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674 Terrenos sin cocheras en venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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USD 48.500

$ 80.000 Expensas

650 m² tot.

Lote venta de 650 m2 en Santa Isabel Etapa II Escobar

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Hermoso lote con una excelente orientación, los mejores atardeceres de santa isabel. El barrio cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua Y cloacas. El lote se encuentra en Etapa 2, a metros de la entrada de Etapa 3. Es un lote interno muy bien ubicado. El Barrio Santa Isabel se divide en 3 etapas: etapa I. Cuenta con 212 lotes de 600 m2 de superficie promedio. Tiene club house, pileta, gimnasio, vestuarios, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos. El barrio tiene 2 lagunas, quincho con parrilla y un Market. En verano cuenta con colonia de vacaciones para los más chicos. Seguridad las 24 hs. Etapa ii. Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. Cuenta con: sum con baño y cocina. Pileta. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Seguridad las 24 hs. Etapa iii. La etapa 3 está en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el tendido de los servicios. Como llegar. primer opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). A la altura del kilómetro 43, 5 aproximadamente (un poco más adelante) tiene que tomar la siguiente entrada a la derecha que se llama Avenida de Los Lagos. Luego hay que seguir el sentido y leer los carteles que lo guiaran hacia el barrio. - Antes de llegar a Santa Isabel, pasará por los Barrios Privados "Los Horneros", Maschwitz Village y La Pista. - El ingreso al barrio Santa Isabel Etapa I está sobre calle La Pista al 1550 Ingeniero Maschwitz. segunda opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). - En el kilómetro 43, 5 del Ramal Escobar descender en la señalización Ruta 26 (está el banco Itaú y estación de servicio Shell) tomar la colectora este al 2313 (como volviendo sentido a capital) - En 350 mts. Aprox. En el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. - Continuar el sentido de la calle hasta encontrarse con la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra Santa Isabel Etapa I. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 133.277

559 m² tot.

Avenida Italia

Complejo Villa Nueva, Ingeniero Maschwitz

Se venden lotes con distinta ubicación, precio y tamaño (consultar). Este desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte, este lote se encuentra en el barrio privado San Pedro, un nuevo desarrollo dentro del complejo Villanueva, en Tigre. Su excelente ubicación sobre Avenida Italia, con acceso también desde Diego Palma y a metros de Ruta 27, lo posiciona estratégicamente a solo 1 minuto del centro comercial de Nordelta, con cercanía a colegios, servicios y propuestas gastronómicas. San Pedro se desarrolla sobre una superficie aproximada de 45 hectáreas, con un diseño moderno y funcional que prioriza el entorno natural. El barrio contará con 276 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna central de 14 hectáreas, con islas, puentes y vistas abiertas que generan un entorno único, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad. El proyecto contempla una infraestructura completa: calles asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, planta de tratamiento de efluentes, alumbrado público y cerco perimetral. Además, contará con dos accesos principales, brindando mayor comodidad y circulación. En cuanto a amenities, el barrio ofrecerá un completo sector deportivo y social, pensado para toda la familia. Dispondrá de club house, gimnasio con vestuarios, espacios de coworking y sector de parrillas. También contará con canchas de tenis, canchas de paddle y cancha de fútbol, generando un entorno ideal tanto para el esparcimiento como para la vida social. La propuesta se complementa con amplios espacios verdes, parquización y sectores comunes que invitan a una vida al aire libre, en un entorno seguro y planificado. Además, ofrece opciones de financiación, con un esquema de pago que combina anticipo y cuotas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona en constante valorización. San Pedro combina ubicación, diseño, naturaleza y proyección de crecimiento, posicionándose como una de las propuestas más atractivas dentro de Villanueva. Responsable Javier L. Godoy 4784

USD 450.000

1732 m² tot.

Entre Rios al 800

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente fracción de 1. 732 m² ubicada en el corazón de Maschwitz, a 2 cuadras de Av. Villanueva (eje comercial consolidado) y a 2 cuadras de la Colectora de Panamericana, con conexión directa a caba y Zona Norte. Medidas: 34, 64 m de frente x 50 m de fondo. fot 1 fos 0. 6 ( 1040 mts 2 màximo) en pbresto planta alta, Total 1732 mts Ideal para desarrollo de dúplex, complejo residencial o proyecto mixto de departamentos con locales. Entorno de crecimiento sostenido, rodeado de actividad comercial activa y nuevos emprendimientos. Infraestructura: Gas natural Energía eléctricaCloacas próximas a habilitarGran potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maschwitz. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 50.000

870 m² tot.

René Favaloro al 1500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote interno de 870 m2 con fondo al "bosque". Orientación este. Un verdadero mega emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel en su Masterplan, se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. El barrio, junto a otros que ya están realizados o en marcha, le están dando a la zona, un importante crecimiento y una gran revalorización debido a lo siguiente: – Cercano al centro de Maschwitz y a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. – Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones deservicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. – Planta potabilizadora de Aysa Juan Manuel de Rosas. – Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. – Doble área de acceso a Santa Isabel, la primera por Calle La Pista (bajada por Km. 44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km. 41) – Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján) – Cercano a la Estacion de Ferrocarril de Ingeniero MaschwitzLas áreas complementarias comprenden los siguientes items: – Club House de 400m2 (aprox.) – Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes– Pileta– Vestuario de piletas– Canchas de fútbol– Canchas de Tenis– Quincho con Parrilla– Espacio destinado a Gimnasio– Fogón– Plaza de JuegosSanta Isabel se divide en 3 etapas: etapa icuenta con 212 lotes, distribuido en un entorno único pensado por ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. etapa iicuenta con 250 lotes. Posee una amplia laguna que brinda excelentes vistas y 3 bosques nativos que se conservaron para respetar la flora del lugar y tener así un pulmón verde tan valioso. Etapa iiicontará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

811 m² tot.

Barrio EL Ensueño PG

Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz

Hermoso lote interno dentro del Barrio el Ensueño de mas de 800 m2. Excelente ubicación, cerca del ingreso al barrio, en una de las cuadras mas lindas y preferidas. Ubicado en etapa 1, consolidada, con todos los servicios. el ensueño barrio privado, A 45 minutos de Capital Federal, El Ensueño está a la altura del Km 43, 5 del Ramal Escobar de Panamericana, en Ing. Maschwitz. el Barrio El Ensueño esta sobre la calle La pista, ingreso con seguridad 24 horas, barrio en pleno desarrollo. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 2. 000 metros, bordeado de una añosa arboleda, sobre el cual están las entradas de otros importantes barrios privados y clubes de campo. Se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1. 000 m2. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. La zona de Ing. Maschwitz se caracteriza por ser la más arbolada de todas las que albergan desarrollos en torno a Buenos Aires. Esta presencia del verde y la naturaleza se prolonga en importantes emprendimientos aledaños, y fue el factor determinante para elegir el sitio donde se desarrolla este barrio privado. El nombre de la calle de la entrada (La Pista), recuerda que no hace mucho ésa era una lonja de tierra sobre la cual se corrían carreras de cuadreras. A poca distancia de El Ensueño se Encuentra Puertos del Lago y muy cerca se extiende el único jardín botánico de la provincia de 40 hectáreas de superficie. Toda el área se está convirtiendo en un polo de desarrollo que se valoriza día a día. Cuenta con un club house, piscina, cancha de tenis, fútbol, laguna central, seguridad privada, todo rodeado de amplias y hermosas quintas con frondosas arboledas. Este Barrio se caracteriza por estar en pleno desarrolloServicio agua y luz, pavimento

USD 1.695.250

23750 m² tot.

Av Independencia al 1

Ingeniero Maschwitz, Escobar

AtenciÓN desarrolladores – oportunidad estratÉgica en Ingeniero MaschwitzImportante fracción de tierra ubicada sobre Av. Independencia, en uno de los corredores con mayor crecimiento del eje Escobar–Tigre, ideal para proyectos de escala y alto impacto. Con 100 metros de frente sobre asfalto y 237, 50 metros de fondo, esta propiedad ofrece una excelente configuración para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, permitiendo múltiples alternativas de implantación y subdivisión. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de reconocidos colegios y en pleno camino hacia Puertos, en una zona que combina alto tránsito, consolidación urbana y expansión sostenida. El entorno inmediato cuenta con barrios cerrados, centros comerciales y servicios, lo que garantiza una demanda constante y proyección de valorización. La zona dispone de infraestructura completa (agua, electricidad y gas) y presenta una zonificación que permite distintos usos, desde desarrollos residenciales hasta propuestas comerciales o de servicios. &#Ver datos; Frente ideal para desarrollo lineal o strip comercial&#Ver datos; Gran profundidad apta para loteos, housing o complejos&#Ver datos; Entorno consolidado con alta densidad poblacional&#Ver datos; Excelente accesibilidad desde Panamericana y arterias principalesUna fracción con escala, ubicación y potencial para transformar en un proyecto rentable en una de las áreas con mayor proyección del norte del Gran Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 160.000

235 m² tot.

Paso al 1700

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente oportunidad de inversión en el ingreso a Ingeniero MaschwitzUbicado en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ingeniero Maschwitz, este inmueble representa una oportunidad única para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan potenciar un proyecto con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se emplaza sobre un lote de 235, 59 m² y cuenta con una superficie construida de 168, 86 m², ofreciendo una sólida base para desarrollar actividades comerciales, residenciales o una combinación de ambas. Su estratégica ubicación, en el acceso a la localidad, garantiza una destacada visibilidad y un constante flujo de circulación. Según plano aprobado, la construcción se compone de un local comercial al frente con baño, un departamento en planta baja de 2 dormitorios y un departamento en planta alta de 1 dormitorio, además de cocina-comedor, lavadero, baño y una amplia terraza. Esta distribución permite conservar las unidades existentes para generar renta o bien rediseñar el espacio y unificarlo en un único desarrollo comercial de mayor escala. La zonificación ii-A (semiurbanizada) admite diversos destinos, incluyendo comercios de abastecimiento diario, servicios, gastronomía, talleres de pequeña escala y otros emprendimientos compatibles con el crecimiento de la zona. Si bien la propiedad requiere tareas de reciclaje o renovación, su potencial de transformación, sumado a los servicios de agua corriente y electricidad, la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección de valorización. Una propuesta versátil y estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 65.000

$ 100.000 Expensas

960 m² tot.

Lote venta de 960 m2 en Santa Isabel Etapa II Escobar

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Hermoso lote, listo para construir ya - Etapa 2 Barrio Santa Isabel. lote interno 960 M2. Orientación: norte. El Barrio Santa Isabel se divide en 3 etapas: etapa I. Cuenta con 212 lotes de 600 m2 de superficie promedio. Tiene club house, pileta, gimnasio, vestuarios, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y plaza de juegos. El barrio tiene 2 lagunas, quincho con parrilla y un Market. En verano cuenta con colonia de vacaciones para los más chicos. Seguridad las 24 hs. Etapa ii. Cuenta con 250 lotes. El barrio tiene una amplia laguna que brinda unas excelentes vistas. Cuenta con: sum con baño y cocina. Pileta. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Seguridad las 24 hs. Etapa iii. La etapa 3 está en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Actualmente se están nivelando los terrenos para comenzar con el tendido de los servicios. Como llegar. primer opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). A la altura del kilómetro 43, 5 aproximadamente (un poco más adelante) tiene que tomar la siguiente entrada a la derecha que se llama Avenida de Los Lagos. Luego hay que seguir el sentido y leer los carteles que lo guiaran hacia el barrio. - Antes de llegar a Santa Isabel, pasará por los Barrios Privados "Los Horneros", Maschwitz Village y La Pista. - El ingreso al barrio Santa Isabel Etapa I está sobre calle La Pista al 1550 Ingeniero Maschwitz. segunda opcion. - Tomar la Autopista Panamericana Ramal Escobar (ruta 9). - En el kilómetro 43, 5 del Ramal Escobar descender en la señalización Ruta 26 (está el banco Itaú y estación de servicio Shell) tomar la colectora este al 2313 (como volviendo sentido a capital) - En 350 mts. Aprox. En el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. - Continuar el sentido de la calle hasta encontrarse con la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra Santa Isabel Etapa I. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 25.000

$ 650.000 Expensas

640 m² tot.

Barrio Privado Santa Isabel 3

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote Interno Barrio Santa Isabel Etapa 3A PermutaVenta Barrio Santa Isabel Lote n 330 Interno de 640M2 (Etapa 3A) opcion de financiar en cuotas fijas en U$dexcelente orientación y muy cerca del Sector de Usos Multiples y PiscinaAcepta Permuta por lote casa o depto de mayor valor pone diferenciaUn mega emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Santa Isabel en su Masterplan, se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. El barrio, junto a otros que ya están realizados o en marcha, le están dando a la zona, un importante crecimiento y una gran revalorización debido a lo siguiente: - Cercano al centro de Maschwitz y a la Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial y parque temático Temaiken. - Grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. - Planta potabilizadora de Aysa Juan Manuel de Rosas. - Proximidad a ruta Panamericana Ramal Escobar. - Doble área de acceso a Santa Isabel, la primera por Calle La Pista (bajada por Km. 44) y la segunda por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km. 41) - Estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján) - Cercano a la Estacion de Ferrocarril de Ingeniero MaschwitzLas áreas complementarias comprenden los siguientes items: - Club House de 400m2 (aprox.) - Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes- Pileta- Vestuario de piletas- Canchas de fútbol- Canchas de Tenis- Quincho con Parrilla- Espacio destinado a Gimnasio- Fogón- Plaza de JuegosSanta Isabel se divide en 3 etapas: etapa icuenta con 212 lotes, distribuido en un entorno único pensado por ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. Actualmente tiene 150 casas donde ya hay familias viviendo y otras 30 en construcción. El club house está terminado y en funcionamiento. etapa iicuenta con 250 lotes. Posee una amplia laguna que brinda excelentes vistas y 3 bosques nativos que se conservaron para respetar la flora del lugar y tener así un pulmón verde tan valioso. Actualmente hay 40 casas construidas con familias viviendo y aproximadamente 70 casas en construcción. El club house está en proceso de construcción. etapa iiila etapa 3 esta en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

635 m² tot.

Venta lote de 35 m2 en El Ensueño Escobar

Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz

Lote Venta El Ensueño Escobar. Genial lote interno a 25 minutos de Capital Federal, “El Ensueño” está a la altura del Km 43, 5 del Ramal Escobar de Panamericana, en Ing. Maschwitz. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 2. 000 metros, bordeado de una añosa arboleda, sobre el cual están las entradas de otros importantes barrios privados y clubes de campo. Se extiende sobre una superficie de 45 has. Está subdividido en 413 lotes, cuyas superficies van desde 600 m2 hasta 1. 000 m2. La proximidad de la ciudad, su estación ferroviaria y un importante centro comercial, aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. La zona de Ing. Maschwitz se caracteriza por ser la más arbolada de todas las que albergan desarrollos en torno a Buenos Aires. Esta presencia del verde y la naturaleza se prolonga en importantes emprendimientos aledaños, y fue el factor determinante para elegir el sitio donde se desarrolla este barrio privado. El nombre de la calle de la entrada (La Pista), recuerda que no hace mucho ésa era una lonja de tierra sobre la cual se corrían carreras de cuadreras. A poca distancia de El Ensueño se encuentra Puertos, y muy cerca se extiende el único jardín botánico de la provincia de 40 hectáreas de superficie. Toda el área se está convirtiendo en un polo de desarrollo que se valoriza día a día. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 70.000

655 m² tot.

Lote venta de 655 m2 a la laguna en Santa Isabel II Escobar

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Excelente lote interno a la laguna en Santa Isabel Etapa ii. Orientación: Noroeste. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs, sum con baño y cocina, pileta con vestuarios, canchas de fútbol, quincho con parrilla, plaza de Juegos. Ubicación del barrio. Santa Isabel está estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Lujan (Dique Luján). A pocos minutos de Panamericana ramal Escobar y del centro comercial de Ing. Maschwitz y Escobar. Tiene doble acceso, por Ruta 26, bajada a Ing Maschwitz Km 41, y el segundo por la calle La Pista, bajada por Km. 44. Recientemente se inauguró un puente que une Villanueva a la ruta 26, creando un nuevo acceso, más directo y rápido, a los barrios de Villanueva/Nordelta/Ruta 27. Cercano a los barrios San Matías, El Cantón y Puertos del Lago. Hay una gran variedad de comercios de todo tipo, grandes supermercados (Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro) bancos, colegios, polo gastronómico, estaciones de servicio, estación del Ferrocarril Mitre y paseos de compras. Acerca del barrio: Santa Isabel es un emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Su Masterplan se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. La etapa 1 (212 lotes) ya se encuentra 100 % consolidada. La etapa 2 (250 lotes) se encuentra en plena expansión presentando más de un 30% de sus lotes habitados y con más de 70 obras en curso. Servicios: gas (únicamente en etapa I), electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y agua potable provista por Aysa. El barrio, junto a otros que ya están realizados o en marcha, le están dando a la zona, un importante crecimiento y una gran revalorización. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 42.000

$ 280.000 Expensas

658 m² tot.

El Ensueño Maschwitz 0

Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz

Lote perimetral al Barrio Sta Isabel, cercano al ingreso.

USD 520.000

2277 m² tot.

Los Rosales al 2500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Oportunidad unica para multiples proyectos!! oportunidad venta 520. 000!! alquiler usd5. 000! Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, este lote se encuentra sobre la manzana de la colectora, del lado contrafrente, en un sector estratégico donde abundan nuevos desarrollos, locales comerciales y casas quintas de categoría. Su acceso directo desde la colectora de la Ruta Panamericana garantiza una excelente visibilidad y circulación constante, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para emprendimientos comerciales como residenciales de alta proyección. Maschwitz se ha consolidado como un polo de inversión en expansión constante —una zona que no para ni va a parar de crecer—, donde la combinación de naturaleza, cercanía a la ciudad y desarrollo urbano lo convierten en un punto de encuentro entre la vida tranquila y la oportunidad comercial. El momento para invertir es ahora. **tiene en total 2. 277m2* Características: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Partido de EscobarAccesos: Colectora Este, a metros de PanamericanaEntorno: Nuevos proyectos, locales gastronómicos, desarrollos residenciales y comercialesIdeal para: desarrollo de viviendas modernas, locales comerciales, oficinas o proyectos mixtosZona de alto tránsito y visibilidadZonificacion: crut "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 34.000

$ 500.000 Expensas

600 m² tot.

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Venta lote Barrio Santa Isabel, Maschwitz, etapa 2Se acepta permuta y financiacion! -Lote interno perimetral - 600 m2 -Orientacion seareas complementarias: Club House de 400m2, Salon de usos multiples con baño independiente, vestuarios de piletas, pileta, área de spa, canchas de futbol, 2 canchas de tenis, quincho con parrilla, Espacio destinado a gimnasio, fogón, plaza de juegos. El proyecto está planteado para desarrollarse en 3 etapas con las que suman 750 lotes. Ubicación privilegiada a 10 minutos de Panamericana ramal Escobar, próximo al centro comercial de Ingeniero Maschwitz. En sus cercanías se encuentra una amplia variedad de supermercados, colegios, opciones gastronómicas, estación del Ferrocarril Mitre y paseos de compras. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible a personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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