de ladrillos huecos) . Se encuentra en los limites de los Barrios Punta Mogotes y Colinas de Peralta Ramos. Excelente entorno (Consolidado). Cuenta con todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Internet, etc). Documentación en orden (titular) e Impuestos al dia. Ubicación estratégica en la zona sur de la Ciudad: * A 13 cuadras de las Playas del Complejo Punta Mogotes. * A 1 cuadra de Av. Saavedra, a 3 de Av. Mario Bravo y a 9 de Av. Fortunato de la Plaza (39) * A 6 Cuadras del Bosque Peralta Ramos. * Transporte publico de Colectivos a pocas cuadras (521, 522, 523 y todas las que pasan sobre la costa). * cercanía a escuelas, comisaria 5ta., plazas publicas, Centro de Salud (upa 8 pm), Clubes deportivos (Banfield y Peralta Ramos) y centros comerciales (sobre calle Púan, Av. Mario Bravo y Avenida 39) El lote esta Ubicado en Distrito R7 (fos: 0. 6= 140m2/fot: 0. 8=186m2), ideal para asentar una vivienda de residencia permanente o pensar en una inversión (2 a 3 duplex de 3 ambientes). Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 370m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 150.000

370 m² tot.

Avenida de los Trabajadores al 1700

Punta Mogotes, Mar del Plata

Terreno en venta en Punta Mogotes, Mar del Plata, ubicado sobre Avenida de los Trabajadores, una de las arterias principales de la zona, con alto tránsito y excelente proyección tanto residencial como comercial. El lote cuenta con una superficie aproximada de 319 m², acceso asfaltado, alumbrado público y pavimento, lo que garantiza condiciones ideales para desarrollar de manera inmediata. Se encuentra en zona R5, permitiendo un amplio abanico de posibilidades constructivas, como viviendas multifamiliares, dúplex, triplex o pequeños desarrollos, conforme al Código de Ordenamiento Territorial vigente. Una opción ideal para inversores o para quienes buscan proyectar una construcción a futuro en un área en constante crecimiento y revalorización. Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor desarrollo de Mar del Plata, a minutos del complejo balneario de Punta Mogotes y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. Valor: usd 150. 000Se escuchan ofertas de contado y se acepta permuta. Una oportunidad única para invertir en una zona con gran presente y mejor futuro. Consultanos para más información. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 740m² · Lote en Mogotes Esquina Croce y Soler con Vistas Al Mar 740 m²

USD 330.000

740 m² tot.

Crocce al 1700

Punta Mogotes, Mar del Plata

¡Oportunidad única en Lote Mogotes, esquina Croce y Soler! Con una ubicación privilegiada y excelentes vistas al mar, este lote de 740 m2 ofrece el escenario ideal para tu próximo proyecto de desarrollo inmobiliario. Zonificado como R3 y apto para la construcción de hasta 9 pisos, este terreno presenta un potencial impresionante para la creación de un edificio residencial de gran envergadura. Con una superficie de metros cubiertos vendibles de 2. 500 m2, además de espacios destinados a cocheras, este lote proporciona una oportunidad única para maximizar el retorno de inversión. Su ubicación estratégica, combinada con su capacidad para ofrecer vistas panorámicas al mar, lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un proyecto que redefine el horizonte de la costa de Mogotes. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegura tu lugar en este emocionante desarrollo! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

Terreno · 741m² · Terreno en Venta - 741 m² - Mar del Plata

USD 330.000

741 m² tot.

Benedetto Crocce y Miguel Estanislao Soler

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Benedetto Crocce y Miguel Estanislao Soler (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 741mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 1777m² · Terreno en Venta - 1.777 m² - Mar del Plata

USD 900.000

1777 m² tot.

Avenida De los Trabajadores y 25

Punta Mogotes, Mar del Plata

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida De los Trabajadores y 25 (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 777mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 342m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 385m² · Terreno en Punta Mogotes 10 m X 38.5 m

USD 80.000

385 m² tot.

Garcia Lorca 1744

Punta Mogotes, Mar del Plata

Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con 10 metros de frente por 38, 50 metros de fondo, ideal para desarrollo o vivienda unifamiliar. ? Distrito R7.? Superficie total aproximada: 385 m² Gran potencial constructivo y excelente entorno residencial. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Terreno · 740m² · Venta Lote 740 m² Ideal Desarrollo Punta Mogotes Mar del Plata

USD 330.000

740 m² tot.

Benedetto Croce y Miguel Estanislao Soler

Punta Mogotes, Mar del Plata

Venta de Terreno para Desarrollo Inmobiliario – Punta Mogotes, Mar del PlataUbicado en una zona estratégica de la ciudad, a pocos minutos del centro y rodeado de comercios y servicios, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Cuenta con un proyecto a completar y se encuentra dentro de la zonificación R3, lo que permite construir hasta 9 pisos. El proyecto contempla 2. 500 m² cubiertos vendibles, sin incluir los metros correspondientes a cocheras, lo que incrementa aún más su potencial constructivo. Ideal para quienes buscan iniciar un desarrollo desde pozo en una zona con creciente demanda y excelente proyección. detalles A destacar: -Zonificación R3-Apto hasta 9 pisos-2. 500 m² cubiertos vendibles-Cocheras adicionales no computadas en los m² edificableszonificación R3: Altura permitida: Hasta 9 pisosSuperficie construible: -2. 500 m² vendibles proyectados-Cocheras adicionales no computadas en esa superficie-Proyecto a completar (plano disponible para revisión) entorno: Zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. De los Trabajadores, comercios, centros de salud y playas. A minutos del centro de la ciudad. ideal para: -Desarrollo de edificio multifamiliar-Inversión a mediano/largo plazo-Venta de unidades desde pozoCandela Tapia Reg. 4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño. ct Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

Punta Mogotes, Mar del Plata

Desde Posternak Propiedades te presentamos este excelente lote en venta ubicado en el barrio Punta Mogotes, en la esquina de Croce y Soler, Mar del Plata. La propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, con vistas panorámicas al mar y una superficie total de 740 m². Cuenta con zonificación R3, lo que permite una edificación de hasta 9 pisos. Posee un potencial constructivo de aproximadamente 2. 500 m² vendibles, más cocheras. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica con alto valor de reventa y una vista privilegiada. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

Terreno · 180m² · Terreno de 180 m² en Venta en Punta Mogotes Mar del Plata
Terreno · 216m² · Venta Lote Punta Mogotes. Mdp

USD 45.000

216 m² tot.

colombre y benito linch, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Venta – Listo para Construir y Escriturar. ¿Buscás invertir con seguridad o empezar tu proyecto desde cero? Este lote es la oportunidad perfecta. Lote de 10 mts de frente x 21, 60 mts de fondo. Ubicación estratégica. Características destacadas: Todos los servicios conectados. Calle asfaltada. Totalmente cercado. A 5 cuadras del complejo Punta Mogotes. Listo para escriturar. Entorno consolidado y en crecimiento. Un terreno preparado para que empieces a construir sin demoras, con la tranquilidad de contar con infraestructura completa y documentación lista. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura a futuro. Inversion: U$D 45. 000. Las fotos publicadas son ilustrativas y las medidas mencionadas son informativas. Tanto las imagenes como las medidas no son contractuales. Las medidas son las que figuren en planos y titulo de la propiedad. Para más información y coordinación de visitas, comunicate al Ver datos. Benítez Servicios Inmobiliarios Reg. 3810 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Terreno · Terreno en Venta - Punta Mogotes

USD 80.000

Benito Lynch al 800

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote en Venta - Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro MedranoExcelente oportunidad de inversión en Mar del Plata, en un lote ubicado en Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro Medrano, a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes. Ideal para proyectos residenciales, ya sea para viviendas, phs o un complejo de departamentos. Características del lote: Superficie total: El lote cuenta con una superficie total de 444 m², con 13, 86 metros de frente y 32, 04 metros de fondo, lo que ofrece un espacio amplio y bien distribuido para diversos tipos de construcciones. Servicios disponibles: El lote cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas, electricidad, etc.), lo que facilita y agiliza el inicio de cualquier proyecto de construcción. Ubicación estratégica: El lote se encuentra a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con alta demanda turística y de alquiler, especialmente en temporada de verano. Ideal para: Inversión para construir viviendas: Un lugar ideal para proyectos residenciales de gran escala. Construcción de phs o complejo de departamentos: Debido a su tamaño y ubicación, el terreno es perfecto para construir phs o un complejo de departamentos, lo que puede generar una excelente rentabilidad por alquileres a largo plazo o temporarios. Proyectos turísticos: La cercanía a los balnearios de Punta Mogotes ofrece un potencial enorme para desarrollar proyectos turísticos o de alquileres vacacionales.

Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno · 740m² · Terreno en Punta Mogotes

USD 330.000

740 m² tot.

Croce y Soler - Lote en Esquina Para Desarrollo

Punta Mogotes, Mar del Plata

Lote Punta Mogotes esquina Croce y Solerexcelentes vistas al marsuperficie 740 m2Zonificación R3Apto DesarrolloApto 9 pisosMetros cubiertos vendibles: 2. 500 m2 más cocherasEsperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Terreno · 233m² · Terreno en Punta Mogotes
Terreno , Mar del Plata · Oportunidad! Venta Lote / Terreno Para Desarrollo Inmobiliario. Punta Mogotes
Terreno · 1780m² · Lote | Av de Los Trabajadores Al 1321/00

USD 799.000

1780 m² tot.

AV. DE LOS Trabajadores 1321/00

Punta Mogotes, Mar del Plata

Venta de lote punta mogotes, mar del platanuevo valor, consulte!! Excepcional terreno de 1780 m2 frente al mar Y reserva ecológica - son 3 lotes en block con posibilidad de construir 8000 m2 aproximadamente - zonificación R3 - medidas: 55. 66 mts de frente. Lateral izquierdo 49. 02. Lateral derecho 20. 13. Fondo 51. 60 - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.

Terreno · 730m² · Lote Apto Desarrollo

USD 690.000

730 m² tot.

Acevedo 2065

Punta Mogotes, Mar del Plata

Datos catastrales: Circunscripción: vi Sección: E Manzana: 70 Parcela: 6indicadores urbanísticosdistrito C2caracter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso Residencial de densidad media/alta. -indicadores basicos: - F. O. S. (factor ocupación suelo) máximo sobre cota de parcela: 0, 6- F. O. T. (factor ocupación total) máximo uso residencial: 2, 0(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) - F. O. T. (factor ocupación total) máximo otros usos: 2, 5(según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) - Densidad poblacional máxima: 800 hab/Ha. (0, 080 hab/m2). -(según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centrolibre de manzana. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permite uso comercialtipologia edilicia: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entremedianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerasplano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). -Plano Límite: 16, 80m frente a calle y 22, 00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de lamedianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificio de perimetro libre (con o sin basamento) Plano Límite: 22, 00m frente a calle y 27, 20m frente a avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4, 15m a ejes divisorios y relación d > h = 6condiciones de factibilidad en la parcelasuperficie del terreno = Frente: 17, 00m x Profundidad: 43, 30m= 736, 10 m2superficie construida: La superficie actual construida es 1. 337, 61m², distribuidas encuatro plantas, con Destino comercial1º) Factor de ocupación del sueloF. O. S. Según código 60% = 0, 6 x 736, 10 m2 = 441, 66 m2F. O. S. Min 50% = 0, 5 x 736, 10 m2 = 368, 05 m2Se trata de un inmueble ya construido cuyo F. O. S. Actual es de 462, 42m² aprobados. En casode requerir demoler algún sector el proyecto deberá contemplar como máximo, plantas de loexigido por la normativa: 441, 66m². 2º) 3º) 4º) tipología edilicia existente = entre medianerastipología edilicia a construir: entre medianeras, perimetro libre O basamentocomercial Y torre aisladaindicadores (factor ocupación total de superficie) F. O. T. Vivienda = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 3, 40) F. O. T. Máx. = 3, 40 x 736, 10 m2 = 2. 502, 74 m2 viviendaf. O. T. Comercio = (según ord. 25. 113 incremento F. O. T. Máx.: 4, 25) F. O. T. Máx. = 4, 25 x 736, 10 m2 = 3. 128, 42 m2 comercioestimulos al F. O. T. Según cot (codigo ordenamiento territorial) a) ancho de parcela…. 17, 5 %b) edificacion separada =c) edificacion retirada (L. F. I.) ….. 15%d) menor F. O. S. …. … 10%e) frente parquizadounificacion de parcela =total, estímulos al F. O. T. Según cot = 42, 50 %F. O. T. Vivienda = 2, 0 + 42, 5 % estímulos = 2, 85F. O. T. Comercio = 2, 5+ 42, 5 % estímulos = 3, 5625superficie maxima A construir según cot= 736, 10 m2 x 2, 85 = 2. 087, 89 m2 viviendasuperficie maxima A construir según cot =736, 10 m2 x 3, 5625 = 2. 622, 35 m2 comerciodensidad poblacional según cot= 0, 08 hab/m2 x 736, 10m2 = 59 habitantesdensidad poblacional según cot + estímulos = 0, 08 hab/m2 + 42, 5% = 0, 114 hab/m2Sup. Lote 736, 10m2 x 0, 014 hab/m2 = 84 hab. densidad poblacional = (según ord. 25. 113 incremento Densidad máx.: 0, 13 hab/m2) Sup. Lote 736, 10 m2 X 0, 13 h/m2 = 96 habitantes5º) A) B) C) plano limite (frente a calle) Según tipología edilicia adoptadaEntre Medianeras: planta baja y 7 pisos (según ord. 23. 425) Perímetro libre: planta baja y 9 pisos (según ord. 23. 425) Basamento y torre aislada: planta baja y 1º piso comercial + 7 pisos de vivienda6º) 7º) 8º) 9º) espacio bauleras = 5% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común lavadero = 2% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = espacio común amenities = 20% (F. O. T. Max) x 3. 128, 42 m2 = estacionamiento= espacio para aprox. 24 unidadesilaVer datos

Terreno · 450m² · Terreno en Punta Mogotes
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