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150 Terrenos baratos publicado hace menos de 45 dias en venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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Terreno · 1530m² · Terreno Maschwitz

USD 115.000

1530 m² tot.

Fray Luis Beltran 4

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Nuevos Lotes en Venta Entorno Natural y Exclusivo, Con acceso por Calle Beltrán y Calle Los Robles, presentamos 8 lotes únicos en un entorno rodeado por el Barrio Cerrado River Oaks y una Casa Quinta consolidada, ofreciendo privacidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza. Los lotes van desde 771 m² hasta 1. 939 m², ideales para quienes buscan construir su casa de fin de semana o vivienda permanente en una zona de excelente valorización y entorno verde. - Ubicación privilegiada: Entre River Oaks y una zona residencial tranquila, con accesos cómodos, calles arboladas y un entorno natural consolidado. - Valores desde: usd 75. 000- Superficies: de 771 m² a 1. 939 m²- Doble acceso: por Beltrán o Los Robles- Entorno rodeado de barrios cerrados y quintasCada lote cuenta con amplios frentes, excelente orientación y un marco de vegetación que garantiza intimidad y armonía con el paisaje. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Publicado hace 24 días
Terreno · 240m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote en Esquina Ideal Inversor Apto Crédito en Ing Maschwitz Centro Escobar
Super destacado
Publicado hace 3 días
Terreno · 1500m² · Terreno en El Barrio Los Naranjos - Ingeniero Maschwitz - Escobar

USD 119.000

1500 m² tot.

Jose Hernandez al 2200

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote de 1500 mts en el barrio Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz. Se encuentra detrás del aca de la ruta 26 a 800 metros de Panamericana y a 300 metros del Colegio Dover. Posee una comisión vecinal funcional y efectiva que mantiene en buen estado todas sus calles, la iluminación publica y los espacios comunes del barrio, lo que se nota en el orden y limpieza en sus unidades frentistas. También posee Vigilancia con móviles, garitas y cámaras en sus accesos a cargo de la empresa redguard. Por su antigüedad goza de una de las arboledas más añosas y variadas de la zona. Tiene un acceso privilegiado a panamericana, colegios y centros comerciales. El lote se encuentra parquizado y con un entorno forestado increíble. Rápida salida y conexión con distintos puntos. Consulte por más información y/o coordinar visita, a través de nuestro whatsapp de referencia! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Publicado hace 10 días
Terreno · 1500m² · Hermoso Lote Ubicado Enlos Naranjos Maschwitz

USD 119.000

1500 m² tot.

José Hernández 2200

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Pablo Witte. Lote de 1500m2 ubicado a 5 cuadras de la panamericana en barrio los Narajos Maschwitz. Sin expensas, con empresa de seguridad. A 1 cuadra del barrio cerrado river oaks tradicional de la zona. Colegios y centro comercial a 10 cuadras a la redonda. Excelente opción para fabricar tu próxima casa y mudarte a un barrio hermoso y arbolado. Consulta para ir a verlo no te lo pierdas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 28 días
Terreno · 60m² · Terreno Apto Desarrollo de Departamento
Publicado hace 2 días
Terreno · 1739m² · Terreno en Ingeniero Maschwitz

USD 130.000

1739 m² tot.

Fray Luis Beltran 6

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Nuevos Lotes en Venta Entorno Natural y Exclusivo, Con acceso por Calle Beltrán y Calle Los Robles, presentamos 8 lotes únicos en un entorno rodeado por el Barrio Cerrado River Oaks y una Casa Quinta consolidada, ofreciendo privacidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza. Los lotes van desde 771 m² hasta 1. 939 m², ideales para quienes buscan construir su casa de fin de semana o vivienda permanente en una zona de excelente valorización y entorno verde. - Ubicación privilegiada: Entre River Oaks y una zona residencial tranquila, con accesos cómodos, calles arboladas y un entorno natural consolidado. - Valores desde: usd 75. 000- Superficies: de 771 m² a 1. 939 m²- Doble acceso: por Beltrán o Los Robles- Entorno rodeado de barrios cerrados y quintasCada lote cuenta con amplios frentes, excelente orientación y un marco de vegetación que garantiza intimidad y armonía con el paisaje. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Publicado hace 24 días
Terreno · 1940m² · Terreno en Maschwitz

USD 140.000

1940 m² tot.

Fray Luis Beltran 5

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Nuevos Lotes en VentaEntorno Natural y Exclusivo, Con acceso por Calle Beltrán y Calle Los Robles, presentamos 8 lotes únicos en un entorno rodeado por el Barrio Cerrado River Oaks y una Casa Quinta consolidada, ofreciendo privacidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza. Los lotes van desde 771 m² hasta 1. 939 m², ideales para quienes buscan construir su casa de fin de semana o vivienda permanente en una zona de excelente valorización y entorno verde. - Ubicación privilegiada: Entre River Oaks y una zona residencial tranquila, con accesos cómodos, calles arboladas y un entorno natural consolidado. - Valores desde: usd 75. 000- Superficies: de 771 m² a 1. 939 m²- Doble acceso: por Beltrán o Los Robles- Entorno rodeado de barrios cerrados y quintasCada lote cuenta con amplios frentes, excelente orientación y un marco de vegetación que garantiza intimidad y armonía con el paisaje. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Publicado hace 24 días
Terreno · 900m² · Terreno en La Pista, Ing Maschwitz

USD 143.000

900 m² tot.

La Pista, Ing Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote en venta en Puerta Escobar – Excelente ubicaciónOportunidad para construir en uno de los sectores con mayor proyección de Escobar. Lote ubicado dentro de Puerta Escobar, un entorno tranquilo y en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote se destaca por su muy buen emplazamiento, con fácil acceso a arterias principales, cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, y a pocos minutos del centro de Escobar. Barrio en consolidación, con un ambiente familiar y un entorno verde que aporta calma y calidad de vida. Ideal para quienes buscan invertir hoy y proyectar a futuro, en una zona con excelente desarrollo urbano. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Publicado hace 30 días
EL PREDIO · Venta de Terreno Ingeniero Maschwitz

USD 145.000

1874 m² tot.

Palmer 1234 Lote 14

Ingeniero Maschwitz, Escobar

último lote disponible en Loteo en Ingeniero Maschwitz con importante arboleda, ideal para tu futura casa rodeada de verde y un entorno natural privilegiado. Aquí, te sumergirás en un entorno natural incomparable, donde la tranquilidad y la belleza se fusionan en un escenario de ensueño. A tan solo metros de la Ruta 26 y 2 minutos de la Ruta Panamericana (Ramal Escobar). 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. En un radio de tan solo 3km se encuentran: 30 Restaurantes & amp; Bares 7 Colegios6 Fitness & amp; SaludMedidas del lote: 28, 67 de frente por 65, 37Total de 1. 874 m2Zonificación Re1Usos: ideal para uso residencial (casa unifamiliar) o proyecto multifamiliar residencial. Es de aplicación el articulo 3. 1. 2. Del presente texto. fot 0. 50fos 0. 35Altura 9mDensidad neta 60 hab/haRetiros laterales mínimo 10% del ancho del lote. Retiro de Frente y Fondo 5m Los lotes se entregan con: Alambrado de 1, 50mts aproximadamente de división entre lotes y con el frente con los alambrado en las condiciones actuales. Los servicios van a cargo del comprador (los servicios pasan por la calle hoy dia). Pozo ciego en el terreno a cargo del comprador. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Publicado hace 17 días
Terreno · 765m² · Lote Casa Quinta Acacias Blancas Maschwitz 20x42

USD 149.000

765 m² tot.

Felipe Flint 0

Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Romina Malito. Ubicada sobre la calle Felipe Flint n°35, en el tradicional barrio residencial Acacias Blancas de Ingeniero Maschwitz, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona de casas quintas en un entorno residencial consolidado, con la comodidad de estar a mts de la Ruta 26, centros comerciales, colegios y accesos a Panamericana. La zona es reconocida por su entorno arbolado y residencial, ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin alejarse de los servicios cotidianos. Desarrollada sobre un lote de 765 m², la propiedad cuenta con una construcción de 3 ambientes que se integra naturalmente con el parque. El jardín ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de disfrute, acompañado por una gran piscina y sector de parrilla. Su gran valor está en la combinación entre el espacio exterior, la ubicación y el potencial que brinda el lote para futuras ampliaciones o mejoras. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de fin de semana en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Ingeniero Maschwitz. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Terreno · 1200m² · Venta de Lote en Ing. Maschwitz

USD 150.000

1200 m² tot.

La Plata al 100

Ingeniero Maschwitz, Escobar

El Bosque Propio que buscabas: 1200m² en La Bota¿Cansado de los barrios cerrados con lotes "pelados" y expensas que no paran de subir? Este no es solo un terreno; es un ecosistema consolidado esperando tu proyecto de vida. Forestación Centenaria: Un pulmón verde propio con ejemplares que tardarían 30 años en crecer. Sombra natural, aire puro y una acústica que solo el follaje denso puede dar. Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de Panamericana. La BotaVivir en La Bota es pertenecer a una comunidad con identidad propia. Calles arboladas, vecinos de toda la vida y esa vibra bohemia-chic que caracteriza a la zona norte. A un paso de los mejores colegios, centros gastronómicos de la calle Mendoza y polos comerciales, pero lo suficientemente lejos para que el único ruido sea el de los pájaros. Análisis de Datos Inmobiliarios: En el último año, la demanda de lotes "abiertos" pero con entorno seguro en Maschwitz creció un 22%. Un lote arbolado de estas dimensiones es una reserva de valor que se valoriza más rápido que un lote estándar. Llamanos y vamos a verlo hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente pba: Simón Silveyra cmcpsi 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Super destacado
Publicado hace 24 días
Terreno · 1500m² · Terreno en Los Naranjos - Ingeniero Maschwitz

USD 150.000

1500 m² tot.

Perito Moreno al 2000

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote de 1500 mts en el barrio Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz. Se encuentra detrás del aca de la ruta 26 a 800 metros de Panamericana y a 300 metros del Colegio Dover. Posee una comisión vecinal funcional y efectiva que mantiene en buen estado todas sus calles, la iluminación publica y los espacios comunes del barrio, lo que se nota en el orden y limpieza en sus unidades frentistas. También posee Vigilancia con móviles, garitas y cámaras en sus accesos a cargo de la empresa redguard. Por su antigüedad goza de una de las arboledas más añosas y variadas de la zona. Tiene un acceso privilegiado a panamericana, colegios y centros comerciales. Se toman departamentos y automóviles como parte de pago. El lote se encuentra parquizado y con un entorno forestado increíble. Rápida salida y conexión con distintos puntos. Consulte por más información y/o coordinar visita, a través de nuestro whatsapp de referencia! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Publicado hace 34 días
Terreno · 168m² · Terreno Comercial en Ingeniero Maschwitz

USD 160.000

235 m² tot.

Paso al 1700

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente oportunidad de inversión en el ingreso a Ingeniero MaschwitzUbicado en una de las zonas con mayor proyección comercial de Ingeniero Maschwitz, este inmueble representa una oportunidad única para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan potenciar un proyecto con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se emplaza sobre un lote de 235, 59 m² y cuenta con una superficie construida de 168, 86 m², ofreciendo una sólida base para desarrollar actividades comerciales, residenciales o una combinación de ambas. Su estratégica ubicación, en el acceso a la localidad, garantiza una destacada visibilidad y un constante flujo de circulación. Según plano aprobado, la construcción se compone de un local comercial al frente con baño, un departamento en planta baja de 2 dormitorios y un departamento en planta alta de 1 dormitorio, además de cocina-comedor, lavadero, baño y una amplia terraza. Esta distribución permite conservar las unidades existentes para generar renta o bien rediseñar el espacio y unificarlo en un único desarrollo comercial de mayor escala. La zonificación ii-A (semiurbanizada) admite diversos destinos, incluyendo comercios de abastecimiento diario, servicios, gastronomía, talleres de pequeña escala y otros emprendimientos compatibles con el crecimiento de la zona. Si bien la propiedad requiere tareas de reciclaje o renovación, su potencial de transformación, sumado a los servicios de agua corriente y electricidad, la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran proyección de valorización. Una propuesta versátil y estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Publicado hace 10 días
Terreno · 1244m² · 3 Ambientes · Lote en Venta en Maschwitz de - Maroto Propiedades
Super destacado
Publicado hace 10 días
Terreno · 1667m² · Venta Casa Quinta o Lotes en Escobar Ruta 26

USD 280.000

1667 m² tot.

Ruta Provincial 26 Entre Calles Fernando Hugo y Arroyo S/N

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Florencia Angeleri. Se trata de 2 lotes alcanzados por ordenanza municipal (Ver adjunto) que habilita a los lotes frentisitas al desarrollo de emprendimientos inmobiliarios para diversos usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias, hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes. Son lotes linderos y suman un total de 1667m2. No están unificados. Forman parte de un plan de rezonificación de la rp 26 que busca generar un corredor comercial. Sobre los márgenes de la ruta se aprecian conjuntos de vivienda multifamiliar consolidados como Green Style I, como así también otros desarrollos residensiales, de salud y comerciales en etapa de ejecución. Se encuentran ubicados a solo 3. 00km del famoso centro comercial que se ubica sobre la Calle Mendoza, al otro lado de la Ruta 9. Se evaluarán ofertas de permuta y otras alternativas. Al fondo del terreno se levanta un casa de aproximadamente 80m2, de muy buena calidad constructiva. Esta casa posee living-comedor-cocina todo integrado, un baño y dos dormitorios. Más cerca del frente encontramos una pequeña cabaña de unos 20m2, construida en madera y simplemente apoyada sobre el terreno, que cuenta con cocina, baño y un espacio de uso. Si bien por el frente del terreno pasa la red de gas, no se realizó la conexión y se utiliza gas envasado. El agua se extrae de pozo y los deshechos cloacales se tratan en dos pozos ciego. (no hay red de provisión de agua ni cloacal) - ¿Sabías que podes acceder a un préstamo hipotecario no bancario exclusivo para clientes de re/max? Gestionalo a través de la empresa lendar por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas! Más información en lendar. com. ar. - La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Terreno · 960m² · Terreno en Venta - 960 m² - Escobar

USD 283.000

$ 450.000 Expensas

960 m² tot.

San Benito

Ingeniero Maschwitz, Escobar

_ Terreno en venta ubicado en el barrio San Benito (Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 960mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. _ Las expensas al 03/07/2024 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 34 días
Terreno · 298m² · Terreno Urbano en Venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Publicado hace 15 días
Terreno · 280m² · 4 Ambientes · Casa Mas Lote - Ideal Inversor Vende en Maschwitz - Maroto Propiedades

USD 360.000

2180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa MAS Lote Comercial EN Venta EN Maschwitz – Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Atencion inversores - excelente propiedad sobre lote de 2180 M2 espalda A colectora este de la panamericana - ideal desarrollo comercial - multifamiliar - importante propiedad Esta excepcional propiedad en venta en Ingeniero Maschwitz, ubicada en la codiciada G. B. A. Zona Norte, ofrece una combinación inigualable de comodidad y ubicación privilegiada. Situada a pocos metros del vibrante paseo gastronómico de Paseo Mendoza, esta casa quinta reciclada es ideal tanto para uso residencial como comercial, gracias a su zonificación comercial y la cercanía a la colectora de la Panamericana. La vivienda cuenta con un amplio terreno de 2180 m2 y una superficie cubierta de 280 m2, distribuida en una sola planta. El interior se destaca por un magnífico living comedor que presenta aberturas de demolición y pisos de cemento alisado, proporcionando un ambiente elegante y acogedor con vistas excepcionales al parque. La cocina, equipada con muebles de alta calidad, se complementa con un comedor diario. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con jacuzzi y ventanales que ofrecen vistas al exuberante paisaje. Todos los dormitorios cuentan con vestidor, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. Además, esta impresionante casa ofrece un baño completo para visitas, un escritorio funcional, y una dependencia con lavadero. Para los vehículos, hay una cochera cerrada y cubierta con espacio para dos autos y fosa. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una piscina y una parrilla para disfrutar de los meses más cálidos, rodeados de árboles añejos que brindan privacidad y sombra. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. Con 10 años de antigüedad, esta impecable propiedad es apta para crédito y está lista para escritura inmediata. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos..

Super destacado
Publicado hace 4 días
Terreno · 280m² · 4 Ambientes · Casa Mas Lote - Ideal Inversor Vende en Maschwitz - Maroto Propiedades

USD 360.000

2180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa MAS Lote Comercial EN Venta EN Maschwitz – Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Atencion inversores - excelente propiedad sobre lote de 2180 M2 espalda A colectora este de la panamericana - ideal desarrollo comercial - multifamiliar - importante propiedad Esta excepcional propiedad en venta en Ingeniero Maschwitz, ubicada en la codiciada G. B. A. Zona Norte, ofrece una combinación inigualable de comodidad y ubicación privilegiada. Situada a pocos metros del vibrante paseo gastronómico de Paseo Mendoza, esta casa quinta reciclada es ideal tanto para uso residencial como comercial, gracias a su zonificación comercial y la cercanía a la colectora de la Panamericana. La vivienda cuenta con un amplio terreno de 2180 m2 y una superficie cubierta de 280 m2, distribuida en una sola planta. El interior se destaca por un magnífico living comedor que presenta aberturas de demolición y pisos de cemento alisado, proporcionando un ambiente elegante y acogedor con vistas excepcionales al parque. La cocina, equipada con muebles de alta calidad, se complementa con un comedor diario. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con jacuzzi y ventanales que ofrecen vistas al exuberante paisaje. Todos los dormitorios cuentan con vestidor, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. Además, esta impresionante casa ofrece un baño completo para visitas, un escritorio funcional, y una dependencia con lavadero. Para los vehículos, hay una cochera cerrada y cubierta con espacio para dos autos y fosa. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una piscina y una parrilla para disfrutar de los meses más cálidos, rodeados de árboles añejos que brindan privacidad y sombra. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público. Con 10 años de antigüedad, esta impecable propiedad es apta para crédito y está lista para escritura inmediata. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos..

Publicado hace 4 días
Terreno · 45000m² · Oportunidad Lote 5h. Ing Maschwitz, Escobar.

USD 395.000

45000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Leandro Marinaro. Circunscripción iv, Sección Rural, Parcela 268. La Zona de Desarrollo Extraurbano Once –de11- sector desarrollo extraurbano seis -de6- Uso dominante: residencial, clubes de campo, barrios cerrados o abiertos en pleno. contacto con la naturaleza. Usos complementarios: vivienda multifamiliar, administrativo, institucional, comercial (de. tipo diario, periódico y ocasional), educativo, culto, deportivo-recreativo, usos. específicos (comunicaciones, transmisión de energía, seguridad, planta de tratamiento. de líquidos cloacales, planta de potabilización de agua y otros usos específicos), en el. marco de lo establecido en el artículo 28° (Decreto-Ley Ver datos/83) del dl 8912/77. Indicadores Urbanísticos. Consultanos por este lote. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 38 días
Terreno · 1264m² · Terreno en Ingeniero Maschwitz

USD 458.000

1264 m² tot.

San Marco

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Terreno en venta en San Marco, Ingeniero MaschwitzExcelente lote en venta ubicado en el barrio privado San Marco, en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, una zona en crecimiento que combina entorno natural, tranquilidad y buena proyección residencial. El terreno cuenta con disposición interna, orientación sudoeste y una superficie total aproximada de 1. 264 m². Sus medidas regulares permiten proyectar una vivienda cómoda, funcional y con muy buen aprovechamiento del espacio exterior. El barrio ofrece un entorno residencial consolidado, con calles de tierra mejorada y servicio de electricidad en la zona. Una opción ideal para quienes buscan construir una casa en un entorno privado, con buen metraje y contacto con la naturaleza. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una zona de gran crecimiento dentro de Ingeniero Maschwitz. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Publicado hace 11 días
Terreno · 2753m² · Venta Lote Terreno Ingeniero Maschwitz Escobar

USD 495.000

2753 m² tot.

Venta – Lote Para Desarrollo Inmobiliario EN Ingeniero Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Venta – lote para desarrollo inmobiliario en ingeniero maschwitzav. El Dorado 2533 – EscobarExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Ingeniero Maschwitz. Importante lote sobre avenida, estratégicamente ubicado dentro del sector conocido como “El Triángulo”, a solo dos cuadras del centro comercial y con rápido acceso a Panamericana Ramal Escobar. Con una superficie total de 2. 753 m² y un frente aproximado de 35 metros, la propiedad se destaca por su escala, forma regular y excelente potencial constructivo, ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos. Actualmente el lote cuenta con una sólida casaquinta desarrollada sobre un amplio terreno parquizado, con piscina, solárium y unidad independiente para caseros. Si bien la venta está orientada principalmente al valor estratégico de la tierra y su potencial urbanístico, las mejoras existentes aportan funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Superficies existentesTerreno: 2. 753 m²Casa principal cubierta: 135 m²Galería / alero semicubierto: 44 m²Depósito: 6 m²Casa de caseros cubierta: 28 m²Piscina: 40 m²Características del terrenoFrente aproximado: 35 metrosFondo aproximado: 76, 77 metrosForma regular rectangularExcelente escala para desarrolloEntorno residencial consolidadoIndicadores urbanísticosfos: 0. 60fot: 1. 50Altura máxima: pb + 2 pisos (11 m) Subdivisión mínima: 375 m²Frente mínimo: 15 mCapacidad constructiva estimada: aproximadamente 4. 130 m². ServiciosLuzGasAguaCloacaUbicación estratégicaA menos de 250 metros de Ruta 26A 350 metros del acceso Panamericana Km 43, 5Excelente conectividad hacia Ramal Escobar y cabacercanía a centros comerciales, polo gastronómico, bancos, colegios y barrios cerradosLa zona presenta un fuerte crecimiento urbano y presencia activa de desarrolladores, con condominios y nuevos proyectos residenciales en expansión. Actualmente conviven viviendas familiares, casas quintas y desarrollos modernos, dentro de un entorno consolidado y de excelente perfil residencial. Ideal para: Desarrollo multifamiliarHousing / complejo de dúplexEdificio de baja alturaProyecto mixto residencial + comercialInversión de tierra con proyección de valorizaciónUna oportunidad poco frecuente para adquirir un lote de gran escala sobre avenida, en uno de los corredores con mayor crecimiento de Zona Norte. Consultas y factibilidad: Daniela Bruno – Lambo Propiedades 11 Ver datosValor de venta: usd 495. 000cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Publicado hace 25 días
Terreno · 2277m² · Venta Terreno en La Mejor Zona de Maschwitz Oportunidad Unica!

USD 520.000

2277 m² tot.

Los Rosales al 2500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Oportunidad unica para multiples proyectos!! oportunidad venta 520. 000!! alquiler usd5. 000! Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz, este lote se encuentra sobre la manzana de la colectora, del lado contrafrente, en un sector estratégico donde abundan nuevos desarrollos, locales comerciales y casas quintas de categoría. Su acceso directo desde la colectora de la Ruta Panamericana garantiza una excelente visibilidad y circulación constante, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para emprendimientos comerciales como residenciales de alta proyección. Maschwitz se ha consolidado como un polo de inversión en expansión constante —una zona que no para ni va a parar de crecer—, donde la combinación de naturaleza, cercanía a la ciudad y desarrollo urbano lo convierten en un punto de encuentro entre la vida tranquila y la oportunidad comercial. El momento para invertir es ahora. **tiene en total 2. 277m2* Características: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Partido de EscobarAccesos: Colectora Este, a metros de PanamericanaEntorno: Nuevos proyectos, locales gastronómicos, desarrollos residenciales y comercialesIdeal para: desarrollo de viviendas modernas, locales comerciales, oficinas o proyectos mixtosZona de alto tránsito y visibilidadZonificacion: crut "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Super destacado
Publicado hace 2 días
Terreno · 90000m² · Oportunidad Lote 9h, Ing, Maschwitz.

USD 890.000

90000 m² tot.

Escobar S/N

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Leandro Marinaro. Ideal Desarrrollo. Zonificación De6, lotes mínimos de 600mts. Circunscripción iv, Sección Rural, Parcela 268. La Zona de Desarrollo Extraurbano Once –de11- sector desarrollo extraurbano seis -de6- Uso dominante: residencial, clubes de campo, barrios cerrados o abiertos en pleno. contacto con la naturaleza. Usos complementarios: vivienda multifamiliar, administrativo, institucional, comercial (de. tipo diario, periódico y ocasional), educativo, culto, deportivo-recreativo, usos. específicos (comunicaciones, transmisión de energía, seguridad, planta de tratamiento. de líquidos cloacales, planta de potabilización de agua y otros usos específicos), en el. marco de lo establecido en el artículo 28° (Decreto-Ley Ver datos/83) del dl 8912/77. Indicadores Urbanísticos. Consultanos por este lote. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 38 días
Terreno · 23750m² · Terreno - Ingeniero Maschwitz

USD 1.695.250

23750 m² tot.

Av Independencia al 1

Ingeniero Maschwitz, Escobar

AtenciÓN desarrolladores – oportunidad estratÉgica en Ingeniero MaschwitzImportante fracción de tierra ubicada sobre Av. Independencia, en uno de los corredores con mayor crecimiento del eje Escobar–Tigre, ideal para proyectos de escala y alto impacto. Con 100 metros de frente sobre asfalto y 237, 50 metros de fondo, esta propiedad ofrece una excelente configuración para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, permitiendo múltiples alternativas de implantación y subdivisión. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de reconocidos colegios y en pleno camino hacia Puertos, en una zona que combina alto tránsito, consolidación urbana y expansión sostenida. El entorno inmediato cuenta con barrios cerrados, centros comerciales y servicios, lo que garantiza una demanda constante y proyección de valorización. La zona dispone de infraestructura completa (agua, electricidad y gas) y presenta una zonificación que permite distintos usos, desde desarrollos residenciales hasta propuestas comerciales o de servicios. &#Ver datos; Frente ideal para desarrollo lineal o strip comercial&#Ver datos; Gran profundidad apta para loteos, housing o complejos&#Ver datos; Entorno consolidado con alta densidad poblacional&#Ver datos; Excelente accesibilidad desde Panamericana y arterias principalesUna fracción con escala, ubicación y potencial para transformar en un proyecto rentable en una de las áreas con mayor proyección del norte del Gran Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Publicado hace 25 días
Terreno · 10000m² · 4 Lotes Para Desarrollo - Superficie de 10.000 m²

USD 1.700.000

10000 m² tot.

Misiones y Belgrano S/N

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Laura Iacobelli. Venta de conjunto de 4 lotes, con una superficie total aproximada de 10. 000 m², con posibilidad de anexar mayor cantidad de lotes según necesidad del proyecto. Superficie total: 10. 000 m² Superficie vendible estimada: aprox. 12. 000 m² Indicadores urbanísticos. • fot: 1, 2. Dimensiones del conjunto. • Frente: 50 metros. • Laterales: 250 metros. Ubicación. El conjunto posee salida a dos calles: Misiones y Córdoba, en la unión entre Acceso y Villanueva, ofreciendo excelente accesibilidad y múltiples alternativas de diseño e implantación. Flexibilidad. Opción de adquirir únicamente estos 4 lotes o anexar más superficie dentro del mismo predio para un desarrollo de mayor escala. Condiciones comerciales. Se analizan propuestas que contemplen: • Posibilidad de tomar un porcentaje en m² dentro del proyecto final. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días
Terreno · 2100m² · Fracción Única 6000 m² Sobre Colectora Ramal Escobar a m Bajada Maschwitz

USD 1.900.000

$ 250.000 Expensas

2100 m² tot.

Fracción Única 6000 m2 Sobre Colectora Ramal Escobar a mts Bajada Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Inversionistas! Terrenos comerciales únicos ubicados en la zona de Ingeniero Maschwitz, con inigualable visibilidad, sobre la colectora panamericana, ramal Campana. Estos terrenos tienen un potencial incomparable para desarrollos comerciales, gracias a su ubicación estratégica en la bajada principal de Maschwitz. La propiedad se compone de 5 terrenos, con superficies que varían entre 656 m² y 780 m², disponibles para la venta tanto en conjunto como de forma individual. Además, existe la posibilidad de anexar otros 3 terrenos linderos, alcanzando así una superficie total de 6150 m². Esta flexibilidad proporciona una oportunidad ideal para proyectos que requieran expansiones futuras. La zonificación rb permite un destino exclusivamente comercial, con un fot de 1 y un fos de 0, 6, ofreciendo un marco normativo favorable para desarrollar diversas iniciativas comerciales. El entorno cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una infraestructura adecuada para cualquier tipo de emprendimiento. Ingeniero Maschwitz es una localidad en constante crecimiento dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, con una demanda creciente de espacios destinados a actividades comerciales. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la posibilidad de escritura inmediata y es apto para crédito, facilitando así la inversión y el desarrollo del proyecto. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. el precio publicado es por 3 lotes. (consultar pcio en bloque O individual por lote) Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Publicado hace 36 días
Terreno · 335m² · Venta Lote Comercial de 8000 m² Doble Frentsobre Colectora Este Ramal Escobar y Calle General Güemes.

USD 2.800.000

8084 m² tot.

Colectora Este Panamerica Ramal Esocbar Km46, Casi Intersección Ruta General Güemes

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Lote estratégico con doble salida en ingeniero maschwitz! Superficie total 8. 084M2Doble Frente: Salida directa a Colectora Este Ramal Escobar(Km 46) 45m de frente y a la calle Gral. Güemes 65m de frenteUbicación imbatible en una de las zonas comerciales y de servicios con mayor crecimiento y conectividad de Escobar. Emplazado en un entorno comercial y corporativo consolidado, . Su conectividad directa a través de la calle General Güemes lo convierte en el corredor obligado y punto de servicios natural para el flujo vehicular de grandes urbanizaciones privadas de la zona, tales como Puertos del Lago, San Matías, Maschwitz Privado, El Ensueño y Maschwitz Village. Ideal para proyectos que buscan captar un mercado residencial premium en constante expansión. "Cuenta con una construcción de una planta de 335m2cub, con posibilidad de seguir construyendo en la pa. Y un tinglado de 100m2. (todas las medidas son aproximadas) zonificación: Zona Comercial de RutaCarácter: Es el sector de equipamiento de actividades terciarias (comercio, administración, servicios) de abastecimiento y apoyo al tránsito pasante que será dotada de infraestructura y cuenta con óptimas condiciones de accesibilidad. Toda la franja que bordea la Panamericana en este sector está catalogada para absorber usos logísticos, comerciales de escala regional y de servicios. Usos Permitidos: Comercios mayoristas y minoristas de mediana/gran escala, oficinas comerciales, estaciones de servicio, showrooms, hotelería, gastronomía, y pequeñas industrias no contaminantes (categorías edilicias comerciales y de equipamiento). Uso Residencial: Generalmente está restringido o condicionado a viviendas multifamiliares en block o viviendas unificadas al comercio (tipo casa de encargado o departamentos en plantas altas), pero no se fomenta el uso residencial exclusivo de baja densidad en este primer frente. 2. Indicadores Urbanísticos Estimados (fos, fot y Densidad) Para los distritos comerciales y de servicios sobre colectora en el partido de Escobar, las variables de edificación suelen rondar los siguientes parámetros básicos (a verificar exactamente con el plano parcelario en la Municipalidad): F. O. S.: Suele oscilar entre 0. 5 y 0. 6. F. O. T.: Habitualmente se encuentra entre 1. 0 y 1. 2 (variable según si la zona cuenta con servicios de red de agua y cloacas habilitados). Te indica la superficie máxima total construible sumando todas las plantas. Retiros Obligatorios: Al tener frente a Colectora, existe una restricción de retiro de línea municipal obligatorio (habitualmente de entre 3 y 5 metros, o más si se proyecta ensanche o playón de estacionamiento exigido por el municipio para la carga y descarga). Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Publicado desde ayer
Terreno · 25000m² · Gran Predio Para Desarrollo Inmobiliario - 25.000 m²

USD 4.250.000

25000 m² tot.

Neuquen, Misiones y Belgrano S/N

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Laura Iacobelli. terreno único para desarrollo. Único gran predio disponible en la zona, con una superficie total de 25. 000 m², ubicado en un entorno completamente consolidado y mayormente fraccionado, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollo inmobiliario. Superficie total del predio: 25. 000 m² Superficie vendible estimada: aprox. 30. 000 m² (según normativa vigente) Indicadores urbanísticos. • fot: 1, 2. • fos: 0, 60. • Altura máxima: 12 m (pb + 3 pisos) • Densidad: 400 hab/ha. Dimensiones. • Frente: 50 metros. • Laterales: 250 metros. Ubicación estratégica. El predio posee salida a tres calles: Misiones, Córdoba y Belgrano, en la unión entre Acceso y Villanueva, lo que garantiza excelente accesibilidad, visibilidad y múltiples alternativas de implantación y diseño. Subdivisión. El terreno se encuentra subdividido en 10 lotes, permitiendo: • Desarrollo integral. • Venta por partes. • Combinación de ambas estrategias según proyecto. Condiciones comerciales. Se analizan propuestas que contemplen: • Venta total o parcial. • Posibilidad de tomar un porcentaje en m² dentro del proyecto final. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días
Terreno · 1160000m² · Lote en Venta en Escobar
Publicado hace 45 días
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