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45 Terrenos en venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

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USD 55.000

1947 m² tot.

Silvina Bullrich S/N

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Amoroso. Hermoso y amplio lote de 1947 metros en Barrio Sakura iii con mejoras. Son 30 x 64, 93 metros. El mismo posee: *Cerco de 36 metros con portón doble hoja de 3 metros. *Bomba sumergible de 2 caballos. *Bajada de electricidad y medidor ya realizado por la empresa Cepral preparado para bajar luz trifásica. *Tejido de 1. 80 metros con doble hilada de púa. *4 caños de 40 con 2. 5 metros de tosca. *14 pallets de ladrillos de 14 de 9 agujeros. *10 bolsones de arena. *Agua corriente. *Mangrullo de madera de juegos para niños. El lote cuenta con árboles frondosos y añejos, entre ellos un álamo plateado, que le da muchísima sombra. Entorno ideal para construir tu hogar soñado! Ubicación: Entre Ruta 8 y Ruta 6, Exaltación de la Cruz, Pcia. De Buenos Aires. Tipo: Barrio parque (no es un country cerrado tradicional), sin expensas. Accesos: Por Ruta 8 (km 69) y Ruta 6 (km 174). Infraestructura: Comercial: Centros comerciales con mercados, farmacia, ferretería, carnicería, verdulería, etc.. Social: Polideportivo (fútbol, hockey), capilla, centro de jubilados, enfermería, atención médica y odontológica. Educativo: Colegio privado (inicial, primaria y secundaria). Entorno: Mucho verde, tranquilidad, aire puro, vecinos que lo cuidan, linderos al Indio Cuá Golf Club. Llamanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

177 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 260.000

USD 40.000

700 m² tot.

LOTE A LA VENTA, JOSE HERNANDEZ, BARRIO PARQUE SAKURA 200

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Vent lote de 700M2, sobre calle principal asfaltada. Parque Sakura es un barrio abierto en Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires, que destaca por su tranquilidad, naturaleza y servicios. Los residentes destacan la seguridad, los espacios verdes, los comercios y el colegio dentro del barrio como ventajas. Reseñas positivas: Espacios verdes y naturaleza: La gran cantidad de vegetación y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza son apreciadas por quienes buscan un lugar tranquilo para vivir. Comercios y servicios: Los centros comerciales dentro del barrio ofrecen comodidades para la vida cotidiana, como supermercados y tiendas especializadas. Infraestructura social: El polideportivo con actividades deportivas y recreativas, el colegio privado y la capilla son valorados por las familias. Sin expensas: Parque Sakura funciona como una sociedad de fomento, lo que reduce el costo de mantenimiento y fomenta la participación comunitaria, . Cercanía a Pilar: La ubicación del barrio permite acceder rápidamente a la ciudad de Pilar, con centros comerciales y otros servicios. Consideraciones: Parque Sakura es un barrio abierto con un enfoque en la naturaleza y la vida en comunidad, lo que puede no ser adecuado para quienes prefieren la dinámica de una ciudad. En resumen, Parque Sakura es un barrio abierto con una propuesta atractiva para aquellos que buscan un entorno tranquilo, seguro y con servicios, con la opción de vivir en comunidad y disfrutar de la naturaleza

USD 75.000

920 m² tot.

BARTOLOME MITRE Y SAAVEDRA 0

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

¿Buscás máxima visibilidad, accesibilidad y rentabilidad asegurada para tu próximo proyecto. Presentamos este excepcional lote estratégico de 920 m² totales, ubicado sobre la Colectora principal de Barrio Parque Sakura (Partido de Exaltación de la Cruz). Con un frente amplio pensado para potenciar tu presencia de marca, este terreno combina la exposición estratégica de la ruta con el entorno seguro y en pleno auge de la zona. ¿Por qué esta parcela se destaca en el mercado? Visibilidad Máxima y Tráfico Creciente: Frente directo sobre colectora, ideal para locales, showrooms, centros comerciales u oficinas que requieran exposición constante. Ubicación Estratégica: A solo 15’ de Pilar, 30’ de Luján y 50’ de caba. Excelente conectividad sobre Ruta 8 (Km 69) y Ruta 6 (Km 174). Entorno Consolidado y Sin Expensas: Barrio semi-cerrado con seguridad en accesos, infraestructura completa (Gas natural, Luz, Internet, Recolección) y cero gastos comunes. Infraestructura Cercana: Proximidad a centros comerciales, cajeros y el reconocido Colegio Macedonio Fernández - Alto Los Robles. Usos Permitidos y Potencial Técnico (Zonificación Aprobada) Un terreno listo para construir y dar forma a proyectos de alta rentabilidad: Centros Comerciales Minoristas: Habilitado para Tipos I, ii y iii (supermercados, centros de compras, tiendas departamentales, galerías comerciales e hipermercados). Comercio Mayorista (Tipo I): Apto para locales de hasta 200 m² cubiertos (alimentos, bebidas, librería, papelería, perfumería, productos envasados, etc.). Servicios y Oficinas: Ideal para organismos públicos, oficinas profesionales o destacamentos de seguridad. Ficha Técnica resumida. Superficie: 920 m² totales. Estado: Terreno limpio, nivelado y con vista despejada. Precio: usd 75. 000 (Excelente relación precio/m² para la zona). El momento de invertir es ahora. Por sus dimensiones, flexibilidad de usos y ubicación sobre colectora, es una de las mejores parcelas disponibles en el corredor norte. ¿Querés proyectar tu negocio o inversión acá? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir el dossier completo. ¡Las buenas oportunidades no esperan! - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 55.000

620 m² tot.

Alfonsina Storni 300

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Terreno con obra iniciada en venta barrio parque sakura. Excelente oportunidad en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Lote de 619, 48 m², con 20 metros de frente, que cuenta con una importante obra ya ejecutada y materiales incluidos para continuar el proyecto de una vivienda de 3 ambientes. La propiedad cuenta con movimiento y nivelación de suelo, realizado por encima del nivel de la calle, sector trasero parquizado con riego automático, cerco perimetral y portón corredizo preparado para automatizar. Dispone de pozo y cámara de gran tamaño tipo bóveda, con caja de inspección. La construcción cuenta con una platea de hormigón de aproximadamente 120 m² (10 x 12 m), con cañerías de agua y desagües ya realizadas y carpeta de cemento preparada para la colocación del piso. Se encuentra ejecutada además la estructura para techo y paredes, pintada con epoxy. La venta incluye Duo Paneles negro mate con aislante, cortados a medida para techo y paredes y listos para su colocación. El proyecto contempla una vivienda de 3 ambientes, distribuida en 2 dormitorios, baño, living comedor y galería. Además, cuenta con parrilla de material completamente terminada, una mejora ya ejecutada y lista para utilizar. La propiedad posee permiso municipal de obra por 60 m² y escritura. Según informa la propietaria, los impuestos se encuentran al día. Una excelente alternativa para quien busca adquirir un terreno con un proyecto ya avanzado, aprovechando obra, instalaciones y materiales existentes, sin necesidad de comenzar una construcción desde cero. Superficie del terreno: 619, 48 m² Frente: 20 metros. Ubicación: Alfonsina Storni al 300 Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información, conocer el proyecto y coordinar una visita. Acepta permuta. Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina

USD 43.000

730 m² tot.

BALDOMERO FERNANDEZ MORENO 400

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Presentamos este excelente lote de 730 m², ubicado estratégicamente sobre la calle Moreno al 400. El terreno cuenta con un entorno verde consolidado, árboles perimetrales que brindan excelente privacidad y una nivelación natural ideal para comenzar a construir la casa de tus sueños o una escapada de fin de semana. Valor de inversión: usd 43. 000. ​Documentación al día: Listo para transferir con Escritura Inmediata. ​Una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización. Superficie Total: 730 m² ​Ubicación: Moreno al 400, Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. ​Disponibilidad: Inmediata. ​Servicios en la zona: Electricidad, gas natural, internet. Barrio Parque Sakura es una de las urbanizaciones residenciales abiertas y de carácter semicerrado más consolidadas y atractivas del corredor norte. Ubicado en el partido de Exaltación de la Cruz, combina una añosa forestación con la ventaja competitiva de no abonar expensas mensuales. ​Accesos Estratégicos. ​El barrio goza de una conectividad privilegiada gracias a su ubicación en la intersección de dos arterias fundamentales de la provincia: ​Ruta Nacional 8 (Autopista Pilar-Pergamino, Km 68): Su principal vía de ingreso directo, completamente transformada en autopista para brindar un viaje rápido y seguro. ​Ruta Provincial 6: Un corredor transversal clave que conecta directamente el norte con el oeste y el sur del Gran Buenos Aires, cruzando a pocos metros del acceso al barrio. ​Centro Comercial Propio. ​Sakura cuenta con un sector comercial interno y perimetral muy activo que permite resolver el día a día sin necesidad de salir a la ruta: ​Supermercados, carnicerías y verdulerías. ​Farmacia, locales de indumentaria y estéticas. ​Gimnasio y locales gastronómicos (pizzerías, rotiserías). ​Venta de insumos para el hogar, corralones y viveros en las inmediaciones. ​ Educación dentro del Barrio. ​Para las familias con hijos, el barrio ofrece una ventaja enorme: el Colegio en Parque Sakura, una institución educativa privada que se encuentra dentro de la urbanización y dicta los niveles: ​Nivel Inicial (Jardín) ​Nivel Primario. ​Nivel Secundario. ​Además, la activa Sociedad de Fomento funciona como el corazón social del barrio, ofreciendo actividades deportivas, recreativas y playones para los chicos. ​ Distancias y Tiempos de Viaje (en auto) ​Gracias a las autopistas circundantes, el barrio se encuentra a minutos de los principales centros urbanos y comerciales de la región: ​A Pilar Centro: 16, 5 km (aproximadamente 20-25 minutos por Ruta 8). Permite acceder en minutos a toda la oferta corporativa, las universidades (Austral, usal), complejos de cines, centros de salud de alta complejidad (Hospital Austral) y shoppings como Las Palmas del Pilar. ​A Capilla del Señor (Cabecera del partido): 14, 4 km (aproximadamente 20 minutos por Ruta 39 o caminos internos). Es la combinación perfecta para realizar trámites municipales o disfrutar del encanto histórico y gastronómico de este pintoresco pueblo tradicional. ​A Luján: 22, 7 km (aproximadamente 30-35 minutos directos por Ruta 6). Ideal para conectar rápidamente con el nudo educativo de la Universidad Nacional de Luján y todo su centro comercial y basílica. ​A la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba): 72, 7 km (aproximadamente 1 hora y 5 minutos por Autopista Panamericana / Ruta 8). Un trayecto directo por autopistas de múltiples carriles, ideal para quienes trabajan en la ciudad pero eligen vivir rodeados de naturaleza. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 85.000

794 m² tot.

BARTOLOME MITRE Y SAAVEDRA 0

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Presentamos este excepcional lote de 794 m² totales, ubicado estratégicamente sobre la Colectora, en una zona de máxima visibilidad. Es la inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, profesional o residencial con un frente amplio que garantiza presencia de marca y fácil acceso. Valor del lote 794 m2, usd 85. 000- precio inmejorable. Usos Permitidos según Zonificación (Catastro) ​De acuerdo con los datos catastrales el lote cuenta con excelentes aptitudes comerciales divididas por escala y rubro: ​Centros Comerciales (Minoristas): ​Tipo I (Hasta 500 m²): Mercado, feria, autoservicio y supermercado. ​Tipo ii (Hasta 2. 000 m²): Todo lo anterior, más centro de compras, grandes tiendas, tiendas departamentales y galerías comerciales. ​Tipo iii (Más de 2. 000 m²): Todo lo anterior, sumando shoppings e hipermercados. ​Comercio Mayorista (Tipo I): ​Apto para locales de hasta 200 m² de superficie cubierta (sin depósito). ​Rubros habilitados: Artículos para kioscos, cigarrillos, golosinas, librería, papelería, limpieza, perfumería, así como productos alimenticios envasados y bebidas. ​Otros Usos: ​Oficina de organismo público o de servicio. ​Destacamento de fuerzas de seguridad y defensa. ​Características Destacadas: ​Ubicación Premium: Sobre Colectora de Barrio Parque Sakura, se trata de un barrio semi-cerrado ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz (altura km 69 de la Ruta 8 y Ruta 6 altura km 174). A tan sólo 15 minutos de Pilar, 30 minutos de Luján, 50 minutos de Capital Federal. Zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Al ser un barrio semi-cerrado, no se pagan expensas mensuales. Cuentan con seguridad en sus accesos, energía eléctrica, gas natural, internet y recolección de residuos. En cuanto a su infraestructura en sus inmediaciones dispone de centros comerciales, cajero automático y dentro del mismo se encuentra el Colegio Macedonio Fernández- Alto Los Robles (nivel inicial, nivel primario y nivel secundario). ​Frente de Gran Visibilidad: Perfecto para locales, oficinas o emprendimientos que requieran exposición. ​Listo para proyectar: Terreno limpio, con vista despejada y gran potencial de revalorización. ​No dejes pasar la posibilidad de adquirir una de las mejores parcelas disponibles sobre la colectora. Por su metraje y ubicación, es una propiedad que se destaca en el mercado actual. ​¿Querés conocerlo? Contactate hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 29.999

761 m² tot.

Miguel Cane y Saavedra SIN NUMERO

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Excelente oportunidad en el barrio Parque Sakura, ubicado a muy pocas cuadras del acceso principal desde Ruta 8 y del principal centro comercial del barrio, en una zona de permanente crecimiento y fácil acceso. Posibilidad de financiar una parte o tomar un vehículo, en forma de pago. El terreno cuenta con 23 metros de frente por 36, 50 mt de fondo, 761 mt totales, ofreciendo una superficie ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. -Lote perimetrado. -Calle mejorada. -Muy buena accesibilidad. -Entorno residencial y arbolado. Parque Sakura se caracteriza por su ambiente tranquilo y natural, con amplios espacios verdes, calles arboladas y una comunidad en constante desarrollo. El barrio cuenta con variedad de comercios, Polideportivo, colegio privado, centro de jubilados, iglesia. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente ubicación dentro del barrio. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 40.000

800 m² tot.

HORACIO QUIROGA 40

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de Exaltación de la Cruz. Presentamos este impecable lote de 800 m² sobre la calle Quiroga, una ubicación estratégica que combina un entorno verde inigualable con una conectividad privilegiada: a solo dos cuadras de la colectora de Ruta 8, garantizando un acceso fluido y rápido hacia Pilar y caba. Esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones ideales para desarrollar una residencia de categoría con amplio parque, piscina y quincho, sino también por el importante valor agregado que representa su estado actual, reduciendo tiempos de obra y costos de capital inicial. Características principales del inmueble. Superficie total: 800 m² (excelente frente y profundidad). Base estructural avanzada: Cuenta con 22 pilotines ya instalados y consolidados, listos para soportar la estructura de su vivienda. Acondicionamiento del suelo: Terreno perfectamente nivelado y rellenado para inicio inmediato de edificación. Servicios: Conexión de energía eléctrica activa en el lote. Estatus jurídico: Documentación al día, apto para escritura inmediata. El entorno: Parque Sakura. Un barrio residencial consolidado sin expensas que ofrece seguridad, vida de comunidad y autosuficiencia cotidiana. La zona cuenta con centro comercial propio, instituciones educativas (niveles Inicial, Primario y Secundario), polideportivo e infraestructura de esparcimiento. Su ubicación técnica sobre el eje de Ruta 8 y Ruta 6 lo posiciona como una opción de alta demanda tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Valor de oferta: usd 40. 000. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 85.000

794 m² tot.

BARTOLOME MITRE Y SAAVEDRA 0

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Presentamos este excepcional lote de 794 m² totales, ubicado estratégicamente sobre la Colectora, en una zona de máxima visibilidad. Es la inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, profesional o residencial con un frente amplio que garantiza presencia de marca y fácil acceso. Valor del lote 794 m2, usd 85. 000- precio inmejorable. Usos Permitidos según Zonificación (Catastro) ​De acuerdo con los datos catastrales el lote cuenta con excelentes aptitudes comerciales divididas por escala y rubro: ​Centros Comerciales (Minoristas): ​Tipo I (Hasta 500 m²): Mercado, feria, autoservicio y supermercado. ​Tipo ii (Hasta 2. 000 m²): Todo lo anterior, más centro de compras, grandes tiendas, tiendas departamentales y galerías comerciales. ​Tipo iii (Más de 2. 000 m²): Todo lo anterior, sumando shoppings e hipermercados. ​Comercio Mayorista (Tipo I): ​Apto para locales de hasta 200 m² de superficie cubierta (sin depósito). ​Rubros habilitados: Artículos para kioscos, cigarrillos, golosinas, librería, papelería, limpieza, perfumería, así como productos alimenticios envasados y bebidas. ​Otros Usos: ​Oficina de organismo público o de servicio. ​Destacamento de fuerzas de seguridad y defensa. ​Características Destacadas: ​Ubicación Premium: Sobre Colectora de Barrio Parque Sakura, se trata de un barrio semi-cerrado ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz (altura km 69 de la Ruta 8 y Ruta 6 altura km 174). A tan sólo 15 minutos de Pilar, 30 minutos de Luján, 50 minutos de Capital Federal. Zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Al ser un barrio semi-cerrado, no se pagan expensas mensuales. Cuentan con seguridad en sus accesos, energía eléctrica, gas natural, internet y recolección de residuos. En cuanto a su infraestructura en sus inmediaciones dispone de centros comerciales, cajero automático y dentro del mismo se encuentra el Colegio Macedonio Fernández- Alto Los Robles (nivel inicial, nivel primario y nivel secundario). ​Frente de Gran Visibilidad: Perfecto para locales, oficinas o emprendimientos que requieran exposición. ​Listo para proyectar: Terreno limpio, con vista despejada y gran potencial de revalorización. ​No dejes pasar la posibilidad de adquirir una de las mejores parcelas disponibles sobre la colectora. Por su metraje y ubicación, es una propiedad que se destaca en el mercado actual. ​¿Querés conocerlo? Contactate hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 69.000

1680 m² tot.1 coch.

Ricardo Guiraldes

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

¡tu lote en parque sakura! ¿Buscás espacio, naturaleza y excelente acceso? Presentamos esta hermosa propiedad de 1. 680 m², parquizada y lista para proyectar tu casa. Ubicada en una de las zonas más tranquilas del barrio, a metros de la Capilla San Francisco de Asís y con rápido acceso desde Ruta 6 / Panamericana Ramal Pilar. Características principales: Superficie total: 1. 680 m² Parquizado: Excelente arboleda consolidada. Cerramiento: Cerco perimetral con alambrado + tranquera y entrada para autos. Servicios: Gas natural disponible. Ubicación: Entorno tranquilo, muy cerca de la Capilla San Francisco de Asís. Documentación: Escritura al día / Lista para transferir. Un terreno con excelentes dimensiones, privacidad y todo listo para empezar a construir. Barrio Parque Sakura es un barrio abierto sin expensas. Una oportunidad para quienes priorizan privacidad, verde y calidad de vida, a minutos de servicios y accesos. Coordiná tu visita y conocé un hogar pensado para disfrutar cada estación, y proyectá tu vivienda con un parque como escenario principal. Contactanos para coordinar una visita! Asesora: Alejandra Picarelli. Gasparino Propiedades. Mariana Gasparino. cmcpsi 7294. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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