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104 Terrenos en venta en Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

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Terreno · 675m² · Exclusivo Lote en Cul - de - Sac: 675 m² de Bosque y Privacidad en Mar de Las Pampas

USD 39.000

675 m² tot.

Evaristo Carriego

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Descubrí el lugar perfecto para tu próximo hogar o inversión. Este terreno de dimensiones superiores se encuentra en una de las zonas más serenas y pintorescas de Mar de las Pampas, ubicado en un exclusivo cul-de-sac que garantiza tránsito mínimo y una conexión total con la naturaleza. Por qué elegir este lote: Amplitud y Privacidad: Con 675 m² (15m de frente x 45m de fondo), supera el tamaño de los lotes estándar de la zona, brindando mayor libertad arquitectónica y distancia con los vecinos. Ubicación Privilegiada: Situado en la intersección de Av. Del Plata y Evaristo Carriego. Un entorno de añosa arboleda consolidada y vecinos de ocupación permanente. Excelente Accesibilidad: A solo minutos del acceso principal desde Ruta 11, facilitando la entrada y salida de la localidad en cualquier época del año. Seguridad para el Comprador: Documentación al día y listo para escriturar. Zona residencial tranquila, ideal para vivienda permanente o renta turística de alta gama. Datos Técnicos: Superficie Total: 675 m² Medidas: 15m x 45m. Zona residencial, con ocupación permanente de algunos vecinos. Buena accesibilidad: a minutos desde Ruta 11 por acceso a Mar de las Pampas. Documentación al día; listo para escriturar. Ventajas. Superficie mayor que lotes estándar (675 m²). Ubicación en cul-de-sac, con tranquilidad y arboleda consolidada. Acceso rápido a rutas principales Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1725

Terreno , Mar de las Pampas · Excelente Lote en Venta en Mar de Las Pampas
GIA-GI3-3466_2 · Lote. | Golondrina
Terreno · 2500m² · Lote en Venta en El Salvaje - Chacras Maritimas
Terreno , Mar de las Pampas · Terreno de 1041 m² con Doble Acceso – Mar de Las Pampas

USD 79.000

1041 m² tot.

Juanita Soria

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Terreno con doble acceso — Mar de las Pampas. Un lote fuera de lo común, con salida a dos calles. Lote irregular de 1041 m², ubicado en Mar de las Pampas, con una característica poco frecuente en la zona: acceso por dos calles. Frente de 20 m sobre calle Juanita Soria —con la mejor orientación, noreste— y contrafrente de 15, 33 m sobre calle Los Cóndores, coincidiendo con una curva de esa calle. El terreno tiene forestación natural de acacias y pinos, y una pendiente prudente hacia calle Juanita Soria (la parte más alta del lote se ubica hacia el interior), lo que no representa complicaciones para la construcción. Zonificación: Residencial Unifamiliar (ru1) El terreno está zonificado como Residencial Unifamiliar (ru1), lo que permite construir hasta el 60% de la superficie total del lote (aprox. 625 m² cubiertos), con retiros de 6 m al frente, 3 m al fondo y 3 m en cada lateral, y una altura máxima de 9 m. Una oportunidad singular para quienes buscan un lote con más de una opción de acceso, orientación privilegiada y entorno de bosque nativo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

Terreno · 1019m² · Terreno Lote Venta Mar de Las Pampas

USD 80.000

1019 m² tot.

Talampaya

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno en Venta en Mar De Las Pampas, Costa AtlánticaUbicado en la encantadora localidad de Mar De Las Pampas, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Situado en la dirección Talampaya, la propiedad ofrece un espacio total de 1019 metros cuadrados, con un frente de 19 metros y una profundidad de 46 metros, y ochava de 25 metros, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. La zona es conocida por su belleza natural y tranquilidad, lo que la convierte en un destino muy buscado para quienes desean un refugio alejado del bullicio de la ciudad. Mar De Las Pampas se caracteriza por su entorno boscoso y playas serenas, ofreciendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Con una ubicación privilegiada en la Costa Atlántica, a cuatro cuadras de la Reserva Natural y siete cuadras del mar, este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad que ofrezca potencial de crecimiento y desarrollo personalizable. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

GIA-GI3-2945_2 · Lote. | Alberto Gernuchoff

USD 119.000

675 m² tot.

Alberto Gernuchoff . Entre El Ceibo y El Lucero

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote Comercial, Mar de las Pampas a 350 mts del Mar en pleno Centro Comercial. Xintel: 2945. ubicación: A. Gerchunoff y El Ceibo. Fracción: 38 - Lote: 32. zonificacion: C1/P. Comercial. ocupacion: fos: 0. 6 fot: 1 densidad: 80 - 270. Lote con un algunos desniveles, forestado con pinos. Lindero al almacén más importante de la zona, de 675 m2 (15m x 45m). Esta zona se encuentra en pleno auge de expansión. Con comercios Gastronómicos y de entretenimiento. Excelente opción a un muy buen precio. Listo para escriturar. Escucha propuestas. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-2945)

Terreno · 450m² · Mar de Las Pampas – Lote en Venta de 450 m²
QPX-QPX-70_2 · Lote en Zona Residencial a 500 m de La Playa
Terreno , Mar de las Pampas · Terreno en Venta
Terreno · 8974m² · Terreno - Venta - Colonia Marina - Zona Comercial
Terreno · 2500m² · Lote en Venta en El Salvaje - Chacras Maritimas Ruta 11
GIA-GI3-3406_2 · Venta Lote Mar de Las Pampas
Terreno · 776m² · Lote Multifamiliar - Mar de Las Pampas

USD 75.000

776 m² tot.

El Palmar casi Avda. del Plata

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote multifamiliar en mar de las pampas. Excelente lote ubicado en El Palmar, casi Av. Del Plata, en una zona estratégica y de fácil acceso, próxima al ingreso a la localidad y rodeada de un entorno natural característico de Mar de las Pampas. El terreno cuenta con una superficie total de 776, 25 m², con medidas de 22, 50 m de frente por 34, 50 m de fondo. Corresponde a Fracción 24 – Lote 8D. Según la normativa vigente, presenta zonificación rmb/P, con F. O. S. 0, 30 y F. O. T. 0, 40, permitiendo el desarrollo de un proyecto multifamiliar de hasta 5 unidades, con una superficie aproximada de 90 m² cada una. Una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de Mar de las Pampas.

Terreno · 12805m² · Excelente Oportunidad de Inversion Lote en Venta 12805 m² Mar de Las Pampas

USD 980.000

12805 m² tot.

PASEO 173

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón de Mar de las Pampas. Este espectacular lote de 12. 805 m², ubicado sobre Paseo 173, ofrece un espacio excepcional para desarrollar el proyecto que siempre imaginó. Su generosa superficie permite múltiples posibilidades, desde emprendimientos turísticos hasta complejos residenciales, en un entorno natural privilegiado. Mar de las Pampas es reconocida por su belleza paisajística, sus playas tranquilas y su ambiente exclusivo, que combina serenidad y sofisticación. La ubicación estratégica del terreno garantiza fácil acceso a los principales atractivos de la zona, así como a servicios esenciales. Invertir aquí es apostar a un destino en constante crecimiento, con alta demanda y plusvalía asegurada. No deje pasar la chance de adquirir una propiedad de estas características, ideal para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida. Este lote representa el equilibrio perfecto entre naturaleza, potencial y ubicación. Una oportunidad que merece su atención. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1446

Terreno · 600m² · Terreno Escriturado en Las Gaviotas. Excelente Forestación y Ubicación

USD 34.000

600 m² tot.

Miramar Entre 33 y 34

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Retasado!! Lote 600 m2 Muy buena forestación. Lote a nivel (no necesita relleno), listo para construir. Calle Miramar cerca de salida a accesos y centro comercial. por cambio en el código de zonificacion ya no se permite construcción de dos viviendas. Escriturado, con papeles al día listo para transferir. oportunidad! Mar de las pampas, Las Gaviotas, Mar azul. Tres de las localidades más hermosas de nuestra costa te invitan a visitarlas y también a invertir en ellas. Garantía de paz, relax pero también de buena rentabilidad, con sus amplias playas, calles de arena que se pierden en un laberinto de medanos y bosques, ofrecen una combinación perfecta de oferta turística con respeto a la biodiversidad y el entorno natural. Up - urban propiedades no edita imágenes con I. A. Todas las fotos son reales Y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

GIA-GI3-2423_2 · Lote. | Juana Gesell
GIA-GI3-3004_2 · Lote. | Almafuerte
Terreno · 450m² · Terreno Comercial Zona Comercial
Terreno , Mar de las Pampas · Venta de Terreno en Mar de Las Pampas
GIA-GI3-2560_2 · Lote. | Av del Lucero Entre Mansilla y Juan de Garay

USD 69.000

675 m² tot.

Av. Del Lucero entre Mansilla y Juan De Garay . Entre Mansilla y Juan De Garay

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote, Mar de las Pampas a 700 mts del mar y a 350 mts del centro comercial. Ubicación: Frente Sobre Av. Del Lucero, entre Mansilla y Juan De Garay. Fracción: 45 - Lote 108 (15 x 45m2), Xintel: 2560. zonificacion: ru/P (residencia unifamiliar). Lote de buenas dimensiones y sin desniveles, Calle con buen entorno de casas ya consolidadas mas espacio verde netamente aprovechable para parquizar. Ocupacion: fos: 0. 4 fot: 0. 6 densidad: 130. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-2560)

Terreno · 1m² · Venta Lote Mar de Las Pampas - Financiación - 12800 m² 135x95

USD 1.200.000

12805 m² tot.

Av 3 Paseo 173

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad Estratégica lote de 12. 805 M2 en Colonia Marina - Potencial Inmobiliario entre el Bosque y el Mar. consultar posibilidad de financiación. Anticipo + cuotas. Estamos ante una pieza de tierra única por escala y ubicación. En el eje de mayor plusvalía de la costa bonaerense, esta macromanzana de 1. 2 hectáreas es el escenario ideal para un desarrollo Multifamiliar o Apart-Hotel de lujo. Un proyecto en este lote no solo vende metros cuadrados; vende exclusividad, privacidad absoluta y una conexión orgánica con la naturaleza en el nuevo polo "Boutique" del Partido de Villa Gesell. Ficha técnica. Para el desarrollador que busca precisión, estos son los números base proyectados según el Plan de Ordenamiento Municipal (pom) vigente para esta zona (rm/B - Residencial Multifamiliar): Superficie Total: 12. 805, 13 m^2. Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 3 (Ocupación de planta baja hasta 3. 840 m^2). Fot (Factor de Ocupación Total): 0. 6 (Superficie total construible base: 7. 683 m^2). Densidad: 150 a 200 hab/ha (Capacidad para un complejo de gran escala). Altura Máxima: 9 metros (pb + 2 niveles), ideal para maximizar vistas al mar sobre la línea de dunas sin romper el entorno boscoso. Ventaja Competitiva: Factibilidad de gestionar "Premios por Superficie" que podrían elevar el fot a 0. 8, permitiendo superar los 10. 000 m^2 de obra. Ubicación Y estilo de vida: Colonia Marina es el secreto mejor guardado para el público de alto poder adquisitivo que busca escapar de la saturación urbana. Punto de Equilibrio Perfecto: Situado estratégicamente entre la infraestructura de servicios de Villa Gesell y la sofisticación gastronómica/comercial de Mar de las Pampas. Cercanía al Mar: A pasos de una de las playas más amplias y tranquilas de la costa, con acceso directo que garantiza una experiencia de veraneo de categoría superior. Conectividad Total: Acceso fluido y rápido desde la Ruta 11, facilitando tanto la logística de obra como el arribo de turistas de todo el país. Entorno Natural: Un ecosistema de dunas altas y pinos consolidados que actúan como un refugio acústico y visual, asegurando que el proyecto mantenga su valor y exclusividad con el tiempo. Aviso legal / aclaración importante: La información técnica y los indicadores urbanísticos detallados son de carácter estrictamente informativo e ilustrativo. Toda factibilidad constructiva definitiva queda sujeta a la presentación de un anteproyecto y a la aprobación de la Dirección de Obras Particulares de la Municipalidad de Villa Gesell. Se recomienda al interesado solicitar la Cédula Urbanística oficial actualizada para confirmar los indicadores finales y posibles premios por proyecto. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

GIA-GI3-2739_2 · Lote. | Parana

USD 45.000

675 m² tot.

Parana . Entre Avenida Del Plata y Los Incas

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote de 675 m2 en Mar de las Pampas, a 900 metros del mar y a 600 del centro comercial. Xintel: 2739. Ubicación: Parana entre Avenida Del Plata y Los Incas. Fracción 41 - lote 53 ( de 15 X 45). Zonificacion: ru/P - residencial unifamiliar. Ocupacion: fos: 0. 4 fot: 0. 6 densidad: 130. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos. Lote de 675 m2 ubicado en zona residencial unifamiliar, sin desniveles, a nivel de calle, forestado con Pinos y Acacias. xintel(gia-gi3-2739)

GIA-GI3-1094_2 · Lote. | Pedro Luro

USD 105.000

675 m² tot.

Pedro Luro . Entre Virazón y Alfonsina Storni

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote, Mar de las Pampas a 100 mts del Mar y 250mts del Centro Comercial. Ubicación: Pedro Luro, entre Virazón y Alfonsina Storni. Fraccion: 61 - Lote: 22 ( de 15 X 45 m2 + espacio verde). Xintel: 1094. Lote arbolado con importante espacio verde adelante, cuenta con un proyecto de casa a edificar en dos plantas distribuidosen 4 ambientes y un quincho con una superficie cubierta de 30m2. Ideal para continuar con la edificación. Ocupacion: fos: 0. 4 fot: 0. 6 densidad: 130. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-1094)

GIA-GI3-3120_2 · Lote. | Tucu - Tucu
Terreno , Mar de las Pampas · Terreno en Calle Talampaya – 1.025 m² en Mar de Las Pampas

USD 80.000

1025 m² tot.

Talampaya

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno en calle Talampaya – 1. 025 m² en Mar de las Pampas. Ubicado sobre calle Talampaya, en una zona en crecimiento de Mar de las Pampas, este lote combina entorno natural, tranquilidad y proyección de desarrollo. Se encuentra aproximadamente a 10 cuadras del centro y a 10 cuadras de la playa, manteniendo buena conexión sin perder privacidad. Cuenta con 1. 025 m², con 25 metros de frente por aproximadamente 41 metros de fondo. Su forma regular facilita el diseño y desarrollo de proyectos. Se trata de un lote alto, con buen drenaje, vista abierta y vegetación autóctona que aporta privacidad y carácter al entorno. La zonificación rmb (Residencial Multifamiliar de Baja Densidad) permite el desarrollo de viviendas o unidades de baja escala. Indicadores urbanísticos: Superficie: 1. 025 m² fos: 0. 4. fot: 0. 8. Altura máxima: 9 m. Retiros: frente 6 m / laterales 3 m / fondo 3 m. El entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones nuevas y desarrollo comercial en cercanía, potenciando la valorización de la zona. Una opción ideal para construir en el bosque, con buena ubicación y proyección a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

Terreno · 450m² · Lote en Venta de 450 m² - Mar de Las Pampas
GIA-GI3-2538_2 · Lote. | Amalia

USD 60.000

675 m² tot.

AMALIA . Entre Mansilla y Avenida Del Lucero

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote, Mar de las Pampas a 700 mts del mar y a 500 mts del centro comercial. Ubicación: José Mármol, Entre Mansilla y Av. Del Lucero. Con salida a dos calles, frente sobre José Marmol, contrafrente en Amalia y cul de sac. Fracción: 46 - Lote 7 (15 x 45m2), Xintel: 2538. zonificacion: rup (residencia unifamiliar). Lote de buenas dimensiones y sin desniveles, mas espacio verde en ambos frentes, netamente aprovechable para parquizar. Calle con buen entorno de casas ya consolidadas. Ocupacion: fos: 0. 4 fot: 0. 6 densidad: 130. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-2538)

Terreno · 450m² · Terreno / Lote en Venta de 450 m² Ubicado en Mar de Las Pampas

USD 43.000

450 m² tot.

Uruguay entre los Incas y Avenida Del Plata

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Mar de las Pampas, ofrecemos este lote, ubicado en el cul de sac Uruguay, única calle de circulación, que dibujó el trazado de sus parcelas, enmarcándolas entre pinares que garantizarán un pleno reposo y bienestar. Cuando lleve a cabo su proyecto para vivienda familiar o para emprendimiento turístico. Situado sobre la calle Cul de Sac Uruguay, entre los Incas y Avenida Del Plata, este terreno se encuentra en una zona de fácil acceso con caminos de arena que aseguran un ambiente armonioso y natural, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Superficie: 450 m2. (15 m x 30 m) F. O. S. 0, 4. F. O. T. 0, 6. Fracción 41 – Parcela 33. Medidas y Linderos: 15 m de frente al Nord Este, con calle Uruguay 30 m en su costado al Nord Oeste, con costado de parcela 32, 15 metros en su contrafrente al Sud Oeste, con fondos de Parcela 40, 30 m en su costado al se con parte del costado de parcela 34 y calle Uruguay. El lote es a nivel de la calle, pero cuenta con 40 m aprox. Al frente con un espacio en lomada (como se puede apreciar en foto) que es cedido por el municipio para que cada propietario pueda tomarlo para aumentar el frente de su casa y poder parquizarlo a su gusto. Con un precio de U$D47. 000, esta es una oportunidad única No dejes pasar esta ocasión de adquirir un terreno en una de las localidades más exclusivas de la costa argentina, donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable.

GIA-GI3-3475_2 · Lote en Mar de Las Pampas
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