96 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Montevideo, Uruguay

Terreno · 537m² · Venta Terreno Para Desarrollo en Mercado Modelo

USD 550.000

537 m² tot.

Boulevard José Batlle y Ordóñez 3200

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Jhoan Tub. ideal para desarrolladores E inversores! Ley Vis. excelente ubicación en Av. Jose Batlle y Ordóñez, próximo a 8 de octubre. Zona Mercado Modelo. Legalmente en regla para préstamo bancario con hipoteca. Padrón: Ver datos. fos: 70% Características del terreno: -Superficie total: 537 m² -Frente: 15 m. -Profundidad: 40 m. -fos: 70% -Altura máxima permitida: 21 m (aprox. 7 niveles) Potencial de desarrollo: -Área estimada edificable: 2366 m² -Posibilidad de proyectar aproximadamente 20 cocheras. Terreno ideal para desarrollo residencial bajo régimen de vivienda promovida, en una zona con fuerte demanda y excelente conectividad. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 3689m² · Venta Terreno Cerro - Área Vis (Ley 18.795)

USD 550.000

3689 m² tot.

Turquia 3200

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui. Ubicación estratégica en el Cerro de Montevideo, con frente a calle Turquía esquinas Inglaterra y Norteamérica. Una zona con excelente proyección para proyectos de vivienda. Características del terreno: Superficie: 3. 712, 16 m² Dimensiones: 85, 90 m x 42, 95 m. fos: 60% Altura permitida: 7 m. Esquina de tres calles, lo que brinda gran frente, asoleamiento y ventilación. Área de aplicación vis confirmada – C01. El terreno se encuentra dentro de las zonas promovidas por la Ley 18. 795 de Vivienda de Interés Social, lo que habilita proyectos con beneficios fiscales y financieros para desarrolladores e inversores: Exoneración de iva en la construcción. Exoneración de itp en la primera venta. Exoneración de irae/irpf y Patrimonio sobre los inmuebles promovidos. Acceso a un mercado de alta demanda de vivienda social y cooperativa. Ideal para: Cooperativas de vivienda. Proyectos vis en régimen de propiedad horizontal. Desarrollos residenciales con beneficios fiscales. Inversores interesados en un terreno con gran frente y excelente normativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 467m² · Venta Terreno, Centro, Ideal Inversion!

USD 560.000

467 m² tot.

Florida S/N

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ornella Regina. excelente terreno para proyecto de vivienda promovida. Terreno de 467 m2 aproximadamente, tiene 21 metros de frente. Ubicación ideal, en pleno centro de la ciudad en Florida entre Mercedes y Uruguay, lindero con el Sodre. Orientación Norte. A dos cuadras de la plaza independencia y a metros del Hotel Radisson. Y a pocas cuadras del exitoso proyecto de desarrollo de Gonzalez Conde. 100% fos, y permite vivenda social. El Terreno permite dos subsuelos ( garajes) y 10 pisos de altura. El terreno está nivelado, lo cual no lleva demolición. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 293m² · Venta Terreno Cordon Sur 293 m²

USD 590.000

293 m² tot.

José Enrique Rodó 1600

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo. Venta de terreno en cordón sur, en una de las mejores zonas del barrio. En la intersección de José Enrique Rodó y Constituyente. Ideal desarrollos. Padrón único. Superficie 293m2. 10, 08m de frente. Fos 100% Altura máxima 27m con gálibo. Sin retiros. Lindero con otro edificio de gran altura. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 355m² · Venta Padron Unico Ideal Empresa Parque Batlle

USD 620.000

370 m² tot.

Presidente Lorenzo Batlle 2600

Parque Batlle, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Gonzalez. frente por frente A la nueva sede del hospital británico (actualmente en construccion). Calle pte. Lorenzo batlle entre av. Italia y ciudad de bahia blanca. venta ideal empresa, padron unico de 370 m2 de Superficie con 11 m de Frente. Hoy tiene area construida total de 355 m2. Ideal empresa vinculada a la salud y afines: Laboratorios, Farmacéuticas, Consultorios, Clínica o Residencial. Ubicación muy próxima a Médica Uruguaya, Hospital Británico, Hospital Italiano, Servicio Médico Integral y múltiples servicios médicos. Posible edificio para estacionamiento. Reglamentacion: regimen general, no cautelado. Altura permitida: 3 niveles (9 metros) + Subsuelos. Factor de Ocupación del Suelo: 60% Rendimiento aproximado posible ampliación: 845 m2. Se trata originalmente de una Casa y Estudio construida con materiales nobles en sistema constructivo tradicional, de ladrillo y hormigón armado. Planta libre: La tipología de planta libre (Estructura de Hormigón Armado independiente de tabiques y muros no portantes) y las generosas dimensiones de todos los ambientes permite flexibilidad de usos posibles para diversos destinos empresariales. Vinculado al núcleo de circulación fácilmente se podría instalar Ascensor. Las alturas interiores libres son de 2. 60 metros y 2. 40 metros. Tanto las Fachadas como los tabiques interiores son de ladrillo visto. Maderas y terminaciones nobles. El proyecto original preveía la ampliación de niveles superiores. Actualmente la casa se desarrolla en 2 niveles: planta baja: Planta Principal de 175 m2: Área Social compuesta por Acceso, Estar con estufa y Comedor de 40 m2. Baño social. Cocina y Comedor con salida al jardín del fondo. El área íntima consta de 2 Dormitorios, el principal con baño en suite. Garaje para 1 auto en Planta Baja a nivel de vereda. Subsuelo: Área del Estudio se desarrolla en el Subsuelo de 180 m2 consta de un espacio de usos Múltiples, una oficina privada con 1 Baño. Sector de Servicios: Cocina, Baño, Estar-Comedor. Su estilo tiene alude al Modernismo Racionalista y Regional, con referencias a la arquitectura Brutalista en el uso esmerado del hormigón visto y del ladrillo, basada en tipología de planta flexible, fluida y abierta. Grandes superficies vidriadas con ventanales de hojas corredizas. La estructura de hormigón armado sin vigas aparentes y pilares exentos permite cerramientos vidriados de importantes dimensiones y distintas posibles configuraciones según las necesidades espaciales requeridas. El Patio Jardín en el corazón central de la casa ilumina y ventila naturalmente a todos los espacios. Al frente tiene Retiro de 4 metros. El acceso se resuelve como un “patio inglés” y hacia el fondo tiene un amplio Jardín verde con parrillero y depósito-lavadero. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 338m² · Venta Terreno Cordón Sur - Padrón Único

USD 630.000

338 m² tot.

Minas 1100

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Josefina Cibils. Se vende Padrón Único en Minas entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Cordón Sur. Ideal para desarrollo. Normativa para el padrón: Area: 338 m2. Altura permitida: 27 m. fos: 100% Sin retiros. Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios: 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14531_2 · Venta Terreno Logistico Industrial Melilla

USD 640.000

30161 m² tot.

RUTA 102 prox. Entre Fauquet, Cno

Melilla, Montevideo

Venta terreno logistico industrial melilla. Sup. De terreno: Ver datos m2 según catastro, 29. 940 m2 libre de afectación. Se ofrece en venta terreno apto para uso logisticoindustrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a Ruta 5 y Ruta 102, prox a ingreso por Con Fauquet y Ruta 5, a 15 km del Puerto de Montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas yo industriales. 2) entorno topografia mejoras: predio limpio, de topografía pareja, sin construcciones. 3) frentes: 78 m a Cno Aviadores Civiles con salida a Ruta 102 y 320 m de frente a calle proyectada Javier Meregalli con salida a Con Melilla (posibilidad de 3er frente por calle proyectada posterior) 4) servicios: saneamiento a 50 m, conexión de agua y luz. 5) especificaciones sujetas a convalidación: afectaciones: no dispone de afectación por calle proyectada Javier Meregalli pero sí en sector posterior del terreno franja de 19x64. 15 m. (1220 m2 aprox) Ambas calles proyectadas que enfrenta son aptas para camiones de máxima carga. edificabilidad: fos de hasta 65 % con cesión de áreas y obras de infraestructura Posibilidad de fraccionamiento, consulte. Valor de Venta: U$S 640. 000. - (Dólares usa Seiscientos Cuarenta Mil) norberto canepa santos ® Propiedades Industriales, Logística y Camposxintel(xcm-xcm-14531)

Terreno · 61442m² · Venta Terreno Cerca Ruta 8 y Ruta 102

USD 675.000

61442 m² tot.

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 3200

Manantiales de Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Terreno en venta – 6 hectáreas estratégicas a metros de Zona Franca | Próximo a Ruta 8 y Ruta 102. Oportunidad única para desarrollar en una zona de alto potencial logístico, industrial y comercial, (el predio no cuenta con autorización de logística al día hoy) Ubicado a pasos de Ruta 8 y de la Ruta Perimetral 102, este terreno de 6 hectáreas ofrece una localización privilegiada con excelente conectividad hacia Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales puntos del país. Excelente oportunidad para inversores! Características destacadas: Superficie total: 6 hectáreas. Índice de productividad: 138. Categoría rural. Altura máxima permitida: 7 metros. Retiro frontal de edificación: 15 metros. Buena accesibilidad, entorno en expansión y ubicación estratégica para empresas que buscan instalarse en un punto neurálgico de desarrollo. No dudes en agendar tu visita! Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-4332_2 · Venta de Terreno en Casavalle, Montevideo.

USD 700.000

31800 m² tot.

AV. San Martin 5300. Entre Dr. Horacio García Lagos y Matilde Pacheco De Batlle Y Or

Casavalle, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Venta de Terreno en Casavalle, Montevideo. Terreno de 31. 800 m² - Frente de 100 m - Ideal Polo Logístico o Comercial. En venta predio de 31. 800 m², con casi 100 metros de frente, ideal para proyectos logísticos, industriales o comerciales de gran escala. Ubicado en una zona estratégica en términos de espacio y accesibilidad, este terreno se presenta como una excelente oportunidad para empresas que necesiten grandes superficies operativas a un valor competitivo. Perfecto para: Centros logísticos y de distribución. Depósitos o plantas industriales. Supermercados o cadenas comerciales que requieran amplia superficie. Una inversión pensada para empresas que priorizan la funcionalidad, la proyección a largo plazo y la optimización de costos. Comercializa Verónica Bassetti Asociado a tree house bienes raíces S. A. S. xintel(tbr-tbr-4332)

XCM-XCM-14839_2 · Venta Terreno Ruta 5 Km 14.500 Prox Montevideo, Prox. Ruta 102

USD 740.000

20000 m² tot.

RUTA 5 prox. Entre Melilla, Cno

Melilla, Montevideo

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102. Sup. Terreno: 20. 000 m2 (19. 933 m2) Se ofrece en venta terreno apto para uso logistico/industrial con destacados atributos: 1) ubicación: prox a Ruta 5 y Ruta 102, a 15 km del Puerto de Montevideo, en sector de desarrollo de empresas logísticas y/o industriales. 2) entorno: predio buena topografía, zona sin asentamientos irregulares. 3) amplio frente: 252 m. 4) apto para accesibilidad de camiones de maxima carga. 5) mejoras: dispone de 2 viviendas en uno de los padrones (no constan por catastro) 5) especificaciones: predio rural apto para destino logístico y apto para accesibilidad con camiones de máxima carga. Posibilidad de edificar galpón de 3000 m2 y potencialidad mediante tramite ante imm de ampliar a 65 % de fos, retiro frontal 7 m y retiro perimetral 5 m altura o distancia igual a altura promedio de galpón. Cuenta con reducida cañada que cruza uno de los padrones determinando una servidumbre de 15 m de ancho. Valor de Venta: U$S 740. 000. - (Dólares usa Setecientos Cuarenta Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Camposxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 393937m² · Venta Terreno Zona América 7 Hectáreas

USD 750.000

393937 m² tot.

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 7100

Zona América, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Terreno rural estratégico en eje Ruta 8 – entorno Zona América. Excelente oportunidad para inversores e instituciones que buscan tierra de escala en una zona de expansión sostenida del área metropolitana. Predio rural de 74. 662 m² (más de 7 hectáreas), ubicado sobre Laudelino Vázquez y Ruta 8, en un entorno consolidado por desarrollos educativos, deportivos y empresariales de primer nivel. El terreno cuenta con pozo semisurgente de 3. 000 litros, edificaciones existentes a reciclar. Configuración ideal para proyectos educativos, deportivos, recreativos o institucionales, en convivencia con el carácter rural del suelo. Linderos y vecinos relevantes como Zona América, Albion, Peñorol y la Facultad de Veterinaria refuerzan su posicionamiento dentro de un corredor en crecimiento, con fuerte demanda de usos complementarios y servicios. Una reserva de tierra estratégica para quienes entienden el valor de anticiparse al desarrollo, con proyección a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor dinamismo del país. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14776_2 · Venta Terreno Ruta 102 Prox. Apto Logistica / Industria

USD 850.000

30800 m² tot.

RUTA 102 prox

Peñarol, Montevideo

Venta terreno ruta 102 prox. Apto logistica / industria /acceso de camiones maxima carga. Sup. De terreno: 30. 800 m2. Se ofrece en venta terreno ideal transporte, logistica, industria con los siguientes atributos: ubicación: prox Ruta 102. accesibilidad: excelente para camiones de máxima carga con salida hacia el este/oeste del departamento. frente: 168 m. mejoras: dispone de vivienda en buen funcionamiento y demás áreas de deposito, trifásica. especificaciones imm posibilidad de edificar desde ya nave de 3000 m2 con potencial de ampliación a Ver datos m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte. Valor de Venta: U$S 850. 000. - (Dólares usa Ochocientos Cincuenta Mil) Nota: posibilidad de venta de mayor área. Norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 340m² · Excelente Lote de 340 m² en Pleno Centro de Montevideo

USD 1.000.000

340 m² tot.

Brecha 578

Montevideo, Uruguay

Tiene una ubicación muy privilegiada, A media cuadra de la rambla Y de la estación de ómnibus, A 30 metros de la calle buenos aires, A una cuadra del teatro solís, Y A 2 cuadras de la plaza independencia, que es pleno centro de montevideo. Tiene un metraje aproximado A construir de 3. 000 M2. Apto vivienda promovida. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente

Terreno · 55707m² · Venta Terreno 55707 M²,logistica, Paso de La Arena

USD 1.070.000

55707 m² tot.

Av Luis Batlle Berres 7000

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo. Excelente oportunidad, en una de las zonas más demandadas para desarrollos logísticos. Se trata de 55. 707 m2, forma del terreno rectangular, sin desniveles. Posee 45 m de frente sobre Av. Luis Batlle Berres, pero demás cuenta con acceso lateral por calle Las Ciencias. Ubicado en el entorno de Camino Tompkinson, la terminal de Paso de la Arena y con muy buen acceso desde Ruta 1. Esta propuesta es considerada muy buena opción, para emprendimiento logístico, deportivo, vivienda, etc. Con servicios en el entorno y buena locomoción. Consulte por más información y coordine su visita. Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14064_2 · Lote. | Fortet, Cno Manuel m

USD 1.100.000

62000 m² tot.

FORTET, CNO MANUEL M . Entre Garzon, Av. Gral. Eugenio

Peñarol, Montevideo

Terreno peñarol venta zona logistica con locomocion publica. Sup. Terreno: 62. 000m2. Se ofrece en venta terreno en zona Peñarol apto para destino depositos, logistica, industria con destacados atributos, a saber: + ubicación: a) Sector nw de Montevideo, próximo a Ruta 102 y Ruta 5. b) Zona Peñarol de creciente desarrollo en la instalación de empresas logísticas yo industriales. + accesibilidad vehiculos de carga. Gran accesibilidad para vehículos de máxima carga desde Ruta 102 perimetral y Con. Fortet por vías de doble calzada asfaltadas. +locomoción pública. + frente: Gran frente de más de 330 m. + especificaciones imm sujetas a convalidación: Posibilidad de desarrollo logísticoindustrial con potencialidad de gestionar mediante trámite ante imm fos de hasta 45 % yfraccionamiento en lotes de menores dimensiones dado su gran frente. Afectación por ensanche de Colman y calle proyectada, árearesultante 51. 400 m2. Valor de Venta: U$S 1. 100. 000. - (Dólares usa Un Millón Cien Mil) xintel(xcm-xcm-Ver datos)

XCM-XCM-14736_2 · Venta Terreno Ruta 5 Montevideo Prox. Perimetral, Logistica

USD 1.116.000

20287 m² tot.

Dirección no informada

Melilla, Montevideo

Venta terreno ruta 5 km 14. 500 prox montevideo, prox. Ruta 102, apto logística. Sup. Terreno: 20. 287 m2 libre de afectaciones (según catastro 21. 708 m2) Se ofrece en venta destacada posibilidad de negocio correspondiente a la primera y única a la fecha Unidad de Actuación aprobada por imm según pai Melilla Oeste con numero de padrón otorgado y los siguientes atributos: 1) ubicación: a) A 14. 5 km del centro y puerto de Montevideo. b) En sector de gran desarrollo en la instalación de empresas logísticas yo industriales. 2) entorno: Abierto, zona de chacras, sin asentamientos irregulares con entorno inmediato de padrones ya reservados para instalación de diversas empresas. 3) accesibilidad: Gran accesibilidad desde rutas nacionales: - Acceso Norte desde Ruta 102. - Acceso Sur desde Ruta 5 apto para circulación de camiones de máxima carga y con iluminación pública. 4) frente: total a calle Pascual Harriague apta para circulación de camiones de máxima carga: 229. 55 m. 5) estado: Predio limpio sin vegetación autóctona de buena topografía. 6) servicios: ute, ose, presente en los terrenos y caminería de acceso hasta el padrón apta para tonelaje máximo de 45 ton. 7) especificaciones aprobadas imm: a) Uso intensivo logístico e industrial. b) fos: 65 %, fis: 70% c) Retiro frontal: 7 m. d) Altura permitida: 15 m. valor de venta: U$S 1. 116. 000 ( Dólares usa Un Millón Ciento Dieciséis Mil) Posibilidad mayormenor área. nota: posibilidad de financiación del Banco bbva de hasta del 80 % del valor de venta y plazo 8 años. norberto canepa santos ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uy. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 1134m² · Venta de Terreno Para Desarrollo en Aguada

USD 1.170.000

1134 m² tot.

Avenida General San Martín 2200

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco. venta terreno 1134 M² aguada montevideo sobre avenida general san martín. Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de alta proyección urbana en Aguada, Montevideo. Predio con una superficie total de 1. 134 m² sobre Avenida General San Martín, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 1. 134 m² - Frente sobre avenida principal. - Altura autorizada: 27 metros. - Zona de expansión y crecimiento urbano. - Potencial para construcción de aproximadamente 100 unidades. Ubicación privilegiada con excelente proyección para emprendimientos inmobiliarios residenciales o comerciales. El terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de dos torres, aprovechando la altura máxima autorizada y la ubicación estratégica sobre avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. La zonificación y características del predio permiten múltiples opciones de proyecto. Para más información, documentación detallada y visitas, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14866_2 · Venta Terreno Apto Logistico Ruta 102, Doble Frente

USD 1.200.000

52655 m² tot.

Dirección no informada

Manga, Montevideo

Venta terreno apto logistico ruta 102, doble frente. Sup. De terreno: 52. 655m2. Frente 136 m sobre Ruta 102. Se ofrece a la venta predio apto para uso logistico / deposito / distribucion con frente y acceso sobre Ruta 102 con destacados atributos: 1- excelente ubicación: Sobre Ruta 102 perimetral lado sur, zona central equidistante de rutas hacia el norte y este del país. 2- visibilidad Y doble frente, a Ruta 136 m, a calle posterior Benito Berges 174 m. 2- accesibilidad Cuenta con acceso para camiones desde Ruta 102 al frente del predio que es empleado por otra empresa vecina a partir de camino paralelo a Ruta hasta su padrón. Buena conectividad desde avenidas cercanas a áreas centrales de Montevideo. 3- entorno Presencia cercana de empresas industriales y de depósitos instalados y otro con tramite aprobado para uso logístico. 4- topografia buena, en ascenso hacia sector central y reserva de agua sobre el fondo. 5- mejoras: edificación que comprende dos viviendas, una de 2 dormitorios y otra de 3. Cuenta con pozo y conexión red de ose y ute. 6- especificaciones sujetas a convalidación: apto para uso de deposito, logístico, industrial, posibilidad de permiso para edificar 4500 m2 frente a Ruta 102 más 3000 m2 frente a Benito Berges con la construcción de una Laguna de Laminación que recoge el agua pluvial del predio. Potencialidad a futuro de mayor edificabilidad. Cuenta con tendido de red de alta tensión y una línea de media tensión en padrón posterior. Valor de Venta: U$S 1. 200. 000. - (Dólares usa Un Millón Doscientos Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

XCM-XCM-14775_2 · Venta Terreno Amplio Frente a Ruta 102 Apto Uso Comercial

USD 1.250.000

60000 m² tot.

RUTA 102

Peñarol, Montevideo

Venta terreno amplio frente A ruta 102 apto uso comercial, deposito, industria. Sup. De terreno total: 60. 000 m2. Se ofrece en venta predio apto para uso comercial deposito industria con destacados atributos, a saber. ubicación. 200 m de frente a Ruta 102. accesibilidad Con conexiones hacia la ciudad y todos los puntos del país. doble frente. mejorasvivienda, depósitos, cobertizos. especificaciones imc posibilidad de edificar nave de 4500 m2 con potencial de ampliación a 9. Ver datos m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte. Valor de Venta: U$S 1. 250. 000. - (Dólares usa Un Millón Doscientos Cincuenta Milxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Foto1 · Se Vende Terreno en Malvín Frente Al Mar

USD 1.300.000

909 m² tot.

,Montevideo,Otros Paises

Malvín, Montevideo

Excelente terreno en Malvín frente al mar a la venta! Muy buena ubicación. Posibilidad de 2. 200 metros vendibles mas garages y bauleras. Consulte.

Terreno · 181m² · Terreno en Venta de 181 m² en Punta Carretas

USD 1.300.000

181 m² tot.

21 de Setiembre 2800

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín. terreno en venta 181 M² punta carretas montevideo - apto crédito. Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Características principales. • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales. • Fondo: 21 metros. • Altura edificable: 27 metros. • Orientación: Norte. potencial de desarrollo. Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. Construcción existente. • Edificación original de 1948 completamente refaccionada. • Superficie construida: 326 m² • Distribución en dos niveles. • Planta baja: 150 m² de salón comercial. • Planta alta: 168 m² de área de depósito. ubicación estratégica. • Zona comercial y residencial. • Proximidad al Shopping Punta Carretas. • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Amplia oferta gastronómica y de servicios. • Excelente visibilidad. Oportunidad para inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XCM-XCM-14521_2 · Venta Terreno Logistico Peñarol con Mejoras Saneamiento

USD 1.380.000

65000 m² tot.

Dirección no informada

Peñarol, Montevideo

Venta terreno logistico peñarol con mejoras, saneamiento, subestacion. Sup. De terreno: 60. 000 m2 ( 6 has 5000 m2 según Catastro) Se ofrece en venta terreno con mejoras en zona Peñarol aprobado por imm para transporte, logistica, industria con los siguientes destacados atributos: ubicación: a) Sector peñarol logistico, próximo a Ruta 102, zona nw de Montevideo. b) Sobre coronel raiz y cno duran. triple frenteaccesibilidad vehiculos de carga, gran accesibilidad para máxima carga desde Ruta 102 perimetral por calle Cnel. Raizservicios: saneamiento, subestación, locomoción publicamejoras: 1- Amplia explanada de más de 6000/7000 m2 para maniobras y transito de camiones. 2- edificaciones, dispone de un área total de 10. 000 m2 edificados con destino industrial en desuso y sectores de posible reacondicionamiento para otros destinos. especificaciones imm: suelo suburbano aprobado por la imm para destino logístico / industria. Fos 35 a 45 % fis 50 a 70 %, posibilidad de ampliar y posibilidad fraccionamiento en lotes mínimos de 3500 m2, consulte. Valor de Venta: U$S 1. 380. 000. - (Dólares usa Un Millón Trescientos Ochenta Mil) Nota: posibilidad de venta de menor área. xintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 384ha · 1 Ambiente · Venta de Terreno de 294,065 m² en Montevideo Oeste

USD 1.382.105

294065 m² tot.1 amb.

Campamentos Orientales 2215

Cerro, Montevideo

CasaswebVer datos Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la zona oeste de Montevideo, Uruguay. Este terreno de 30 hectáreas, ubicado estratégicamente a escasos metros de la Av. Luis Batlle Berres y con acceso a las Rutas 1 y 5, representa una plataforma ideal para inversores interesados en el desarrollo de complejos residenciales, centros logísticos o espacios comerciales de gran escala. Características Clave del Terreno Situado en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, este terreno se extiende sobre 294, 065 m² y cuenta con dos accesos principales por las calles Campamentos Orientales y Camino del Tapir, ofreciendo un impresionante frente de 838 metros por Campamentos Orientales y de 312 metros por Camino del Tapir. Esta configuración permite una flexibilidad total para proyectos que demandan amplitud y adaptabilidad en sus espacios. Ubicación Estratégica y Accesibilidad • Proximidad a Rutas Importantes: A tan solo 80 metros de Av. Luis Batlle Berres, a 2 km de la Ruta 1 y a 3 km de la Ruta 5, el terreno cuenta con un acceso rápido a las principales vías de transporte de Uruguay, lo que facilita la conectividad tanto con Montevideo como con el interior del país. • Conexión con la Unidad Agroalimentaria de Montevideo (uam): Ubicado a solo 2 km de la uam, este terreno se encuentra en una posición privilegiada para atender la creciente demanda de servicios logísticos y de abastecimiento en la zona. El terreno cuenta con servicios públicos esenciales como energía eléctrica (ute), agua corriente (ose), fibra óptica para telecomunicaciones y acceso a agua de pozo, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos con necesidades específicas. Además, la zona dispone de recolección de residuos y contenedoresValor del Terreno usd 1. 382. 105Honorarios Inmobiliaria 3% + iva. Ver mas detalles en? Ver datos

Terreno · 77000m² · Terreno Logístico Suburbano en Venta

USD 1.800.000

77000 m² tot.

Av. Batlle Berres y Cno de la Higuerita

Paso de la Arena, Montevideo

Terreno logístico con 100m de frente sobre Av. Batlle Berres esquina Caviglia a una cuadra de Cno. De La Higuerita.

XCM-XCM-14774_2 · Venta Terreno Gran Frente Ruta 102 Uso Comercial Deposito

USD 2.100.000

90800 m² tot.

RUTA 102 . Entre Ruta 102

Peñarol, Montevideo

Venta terreno gran frente A ruta 102 apto uso comercial, deposito, industria. Sup. De terreno total: 90. 800 m2. Se ofrece en venta predio apto para uso comercial/ deposito /industria con destacados atributos, a saber: ubicación. 200 m de frente a Ruta 102, Montevideo. accesibilidad: excelente para camiones de máxima carga con salida hacia el este/oeste del departamento. doble frente: 200 m a Ruta 102 y segundo frente de 240 m. mejoras: dispone de viviendas y otras áreas de deposito, trifásica. especificaciones imc posibilidad de edificar nave de 4500 m2 con potencial de ampliación a Ver datos m2 más amplia playa de estacionamiento y maniobra, consulte. Valor de Venta: U$S 2. 100. 000. - (Dólares usa Dos Millones Cien Mil) norberto canepa Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay. uyxintel(xcm-xcm-Ver datos)

Terreno · 79285m² · Venta Terreno Logístico Industria Bajo La Petisa

USD 2.100.000

79285 m² tot.

Camino Bajo de la Petisa 4900

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. venta terreno logistico industrial Cno. Bajo la Petisa y Cno. Metol. Polo Logístico e Industrial - La Ubicación Estratégica para el Crecimiento Empresarial. Descubra una oportunidad única en el mercado: un Polo Logístico e Industrial de vanguardia, diseñado para optimizar la eficiencia operativa y potenciar el desarrollo de su negocio. Ubicado en un punto estratégico con acceso directo a las principales vías de transporte. Características Principales: Superficie Total: 8 hectáreas de espacio planificado para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Conexión directa a rutas nacionales y puerto clave para una distribución eficiente. Infraestructura Moderna: Lotes amplios, vías de circulación de alto tránsito, servicios básicos y tecnología de última generación. Flexibilidad de Desarrollo: Espacios adaptables para industria, centros de distribución y almacenes de gran capacidad. Ideal para: Empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento y otras industrias que buscan expandirse con infraestructura de alto nivel y ventajas competitivas. Invierta en el futuro de su empresa. Contáctenos hoy mismo y descubra todo lo que este Polo Logístico e Industrial tiene para ofrecerle. Área de 79. 285 mts2. Suelo Sub Urbano habilitado logística e industrias. Frente por Cno. Bajo de la Petisa: 218 mts. Largo: 363 mts. Lindero con Servidumbre de paso 10 mts. Características ideales para tu empresa en uno de los pocos predios disponibles de la zona! No dudes en agendar una visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1060m² · Venta Terreno Rambla Buceo 20 m Frente 1060 m²

USD 2.550.000

1060 m² tot.

Rambla República de Chile 4200

Buceo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Flora Benmaor. Se vende terreno 2 padrones únicos en inmejorable ubicación con. excelente metraje sobre la Rambla. Padrón: Ver datos con 478 M2. Padrón: Ver datos con 582 M2. 20 metros de frente. 16, 5 metros de altura con posibilidad de pedir excepción. F. O. S 60% Compartimos con todos los colegas. Comisión Inmobiliaria 3%+ iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 4488m² · Venta de Terreno en Jacinto Vera

USD 2.600.000

4488 m² tot.

Juan Paullier 3000

Jacinto Vera, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera. Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en Montevideo. Superficie: 4, 488 m² Ubicación: En una de las avenidas más importantes de Montevideo, a solo minutos de Nuevocentro Shopping, con excelente acceso a transporte público y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra. Altura Permitida: - 16, 5 m sobre Bulevard Artigas (frente principal). - 9 m sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado (lados secundarios). Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 30% fos Verde: 60% (permite una mayor área de áreas verdes dentro del desarrollo). Retiros: Frontal: 4 m sobre Bulevard Artigas. Lateral: 5 m en los lados. Cero retiro sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado. El terreno ofrece amplias posibilidades de diseño, con una ubicación privilegiada que favorece tanto proyectos residenciales como comerciales. La flexibilidad en los retiros y el fos verde también abren la puerta a una integración del entorno y la posibilidad de generar espacios de esparcimiento o jardines dentro del proyecto. Existe un anteproyecto realizado por un prestigioso estudio de arquitectos de Montevideo que contempla la posibilidad de realizar dos torres y un total de 200 apartamentos. En caso de interesarles el terreno se puede acceder a este anteproyecto. Actualmente en el predio existe una casona de 570m2 con calidad constructiva y arquitectónica de muy buena calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 3330m² · Venta de Terreno con Depósitos - Oficinas Ruta 1

USD 2.700.000

41431 m² tot.

Ruta 1 3100

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. Venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. Area terreno: superficie total de 4, 143 hectáreas, con 3, 330 metros cuadrados edificados. Fos: 60% Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una visibilidad excepcional desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el acceso se realiza a través de dos calles asfaltadas de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. Comision inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 91716m² · Venta de Gran Terreno Logistico Bajo de La Petisa

USD 2.980.000

91716 m² tot.

Camino Bajo de la Petisa 5300

Paso de la Arena, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo. Gran terreno logístico en venta – Camino Bajo de la Petisa / Ruta 1. Venta de gran terreno con destino logístico sobre Camino Bajo de la Petisa, a metros de la Ruta 1 y con rápida conexión al Puerto de Montevideo. Ubicación estratégica para desarrollos logísticos e industriales de gran escala. El predio cuenta con una superficie total de 91. 716 m² y 399 metros de frente sobre Camino Bajo de la Petisa, ofreciendo excelente accesibilidad, visibilidad y posibilidades operativas. Se ubica en Suelo Suburbano No Habitacional, dentro del área Rincón del Cerro Oeste, con uso preferente logístico, ideal para centros de distribución, depósitos, naves industriales o parques logísticos. Características destacadas. Superficie total: 91. 716 m² Frente: 399 m sobre Camino Bajo de la Petisa. Uso preferente: Logístico. Altura máxima de edificación: 15 m. Retiro frontal y perimetral: 6 m. Factor de Ocupación del Suelo (fos): 35% Régimen de gestión: General. Bien cautelado: No. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, escala y normativa favorable en Montevideo. Consulte por más información! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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