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87 Terrenos con sum sin cocheras en venta en Los Cardales, Exaltación de la Cruz

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USD 28.000

1010 m² tot.

El Campo - Lote 227

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta, ubicado en barrio El Campo, Fincas Exclusivas Cardales. Barrio Cerrado de única entrada sobre ruta 4. Lote 227, con una superficie de terreno total de 1. 047 m2. 1era Etapa ya finalizada con posesión. El Campo - Fincas exclusivas Cardales: – gran bosque central con laguna – caballos – fútbol – sum – pista de salto El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. – amplias vistas. Eco urbanización. Distinción Y estilo ecuestre –En un entorno silvestre con atardeceres de ensueño, El Campo abre en la zona de Cardales una propuesta exclusiva para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Su arboleda centenaria, el lago central y el espíritu del lugar rescatan lo mejor de la tradición ecuestre para dar forma a un proyecto único. El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, ofrecen estilo de vida en contacto con la naturaleza a través de un bosque central imponente, una laguna majestuosa y un hermoso paisaje agreste. Abarca aproximadamente 450 lotes, en su mayoría con expansión al bosque. La urbanización ecológica del predio logra alcanzar la armonía y la integración del emprendimiento, a partir de un trazado inteligente de circuitos para recorrer El Campo a caballo, en bicicleta o simplemente a pie. Con instalaciones de primer nivel, pista de saltos hípicos, acceso exclusivo a La Mora Polo Club Cardales y caballerizas. A tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en un ambiente seguro y relajado. – club hípico –El espíritu de campo se relaciona directamente con lo ecuestre por tradición, y este emprendimiento ofrece todo lo necesario para disfrutar de esta actividad. La Escuela de Equitación El Campo, cuenta con su propia pista de saltos hípicos. En este contexto ideal brinda clases, tanto para niños como para adultos, de equitación con iniciación al salto; como así también paseos y cabalgatas. También ofrece el servicio de equinoterapia, donde se aplican los múltiples beneficios del caballo para facilitar la rehabilitación y recuperación de pacientes con distintas problemáticas. – club house/sum –Allí donde se erigía el antiguo casco, se impone un cálido ambiente cuidadosamente restaurado y revalorizado, ideal para el encuentro con amigos y las reuniones en familia. El Club House y sum de el campo es el lugar destinado a eventos, esparcimiento y encuentros sociales. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 28.000

1000 m² tot.

El Cardal

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Ava-Hermoso lote en Barrio El Cardal iii. Lote de 1000m2 en barrio El Cardal iii. Posibilidad de financiación. anticipo + 12, 24 o 36 cuotas. caracterísitcas etapa 3. Subdivisión por ph. Gas natural. Redes Subterráneas. Acceso y calles pavimentadas. Seguridad y vigilancia. Agua corriente y cloacas. Club House. Instalaciones deportivas. 400 lotes desde 1000m2. el cardal de los cardales es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, el cardal muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y. seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando. tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 181.020

5172 m² tot.

Ruta N° 6 Km 180 0

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta. Ubicación: Ruta N° 6 Km 180 - Los Cardales. Parque Industrial Ruta 6. Lote N° 28. Superficie Total: 5. 172m2. El Parque Industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica. que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. El Parque Industrial ruta 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2. 000 m2. hasta superar los 40. 000 m2 con muchas opciones intermedias. Características del proyecto: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: Metalúrgicas. Agroquímicas. Gráficas. Alimenticias. Tecnológicas. Plásticas. Químicas. Farmacéuticas. Textiles. Agropecuarias. Automotrices. Autopartista. Papeleras. Turismo. Transporte. El Parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de su empresa, como así también una serie de servicios de última generación. Red de Pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo. abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente. al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. Red Interna de gas: Recorre la totalidad del Parque Insdustrial. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Sub-estación Transformadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectarea. Forestación: ley (13. 744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 13. 656 de Promoción Industrial de la Provincia. de Buenos Aires. La Municipalidad de Exaltación de la Cruz, adhiere a esta Ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal N° 033/08. y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas Alumbrado barrido y limpieza, derechos de construccion y otros impuestos municipales por. el plazo de 10 Años. Puntos de Interés: Entre 2 rutas troncales, (rn 8 y rn9) Conexión “punto a punto “del Parque Industrial Pilar (el más grande de Sudamérica) Se escucha oferta de contado. Financiamiento hasta 40 cuotas. Acepta permuta de interés en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos.. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 32.000

1000 m² tot.

Mgm. Espectacular Lote En Barrio El Cardal Iii

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

[candaosa-Ver datos] mgm. Espectacular lote en Barrio El Cardal iii. Lote interno de 1000m2 en barrio El Cardal iii en exclusiva ubicación próximo a la entrada. características etapa iii. Subdivisión por ph. Gas natural. Redes Subterráneas. Acceso y calles pavimentadas. Seguridad y vigilancia. Agua corriente y cloacas. Club House. Instalaciones deportivas. 400 lotes desde 1000m2. el cardal de los cardales es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en total contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, el cardal muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y. seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando. tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Llamame y agendamos una visita! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Otros Servicios: Alambrado perimetral. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 32.000

$ 350.000 Expensas

1002 m² tot.

B° Matisse - Ruta 4 al 1400

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta en Barrio Privado Matisse – Los CardalesLos Cardales | Excelente ubicación sobre Ruta 4acepta financiación y Posibilidad de comprar el lote con un acopio de materiales. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de la zona. Lote de amplias dimensiones, ubicado en cul-de-sac, ideal para quienes buscan privacidad, entorno verde y calidad de vida. * Características del loteSuperficie: 1. 002 m²Frente: 25 m aprox. Fondo: 40 m aprox. Orientación: NoresteUbicación interna: Cul-de-sac (mayor tranquilidad y menor circulación) * Ubicación estratégicaSobre Camino rsp 1402 (Ruta 4), a solo 4, 8 km de Autopista Panamericana (Ramal Campana), con excelente acceso y conexión a zonas urbanas. Sobre el barrio MatisseUrbanización moderna desarrollada sobre 22 hectáreas, con 156 lotes de gran tamaño (mínimo 1. 000 m²), priorizando la baja densidad y el entorno natural.? Zona residencial, tranquila y en crecimiento? Entorno arbolado y consolidado* Servicios- Electricidad y alumbrado público (subterráneo) - Gas natural- Agua corriente- Cloacas- Red de datos (tv, teléfono e internet) - Calles asfaltadas- Seguridad con control de acceso* Amenities. Sum con parrilla cubierta. Pileta. Vestuarios. Juegos para niños. Espacio multicancha. Estacionamiento de cortesía. Proyección de nuevas instalaciones: cancha de tenis y básquetViví o invertí en un entorno que combina tranquilidad, servicios y crecimiento. Contactame para más información o coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 69.900

$ 600.000 Expensas

700 m² tot.

Ruta 4 km 4

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Importante Lote en Venta Los Cardales Country Club Lote con Piscina rodeado de una frondosa arboleda en cercanía a, cancha de golf, club house, gym etc etc El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. Totalizando 1. 100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante sum y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C. S. M 2623 cucicba 8460

USD 32.000

1000 m² tot.

Espectacular Lote En Venta En El Cardal Iii,

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Mmc. Espectacular lote en venta en El Cardal iii, Cardales. Lote de 1000m2 en barrio El Cardal iii. Posibilidad de financiación. anticipo + 12, 24 o 36 cuotas. caracterísitcas etapa 3. Subdivisión por ph. Gas natural. Redes Subterráneas. Acceso y calles pavimentadas. Seguridad y vigilancia. Agua corriente y cloacas. Club House. Instalaciones deportivas. 400 lotes desde 1000m2. Entrega mediados 2026. el cardal de los cardales es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, el cardal muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y. seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando. tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 28.000

1000 m² tot.

Mgm. Espectacular Lote En Barrio El Cardal Iii

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

[candaosa-Ver datos] mgm. Espectacular lote en Barrio El Cardal iii. Lote de 1000m2 en barrio El Cardal iii. Posibilidad de financiación anticipo + 12, 24 o 36 cuotas. características etapa iii. Subdivisión por ph. Gas natural. Redes Subterráneas. Acceso y calles pavimentadas. Seguridad y vigilancia. Agua corriente y cloacas. Club House. Instalaciones deportivas. 400 lotes desde 1000m2. el cardal de los cardales es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en total contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, el cardal muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y. seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando. tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Llamame y agendamos una visita! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 36.000

1076 m² tot.

El Campo - Lote 16

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Terreno en Venta en El Campo, Fincas exclusivas Cardales. Lote 16, 1076 m2. Oportunidad en 1era Etapa ya finalizada con posesión. – gran bosque central con laguna – caballos – fútbol – sum – pista de salto El campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo. Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre. Es un refugio de la vorágine de la ciudad, que continúa estando cerca. Donde hacer realidad los sueños y sentirse pleno. Un lugar selecto. Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste. Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida único. – amplias vistas. Eco urbanización. Distinción Y estilo ecuestre –En un entorno silvestre con atardeceres de ensueño, El Campo abre en la zona de Cardales una propuesta exclusiva para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Su arboleda centenaria, el lago central y el espíritu del lugar rescatan lo mejor de la tradición ecuestre para dar forma a un proyecto único. El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, ofrecen estilo de vida en contacto con la naturaleza a través de un bosque central imponente, una laguna majestuosa y un hermoso paisaje agreste. Abarca aproximadamente 450 lotes, en su mayoría con expansión al bosque. La urbanización ecológica del predio logra alcanzar la armonía y la integración del emprendimiento, a partir de un trazado inteligente de circuitos para recorrer El Campo a caballo, en bicicleta o simplemente a pie. Con instalaciones de primer nivel, pista de saltos hípicos, acceso exclusivo a La Mora Polo Club Cardales y caballerizas. A tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en un ambiente seguro y relajado. – club hípico –El espíritu de campo se relaciona directamente con lo ecuestre por tradición, y este emprendimiento ofrece todo lo necesario para disfrutar de esta actividad. La Escuela de Equitación El Campo, cuenta con su propia pista de saltos hípicos. En este contexto ideal brinda clases, tanto para niños como para adultos, de equitación con iniciación al salto; como así también paseos y cabalgatas. También ofrece el servicio de equinoterapia, donde se aplican los múltiples beneficios del caballo para facilitar la rehabilitación y recuperación de pacientes con distintas problemáticas. – club house/sum –Allí donde se erigía el antiguo casco, se impone un cálido ambiente cuidadosamente restaurado y revalorizado, ideal para el encuentro con amigos y las reuniones en familia. El Club House y sum de el campo es el lugar destinado a eventos, esparcimiento y encuentros sociales. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 27.000

$ 300.000 Expensas

1070 m² tot.

Venta de terreno en Mirabosques Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Espectacular lote de 1. 070 m2 con excelente orientación y ubicación en Barrio Mirabosques, Los Cardales. El barrio completamemte forestado cuenta con: -Club House. -sum. -Cancha de tenis. -Cancha de futbol. -Cancha de basquet y voley. -Plaza de juegos para niños. Doble acceso;. Por ruta 6 y por rutas 8y9 a solo 7 minutos de la ciudad de Campana y a 10 minutos de Pilar. Red cloacal, red de agua potable, red eléctrica subterránea, red vial y obra hidráulica. Seguridad las 24 horas, Triple cerco perimetral. Contactanos!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

USD 24.000

$ 310.000 Expensas

1060 m² tot.

Barrio Mirabosques

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Excelente lote de 1060 M2 - mirabosques -cardalesfrente: 18 mfondo: 59morientacion: noroesteposibilidad de financiacion de un 60 % A 12 mesesentrega de posesion inmediatano dudes en consultaracceso por rutas nº 8 y 9 mirabosques se encuentra tiene dos vías de acceso: – por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6– por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. mirabosques está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Fue diseñado por el prestigioso Estudio Robirosa Arquitectura y Urbanismo quien plasmó en el proyecto un gusto extraordinario con calidad en el diseño. A diferencia de barrios hechos tipo cuadrícula, Mirabosques tiene un trazado vial y urbanístico distintivo que además de convertirse en un lugar exclusivo, su diseño está realizado para disfrutar de un paisaje único. También dispone de múltiples pulmones conectados con senderos verdes, que además se suman nuevos en cada nueva etapa generando una red de paseo excepcional y que suma valor agregado. El proyecto Mirabosques Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de tv por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público led en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. Área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 400.890

11454 m² tot.

Ruta N° 6 Km 180 0

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta. Ubicación: Ruta N° 6 Km 180 - Los Cardales. Parque Industrial Ruta 6. Lote N° 175. Superficie Total: 11. 454m2. El Parque Industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica. que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. El Parque Industrial ruta 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2. 000 m2. hasta superar los 40. 000 m2 con muchas opciones intermedias. Características del proyecto: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: Metalúrgicas. Agroquímicas. Gráficas. Alimenticias. Tecnológicas. Plásticas. Químicas. Farmacéuticas. Textiles. Agropecuarias. Automotrices. Autopartista. Papeleras. Turismo. Transporte. El Parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de su empresa, como así también una serie de servicios de última generación. Red de Pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo. abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente. al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. Red Interna de gas: Recorre la totalidad del Parque Insdustrial. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Sub-estación Transformadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectarea. Forestación: ley (13. 744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 13. 656 de Promoción Industrial de la Provincia. de Buenos Aires. La Municipalidad de Exaltación de la Cruz, adhiere a esta Ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal N° 033/08. y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas Alumbrado barrido y limpieza, derechos de construccion y otros impuestos municipales por. el plazo de 10 Años. Puntos de Interés: Entre 2 rutas troncales, (rn 8 y rn9) Conexión “punto a punto “del Parque Industrial Pilar (el más grande de Sudamérica) Se escucha oferta de contado. Financiamiento hasta 40 cuotas. Acepta permuta de interés en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 27.000

1000 m² tot.

Oportunidad! Increíble Lote En Venta En El Cardal Iii,

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Mmc. Oportunidad! Inreíble lote en venta en El Cardal iii, Cardales. Lote de 1000m2 en barrio El Cardal iii. Posibilidad de financiación. anticipo + 12, 24 o 36 cuotas. caracterísitcas etapa 3. Subdivisión por ph. Gas natural. Redes Subterráneas. Acceso y calles pavimentadas. Seguridad y vigilancia. Agua corriente y cloacas. Club House. Instalaciones deportivas. 400 lotes desde 1000m2. Entrega mediados 2026. el cardal de los cardales es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, el cardal muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1 del pueblo de Cardales, 5 de Campana y 15 de Pilar), sumada a rápidos y. seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. El Barrio cuenta con una completa infraestructura, cuidadas terminaciones y un área destinada a actividades sociales y deportivas. Un moderno e inteligente sistema de vigilancia electrónico complementa la vigilancia tradicional, garantizando. tranquilidad y seguridad las 24 hs. No te lo pierdas! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 17.900

1151 m² tot.

Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Mirabosques Cardales Etapa ii Finalizado: apto construcción inmediatalote 313 – sup 1151 mtsen una de las zonas con mayor perspectiva de crecimiento, ambicioso proyecto urbanístico que aprovecha un enorme campo arbolado como parte de su semblante. Un paisaje verde constante, con la naturaleza como vecina. Ubicado con acceso sobre la Autovía 6, km 185. A 7 minutos de Campana, a 10 minutos de Pilar y 45/60 min. De la Ciudad de Buenos Aires. En manos del prestigioso Estudio Robirosa, Mirabosques en Los Cardales ofrece algo fuera de lo común. Cuenta con un trazado vial y urbanístico totalmente distintivos, en el cual la privacidad la brindan sus amplios lotes, con solo dos vecinos linderos. Esto permite que los jardines se mezclen con los múltiples pulmones naturales nutridos de más de Ver datos árboles de diferentes especies y tamaños. El proyecto tiene la ventaja de haber sido ejecutado sobre un predio de casi cuatrocientas hectáreas de terrenos naturalmente altos, que no requieren relleno. De esta manera se brindan suelos propicios para el crecimiento de la vegetación. El barrio brinda seguridad las 24 horas, un área social y una deportiva, un Club House y un sector de parrillas. Área Deportiva y Social: El área social y deportiva cuenta con un club house, un salón de usos múltiples para actividades de la comunidad. Canchas de tenis, futbol, volley. Seguridad 24 hs. Los Servicios: Suministro de agua potable. Gas individual. Tendido eléctrico subterráneo. Red de desagües cloacales. Evacuación de aguas pluviales.

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