68 Terrenos baratos sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en venta en Montevideo, Uruguay

Terreno · 434m² · Venta de Terreno en La Blanqueada (Gran Potencial)

USD 350.000

434 m² tot.

Comandante Braga 2500

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias. Oportunidad de inversión en La Blanqueada. Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un fos del 80% y una altura permitida de hasta 16, 50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda. Desarrollo comercial o mixto. *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización. Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 11 días

Terreno · 184m² · Terreno Casa y Apartamentos a Reciclar Reducto

USD 360.000

425 m² tot.

Avenida Millán 2400

Reducto, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero. venta de casa o terreno en Padrón único, con gran potencial para desarrollos u otros rubros comerciales. Se encuentra sobre Avda. Millán, área con muchos servicios y buena conectividad. Se vende padrón con varias construcciones, cuenta con 425 m2 de terreno y 184 m2 construidos, el terreno tiene 12, 5 m de frente. Zona que se encuentra en franca construcción de nuevos proyectos a partir de la altura máxima permitida por Ley vis (21 m) entre San Martín y Bvar. Artigas y las exoneraciones fiscales que la normativa establece. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, cocina definida, gran living comedor, baño y patio interno. Todos sus ambientes son luminosos y de buen tamaño. También encontramos en el mismo padrón, con entrada independiente, 4 habitaciones, 2 baños y otras construcciones utilizadas como depósito. Posee parrillero techado y gran fondo con mucho verde. Posibilidad de adquirir el terreno lindero, obteniendo un frente de 22 mts, ideal para desarrollo. Actualmente se encuentra con renta. Compartimos con todos nuestros colegas. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 31 días

Terreno · 694m² · Venta Terreno de 461 m² en Aguada

USD 360.000

461 m² tot.

Rocha 2300

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes. Se vende terreno esquina en Aguada (Rocha esquina Libres). Cuenta con una Casa de Altos con Renta más 3 Locales Comerciales en Aguada. En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos. Altura permitida: 16. 5m. Retiro Frontal: 0m. Retiro Lateral: No corresponde. fos: Art. 223. 205 Plan Goes. Lo construido se desarrolla de la siguiente manera: Vivienda: - Primer piso por escalera. - 165m2 construidos. - 3 amplios dormitorios. - 2 baños. - Living comedor. - Cocina definida. - Azotea transitable. - Alquilada desde 21/08/2024 en $29. 000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido. - Renta actual: $33. 000. - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina. Local 2: - Amplio local disponible para varios usos. - 230m2 más entrepiso de 75m2. - No se encuentra alquilado. - Entrada independiente. Local 3: - También con entrada independiente. - 45m2. Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 23 días

Terreno · 207m² · Venta Terreno Malvin Sur

USD 365.000

495 m² tot.

Resistencia 1800

Malvín, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Barretto. Oportunidad de desarrollo en Malvín Sur – Terreno + vivienda. Se vende excelente terreno de 495 m² ubicado en Malvín Sur, sobre calle Resistencia, a tan solo una cuadra de Av. Italia, en una zona de alta demanda y crecimiento. Padrón: Ver datos. Frente: 12 metros. Parámetros urbanísticos: -Uso preferente: Residencial (con servicios y equipamientos complementarios) -F. O. S.: 60% -F. O. S. Verde: 30% -Altura permitida: 9 a 16 metros. Posibilidad de alcanzar 16 m retirando 3 m de las medianeras. -Retiro frontal: 5 m (tipo jardín) Se admite retiro de vereda en sector comercial en pb. -Retiro lateral y posterior: No corresponde. Construcciones existentes. El padrón cuenta con: -Vivienda sólida de aproximadamente 150 m² de construcción tradicional con losa de hormigón armado. y barbacoa al fondo. Potencial de desarrollo. Ideal tanto para inversores como desarrolladores: - Posibilidad de reciclar y generar 2 unidades en planta baja, de proyectar 2 unidades adicionales en planta alta. - Opción de demolición para desarrollo de edificio. Gran versatilidad para distintos tipos de proyecto residencial. Ubicación estratégica. A pasos de Av. Italia. Próximo a Plaza Italia. Excelente conectividad y servicios. Zona consolidada con fuerte demanda habitacional. Una oportunidad única. Contáctanos para más información o coordinar visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 23 días

Terreno · 399m² · Venta Terreno 30 m de Frente Buceo Costero

USD 375.000

399 m² tot.

Caracas 1300

Buceo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo. Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo. Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal. Superficie: 399, 72 m² | Frente: 29, 88 m | Orientación oeste. Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística. – Suelo urbano consolidado costero. – Área diferenciada: Art. D. 223. 220 Buceo. – Uso preferente del suelo: Residencial. – fos: 60% – Altura máxima permitida: 13, 5 m (hasta 4 niveles) – Retiro frontal: 4 m. – Retiros lateral y posterior: No corresponde. – Gálibos: No corresponde. – Observaciones: Ver Art. 155. 3. – Informe de alineación disponible. Características destacadas. – Frente amplio de 29, 88 metros, ideal para desarrollos de media escala. – Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde. – Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte. – Viabilidad para proyectos residenciales en altura media. Documentación al día. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 4 días

Terreno · 608m² · Venta Centro Terreno con Edificaciones

USD 379.000

304 m² tot.

Avenida Uruguay 800

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. El inmueble en venta se trata de un terreno donde se encuentra una edificación en padron unico de 304 m2 de terreno y 608 m2 construidos en dos niveles de altura. Cuenta con 10, 74 m de frente sobre la Avenida Uruguay esquina con la calle Andes, en pleno barrio Centro. El año de construcción de la edificación es 1920 y tiene orientación Norte. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión para presentar proyecto ante la Intendencia Municipal de Montevideo y sujeto a su evaluación, tanto proyecto de rehabilitación del Edificio como un nuevo desarrollo inmobiliario sujeto a reglamentaciones actuales. La propiedad actualmente se encuentra generando ingresos por rentas. Honorarios de la inmobiliaria 3% más iva del precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 26 días

Terreno · 13283m² · Terrenos en Venta en Melilla Sobre Ruta 5

USD 380.000

13283 m² tot.

Ruta 5 S/N

Melilla, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alina Klimas. Se venden dos terrenos sobre Ruta 5 entre la uam y la Ruta 102 Perimetral. Son dos padrones que se venden juntos de 13. 283 m2 en total. Factor de ocupación del suelo 10%, clase 20R. Se pueden construir hasta 1500m2. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

USD 385.000

489 m² tot.

Avenida Mariscal Francisco Solano López 1500

Buceo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Garcilazo. Atención Inversores! Excelente ubicación! Haciendo cruz con el Complejo Diamantis Plaza y a pocos metros de More Buceo. Terreno: 489m2. Edificado: 104m2. fos: 60% Retiro Frontal: 4m. Altura máxima: 16, 5m. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 5 días

Terreno · 200m² · Venta Casa Sobre L. A. Herrera Zona Vis

USD 398.000

290 m² tot.

Avenida Luis Alberto de Herrera 2800

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fernanda Veloso. Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley vis), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo. Padrón de 290 m² de superficie con 10, 96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. De Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (ude). Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida. Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento). Ideal para desarrollo. Altura permitida: hasta 16, 5 m (pb + 4 niveles aprox.) fos 80% Terreno regular y bien aprovechable. Posibilidad de proyecto residencial o mixto. - Sobre uno de los principales corredores de la ciudad. - Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + ude) - Flujo permanente de estudiantes y profesionales. - Entorno consolidado con servicios y conectividad. Terreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen vis, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica. Propiedad orientada a inversores y desarrolladores. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 16 días

USD 400.000

49355 m² tot.

Ruta 1 Km 16

Paso de la Arena, Montevideo

Terreno de 5 ha sobre ruta nacional, ideal para empresas! Excelente altura y visibilidad, zona de alto tránsito! A 15 minutos del puerto de Montevideo y próximo al parque agroalimentario. Cuenta con pozo de agua y cañada al fondo.

Publicado hace 24 días

Terreno · 486m² · Venta Terreno Cordon con Frente a Dos Calles

USD 450.000

486 m² tot.

República 1800

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Gramont. Se vende terreno compuesto por dos padrones, con frente a dos calles, República y La Paz, en el límite entre Cordón Norte y Aguada, zona con todos los servicios al alcance, y excelente locomoción para todos los puntos de la ciudad. Padrón sobre calle República: 382 mts2. Frente: 10 mts. Local Comercial 110 mts. Depósito 263 mts. Padrón sobre calle La Paz: 104 mts2. Frente: 6, 40 mts. Edificados: 104 mts2. fos: 100% Altura: 16, 5 mts. Ubicación estratégica y gran potencial constructivo. No dejes pasar esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 4 días

Terreno · 575m² · Venta Terreno Esquina con Renta 575 m² - C. Vieja.

USD 450.000

575 m² tot.

25 de Mayo 200

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Hagger Lagos. Terreno esquina con renta – 575 m² | 25 de Mayo y Maciel. Oportunidad única en Ciudad Vieja. Cuenta con 22 metros de frente sobre 25 de Mayo y 26 metros sobre Maciel, lo que le otorga excelente visibilidad, múltiples accesos y un alto potencial para desarrollo inmobiliario o comercial. Actualmente funciona un parking en pleno rendimiento, que permite: Aliviar financieramente la inversión mientras se gestionan permisos y proyecto. Generar una renta aproximada del 4%, optimizando los tiempos previos a la construcción. Una propiedad ideal para inversores que buscan buen metraje y renta inmediata. Fos: 100% altura: 11 mts + galibo. sin retiros. salientes: 0, 5Mts. Como valor agregado, existe la posibilidad de unificarlo con terreno lindero sobre calle Maciel de 321 m², el cual cuenta con una construcción existente de aproximadamente 450 m², y un proyecto en etapa avanzada de aprobación frente a la imm, lo que representa una ventaja clave en términos de plazos y viabilidad. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan escala, renta inmediata y proyección. Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 14 días

Terreno · 750m² · Venta de Terreno en Punta Gorda 750 m²

USD 475.000

750 m² tot.

Maria Espinola 1500

Punta Gorda, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alejandro Lemos. venta de terreno urbano 750 M² punta gorda montevideo. Terreno urbano estratégicamente ubicado en Punta Gorda, zona residencial de Montevideo, con excelente potencial constructivo sobre calle María Espínola esq. Av Rivera. La propiedad ofrece 750 m² de superficie total, con características técnicas óptimas para desarrollo inmobiliario residencial o comercial. Características técnicas principales: - Superficie total: 750 m² - Frente: 15 metros lineales. - Factor ocupacional del suelo: 50% - Altura máxima permitida: 12 metros. - Metros construibles: 375 m² -Galibo: No tiene. El terreno presenta condiciones ideales para proyectos inmobiliarios, con servicios de infraestructura urbana como agua corriente y energía eléctrica. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de desarrollo, con alta exposición y potencial constructivo significativo. Entorno caracterizado por tranquilidad y buena conectividad, próximo a importantes arterias y a escasa distancia de la rambla de Montevideo. Zona residencial consolidada con excelente plusvalía y perspectivas de valorización. Oportunidad de inversión para desarrolladores, constructoras o inversores interesados en un terreno con máximo aprovechamiento urbanístico en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 20 días

Terreno · 371m² · Venta de Terreno Padrón Único - Ley Vis - La Aguada

USD 480.000

371 m² tot.

Valparaíso 1200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo. Venta de terreno premium con un alto potencial de desarrollo inmobiliario bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley vis). ¡Atención Desarrolladores y Constructoras! Una oportunidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda habitacional de Montevideo. Padrón Ver datos (ubicado en Valparaíso 1280 / 1284, La Aguada). Presentamos este excelente terreno de 371 m² de superficie total con un frente de 10, 80 metros sobre la calle Valparaíso. Ubicado en el corazón del Suelo Urbano Consolidado Central (La Aguada), a metros de la Av. Libertador y del límite con el Centro, este padrón único destaca por su extraordinaria orientación Norte al frente y gran conectividad. Gracias a su entorno urbano, ofrece la posibilidad de desarrollar un bloque al frente de hasta 7 pisos (altura máxima de 16, 5 metros) , con el beneficio técnico de acordamiento con el lindero más alto, lo que permite ganar altura hasta los 12 pisos (27 metros). Ficha técnica Y parámetros urbanísticos: Ubicación: Valparaíso 1280 / 1284, La Aguada, Montevideo. Padrón: Ver datos (Régimen Común). Superficie del Terreno: 371 m². Medidas de Frente: 10, 80 metros sobre Valparaíso. Profundidad del lote: 33 metros. Factor de Ocupación del Suelo (fos): 100%. Retiro Frontal, Lateral y Posterior: 0 metros (No corresponde). Altura Máxima Base: 16, 5 metros. *Altura Máxima por Acordamiento: Hasta 27 metros (12 pisos en total, aplicando retiro de 3 metros en divisorio desde el piso 8). Entorno: Estratégicamente emplazado sobre una calle notablemente más tranquila que las avenidas principales, pero a pasos de todo. El área ofrece una infraestructura completa: Próximo a importantes centros de estudio y universidades. Rodeado de densos servicios comerciales, oficinas y transporte público hacia todo Montevideo.. No dudes en coordinar una visita Hoy! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 29 días

Terreno · 38834m² · Venta Gran Lote de Terreno Villa Garcia Ruta 8

USD 480.000

38834 m² tot.

Camino Carlos Denis Molina 0

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo. excelente oportunidad para inversion en zona de gran valor. Gran predio de 38. 834 mts. 2 con 800 mts. De frente sobre Ruta 8, a 4 kms de Zona América. El terreno tiene un proyecto de construcción habilitado por la Intendencia Municipal de Montevideo, proyecto y ante proyecto aprobado para rubro industrial, habilitado 2500 m2 de construcción, entrada por ruta 8 y camiones por lateral. Agenda tu visita! No dudes en consultar. honorarios inmobiliarios 3% mas I. V. A. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 3 días

Terreno · 330m² · Venta Terreno Pocitos Nuevo Sobre Placido Ellauri

USD 500.000

330 m² tot.

Placido Ellauri 3200

Pocitos Nuevo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Galizia. venta de terreno de 330 metros cuadrados. Se trata de terreno en excelente ubicación a dos cuadras de Avenida Rivera al sur entre las calles Osorio y Buxareo. Se trata de dos padrones contiguos del mismo propietario, uno de 133 metros y el otro de 197 metros. Orientación Sur. Según Informe de alineación con un factor ocupacional del suelo del 80%. Altura permitida de 13. 5 metros, con gran frente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 21 días

Terreno · 1140m² · Venta Terreno Sobre Av Bolivia Carrasco Norte

USD 510.000

1140 m² tot.

Av. Bolivia 2300

Carrasco Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Fertitta. Se vende terreno de 1140m2 ideal desarrollo. El predio cuenta con 15m de frente y 76 m de profundidad. Parámetros territoriales. Uso preferente: Residencial, con los servicios y equipamientos complementarios. Afectaciones: Retiro Frontal: 7 m. Retiro unilateral de 3m. Retiro posterior: 15m. Altura máxima: 12 metros (Máximo de 4 plantas, excluidos los subsuelos y semi subsuelos). Factor de Ocupación de Suelo: 50%. El padrón se encuentra incluido dentro de la zona C01 de la Ley de vivienda Promovida. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

Terreno · 3689m² · Venta Terreno Cerro - Área Vis (Ley 18.795)

USD 550.000

3689 m² tot.

Turquia 3200

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui. Ubicación estratégica en el Cerro de Montevideo, con frente a calle Turquía esquinas Inglaterra y Norteamérica. Una zona con excelente proyección para proyectos de vivienda. Características del terreno: Superficie: 3. 712, 16 m² Dimensiones: 85, 90 m x 42, 95 m. fos: 60% Altura permitida: 7 m. Esquina de tres calles, lo que brinda gran frente, asoleamiento y ventilación. Área de aplicación vis confirmada – C01. El terreno se encuentra dentro de las zonas promovidas por la Ley 18. 795 de Vivienda de Interés Social, lo que habilita proyectos con beneficios fiscales y financieros para desarrolladores e inversores: Exoneración de iva en la construcción. Exoneración de itp en la primera venta. Exoneración de irae/irpf y Patrimonio sobre los inmuebles promovidos. Acceso a un mercado de alta demanda de vivienda social y cooperativa. Ideal para: Cooperativas de vivienda. Proyectos vis en régimen de propiedad horizontal. Desarrollos residenciales con beneficios fiscales. Inversores interesados en un terreno con gran frente y excelente normativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 24 días

Terreno · 537m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Mercado Modelo

USD 550.000

537 m² tot.

Boulevard José Batlle y Ordóñez 3200

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Jhoan Tub. ideal para desarrolladores E inversores! Ley Vis. excelente ubicación en Av. Jose Batlle y Ordóñez, próximo a 8 de octubre. Zona Mercado Modelo. Legalmente en regla para préstamo bancario con hipoteca. Padrón: Ver datos. fos: 70% Características del terreno: -Superficie total: 537 m² -Frente: 15 m. -Profundidad: 40 m. -fos: 70% -Altura máxima permitida: 21 m (aprox. 7 niveles) Potencial de desarrollo: -Área estimada edificable: 2366 m² -Posibilidad de proyectar aproximadamente 20 cocheras. Terreno ideal para desarrollo residencial bajo régimen de vivienda promovida, en una zona con fuerte demanda y excelente conectividad. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 27 días

Terreno · 467m² · Venta Terreno, Centro, Ideal Inversion!

USD 560.000

467 m² tot.

Florida S/N

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ornella Regina. excelente terreno para proyecto de vivienda promovida. Terreno de 467 m2 aproximadamente, tiene 21 metros de frente. Ubicación ideal, en pleno centro de la ciudad en Florida entre Mercedes y Uruguay, lindero con el Sodre. Orientación Norte. A dos cuadras de la plaza independencia y a metros del Hotel Radisson. Y a pocas cuadras del exitoso proyecto de desarrollo de Gonzalez Conde. 100% fos, y permite vivenda social. El Terreno permite dos subsuelos ( garajes) y 10 pisos de altura. El terreno está nivelado, lo cual no lleva demolición. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 25 días

Terreno · 293m² · Venta Terreno Cordon Sur 293 m²

USD 590.000

293 m² tot.

José Enrique Rodó 1600

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo. Venta de terreno en cordón sur, en una de las mejores zonas del barrio. En la intersección de José Enrique Rodó y Constituyente. Ideal desarrollos. Padrón único. Superficie 293m2. 10, 08m de frente. Fos 100% Altura máxima 27m con gálibo. Sin retiros. Lindero con otro edificio de gran altura. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 19 días

Terreno · 355m² · Venta Padron Unico Ideal Empresa Parque Batlle

USD 620.000

370 m² tot.

Presidente Lorenzo Batlle 2600

Parque Batlle, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Gonzalez. frente por frente A la nueva sede del hospital británico (actualmente en construccion). Calle pte. Lorenzo batlle entre av. Italia y ciudad de bahia blanca. venta ideal empresa, padron unico de 370 m2 de Superficie con 11 m de Frente. Hoy tiene area construida total de 355 m2. Ideal empresa vinculada a la salud y afines: Laboratorios, Farmacéuticas, Consultorios, Clínica o Residencial. Ubicación muy próxima a Médica Uruguaya, Hospital Británico, Hospital Italiano, Servicio Médico Integral y múltiples servicios médicos. Posible edificio para estacionamiento. Reglamentacion: regimen general, no cautelado. Altura permitida: 3 niveles (9 metros) + Subsuelos. Factor de Ocupación del Suelo: 60% Rendimiento aproximado posible ampliación: 845 m2. Se trata originalmente de una Casa y Estudio construida con materiales nobles en sistema constructivo tradicional, de ladrillo y hormigón armado. Planta libre: La tipología de planta libre (Estructura de Hormigón Armado independiente de tabiques y muros no portantes) y las generosas dimensiones de todos los ambientes permite flexibilidad de usos posibles para diversos destinos empresariales. Vinculado al núcleo de circulación fácilmente se podría instalar Ascensor. Las alturas interiores libres son de 2. 60 metros y 2. 40 metros. Tanto las Fachadas como los tabiques interiores son de ladrillo visto. Maderas y terminaciones nobles. El proyecto original preveía la ampliación de niveles superiores. Actualmente la casa se desarrolla en 2 niveles: planta baja: Planta Principal de 175 m2: Área Social compuesta por Acceso, Estar con estufa y Comedor de 40 m2. Baño social. Cocina y Comedor con salida al jardín del fondo. El área íntima consta de 2 Dormitorios, el principal con baño en suite. Garaje para 1 auto en Planta Baja a nivel de vereda. Subsuelo: Área del Estudio se desarrolla en el Subsuelo de 180 m2 consta de un espacio de usos Múltiples, una oficina privada con 1 Baño. Sector de Servicios: Cocina, Baño, Estar-Comedor. Su estilo tiene alude al Modernismo Racionalista y Regional, con referencias a la arquitectura Brutalista en el uso esmerado del hormigón visto y del ladrillo, basada en tipología de planta flexible, fluida y abierta. Grandes superficies vidriadas con ventanales de hojas corredizas. La estructura de hormigón armado sin vigas aparentes y pilares exentos permite cerramientos vidriados de importantes dimensiones y distintas posibles configuraciones según las necesidades espaciales requeridas. El Patio Jardín en el corazón central de la casa ilumina y ventila naturalmente a todos los espacios. Al frente tiene Retiro de 4 metros. El acceso se resuelve como un “patio inglés” y hacia el fondo tiene un amplio Jardín verde con parrillero y depósito-lavadero. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 16 días

TBR-TBR-5748_2 · Venta de Casa, Punta Carretas con Amplio Terreno

USD 650.000

405 m² tot.7 amb.1 baño

DE LA TORRE, LUIS 400. Entre Dr. josé maría montero y Coronel mora

Punta Carretas, Montevideo

TreeHouse Bienes Raices Vende Casa o Gran Terreno para Desarrollo en Punta Carretas, Montevideo. Ubicada en Luís de la Torre y Dr. José María Montero. Se trata de una propiedad con un enorme potencial, ideal para desarrollos inmobiliarios. El padrón cuenta con un fos del 80% y una altura permitida de 9 metros que se puede ampliar a 12 metros, brindando de esta forma excelentes posibilidades para la construcción en una zona de alta demanda. La ubicación estratégica a pasos del Shopping Punta Carretas, la rambla y con gran conectividad hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión. Características del terreno: Metros cuadrados: 405 m² ( 9 m x 45m) fos: 80% Altura: 9 metros extensible a 12. Retiro frontal: 4 metros. Retiros laterales y posteriores: No corresponden. Metros cuadrados: 405 m² Comercializa Nicolás Focaccio (Ver datos), asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5748)

Super destacado

Publicado hace 6 días

Terreno · 61442m² · Venta Terreno Cerca Ruta 8 y Ruta 102

USD 675.000

61442 m² tot.

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 3200

Manantiales de Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Terreno en venta – 6 hectáreas estratégicas a metros de Zona Franca | Próximo a Ruta 8 y Ruta 102. Oportunidad única para desarrollar en una zona de alto potencial logístico, industrial y comercial, (el predio no cuenta con autorización de logística al día hoy) Ubicado a pasos de Ruta 8 y de la Ruta Perimetral 102, este terreno de 6 hectáreas ofrece una localización privilegiada con excelente conectividad hacia Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales puntos del país. Excelente oportunidad para inversores! Características destacadas: Superficie total: 6 hectáreas. Índice de productividad: 138. Categoría rural. Altura máxima permitida: 7 metros. Retiro frontal de edificación: 15 metros. Buena accesibilidad, entorno en expansión y ubicación estratégica para empresas que buscan instalarse en un punto neurálgico de desarrollo. No dudes en agendar tu visita! Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 31 días

Terreno · 393937m² · Venta Terreno Zona América 7 Hectáreas

USD 750.000

393937 m² tot.

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 7100

Zona América, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Terreno rural estratégico en eje Ruta 8 – entorno Zona América. Excelente oportunidad para inversores e instituciones que buscan tierra de escala en una zona de expansión sostenida del área metropolitana. Predio rural de 74. 662 m² (más de 7 hectáreas), ubicado sobre Laudelino Vázquez y Ruta 8, en un entorno consolidado por desarrollos educativos, deportivos y empresariales de primer nivel. El terreno cuenta con pozo semisurgente de 3. 000 litros, edificaciones existentes a reciclar. Configuración ideal para proyectos educativos, deportivos, recreativos o institucionales, en convivencia con el carácter rural del suelo. Linderos y vecinos relevantes como Zona América, Albion, Peñorol y la Facultad de Veterinaria refuerzan su posicionamiento dentro de un corredor en crecimiento, con fuerte demanda de usos complementarios y servicios. Una reserva de tierra estratégica para quienes entienden el valor de anticiparse al desarrollo, con proyección a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor dinamismo del país. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 11 días

Terreno · 55707m² · Venta Terreno 55707 M²,logistica, Paso de La Arena

USD 1.070.000

55707 m² tot.

Av Luis Batlle Berres 7000

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo. Excelente oportunidad, en una de las zonas más demandadas para desarrollos logísticos. Se trata de 55. 707 m2, forma del terreno rectangular, sin desniveles. Posee 45 m de frente sobre Av. Luis Batlle Berres, pero demás cuenta con acceso lateral por calle Las Ciencias. Ubicado en el entorno de Camino Tompkinson, la terminal de Paso de la Arena y con muy buen acceso desde Ruta 1. Esta propuesta es considerada muy buena opción, para emprendimiento logístico, deportivo, vivienda, etc. Con servicios en el entorno y buena locomoción. Consulte por más información y coordine su visita. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 9 días

Terreno · 1134m² · Venta de Terreno Para Desarrollo en Aguada

USD 1.170.000

1134 m² tot.

Avenida General San Martín 2200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco. venta terreno 1134 M² aguada montevideo sobre avenida general san martín. Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de alta proyección urbana en Aguada, Montevideo. Predio con una superficie total de 1. 134 m² sobre Avenida General San Martín, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 1. 134 m² - Frente sobre avenida principal. - Altura autorizada: 27 metros. - Zona de expansión y crecimiento urbano. - Potencial para construcción de aproximadamente 100 unidades. Ubicación privilegiada con excelente proyección para emprendimientos inmobiliarios residenciales o comerciales. El terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de dos torres, aprovechando la altura máxima autorizada y la ubicación estratégica sobre avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. La zonificación y características del predio permiten múltiples opciones de proyecto. Para más información, documentación detallada y visitas, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 2 días

XCM-XCM-14866_2 · Venta Terreno Apto Logistico Ruta 102, Doble Frente

USD 1.200.000

52655 m² tot.

Dirección no informada

Manga, Montevideo

Venta terreno apto logistico ruta 102, doble frente. Sup. De terreno: 52. 655m2. Frente 136 m sobre Ruta 102. Se ofrece a la venta predio apto para uso logistico / deposito / distribucion con frente y acceso sobre Ruta 102 con destacados atributos: 1- excelente ubicación: Sobre Ruta 102 perimetral lado sur, zona central equidistante de rutas hacia el norte y este del país. 2- visibilidad Y doble frente, a Ruta 136 m, a calle posterior Benito Berges 174 m. 2- accesibilidad Cuenta con acceso para camiones desde Ruta 102 al frente del predio que es empleado por otra empresa vecina a partir de camino paralelo a Ruta hasta su padrón. Buena conectividad desde avenidas cercanas a áreas centrales de Montevideo. 3- entorno Presencia cercana de empresas industriales y de depósitos instalados y otro con tramite aprobado para uso logístico. 4- topografia buena, en ascenso hacia sector central y reserva de agua sobre el fondo. 5- mejoras: edificación que comprende dos viviendas, una de 2 dormitorios y otra de 3. Cuenta con pozo y conexión red de ose y ute. 6- especificaciones sujetas a convalidación: apto para uso de deposito, logístico, industrial, posibilidad de permiso para edificar 4500 m2 frente a Ruta 102 más 3000 m2 frente a Benito Berges con la construcción de una Laguna de Laminación que recoge el agua pluvial del predio. Potencialidad a futuro de mayor edificabilidad. Cuenta con tendido de red de alta tensión y una línea de media tensión en padrón posterior. Valor de Venta: U$S 1. 200. 000. - (Dólares usa Un Millón Doscientos Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Publicado hace 33 días

Terreno · 181m² · Terreno en Venta de 181 m² en Punta Carretas

USD 1.300.000

181 m² tot.

21 de Setiembre 2800

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín. terreno en venta 181 M² punta carretas montevideo - apto crédito. Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Características principales. • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales. • Fondo: 21 metros. • Altura edificable: 27 metros. • Orientación: Norte. potencial de desarrollo. Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. Construcción existente. • Edificación original de 1948 completamente refaccionada. • Superficie construida: 326 m² • Distribución en dos niveles. • Planta baja: 150 m² de salón comercial. • Planta alta: 168 m² de área de depósito. ubicación estratégica. • Zona comercial y residencial. • Proximidad al Shopping Punta Carretas. • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Amplia oferta gastronómica y de servicios. • Excelente visibilidad. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 21 días

Terreno · 384ha · 1 Ambiente · Venta de Terreno de 294,065 m² en Montevideo Oeste

USD 1.382.105

294065 m² tot.1 amb.

Campamentos Orientales 2215

Cerro, Montevideo

CasaswebVer datos Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la zona oeste de Montevideo, Uruguay. Este terreno de 30 hectáreas, ubicado estratégicamente a escasos metros de la Av. Luis Batlle Berres y con acceso a las Rutas 1 y 5, representa una plataforma ideal para inversores interesados en el desarrollo de complejos residenciales, centros logísticos o espacios comerciales de gran escala. Características Clave del Terreno Situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, este terreno se extiende sobre 294, 065 m² y cuenta con dos accesos principales por las calles Campamentos Orientales y Camino del Tapir, ofreciendo un impresionante frente de 838 metros por Campamentos Orientales y de 312 metros por Camino del Tapir. Esta configuración permite una flexibilidad total para proyectos que demandan amplitud y adaptabilidad en sus espacios. Ubicación Estratégica y Accesibilidad • Proximidad a Rutas Importantes: A tan solo 80 metros de Av. Luis Batlle Berres, a 2 km de la Ruta 1 y a 3 km de la Ruta 5, el terreno cuenta con un acceso rápido a las principales vías de transporte de Uruguay, lo que facilita la conectividad tanto con Montevideo como con el interior del país. • Conexión con la Unidad Agroalimentaria de Montevideo (uam): Ubicado a solo 2 km de la uam, este terreno se encuentra en una posición privilegiada para atender la creciente demanda de servicios logísticos y de abastecimiento en la zona. El terreno cuenta con servicios públicos esenciales como energía eléctrica (ute), agua corriente (ose), fibra óptica para telecomunicaciones y acceso a agua de pozo, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos con necesidades específicas. Además, la zona dispone de recolección de residuos y contenedoresValor del Terreno usd 1. 382. 105Honorarios Inmobiliaria 3% + iva. Ver mas detalles en? Ver datos

Publicado hace 26 días

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