53 Terrenos con internet/wifi en venta en Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Terreno · 1000m² · Oportunidad Terreno Lote Central 1000 m² Financiación Barrio Cerrado Las Calandrias en Los Cardales

USD 26.000

$ 380.000 Expensas

1000 m² tot.

Las Calandrias

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Oportunidad! Excelente lote central de 1000m2 sobre la calle principal, muy cerca de la laguna. Posibilidad de Financiación. Listo para construir! Las Calandrias es un barrio cerrado ubicado sobre la Ruta Provincial N° 4, frente al barrio Monet, en el corredor Los Cardales - Río Luján, a 4, 8 km del pueblo y a 4, 5 km del acceso a Ruta 9 ramal escobar de Panamericana. Posee 112 lotes de 1000 m2, calles mejoradas conservando el estilo campo característico de la zona. Ademas posee una bella laguna. Servicios: Cloacas, agua de red, gas natural, electricidad (cableado subterráneo), internet, cerco perimetral eléctrico, vigilancia las 24 h y sum. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. Cmcpsi N°6544 / Mat. Cucicba N°7440)

Super destacado

Terreno · 2000m² · Lote Industrial en Parque Industrial Ruta 6 Desde 2000 m² Etapa 3

USD 140.000

2000 m² tot.

Pir6 Lote Industrial 2000 m2 Etapa 3

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Conexión Estratégica para su Empresa. Energía y Servicios para su Industria. Radíquese en parque industrial ruta 6. Lotes de 2. 000 a 40. 000 m2. Zona industrial exclusiva de categorías 1, 2 y 3. Partido de Exaltación de la Cruz sobre Autovía 6, circunvalación km 60 de caba, a minutos de todos los accesos, centro de gravedad de zona Pilar, Campana y Cardales. Desarrollador: Grupo Alfízar. - 100 % de las obras terminadas en las dos primeras etapas. - 80 % de 1° y 2° etapas vendidas a inversores y empresas. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Disponibilidad de Energía y Gas Industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Seguridad privada, control de accesos. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. El Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. - A 2km de los cardales. (frente a planta industrial Ferrero Argentina) - A 2km de autopista ruta nac. n°8 (km 67. 500) - A 4 km del parque industrial de pilar- A 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina. - A 19 km de panamericana (ruta nac. n°9) altura campana. características del proyecto- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) - Gas industrial- Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Super destacado

Terreno · 1042m² · "Mirabosques" Cardales / Lote de 1042 m² - Vistas Abiertas

USD 23.000

1042 m² tot.

Rn6 1

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Descripción genérica del proyecto: Mirabosques-Cardales se ubica en un sector de notable perspectiva de crecimiento futuro, como proyecto urbanístico del tipo residencial privado. Se destaca por estar implantado en una extensa planicie que invita al sosiego, y rodeado de una naturaleza de francas vistas camperas lejos de la contaminación visual de toda urbanidad cívica, pero, sólo a 7 minutos de Campana y a 10 del centro de Pilar. Exactamente a 2, 5km de la Autovía N°6, altura km. 185, y a tan solo a 1h. De la Ciudad de Buenos Aires tanto por rn8 y rn9, como ítem importante en materia de accesibilidad directa. Además, se encuentra muy próximo al centro de Cardales como del ícono turístico de Capilla del Señor y a cierta proximidad -inclusive- de Luján. Mirabosques cuenta con la presencia de más de 15. 000 especies arbóreas de gran variedad, extendidas en un predio natural conformado por 400 hectáreas de terrenos elevados, que no han requerido de relleno artificial, y que invitan en su conjunto a una experiencia distinta para disfrutar de un pleno "outdoor-living" en cada lote seleccionado. La traza vial interna, de recorrido sinuoso, organicista, nos invita a la vivencia de un estilo comparable al de la clásica "praire-house" americana como elemento distintivo, y que aporta una diversidad de vistas abiertas como elemento de valor diferencial a cada lote respecto de los desarrollos de traza más convencionales como valor agregado a la propuesta integral del complejo. Descripción lote: -Ubicación: ver en Masterplan subido al reel de fotos de la publicación. -Superficie Lote: aprox.: 1042m2. Aprox. (Lote 323) -Medidas (frente / fondo): Especificadas en Plancheta de Estudios de Suelos (ver reel de fotos subidas a la misma publicación). Dentro del Masterplan del barrio (que consta de 4 etapas), el lote se corresponde a los de la Etapa 2 del desarrollo integral, con toda la infraestructura de servicios completada: Agua Corriente, Electricidad, Cloacas, Cañeria tri para Internet, Fibra Óptica y Cable ejecutadas y listo para construir. Importante: El lote en sí mismo, cuenta con Estudio de Suelos ya realizado, y con el correspondiente trámite de suministro de energía eléctrica aprobado frente a la empresa de servicios eden. Obras ejecutadas - Etapas I y ii: El proyecto se ha realizado bajo la modalidad y la seguridad que brinda la figura del fideicomiso al costo. Servicios Activos Lotes Etapa 2: -Red vial. -Obra hidraúlica de agua potable y cloacal. -Evacuación de aguas pluviales. -Tendido red eléctrica subterránea. -Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran tendido de tv por cable, telefonía e Internet de los prestadores. Amenities / otros: -Club House. -Canchas de Tenis y Fútbol. -Seguridad 24 hs. -sum: Salón de Usos Múltiples. -Área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas. -Dispone de múltiples pulmones verdes conectados con senderos, a los que se suman nuevos en cada nueva etapa generando así, una red de paseo que agrega valor agregado al proyecto urbanístico. - - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Destacado

Terreno · 1143m² · Terreno en Venta en Barrio Mirabosques, Los Cardales, Exaltación de La Cruz

USD 23.000

$ 300.000 Expensas

1143 m² tot.

Mirabosques 2, Cardales: "El Lugar Soñado Para Vivir Rodeado de Pura Naturaleza"

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Mirabosques 2, Cardales: "El lugar soñado para vivir rodeado de pura naturaleza"Barrio Mirabosques, Etapa 2, Las Acacias, Lote 325 de 1143m2 con posesión inmediata, listo para construir. Es un emprendimiento en zona norte, con 600 lotes de 1. 000 m² a 1400 m2, desarrollado sobre un campo de una gran forestación. Diseño urbanístico creado por el reconocido arquitecto Fernando Robirosa, quien aportó un estilo distintivo y una alta calidad estética, pensado para resaltar el paisaje y ofrecer un entorno exclusivo. Se desarrolla sobre un terreno naturalmente elevado, sin necesidad de relleno, lo que garantiza buena altimetría, excelente drenaje y suelos aptos para la vegetación. El tendido subterráneo permite, además, disfrutar de vistas limpias y sin contaminación visual. Con arboleda añosa de mas de 27 años, que ofrecen distintas tonalidades y ambiente según la estación, amplios espacios verdes y entorno natural, tranquilo y seguro ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con control de seguridad 24 horas y doble perímetro de alambrado y cerco eléctrico. Cuenta con infraestructura moderna: redes cloacales y de agua potable, tendido eléctrico totalmente subterráneo, ductos para tv, telefonía e Internet, obras hidráulicas acordes al entorno y alumbrado led tanto en calles principales como internas. El área deportiva y de esparcimiento se ubica en un amplio sector que continúa ampliándose con cada etapa del proyecto. Cuenta con cancha de Tenis, voley, futbol, ping pong, juegos para niños, y Club house. Mirabosques está ubicado a metros de la Ruta Nº6 en el Kilometro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco. Se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Terreno · 1060m² · Terreno en Venta, Etapa 1 Barrio Cerrado Mirabosques, con Financiación, Los Cardales

USD 27.000

$ 340.000 Expensas

1060 m² tot.

Terreno en Venta, Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Descripción del lotelote interno en venta en “Mirabosques – Etapa 1” con posesión, un exclusivo barrio privado ubicado en Los Cardales, con excelente acceso desde la Ruta Provincial N°6 y rápida conexión hacia Pilar, Campana y Ciudad de Buenos Aires. posibilidad de financiar. Este lote se destaca por su privilegiada ubicación dentro del barrio: en cul de sac, a pocos metros del acceso, con solo 1 vecino lateral y fondo abierto permanente hacia un amplio espacio verde, ofreciendo mayor privacidad, vistas despejadas y una conexión única con la naturaleza. Cuenta con una superficie total de 1. 075 m², de forma rectangular, orientación noroeste, terreno alto, parejo y listo para proyectar la casa ideal. Emplazado dentro de un entorno de gran forestación y diseño urbanístico curvilíneo, característico de Mirabosques, pensado para integrarse armónicamente con el paisaje natural. serviciosagua corriente. Cloacas. Electricidad subterránea. Fibra óptica. Internet y tv por cable. Red vial interna. Sistema hidráulico y desagües pluviales. amenitiesclub House. sum (Salón de Usos Múltiples). Canchas de tenis y fútbol. Seguridad 24 hs. Amplios espacios verdes y senderos conectados. Área deportiva y recreativa en constante crecimiento. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort, dentro de uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona. Mirabosques Cardales es un desarrollo residencial privado pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, en un entorno de gran proyección y crecimiento, con una excelente conectividad: a solo 7 minutos de Campana, 10 minutos del centro de Pilar y a 2, 5 km de la Autovía N°6 (km 185). Además, cuenta con acceso ágil desde rn8 y rn9, permitiendo llegar a la Ciudad de Buenos Aires en aproximadamente una hora. Su ubicación estratégica también lo posiciona muy cerca de Los Cardales, Capilla del Señor y Luján, integrando naturaleza, accesibilidad y cercanía a centros urbanos y turísticos. El desarrollo se distingue por sus más de 15. 000 especies de árboles distribuidas en un predio de 400 hectáreas de terrenos naturalmente elevados. Su diseño urbanístico de trazado orgánico y calles sinuosas genera vistas abiertas y una experiencia de vida diferente, inspirada en el concepto de “outdoor living”.

Terreno · 1054m² · Terreno en Venta, Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales

USD 28.000

$ 340.000 Expensas

1054 m² tot.

Terreno en Venta, Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Descripción del lotesuperficie: 1. 054 m². Ubicado en la Etapa 1 del desarrollo. Infraestructura completa y lista para construir. serviciosagua corriente. Cloacas. Electricidad subterránea. Fibra óptica. Internet y tv por cable. Red vial interna. Sistema hidráulico y desagües pluviales. amenitiesclub House. sum (Salón de Usos Múltiples). Canchas de tenis y fútbol. Seguridad 24 hs. Amplios espacios verdes y senderos conectados. Área deportiva y recreativa en constante crecimiento. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort, dentro de uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona. Mirabosques Cardales es un desarrollo residencial privado pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, en un entorno de gran proyección y crecimiento, con una excelente conectividad: a solo 7 minutos de Campana, 10 minutos del centro de Pilar y a 2, 5 km de la Autovía N°6 (km 185). Además, cuenta con acceso ágil desde rn8 y rn9, permitiendo llegar a la Ciudad de Buenos Aires en aproximadamente una hora. Su ubicación estratégica también lo posiciona muy cerca de Los Cardales, Capilla del Señor y Luján, integrando naturaleza, accesibilidad y cercanía a centros urbanos y turísticos. El desarrollo se distingue por sus más de 15. 000 especies de árboles distribuidas en un predio de 400 hectáreas de terrenos naturalmente elevados. Su diseño urbanístico de trazado orgánico y calles sinuosas genera vistas abiertas y una experiencia de vida diferente, inspirada en el concepto de “outdoor living”.

Terreno · 1000m² · Lote Terreno en Venta Cardales/ Country Mirabosques.

USD 30.000

$ 300.000 Expensas

1000 m² tot.

Calle Cuba, Alto Los Cardales, Country Mirabosques

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta – Barrio Privado Mirabosques, CardalesViví rodeado de naturaleza y tranquilidad en este exclusivo lote de 1. 000 m², ubicado en uno de los sectores más tranquilos y seguros del barrio cerrado Mirabosques. Ubicación privilegiada: Situado en un pool de sac, con frente a una encantadora plazoleta y un trazado paisajístico que garantiza privacidad, menos tránsito vehicular y un entorno verde único. Características destacadas: Seguridad privada 24 hs. Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas, internet y calles asfaltadas con iluminación por farolas y cableado subterráneo. Club House con juegos infantiles, dos canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley. Áreas verdes lineales detrás de cada lote para mayor intimidad. Más de 20 especies autóctonas de árboles que llenan el barrio de vida y color. Expensas: $300. 000 (agosto 2025) Superficie: 1. 000 m². Este lote es ideal para quienes buscan construir su casa soñada en un entorno seguro, natural y con excelente calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Mirabosques combina el confort de un barrio moderno con el encanto de la naturaleza, ofreciendo espacios para la recreación y el descanso. Contáctame para conocerlo y enamorarte de tu próximo hogar. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

106670115935382308009352764371949093240319488918248711584379735766749882333329.jpg · Terreno Lote en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte

Consultar precio

21693 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6 KM 180 Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Excelente fracción en venta de dos Hectáreas con posibilidad de financiación!! Escriturable. Acepta propiedad en parte de pago. Usd 58. 000 / m2. Fracción compuesta por 3 parcelas. El parque industrial ya está terminado con el decreto de parque otorgado. Ya hay empresas operando. El parque industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. Se encuentra ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. Características: - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones. - Desagües. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral y forestación de banda perimetral. - Gas industrial. - Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24 hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Las medidas son aproximadas y orientativas. Le sua0019

Terreno · 12379m² · Terreno Lote en Venta en Los Cardales, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

USD 50

12379 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6 · Lote 100

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en venta Parque Industrial ruta 6 Cardales, Exaltación de la Cruz etapa 1 de Ver datosm2. Zonificación industrial 1, 2 y 3. Acepto departamento en parte de pago! • Ubicación estratégica: entre 2 rutas troncales, (rn8 y rn9). A 2km de los cardales. (frente A planta industrial ferrero argentina) A 6km de autopista ruta nac. N°8 (km 67. 500) A 8 km del parque industrial de pilar A 17 km de pilar. A 73 km de capital federal de la rep argentina 13. A 19 km de panamericana (ruta nac. N°9) altura campana. Características del proyecto. • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. 4. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: Metalúrgicas - Agroquímicas - Gráficas - Alimenticias - Tecnológicas - Plásticas - Químicas - Farmacéuticas - Textiles - Agropecuarias - Automotrices - Autopartista - Papeleras - Turismo - Transporte. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 13. 656 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. La Municipalidad de Exaltación de la Cruz, adhiere a esta Ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal N° 033/08 y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas Alumbrado barrido y limpieza, derechos de construcción y otros impuestos municipales por el plazo de 10 Años. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectárea. Las superficies proporcionadas en este aviso son aproximadas, coti en trámite.

Terreno · 1075m² · Terreno en Venta, Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales

USD 30.000

$ 340.000 Expensas

1075 m² tot.

Terreno en Venta, Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Descripción del lotelote interno en venta en “Mirabosques – Etapa 4” con posesión, un exclusivo barrio privado ubicado en Los Cardales, con excelente acceso desde la Ruta Provincial N°6 y rápida conexión hacia Pilar, Campana y Ciudad de Buenos Aires. Este lote se destaca por su privilegiada ubicación dentro del barrio: con solo dos vecinos laterales y fondo abierto permanente hacia un amplio espacio verde, ofreciendo mayor privacidad, vistas despejadas y una conexión única con la naturaleza. Cuenta con una superficie total de 1. 075 m², de forma rectangular, orientación noroeste, terreno alto, parejo y listo para proyectar la casa ideal. Emplazado dentro de un entorno de gran forestación y diseño urbanístico curvilíneo, característico de Mirabosques, pensado para integrarse armónicamente con el paisaje natural. serviciosagua corriente. Cloacas. Electricidad subterránea. Fibra óptica. Internet y tv por cable. Red vial interna. Sistema hidráulico y desagües pluviales. amenitiesclub House. sum (Salón de Usos Múltiples). Canchas de tenis y fútbol. Seguridad 24 hs. Amplios espacios verdes y senderos conectados. Área deportiva y recreativa en constante crecimiento. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort, dentro de uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona. Mirabosques Cardales es un desarrollo residencial privado pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, en un entorno de gran proyección y crecimiento, con una excelente conectividad: a solo 7 minutos de Campana, 10 minutos del centro de Pilar y a 2, 5 km de la Autovía N°6 (km 185). Además, cuenta con acceso ágil desde rn8 y rn9, permitiendo llegar a la Ciudad de Buenos Aires en aproximadamente una hora. Su ubicación estratégica también lo posiciona muy cerca de Los Cardales, Capilla del Señor y Luján, integrando naturaleza, accesibilidad y cercanía a centros urbanos y turísticos. El desarrollo se distingue por sus más de 15. 000 especies de árboles distribuidas en un predio de 400 hectáreas de terrenos naturalmente elevados. Su diseño urbanístico de trazado orgánico y calles sinuosas genera vistas abiertas y una experiencia de vida diferente, inspirada en el concepto de “outdoor living”.

Terreno · 1000m² · Terreno en Venta en Cardales

USD 45.000

1000 m² tot.

C. Cuba, Alto Los Cardales, Provincia de Buenos Aires

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Espectacular lote de 1000 m2 en Barrio Cerrado Mirabosques CardalesRodeado de zona de chacras, campos y quintas, con un entorno natural y verde, en una de las zonas más buscadas. A tan solo 5 min de la Ruta Nacional 6, y a 1 hora de C. A. B. A., permite conectarse con la naturaleza sin estar lejos de la ciudad. – Por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6– Por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. mirabosques está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. - Seguridad 24hs - A pasos de la entrada al barrio y a los amenities se ubica éste lote de 1000 m2 con orientación tanto al Noreste como al Sudeste. Ideal para inversión por la gran demanda de ocupación en la zona de Cardales. A minutos de los pintorescos centros de Capilla del Señor y Exaltación de la Cruz. Fue diseñado por el prestigioso Arquitecto Fernando Robirosa quien plasmó en el proyecto un gusto extraordinario con calidad en el diseño. A diferencia de barrios hechos tipo cuadrícula, Mirabosques tiene un trazado vial y urbanístico distintivo que además de convertirse en un lugar exclusivo, su diseño está realizado para disfrutar de un paisaje único. Mirabosques Cardales es único ya que el proyecto se ejecutó sobre un predio que en toda su extensión cuenta con distintas especies de árboles que datan de más de 27 años de antigüedad, esta variada forestación brindan distintas tonalidades en cada época del año. Se desarrolla en un terreno naturalmente alto el cual no requiere relleno, esto además de dar seguridad por situarse en una zona que cuenta con una altimetría y cota alta, brinda un excelente suelo propicio para la vegetación. Además las redes de servicios se desarrollan en forma subterránea por lo cual podrá disfrutar las magníficas vistas libres de contaminación visual. Cuenta con Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de tv por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público led en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. Amenities: + Club House totalmente equipado con cocina, vestuarios, salón de juegos pool y metegol y en el exterior sector de juegos para niños. + Canchas de tennis+ Cancha de fútbol+ Sector parrillas y fogonerosvarela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Terreno · 1000m² · Terreno Lote en Venta en Los Cardales, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

USD 38.000

1000 m² tot.

Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales 100

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Terreno en Venta en Campana, Buenos Aires Descripción Venta Lote en Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales El Barrio Dispone de múltiples pulmones conectados con senderos verdes, que además se suman nuevos en cada nueva etapa generando una red de paseo excepcional y que suma valor agregado. Mirabosques Cardales tiene dos accesos: Acceso por rutas no 8 y 9 y Acceso ruta No 6 El barrio cuenta con: Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica subterránea. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de tv por cable, telefonía e Internet. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público led en las calles troncales. área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas. Expensas al día. Listo para escriturar y con habilitación para construir.

Terreno · 5065m² · Terreno Fraccion en Venta, Los Cardales, Exaltación de La Cruz

USD 177.275

5065 m² tot.

Ruta N° 6 Km 180 0

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta. Ubicación: Ruta N° 6 Km 180 - Los Cardales. Parque Industrial Ruta 6. Lote N° 173. Superficie Total: 5. 065m2. El Parque Industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica. que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. El Parque Industrial ruta 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2. 000 m2. hasta superar los 40. 000 m2 con muchas opciones intermedias. Características del proyecto: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: Metalúrgicas. Agroquímicas. Gráficas. Alimenticias. Tecnológicas. Plásticas. Químicas. Farmacéuticas. Textiles. Agropecuarias. Automotrices. Autopartista. Papeleras. Turismo. Transporte. El Parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de su empresa, como así también una serie de servicios de última generación. Red de Pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo. abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente. al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. Red Interna de gas: Recorre la totalidad del Parque Insdustrial. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Sub-estación Transformadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectarea. Forestación: ley (13. 744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 13. 656 de Promoción Industrial de la Provincia. de Buenos Aires. La Municipalidad de Exaltación de la Cruz, adhiere a esta Ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal N° 033/08. y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas Alumbrado barrido y limpieza, derechos de construccion y otros impuestos municipales por. el plazo de 10 Años. Puntos de Interés: Entre 2 rutas troncales, (rn 8 y rn9) Conexión “punto a punto “del Parque Industrial Pilar (el más grande de Sudamérica) Se escucha oferta de contado. Financiamiento hasta 40 cuotas. Acepta permuta de interés en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos.. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Terreno · 462m² · Terreno en Venta, Barrio Los Paraisos, Los Cardales

USD 48.000

462 m² tot.

Terreno EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales

Los Paraísos, Los Cardales

Lote en venta! Barrio Los Paraísos, Los Cardales. •461, 95 m2•Barrio privado con seguridad 24 hs y cerco perimetral monitoreado. Cancha de fútbol, voley, tenis, juego para niños, pileta y salón de usos múltiples. Servicios agua, luz, gas, cloaca y cableado para la conexión de cable, teléfono e internet. #inmobiliaria #loscardales #loteenventa #lote

Terreno · 350m² · Venta Lote Barrio Los Cardos, Exaltación de La Cruz

USD 15.000

350 m² tot.

Barrio Los Cardos

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Oportunidad de lotes en el barrio Los Cardos con escritura. Servicios: aguas y cloacas por pozo, luz e internet. Los precios son finales de contado y con la escritura a cargo del comprador. Manzana 48: Lotes en usd 17. 800. Lotes 23 y 24. Manzana 48: Lote 3 en usd 15. 000. Precio final libre de gastos. Manzana 48: Lote 5 usd Ver datos. Manzana 62: Lotes en usd 18. 900. Lote 12 y 19. Manzana 63: Lotes en usd 21. 500. Lote 19 y 2. Posibilidad de financiación: 11 mil adelanto y 18 cuotas de 1000. Jessica Libert Matrícula 544 cmzclos valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Terreno · 14207m² · Terreno - Los Cardales

USD 570.000

14207 m² tot.

14.207m² Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales.

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote N°38, dentro del Parque Industrial Ruta 6, estratégicamente ubicado, en partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. ubicacion geográficael Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. El partido de Exaltación de la Cruz se compone de: Capilla del Señor como cabecera de partido, Cardales, Villa Manuel Cruz, Pavón, Barrio el Remanso, Diego Gaynor, Barrio los Pinos y Barrio Exaltación. Posee una superficie Total de 63. 417 hectáreas. A 2km de los cardales. (frente a planta industrial Ferrero Argentina) A 2km de autopista ruta nac. n°8 (km 67. 500) A 4 km del parque industrial de pilarA 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina. A 19 km de panamericana (ruta nac. n°9) altura campana. características del proyectocalles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. Helipuerto. Seguridad privada, control de accesos. Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) Gas industrialAlumbrado general. Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Terreno · 3200m² · Lote Industrial en Parque Industrial Ruta 6 de 3200 m²

USD 224.000

3200 m² tot.

Pir6 Lote Industrial 3200 m2

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Conexión Estratégica para su Empresa. Energía y Servicios para su Industria. Radíquese en parque industrial ruta 6. Lotes de 2. 000 a 40. 000 m2. Zona industrial exclusiva de categorías 1, 2 y 3. Partido de Exaltación de la Cruz sobre Autovía 6, circunvalación km 60 de caba, a minutos de todos los accesos, centro de gravedad de zona Pilar, Campana y Cardales. Desarrollador: Grupo Alfízar. - 100 % de las obras terminadas en las dos primeras etapas. - 80 % de 1° y 2° etapas vendidas a inversores y empresas. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Disponibilidad de Energía y Gas Industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Seguridad privada, control de accesos. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. El Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. - A 2km de los cardales. (frente a planta industrial Ferrero Argentina) - A 2km de autopista ruta nac. n°8 (km 67. 500) - A 4 km del parque industrial de pilar- A 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina. - A 19 km de panamericana (ruta nac. n°9) altura campana. características del proyecto- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) - Gas industrial- Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

Terreno · 3949m² · Terreno Industrial a Partir de Los 2000 Hasta Los 52000 m²

USD 215.000

3949 m² tot.

Terreno Industial EN Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Etapa 3 lotes disponibles consecutivos de 2048 M2, 3940 M2, 6955 M2. Combinablesel Parque Industrial Ruta 6 es un emprendimiento jóven, de 240 hectáreas, con lotes de 2. 800 m2 a 40. 000 m2. Tiene una ubicación estratégica y privilegiada sobre la ruta 6 y en el km. 180. Enclave que conecta las rutas que van al norte con aquellas que van al oeste del país. onexión Estratégica para su Empresa. Energía y Servicios para su Industria. Lotes de 2. 000 a 40. 000 m2. Zona industrial exclusiva de categorías 1, 2 y 3. Partido de Exaltación de la Cruz sobre Autovía 6, circunvalación km 60 de caba, a minutos de todos los accesos, centro de gravedad de zona Pilar, Campana y Cardales. Desarrollador: Grupo Alfízar. - 100 % de las obras terminadas en las dos primeras etapas. - 80 % de 1° y 2° etapas vendidas a inversores y empresas. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Disponibilidad de Energía y Gas Industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Seguridad privada, control de accesos. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. El Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. - A 2km de los cardales. (frente a planta industrial Ferrero Argentina) - A 2km de autopista ruta nac. n°8 (km 67. 500) - A 4 km del parque industrial de pilar- A 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina. - A 19 km de panamericana (ruta nac. n°9) altura campana. características del proyecto- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) - Gas industrial- Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Amenities y servicios generalesGas NaturalInternetElectricidadPavimentoTeléfono24 Hours SecurityAlumbrado publicoA 4 km de la Panamericana Ruta Nacional 8, altura km 67, 5. A 7 km del parque industrial Pilar por camino vinculante, y a 60 km de caba. A 19 km de Panamericana Ruta Nacional 9, altura Campana. empresas radicadas como arbox, motomel sa, phoenix log srl, plustec sa, rrconstrucciones sa, entre otrascatergoa I, ii Y iii de industriasarbox desarrollos industrialeslos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 1040m² · Lote en Barrio El Cardal II

USD 35.000

1040 m² tot.

LOTE 17

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

En venta - lote en cardales | barrio privado cardal ii. Ubicación privilegiada sobre Ruta 6, a minutos del centro de Cardales y con excelente conexión hacia Pilar, Campana y zonas aledañas. Superficie del lote: 1040 m² Un terreno amplio y plano, ideal para construir la casa que siempre soñaste o invertir en una zona en constante crecimiento. Cardal ii es un barrio cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. Con un entorno arbolado, calles internas consolidadas y espacios verdes, es perfecto para quienes buscan calidad de vida, cerca de todo pero rodeado de paz. Servicios disponibles: Agua corriente. Electricidad. Gas natural. Internet y telefonía. Seguridad privada. ¡Se acepta vehículo como parte de pago! Consultanos y vení a conocer una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más proyección de la región.

Terreno · 1002m² · Terreno en Venta en Los Cardales, Barrio Las Calandrias

USD 31.000

$ 450.000 Expensas

1002 m² tot.

Los Cardales, Campana.

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote interno muy bien ubicado con una superficie de terreno de 1002 mts2 uf 53 Características del barrio: El Barrio cerrado Las Calandrias está ubicado sobre la Ruta asfaltada Provincial N° 4, frente al barrio Monet, en el corredor Los Cardales- Río Luján, a 4, 8 km del pueblo y a 4, 5 km del acceso a Ruta 9 ramal escobar de Panamericana que te deja en 40 minutos en Capital Federal. Posee 112 lotes de 1000 m2 de promedio, calles mejoradas conservando el entorno de campo característico de la zona. Cuenta con los servicios: Tiene sistema de cloacas por biodigestor, agua de red, gas natural, electricidad (cableado subterráneo), internet por bbt, cerco perimetral eléctrico, vigilancia las 24 h y sum. Jessica Libert Matrícula 544 cmzclos valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Terreno · 8563m² · Terrenos - Lotes en Parque Industrial Ruta 6 Consultar Disponibilidad

USD 599.335

8563 m² tot.

Ruta 6 Exaltación de Cruz Parque Industrial

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote apto para industrias categoría 1 y 2En parque industrial Ruta 6 esta estratégicamente ubicado en Partido de Exaltación de la Cruz sobre la Ruta 6, a 2 kms de Los Cardales, a 2 kms Ruta 8, a 4 kms del parque industrial pilar, a 17 kms de pilar y 66 kms de capital, a 19 kms ruta 9. El lote es irregular y sus medidas son de: 67, 98M de frente, sus laterales son de 126. 68M y 125. 21M, y de fondo 68M dando así un total de 8561. 93M. Habilitado industrias Grado 1, 2 y 3, Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas, Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc), Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos, Balanza para camiones de hasta 80 toneladas, Seguridad privada, control de accesos, Gas industrial, Alumbrado general, Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento, Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica, Telefonía con servicio de Internet de banda ancha, Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas, Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Consultar por otros lotes con otros valores y medidas.

Terreno · 1000m² · Terreno en Barrio Mirabosques, Cardales

USD 34.000

$ 300.000 Expensas

1000 m² tot.

Barrio Cerrado Mirabosques Km 185, Autovia 6, Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Barrio Mirabosques, lote de 1. 000 m2, uf número 8. Lote central en Area "4 B"Dimensiones: 20 mts de frente, por 50 mts. De fondo. Se vende por sesión de derechos. Apto para construir. Mirabosques: Fue diseñado por el reconocido arquitecto Fernando Robirosa, quien aportó un estilo distintivo y una alta calidad estética. A diferencia de los barrios tradicionales en cuadrícula, presenta un trazado urbanístico único, pensado para resaltar el paisaje y ofrecer un entorno exclusivo. El barrio incorpora amplios pulmones verdes de arboleda añosa conectados por senderos, que se expanden con cada nueva etapa y conforman una red de paseo de gran valor. El desarrollo se lleva adelante bajo la figura de fideicomiso al costo, lo que brinda transparencia, seguridad y controles permanentes durante toda la obra. Cuenta con infraestructura moderna: redes cloacales y de agua potable, tendido eléctrico totalmente subterráneo, ductos para tv, telefonía e Internet, obras hidráulicas acordes al entorno y alumbrado led tanto en calles principales como internas. El área deportiva y de esparcimiento se ubica en un amplio sector que continúa ampliándose con cada etapa del proyecto. Club house con cancha de Tenis, voley, futbol, ping pong, juegos para niños. Doble perímetro de alambrado y cerco eléctrico. Mirabosques Cardales es único por su forestación preexistente: todo el predio posee árboles de más de 27 años, ofreciendo distintas tonalidades y ambientes según la estación. Se desarrolla sobre un terreno naturalmente elevado, sin necesidad de relleno, lo que garantiza buena altimetría, excelente drenaje y suelos aptos para la vegetación. El tendido subterráneo permite, además, disfrutar de vistas limpias y sin contaminación visual. Acceso por rutas nº 8 y 9 mirabosques se encuentra tiene dos vías de acceso: – por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6 – por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. Mirabosques está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Acceso ruta Nº 6 Se accede a mirabosques, desde la ruta Nº6 en el Kilómetro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco que es la misma bajada de acceso a la Estación de servicio “Gulf”, el campo de golf “La Orquídea” y el country de chacras “Las Vizcachas”. Siguiendo los carteles por la calle San Antonio de Areco, se hacen 2000 mts. Se gira a la derecha y en la siguiente a la izquierda. importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

Terreno · 1455m² · Terreno Lote en Venta en Mirabosques, Los Cardales, Exaltación de La Cruz

USD 50.000

$ 350.000 Expensas

1455 m² tot.

LOTE INTERNO 0

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote interno en venta. Excelente terreno a la venta con muy buen acceso, cercano a la entrada principal. Entrega inmediata, listo para construir. Se trata del lote No 223 (Etapa 3). Posee 1029 m2. Características del Proyecto: Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de tv por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público led en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas. Acceso por rutas No 8 y 9. mirabosques se encuentra tiene dos vías de acceso: por Autopista del Sol No 8 Ramal Pilar y Ruta No6. por Autopista del Sol No9 Ramal Campana Ruta No4 y unos metros por Ruta No6. Mirabosques está ubicado a metros de la Ruta No6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Acceso ruta No 6. Se accede a mirabosques, desde la ruta No6 en el Kilómetro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco que es la misma bajada de acceso a la Estación de servicio Gulf, el campo de golf La Orquídea y el country de chacras Las Vizcachas. Siguiendo los carteles por la calle San Antonio de Areco, se hacen 2000 mts. Se gira a la derecha y en la siguiente a la izquierda.

Terreno · 11454m² · Terreno Fraccion en Venta, Los Cardales, Exaltación de La Cruz

USD 400.890

11454 m² tot.

Ruta N° 6 Km 180 0

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Lote en Venta. Ubicación: Ruta N° 6 Km 180 - Los Cardales. Parque Industrial Ruta 6. Lote N° 175. Superficie Total: 11. 454m2. El Parque Industrial ruta 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica. que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. El Parque Industrial ruta 6 cuenta con 136 hectáreas desarrolladas. Las parcelas tienen superficies que se inician en el orden de los 2. 000 m2. hasta superar los 40. 000 m2 con muchas opciones intermedias. Características del proyecto: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). • Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. • Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. • Helipuerto. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Industrias: Metalúrgicas. Agroquímicas. Gráficas. Alimenticias. Tecnológicas. Plásticas. Químicas. Farmacéuticas. Textiles. Agropecuarias. Automotrices. Autopartista. Papeleras. Turismo. Transporte. El Parque cuenta con una infraestructura ideal para el desarrollo de su empresa, como así también una serie de servicios de última generación. Red de Pavimentos: El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con pavimento de hormigón armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento de hormigón, con cordón y cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desagüan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo. abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente. al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. Red Interna de gas: Recorre la totalidad del Parque Insdustrial. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S. A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Sub-estación Transformadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub-estacion propia dentro del parque. Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora. /hectarea. Forestación: ley (13. 744). En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 13. 656 de Promoción Industrial de la Provincia. de Buenos Aires. La Municipalidad de Exaltación de la Cruz, adhiere a esta Ley, y otorga grandes beneficios regulados por ordenanza municipal N° 033/08. y sus modificatorias como ser exoneración en el pago de abl, tasas Alumbrado barrido y limpieza, derechos de construccion y otros impuestos municipales por. el plazo de 10 Años. Puntos de Interés: Entre 2 rutas troncales, (rn 8 y rn9) Conexión “punto a punto “del Parque Industrial Pilar (el más grande de Sudamérica) Se escucha oferta de contado. Financiamiento hasta 40 cuotas. Acepta permuta de interés en parte de pago. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en consultarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Terreno · 490m² · Oportunidad! Lote en Venta en Barrio Los Paraísos, Cardales

USD 30.000

490 m² tot.

Oportunidad! Lote En Venta En Barrio Los Paraísos,

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Mmc. Oportunidad! Lote en venta en barrio Los Paraísos, Cardales. Lote de 490 m2 en barrio Los Paraísos, Cardales. Barrio de 9 has, 176 lotes, en quebrada, atravesado por un pintoresco arroyo y rodeado de frondosa vegetación, con generosos espacios verdes para esparcimiento y actividades deportivas. Infraestructura: Alambrado perimetral. Control de accesos. Calles asfaltadas. Iluminación interna. Servicios Sanitarios. Red de Gas. Energía eléctrica subterránea. Telefonía- tv cable- Internet. Escriturado. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Terreno · 2000m² · Venta Lote Desde 2000 m Barrio La Sortija, Los Cardales

USD 35.000

2000 m² tot.

Venta Lote Desde 2000mts Barrio LA Sortija, LOS Cardales

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

La sortijabarrio Abierto · Los CardalesUna forma distinta de habitar lo naturalEn un entorno donde la naturaleza todavía marca el ritmo de los días, nace La Sortija, un barrio abierto ubicado en Los Cardales, pensado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida. Con 49 lotes desde 2. 000 m², La Sortija propone una experiencia única: disfrutar la sensación de vivir en el campo, sin resignar cercanía ni comodidad. Su diseño busca integrar paisaje, amplitud y servicios, generando un lugar ideal tanto para construir una vivienda permanente como para invertir desde una etapa temprana de desarrollo. ServiciosLuz eléctricaAgua de redFibra óptica para internetAlumbrado público ledcloacas con biodigestoresCalles mejoradasEntrada con portón eléctricoPreventa exclusivaLotes desde 2. 000 m²Los primeros 10 lotes a usd 35. 000 contadoEntrega estimada: finales 2027La Sortija es una nueva oportunidad para vivir o invertir en uno de los entornos con mayor crecimiento y proyección de la zona. Consultanos y conocé más sobre este proyecto.

Terreno , Exaltación de la Cruz · Lote Comercial 269 m² en Centro de Los Cardales

USD 80.000

269 m² tot.

Pueyrredon entre san martin y urcelay

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Ubicación. Sobre calle Pueyrredon, entre Avenida San. Martín y Urcelay, Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. Descripción general. El Terreno se encuentra en el Centro del Pueblo. de Los Cardales, sobre calle asfaltada a 200. metros de la Ruta Provincial Nº 6 y a 50 metros. de la Av. San Martin, principal arteria comercial. de Los Cardales. Ideal inversor para. construcción de local y departamentos. Servicios: Electricidad, Gas Natural, agua. corriente, cloacas, tv por Cable e internet. Superficie. El terreno tiene una superficie de 269, 33 m2, con. 8, 67 m. De frente y 31, 10 m. De longitud. Fos: 0, 60. fot: 1, 20. Altura máxima: 9 metros. Zonificación: clm Centro Local Densidad media. 450 hab. /Ha. Codigo: S – 4

Terreno · 6955m² · Terreno Industrial a Partir de Los 2000 Hasta Los 52000 m²

USD 350.000

6955 m² tot.

Terreno Industial EN Parque Industrial Ruta 6

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Etapa 3El Parque Industrial Ruta 6 es un emprendimiento jóven, de 240 hectáreas, con lotes de 2. 800 m2 a 40. 000 m2. Tiene una ubicación estratégica y privilegiada sobre la ruta 6 y en el km. 180. Enclave que conecta las rutas que van al norte con aquellas que van al oeste del país. Onexión Estratégica para su Empresa. Energía y Servicios para su Industria. Lotes de 2. 000 a 40. 000 m2. Zona industrial exclusiva de categorías 1, 2 y 3. Partido de Exaltación de la Cruz sobre Autovía 6, circunvalación km 60 de caba, a minutos de todos los accesos, centro de gravedad de zona Pilar, Campana y Cardales. Desarrollador: Grupo Alfízar. - 100 % de las obras terminadas en las dos primeras etapas. - 80 % de 1° y 2° etapas vendidas a inversores y empresas. - Más de 30 naves industriales y depósitos ya instalados. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Disponibilidad de Energía y Gas Industrial. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Seguridad privada, control de accesos. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. El Parque Industrial ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. - A 2km de los cardales. (frente a planta industrial Ferrero Argentina) - A 2km de autopista ruta nac. n°8 (km 67. 500) - A 4 km del parque industrial de pilar- A 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina. - A 19 km de panamericana (ruta nac. n°9) altura campana. características del proyecto- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2, 40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. Ley (13. 744) - Gas industrial- Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Amenities y servicios generalesGas NaturalInternetElectricidadPavimentoTeléfono24 Hours SecurityAlumbrado publicoA 4 km de la Panamericana Ruta Nacional 8, altura km 67, 5. A 7 km del parque industrial Pilar por camino vinculante, y a 60 km de caba. A 19 km de Panamericana Ruta Nacional 9, altura Campana. empresas radicadas como arbox, motomel sa, phoenix log srl, plustec sa, rrconstrucciones sa, entre otrascatergoa I, ii Y iii de industriasarbox desarrollos industrialeslos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 19433m² · Terreno / Lote en Parque Industrial Ruta 6 Los Cardales

USD 1.263.165

19433 m² tot.

Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Importante lote con 151metros de frente a la Ruta 6 Lote apto para industrias categoría 1 y 2 En parque industrial Ruta 6 esta estrategicamente ubicado en Partido de Exaltación de la Cruz sobre la Ruta 6, a 2 kms de Los Cardales, a 2 kms Ruta 8, a 4 kms del parque industrial pilar, a 17 kms de pilar y 66 kms de capital, a 19 kms ruta 9Habilitado industrias Grado 1, 2 y 3, Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas, Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc), Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos, Balanza para camiones de hasta 80 toneladas, Seguridad privada, control de accesos, Gas industrial, Alumbrado general, Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento, Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica, Telefonía con servicio de Internet de banda ancha, Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas, Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Consultar por otros lotes con otros valores y medidas.

Terreno · 1000m² · Mmc. Oportunidad! Lote en Venta en Barrio Matisse, Cardales

USD 25.000

1000 m² tot.

Mmc. Venta Lote En Venta En Barrio Matisse

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

[candaosa-8678] mmc. Oportunidad! Lote en venta en Barrio Matisse, Cardales. Hermoso lote de 1000 m2. El barrio matisse, es una urbanización moderna ubicada en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales de Los Cardales. En un predio de alrededor de 22 has. Se desarrollaran 158 lotes aproximadamente con un mínimo de 1. 000 m2 cada uno. Se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial N°4, recientemente pavimentada, y a 4, 8 Km. De la Ruta Panamericana (ramal Escobar), y a tan sólo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta. -Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Subterránea. - Red de Corrientes Débiles Subterránea ( tv, Teléfono e Internet) - Red de Gas Natural. - Red de Agua Corriente. - Red de Cloacas. - Calles Asfaltadas. - Seguridad. - sum. - parrilla cubierta. - Vestuarios. - Juegos para niños. - Espacio multicancha. -Estacionamiento para invitados. -Expensas bajas. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

1 2