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113 Terrenos con pileta en venta en Pilar del Este, Zelaya

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USD 1

500 m² tot.

Pilar del Este

Pilar del Este, Zelaya

Pilar del Este. Gran emprendimiento ubicado en Ruta 25, (entre Panamericanas 8 y 9. A 6Km de Temaiken), consolidado y de gran crecimiento. Con muchas casas construidas, vecinos de vivienda permanente y de fin de semana. En el año 2001 se lanzó el primer barrio. Hoy Pilar del Este, está conformado por unidades comercializadas distribuidas en 10 barrios ya desarrollados. Los barrios cuentan con: Seguridad 24Hs, Cancha de Tenissumtodos los servicios instalados subterráneosBajas expensasAdemas: -Club Deportivo Pilar del EsteOfrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. En cualquier época del año, se puede disfrutar de diferentes actividades e instalaciones. Club House, Gimnasio, Tenis, Futbol, Rugby, Hockey, Basket, Atletismo, Pileta, Patinaje-Colegio mixto, católico, bilingüe--ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 55.000

555 m² tot.

Pilar del Este

Pilar del Este, Zelaya

Santa Elena cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera línea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada, alambrado público y forestación. El masterplan de Santa Elena fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes y, a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social Para ello, existe un placentero y confortable Club House con restaurant. 1 Club House. 1 Gimnasio. 1 Pileta. 4 Canchas de Tenis. 2 Canchas de Fútbol 11. 2 Chancas Rugby y Hockey. 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. 1 Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de acuerdo con las regulaciones actuales (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - cmzc - Mat No 452.

USD 35.000

536 m² tot.

Santa Elisa

Santa Elisa, Zelaya

Muy lindo lote en oportunidad¡barrio santa elisacuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera línea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, triple alambrado perimetral y electrificado, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada, alambrado público y forestación. Cuenta con sum propio para múltiples usos, plaza de juegos, canchas de fútbol y de tenis. El masterplan de Santa Elisa con 292 lotes en 26 hectáreas fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. pilar del esteun masterplan conformado por 10 barrios que combina calidad y precios bajos. Ubicación: Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Detalles: Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Infraestructura: Alambrado olímpico perimetral. Edificio de acceso principal. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. Sum, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. Parquización. Alumbrado público. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

USD 28.900

562 m² tot.

Almirante Guillermo Brown 0

Santa Elisa, Zelaya

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Maria Laura Loria. lote Nro. 95 en venta en el barrio santa elisa en pilar del este · Pilar. El lote cuenta con una superficie de 562, 32 m², con 15, 84 metros de frente y 35, 50 metros de fondo. Dimensiones ideales para proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, para construir tu casa dentro de un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. Expensas período agosto 2026: $ 542. 000 (incluyen Arba y Tasa municipal). Este barrio cerrado fue desarrollado por Eidico, que cuenta con aproximadamente 26 hectáreas y 292 lotes. Entre sus principales características se destacan: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas. Alumbrado público y parquización. Entorno residencial rodeado de espacios verdes. Amenities Y espacios recreativos. Salón de Usos Múltiples (sum). Plaza de Juegos. Canchas de fútbol y de tenis. Además, Pilar del Este cuenta con un Club Deportivo con infraestructura deportiva, gimnasio, pileta y club house, y el colegio Saint Mary of the Hills dentro del desarrollo. Ubicación Y accesos. Ubicado en Zelaya, partido de Pilar, dentro del masterplan Pilar del Este. Se accede por Avenida Caamaño, desde el km 46 de Panamericana, Ramal Pilar, y también por Ruta 25. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural y residencial, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. ¡Consultanos para más información y coordinamos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 53.000

618 m² tot.

Honorio Pueyrredon 5500, Barrio Santa Elena.

Zelaya, Pilar

Venta - lote central - fondo verde - excelente ubicacion - pilar del este - barrio santa elena" *Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación*Se encuentra ubicado sobre Av parque s/n, con un acceso directo a Panamericana en el km. 46 del Ramal Pilar, y cerca del centro comercial en construcción "Cardinal". A pocos minutos se encuentran diferentes centros comerciales (Pueblo Caamaño, eco, Via Pilar y Pilar Point), 2 estaciones de servicio, colegios -northiills, saint mathews, saint mary y gaudi- y clubes para varios deportes como san patricio Y asociacion deportiva francesa. En el barrio podemos encontrar un sum para realizar eventos, canchas de tenis, futbol Y paddle, una plaza saludable, una pequeña plaza en la entrada, y una central con mas juegos y espacios para poder disfrutar de un rato al aire libre con todo el verde que la rodea. Asimismo hay un market ubicado cerca de la entrada, recién inaugurado. Hay una entrada con guardias de seguridad y barrera las 24 hs, doble cerco perimetral con camaras y rondín que recorre todo el barrio durante todo el dia. ¡¡Santa Elena es el barrio mas lindo Y completo de pilar del este!! El lote se encuentra a 250mtrs de la guardia de entrada, asfaltado, cuenta con pilar de luz y de gas y conexiones de agua corriente, a cloaca, a internet sobre el limite del lote. La superficie total es de 618m2opcionalmente se vende el lote con plano aprobado listo para construir (plano de casa y pileta) legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 32.000

$ 315.000 Expensas

Barrio San Ramon Pilar Del Este, Zelaya

San Ramón, Zelaya

Lote en Venta en San Ramón – Pilar del Este475 m² | Orientación Norte | Ubicación Estratégica |Lote en venta ubicado en San Ramón, barrio consolidado dentro del reconocido masterplan Pilar del Este, ideal para vivienda permanente o inversión. El terreno cuenta con una superficie de 475 m² y orientación Norte, lo que garantiza excelente asoleamiento durante todo el día, mayor eficiencia energética y óptimas condiciones para el desarrollo de espacios exteriores como galería, jardín y pileta. Se destaca por su ubicación próxima al ingreso del barrio, brindando accesos rápidos y mayor comodidad en el día a día. Características del BarrioSan Ramón es un barrio ya desarrollado, con infraestructura completa y entorno familiar: Servicios subterráneos: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidadCalles asfaltadas y veredas ampliasPlaza central y espacios verdesEntorno tranquilo y seguroSobre Pilar del EstePilar del Este es un masterplan compuesto por 11 barrios, reconocido por la calidad de su urbanización y diseño urbano. Cuenta con excelentes accesos desde Panamericana Ramal Pilar o Escobar, Ruta 25 y Avenida Caamaño (Km 46). La zona ofrece cercanía a centros comerciales, colegios, centros de salud, gastronomía y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. ObservacionesLote listo para construirConsultame para mayor información o coordinar visita. "Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: De Biase, Ignacio Martin. Matrícula: cpmclz 4361-8-243. "

USD 45.000

$ 450.000 Expensas

530 m² tot.

San Ramiro Lote al 335

Pilar del Este, Zelaya

Lote de 530 M2 en barrio san ramiro pilar del este Caracteristicas del Barrio: Algunos de los barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un sum, una cancha de futbol y de tenis. Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene sum, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros. Tambien cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. Otras características: Pilar del Este se lanzó en 2001 bajo el sistema tradicional. Su primer barrio fue Los Jazmines de 503 lotes desarrollado por Ilasa. En 2008 cuando Eidico ingresa al proyecto se da una seguidilla de lanzamientos exitosos. El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad. Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills, En el mes de agosto de 2019, entre todos los barrios se estima que hay más de 1200 casas entre obras particulares entregadas y en desarrollo. Lo que indica el crecimiento del masterplan. Este año también, comenzó la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Escobar y Pilar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este. ¡Excelente oportunidad! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

USD 48.000

$ 540.000 Expensas

546 m² tot.

Santa Elena - Pilar del Este - Avenida Parque 1000

Santa Elena, Zelaya

Te presentamos este lote interno ubicado en el Barrio Santa Elena, Pilar del Este. Aprovechá uno de los mejores lotes del barrio, ubicado en esquina, con excelente orientación y en un entorno consolidado y seguro. Santa Elena ofrece: - Calles asfaltadas. - Servicios subterráneos. - Seguridad 24 hrs. - Sector deportivo propio. - 2 canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - sum. - Plazas. - Acceso al club deportivo central de Pilar del Este (gimnasio, pileta, canchas deportivas y restaurante). Su ubicación es ideal ya que se encuentra a pasos de: - Colegios dentro de Pilar del Este (St. Mary of the Hills y Colegio Gaudí). - Acceso R. Caamaño. - Acceso a Panamericana Ramal Pilar Km. 46. - Acceso Ruta 25. - Centros comerciales- Centros médicos- Principales servicios- Medios de transporte El valor del las expensas es de $ 540. 300 y corresponden al mes de febrero de 2026. ¡Ideal para construir ya! ¿Lo vemos? Escribinos y coordinamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 50.000

450 m² tot.

San Ramon al 400

San Ramón, Zelaya

Hermoso lote interno en Barrio San Ramón, Pilar del Este. Seguridad las 24hs, cámaras en todo el perímetro y cerco electrificado en toda su extensión. Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. En Pilar del Este promovemos el respeto por la naturaleza y sus recursos, la vida sana y las actividades deportivas, el respeto al prójimo y la integración con la comunidad vecina. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados, por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

USD 62.000

504 m² tot.

Lotes en Santa Sofia - Pilar del Este

Pilar del Este, Zelaya

Santa sofíA barrio privado en pilar del este. Santa Sofía es uno de los barrios más consolidados y con mejor proyección dentro del prestigioso masterplan Pilar del Este. Diseñado para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y calidad de vida, Santa Sofía ofrece una propuesta urbanística moderna en un entorno natural privilegiado, con excelente conectividad y un entorno familiar en pleno desarrollo. Ubicación estratégica. Ubicado a la altura del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con ingreso directo por la Ruta 25, Santa Sofía se destaca por su fácil acceso desde caba y su cercanía a centros comerciales, colegios, clubes deportivos y toda la infraestructura de Pilar, una de las zonas con mayor crecimiento del norte del Gran Buenos Aires. Características del barrio. Más de 600 lotes residenciales con excelente nivel de construcción y entorno paisajístico. Calles asfaltadas, cordón cuneta, iluminación led y tendido subterráneo de servicios. Seguridad 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. Espacios verdes, plazas con juegos y áreas comunes para disfrutar al aire libre. Todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, fibra óptica. Vida en comunidad y entorno natural. Santa Sofía está pensado para la vida en familia. La planificación prioriza la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con calles arboladas, amplios retiros y una excelente calidad ambiental. Es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que forma parte de un polo urbano en constante valorización. Ventajas de Pilar del Este. Como parte del desarrollo Pilar del Este, Santa Sofía se beneficia de un entorno planificado que incluye escuelas bilingues dentro del mismo predio, un club deportivo con canchas de fútbol, tenis, pileta y gimnasio, y un centro comercial proyectado que consolidará aún más la zona. Ideal para quienes buscan calidad, seguridad y proyección. Ya sea para vivir o invertir, Santa Sofía es una oportunidad inmejorable: su ubicación, el entorno seguro y consolidado, y la revalorización constante de Pilar del Este lo convierten en una de las mejores elecciones dentro del corredor norte. Aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-489)

USD 62.000

520 m² tot.

Lotes en Santa Sofia - Pilar del Este

Pilar del Este, Zelaya

Santa sofíA barrio privado en pilar del este. Santa Sofía es uno de los barrios más consolidados y con mejor proyección dentro del prestigioso masterplan Pilar del Este. Diseñado para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y calidad de vida, Santa Sofía ofrece una propuesta urbanística moderna en un entorno natural privilegiado, con excelente conectividad y un entorno familiar en pleno desarrollo. Ubicación estratégica. Ubicado a la altura del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con ingreso directo por la Ruta 25, Santa Sofía se destaca por su fácil acceso desde caba y su cercanía a centros comerciales, colegios, clubes deportivos y toda la infraestructura de Pilar, una de las zonas con mayor crecimiento del norte del Gran Buenos Aires. Características del barrio. Más de 600 lotes residenciales con excelente nivel de construcción y entorno paisajístico. Calles asfaltadas, cordón cuneta, iluminación led y tendido subterráneo de servicios. Seguridad 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. Espacios verdes, plazas con juegos y áreas comunes para disfrutar al aire libre. Todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, fibra óptica. Vida en comunidad y entorno natural. Santa Sofía está pensado para la vida en familia. La planificación prioriza la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con calles arboladas, amplios retiros y una excelente calidad ambiental. Es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que forma parte de un polo urbano en constante valorización. Ventajas de Pilar del Este. Como parte del desarrollo Pilar del Este, Santa Sofía se beneficia de un entorno planificado que incluye escuelas bilingues dentro del mismo predio, un club deportivo con canchas de fútbol, tenis, pileta y gimnasio, y un centro comercial proyectado que consolidará aún más la zona. Ideal para quienes buscan calidad, seguridad y proyección. Ya sea para vivir o invertir, Santa Sofía es una oportunidad inmejorable: su ubicación, el entorno seguro y consolidado, y la revalorización constante de Pilar del Este lo convierten en una de las mejores elecciones dentro del corredor norte. Aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-490)

USD 75.000

729 m² tot.

Los Jazmines - Pilar del Este

Los Jazmines, Zelaya

Excelente oportunidad de inversión para la adquisición de un Terreno 100% escriturable y apto para Crédito, en el Barrio Los Jazmines de Pilar del Este, incluye parte de la infraestructura necesaria para llevar adelante la obra de una vivienda y la posibilidad también, de utilizar un Proyecto que ya fue aprobado por el barrio, al igual que por la municipalidad y que fue proyectado específicamente para este terreno. Terreno que posee una superficie de 729m², con un frente de 20, 85m y un largo de 35m, es perimetral, lo que hace que sea muy tranquilo ya que solo linda con 2 vecinos hacia los laterales y tiene 2 características que son destacables: La primera es su orientación, con el frente al Noreste y el contra frente al Sudoeste, esto permite ganar sol desde las primeras horas de la mañana en la fachada principal y sobre todo evitar que la casa proyecte sombras en el parque y la pileta en horas de la tarde. La segunda es su ubicación en el barrio, a escasos metros del acceso exclusivo para propietarios que tiene el Barrio Los Jazmines en el sector más próximo a la Ruta 25, dicho acceso queda justo frente al Colegio Saint Mary of the Hills y cercano al Club House de Pilar del Este y otorga una gran dinámica para la entrada y salida a los vecinos de ese sector. Como elemento indispensable de la infraestructura consolidada, se suma además, la gestión y el alta de los servicios afectados para el trabajo en obra y la instalación de sus medidores por parte de las empresas prestadoras. Lista itemizada con todo lo que incluye la venta. lo que incluye el terreno: - Posibilidad de Escrituración Inmediata (El Barrio Los Jazmines es el único barrio del conjunto Pilar del Este que permite esta posibilidad). - Cercado de Ejes Medianeros. - Agrimensura Realizada. - Certificado de Amojonamiento presentado en la Intendencia del Barrio Los Jazmines. - Operación Directa, Inversión sin gastos de Comisión Inmobiliaria. Lo que incluye de infraestructura de obra: - Baño Químico Nuevo: Equipado con mingitorio, inodoro y lavamanos. - Cerco de Obra: De 2m de altura, aporticado con travesaños y fundado con piedra partida suelta sobre bases adosadas al extremo inferior para contrarrestar la carga de viento y la movilidad generada por las lluvias, impermeabilizados y pintados, con rafia de 1, 90m. - Portón de Obra: De 3, 30m de luz, hecho en una hoja con apertura a mano derecha, para garantizar la circulación directa al obrador. - Puentes Vehiculares: Finalizados hasta la proyección de la línea Municipal, hechos de hormigón y con carpeta alisada con regla, de 20m² de Superficie cada uno. - Luz de Obra: Con instalación trifásica y medidor colocado en el pilar, junto a tablero principal con disyuntor diferencial y llave térmica (Todo General Electric). - Agua de Obra: Con el medidor colocado y la canilla de servicio instalada junto al Obrador. - Estudio de Suelo e Informe Técnico. * No Incluye el Obrador. lo que incluye del proyecto: - Una copia del Anteproyecto y del Proyecto que fue presentado en la Intendencia del Barrio Los Jazmines. - Una copia del Proyecto que fue presentado en la Oficina de Obras Particulares de la Municipalidad en formato de pliego. * La documentación entregada, tanto de anteproyecto y proyecto, como el pliego municipal, son a modo de guía como ejemplo de una vivienda pensada para ese terreno o también pueden ser utilizados para volver a presentarlos tal cual están, ya que han sido aprobados en todas las instancias de visado tanto del barrio como de la municipalidad para la posterior firma del acta de inicio de obra previo al inicio de la misma. Cabe aclarar que esto no significa que en los planos esten incluidos los honorarios del profesional que firme la futura presentación del pliego, así como tampoco están incluidos los gastos por derechos de construcción en la municipalidad. Importante: La obra finalmente no fue llevada a cabo y el terreno en este momento se presenta nuevamente como "baldío", con lo cual cualquier futura obra requerirá atravesar nuevamente el proceso de presentación de un proyecto, ya sea aprovechando el que estáincluido y ya fue aprobado o presentando uno completamente nuevo, en cualquier caso, tanto el pago de los gastos administrativos como el de los honorarios del profesional que haga la presentación deberávolver a realizarlos el futuro comprador.

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