35 Terrenos baratos en venta en Observatorio, Córdoba

Terreno · 504m² · Terreno 500 m² Apto Desarrollo Zona Tribunales II

USD 295.000

504 m² tot.

Av Pueyrredón al 1000

Observatorio, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno de 504 mts apto desarrollo a metros de tribunales ii, excelente ubicación! Ubicado en Av. Pueyrredón 1055, Córdoba Capital. Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un terreno de 504 m2 ideal para un proyecto inmobiliario de gran envergadura ubicado en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Este terreno se encuentra próximo a Tribunales 2, lo que asegura una alta demanda tanto para viviendas, comercios y oficinas. Características del terreno: * Superficie 504 m2, 18 mts de frente x 28 mts de fondo. * fot 3200 m2 Factor de Ocupación Total. * zonificacion C2. * fos 80 por ciento Factor de Ocupación del Suelo. * Altura máxima 105 metros. * Densidad pb más 7 pisos. Ventajas de la ubicación: * Cercanía a Tribunales 2 y Nueva Córdoba. * Excelente conectividad y acceso a diferentes puntos de la ciudad. * Ideal para desarrollos de vivienda, comercios y oficinas. * Área en constante crecimiento y revalorización. * Transporte público frente al terreno. documentacionescrituraservicios* agua* luz* gas natural* cloacasno dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. Con un potencial constructivo de hasta 3200 m2, este terreno es perfecto para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. si estás interesado no dudes en llamarnos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Super destacado

Foto · Terreno en Venta con Parking Funcionando - Barrio Observatorio Cordoba Capital Oportunidad Para Desar

USD 300.000

535 m² tot.1 amb.2 baños

Mariano Moreno 973

Observatorio, Córdoba

Ubicación. La propiedad está ubicada en calle Mariano Moreno 973 Barrio Observatorio, entre Av. Pueyrredón y calle Fructuoso Rivera, próximo al Polo Judicial de la ciudad de Córdoba (Tribunales ii y iii), Cañada, Bv. San Juan, Barrio Nueva Córdoba, Gemes y Centro de la Ciudad de Córdoba. Características. El terreno es plano, en forma de L y se encuentra edificado. Tiene construido un galpón cerrado en impecable estado, con dos baños, actualmente funciona como cocheras de uso privado, con capacidad para estacionar 27 autos. Superficies. Sup. Terreno: 535 m2. Sup. Cubierto: 535 m2. Medidas: 11 metros de frente sobre calle Mariano Moreno por 40 mts de fondo, más martillo a favor en el fondo del lote. (Ver foto de plancheta catastral) factibilidad constructiva. Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: fos 80%, Perfil xxiv (Planta baja siete pisos). Servicios. - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Alarma. - Cloacas. Precio: us$ 300. 000 se recibe departamento o terreno en parte de pago. Contacto. Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web, búscanos como. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Terreno · 549m² · Lote de Terreno de 550 m² Para Desarrollo Inmobiliario en Barrio Observatorio

USD 420.000

549 m² tot.

Capital Federal 954

Observatorio, Córdoba

Lote de terreno ubicado sobre esquina de Pueyrredon y Capital Federal. Frente a Plaza Sarmiento. Excelente zona, proxima a Tribunales, Guemes, Nueva Cordoba y Centro. Barrio en crecimiento y fácil acceso. Se trata de un lote irregular en esquina de 549, 13 m2. Según la reglamentación actual, permite construir pb y 7 pisos. (Altura máxima 23. 5 mts) Factor Ocupacipnal de Suelo del 80%. Lo que permite desarrollar una cantidad de aproximadamente 49 dormitorios a distribuir en departamentos de 1, 2 o 3 dormitorios según el proyecto a realizar. Excelente oportunidad para desarrolladores. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1m² · 1 Ambiente · Lote en Venta Perfil 8256 - C2 550 m² Fos 80% Planta Baja y 7 Pisos

USD 430.000

550 m² tot.1 amb.5 baños

Capital Federal 954, X5000LFF Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.

Observatorio, Córdoba

N° de Ordenanza - Perfil. 8256-C2. Ordenanza Original. Ord. 8256/86. Ordenanza Modificatoria. Ord. Ver datos/15. Perfil/Zona. C2. Zona. Gráfico. perfil xxiv - grafico N°17. Enlace Gráfico. Ver aquí Carácter Urbanístico. conformación lineal, candidata A renovación con usos mixtos. Vivienda colectiva con densificación poblacional relativa. Actividad Industrial. maxima restriccion. fos% 80. Retiro Frente. S/ Linea de Edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del Eje de calle. Retiro Línea Edificación. Ver aquí Otras Disposiciones. Altura sobre Línea Municipal. 8. Altura Máxima. 23. 5. Plano a 45° no. Altura Perímetro Libre. Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal. Planta Baja + 1 piso. Máxima Cantidad de Pisos. Planta Baja + 7 pisos. Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre. Unidades Funcionales. Observaciones. Verificar Perfil según gráfico para parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20m o mayor a 20m que perfil corresponde. Parcela - dgc. Nomenclatura. Ver datos6. Designación Oficial. lote 46. Tipo de Parcela. urbano. Estado. baldio. Sup. Del Terreno. 549. 13 m2

Destacado

Terreno · 600m² · 15 Ambientes · Venta. Tribunales 2. Observatorio. Importante Propiedad Ideal Desarrollo

USD 590.000

900 m² tot.15 amb.15 dorm.10 baños

LAPRIDA 800

Observatorio, Córdoba

Descripción. ev bienes raices ofrece importante propiedad ubicada en zona tribunales 2, barrio observatorio (zona de renovacion, ideal para inversores / desarrollistas / constructoras) * ideal para emprendimiento mixto de oficinas/vivienda/cocheras* 20 mts de frente sobre calle laprida. 30 mts de frente sobre calle achaval rodriguez. caracteristicas. zona D. fot: 2, 50. fos: 70% propiedad en perfecto estado de 900 mts de terreno Y 600 mts cubiertos. con salida A dos calles. varias habitaciones / aulas. baños varios (hombres Y mujeres) cocina amplia. lavadero. gran espacio verde. titulos perfectos. perfecto estado de la propiedad. consulte. ev bienes raices. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario