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119 Terrenos publicado hace menos de 1 semana a estrenar en venta en Pilar, GBA Norte

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USD 31.000

$ 80.000 Expensas

399 m² tot.

Av: Dardo Rocha km 2

Casablanca, Pilar

Venta lote barrio casablanca pilar. se acepta permuta por casa O lote en zona tortuguitas, del viso. E l terreno cuenta con 399, 96 m2, según datos catastrales. Cuenta con una plataforma construida de aproximadamente 80 m2 sin planos ni datos de construcción. El Barrio csablanca cuenta con 84 lotes aproximadamente con 95 % de propietarios con viviendas permanente. Plaza con espacio verde en el centro del barrio con un pequeño Sum para diferentes actividades, el barrio cuenta con los servicios, seguridad, electricidad, internet, agua de pozo, etc. El barrio casablanca es una Asociación Civil, sin tipología de construcción, expensas bajas, con acceso a varias arterias de salida rápida como (ruta 25, ruta 34, ruta 28, acceso a panamericana ramal pilar tanto por Villa Astólfi como por Av.: Néstor Kirchner o calle Fragata Antártida Argentina y menos de 2 km del cásco urbano de Pilar. Varias alternativas de colegios privados y públicos. Ceercanías de interés. puesto policial A 100 metros, amenos de 100 metros escuela. estatal, cercano al country la cascada. Acceso directo A la ruta 25 en el km 4, 500. Medios de transporte público. lines de colectivo por la puerta. A 4 km aproximadamente de la estación de trenes de pilar Y 3 km. aproximado de estación de tren de villa astolfi. Datos de interes. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Publicado hace 3 días

USD 25.000

1141 m² tot.

Rp34, Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires

Medal Country Club, Pilar

Lote en venta en Medal Country Club PilarLote 6, perimetral, de 1141 m2. Cerca del acceso principal, del área deportiva y del house del golf. sobre el barrio: Sobre 107 has. De campo quebrado, sólo 38 has. Están destinadas a lotes. • Golf de 18 hoyos con diseño. Y construcción de Caprile Golf. • Club House, Pileta, Plaza de Juegos. • Tenis, Fútbol, Voley y Club Deportivo. • Servicios subterráneos. • Seguridad 24 horas. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminado de noche. • Capilla. Con 65% de áreas verdes comunes, vivis rodeado de naturaleza. accesose puede acceder a Medal C. C. Desde 3 salidas distintas de Ruta Panamericana Ramal Pilar. A sólo 4 km de Pilar y ubicado sobre la asfaltada Ruta 34, con las ventajas de un acceso seguro y rápido a una zona natural y ecológica. • Próximo a Pilará, la Asociación Argentina de Polo y Estancias del Pilar. • A 5 minutos de la zona de Ellerstina, Centauros, Pilar Chico y otros. • Tiene un entorno arbolado, rodeado de campo con paisaje quebrado. • Acceso directo por asfalto desde Panamericana. A pocos minutos de: • Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall, Las Palmas de Pilar, Los Cines Village Pilar y su Centro Comercial, Torres del Sol. • A sólo 5 minutos del centro de Pilar: Bancos, iglesia, comercios. • Colegios y Universidades: A solo unos minutos del Colegio Los Robles Pilar. Colegio Santa María de Pilar, Colegio St. Catherine's Moorlands, Universidad del Salvador, iae, Universidad Austral y otras instituciones de calidad a menos de 20 minutos. • Salud: Hospital Austral (10 minutos), Centro Médico Vilella, Centro Médico Deragopyan, Centro Médico Pilares, Centro Médico Tratado de Pilar, entre otros. acceso por PilarBajar en próxima salida de Paseo Champagnat (km 54). Cruzar por debajo del puente a la izquierda, y retomar por colectora hacia Capital 5 cuadras. Girar a la derecha en la calle 11 de Septiembre (Cartel Pilar Centro). Continuar 14 cuadras hasta cruzar la vía. Alli la calle se convierte en la Ruta 28. Seguir hasta 2da. Rotonda, donde nace la Ruta 34. Tomar la misma hasta llegar a Medal (4, 5 km de ruta 34). Medal C. C. Se encuentra a mano derecha. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferrié - cmpsi Mat Nº 7032.

Publicado hace 4 días

USD 37.000

533 m² tot.

Av del Parque

Santa Elena, Zelaya

Hermoso lote en cul-de-sac que ofrece mayor tranquilidad y seguridad dentro del barrio. Entorno ideal, silencioso y perfecto para niños. Santa Sofía es uno de los barrios de Pilar del Este, pensado para vida familiar y residencial. Características principales: Barrio cerrado con seguridad y acceso controlado. Entorno tranquilo, verde y de baja densidad. Lotes amplios, casas modernas y construcciones nuevas. Ideal para familias que buscan más espacio y contacto con la naturaleza. Calles internas arboladas y buena planificación urbana. Cercanía a colegios, centros comerciales y servicios de Pilar. Acceso por Caamaño, por Panamericana o rutas de la zona. Forma parte del masterplan de Pilar del Este, con varios barrios consolidados y en crecimiento. Perfil del barrio: Residencial, familiar, tranquilo y con buena proyección inmobiliaria por el desarrollo sostenido de Pilar del Este. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

Publicado hace 6 días

USD 2.000.000

Ruta Provincial 25 Km 11,5

Derqui, Pilar

Fracción Industrial de 196. 726 m² (19, 78 ha) en una ubicación estratégica sobre Ruta 25, con 303 metros de frente y 656 metros sobre calle rural. Situado a solo 5 km de rp 24 y a 8 km de Pilar, ofrece un entorno tranquilo con un arroyo lindero y una arboleda autóctona. Ideal para desarrollo industrial complementario, cuenta con electricidad, pavimento y acceso asfaltado. Presenta cerramiento perimetral y es apto comercial y logístico. Excelente oportunidad de inversión en Presidente Derqui, G. B. A. Zona Norte. Medidas de la Fracción: 303 m de frente x 656 m de fondoSuperficie de la Fracción: 196. 726 m² (19, 76 ha) Zonificacion: ci - Complemento IndustrialUsos permitidosIndustrias livianas y medianas: manufactura, ensamblaje, depósitos. Servicios complementarios: talleres, logística, almacenamiento. Exclusiones: industrias de alta complejidad ambiental o con riesgo elevado. Condiciones de ocupaciónfos (Factor de Ocupación del Suelo): suele rondar entre 0, 6 y 0, 7 fot (Factor de Ocupación Total): entre 1, 2 y 1, 5Altura máxima: generalmente limitada a 12–15 metros. Retiros obligatorios: frente y laterales para garantizar accesos y seguridad. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Publicado hace 3 días

USD 270.000

13881 m² tot.

Av. Dardo Rocha (ruta 25), km 12

Pilar, GBA Norte

Importante Fraccion en venta de 13. 881 m2 (84, 85 mts de frente X 165, 03 mts de fondo), sobre Avenida Dardo Rocha (Ruta Provincial 25), Partido de Pilar. Oportunidad de inversion en una de las zonas con mayor proyeccion de Pilar. Ubicacion estrategica: Conecta directamente con Moreno y Escobar, km 12 de la Ruta 25 priximo a Ramal Pilar Panamericana y a todo Zona Norte. La zona posee desarrollos consolidados y en crecimiento (Pilar del Este, San Sebastian, Boca Raton, ect) Proximo a varios Parque Industrales de la zona (Desarrollo Productivo Morerno, Parque Industrial del Oeste, Eco Parque, Polo 24, ect.) Zonificación: cr1 - complementario residencial 1. La zonificación cr1 (Complementario Residencial 1) permite una amplia gama de usos: Zona de transición o apoyo a las áreas residenciales. Se busca un equilibrio entre la vivienda y ciertos usos comerciales o de servicios que no alteren la calidad de vida del entorno. A continuación, te detallo los destinos y usos principales que suelen permitirse en esta categoría: 1. Desarrollos residencialesEs el uso predominante. Permite el desarrollo de: Vivienda Unifamiliar: Casas particulares sobre lote propio. Vivienda Multifamiliar: Dependiendo de los indicadores urbanísticos específicos (fos y fot), pueden desarrollarse complejos de departamentos de baja densidad o "viviendas agrupadas" (tipo dúplex o ph). 2. Comercial y Servicios (Escala Local) El objetivo de la zona cr1 es que el vecino encuentre servicios básicos sin tener que trasladarse a los centros urbanos densos. Los destinos permitidos suelen ser: Comercios de cercanía: Almacenes, farmacias, locales de indumentaria o librerías. Oficinas profesionales: Consultorios médicos, estudios jurídicos, contables o de arquitectura. Gastronomía: Cafeterías, bares o restaurantes de escala barrial (con restricciones de horarios y ruidos). 3. Equipamiento e InstitucionalSe permiten destinos que brindan servicios a la comunidad residencial: Educación: Jardines de infantes o centros de enseñanza de pequeña escala. Salud: Centros de atención primaria o clínicas de baja complejidad. Recreación: Gimnasios, centros culturales o deportivos. Su ubicacion sobre una ruta pavimentada de alto transito garantiza visivilidad y facil acceso, siemdo una pieza clave para abastecer a los barrios y actividades del entorno. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Publicado hace 2 días

USD 1.250.000

80000 m² tot.

Islas Sandwish del Sur Fatima Pilar

Fátima, Pilar

Excelente campo de 8 hectáreas – Ideal desarrollo, inversión o uso recreativo/productivoUbicada en la localidad de Fátima, Partido de Pilar, esta fracción de aproximadamente 8 hectáreas ofrece una oportunidad única tanto para desarrollo inmobiliario como para explotación agropecuaria o emprendimientos turísticos. El predio se destaca por su amplia superficie y versatilidad de uso, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de valorización. Características principales: Superficie total: 8 hectáreasTerreno apto para múltiples destinosIdeal para subdivisión o desarrolloEntorno natural y arboladoExcelente opción para vivienda permanente o de fin de semanaAccesos y ubicación: A pocas cuadras de la Ruta Nacional 8, con excelente conectividadRápido acceso a Pilar centro y principales corredoresConexión directa hacia Ciudad de Buenos Aires por Ruta 8Ubicada en zona en crecimiento, con desarrollo residencial y comercialCercanías: Cercana al centro de Pilar, con amplia oferta de servicios, comercios y colegiosPróxima a clubes de campo y espacios recreativos de la zonaA minutos de transporte público (líneas de colectivo y ferrocarril San Martín) Entorno rural consolidado, con tranquilidad y fácil accesoPotencial de uso: Desarrollo de loteo o barrio cerradoActividad agroganaderaTurismo rural o cabañasQuinta o proyecto productivoUbicación estratégica que combina entorno natural, tranquilidad y excelente accesibilidad, a aproximadamente 60 km de la Ciudad de Buenos AiresCorredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Publicado hace 4 días

USD 75.000

650 m² tot.

Isla Rasa s/n, B1633 Fatima, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pilar, Buenos Aires, Argentina.

Pilar, GBA Norte

Barrio cerrado - todos los servicios - fácil acceso- *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion* El barrio está ubicado en Fátima, a unos 10 minutos del centro de Pilar. En sus alrededores, los vecinos pueden acceder a una variada oferta comercial, educativa y de servicios. Al lote se accede fácilmente por su cercanía a la entrada. El barrio cuenta con electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, seguridad 24 hs (electrónica, física y con cámaras). Hay recolección de residuos y mantenimiento de espacios comunes. Cuenta con comodidades; En el club house, se dispusieron salas de estar y un salón de usos múltiples, con amplios ventanales que dan al parque y la piscina. Las instalaciones también incluyen canchas de tenis y fútbol; y un playón polideportivo. Los más chicos, pueden disfrutar de una plaza con juegos y colonia de verano. La entrada al barrio se realiza con tarjeta magnética. Superficie total: 650 m2. ¡¡Excelente Oportunidad!! Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Comercializa: kt gestión inmobiliaria. Karina trus matrícula csm 292. ¡¡no te lo pierdas!! **llamanos ahora O comunicate por whatsapp* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0944

Publicado hace 2 días
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